隨著法律觀(guān)念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

房屋土建合同篇一

發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包修建人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就建房一事自愿達(dá)成如下協(xié)定：

一,、甲方包料，乙方包工,。即甲方提供建房所需的各種材料,，乙方利用甲方提供的材料保證質(zhì)量完成施工。

二,、甲方提供正常的施工環(huán)境，保證施工用電用水,。

三、乙方自帶工具施工,，承擔(dān)腳手架等各種施工設(shè)備(不包括吊車(chē))的材料及安裝人工,。

四,、乙方要做好措施保障施工安全,，施工過(guò)程中的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方的施工項(xiàng)目包括：

1.下腳,，澆灌地腳梁;

2.做墻粉墻,，砍縫結(jié)面,，上瓦蓋瓦;

3.外墻磚,，衛(wèi)生間磚,，廚房磚,，所有地板磚。

六,、施工費(fèi)用以實(shí)際總建筑面積為準(zhǔn)，按每平方米_____元的價(jià)格結(jié)算,。甲方分期付款給乙方，并保證驗(yàn)收合格后立即付清全部款項(xiàng),。

此合同一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守,。其他未盡事宜,，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商,，達(dá)成共識(shí)后另行約定,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋土建合同篇二

包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

法定代表人：

施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議,。

一,、工程名：

二,、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍

建筑面積共計(jì)_____平米（結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）

四,、承包性質(zhì)：包工不包料

五、承包內(nèi)容：

（一）基礎(chǔ)工程

1,、鋪褥墊層

2,、砼墊層

3,、基礎(chǔ)支模拆模

4、鋼筋焊接,、制作,、綁扎

5,、基礎(chǔ)砼澆筑,。

（二）主體工程

1,、主體的柱,、梁、板支模拆模

2,、主體鋼筋焊接,、制作,、綁扎

3,、主體砼澆筑。

（三）二次結(jié)構(gòu)

1,、填充墻砌筑

2、構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作,、焊接、綁扎

3,、過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模

4,、過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑,。

（四）內(nèi)外裝修工程（不包括水電暖,、門(mén)窗,、粉刷,、防水）內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工,，且符合驗(yàn)收規(guī)范,。

（五）主體施工放線(xiàn)并保質(zhì),，保量,，包安全,，文明施工。

六,、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

七,、工期

從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_(kāi)____天,，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費(fèi)技工_____元/天,，壯工_____元/天；因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi)_____元/天,；因不可抗拒因素可順延工期,。

八,、材料搬運(yùn)

甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置,，乙方無(wú)條件搬運(yùn)。

九,、勞動(dòng)力管理

a、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

b,、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員,。

d,、未經(jīng)甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。

十,、施工機(jī)具

甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi),。

十一,、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便,，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放,。

2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任,。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置,，干一層清一層,。

3,、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則

4、付款方式

本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算,，每平米價(jià)格為240元,，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

1,、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),，預(yù)支生活費(fèi)：20000元（兩萬(wàn)元整）。

2,、主體框架按110元每平方米計(jì)算，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

3,、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

4、內(nèi)外裝修每平方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清。

十二,、違約責(zé)任

1,、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

2,、乙方在施工過(guò)程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門(mén)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十四,、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形成文字,。

2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書(shū)面形成文字,。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。

十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章（按手?。┥?。結(jié)清工程款后合同終止,。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

房屋土建合同篇三

包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 法定代表人： 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 法定代表人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議,。

一,、工程名：

二,、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍

建筑面積共計(jì) 平米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))

四,、承包性質(zhì)：包工不包料

五,、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程

1、鋪褥墊層2,、砼墊層3,、基礎(chǔ)支模拆模4、鋼筋焊接,、制作、綁扎5,、基礎(chǔ)砼澆筑,。

(二)主體工程

1,、主體的柱、梁,、板支模拆模2,、主體鋼筋焊接、制作,、綁扎3、主體砼澆筑,。

(三)二次結(jié)構(gòu)

1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作、焊接,、綁扎3過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模4過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑,。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門(mén)窗,、粉刷,、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工，且符合驗(yàn)收規(guī)范,。

(五)主體施工放線(xiàn)并保質(zhì),，保量,，包安全,，文明施工。

六,、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為

天,，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費(fèi)技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天;因不可抗拒因素可順延工期,。

八,、材料搬運(yùn)

甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置,，乙方無(wú)條件搬運(yùn)。

九,、勞動(dòng)力管理

a、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。

c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員,。

d,、未經(jīng)甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十,、施工機(jī)具

甲方提供施工所需的一切工具,，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi),。

十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便,，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放。

2,、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置,，干一層清一層。

3,、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則

4、付款方式

本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算,，每平米價(jià)格為240元,，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1,、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),，預(yù)支生活費(fèi)： 20000元(兩萬(wàn)元整),。

2,、主體框架按110元每平方米計(jì)算,，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

3,、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

4、內(nèi)外裝修每平方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。

十二,、違約責(zé)任

1,、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

2,、乙方在施工過(guò)程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門(mén)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工,。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十四,、圖紙變更

1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形成文字,。

2,、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書(shū)面形成文字,。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。

十五,、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止,。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

簽定日期：

簽定日期

房屋土建合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程合同條件》以及其他有關(guān)規(guī)定及原則,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、 施工地點(diǎn)：

2,、 房屋結(jié)構(gòu)：磚混

3,、 施工具體類(lèi)容：

4,、 承包方式：清包工

5,、 承包款及面積計(jì)算：房屋按投影面積計(jì)算、樓梯面積按1×2計(jì)算,，房頂按二分之一計(jì)算,，每平方米單價(jià) 元,，共計(jì) 元,，大寫(xiě)： 圓整。

1,、 施工用設(shè)備,、工具由乙方自行提供。

2,、 甲方自備施工材料,，確保建材質(zhì)量,，并提供施工所需水電。

1,、 墻體傾斜度控制在2厘米以?xún)?nèi),。

2,、 建筑設(shè)計(jì)由甲方自行負(fù)責(zé),，乙方堅(jiān)決按照甲方設(shè)計(jì)要求施工,。

3、 甲方也可請(qǐng)教乙方指導(dǎo)設(shè)計(jì)和修改原設(shè)計(jì)方案,。

4,、 在施工中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系,，由此影響竣工日期時(shí)甲、乙雙方商定。如果甲方私自修改施工類(lèi)容，所引起的一切后果由甲方自負(fù),，給乙方造成損失的甲方應(yīng)予賠償。

5,、 在施工中由乙方造成的重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí),，返工所需的材料及人工均由乙方承擔(dān),。

1、 甲方整理好原地基時(shí),，乙方進(jìn)場(chǎng)施工,，在約定的大至?xí)r間內(nèi)完工,，如遇到長(zhǎng)雨期，工期相繼延后,。

2,、 工程款的支付方式：乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方支付 萬(wàn)元每完成一層支付 萬(wàn)元,，在竣工交房時(shí)付清全部工程款,。

1、 甲方必須購(gòu)買(mǎi)建筑安全保險(xiǎn),。

2,、 在施工中乙方必須安全文明施工，如乙方在施工中發(fā)生安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

1、本合同雙方簽字生效后,，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，如有一方違約,，按工程總價(jià)款的 %支付違約金,。

2、當(dāng)合同出現(xiàn)糾紛時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)商解決,、調(diào)解解決,，在協(xié)商和調(diào)解達(dá)不成共識(shí)時(shí)通過(guò)法律方式處理,。

3、房屋完全竣工后,，由乙方交付甲方時(shí)本合同自行解除,。

4,、本合同一式兩份，甲,、乙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋土建合同篇五

甲方：

乙方：

甲方將_____工程的土建泥作承包給乙方完成,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

1,、施工圖的全部泥作由乙方完成,，（從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始,，包括砼澆筑,，磚砌體,，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層,、找平層,、墻頂抹灰,、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成,，外墻飾面,，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等）,。

2、乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具,，用具，包括振動(dòng)器,、振動(dòng)棒,、振動(dòng)板,、電機(jī)電纜,、軟水管等,。

3、各樓層各工序必須做到工完場(chǎng)清,，材料,、設(shè)備清理堆放入庫(kù),。

1,、乙方必須按甲方提供的施工圖施工,，保證工程質(zhì)量，軸線(xiàn)標(biāo)高正確,，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及gb50300—20xx施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。

2,、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)檢查驗(yàn)收并出具認(rèn)可文件。

3,、如施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì),、業(yè)主,、監(jiān)理及規(guī)范要求,，造成返工或浪費(fèi)的材料及人工費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

1,、按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為_(kāi)____元/m2,。

2,、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,，在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,，裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工資,，余款待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)算付清。

