隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋土建合同土建合同篇一

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

甲方自建房屋一棟,，發(fā)包給乙方,，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：

三、結算方法：主體工程完工后,，以實際制作為準結算,，挑出部分按實際面積計算。

四,、付款方式：一層一付,，工程完工后，十日內一次付清,。

五,、甲方要求，乙方按圖施工,，質量按甲方要求制作,。

六、安全施工：乙方應安全施工,，勤檢查,，如發(fā)生意外，甲方不負責任（重大問題除外）,。

七,、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商,。

八,、本協議一式二份,，甲乙雙方共同遵守。

九,、本協議自簽字之日起生效,，主體完工付款后，自行終止,。

房屋土建合同土建合同篇二

一,、造價：每層每平方米伍佰陸拾元整。

二,、承包內容及說明：

1,、基礎為承臺基礎，鋼筋為φ14@150*120,。倒二級承臺,，第一級承臺2米×2米×0.5高。第二級承臺1.0米×1.0米×0.4高,，基礎柱用8φ18,。(注：如改成板式基礎地下室應另做計算)

2、地梁用4φ18,，規(guī)格240×450,。

3、一至二層為框架結構,，砼柱用8φ18,，二至五層為磚混結構，構造柱鋼筋用4φ14,，一層層高4.0米,，二層層高3.5米，三至五層層高為3.2米,，樓頂為平屋面(注：磚為多孔優(yōu)質頁巖磚,，砌18公分墻)。

5,、板筋全部為φ8,，規(guī)格為150×150，如主筋跨度橫直超過4.2米,，改為120×120,。螺紋鋼筋全部用柳鋼。罩筋全部用φ8@200,，倒砼用海螺42.5#水泥，其他砌墻批灰用32.5#蘆笛普通水泥,，沙子全部用全州河沙,。砌墻和批灰標號為c5,，砼標號為c20。

6,、樓梯板平面步級和天面倒板不批灰,，但要求一定要平，線條直,，并且倒板平面接口要求抹平,。

三、造價內不承包項目：

1,、室內外水電安裝,。

2、廚房里一切附屬工程(如無煙灶,、菜臺板,、水池等)。

3,、門窗,、地板磚、內外墻瓷磚,、膩子,、室內外水溝、水池,、化糞池,、天面裝飾墻、隔熱層,、防水層,、女兒墻等附屬工程。

四,、計算方式：按每層的天面面積計算,，飛檐面積結半，陽臺面積全算,，如出窗臺也應算全面積,。

五、工程質量及責任：

l,、乙方在施工中,，購料及用料搭配必須達到以上標準，并進行施工和管理,，并且隱蔽工程澆灌必須經甲方看過同意再施工,。

甲方無關，全部由乙方負責,。

3,、在施工中,，乙方必須保證混凝土密實不露鋼筋，梁咸水平,，每層樓面用木板抹平,。

4、保質保量,，不得偷工減料,，如有質量問題，甲方有權要求終止合同,，造成損失由乙方負全責,。

5、建房所有材料按合同書執(zhí)行,，材料上漲與下浮與甲方無關,。

6、甲方責任：處理好周邊關系的協調,，保證乙方運輸的一切材料不受任何人干擾;確保工程順利施工和材料堆放;如中途由·于甲方原因造成停工,，所有損失及責任由甲方承擔;甲方必須按合同及時支付工程款，以保證工程順利進行,。

六,、付款方式：

l、基礎完工后按占地面積預付每平方米肆佰元整,。

2,、完成每層現澆叁天內甲方按每層造價的75%支付給乙方，(但每層平均扣除原付基礎款,。)內墻批灰到一半后付總造價的10%,，批灰全部完工后付總造價的13%，余下2%滿一年后若無質量問題,，甲方一周內再一次性付清,。

七、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效，否則違約方付全部責任,，驗收結算付清款后,，本合同自行失效。

八,、工期：簽字日起八個月完工,，除雨天。

年 月 日 年 月 日

房屋土建合同土建合同篇三

施工單位(以下簡稱乙方)：

第一條 工程概況

工程位于 平方米，總造價約為 萬元,。

第二條 乙方承包范圍

工程地下車庫,、電氣工程等及相應室外管網、道路工程(土方挖運,、地基處理、門窗,、地暖,、電梯、消防工程,、鐵藝欄桿,、樓宇對講由甲方直接發(fā)包，但其中的預留預埋部分任由乙方施工);承包范圍包括施工階段工作和保修階段工作,。

