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合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇一
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
家庭地址：家庭地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
一,、甲乙雙方共同投資購買一套位于惠州市建筑面積：房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。
二,、出資金額,、出資比例。
甲方出資元人民幣;乙方出資元人民幣;甲方,、乙方各出資50%,。
三、產(chǎn)權(quán)比例,。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。
四、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。
五,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管,。
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。
六,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%,。
七,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。
八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例。
由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每12個(gè)月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有,。
九,、物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失,。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。
十一,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：
2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為年;,。
十二,、本協(xié)議變更或解除。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。
2,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。
3、本協(xié)議壹式貳份,，甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力.注：
甲方：
乙方：
時(shí)間：
合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇二
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方將贛縣花園路13號(hào)門牌號(hào)地塊所建的住宅八層(第三層)出售給乙方,，為明確雙方的責(zé)、權(quán),，訂立如下條款：
一,、房屋基本情況及所包括的內(nèi)容：房屋屬磚混結(jié)構(gòu)，三室二廳二衛(wèi)一廚,。內(nèi)墻及天棚為混合砂漿打底,，樓面不抹光，所有立面均按普通規(guī)劃要求施工,，安裝室外窗戶,，其余門窗均為預(yù)留洞口,。公共樓梯間墻面為混合砂漿打底，石灰蓋面,，樓梯抹水泥砂漿,，樓梯護(hù)手做不銹鋼，水接至衛(wèi)生間,，排污,、排水甲方統(tǒng)一安裝，電接至進(jìn)戶門(水,、電確保在1個(gè)月內(nèi)安裝好用戶表),。
二、房屋的價(jià)格：乙方所購買的房屋價(jià)格貳拾貳萬元整,，建筑面積包括柴雜間132㎡,。
三、付款方式：簽訂合同時(shí)一次性付清,。
四,、違約責(zé)任：甲乙雙方中途不可以退房，提高房價(jià),，如有一方違約,，違約方將承擔(dān)貳拾萬元違約金。
五,、乙方購房后,，如因政府打擊違章建筑或政府拆遷征地，甲方應(yīng)確保乙方面積房屋一套,，造成乙方裝修,、搬遷及一切經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際賠償給乙方。
六,、其他：房屋出售不包乙方辦證費(fèi)用,，甲方盡義務(wù)無償協(xié)助乙方辦理，但發(fā)生的一切辦證費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，(含水,、電、排污,、辦房產(chǎn)證,、契證、土地證等費(fèi)用),。甲方負(fù)責(zé)房屋主體質(zhì)量終身責(zé)任制保修期為一年,，乙方所購買的層次在使用時(shí)不得隨意改變結(jié)構(gòu)，外圍不準(zhǔn)改變,，內(nèi)部改變必須經(jīng)甲方同意方可改變,，否則發(fā)生的一切質(zhì)量事故及造成的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。
七,、甲方所涉及的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，反之一樣。
八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力,，不得反悔,，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇三
甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于古美路14弄2號(hào)503室,，（以下簡稱古美路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證）,；另一套位于上海市古龍路7弄63號(hào)701室（以下簡稱古龍路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）,。
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字,。因此,，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合,。
三,、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。
四,、產(chǎn)權(quán)比例。
古龍路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。
古美路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。
五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書,。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管,。
古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管,；古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七,、古龍路房屋與古美路房屋的`全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。
全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的,。
公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等,。
八、物權(quán)行使,。
古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,，古美路房屋物權(quán)由乙方行使。
九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：
1、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,；
2、古龍路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,。
十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一,、適用法律,。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二,、本協(xié)議變更或解除,。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；
十三、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。
十四,、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份,，上海信誠律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力。
十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日,。
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合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇四
甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就三方共同投資購買商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于????????????的房產(chǎn),。房產(chǎn)總價(jià)款?????????元人民幣（大寫：????????????）。
1、房屋價(jià)款出資及比例,。
甲方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%。
乙方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%,。
丙方出資????????元人民幣，占總投資款的???????%,。
2,、購置稅費(fèi)。
購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān),，并以現(xiàn)金方式支付,。
3、按揭購房約定,。
若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn),，具體約定如下：
（2）主貸人為?????方;。
（3）按揭貸款的期限為????年;,。
（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自按出資比例承擔(dān);。
甲方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán),。
乙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán),。
丙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán)。
三方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。
1、???方和???方共同委托????方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作,，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書,、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行,，任何一方不得代簽,。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
3,、所購房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。
4,、三方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由三方共同行使。
5,、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意,，同等條件下,，其他方有優(yōu)先購買權(quán)。
三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金????元（房屋總價(jià)款的30%）,，并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
七、?,。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴,。
1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，各份具有同等法律效力,。
2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。
甲方：?????????????????????乙方：?????????????????丙方：
：甲乙丙三方身份證復(fù)印件,。
合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于上海市,，房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。
二,、出資金額,、出資比例。
甲方出資元人民幣,。
乙方出資元人民幣,。
甲方、乙方各出資50%,。
三,、產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。
乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。
四、物業(yè)考察,、購買,。
甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。
五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán),。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管,。
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。
七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%,。
八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例,。
由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。
九,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。
十,、物權(quán)行使,。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%,。在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：
2、主貸人為乙方先生;,。
3,、按揭貸款的期限為年;。
4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。
十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。
十四,、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。
十五,、本協(xié)議變更或解除。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;。
2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;。
3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;。
