合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責,、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

一、甲方的房屋連同土地座落在 (即是 號商鋪),，該屋二層,，是古城鎮(zhèn)手工業(yè)社分給甲方永久所有的。該屋東靠 ;南靠 ;西靠 ;北靠 ,。占地面積 平方米,。甲方以及家人完全同意轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓費和支付辦法：轉(zhuǎn)讓費玖萬捌仟萬元正,。支付辦法：自訂立本合同之日一次性付清。甲方收到款后出具收據(jù)給乙方,。

三,、乙方付清以上款當天，甲方將房屋連同土地移交給乙方,，乙方即取得該房屋的所有權和使用權,，今后乙方有權全面使用該房屋，有權出賣他人或拆建,、改建,、出租，甲方無權干涉,。

四,、甲方收清轉(zhuǎn)讓費當日,，將原房屋一切原有關正式手續(xù)交給乙方，乙方出具收據(jù)給甲方,。如果沒有手續(xù)的,，甲方要向乙方說明，若今后 給每位分得商鋪的職工辦理房產(chǎn)證,，甲方要無償提供有關手續(xù)給乙方并協(xié)助辦好,，一切費用由乙方負責。

五,、該房屋轉(zhuǎn)讓以后,，如遇原 及有關單位和與甲方有關的個人對房屋收回或要求支付其他款的，均由甲方負責,，并按房價的兩倍賠償給乙方,，一切損失由甲方負責。

六,、甲方保證自立本合同之前,，該屋未出賣給他人，也沒有向銀行及有關單位作抵押,，如有此行為,，甲方按房價的兩倍賠償給乙方。

七,、本合同簽字人全權代表家人的主張簽名,，家庭其他成員無權再提出異議。

八,、違約責任：

1,、甲方收清該房屋款后，不得反悔,，若反悔要按房價的兩倍賠償給乙方,。

2、乙方付該房屋款后,，不得反悔,，若反悔要按房價的兩倍賠償給甲方。

甲方(公章)：_________

__年__月__日

乙方(公章)：_________

__年__月__日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、房屋坐落、面積

甲方將坐落于___的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米,。具體位置東至___,，南至___，西至___,，北至___,。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法,，權屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元,，大寫：______元整,。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方,。

五、房屋交付時間：_____年____月____日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

七,、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____萬元,，并償付違約金______萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：_______________身份證號：_______________

_____年____月____日_____年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二,、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書,，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理,，該房屋的結(jié)構為磚木結(jié)構。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權將該房屋所有權進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家,、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元),。

七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關費用),。

八、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔,。

九、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益,。

十、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權證,、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由乙方依照有關規(guī)定繳納。

十,、違約責任

1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款,，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方,。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款,，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十一、如不符合法律有關規(guī)定,，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

十三,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

電話：____________電話：____________

雙方簽約時間：年月日

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土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

根據(jù)相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,，以資共同守信,。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積____平方米(長____米,，寬____米),，東鄰____，西鄰____,，南鄰____,，北鄰____。同時,，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權的圍墻,、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為____萬元(大寫：____萬元整),。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款____萬元,，余款____萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的承諾保證

1,、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權,，對轉(zhuǎn)讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙,。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時,，需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等),，甲方應無償提供,。同時,，甲方應無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2,、乙方付清首付款___萬元之后,，甲方承諾在______年______月______日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前,，甲方應保持現(xiàn)狀,，不得損毀，否則應承擔賠償責任,。

3,、本協(xié)議簽訂之日，甲方應將建房許可手續(xù)交給乙方,，保證乙方正常建房,。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利,，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶,。

4、本合同簽訂后,，甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權益均歸乙方享有,；日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款,、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方承諾和保證

1,、乙方應在合同簽訂之日支付____萬元,。

2、乙方承擔戶口遷移,、房屋過戶的相關稅費,。

3,、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續(xù),，及時新建房屋辦理產(chǎn)權過戶，有利于戶口遷入,。

