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合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇一

共同出資人：(以下簡稱“甲方”)身份證號：

共同出資人：(以下簡稱“乙方”)身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續(xù)使用等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

1.房屋基本情況。

1.1雙方共同出資購買的房屋位于廣東省__,，房屋的建筑面積為226.08m,，房屋由公司投資開發(fā)建設(shè)，房屋的現(xiàn)狀：,，現(xiàn)房屋已取得《商品房預售許可證》(證號：)。

1.2房屋的銷售價格為12654元/m,，總價款330000元人民幣,，傭金10000元,、交易稅和費元,、維修基金元,，合計元。

2.出資金額及比例,。

2.1甲方出資元人民幣,，占出資總額的50%;。

2.2乙方出資元人民幣,，占出資總額的50%;,。

2.3該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，由雙方共同承擔,，雙方各付百分之五十。

3.產(chǎn)權(quán)比例,。

3.1甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.2雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù),。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租,，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配,，如一方享受該房產(chǎn)時,，按月交納另方租款。(特殊情況除外),。

3.3甲、乙雙方對房屋的出資份額及產(chǎn)權(quán)比例均不持異議,，并自愿接受,。

4.物業(yè)考察,、購買。

4.1甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察,、了解，并出于雙方自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購買,。

5.產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署,、款項支付、手續(xù)辦理,。

5.1甲方同意本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾：本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權(quán)系甲,、乙雙方共同所有,，產(chǎn)權(quán)比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定,，甲方產(chǎn)權(quán)比例由乙方代持,，乙方承認并確認甲方系本協(xié)議項下房屋共同產(chǎn)權(quán)人的地位。

5.2產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;,。

5.3甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付,、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關(guān)手續(xù),。

6.稅費承擔。

6.1房屋及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用,，如：公證費,、交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費、物業(yè)維修基金,、物業(yè)管理、水電,、燃氣、有線電視,、寬帶及辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的律師費等，均由甲乙雙方各自出資承擔,。

7.房產(chǎn)(房屋)管理與決策,。

7.2鑒于乙方系已婚人士,，本房屋屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是,，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動，乙方或乙方配偶均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房屋(必須由甲方書面同意后方可處理,，否則乙方或乙方妻子將承擔相應(yīng)的賠償責任,，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶承擔)。

7.4房屋轉(zhuǎn)讓必須由雙方共同決定,，倘若乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下房屋,，乙方應(yīng)向甲方全部損失(轉(zhuǎn)讓房屋時，該房屋市場評估價×本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)權(quán)比例)并承擔相當于損失30%違約金,。

7.5本房屋未經(jīng)甲方?jīng)Q定,，乙方不得進行抵押,、擔保，否則參照本條第四款執(zhí)行,。

8.收益分配,。

8.1倘若本協(xié)議項下房屋因使用而產(chǎn)生收益的,，由雙方按本協(xié)議約的產(chǎn)權(quán)比例分配,。

8.2雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋時，所產(chǎn)生的高于購買時的利潤時由雙方按本協(xié)議約定的比例分配，如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約定的比例承擔,。

9.優(yōu)先購買權(quán)行使。

9.1倘若雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋的,，則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

10.協(xié)議變更或解除,。

10.1甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。除本協(xié)議另有約定的外,，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，任何一方均不得變更或解除本協(xié)議,。

11爭議解決。

11.1凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行,。

12.違約責任。

12.1甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣。

13.其它事項,。

13.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面協(xié)議。

13.2本協(xié)議正本一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

自甲乙雙方簽字確認之日起生效,。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

住址：

住址：

日期：

日期：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇二

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：

鑒于甲,、乙,、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，本著共同投資,、共同受益,、共擔風險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：第一條甲,、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為1284.99平方米，總價款元(大寫：),。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方%,，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用,，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%%的權(quán)屬,。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù)，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔,。甲、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。第五條甲、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;(三)合伙房屋的抵押,、擔保事項;(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項,。因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：(一)雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔),，各自獨立經(jīng)營;(二)雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔),。第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔,。本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當予以積極配合,。第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：丙方：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇三

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

見證人：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、購房情況。

甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關(guān)系,，為有穩(wěn)定居所決定共同投資,，以雙方貸款購買一套位于的房子,，建筑面積：平方米，房產(chǎn)總價款萬(大寫：)元人民幣,，其中貸款總額元,，每月還款元,。

二、出資金額,。

1,、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方,，由甲方代為繳納相關(guān)購房款項及貸款還款。

2,、上述房屋產(chǎn)權(quán)證登記甲方名字,，但房屋的所有權(quán),、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利屬于雙方共有，首付款,、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔。

三,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理由甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、房屋裝修等手續(xù)及費用有雙方共同辦理及承擔,。

四、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有,，所需稅費雙方共同承擔,。按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方共同，并以現(xiàn)金支付,。

五,、物權(quán)行使：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔保必須有雙方書面同意,。

六,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔,。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律,，在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

七、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;,。

2,、雙方分手、離婚需要分配房產(chǎn)的,，雙方平均分配。

八,、爭議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

九,、違約責任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金,。

十,、見證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實意思表示,，甲,、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過此合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，見證人特此證明。

十一,、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人保留一份，自三方簽字后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日。