3,、以上單價(jià)中已包含人工費(fèi)，小型工具費(fèi),，安全施工補(bǔ)償,，勞保福利等各項(xiàng)津貼補(bǔ)助,。

乙方在進(jìn)場(chǎng)之日起200天全部完工,，如未按甲方要求完成,，延期每天罰款100.00元,。

1、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定和公司安全管理制度,，嚴(yán)格按59—99規(guī)定必須達(dá)到優(yōu)良（合格）標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng),。發(fā)生安全事故經(jīng)濟(jì)費(fèi)用在20xx.00元以?xún)?nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé),，如超出20xx.00元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé)80%,，乙方負(fù)責(zé)20%,。

2,、乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工合同的所有條款,。

1,、對(duì)原材料故意造成浪費(fèi)或者亂丟亂倒砂漿,、砼等,，根據(jù)量的多少罰款50.00元~1000.00元,。

2,、如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場(chǎng),。對(duì)所完合格工程量按50%計(jì)算人工費(fèi)結(jié)算給乙方,，余下工程由甲方另行安排,。

3,、附安全施工合同一份,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：

_____年_____月_____日

房屋土建合同篇六

建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

施工單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法

規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過(guò)雙方協(xié)商就 工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造住在工程中雙方的民事行為,，特制定合同規(guī)定，希望栓方法嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守,。具體內(nèi)容如下：

第一條 工程概況

工程位于 平方米,，總造價(jià)約為 萬(wàn)元,。

第二條 乙方承包范圍

工程地下車(chē)庫(kù),、電氣工程等及相應(yīng)室外管網(wǎng),、道路工程(土方挖運(yùn)、地基處理,、門(mén)窗,、地暖,、電梯、消防工程,、鐵藝欄桿,、樓宇對(duì)講由甲方直接發(fā)包，但其中的預(yù)留預(yù)埋部分任由乙方施工);承包范圍包括施工階段工作和保修階段工作,。

第三條 承包方式：

乙方以包工包料方式承擔(dān)工程施工,。(但其中鋼筋,、商品混凝土及各種設(shè)備

第四條 工程工期

第五條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程所用材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);工程施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí),。

第六條 結(jié)算依據(jù)

1、執(zhí)行湖南省(1)一般土建工程綜合取費(fèi),，(2)土石方、建筑物超高費(fèi),、垂直運(yùn)輸費(fèi)、特大機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆費(fèi)綜合取費(fèi),。(3)安裝工程綜合取費(fèi),。

2,、人工費(fèi)調(diào)整按每個(gè)定額工日上調(diào)元整)計(jì)算,，人工費(fèi)上調(diào)部分只計(jì)取稅后金，不參與取費(fèi),。

3,、施工組織措施費(fèi)按湖南省取,，即冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi),、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi),、工程定位復(fù)測(cè)場(chǎng)地清理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi),、二次搬運(yùn)費(fèi),、臨時(shí)停水停電費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi),。

4,、如果鋼筋混凝土墻面,、頂棚的表面觀(guān)感,、垂直度、平整度等經(jīng)甲方,、監(jiān)理公司驗(yàn)收達(dá)不到抹灰條件，乙方應(yīng)按照甲方要求施工,，直至達(dá)到甲方要求標(biāo)準(zhǔn),。

6、土方挖運(yùn),、地基處理,、樓宇對(duì)講系統(tǒng),，有甲方直接發(fā)包,，乙方必須配合進(jìn)行施工,，乙方不收取配合費(fèi),，防線(xiàn)、照明費(fèi)用由乙方自理,，清槽釬探,、槽底夯實(shí)費(fèi)用計(jì)入乙方工程決算,。由電信公司、燃?xì)夤?、電力公司等政府指定貨壟斷進(jìn)行施工的工程不計(jì)配合費(fèi),，電梯安裝按安裝費(fèi) (不計(jì)電梯設(shè)備費(fèi)用)的3%計(jì)取配合費(fèi)(如使用乙方材料,、設(shè)備及水,、電等,，據(jù)實(shí)計(jì)算費(fèi)用)。其余甲方發(fā)包的工程按發(fā)包工程造價(jià)的1%計(jì)取配合費(fèi),。