第六條違約責任

甲乙雙方任何一方違約,、毀約應承擔違約責任，違約方應按協(xié)議標的總額的20%賠付違約金,，造成對方損失的還應賠償實際損失,。

第七條其他

1、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2,、本合同自雙方簽字按印后生效,。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委會,、見證單位留存壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇五

們?nèi)粘Ｋf的房屋轉(zhuǎn)讓實質(zhì)上是房屋所有權及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓,，那么簽訂房屋土地轉(zhuǎn)讓

合同

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓,。

二,、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權,，但未辦理所有權證書,，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理，該房屋的結(jié)構為磚木結(jié)構,。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權將該房屋所有權進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家、法規(guī),、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五,、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元),。

七 ,、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用),。

八,、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九,、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時,，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納,。

十,、違約責任

1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款,，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方,。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款,，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十一、如不符合法律有關規(guī)定,，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

一、甲方的房屋連同土地座落在 (即是 號商鋪),，該屋二層,，是古城鎮(zhèn)手工業(yè)社分給甲方永久所有的。該屋東靠 ;南靠 ;西靠 ;北靠 ,。占地面積 平方米,。甲方以及家人完全同意轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓費和支付辦法：轉(zhuǎn)讓費玖萬捌仟萬元正,。支付辦法：自訂立本合同之日一次性付清。甲方收到款后出具收據(jù)給乙方,。

三,、乙方付清以上款當天，甲方將房屋連同土地移交給乙方,，乙方即取得該房屋的所有權和使用權,，今后乙方有權全面使用該房屋，有權出賣他人或拆建,、改建,、出租，甲方無權干涉,。

四,、甲方收清轉(zhuǎn)讓費當日，將原房屋一切原有關正式手續(xù)交給乙方,，乙方出具收據(jù)給甲方,。如果沒有手續(xù)的，甲方要向乙方說明,，若今后 給每位分得商鋪的職工辦理房產(chǎn)證,，甲方要無償提供有關手續(xù)給乙方并協(xié)助辦好，一切費用由乙方負責,。

五,、該房屋轉(zhuǎn)讓以后，如遇原 及有關單位和與甲方有關的個人對房屋收回或要求支付其他款的,，均由甲方負責,，并按房價的兩倍賠償給乙方，一切損失由甲方負責,。

六,、甲方保證自立本合同之前,，該屋未出賣給他人，也沒有向銀行及有關單位作抵押,，如有此行為,，甲方按房價的兩倍賠償給乙方。

七,、本合同簽字人全權代表家人的主張簽名,，家庭其他成員無權再提出異議。

八,、違約責任：

1,、甲方收清該房屋款后,，不得反悔,，若反悔要按房價的兩倍賠償給乙方。

2,、乙方付該房屋款后,，不得反悔，若反悔要按房價的兩倍賠償給甲方,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：________________

乙方：___________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就原云嶺預制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

該地塊位于 __________,，土地面積為________平方米(折________畝)，含預制廠房屋__________ 間,，變電器__________ 臺,，水泥預制場__________ 平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

三,、其他事項

1、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

2.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

5.本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇六

賣方（以下簡稱甲方）：_______買方（以下簡稱乙方）：

身份證：_______身份證：

住址：_______住址：

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

乙方向甲方購買的商品房為_______園_______號_______樓_______室,。建筑面積為_______平方米，為實測面積,。該商品房為現(xiàn)房,。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權，權屬證號為：,。

1,、該商品房的售價總額為人民幣_______元，大寫為_______拾__萬__千__佰__拾__角__分,。

2,、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

3,、在甲,、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費,、電費,、燃氣費、供暖費,、電視收視費,、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用,。

乙方應按下列方式向甲方按期付款：

1,、首付款

以該商品房售價總額的_______%作為首付款，即人民幣_______元（）于年____月____日（雙方立契過戶日）由乙方交付給甲方,。

2,、余款

以該商品房售價總額的_______%作為余款，即人民幣_______元（）于年____月____日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3,、如因銀行放貸拖延,，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

