生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

建造房屋合同書樣本篇一

甲方：地址：

乙方：地址：

甲方在建房屋一棟,，由乙方承包施工,。經雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務,、建筑技術等,。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

三,、承包價格及付款方式

經甲乙雙方協(xié)商，全部建筑人工費用元,。完成,，付工程款，完成,付款工程款,，工程全部完工,，經驗收合格后一次付清。

四,、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

五、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

七、工期要求

主體工程工期為個月,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備,。

八、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

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建造房屋合同書樣本篇二

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據^v^合同法、建筑法,，結合本房屋修建工程的具體情況,，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權利,、義務,，經雙方協(xié)商同意簽定本合同。

私房建設工程木工(一樓一底)

xx省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組

1,、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建,。

2、乙方須自帶建筑所需的一切工具,，并負責修建工程中木工所需的一切材料,。

四、承建工程價款

梁按每米30元計算,，平板按每平方米20元計算,。

如底樓大梁出現(xiàn)修改由乙方負責修改,。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決,。如經協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

在施工過程中產生一切安全責任事故,，由乙方全權負責,。

1、本合同一式二份,，甲乙雙方當事各執(zhí)一份,。

2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

3,、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時，甲方付清全部工程款,。

如有未盡事宜,，經雙方協(xié)商同意可簽定補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建造房屋合同書樣本篇三

五 支付方式

承包總價款以每平方米/ 元的價格計算,，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷,、地板磚及墻磚完工付總價款的90%,，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后,，尾活結束,，復驗無誤后，甲方結清全部價款,。甲方支付價款,，以乙方出具的收到條為準。

六 甲方的權利義務

1,、甲方應與承包建筑工作開始前,，處理好四鄰關系，保證乙方承建工作的順利開工,。

2,、甲方應提供合格、足量的建筑用沙,、石子,、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作,。

3,、甲方應提供安全的水電，以便于乙方安全施工,。

4,、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工,。

5,、甲方應按

合同

五 乙方的權利義務

1,、乙方保證自備的建筑隊,，能保質保量的安全施工，按期竣工,。

2,、乙方應與施工前，挑選,、籌備有能力,、有技術的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓,，以確保工人能熟練干活,、安全施工。

3,、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備,，并應提前調試到位，保證其能正常運轉,、安全施工,。

4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項,。

5,、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務,，若因過失,、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果,。

6,、乙方負責建筑隊內部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關,。

7,、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤,、設備故障等因素出現(xiàn)安全問題,，需要賠償?shù)?，由乙方自行承擔后果，與甲方無關,。

六 違約責任

(1),、甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環(huán)境,、安全水電,、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限,，乙方有權追究其違約責任,。

2、沒有按時支付乙方承包款,，乙方有權追究其違約責任,。

(2)、乙方違約

1,、沒有組織工人上崗培訓,，不能提供合格、技術熟練,、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的,，由乙方自行承擔事故后果，甲方免責,。

2,、沒有提供性能完好、調試無誤的建筑設備造成安全事故的,，由乙方自行承擔后果,，甲方免責。

3,、施工過程中偷工減料,，不按施工程序，不熟悉施工技術,，不按行業(yè)規(guī)定,，造成房屋質量出現(xiàn)問題且需要返工的，甲方不再重復支付施工款;若出現(xiàn)重大質量問題,，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的,，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外,，有權追究乙方法律責任,。未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

20xx年 月 日

甲方： 地址：

乙方： 地址：

甲方在建房屋一棟,，由乙方承包施工,。經雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括： 紅磚,、 河砂、 碎石,、 石灰,、 水泥、 鋼材,、 水管,、 下水管、 鐵釘,、 扎絲,、 水電等。 乙方提供勞務,、建筑技術等,。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括 ;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

三,、承包價格及付款方式

經甲乙雙方協(xié)商，全部建筑人工費用 元,。完成 ,，付工程款 ，完成 ,付款工程款 ,，工程全部完工,，經驗收合格后一次付清。

四,、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

五,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

六,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求

主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

八,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年 月 日

共

2

2

1

2

建造房屋合同書樣本篇四

乙方：_________________

根據《_民法典》，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關規(guī)定,，雙方本著共同合作,，互惠互利的原則，制定本合同,，具體條款如下：

一,、施工內容：_________________

給甲方海河東二路建材園區(qū)內的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦，包括焊砣，下預埋件,，上彩鋼瓦等相關彩鋼的項目,。

二、甲方管理規(guī)定：_________________

1,、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行,。

2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目,、施工工藝,、施工材料為準。

3,、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好,，做到每天清掃干凈,。

4,、現(xiàn)場的施工材料必須堆放整齊，擺放有序,。

5,、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內完工。

付款方式如下：_________________

本工程的工程總價為：__________________

建造房屋合同書樣本篇五

甲方：

乙方：

依照《^v^合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合建筑工程施工的特點，雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎上，就甲方建筑工程的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于復橋鎮(zhèn)復興街94號原地建筑一幢總樓層為六加一，建筑面積約為2100平方米,，承包給乙方修建,。