第三條 承包方式：

乙方以包工包料方式承擔工程施工,。(但其中鋼筋、商品混凝土及各種設備

第四條 工程工期

第五條 工程質量標準

本工程所用材料必須符合國家現行質量標準;工程施工質量必須達到國家現行質量驗收評定標準合格等級,。

第六條 結算依據

1,、執(zhí)行湖南省(1)一般土建工程綜合取費，(2)土石方,、建筑物超高費,、垂直運輸費、特大機械場外運輸及一次安拆費綜合取費,。(3)安裝工程綜合取費,。

2、人工費調整按每個定額工日上調元整)計算,，人工費上調部分只計取稅后金,，不參與取費。

3,、施工組織措施費按湖南省取,，即冬雨季施工增加費、夜間施工增加費,、生產工具用具使用費,、檢測試驗費、工程定位復測場地清理費,、成品保護費,、二次搬運費、臨時停水停電費和臨時設施費,。

4,、如果鋼筋混凝土墻面、頂棚的表面觀感、垂直度,、平整度等經甲方,、監(jiān)理公司驗收達不到抹灰條件，乙方應按照甲方要求施工,，直至達到甲方要求標準,。

6、土方挖運,、地基處理,、樓宇對講系統，有甲方直接發(fā)包,，乙方必須配合進行施工,，乙方不收取配合費，防線,、照明費用由乙方自理,，清槽釬探、槽底夯實費用計入乙方工程決算,。由電信公司,、燃氣公司、電力公司等政府指定貨壟斷進行施工的工程不計配合費,，電梯安裝按安裝費 (不計電梯設備費用)的3%計取配合費(如使用乙方材料,、設備及水、電等,，據實計算費用),。其余甲方發(fā)包的工程按發(fā)包工程造價的1%計取配合費。

7,、所有甲供材料及甲定乙供材料均按1%計算采保費,。

8、材料價差依據甲方認價單結算,。

第七條 付款方式,、農民工工資支付條件

1、第一次付款在三層結頂后七日內,，第二次付款在八層結頂后七日內,，第三次付款在十三層結頂后七日內，以上三次付款每次付款金額均為當期已完工作量扣除甲方供應的材料款后余額的60%;主體結構封頂,，經甲方,、監(jiān)理驗收質量合格后七日內，付至已完工作量扣除甲方供應的材料款后余額的70%;外貼內抹完成一半付當期已完工作量扣除甲方供應的材料款后余額的70%;外貼內抹工程全部結束付當期已完工作量扣除甲方供應的材料款后余額的70%;全部竣工并具備驗收條件后,，付至預算造價扣除甲方供應的材料款等后余額的75%;工程竣工驗收合格后七日內,，付至預算造價扣除甲方供應的材料款等后余額的85%;竣工決算完畢后十日內,，付至工程結算造價的95%，剩余5%作為工程質保金,，無任何質量問題按本補充協議“售后服務及保修金退付條件”執(zhí)行(注明：付款基數為甲乙雙方核對數或根據最后兩層樓已核對完工程單方造價作為付款基數),。

2、地下車庫第一次付款在主體結構封頂后七日內,，第二次付款在安裝工程

3,、農民工工資支付條件：

(1)在甲方向乙方支付工程款時執(zhí)行對每批次支付審批分二次執(zhí)行的辦法，第一次支付后,，乙方完成向農民工支付工資,，完成農民工工資表簽收后，報甲方財務部審核再支付二次余額,，農民工領取工資時，甲方駐工地代表和監(jiān)理公司代表應在領取單上簽注,。

上述(2),、(3)條的違約金，甲方先記賬,，在工程決算中予以扣除,。

第八條 施工組織保證措施

1、乙方委派到本項目部的主要人員(項目經理：),，乙方不得在施工過程中隨意更換上述人員,，否則視為乙方違約，甲方有權進行經濟處罰,。

2,、為加強落實施工管理工作，乙方須委派公司主要領導人

目部常務領導,，且每月25日-30日須對乙方當月施工管理工作,、施工質量問題，與甲方,、監(jiān)理配合等方面進行工作回訪,，并至少參加每月末的周協調會議，同甲方,、監(jiān)理公司進行溝通,，聽取對乙方的意見，不斷改進乙方的工作,，為按期按質完成工作創(chuàng)造條件,。若乙方未按以上要求進行溝通等，甲方將扣除乙方5000元/次的違約金,。