4,、在雙方交接該商品房前,，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

1,、除不可抗力外,，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息,，逾期在____日之內(nèi),，自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過____日后，則乙方有權解除合同,，乙方解除合同的,，甲方應按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金,。

2,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任,。逾期在____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過____日后，甲方有權解除合同,，甲方解除合同的,，乙方應按本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金,，甲方同意繼續(xù)履行合同的,，乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。

3,、在雙方簽署本合同后,，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同,。

任何一方有違反合同的行為,，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失（包括為實現(xiàn)債權而支出的律師費用及訴訟費用）進行賠償,。如雙方均有違約行為,，應根據(jù)雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任,。

甲方須在本合同第三條履行完畢后____日內(nèi),，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用,。但如遇不可抗力,，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期,。

甲方交付的商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準（清單見本合同附件一）,。

在簽訂本協(xié)議之前,，甲方須將物業(yè)相關費用全部結(jié)清，同時雙方辦理立契過戶,、入住等相關手續(xù),。

在下列情況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本合同,，但應書面通知對方,。本合同自該通知送達對方之日起解除。

1,、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位,；

2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同,；

3,、在上述第條款規(guī)定的情況下，本合同應解除,。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款（除房款以外的）和違約金后,，在不支付任何利息或補償?shù)那闆r下（如有）退還乙方已付房款。

4,、如乙方應付而未付的欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額,，則甲方有權進一步要求乙方賠償。

凡因發(fā)生地震,、臺風,、暴雨、大火,、戰(zhàn)爭等其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應及時以書面形式通知另一方,，并應在十五（15）天內(nèi),，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構出具交由當?shù)毓C機構公證,。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任,。

乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守的物業(yè)管理規(guī)定,，并如期繳納各項費用,。

本合同之簽訂、效力,、解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄,。

甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)調(diào)解決,，協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五（15）天內(nèi)仍未解決,，任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進行仲裁,，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力,。除仲裁裁決另有裁定外,，仲裁費用（包括各方的法律費用）均由敗訴方承擔。

1,、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律____市有關規(guī)定條例下成為無效,、非法或不能執(zhí)行時,，本協(xié)議其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

2,、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入,，其不構成本協(xié)議的一個組成部分,，且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。

3,、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同,，并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議,。

4,、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應被視為本合同的組成部分,。

5、本合同原件一式三份,，均具有同等的法律效力,。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，____縣房屋土地管理局備案一份,。

6、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用,，直至乙方辦理入住為止,。

代理方（蓋章）：________________

資質(zhì)證號：________________

經(jīng)紀人：________________

簽約日期：________________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇七

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之________,，房屋結(jié)構為混合結(jié)構,，建基面積(土地)___平方米,，建筑面積___平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為___萬元整人民幣,，大寫___(___人民幣),。

第三條付款方式

1、元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,，該筆定金在產(chǎn)權交割時與余下房款抵消,。

2、余款萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權交割手續(xù)前,，全部付清,。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。

第六條甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,，不存在任何債務或是法律上的問題,。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方：身份證號：

住址：

乙方：身份證號：

住址：

甲方自愿將廠房出售給乙方,，總價格計肆拾叁萬元人民幣，廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準,，即年租金每畝雙八百斤糧食(夏季小麥800斤,、秋季玉米800斤)，按當年政府收購價折合人民幣后每年結(jié)算一次,。第一期土地征用期限至年月日,。土地合同期滿續(xù)簽時,，甲乙雙方共同與土地出租方商談續(xù)簽事宜。續(xù)簽后,，甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇,。

甲方責任：

一、此合同甲方簽字后,，乙方按約定的付款時間付給甲方后,，無論何時，甲方都無權收回所出售的廠房及合同中規(guī)劃的土地面積,。

二,、甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為：廠房所占面積，廠房西側(cè)___米,，廠房東側(cè)___米,，廠房南側(cè)___米，廠房北側(cè)___米,。大門以里道路至南北通道西邊,，這塊道路面積的50%屬乙方所有，總面積為___畝,。