7,、所有甲供材料及甲定乙供材料均按1%計(jì)算采保費(fèi),。

8,、材料價(jià)差依據(jù)甲方認(rèn)價(jià)單結(jié)算,。

第七條 付款方式,、農(nóng)民工工資支付條件

1,、第一次付款在三層結(jié)頂后七日內(nèi)，第二次付款在八層結(jié)頂后七日內(nèi),，第三次付款在十三層結(jié)頂后七日內(nèi)，以上三次付款每次付款金額均為當(dāng)期已完工作量扣除甲方供應(yīng)的材料款后余額的60%;主體結(jié)構(gòu)封頂,，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量合格后七日內(nèi),，付至已完工作量扣除甲方供應(yīng)的材料款后余額的70%;外貼內(nèi)抹完成一半付當(dāng)期已完工作量扣除甲方供應(yīng)的材料款后余額的70%;外貼內(nèi)抹工程全部結(jié)束付當(dāng)期已完工作量扣除甲方供應(yīng)的材料款后余額的70%;全部竣工并具備驗(yàn)收條件后,，付至預(yù)算造價(jià)扣除甲方供應(yīng)的材料款等后余額的75%;工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi),，付至預(yù)算造價(jià)扣除甲方供應(yīng)的材料款等后余額的85%;竣工決算完畢后十日內(nèi),，付至工程結(jié)算造價(jià)的95%,，剩余5%作為工程質(zhì)保金,，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題按本補(bǔ)充協(xié)議“售后服務(wù)及保修金退付條件”執(zhí)行(注明：付款基數(shù)為甲乙雙方核對(duì)數(shù)或根據(jù)最后兩層樓已核對(duì)完工程單方造價(jià)作為付款基數(shù)),。

2,、地下車(chē)庫(kù)第一次付款在主體結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi),，第二次付款在安裝工程

3,、農(nóng)民工工資支付條件：

根據(jù)國(guó)務(wù)院、建設(shè)部最新頒發(fā)的法規(guī),，由于承包方拖欠農(nóng)民工工資,，開(kāi)發(fā)商同樣承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)此,，甲方要求乙方必須保證不拖欠農(nóng)民工工資,，按雙方合同約定，由乙方在施工中墊付的資金應(yīng)即時(shí)安排到位,，在甲方開(kāi)始支付工程款后,，乙方須保證先支付農(nóng)民工工資,。具體條款補(bǔ)充完善如下：

(1)在甲方向乙方支付工程款時(shí)執(zhí)行對(duì)每批次支付審批分二次執(zhí)行的辦法,，第一次支付后，乙方完成向農(nóng)民工支付工資,，完成農(nóng)民工工資表簽收后,，報(bào)甲方財(cái)務(wù)部審核再支付二次余額,，農(nóng)民工領(lǐng)取工資時(shí),，甲方駐工地代表和監(jiān)理公司代表應(yīng)在領(lǐng)取單上簽注,。

上述(2)、(3)條的違約金,，甲方先記賬,，在工程決算中予以扣除,。

第八條 施工組織保證措施

1、乙方委派到本項(xiàng)目部的主要人員(項(xiàng)目經(jīng)理：),，乙方不得在施工過(guò)程中隨意更換上述人員,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2,、為加強(qiáng)落實(shí)施工管理工作,，乙方須委派公司主要領(lǐng)導(dǎo)人

目部常務(wù)領(lǐng)導(dǎo),，且每月25日-30日須對(duì)乙方當(dāng)月施工管理工作,、施工質(zhì)量問(wèn)題,，與甲方,、監(jiān)理配合等方面進(jìn)行工作回訪(fǎng),，并至少參加每月末的周協(xié)調(diào)會(huì)議,，同甲方,、監(jiān)理公司進(jìn)行溝通,，聽(tīng)取對(duì)乙方的意見(jiàn),，不斷改進(jìn)乙方的工作，為按期按質(zhì)完成工作創(chuàng)造條件。若乙方未按以上要求進(jìn)行溝通等,，甲方將扣除乙方5000元/次的違約金。

3,、乙方項(xiàng)目部經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員,，須準(zhǔn)時(shí)參加每周的工程協(xié)調(diào)會(huì)及甲方或監(jiān)理方組織的各種臨時(shí)性會(huì)議,。在每周工程協(xié)調(diào)會(huì)及各種臨時(shí)性會(huì)議中,，項(xiàng)目部經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人不得缺席,，若無(wú)故遲到或曠會(huì)，甲方將扣除乙方500元/次/人的違約金,。

