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合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇一

共同出資人：(以下簡稱“甲方”)身份證號：

共同出資人：(以下簡稱“乙方”)身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續(xù)使用等相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

1.房屋基本情況。

1.1雙方共同出資購買的房屋位于廣東省__,，房屋的建筑面積為226.08m,，房屋由公司投資開發(fā)建設，房屋的現(xiàn)狀：,，現(xiàn)房屋已取得《商品房預售許可證》(證號：),。

1.2房屋的銷售價格為12654元/m，總價款330000元人民幣,，傭金10000元,、交易稅和費元、維修基金元,，合計元,。

2.出資金額及比例。

2.1甲方出資元人民幣,，占出資總額的50%;,。

2.2乙方出資元人民幣，占出資總額的50%;,。

2.3該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用,，由雙方共同承擔,，雙方各付百分之五十,。

3.產(chǎn)權比例,。

3.1甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產(chǎn)權,。

3.2雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權利及義務,。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租,，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外,，雙方平均分配，如一方享受該房產(chǎn)時,，按月交納另方租款,。(特殊情況除外),。

3.3甲,、乙雙方對房屋的出資份額及產(chǎn)權比例均不持異議,，并自愿接受,。

4.物業(yè)考察,、購買,。

4.1甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察,、了解,，并出于雙方自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購買。

5.產(chǎn)權證署名,、保管及購置物業(yè)文件簽署,、款項支付、手續(xù)辦理,。

5.1甲方同意本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾：本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權系甲、乙雙方共同所有,，產(chǎn)權比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定,，甲方產(chǎn)權比例由乙方代持，乙方承認并確認甲方系本協(xié)議項下房屋共同產(chǎn)權人的地位,。

5.2產(chǎn)權證由甲方保管;,。

5.3甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款及其他購房相關款項的支付,、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關手續(xù),。

6.稅費承擔,。

6.1房屋及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用,，如：公證費、交易稅費,、產(chǎn)權登記費,、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理,、水電,、燃氣、有線電視,、寬帶及辦理相關手續(xù)過程中產(chǎn)生的律師費等,，均由甲乙雙方各自出資承擔。

7.房產(chǎn)(房屋)管理與決策,。

7.2鑒于乙方系已婚人士,，本房屋屬于乙方的50%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是,，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動,，乙方或乙方配偶均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房屋(必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔相應的賠償責任,，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶承擔),。

7.4房屋轉讓必須由雙方共同決定，倘若乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉讓本協(xié)議項下房屋,，乙方應向甲方全部損失(轉讓房屋時，該房屋市場評估價×本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)權比例)并承擔相當于損失30%違約金,。

7.5本房屋未經(jīng)甲方?jīng)Q定,，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執(zhí)行,。

8.收益分配,。

8.1倘若本協(xié)議項下房屋因使用而產(chǎn)生收益的，由雙方按本協(xié)議約的產(chǎn)權比例分配,。

8.2雙方?jīng)Q定轉讓該房屋時,，所產(chǎn)生的高于購買時的利潤時由雙方按本協(xié)議約定的比例分配，如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約定的比例承擔,。

9.優(yōu)先購買權行使,。

9.1倘若雙方?jīng)Q定轉讓該房屋的，則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

10.協(xié)議變更或解除。

10.1甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議,。除本協(xié)議另有約定的外,，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方均不得變更或解除本協(xié)議,。

11爭議解決,。

11.1凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局、一次性的,，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行,。

12.違約責任。

12.1甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失,，同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣,。

13.其它事項。

13.1本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面協(xié)議。

13.2本協(xié)議正本一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

自甲乙雙方簽字確認之日起生效,。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

住址：

住址：

日期：

日期：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇二

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

見證人：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、購房情況。

甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關系,，為有穩(wěn)定居所決定共同投資,，以雙方貸款購買一套位于的房子，建筑面積：平方米,，房產(chǎn)總價款萬(大寫：)元人民幣,，其中貸款總額元，每月還款元,。

二,、出資金額。

1,、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔,，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方，由甲方代為繳納相關購房款項及貸款還款,。

2,、上述房屋產(chǎn)權證登記甲方名字，但房屋的所有權,、收益權等相關權利屬于雙方共有,，首付款、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔,。

三,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理由甲方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、房屋裝修等手續(xù)及費用有雙方共同辦理及承擔。

四,、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有,，所需稅費雙方共同承擔。按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方共同,，并以現(xiàn)金支付。

五,、物權行使：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益、處分等權利,，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意。

六,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔,。凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果,，雙方均可訴諸法律,，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

七,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;,。

2、雙方分手,、離婚需要分配房產(chǎn)的,，雙方平均分配。

八,、爭議解決辦法,。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

九、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金,。

十,、見證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實意思表示,，甲,、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過此合同約定雙方的權利義務關系，見證人特此證明,。

十一,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，見證人保留一份,，自三方簽字后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日,。