二、乙方全部承包鋼筋,，各種小件,、磚體、粉水,、地坪,、面磚、琉璃瓦,、房蓋,，承包費每平方米柒拾捌元人民幣計算。

三、施工過程中,，架桿,、架板、盒子板,、撐子木,，設計該樓用的各種機器一律由乙方搬到建筑場地，完工后,，由乙方自己搬走,，造成器件損壞、運輸費由乙方自理,，甲方概不負責,。

四、甲方如有建筑材料,，乙方概不能停工,，且在建筑過程中一定要節(jié)約用料，如造成浪費,，甲方有權扣出一定工時費,，乙方在進入場地一定要按甲方安排施工，嚴格按施工圖紙,，說明建筑工程規(guī)范,，規(guī)程和標準進行施工，如因施工造成工程,、質量不符合規(guī)定的或亂施工,，乙方負責無償修理或返工，由于修復或返工造成損失費一律由乙方負責,。

五,、在修建施工中，各種安全器材,，一律由乙方負責,，且乙方一定要把好各個工人安全關，如有造成工傷,、工傷費,、傷殘費一切由乙方負責，甲方概不負其任何責任,。

六,、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理,，與甲方無關,，且在修建中途，乙方無任何理由要求甲方辦理生活，只是建筑過程中,，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活,。

七、建筑時間由20xx年7月19日開始,，竣工時間20xx年12月19日,。(共計劃150天)乙方只能提前完工，不能超出規(guī)定時間,，如有延工造成甲方房屋賣買經濟損失一律由乙方負責(如有不可抗拒的自然條件外,，但施工時間可以由甲、乙雙方協(xié)商,，經甲方同意方可后延),。

八、付款方式：付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后,，付總工程款的25%即5萬元人民幣;第二次主體完工只做面磚,、地坪付40%即人民幣6萬元;每三次所有完工驗收合格后，付清全部工程款,。其余時間乙方不能與任何理由向甲方借工資,。乙方借支結算與借條為準。

九,、以上合同，甲乙雙方共同達成協(xié)議,，雙方不得違約,，如有任何一方違約，經濟損失一律由違約方自己負責,，其它未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商處理,，本協(xié)議具有同等的法律效益,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

簽合同在場人：

甲方簽字： 乙方簽字：

建造房屋合同書樣本篇六

房屋建造工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程項目的項目法人(業(yè)主)簽訂承包合同,，負責承建工程項目的過程。以下是本站小編為大家精心準備的：3篇房屋建造承包

合同范本

立契約書人_________(以下簡稱委建方),、_________(以下簡稱承建方)，茲為房屋委建事宜，雙方協(xié)議訂立本契約,，各條款如下：

第一條房屋基地坐落：_________等_________號土地上,，_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽臺、公共設施在內,，以土地局核定的圖樣為準),，精確面積以當?shù)卣畽C關丈量結果為依據。

第二條本約房屋總金額人民幣_________元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內),。

第三條付款辦法

一,、自備款人民幣_________元整，應依下列期限按時交付,。

(一)第一期簽約金：人民幣_________元整,，于簽約時交付(包括訂金在內，不另立據),。

(二)第二期款：人民幣_________元整,，于開工時交付。

(三)第三期款：人民幣_________元整,，于地下層基礎結構完成時交付,。

(四)第四期款：人民幣_________元整，于第壹樓結構完成時交付,。

(五)第五期款：人民幣_________元整,，于第貳樓結構完成時交付。

(六)第六期款：人民幣_________元整,，于第參樓結構完成時交付,。

(七)第七期款：人民幣_________元整，于第肆樓結構完成時交付,。

二,、貸款人民幣_________元整，如無需貸款的,，應依下列期限按時交付,。

(一)外飾完成時交付人民幣_________元整。

(二)使用許可證時交付人民幣_________元整,。

(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣_________元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方,。

第四條前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款

委托書

第五條前條第二項貸款,，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

第六條本約房屋的施工標準,，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理,，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生,，甲方對于內部裝設變更時，須征得乙方的同意,，所需工料費用另行計算,。

第七條乙方應自本工程開工之日起_________工作天內完工，如有逾期,，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金,，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設計,，或甲方延遲交款所致的,，不在此限。

第八條關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下：

一,、樓下空地除公共通行的樓梯,、通道、畸零地,、分割地外均屬底層所有人保管使用,。

二、四樓屋頂陽臺除公共設施外,，歸頂樓所有人保管使用,。

第九條樓梯、通道,、及巷道均系公共通行,，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

第十條本約房屋所有權登記所需各項產權憑證由乙方負責提供,，于房屋完工時,，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅,、監(jiān)證費、登記費,、復丈費,、印花稅、代理費等,，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方,。

第十一條若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時,，均由甲方按所占的持分土地面積分擔,。

第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起,，其稅單不論開具甲方或乙方名義,，皆應歸甲方負擔繳納,。

第十三條本約乙方已向土地局領得建造許可證，并依計劃施工,，而甲方未及時列為起造人時,，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔,，但若經列為起造人,，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行,。

第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應于接到

通知書

第十五條本約房屋移交甲方接管后,，乙方負責保修一年(門窗,、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的,，不在此限),。

