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合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇一

共同出資人：(以下簡稱“甲方”)身份證號：

共同出資人：(以下簡稱“乙方”)身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續(xù)使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

1.房屋基本情況,。

1.1雙方共同出資購買的房屋位于廣東省__，房屋的建筑面積為226.08m,，房屋由公司投資開發(fā)建設(shè),，房屋的現(xiàn)狀：,，現(xiàn)房屋已取得《商品房預(yù)售許可證》(證號：)。

1.2房屋的銷售價格為12654元/m,，總價款330000元人民幣,，傭金10000元、交易稅和費(fèi)元,、維修基金元，合計元,。

2.出資金額及比例。

2.1甲方出資元人民幣,，占出資總額的50%;。

2.2乙方出資元人民幣,，占出資總額的50%;。

2.3該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，由雙方共同承擔(dān)，雙方各付百分之五十,。

3.產(chǎn)權(quán)比例,。

3.1甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產(chǎn)權(quán),。

3.2雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租,，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費(fèi)和所需的各種費(fèi)用外，雙方平均分配,，如一方享受該房產(chǎn)時,，按月交納另方租款。(特殊情況除外),。

3.3甲、乙雙方對房屋的出資份額及產(chǎn)權(quán)比例均不持異議,，并自愿接受,。

4.物業(yè)考察,、購買。

4.1甲乙雙方共同對所購房屋進(jìn)行了實際考察,、了解，并出于雙方自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購買,。

5.產(chǎn)權(quán)證署名,、保管及購置物業(yè)文件簽署,、款項支付、手續(xù)辦理,。

5.1甲方同意本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾：本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權(quán)系甲、乙雙方共同所有,，產(chǎn)權(quán)比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定，甲方產(chǎn)權(quán)比例由乙方代持,，乙方承認(rèn)并確認(rèn)甲方系本協(xié)議項下房屋共同產(chǎn)權(quán)人的地位。

5.2產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;,。

5.3甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付,、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關(guān)手續(xù)。

6.稅費(fèi)承擔(dān),。

6.1房屋及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi),、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理,、水電、燃?xì)?、有線電視,、寬帶及辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)等,，均由甲乙雙方各自出資承擔(dān)。

7.房產(chǎn)(房屋)管理與決策,。

7.2鑒于乙方系已婚人士，本房屋屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定,。但是，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動,，乙方或乙方配偶均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房屋(必須由甲方書面同意后方可處理,，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,，給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方配偶承擔(dān))。

7.4房屋轉(zhuǎn)讓必須由雙方共同決定,，倘若乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下房屋,，乙方應(yīng)向甲方全部損失(轉(zhuǎn)讓房屋時，該房屋市場評估價×本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)權(quán)比例)并承擔(dān)相當(dāng)于損失30%違約金,。

7.5本房屋未經(jīng)甲方?jīng)Q定,，乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保,，否則參照本條第四款執(zhí)行。

8.收益分配,。

8.1倘若本協(xié)議項下房屋因使用而產(chǎn)生收益的,，由雙方按本協(xié)議約的產(chǎn)權(quán)比例分配,。

8.2雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋時,，所產(chǎn)生的高于購買時的利潤時由雙方按本協(xié)議約定的比例分配,，如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約定的比例承擔(dān),。

9.優(yōu)先購買權(quán)行使。

9.1倘若雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋的,，則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

10.協(xié)議變更或解除,。

10.1甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。除本協(xié)議另有約定的外,，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方均不得變更或解除本協(xié)議,。

11爭議解決,。

11.1凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

12.違約責(zé)任。

12.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣,。

13.其它事項。

13.1本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議,。

13.2本協(xié)議正本一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

住址：

住址：

日期：

日期：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇二

甲方：

乙方,。

一,、位于____房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號為____）是甲乙雙方共同出資購買的`房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，但實際為甲乙雙方按份共有，各占產(chǎn)權(quán)50%。

二,、購房金額為____萬元____，其中甲方出資____萬元,，乙方出資____萬元。

三,、房屋出租收益、增值貶值后買賣,、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤?quán)益均屬于雙方共同所有、共同承擔(dān),，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為。

四,、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效,，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實際市場評估價值50%的權(quán)益，且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任,，按房產(chǎn)實際市場總價值的10%予以賠償甲方。

五,、如一方中途不愿意合伙時，另一方有優(yōu)先購買對方房產(chǎn)份額的權(quán)利,，具體價值按照退伙時的市場實際評估價值。如另一方也不愿意購買,，則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn)，并除去中介費(fèi)用后平分房產(chǎn)出售款項。