4,、為維護(hù)甲方,、監(jiān)理對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的絕對(duì)領(lǐng)導(dǎo),，乙方不得與甲方,、監(jiān)理發(fā)生無(wú)原則的沖突;若發(fā)生沖突經(jīng)調(diào)查核實(shí),，確屬乙方原因,，甲方將扣除乙方1000元/次的違約金。同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方不稱(chēng)職或不服從管理的項(xiàng)目部人員提出更換要求,，乙方須予以配合,。

5,、若乙方對(duì)甲方,、監(jiān)理的管理產(chǎn)生異議,，乙方有權(quán)通過(guò)正當(dāng)渠道向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映問(wèn)題,。

7,、乙方嚴(yán)格按甲方要求做好現(xiàn)場(chǎng)的圍墻砌筑和裝飾工作,。 8,、因甲方手續(xù)不全造成主管部門(mén)給乙方的經(jīng)濟(jì)處罰,，由甲方承擔(dān),。

第九條 工程質(zhì)量保證部分

2,、在施工過(guò)程中,，甲方要求乙方無(wú)論進(jìn)行何種工序時(shí),，均必須按照“樣板先行,，然后展開(kāi)”的原則進(jìn)行施工。乙方須提前進(jìn)行“樣板”施工,，經(jīng)乙方自檢后,，報(bào)監(jiān)理、甲方進(jìn)行檢驗(yàn);在“樣板”達(dá)到要求后,，方可進(jìn)行后續(xù)施工,。

3,、施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量事故,，無(wú)論大小,，乙方均無(wú)權(quán)私自進(jìn)行處理,。乙方必須如實(shí)向監(jiān)理公司反映,，經(jīng)監(jiān)理公司,、甲方查明,，確認(rèn)方案后方可處理,。若乙方私自處理,，一經(jīng)查實(shí)，監(jiān)理公司有權(quán)代甲方扣除乙方500--3000元/次的違約金,，并進(jìn)行返工,。4,、本工程所使用的主要建安材料,，甲方按附件二中的種類(lèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),。材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)行甲方,、乙方,、監(jiān)理公司三方會(huì)簽制度,，不合格的材料不準(zhǔn)使用到工程上，否則造成的一些經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。甲方供應(yīng)的設(shè)備檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5、未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,，乙方擅自采購(gòu)的主要材料使用在工程上,，乙方必須無(wú)條件全部返工,、更換,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)扣除乙方違約金,，第一次發(fā)現(xiàn)扣除20xx元，第二次按第一次扣款金額增加一倍，第三次在第二次基礎(chǔ)上再增加一倍,，依次類(lèi)推。

6,、甲方委托監(jiān)理公司全權(quán)監(jiān)理,，實(shí)行全程質(zhì)量,、進(jìn)度等監(jiān)督。監(jiān)理對(duì)施工單位每下發(fā)一次通知書(shū),，附帶扣除違約金500元,，如果下發(fā)的是工程整改通知書(shū)，附帶扣除違約金1000元,，如果下發(fā)的是暫停施工令，附帶扣除違約金5000元,，且由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),。在下發(fā)監(jiān)理通知前將以監(jiān)理工作聯(lián)系單的方式作為預(yù)警,，不扣除違約金。

第十條 安全文明施工

1,、為體現(xiàn)乙方企業(yè)形象及精神面貌,，甲方要求乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn),，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議或扣除最終結(jié)算造價(jià)的3%工程款,。

2,、乙方在施工中嚴(yán)格控制噪音及粉塵,。若遇干燥、起風(fēng)等天氣,，乙方應(yīng)自覺(jué)安排噴水降塵,。若乙方工作不到位,，受到環(huán)保部門(mén)的處罰，除處罰金額由乙方承擔(dān)外,，甲方將扣除乙方500元/次違約金。若政府部門(mén)對(duì)乙方進(jìn)行停工整改處罰時(shí),，一切損失均由乙方自行承擔(dān),。

3、為充分體現(xiàn)甲乙雙方互相協(xié)作,、共同發(fā)展原則,，在施工過(guò)程中,，乙方須積極配合甲方迎接各種檢查,，并無(wú)償為甲方制作2--3條標(biāo)語(yǔ),，內(nèi)容,、大小由甲方指定,，并按要求懸掛,。

4,、施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽,，扣除違約金50元/人/次;模板綁筋后,，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)煙頭扣除違約金50元;現(xiàn)場(chǎng)及施工區(qū)發(fā)現(xiàn)大便一處扣除違約金200元;小便一處扣除違約金100元;其它執(zhí)行甲方文明工地管理制度,。