三,、合同簽訂后，甲方必須保證乙方,，路,、電,、水暢通,，如有需要隨時協(xié)助乙方解決。

四,、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設,，乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內(nèi)進行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營，如政府及其它干預不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，愿將全部購房款退還乙方,，并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔,。

五,、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個人的抵押貸款,，如有應在合同簽訂前告知乙方,。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負責。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣,。

六,、甲方應提供給乙方,，土地征用合同，廠房建設政府部門的相關批文,，包括師寨鎮(zhèn)政府,、土地辦、建設辦的批準文書的原件或復印件,。

乙方責任：

一,、合同一經(jīng)確立，乙方必須按照約定的時間將房款如數(shù)付給甲方,。付款時間,，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元，剩余21.5萬元三個月內(nèi)付清,。

二,、從合同簽訂之日起協(xié)助甲方共同維護整個場區(qū)的秩序和安全，保證財產(chǎn)不受損失,。

三,、每年按時交納土地租讓費，土地租讓總面積畝,，每畝每年按雙八百斤(夏季小麥800斤,、秋季玉___米800斤)，按當年政府收購價折合人民幣后及時付給甲方,。

四,、因不可抗因素，如地震,，洪水,、戰(zhàn)爭及政府征用土地，該場地的損失由乙方負擔,。如遇政府征用土地及該地面附屬物,，政府的補償全部歸乙方所有，政府異地安置時,，乙方與甲方同樣享有異地安置權,。

以上條款，甲乙雙方,，已認真閱讀,，雙方均無異議。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。

此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,，甲乙雙方簽字,，公證處公證后生效。

甲方：手機：

乙方：手機：

________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇九

關于房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫?一起來學習一下,。房屋及土地轉(zhuǎn)讓中,，為了加強房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的效力，建議可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證,。下面是小編為大家收集有關于房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同,，希望你喜歡。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓地塊

甲方將其承包經(jīng)營的自留土地(位于__________________)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事__________________,，該塊土地四至：北面______，南面______,，東面______,，西面______.

二、轉(zhuǎn)讓期限及權屬

永久性轉(zhuǎn)讓,，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,，該塊土地的使用權，經(jīng)營權歸乙方所有,。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為大寫：______元整人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日,。

五,、違約責任

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

六,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

______年______月______日

甲方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

乙方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于貴陽市花溪區(qū)黔陶鄉(xiāng)關口村魚塘轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、在轉(zhuǎn)讓前甲方因此魚塘產(chǎn)生的債權、債務均由甲方自行處理,，與乙方無關,。

二、轉(zhuǎn)讓時間從20__年6月2日起到20__年6月1日止,。

三,、從本日起，乙方按協(xié)商價一次性支給甲方,，結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，乙方以收條為憑。

四,、乙方在本合同期限內(nèi)具有獨立的生產(chǎn)自主權,、經(jīng)營權及甲方在黔陶鄉(xiāng)關口村委會取的所有權利，本協(xié)議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

五,、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的,，雙方不得以任何借口違約。否則,，違約方給守約方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。同時，違約方應承擔違約金人民幣200000.00元。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本協(xié)議甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

(后附移交清單)

甲方：

日期：

乙方：

日期：

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

出租方(丙方)：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于______________,，建筑面積______________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意,。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權利義務自行解除,。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年,，即自20___年__月__日起20___年__月__日止，月租金為______________元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為______________月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣__元,，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的'租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務。

三,、門面設施、設備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______________元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______________元,，(大寫：______________),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

六,、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于20___年__月__日正式交接,。

門面交接時,，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾、設施,、設備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時,，由甲,、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗,、接收有關財物，交接完畢后，甲,、乙,、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收,、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接,，甲方應及時整改、修復,，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七,、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時,，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×______________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×______________元/天。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權,，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權,、租賃權糾紛,，應由丙方承擔違約責任，賠償乙,、丙雙方違約金,。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2,。

20___年__月__日20___年__月__日

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方,。并達成以下規(guī)定;