見證人(簽字)：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇四

甲方：______,，男，________年________月________日出生,，漢族，身份證號碼________________,，住________省________縣________生活______,。

乙方：______,，男，________年________月________日出生,，漢族,，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______,。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：________________。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

二,、該房屋建筑面積________平方米,，價格為每平方米________元,，總價為________元，大寫________________元整,，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元),。

三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔保必須有雙方書面同意,。

四、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,，所需費用由甲乙雙方各承擔________%,。

六、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

八、甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力。

在場人：________________,。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇五

甲方：

乙方,。

一、位于____房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號為____）是甲乙雙方共同出資購買的`房產(chǎn),，其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，但實際為甲乙雙方按份共有,，各占產(chǎn)權(quán)50%。

二,、購房金額為____萬元____,，其中甲方出資____萬元，乙方出資____萬元,。

三、房屋出租收益,、增值貶值后買賣,、拆遷補償?shù)扔潤?quán)益均屬于雙方共同所有、共同承擔,，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為,。

四、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為,，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實際市場評估價值50%的權(quán)益,，且乙方要承擔違約賠償責任,，按房產(chǎn)實際市場總價值的10%予以賠償甲方。

五,、如一方中途不愿意合伙時，另一方有優(yōu)先購買對方房產(chǎn)份額的權(quán)利,，具體價值按照退伙時的市場實際評估價值,。如另一方也不愿意購買，則共同委托中介機構(gòu)進行出售該房產(chǎn),，并除去中介費用后平分房產(chǎn)出售款項。

六,、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的,，因裝修所產(chǎn)生的。

一切費用由雙方各承擔50%,；因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔和享有。

七,、如一方要求自住,，那么應(yīng)按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理,、水電等費用，由自住一方承擔,。

八,、鑒于乙方年事較高，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外（包括但不限于乙方受傷,、生病,、失蹤,、離世等）需處理乙方的房屋權(quán)益時，在乙方的法定繼承人中,，由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益,，同時承擔相應(yīng)的虧損,。

乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后，其與甲方的權(quán)益享受和風險分擔,，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,。

九、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,；補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

十二、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

甲方：

乙方：

簽訂地點：

簽訂時間：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇六

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于古美路14弄2號503室,，（以下簡稱古美路房屋，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）,；另一套位于上海市古龍路7弄63號701室（以下簡稱古龍路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）。

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字,；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售）,，古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應(yīng)給予配合。

三,、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例,。

古龍路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有,。

古美路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管,。

古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、古龍路房屋與古美路房屋的`全部稅費由乙方承擔并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的,。

公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等,。

八,、物權(quán)行使,。

古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,，古美路房屋物權(quán)由乙方行使。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息,；

2、古龍路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律,。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十二,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；

十三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份，乙方一份,，上海信誠律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日。

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合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇七

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

鑒于甲,、乙、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益,、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條甲、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款),。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方%,，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款,，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲,、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用,，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,，甲方應(yīng)將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙,、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權(quán)屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù),，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲、乙,、丙三方按投資比例承擔,。甲、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙,、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。

第五條甲,、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用,、出租,、收益,、處分等權(quán)利，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

(三)合伙房屋的抵押,、擔保事項;。

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的`各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔),。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán),。

如甲,、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當予以積極配合。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份，甲,、乙、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。

第九條本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

20__年月日,。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇八

身份證號碼：**,。

聯(lián)系電話：*,。

乙方：**,。

女

住址**。

身份證號碼：**,。

聯(lián)系電話：**,。

茲有甲方和乙方是多年好友，現(xiàn)甲乙雙方共同出資購買位于**房產(chǎn)一套,，面積**。現(xiàn)就合伙買房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議：

一,、位于**房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號為**）是甲乙雙方共同出資購買的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，但實際為甲乙雙方按份共有，各占產(chǎn)權(quán)50%,。

二、購房金額為**萬元**,，其中甲方出資**萬元,，乙方出資**萬元,。（細致表述）。

三,、房屋出租收益,、增值貶值后買賣、拆遷補償?shù)扔潤?quán)益均屬于雙方共同所有,、共同承擔,，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為。

四,、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為,，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效,，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實際市場評估價值50%的權(quán)益,，且乙方要承擔違約賠償責任,，按房產(chǎn)實際市場總價值的10%予以賠償甲方。

五,、如一方中途不愿意合伙時,，另一方有優(yōu)先購買對方房產(chǎn)份額的權(quán)利,，具體價值按照退伙時的市場實際評估價值。如另一方也不愿意購買,，則共同委托中介機構(gòu)進行出售該房產(chǎn)，并除去中介費用后平分房產(chǎn)出售款項,。

六,、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的,，因裝修所產(chǎn)生的。

一切費用由雙方各承擔50%,；因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔和享有,。

七,、如一方要求自住，那么應(yīng)按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方,。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電等費用,，由自住一方承擔,。

八,、鑒于乙方年事較高，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外（包括但不限于乙方受傷,、生病,、失蹤、離世等）需處理乙方的房屋權(quán)益時,，在乙方的法定繼承人中，由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益,，同時承擔相應(yīng)的虧損,。

乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后,，其與甲方的權(quán)益享受和風險分擔，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,。

九,、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,；補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

十二,、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

甲方：

乙方：

簽訂地點：

簽訂時間,。