5,、乙方在施工過(guò)程中必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)及管理,，嚴(yán)格執(zhí)行政府部門(mén)的安全管理制度及條款,。堅(jiān)持安全第一,，做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)及成品保護(hù),。施工中出現(xiàn)安全事故,，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失(含第三者),，由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。同時(shí)每發(fā)生一次重大人身傷亡事故,，甲方另扣除乙方10000元違約金(對(duì)甲方直接分包的工程,，如由于分包單位自身原因造成的任何意外事故,，乙方不承擔(dān)責(zé)任)

第十一條 工程風(fēng)險(xiǎn)部分

1,、施工期間如遇特殊原因，甲方資金不能按時(shí)到位,，乙方須保證在30天內(nèi)不得停止施工，否則扣除乙方5000—10000元/次的違約金,。

2,、因非乙方原因,，在一周內(nèi)停水,、停電累計(jì)48小時(shí)內(nèi),，乙方承擔(dān)相應(yīng)停工損失;凡在一周內(nèi)停水,、停電超過(guò)48小時(shí),，則甲方按實(shí)際停工時(shí)間作順延工期處理，所延誤工期計(jì)入順延日歷工期中,，產(chǎn)生的誤工費(fèi)用按甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算,。

第十二條 廉政管理?xiàng)l件

1,、在雙方合作中,，甲方除嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)外,，還要求自身的管理人員要嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,、崗位責(zé)任制,，秉公執(zhí)檢,，管理好工程項(xiàng)目。中潤(rùn)地產(chǎn)在公司管理中堅(jiān)持反腐倡廉,，嚴(yán)禁公司職員索賄受賄和接收任何形式的饋贈(zèng),，一旦發(fā)現(xiàn),，公司將對(duì)職員給予嚴(yán)肅處理,。

2,、乙方要本著對(duì)本單位負(fù)責(zé),、對(duì)甲方員工負(fù)責(zé)的精神,，精心履行承包合同約定的責(zé)任和義務(wù),，抓好施工建設(shè)。嚴(yán)禁向甲方工作人員行賄送禮,，請(qǐng)吃請(qǐng)喝,，更不允許為達(dá)到自身利益,，拉攏腐蝕甲方人員,。

3、雙方約定：甲方如有人員利用職權(quán)向乙方提出個(gè)人無(wú)理要求,，乙方可直接向甲方公司主管副總經(jīng)理或總經(jīng)理提出書(shū)面或口頭反映,，甲方一經(jīng)核實(shí)將對(duì)甲方人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理,。

4,、乙方不論何種理由(包括婚,、喪,、病等)向甲方管理人員提供賄賂,，請(qǐng)吃請(qǐng)喝或報(bào)銷(xiāo)個(gè)人消費(fèi)等費(fèi)用,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)將視乙方違約,，甲方在核實(shí)實(shí)際費(fèi)用的基礎(chǔ)上扣除10-50倍違約金,，情節(jié)嚴(yán)重的將給予嚴(yán)重警告、緩付工程款或清退出場(chǎng)的處罰,。

第十三條 資料和圖紙的提供

乙方：工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi),，乙方向甲方提供本工程竣工圖紙和相關(guān)資料,，該圖紙和資料須滿(mǎn)足工程備案和維修要求(竣工圖紙由甲方提供,，乙方負(fù)責(zé)繪制,、整理),。

第十四條 違約責(zé)任

甲方：若不能及時(shí)付款，工期順延,，順延時(shí)間以甲,、乙雙方書(shū)面簽證為準(zhǔn)。

若工程決算完畢后,，未能按本合同約定支付工程款,，甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率承擔(dān)應(yīng)付未付款項(xiàng)的利息，或按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算的等值房產(chǎn)抵頂工程款,。

乙方：

1、延誤工期,，每延誤一日乙方向甲方繳納1000元違約金;延期超過(guò)10日，乙方向甲方繳納工程總造價(jià)的1%的違約金;延期超過(guò)20日,，乙方向甲方繳納工程總造價(jià)的5%違約金;延期超過(guò)30天,，甲方除要求乙方支付工程總造價(jià)的10%違約金外，甲方有權(quán)與乙方解除合同(甲方原因和不可抗力除外),。

2,、工程竣工后,，乙方須按甲方及建設(shè)行政主管部門(mén)的要求，出具工程竣工備案所需的各種證明材料,，非甲方原因造成的工程竣工備案滯后,，每拖延一天,，按工程預(yù)算總價(jià)的千分之一支付違約金,。

