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合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于x的房產(chǎn)x,，房產(chǎn)總價(jià)款x萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資x元人民幣，占x%,；

乙方出資x元人民幣,，占x%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)x%x的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè)x%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由x方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有x%,、乙方享有x%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由x方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)x%,，乙方承擔(dān)x%x,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由x方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件（市場價(jià)或評(píng)估價(jià)）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

2,、主貸人為乙方x先生,；

3、按揭貸款的期限為x年,；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)x%,、乙方承擔(dān)x%,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，x律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

xxxx年xx月xx日

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇二

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

鑒于甲、乙,、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條甲、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為平方米,，總價(jià)款)。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方%，乙方%丙方%,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,，并且到期須按時(shí)還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí),，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn),。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙,、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權(quán)屬,。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營事務(wù)，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲,、乙,、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。

第五條甲、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權(quán)利，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)。

如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。

若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對(duì)方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇三

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方將贛縣花園路13號(hào)門牌號(hào)地塊所建的住宅八層(第三層)出售給乙方,，為明確雙方的責(zé)、權(quán),，訂立如下條款：

一,、房屋基本情況及所包括的內(nèi)容：房屋屬磚混結(jié)構(gòu)，三室二廳二衛(wèi)一廚,。內(nèi)墻及天棚為混合砂漿打底,，樓面不抹光，所有立面均按普通規(guī)劃要求施工,，安裝室外窗戶,，其余門窗均為預(yù)留洞口。公共樓梯間墻面為混合砂漿打底,，石灰蓋面,，樓梯抹水泥砂漿，樓梯護(hù)手做不銹鋼,，水接至衛(wèi)生間,，排污、排水甲方統(tǒng)一安裝,，電接至進(jìn)戶門(水,、電確保在1個(gè)月內(nèi)安裝好用戶表)。

二,、房屋的價(jià)格：乙方所購買的房屋價(jià)格貳拾貳萬元整,，建筑面積包括柴雜間132㎡。

三,、付款方式：簽訂合同時(shí)一次性付清,。

四、違約責(zé)任：甲乙雙方中途不可以退房,，提高房價(jià),，如有一方違約，違約方將承擔(dān)貳拾萬元違約金,。

五,、乙方購房后，如因政府打擊違章建筑或政府拆遷征地,，甲方應(yīng)確保乙方面積房屋一套,，造成乙方裝修,、搬遷及一切經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際賠償給乙方。

六,、其他：房屋出售不包乙方辦證費(fèi)用,，甲方盡義務(wù)無償協(xié)助乙方辦理，但發(fā)生的一切辦證費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，(含水,、電、排污,、辦房產(chǎn)證,、契證、土地證等費(fèi)用),。甲方負(fù)責(zé)房屋主體質(zhì)量終身責(zé)任制保修期為一年,，乙方所購買的層次在使用時(shí)不得隨意改變結(jié)構(gòu)，外圍不準(zhǔn)改變,，內(nèi)部改變必須經(jīng)甲方同意方可改變,，否則發(fā)生的一切質(zhì)量事故及造成的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

七,、甲方所涉及的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，反之一樣,。

八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有法律效力,，不得反悔，雙方簽字生效,。

甲方：乙方：

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇四

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________________________,。

注冊(cè)地址：___________________________。

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________,。

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：________________________,。

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________,。

郵政編碼：___________________________,。

委托代理人：__________地址：_____________。

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________,。

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________,。

注冊(cè)地址：___________________________。

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________,。

郵政編碼：___________________________,。

買受人：____________________________。

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______。

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔〕___________,。

地址：_____________________________,。

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________。

〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國籍：______,。

地址：_____________________________,。

郵政編碼：___________電話：_____________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以_____方式取得位于______,、編號(hào)為______的地塊的土地使用權(quán),。〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為___________,。

該地塊土地面積為____,，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_____,，施工許可證號(hào)為___________________________________。

第二條商品房銷售依據(jù),。

買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_______________________________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況,。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號(hào)房,。

該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu),，層高為____,，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層,。

該商品房陽臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕,。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二),。

_________________________________。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

年月日___年___月___日,。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇五

協(xié)議書。

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣,，占%;乙方出資元人民幣,，占%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四,、物業(yè)考察,、購買甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán),。