3,、乙方項目部經理、技術負責人等主要管理人員，須準時參加每周的工程協調會及甲方或監(jiān)理方組織的各種臨時性會議,。在每周工程協調會及各種臨時性會議中,，項目部經理、技術負責人不得缺席,，若無故遲到或曠會,，甲方將扣除乙方500元/次/人的違約金。

4,、為維護甲方,、監(jiān)理對工程現場的絕對領導，乙方不得與甲方,、監(jiān)理發(fā)生無原則的沖突;若發(fā)生沖突經調查核實,，確屬乙方原因，甲方將扣除乙方1000元/次的違約金,。同時甲方有權對乙方不稱職或不服從管理的項目部人員提出更換要求,，乙方須予以配合。

5,、若乙方對甲方,、監(jiān)理的管理產生異議，乙方有權通過正當渠道向上級領導反映問題,。

7,、乙方嚴格按甲方要求做好現場的圍墻砌筑和裝飾工作。 8,、因甲方手續(xù)不全造成主管部門給乙方的經濟處罰,，由甲方承擔。

第九條 工程質量保證部分

2,、在施工過程中,，甲方要求乙方無論進行何種工序時，均必須按照“樣板先行,，然后展開”的原則進行施工,。乙方須提前進行“樣板”施工，經乙方自檢后,，報監(jiān)理,、甲方進行檢驗;在“樣板”達到要求后，方可進行后續(xù)施工,。

3,、施工過程中出現的各種質量事故，無論大小,，乙方均無權私自進行處理,。乙方必須如實向監(jiān)理公司反映,，經監(jiān)理公司、甲方查明,，確認方案后方可處理,。若乙方私自處理，一經查實,，監(jiān)理公司有權代甲方扣除乙方500--3000元/次的違約金,，并進行返工。4,、本工程所使用的主要建安材料,，甲方按附件二中的種類進行認質認價。材料進場實行甲方,、乙方,、監(jiān)理公司三方會簽制度，不合格的材料不準使用到工程上,，否則造成的一些經濟損失和責任均由乙方負責,。甲方供應的設備檢測費用由甲方承擔。

5,、未經甲方書面認可，乙方擅自采購的主要材料使用在工程上,，乙方必須無條件全部返工,、更換，所造成的經濟損失由乙方承擔,。同時扣除乙方違約金,，第一次發(fā)現扣除20xx元，第二次按第一次扣款金額增加一倍,，第三次在第二次基礎上再增加一倍,，依次類推。

6,、甲方委托監(jiān)理公司全權監(jiān)理,，實行全程質量、進度等監(jiān)督,。監(jiān)理對施工單位每下發(fā)一次通知書,，附帶扣除違約金500元，如果下發(fā)的是工程整改通知書,，附帶扣除違約金1000元,，如果下發(fā)的是暫停施工令，附帶扣除違約金5000元,，且由此產生的一切后果均由乙方自行負責,。在下發(fā)監(jiān)理通知前將以監(jiān)理工作聯系單的方式作為預警,，不扣除違約金。

第十條 安全文明施工

1,、為體現乙方企業(yè)形象及精神面貌,，甲方要求乙方施工現場必須達到省級文明工地標準，否則甲方有權解除協議或扣除最終結算造價的3%工程款,。

2,、乙方在施工中嚴格控制噪音及粉塵。若遇干燥,、起風等天氣,，乙方應自覺安排噴水降塵。若乙方工作不到位,，受到環(huán)保部門的處罰,，除處罰金額由乙方承擔外，甲方將扣除乙方500元/次違約金,。若政府部門對乙方進行停工整改處罰時,，一切損失均由乙方自行承擔。

3,、為充分體現甲乙雙方互相協作,、共同發(fā)展原則，在施工過程中,，乙方須積極配合甲方迎接各種檢查,，并無償為甲方制作2--3條標語，內容,、大小由甲方指定,，并按要求懸掛。