3,、乙方不得轉(zhuǎn)包此工程,，否則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,。

第十五條 工程決算

1、主體封頂經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后,，乙方可將主體工程決算報(bào)送甲方,，甲乙雙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該工程主體決算的初審;工程竣工驗(yàn)收合格后,，乙方將其余部分決算報(bào)送甲方,，甲乙雙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該工程決算的初審。

2,、工程決算由甲方指定會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。

(1),、工程決算工作在雙方完成決算數(shù)額初審,，并對(duì)初審?fù)瓿烧J(rèn)可意見(jiàn)后,，由甲方在十五日內(nèi)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所,，對(duì)雙方初審結(jié)果進(jìn)行最終決算審計(jì),，進(jìn)入決算審計(jì)階段,，時(shí)間為兩個(gè)月內(nèi),，甲乙雙方派代表同會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)接,，并完成雙方代表在審計(jì)報(bào)告上的簽字，甲方以會(huì)計(jì)師事務(wù)所的正式審計(jì)報(bào)告額為工程決算額,。

第十六條 工程保修,、售后服務(wù)及質(zhì)保金退付

1,、保修年限

(1),、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限 。

(2),、屋面防水工程、有防水要求的其他部位為五年 ,。

(3)、裝修工程為二年 ,。

(4),、電氣管線(xiàn),、給排水管道和設(shè)備安裝為二年。

(5),、供熱系統(tǒng)為二個(gè)采暖期,。

(6)、其它項(xiàng)目保修年限甲乙雙方協(xié)商,。

本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格備案完成之日起計(jì)算,。

2、售后服務(wù)

(2),、在乙方施工承包范圍內(nèi),，乙方針對(duì)售后服務(wù)合同條件，在集中服務(wù)期應(yīng)建立專(zhuān)職服務(wù)隊(duì),，制訂售后服務(wù)辦法及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)程序,，直接對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題進(jìn)行落實(shí)，或解釋,、或維修,，以達(dá)到業(yè)主滿(mǎn)意為標(biāo)準(zhǔn)。在維修期內(nèi),，甲方委托物業(yè)公司對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;乙方與業(yè)主簽訂維修到期協(xié)議,，甲方根據(jù)乙方與業(yè)主協(xié)議退付保修金,。

3,、質(zhì)保金退付

本工程各分項(xiàng)工程的質(zhì)保金按防水工程和其它工程分兩次分別退付，退付時(shí)間為質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi),，退付條件詳見(jiàn)本條第2款,。

第十七條 其它

1,、向上級(jí)主管部門(mén)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，如辦理開(kāi)工手續(xù)的費(fèi)用等,，依據(jù)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定甲乙雙方分別承擔(dān)各自費(fèi)用,。

2,、爭(zhēng)議解決辦法：本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3,、施工用水用電費(fèi)用：甲方提供水源電源,，乙方安裝好水電表，施工中發(fā)生的水電費(fèi),，根據(jù)實(shí)際數(shù)量和政府主管部門(mén)規(guī)定的單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算,。(建設(shè)單位委托物業(yè)公司代收水電費(fèi))

4、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

房屋土建合同篇七

甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就 豪庭房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、工程名稱(chēng)： 豪庭房屋維修工程,。

2、工程地點(diǎn)： 市 區(qū) 路 號(hào),。

3,、工程范圍：本工程涵蓋 豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見(jiàn)附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,。

4,、合同工期：開(kāi)工日 年 月 日，竣工日 年 月 日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間,。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期,。

包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量。

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，甲、乙雙方依據(jù) 市20xx定額進(jìn)行結(jié)算,，確定工程總造價(jià),。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后。

暫定為幣 萬(wàn)元（最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）,。

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,，對(duì)甲方提出的問(wèn)題,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn),。在竣工驗(yàn)收時(shí),，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

1、工程款支付方式為支票,。

2,、合同簽訂且乙方正式開(kāi)工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30％的工程款。

3,、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％,。

4、乙方維修過(guò)的部位經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季過(guò)后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200 年 月 日前向乙方支付至結(jié)算值的95％,。

5,、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿(mǎn)后十日內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將保修金余額無(wú)息返還給乙方,。

6,、甲方每次付款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算,。

2,、工程保修金為工程款的5％,，保修期滿(mǎn)后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還,。

3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊Ｈ缱?hù)裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5,、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪(fǎng),，做好回訪(fǎng)記錄,，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話(huà),，以便通知乙方進(jìn)行維修。