六,、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的，因裝修所產(chǎn)生的,。

一切費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%,；因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔(dān)和享有。

七,、如一方要求自住，那么應(yīng)按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方,。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用,，由自住一方承擔(dān)。

八,、鑒于乙方年事較高,，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外（包括但不限于乙方受傷,、生病,、失蹤,、離世等）需處理乙方的房屋權(quán)益時，在乙方的法定繼承人中,，由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益，同時承擔(dān)相應(yīng)的虧損,。

乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后，其與甲方的權(quán)益享受和風(fēng)險分擔(dān),，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

九,、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決,。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等效力。

十二,、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

甲方：

乙方：

簽訂地點：

簽訂時間：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇三

協(xié)議書,。

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例甲方出資元人民幣，占%;乙方出資元人民幣,，占%,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四,、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察,、了解。五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)。

委托書,。

并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限,、委托期限,。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況即甲方享有%,、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān)%。八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次,。九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān)%,，并以現(xiàn)金支付;十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1,、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方付%、乙方付%,，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3,、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)%、乙方承擔(dān)%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七,、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

xxxx年xx月xx日。

甲,、乙、丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、所購房屋位置及價款支付1,、甲、乙,、丙三方共同投資，購買一套位于北京市豐臺區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套,，房產(chǎn)總價款人民幣(大寫)_________________________________________，定金和首付款共計人民幣(大寫)___________________________,。2、購房尾款支付,，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙,、丙三方各自承擔(dān)1/3。二,、各方出資金額甲方出資人民幣(大寫)_________________________。乙方出資人民幣(大寫)_________________________,。丙方出資人民幣(大寫)_________________________。

三,、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),，享有1/3的收益，如此房出售后虧損并承擔(dān)1/3的虧損。乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損,。丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益,，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損。四,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房屋,。

買賣合同,。

》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人告知或通知,。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥善保管,。

五、裝修,、租金分配及購置此房稅費(fèi)承擔(dān)1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理,，所需費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。2,、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣(大寫)_____________________/月,，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補(bǔ)足至人民幣(大寫)____________________/月。3,、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、供暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙,、丙三方各承擔(dān)1/3。

六,、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權(quán)及出售時間1,、如甲、乙,、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲、乙,、丙三方各自享有或承擔(dān)1/3，在同等條件(市場價)下,，甲、乙,、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。2,、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按同等價格(市場價)購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或15日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。3,、房屋所有權(quán)證過戶完成后,，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達(dá)到預(yù)期收益,，甲、乙,、丙三方另行協(xié)商出售時間。

七,、協(xié)議變更、解除,、爭議解決及其他約定1、甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;2、合同履行過程中如有爭議甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決,，如三方達(dá)不成一致，少數(shù)服從多數(shù),。3、甲,、乙,、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得中途撤資。八,、本協(xié)議正本一式三份,，甲方,、乙方,、丙方各持一份,，三方簽字蓋章之日起生效,，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。

〖甲方〗：〖乙方〗：〖丙方〗：

日期：年月日日期：年月日日期：年月日

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：

鑒于甲,、乙、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：第一條甲、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為1284.99平方米,，總價款元(大寫：)。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%,，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%%的權(quán)屬,。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù),，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲,、乙、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋。

租賃合同,。

》必須由甲、乙,、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。第五條甲,、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租、收益,、處分等權(quán)利，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;(三)合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項;(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用,、收益、處分等重大事項,。因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：(一)雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)),，各自獨立經(jīng)營;(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)如甲,、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房,。

通知書,。

15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力,。第九條本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

甲方(姓名)：乙方(姓名)：丙方(姓名)：

住址：住址：住址：

身份證號：身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲是乙,、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系,，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境,，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦,，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套,，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),。

二、該商品住宅以乙方的名義購買,，房屋總價款共計40萬元。其中,，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元,。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款,。

三,、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。若甲方不能承擔(dān)月供款時,，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。

四,、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與,，丙方的出資款系對乙方的借款。

五,、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn),，出賣所得的價款應(yīng)及時歸還丙方的借款。同時,，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補(bǔ)償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時,，可以僅歸還本金,，無需另行補(bǔ)償。

六,、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份,，自三方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(簽名)：

配偶(簽名)：配偶(簽名)：配偶(簽名)：

簽約時間：年月日,。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇四

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位上海市,，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例,。