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至______為界,，西至______為界 南致______為界，北至______為界,。

二,、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計算,，共計______元整，作為征地補償費,。由乙方一次性付給甲方,。

四、其他規(guī)定

1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,，所取得的土地所有權自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預,。

2,、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費用,。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關,。

五,、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費,，因此,，轉(zhuǎn)讓期限永久。

六,、違約責任

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

七,、其他條款

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

公證人：________________

______年______月______日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位：

住址：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：

乙方：

___年___月___日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十一

1,、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：戶

2,、負責人：職務：

3、負責人身份證號碼：

受讓方：

單位：

2,、法定代表人：

3,、單位地址：

4、法人居民身份證號碼

為了明晰產(chǎn)權,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開,、公平、公正和誠實信用的原則,，通過公開協(xié)商方式,，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。

一,、荒山荒地名稱,、坐落、面積

荒山荒地名稱：(小地名),。

坐落：面積：平方(大寫)四至界限為東至：南至：西至：北至

二,、流轉(zhuǎn)方式、

以轉(zhuǎn)讓方式,，雙方商議確定為：每平方計200元,，共平方，應支付轉(zhuǎn)讓費合計元(大寫：),。

1,、甲方應該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。;

2,、甲方轉(zhuǎn)讓后，不得非法變更,、解除轉(zhuǎn)讓合同和收回土地,。

(三)乙方的權利。

1,、對轉(zhuǎn)讓的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權,，其轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);經(jīng)營活動不受干涉,。

2、對轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更,、解除轉(zhuǎn)讓合同,、收回轉(zhuǎn)讓地的`行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權,。

3,、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營地被依法征收、征用,、占用的,，有權依法獲得相應的補償。

四,、違約責任

甲乙雙方在合同生效后,，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,，應向守約方支付違約金元(大寫：);若造成損失的,，應當采取補救措施，履行減損義務,，承擔賠償責任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

五,、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時,，可以變更或解除承包合同：

六、其他事項

1,、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立生效，不因甲方或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式五份,，甲乙雙方、各執(zhí)一份,，本村民委員會備存一份,。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：受讓方(簽名)：

負責人(簽名)：代表人(簽名)：

年月日年月日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十二

您好，以下是給出您一個模板,，但是具體要根據(jù)實際情況進行修改,。

土地有償轉(zhuǎn)讓合同范本

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,，的情況下，雙方共同商定,，甲方愿將位于,，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守,，雙方達成以下協(xié)議：

一,、土地四至及面積：_________________東西寬米，南北長米,，地基面積為平方,。

二、該土地轉(zhuǎn)讓費共計元(大寫：_________________)人民幣,。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：_________________)人民幣,。基礎完工時付元(大寫：_________________)人民幣,。其余款項在一層預字上完時交清元,。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權,、使用權時,，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失,。

三,、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地,，甲方有義務積極配合,，不得干涉乙方。

四,、合同簽訂后,，如若因政府或政策性，對土地進行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,，都由乙方負責,，甲方概不擔任何責任。

五,、乙方有權使用該地基靠北的村公路,。甲方有義務在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水,、電供應等,，費用無需甲方支付。

六,、甲,、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款,。任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

七,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

八,、本合同至簽字之日起生效,。合同一式二份，甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份。

__ 年 ___ 月 ___ 日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《___農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟效益,，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后,，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上,，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同,。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：畝(大寫：畝),。

二：該土地租期五十年。

三,、土地租金價格及支付方式

社畝五十年按元/年計算總額為元(元整),。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結(jié)算,。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存,。

四、其它

l,、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份,，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構,。

4，本合同分另附社社員簽名名單(甲,、乙方及村民委員會應持有該名單),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方：___________________________(以下簡稱甲方)

受讓方：___________________________(以下簡稱乙方)

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

乙方所有坐落________________________________________廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方____________年_________月________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準,。

(一)廠房房地,、生產(chǎn)設備及原料、半成品,、制成品細目,，總折價為_________萬元整。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應收未收款約計_________萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