4,、施工現場不戴安全帽,，扣除違約金50元/人/次;模板綁筋后，發(fā)現現場一個煙頭扣除違約金50元;現場及施工區(qū)發(fā)現大便一處扣除違約金200元;小便一處扣除違約金100元;其它執(zhí)行甲方文明工地管理制度,。

5,、乙方在施工過程中必須加強安全生產意識及管理，嚴格執(zhí)行政府部門的安全管理制度及條款,。堅持安全第一,，做好現場安全防護及成品保護。施工中出現安全事故,，導致人員傷亡或財產損失(含第三者),，由乙方負全部責任并承擔一切經濟損失。同時每發(fā)生一次重大人身傷亡事故,，甲方另扣除乙方10000元違約金(對甲方直接分包的工程,，如由于分包單位自身原因造成的任何意外事故,，乙方不承擔責任)

第十一條 工程風險部分

1、施工期間如遇特殊原因,，甲方資金不能按時到位,，乙方須保證在30天內不得停止施工，否則扣除乙方5000—10000元/次的違約金,。

2,、因非乙方原因，在一周內停水,、停電累計48小時內,，乙方承擔相應停工損失;凡在一周內停水、停電超過48小時,，則甲方按實際停工時間作順延工期處理,，所延誤工期計入順延日歷工期中，產生的誤工費用按甲方現場簽證計算,。

第十二條 廉政管理條件

1,、在雙方合作中，甲方除嚴格履行合同約定的義務外,，還要求自身的管理人員要嚴格執(zhí)行公司各項管理制度,、崗位責任制，秉公執(zhí)檢,，管理好工程項目,。中潤地產在公司管理中堅持反腐倡廉，嚴禁公司職員索賄受賄和接收任何形式的饋贈,，一旦發(fā)現，公司將對職員給予嚴肅處理,。

2,、乙方要本著對本單位負責、對甲方員工負責的精神,，精心履行承包合同約定的責任和義務,，抓好施工建設。嚴禁向甲方工作人員行賄送禮,，請吃請喝,，更不允許為達到自身利益，拉攏腐蝕甲方人員,。

3,、雙方約定：甲方如有人員利用職權向乙方提出個人無理要求，乙方可直接向甲方公司主管副總經理或總經理提出書面或口頭反映,，甲方一經核實將對甲方人員進行嚴肅處理,。

4,、乙方不論何種理由(包括婚、喪,、病等)向甲方管理人員提供賄賂,，請吃請喝或報銷個人消費等費用，甲方一旦發(fā)現將視乙方違約,，甲方在核實實際費用的基礎上扣除10-50倍違約金,，情節(jié)嚴重的將給予嚴重警告、緩付工程款或清退出場的處罰,。

第十三條 資料和圖紙的提供

乙方：工程竣工驗收后10日內,，乙方向甲方提供本工程竣工圖紙和相關資料，該圖紙和資料須滿足工程備案和維修要求(竣工圖紙由甲方提供,，乙方負責繪制,、整理)。

第十四條 違約責任

甲方：若不能及時付款,，工期順延,，順延時間以甲、乙雙方書面簽證為準,。

若工程決算完畢后,，未能按本合同約定支付工程款，甲方應按同期銀行貸款利率承擔應付未付款項的利息,，或按市場價計算的等值房產抵頂工程款,。

乙方：

1、延誤工期,，每延誤一日乙方向甲方繳納1000元違約金;延期超過10日,，乙方向甲方繳納工程總造價的1%的違約金;延期超過20日，乙方向甲方繳納工程總造價的5%違約金;延期超過30天,，甲方除要求乙方支付工程總造價的10%違約金外,，甲方有權與乙方解除合同(甲方原因和不可抗力除外)。

2,、工程竣工后,，乙方須按甲方及建設行政主管部門的要求，出具工程竣工備案所需的各種證明材料,，非甲方原因造成的工程竣工備案滯后,，每拖延一天，按工程預算總價的千分之一支付違約金,。

3,、乙方不得轉包此工程，否則甲方有權單方解除協議,。

第十五條 工程決算

1,、主體封頂經甲方監(jiān)理驗收合格后,，乙方可將主體工程決算報送甲方，甲乙雙方應在兩個月內完成對該工程主體決算的初審;工程竣工驗收合格后,，乙方將其余部分決算報送甲方,，甲乙雙方應在兩個月內完成對該工程決算的初審。