見證人(簽字)：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇三

甲方：______,，男，________年________月________日出生,，漢族,，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______,。

乙方：______,，男,，________年________月________日出生，漢族,，身份證號碼________________,，住________省________縣________生活______。

鑒于甲乙雙方系親屬關系,，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：________________,。為了能夠確定該房屋權屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權,，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權。

二,、該房屋建筑面積________平方米,，價格為每平方米________元，總價為________元,，大寫________________元整,，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元),。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用、收益,、處分等權利,，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔保必須有雙方書面同意,。

四,、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%,。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,，所需費用由甲乙雙方各承擔________%,。

六、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次,。

八,、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九,、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

在場人：________________。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇四

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關事宜約定如下：

一,、該房產(chǎn)建筑面積平方米,，單價元，共計元,。

二,、甲方出資元，占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權比例為%,，乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權比例為%,，出資方式均為現(xiàn)金。

三,、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于,，管理權約定為：

四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權份額,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應登記為雙方共有,。甲乙雙方如因產(chǎn)權,、管理等事項發(fā)生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決,。

六,、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份,，自雙方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方(簽名)：配偶(簽名),。

乙方(簽名)：配偶(簽名),。

簽約時間：年月日。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇五

協(xié)議書,。

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣,，占%;乙方出資元人民幣,，占%。

三,、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權,。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權。四,、物業(yè)考察,、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解,。五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權,。

委托書,。

并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限,。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況如有重要情況應及時向委托人報告或通知,。六、房地產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%,。八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個月結算一次。九,、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔%，乙方承擔%,，并以現(xiàn)金支付;十,、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權利,，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔,。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：1,、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方付%、乙方付%,，并以現(xiàn)金支付;2,、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔%、乙方承擔%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十六,、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

xxxx年xx月xx日。

甲,、乙,、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一、所購房屋位置及價款支付1,、甲,、乙、丙三方共同投資,，購買一套位于北京市豐臺區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套,，房產(chǎn)總價款人民幣(大寫)_________________________________________，定金和首付款共計人民幣(大寫)___________________________,。2,、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付,，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權證取得后視情況而定,，所產(chǎn)生的費用由甲、乙,、丙三方各自承擔1/3,。二、各方出資金額甲方出資人民幣(大寫)_________________________,。乙方出資人民幣(大寫)_________________________,。丙方出資人民幣(大寫)_________________________。

三,、產(chǎn)權比例,、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權，享有1/3的收益,，如此房出售后虧損并承擔1/3的虧損,。乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權，享有1/3的收益,，如此房出售虧損并承擔1/3的虧損,。丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權，享有1/3的收益,，如此房出售虧損并承擔1/3的虧損,。四,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權乙方和丙方委托甲方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房屋。

買賣合同,。

》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人告知或通知。房地產(chǎn)相關此房的購房合同,、發(fā)票等相關手續(xù)由甲方妥善保管,。

五、裝修,、租金分配及購置此房稅費承擔1,、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方承擔,。2,、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣(大寫)_____________________/月,，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣(大寫)____________________/月,。3、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、供暖費、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費等相關費用由甲,、乙、丙三方各承擔1/3,。

六,、物業(yè)出售,、優(yōu)先購買權及出售時間1、如甲,、乙,、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方各自享有或承擔1/3,，在同等條件(市場價)下,，甲、乙,、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權,。2、房屋不動產(chǎn)權證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn),，如果其中之一不同意出售房產(chǎn),，應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格(市場價)購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或15日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合,。3,、房屋所有權證過戶完成后，市場價掛牌出售此房,。如房價下跌或收益未達到預期收益,，甲、乙,、丙三方另行協(xié)商出售時間,。

七、協(xié)議變更,、解除,、爭議解決及其他約定1、甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2,、合同履行過程中如有爭議甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，如三方達不成一致,，少數(shù)服從多數(shù),。3、甲,、乙,、丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得中途撤資,。八,、本協(xié)議正本一式三份，甲方,、乙方,、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效,，如有未盡事宜三方協(xié)商解決,。

〖甲方〗：〖乙方〗：〖丙方〗：

日期：年月日日期：年月日日期：年月日

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：

鑒于甲,、乙,、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，本著共同投資、共同受益,、共擔風險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：第一條甲,、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為1284.99平方米,，總價款元(大寫：),。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比,，甲方%,，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費,。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲,、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險,。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲,、乙,、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%%的權屬,。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務，經(jīng)營投資管理或對外租賃過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔。甲,、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利,。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋。

租賃合同,。

》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲,、乙、丙三方另行協(xié)商,。第五條甲,、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權利,，除下列情況外，如有兩方方書面授權,，另一方也可代為行使：(一)合伙房屋的轉讓;(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;(三)合伙房屋的抵押,、擔保事項;(四)其他有關合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項,。因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：(一)雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔),，各自獨立經(jīng)營;(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔)。第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利,。若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房,。

通知書,。

15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合,。第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