十六,、爭議解決辦法,。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。
十七、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。
十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
第一條甲乙雙方于20xx年9月8日共同出資購買*************（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同面積為*****平方米，總價(jià)款**********元（大寫：*************）,。
第二條甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額,，雙方按50%的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,，其中首付款（包含定金）********元（大寫：*********）,，由甲、乙雙方各支付50%即*****元（大寫：***********）,；余款********（大寫：***********）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付,。
乙方按抵押貸款協(xié)議按時(shí)向銀行歸還貸款本息，乙方還款當(dāng)日,，甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息,，同時(shí)，乙方向甲方出具收據(jù),。
雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有,，每人享有1/2的權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下,，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。若乙方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用,，并按發(fā)生爭議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向甲方支付違約金,。
購房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、律師費(fèi)、稅費(fèi),、維修經(jīng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。
第三條物業(yè)管理費(fèi),、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。
甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù),。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額平均分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商,。
第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：
（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；
（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng)；
（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項(xiàng),。
因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。
若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：
（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營；
（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。
第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)。
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。
本協(xié)議生效期間,，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另一方,，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場價(jià)或評(píng)估價(jià)）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書30天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在30天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。
第六條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。
第八條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，律師事務(wù)所保存一份,，三份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：乙方：
合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇六
甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：
一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款_________萬元人民幣,。
二,、出資金額、出資比例,。
甲方出資_________元人民幣,。
乙方出資_________元人民幣。
甲方,、乙方各出資50%,。
三、產(chǎn)權(quán)比例,。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
四,、物業(yè)考察,、購買。
甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。
五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管,。
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%,。
八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。
九,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
十,、物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。
十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格（市場價(jià)或評(píng)估價(jià)）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：
2,、主貸人為乙方先生；
3,、按揭貸款的期限為年,；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%,；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。
十四、適用法律,。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。
十五、本協(xié)議變更或解除,。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；
2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；
3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；
十六,、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。
十七、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。
十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：__________________,。
國藉：__________________。
住址：__________________,。
身份證號(hào)：___________________________。
電話：___________________________,。
通訊地址：__________________,。
郵編：__________________。
乙方：__________________,。
國藉：__________________,。
住址：__________________。
身份證號(hào)：__________________,。
電話：__________________,。
通訊地址：___________________________。
郵編：___________________________,。
_________年_________月_________日,。
合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇七
乙方：_______,。
購買一套位于南昌市建筑面積：房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。
甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣;甲方,、乙方各出資50%,。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán).
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù).
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.
購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付.
由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個(gè)月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有.
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán).
1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價(jià)款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;,。
2,、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為;。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.
2,、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.
3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.
乙方：_______,。
_______年_______月_______日,。
_______年_______月_______日,。
合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇八
甲方：xx，女,，住址xx,，身份證號(hào)碼：xx，聯(lián)系電話：xx,。
乙方：xx,，女，住址xx,，身份證號(hào)碼：xx,，聯(lián)系電話：xx。
茲有甲方和乙方是多年好友,，現(xiàn)甲乙雙方共同出資購買位于xx房產(chǎn)一套,，面積xx。現(xiàn)就合伙買房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下協(xié)議：
一,、位于xx房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)為xx）是甲乙雙方共同出資購買的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，但實(shí)際為甲乙雙方按份共有,，各占產(chǎn)權(quán)50%。
二,、購房金額為xx萬元xx,，其中甲方出資xx萬元，乙方出資xx萬元,。
三,、房屋出租收益、增值貶值后買賣,、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤?quán)益均屬于雙方共同所有,、共同承擔(dān)，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為,。
四,、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效,，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實(shí)際市場評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益，且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任,，按房產(chǎn)實(shí)際市場總價(jià)值的10%予以賠償甲方,。
五、如一方中途不愿意合伙時(shí),，另一方有優(yōu)先購買對(duì)方房產(chǎn)份額的權(quán)利,，具體價(jià)值按照退伙時(shí)的市場實(shí)際評(píng)估價(jià)值,。如另一方也不愿意購買，則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn),，并除去中介費(fèi)用后平分房產(chǎn)出售款項(xiàng),。
六、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的,，因裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%,；因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔(dān)和享有。
七,、如一方要求自住,，那么應(yīng)按租賃市場價(jià)格每月付一半的房租給另一方。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理,、水電等費(fèi)用,，由自住一方承擔(dān)。
八,、鑒于乙方年事較高,，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外（包括但不限于乙方受傷、生病,、失蹤,、離世等）需處理乙方的房屋權(quán)益時(shí)，在乙方的法定繼承人中,，由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益,，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的虧損。
乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后,，其與甲方的權(quán)益享受和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。
九,、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決,。
十、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具同等效力。
十二,、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效,。
甲方：
乙方：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