(一)前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方________萬元,，余款________萬元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清,。

(二)前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

雙方訂定本____________年_________月________日為交收日期,。并定于____________________廠房現(xiàn)場為點交地點,。

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理,。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔,。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責,。

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。

乙方應另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權,。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十五

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)

受讓人：_________(以下簡稱乙方)

鑒于本協(xié)議甲方為本協(xié)議所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權;本協(xié)議乙方同意受讓本協(xié)議所指地塊土地使用權?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指地塊土地使用權事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議,。

1.總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,、《_________》及其它有關規(guī)定,，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權,，用于乙方興辦_________,。

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉(zhuǎn)讓及與土地使用權轉(zhuǎn)讓相關的所有法律、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓協(xié)議”(以下簡稱“出讓協(xié)議”),。

2.雙方法律地位及有關文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格,。

2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體,，具有_________國法人資格,。

2.3甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

3.甲方的確認與保證

3.1甲方確認并保證,，甲方有權轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力,。

3.2甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益,。

4.場地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權,，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),，其地理位置詳見《場地位置示意圖》,。

5.土地使用權轉(zhuǎn)讓期限

5.1本協(xié)議第4.1條所定場地的土地使用權轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護。

5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權。

6.土地使用權轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計為_________美元(usd_________),。

前款所述土地使用權轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補,。

本協(xié)議簽字日后_________日內(nèi),，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________),。

乙方應將土地使用權轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

7.場地交接

7.1甲方應于乙方按本協(xié)議第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),，將本協(xié)議第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時,，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢,。

7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的,，視作乙方認可本協(xié)議第4.1條所定場地已交接,。

7.3在乙方支付全部土地使用權轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后,，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8.場地基礎設施、條件

8.1除另有說明外,，本協(xié)議所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電,、供水、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,。

本協(xié)議所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本協(xié)議第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點,。

8.2本協(xié)議第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整,、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地,。

8.3乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水,、污水管道的接口,、以及其他基礎設施管線和道路。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時,，場地應具備供水,、供電、進出道路及場地平整之條件,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電,、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù),，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔,。

基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負責,。

8.4基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用,。

乙方使用供電,、供水、電訊,、煤氣,、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理,，甲方應提供必要協(xié)助,，貼費(增容費、初裝費),、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責,。

8.5乙方在本協(xié)議第4.1條所定場地內(nèi)進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎設施,。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣,，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失,。

8.6未經(jīng)權利人許可,，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本協(xié)議第4.1條所定場地以外的任何土地,，如需臨時占用本協(xié)議第4.1條所定場地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8.7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方同意甲方在本協(xié)議第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設熱網(wǎng)管線,，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商,。

9.其它權利和義務

9.1乙方必須在_________年_________月_________日前,，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工,。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方對依據(jù)本協(xié)議所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置,，包括轉(zhuǎn)讓,、出租和抵押。上述事實的發(fā)生,，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理,，并不得與土地使用權出讓協(xié)議和本協(xié)議的`有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時,，乙方須將有關法律文件送交甲方備案,。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者,，都是本協(xié)議所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人,。

9.3乙方在本協(xié)議第4.1條所定場地內(nèi)興建的一切建筑和設施，包括改建,、擴建等涉及交通,、通訊、消防,、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的,，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施,。乙方的上述活動應符合經(jīng)政府主管部門批準的_________區(qū)的有關規(guī)劃、_________建設單位規(guī)劃,、建筑管理公約及各類管理要求,。

9.4乙方依據(jù)本協(xié)議9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本協(xié)議第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求,。

9.5本協(xié)議第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔,，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費,。該管理費應為合理之費用。

9.6凡涉及土地使用權轉(zhuǎn)讓,、再轉(zhuǎn)讓,、繼承、出租和抵押及有關建筑物,、附著物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟協(xié)議,、契約、憑證等必須進行登記的文件,，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

10.續(xù)期與協(xié)議終止

10.1本協(xié)議第4.1條所定場地的土地使用權轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的,，乙方可以申請續(xù)期,。