甲方出資元人民幣。

乙方出資元人民幣,。

甲方、乙方各出資50%,。

三、產(chǎn)權(quán)比例,。

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察、購買,。

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán),。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管,。

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例。

由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。

十,、物權(quán)行使。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%,。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律,。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;,。

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;,。

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;。

十六,、爭議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

身份證號：

_________年_______月________日,。

乙方：

身份證號：

_________年_______月________日。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇五

乙方?jīng)Q定在鶴壁新區(qū)購買甲方開發(fā)的住宅樓,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：

一,、乙方向甲方購房位于xxxxxxxxx的高層樓房x號樓x單元x樓xx戶，面積約xxx平方米,，每平方米價格為xxxxxxx元。

二,、甲,、乙雙方約定此次購買住房高層住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu),，車庫及地上車位由開發(fā)商自行建設(shè),，所有權(quán)歸開發(fā)商所有,，由開發(fā)商自行銷售,，同等價格團(tuán)購房客戶優(yōu)先購買,。

1、房價中包含小區(qū)內(nèi)綠化,、砼道路硬化；圍墻,、交換站,、給排水及污水管網(wǎng),；高低壓配電、物業(yè)用房,。

2、暖氣開口費(fèi),、暖氣計量表、天然氣開口費(fèi),、有線電視及寬帶使用費(fèi)、房屋維修基金于房款外另計,；辦理房產(chǎn)證,、土地證由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方支付（具備辦證條件后半年內(nèi)辦好）,。

三、團(tuán)購住房標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻,、毛地面、無內(nèi)門,、衛(wèi)生間無潔具，符合國家規(guī)定的開關(guān)、白熾燈,、鋼制入戶門、塑鋼窗雙層中空玻璃（平板玻璃）,。工程質(zhì)量必須保證合格，爭取達(dá)到市優(yōu)工程,，樓間距以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)；水,、電表一戶一表,，由水電部門收費(fèi),。供暖設(shè)施一次到位,，單戶控制。所有建材必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

四、付款方式：合同簽訂當(dāng)日一次性付xx萬元,，按發(fā)放房產(chǎn)證實際面積，多退少補(bǔ),。

五、甲方應(yīng)在20xx年x月x日前將該房屋交付乙方使用,，如到期未能交付使用，乙方在20xx年x月x日后要求退房者,，甲方則在20xx年x月x日前將乙方所交房款一次性付給乙方,；如遇法律,、各級政府部門規(guī)章的調(diào)整及政府部門的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災(zāi)害的影響，工期相應(yīng)順延,。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)及時解決,。

六,、暖氣開口費(fèi)、天然氣開口費(fèi),、有線電視,、太陽能、房屋維修基金等政府部門行政性收費(fèi)由乙方在主體完工后15日內(nèi)一次性支付給甲方,；由甲方統(tǒng)一代繳給有關(guān)部門,，不能影響小區(qū)配套工程的統(tǒng)一使用。

七,、地下室由甲方分配，乙方按面積另行支付費(fèi)用,，每平方米xxxxx元,。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：xxxxxxxx乙方：xxx,。

聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx。

簽訂日期：20xx年x月x日簽訂日期：20xx年x月x日

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇六

甲方：

住址：

身份證號：

乙方：

住址：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號?,，房產(chǎn)總價款_______萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例。

甲方出資_______元人民幣,，占房屋總價款____%；

乙方出資_______元人民幣,，占房屋總價款____%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例。

甲方享有共同所購物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察、購買,。

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán),。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由______方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管,。

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有___%,、乙方享有___%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)___%,，乙方承擔(dān)___%,。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照所占房屋產(chǎn)權(quán)比例分配,，每一個月結(jié)算一次,。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān),。

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、_____費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、_____,、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%,，乙方承擔(dān)___%，并以現(xiàn)金支付,。

十、物權(quán)行使,。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件（市場價或評估價）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給予積極配合,。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

2,、主貸人為_________；

3,、按揭貸款的期限為_____年；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)___%,、乙方承擔(dān)___%；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律,。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

十六,、爭議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責(zé)任。

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）,。

甲方：

________年___月___日。

乙方：

________年___月___日,。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇七

甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%,。

乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%,。

雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇八

乙方：_______。

購買一套位于南昌市建筑面積：房產(chǎn)總價款萬元人民幣,。

甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%,。

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán).

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù).

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付.

由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有.

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用,、收益、處分等權(quán)利,房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán).

1,、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;,。

2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為;,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.

2,、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

乙方：_______,。

_______年_______月_______日,。

_______年_______月_______日,。