2,、工程決算由甲方指定會計師事務所審計,。

(1)、工程決算工作在雙方完成決算數額初審,，并對初審完成認可意見后,，由甲方在十五日內委托會計師事務所，對雙方初審結果進行最終決算審計,，進入決算審計階段,，時間為兩個月內，甲乙雙方派代表同會計師事務所對接,，并完成雙方代表在審計報告上的簽字,，甲方以會計師事務所的正式審計報告額為工程決算額。

第十六條 工程保修,、售后服務及質保金退付

1,、保修年限

(1)、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限 ,。

(2),、屋面防水工程、有防水要求的其他部位為五年 ,。

(3),、裝修工程為二年 。

(4),、電氣管線,、給排水管道和設備安裝為二年。

(5),、供熱系統為二個采暖期,。

(6),、其它項目保修年限甲乙雙方協商,。

本工程保修期自竣工驗收合格備案完成之日起計算。

2,、售后服務

(2),、在乙方施工承包范圍內，乙方針對售后服務合同條件,，在集中服務期應建立專職服務隊,，制訂售后服務辦法及相關標準和服務程序,，直接對業(yè)主提出的問題進行落實，或解釋,、或維修,，以達到業(yè)主滿意為標準。在維修期內,，甲方委托物業(yè)公司對乙方工作進行監(jiān)督;乙方與業(yè)主簽訂維修到期協議,，甲方根據乙方與業(yè)主協議退付保修金。

3,、質保金退付

本工程各分項工程的質保金按防水工程和其它工程分兩次分別退付,，退付時間為質保期滿后一個月內，退付條件詳見本條第2款,。

第十七條 其它

1,、向上級主管部門繳納的各項費用，如辦理開工手續(xù)的費用等,，依據主管部門有關規(guī)定甲乙雙方分別承擔各自費用,。

2、爭議解決辦法：本協議在執(zhí)行過程中如有爭議,，雙方協商解決,，協商不成時，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

3,、施工用水用電費用：甲方提供水源電源，乙方安裝好水電表,，施工中發(fā)生的水電費,，根據實際數量和政府主管部門規(guī)定的單價據實結算。(建設單位委托物業(yè)公司代收水電費)

4,、本協議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

房屋土建合同土建合同篇四

建設單位：(甲方)

施工單位：(乙方)

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程結構：

4、建筑面積：㎡

5,、工期：自開工之日起天,，乙方確保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方原因,、圖紙變更或增加工程量,、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延誤,，工期相應順延,。由甲方原因造成工程停工等情況，所發(fā)生損失由甲乙雙方協商解決賠付事宜,。

6,、質量等級：合格

7、未列明事項按圖紙進料,、施工和驗收,。

二、工程價款及承包方式：

乙方以包工包料方式承包,。工程預算價格為(大寫)肆拾肆萬貳仟零肆拾陸元整,，(小寫)￥：442046元。最后決算以財政評審價格為準,。

三,、工程進度要求：

1、合同簽定后按照雙方協定的工期要求,，乙方在收到圖紙后7天內編制工程進度計劃,。

2、對甲方因延誤工期的任何索賠,，均視本合同索賠,，由甲方負擔被索賠費用。

四,、工程質量的要求：

乙方要嚴格按照工程施工圖紙,、說明及相關驗收規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合格標準,。如乙方達不到規(guī)定質量要求或出現不合格工程,，甲方書面通知乙方在規(guī)定日期內無償修復，至合乎上述規(guī)定,。