委托書,。

并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限,。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān)%,。八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次,。九,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān)%,，并以現(xiàn)金支付;十,、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：1,、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的%)由甲方付%、乙方付%,，并以現(xiàn)金支付;2,、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)%、乙方承擔(dān)%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十六,、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七,、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

xxxx年xx月xx日,。

甲,、乙、丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、所購房屋位置及價(jià)款支付1,、甲、乙,、丙三方共同投資,，購買一套位于北京市豐臺(tái)區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價(jià)款人民幣(大寫)_________________________________________,，定金和首付款共計(jì)人民幣(大寫)___________________________,。2、購房尾款支付,，使用按揭貸款或者是使用墊資支付,，待出賣人的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲,、乙,、丙三方各自承擔(dān)1/3。二,、各方出資金額甲方出資人民幣(大寫)_________________________,。乙方出資人民幣(大寫)_________________________,。丙方出資人民幣(大寫)_________________________。

三,、產(chǎn)權(quán)比例,、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益,，如此房出售后虧損并承擔(dān)1/3的虧損,。乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益,，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損,。丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益,，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損,。四、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房屋。

買賣合同,。

》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人告知或通知。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同,、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥善保管,。

五、裝修,、租金分配及購置此房稅費(fèi)承擔(dān)1,、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān),。2,、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣(大寫)_____________________/月，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補(bǔ)足至人民幣(大寫)____________________/月,。3,、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、供暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙,、丙三方各承擔(dān)1/3,。

六,、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權(quán)及出售時(shí)間1,、如甲,、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲、乙,、丙三方各自享有或承擔(dān)1/3,，在同等條件(市場價(jià))下，甲,、乙,、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。2,、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn),，如果其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按同等價(jià)格(市場價(jià))購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或15日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。3、房屋所有權(quán)證過戶完成后,，市場價(jià)掛牌出售此房,。如房價(jià)下跌或收益未達(dá)到預(yù)期收益，甲、乙,、丙三方另行協(xié)商出售時(shí)間,。

七、協(xié)議變更,、解除,、爭議解決及其他約定1、甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2,、合同履行過程中如有爭議甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，如三方達(dá)不成一致,，少數(shù)服從多數(shù)。3,、甲,、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得中途撤資,。八、本協(xié)議正本一式三份,，甲方,、乙方、丙方各持一份,，三方簽字蓋章之日起生效,，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。

〖甲方〗：〖乙方〗：〖丙方〗：

日期：年月日日期：年月日日期：年月日

甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：丙方：身份證號(hào)：

鑒于甲,、乙,、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，本著共同投資、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條甲,、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為1284.99平方米，總價(jià)款元(大寫：),。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%,，乙方%丙方%,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲,、方可暫時(shí)使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí),，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲,、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%%的權(quán)屬,。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營事務(wù),，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲,、乙,、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋。

租賃合同,。

》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。第五條甲、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權(quán)利，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;(二)合伙房屋的經(jīng)營事項(xiàng);(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng);(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項(xiàng),。因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：(一)雙方解除本協(xié)議,，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))，各自獨(dú)立經(jīng)營;(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)),。第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)如甲、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對(duì)方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房,。

通知書,。

15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

甲方(姓名)：乙方(姓名)：丙方(姓名)：

住址：住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲是乙,、丙之父,。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家,。為改善老人居住環(huán)境,，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦,，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積平方米,，由甲方夫妻倆人居住,，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

二,、該商品住宅以乙方的名義購買,，房屋總價(jià)款共計(jì)40萬元。其中,，乙方出資10萬元,，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款,，并由甲方承擔(dān)月供款,。

三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí),，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。

四,、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，丙方的出資款系對(duì)乙方的借款,。

五,、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn),，出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款,。同時(shí),，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí),，可以僅歸還本金,，無需另行補(bǔ)償。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(簽名)：

配偶(簽名)：配偶(簽名)：配偶(簽名)：

簽約時(shí)間：年月日,。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇六

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位上海市,，房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例。

甲方出資元人民幣,。

乙方出資元人民幣,。

甲方、乙方各出資50%,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例。

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購買,。

甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管,。

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例,。

由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān),。

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。

十,、物權(quán)行使,。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%,。在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除。