乙方申請續(xù)期的，應符合下列各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權轉(zhuǎn)讓期滿前_________個月送達甲方,。

10.2乙方提出續(xù)期申請后,，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本協(xié)議第4.1條所定場地的租用或使用權轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10.3土地使用權轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應將本協(xié)議第4.1條所定場地完整地交還給甲方,。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用,。

10.4本協(xié)議第4.1條所定場地的土地使用權轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期,。轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理,。

11.違約責任

11.1除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

(3)乙方未按本協(xié)議第10.3條規(guī)定將本協(xié)議第4.1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本協(xié)議其它條款的(逾期付款不適用本條款,，按照11.4,、11.5條處理)。甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的,，違約方應向另一方支付違約金,。違約金按日計算，方法如下：

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

11.2違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定,，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。

11.3違約金,、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止,。

11.4符合下列情況之一的,，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金,。

(1)乙方逾期支付土地使用權轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金,、賠償金。

11.5乙方逾期付款,，除依本協(xié)議第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,，甲方有權單方面終止本協(xié)議,，并將乙方已支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求,，甲方書面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內(nèi),，乙方仍應根據(jù)本協(xié)議第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金,。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的,，自逾期之日起,，甲方就有權單方面終止本協(xié)議,，并將乙方已支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款),。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓金扣除協(xié)議總額的30%及本協(xié)議規(guī)定的滯納金,、違約金后余額退還;同時,，甲方有權向乙方追究違約賠償,。

11.6如果乙方不能按本協(xié)議第9.1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的,，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請,，且延期不得超過_________年,。

除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起,，超出_________個月以內(nèi)的,，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的,，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出一年不到二年的，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出_________年未完成的,，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11.7違約事實發(fā)生后,，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本協(xié)議,。守約方要求繼續(xù)履行本協(xié)議的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金,，違約方均應繼續(xù)履行本協(xié)議,。

12.不可抗力

本協(xié)議的任何一方，由于戰(zhàn)爭,、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本協(xié)議時,，遇有不可抗力的一方,，應立即通知另一方，并應在_________天內(nèi),，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具,。雙方可按不可抗力對履行協(xié)議影響的程度,，協(xié)商決定是否解除協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責任,，或者延期履行協(xié)議,。

前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災,、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害,。

13.適用法律及爭議的解決

13.1本協(xié)議的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。13.2凡因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，本協(xié)議任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟),。

14.保密

事先未經(jīng)本協(xié)議對方的書面同意，本協(xié)議任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的全部或部分條款,，一經(jīng)查實,，披露方應承擔相應的賠償責任。

15.以往協(xié)議

本協(xié)議的效力超過甲乙雙方以往就本協(xié)議第4.1條所定場地的土地使用權轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議,，上述協(xié)議從本協(xié)議生效之日起失效,。

16.其它

16.1本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本協(xié)議進行修改,。在修改文件生效前，雙方仍應按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容履行,。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,。

16.2本協(xié)議(包括協(xié)議正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,，公證費用由雙方各自承擔,。

16.3本協(xié)議生效后，國家或_________市修改本協(xié)議所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本協(xié)議有追溯力的,，雙方應及時修訂本協(xié)議,，以確保雙方的合法權益不受損害。

16.4下列文件為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與協(xié)議正文具有同等效力：

(1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃,、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法,。

(5)“出讓協(xié)議”(復印件),。

16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本協(xié)議6.1條所定土地使用權轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行,。人民幣兌美元的匯率,，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易,，則以付款前上一個交易日的中間價計算,。

本協(xié)議履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同,。

16.6本協(xié)議用中文和_________文書寫,，兩種文本具有同等效力,。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時,，以中文本為準,。

16.7本協(xié)議雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時,，凡涉及各方權利,、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi),，隨之以書面信件通知,。本協(xié)議中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲,、乙雙方的收件地址(本協(xié)議一方或雙方改變其通訊地址的,，應于改變之日起_________天內(nèi)通知協(xié)議的另一方)。