甲方(姓名)：乙方(姓名)：丙方(姓名)：

住址：住址：住址：

身份證號：身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲是乙,、丙之父,。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家,。為改善老人居住環(huán)境,，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關事項達成如下協(xié)議：

一,、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套,，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住,，物業(yè)管理費由甲方承擔,。

二、該商品住宅以乙方的名義購買,，房屋總價款共計40萬元,。其中，乙方出資10萬元,，丙方出資10萬元,。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款,。

三,、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時,，剩余債務應由乙方承擔,。

四、房屋產(chǎn)權屬于乙方所有,。甲方交納的月供款系對乙方的贈與,，丙方的出資款系對乙方的借款。

五,、兩位老人過世之后,，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款,。同時,，乙方應將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償,。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時,，可以僅歸還本金，無需另行補償,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份,，自三方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(簽名)：

配偶(簽名)：配偶(簽名)：配偶(簽名)：

簽約時間：年月日。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇六

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位上海市,，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例。

甲方出資元人民幣,。

乙方出資元人民幣,。

甲方、乙方各出資50%,。

三,、產(chǎn)權比例。

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,。

四、物業(yè)考察,、購買,。

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權,。

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書,，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限,。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理、保管,。

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例,。

由方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費承擔。

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付。

十,、物權行使。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益、處分等權利,，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%,。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應書面告知,。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使,。

十四,、適用法律。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除。

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;,。

2、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;,。

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;,。

十六、爭議解決辦法,。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行,。

十七,、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

身份證號：

_________年_______月________日,。

乙方：

身份證號：

_________年_______月________日,。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇七

乙方?jīng)Q定在鶴壁新區(qū)購買甲方開發(fā)的住宅樓，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就有關事項協(xié)議如下：

一,、乙方向甲方購房位于xxxxxxxxx的高層樓房x號樓x單元x樓xx戶,，面積約xxx平方米,，每平方米價格為xxxxxxx元,。

二、甲,、乙雙方約定此次購買住房高層住宅為框架剪力墻結構,，車庫及地上車位由開發(fā)商自行建設，所有權歸開發(fā)商所有,，由開發(fā)商自行銷售,，同等價格團購房客戶優(yōu)先購買。

1,、房價中包含小區(qū)內(nèi)綠化,、砼道路硬化；圍墻,、交換站,、給排水及污水管網(wǎng)；高低壓配電,、物業(yè)用房,。

2、暖氣開口費,、暖氣計量表,、天然氣開口費、有線電視及寬帶使用費,、房屋維修基金于房款外另計,；辦理房產(chǎn)證、土地證由甲方負責辦理,，費用由乙方支付（具備辦證條件后半年內(nèi)辦好）,。

三、團購住房標準為：毛墻,、毛地面,、無內(nèi)門、衛(wèi)生間無潔具,，符合國家規(guī)定的開關,、白熾燈、鋼制入戶門,、塑鋼窗雙層中空玻璃（平板玻璃）,。工程質量必須保證合格，爭取達到市優(yōu)工程,，樓間距以規(guī)劃部門批準的為準,；水,、電表一戶一表，由水電部門收費,。供暖設施一次到位,，單戶控制。所有建材必須符合國家質量標準,。

四,、付款方式：合同簽訂當日一次性付xx萬元，按發(fā)放房產(chǎn)證實際面積,，多退少補,。

五、甲方應在20xx年x月x日前將該房屋交付乙方使用,，如到期未能交付使用,，乙方在20xx年x月x日后要求退房者，甲方則在20xx年x月x日前將乙方所交房款一次性付給乙方,；如遇法律,、各級政府部門規(guī)章的調(diào)整及政府部門的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災害的影響，工期相應順延,。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質量問題由甲方負責及時解決,。

六、暖氣開口費,、天然氣開口費,、有線電視、太陽能,、房屋維修基金等政府部門行政性收費由乙方在主體完工后15日內(nèi)一次性支付給甲方,；由甲方統(tǒng)一代繳給有關部門，不能影響小區(qū)配套工程的統(tǒng)一使用,。

七,、地下室由甲方分配，乙方按面積另行支付費用,，每平方米xxxxx元,。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：xxxxxxxx乙方：xxx。

聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx。

簽訂日期：20xx年x月x日簽訂日期：20xx年x月x日

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇八

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：

鑒于甲,、乙,、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，本著共同投資、共同受益,、共擔風險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：第一條甲,、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為1284.99平方米,，總價款元(大寫：)。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比,，甲方%，乙方%丙方%,。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款,，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用,，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲,、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險,。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%%的權屬,。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務,，經(jīng)營投資管理或對外租賃過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲,、乙、丙三方按投資比例承擔,。甲,、乙、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。第五條甲,、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權利,，除下列情況外,，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：(一)合伙房屋的轉讓;(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;(四)其他有關合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項,。因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：(一)雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔),，各自獨立經(jīng)營;(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔)。第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時,，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利,。若甲、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合,。第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲,、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。第九條本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：丙方：