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;。

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;。

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;。

十六,、爭議解決辦法,。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

身份證號(hào)：

_________年_______月________日,。

乙方：

身份證號(hào)：

_________年_______月________日,。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇七

甲方：

住址：

身份證號(hào)：

乙方：

住址：

身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于____________________的房產(chǎn),，房屋所有權(quán)證號(hào)?，房產(chǎn)總價(jià)款_______萬元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例,。

甲方出資_______元人民幣,，占房屋總價(jià)款____%；

乙方出資_______元人民幣,，占房屋總價(jià)款____%,。

三、產(chǎn)權(quán)比例,。

甲方享有共同所購物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購買。

甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán),。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由______方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管。

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有___%,、乙方享有___%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)___%,，乙方承擔(dān)___%,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照所占房屋產(chǎn)權(quán)比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān),。

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、_____費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、_____,、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%,，乙方承擔(dān)___%,，并以現(xiàn)金支付。

十,、物權(quán)行使,。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件（市場價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給予積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

2,、主貸人為_________,；

3、按揭貸款的期限為_____年,；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)___%,、乙方承擔(dān)___%,；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律,。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六、爭議解決辦法,。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責(zé)任。

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）,。

甲方：

________年___月___日,。

乙方：

________年___月___日。

合伙購房協(xié)議書打官司能贏嗎篇八

乙方?jīng)Q定在鶴壁新區(qū)購買甲方開發(fā)的住宅樓,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、乙方向甲方購房位于xxxxxxxxx的高層樓房x號(hào)樓x單元x樓xx戶,，面積約xxx平方米,，每平方米價(jià)格為xxxxxxx元。

二,、甲,、乙雙方約定此次購買住房高層住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫及地上車位由開發(fā)商自行建設(shè),，所有權(quán)歸開發(fā)商所有,，由開發(fā)商自行銷售，同等價(jià)格團(tuán)購房客戶優(yōu)先購買,。

1,、房價(jià)中包含小區(qū)內(nèi)綠化、砼道路硬化,；圍墻,、交換站、給排水及污水管網(wǎng),；高低壓配電,、物業(yè)用房。

2,、暖氣開口費(fèi),、暖氣計(jì)量表,、天然氣開口費(fèi)、有線電視及寬帶使用費(fèi),、房屋維修基金于房款外另計(jì),；辦理房產(chǎn)證、土地證由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方支付（具備辦證條件后半年內(nèi)辦好）,。

三、團(tuán)購住房標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻,、毛地面,、無內(nèi)門、衛(wèi)生間無潔具,，符合國家規(guī)定的開關(guān),、白熾燈、鋼制入戶門,、塑鋼窗雙層中空玻璃（平板玻璃）,。工程質(zhì)量必須保證合格，爭取達(dá)到市優(yōu)工程,，樓間距以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn),；水、電表一戶一表,，由水電部門收費(fèi)。供暖設(shè)施一次到位,，單戶控制,。所有建材必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四,、付款方式：合同簽訂當(dāng)日一次性付xx萬元,，按發(fā)放房產(chǎn)證實(shí)際面積，多退少補(bǔ),。

五,、甲方應(yīng)在20xx年x月x日前將該房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用,，乙方在20xx年x月x日后要求退房者,，甲方則在20xx年x月x日前將乙方所交房款一次性付給乙方；如遇法律,、各級(jí)政府部門規(guī)章的調(diào)整及政府部門的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災(zāi)害的影響,，工期相應(yīng)順延。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)解決,。

六,、暖氣開口費(fèi),、天然氣開口費(fèi)、有線電視,、太陽能,、房屋維修基金等政府部門行政性收費(fèi)由乙方在主體完工后15日內(nèi)一次性支付給甲方；由甲方統(tǒng)一代繳給有關(guān)部門,，不能影響小區(qū)配套工程的統(tǒng)一使用,。

七、地下室由甲方分配,，乙方按面積另行支付費(fèi)用,，每平方米xxxxx元。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：xxxxxxxx乙方：xxx,。

聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx,。

簽訂日期：20xx年x月x日簽訂日期：20xx年x月x日