16.7本協(xié)議正本一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：

乙方：

日期：

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十六

乙方：___________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就原云嶺預制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

該地塊位于 __________，土地面積為________平方米(折________畝),，含預制廠房屋__________ 間,，變電器__________ 臺，水泥預制場__________ 平方米,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

三,、其他事項

1,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

2.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

5.本協(xié)議一式兩份,，雙方方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十七

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_________,。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_________。

五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。8、其他約定：_________,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2,、提請_________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準

出讓方：(甲方)

出讓方經(jīng)紀機構：

受讓方：(乙方)

受讓方經(jīng)紀機構：

審核機構：產(chǎn)權交易所

簽約地點：簽約日期：年月日

按照國家有關產(chǎn)權交易的政策,、法規(guī),，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開,、公平,、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權的有關事宜達成一致,，簽署以下產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同,。內(nèi)容如下：

一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權,、評估情況,、轉(zhuǎn)讓價格及方式

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權所屬企業(yè)：

法定代表人：

住所地：

與甲方關系：

資產(chǎn)總額：

債務總額：

凈資產(chǎn)：

土地面積m2(畝)

建筑面積m2

機械設備：臺/套

供電kva

供水噸/日

轉(zhuǎn)讓價格：

轉(zhuǎn)讓方式：

(單位：萬元)

(資產(chǎn)明細詳見本合同附件)

二、職工安置

產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置,，離退休職工人由管理,。具體辦法詳見本合同附件。

三,、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權,、債務處理

四、付款方式及辦法

1.乙方應在年月日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件,。

2.其他約定：

五,、產(chǎn)權交割及有關手續(xù)的辦理

1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀機構組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權資產(chǎn)清單進行交割,。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢,。在此期間，甲方應保證移交財產(chǎn)的安全完整,。交割過程中,，雙方應互為對方工作提供便利條件。

2.交割工作完成后,，雙方經(jīng)紀機構組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》,。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機構辦理《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》,。

4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù),，所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。

5.其他約定事宜：

六,、違約責任

1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定,，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同,，須提前一個月書面通知審核機構,、經(jīng)紀機構和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償,。

2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金,。

3.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應付款項,，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方,，并承擔全部手續(xù)的辦理費用,。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費用后，由甲方退還乙方,，不足部分由乙方承擔,，甲方保留繼續(xù)追索的權利。雙方向?qū)徍藱C構和經(jīng)紀機構支付的費用不再退還,。

4.乙方在未交清本合同全部價款之前,，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓,，否則應視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金,。

5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權交割工作,，如屬非不可抗

力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付,。

七,、合同的變更與解除

甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同，應當在經(jīng)紀機構的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產(chǎn)權交易所備案后生效,。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：

1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的,。

2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。

八,、合同糾紛的處理

凡甲乙雙方及其經(jīng)紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛,，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

九,、其他約定

1.本合同中所用的時間概念“日”,，除指明為工作日外，均為日歷日,。

2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”,。

3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準。

十,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀機構主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份,，審核機構留存壹份。副本份,，分送締約各方留存,。

十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀機構簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權交易所審核后于年月日起正式生效,。

出讓方(蓋章)：受讓方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

注冊地址：注冊地址：

郵政編碼：郵政編碼：

出讓方經(jīng)紀機構(蓋章)：受讓方經(jīng)紀機構(蓋章)：

經(jīng)紀機構出市代表(簽章)：經(jīng)紀機構出市代表(簽章)：

審核機構(蓋章)：

法人代表(簽字)：委托代理人(簽字)：

審核人(簽字)：審核負責人(簽字)：

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十八

甲 方：原土地使用人：姓名：身份證：

乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： 姓名：身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋位于湖北省 二組 。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 大寫,。

人民幣_________元整,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整。

收款時乙方應向甲方出具收據(jù),。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益,、處分權歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

3.甲方保證不得違反本合同約定,。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

因該房屋所發(fā)生的20__年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日