第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂,、各項稅費以及代書費,。

第十七條本約甲方全權委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造,，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項,，雙方應本著公平合理的方式,，依照一般工程慣例處理。

第十八條本約一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

監(jiān)造人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

甲方：xxx物業(yè)服務有限公司

乙方：xxx筑工程有限公司

一,、 工程范圍

xxxx團辦公區(qū)(紅樓內)所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐,、外墻及門窗維修翻新,。

二、 工程承包方式及造價

工程項目采用包工包料,，乙方按甲方要求自行安排施工,，總造價xxxx萬元左右。

三,、施工期限

此維修項目施工期限為xx天,，xxxx年x月x日開始施工，乙方應在甲方規(guī)定的時間內按期,、按量,、按質完成施工任務。如有違反,，造成的一切損失由乙方承擔,。

四、 工程質量

乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料,、施工,，自覺接受甲方監(jiān)管人員的質量監(jiān)管，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現(xiàn)場施工及監(jiān)管人員簽證認可,。

五,、安全責任

乙方在施工過程中，應嚴格規(guī)范程序,，杜絕責任事故發(fā)生,。如在施工過程中發(fā)生與施工有關的一切安全責任(包括人員傷亡)事故，均由乙方承擔全部責任,。

六,、 付款方式

甲方先行預付工程款x萬元整，其余款項在施工完畢后,，經驗收合格及時由乙方造出結算單,，由甲方分別按程序審核后付款，款必須付到乙方法定帳戶,。

七、其他條款

乙方施工人員在施工期間,，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)和xxxx集團的

規(guī)章制度

本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。本合同經雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

年 月 日

合同編號

工程名稱：_________

工程編號：_________

發(fā)包方：_________

承包方：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條工程項目

一,、工程名稱：__________

二、工程地點：__________

三,、工程項目批準單位：________________

批準文號__________(指此工程立項有權批準機關的文號)

項目主管單位：____________________

五,、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬元),，安裝：______(萬元),。

第二條施工準備

一、發(fā)包方：

1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修,。

2._月_日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器(包括水表、配電板),，應滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后__天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份,，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)___份,。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在_天內分送有關單位，_天內提供會審紀要和修改施工圖__份,。

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施,、水電管線的鋪設,、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算,、施工總進度計劃，材料設備,、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一,、根據國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前__天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、如遇下列情況,，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應順延：

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條工程質量

一,、本工程質量經雙方研究要求達到：________________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;

6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第五條建筑材料,、設備的供應、驗收和差價處理

一,、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設備方承擔,。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_______________

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算,，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行,。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的__%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

六、本合同造價結算方式：____________________

七,、承包方在單項工程竣工驗收后__天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經辦銀行審定后撥款,。

第七條施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料,，作為施工的有效依據，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據,，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設備調遷,、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,，并調整合同造價。

三,、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計、修改工藝的合理化建議,，經發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四,、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施,。

第八條工程驗收

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及

說明書

二,、工程施工中地下工程,、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三,、工程竣工驗收后,，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第九條違約責任

承包方的責任：

一,、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失,。

三、工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決：

一,、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;

二,、向人民法院起訴。

第十一條附則

一,、本合同一式__份,，合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行,，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

建造房屋合同書樣本篇七

甲方（發(fā)包方）：__________________乙方（承包方）：__________________甲乙雙方按照《^v^民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議,。

第一條承包工程概況__________________,。（包括工程名稱、地點,、內容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質量等級等內容）

第二條合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律_____________________________________________。（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙____________________________________,。（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表____________________________________,。（寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務）

第五條甲乙雙方的基礎工作____________________________________________。

第六條工程進度計劃____________________________________________,。

第七條工程監(jiān)督____________________________________________,。（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調整____________________________________________。

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間____________________________________________,。

第十條工程驗收____________________________________________,。

第十一條決算____________________________________________。

第十二條保修____________________________________________,。

第十三條爭議處理____________________________________________,。

第十四條違約責任____________________________________________。

第十五條雙方約定的其他內容____________________________________________,。

返

建造房屋合同書樣本篇八

甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方) 乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方) 經雙方友好協(xié)商,，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關事項簽訂如下協(xié)議,。

第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層,，實行包工不包料，按建筑面積計算,，每平方米工資 元整,。

第二條：乙方工資內容：

第三條：甲方提供水電,、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水,、電費由甲方負責,。

第四條：質量的安全要求

1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規(guī)范要求施工,，如未按質量規(guī)范要求施工而影響工程質量,，甲方有權要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失,。

建造房屋合同書樣本篇九

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《^v^經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480㎡,經與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工,。

3,、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)： 元;待工程完工后,，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項,。

二,、質量要求：

1、工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2、施工中,，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工,，主體結構建設時，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫,，內墻面達到整體水平平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后,，甲方進行竣工驗收,。

3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括基礎、墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷,、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦,，同時做好頂層的防水防滲工作,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任，甲方概不負責,，沒有任何法律責任,。

四、情況說明

1.乙方伙食自備,，甲方每層完工后給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香煙一條,，手套若干。

五,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

20xx年 月 日