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：

聯(lián)系電話(huà)：

通訊地址：

郵政編碼：

1,、乙方逾期開(kāi)工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日,，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金,，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿(mǎn)后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。

4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,，或與合同約定不符的,，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利,。

5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的.權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng),。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10％的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn),。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶(hù)及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹(shù)木，不能損壞,。在住戶(hù)家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶(hù)投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾,、保證,、函件、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求,。

5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7,、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督,，為檢查,、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用,。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則,，甲方有權(quán)解除本合同,。

10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11,、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門(mén)確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等）,，甲方均不予認(rèn)可。

2,、如涉及工程量的確認(rèn),，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專(zhuān)用章后方為有效,，缺一不可,。

3、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地xx解決。

甲方：

乙方：

（蓋章）

（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

（簽字）

（簽字）

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

（簽字）

（簽字）

簽訂日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

房屋土建合同篇八

建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

施工單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，本工程由乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行泰和·福地水岸項(xiàng)目園林綠化工程施工，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進(jìn)行,，特簽訂此合同以共同遵守,。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：泰和·福地水岸項(xiàng)目園林綠化工程

2.工程地點(diǎn)：保定市三豐東路泰和.福地水岸小區(qū)內(nèi)

3.施工范圍：瀝青路面及園路鋪裝及室外照明工程,，具體范圍以中標(biāo)清單及甲乙雙方確定的施工圖范圍為準(zhǔn),。

二、工程內(nèi)容和承包方式

1.工程內(nèi)容包括：土方整理,、瀝青路面及園路鋪裝及室外照明等工程,。

2.承包方式：采用大包干式承包。即包工,、包料,、包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格,、包安全,、包工期。

3.乙方所使用的材料,、數(shù)量,、規(guī)格以配置方案以工程清單及圖紙要求為準(zhǔn)。

三,、工程造價(jià)

1.本工程中標(biāo)總價(jià)為3801862元(大寫(xiě)：叁佰捌拾萬(wàn)壹仟捌佰陸拾貳元),。

2.工程價(jià)款調(diào)整：依據(jù)工程量清單,、圖紙、暫估價(jià)材料認(rèn)價(jià)單雙方確認(rèn)的工程變更資料,，執(zhí)行河北20xx年相關(guān)定額及其他相關(guān)文件,。

四、付款方式

1.工程施工按月進(jìn)度完成后,，甲方支付當(dāng)期所完工程量的80%工程款,，每期付工程款乙方需提供正式發(fā)票。

2.工程完工后一周(七天)內(nèi)組織竣工驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后七日內(nèi)甲方支付總工程量的95%工程款,。同時(shí)進(jìn)入質(zhì)保期(一年)。

3.待質(zhì)保期滿(mǎn),，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方支付尾款5%，合同終止,。

五,、工期

1.本工程總工期為180日歷天。

2.開(kāi)工日期為20xx年 月 日,。

3.竣工日期為20xx年 月 日,。

如遇以下情況，工期相應(yīng)順延,。

1,、開(kāi)工前甲方不能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，清理障礙,，接通水電,。

2、甲方原因或設(shè)計(jì)變更,。

3,、甲方應(yīng)付款項(xiàng)不能按合同約定的期限支付。

六,、施工驗(yàn)收

本工程施工質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。

七、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù),，領(lǐng)取建筑許可證。

2,、組織工程施工并按合同規(guī)定辦理結(jié)算,。

3、為確保工程進(jìn)度,，應(yīng)及時(shí)按合同約定付款,。

乙方責(zé)任

1,、按圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2,、按圖紙施工規(guī)范保質(zhì),、保量,，安全完成施工任務(wù),。在甲方驗(yàn)收合格后12個(gè)月內(nèi)為質(zhì)保期。

3,、保證工程進(jìn)度,，嚴(yán)格按約定工期完工，如未按期完工,，每拖延一天乙方需向甲方支付合同總價(jià)的2‰的違約金,。

八、其他

1,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

2、因不可抗力或第三方的原因造成合同無(wú)法履行,，由雙方協(xié)商解決,。

3、本合同雙方簽字蓋章后生效,。

4,、本合同一式陸份，具有同等效力,，并自簽訂之日起執(zhí)行,。

建設(shè)單位蓋章(章)： 施工單位蓋章(章)：

法人或 法人或

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： 聯(lián)系電話(huà)： 簽約日期：