五,、材料供應：

乙方必須選用合格材料，甲方對乙方自行采購的材料須經建設方和監(jiān)督方驗收,，如不合格,，禁止使用。

六,、安全生產：

文明施工必須要高起點嚴要求,，按公司頒發(fā)的文明工地標準進行組織落實，同時乙方要服從甲方及上級有關部門的監(jiān)督檢查,。

七,、工程價款的支付與結算：財政評審后工程款付清。

八,、工程保修期

工程竣工驗收后,，乙方對工程質量按國家現行規(guī)定進行保修，保修期一年,。保修期內發(fā)生屬于施工原因造成的返修,，乙方應無償修理。

九,、雙方責任

1,、甲方責任

(1)負責提供施工圖以及必要資料，進行單位工程技術交底,，檢查施工的監(jiān)督工作,。

(2)負責現場“三通一平”施工條件。

(3)負責施工總平面圖的設計與管理及施工組織設計的審核,。

(4)負責總平面的測量工作,，并對單位工程定位放線進行審核復測。

(5)負責監(jiān)督試驗工作,。

(6)負責組織單位工程的竣工驗收質量評定與核驗工作,。

(7)甲方派人員參與乙方施工質量、工期的組織,、施工及驗收工作,。

2、乙方責任

(1)為確保工程順利完成,，乙方必須保證有足夠數量的與工程配套的管理人員和勞動力,，負責制訂確保工程能順利完成月、旬,、日工程形象進度計劃,。

(2)已完工程項目，在交工前負責保管,，現場如發(fā)生損失由乙方負責,。

(3)乙方必須接受甲方對工程質量、進度,、技術資料,、材料等的監(jiān)督檢查和處理。

十,、其他條款：

1,、本合同簽字生效,。本合同正本兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、未盡事宜雙方另行協商,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

房屋土建合同土建合同篇五

建設單位：(以下簡稱甲方)

承建單位：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方充分協商,，甲方將下列工程任務委托乙方進行施工承包，為明確雙方責任,，特制定本合同,，希共同遵守。

一,、工程名稱及建設地點：

1,、工程名稱：

2、建設地點：

二,、工程范圍：

園林綠化種植,，園林景觀水電施工，園林景觀土建施工,，園林綠化養(yǎng)護,。

三、工程總造價：

乙方上報預算總價(含稅)為壹佰貳拾陸萬捌仟肆佰元(￥126.84萬元),，確定最終含稅合同總價為：壹佰叁拾伍萬肆仟陸佰元(￥：135.46萬元),。

四、工期：

工期為：40天,，20__年3月5日至20__年4月14日,。

五、承包方式：

包工包料

六,、甲乙雙方負責完成的工作：

a)甲方負責完成的工作：

i,、在開工期間為乙方施工提供方便，為乙方提供生活及施工水電接口;負責為乙方駐地提供場地,，其辦公或生活用房搭設費用由乙負責,。

ii、甲方委派同志為工地代表,，對工程進度,、工程質量進行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項技術資料報表整理及處理其它事宜,。

b)乙方負責完成的工作：

i,、乙方委派同志為工地代表，負責在開工前三天內完成組織施工圖會審,、編制詳細的施工計劃,，并送交甲方,，經甲方確認后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進度的依據,。

ii,、保質、保量,，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現場人員及監(jiān)理的指導,。

iii,、自覺遵守甲方的有關規(guī)定，愛護公物,，不損壞甲方設施;在甲方指定的水電接口處安水,、電表，并負責交納水電費,。

七,、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙，施工技術規(guī)范進行施工,。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責,。

八、工程變更：

1,、變更增減工程量由甲,、乙雙方按實際發(fā)生量確認;

2、變更項目單價首先參照原合同預算報價中的相同或相近似的單價執(zhí)行,，如果原合同預算報價中沒有可參照的項目單價,，由甲、乙雙方根據市場價協商確認,。

3,、變更項目金額一起并入工程決算中。

九,、工程驗收及竣工結算：

a)所承包工程全部完工后,，由甲方根據雙方確認工程報價書中所列項目、設計施工圖紙及國家相關施工技術規(guī)范進行竣工驗收,，如有出入或施工質量問題,，由乙方負責無償返工，直到符合要求為止,。

b)工程竣工驗收通過后,，雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章，同時乙方將全部技術檔案資料移交給甲方,。

c)雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章后,，乙方在15個工作日內將竣工資料和竣工結算書上報甲方審核;甲方在15個工作日內將竣工結算審核完畢,。

十、養(yǎng)護期：

a)該工程養(yǎng)期自通過竣工驗收之日開始計算,，養(yǎng)護期為壹年,，如在養(yǎng)護期內出現質量問題，甲方立即通知乙方,，由乙方在接到通知十天內派出人員進行處理,。

d)本工程至20__年10月15日養(yǎng)護期滿，苗木成活率未達到相關標準要求,。在養(yǎng)護期間乙方應對死亡的苗木進行補植,。

十一、合同款項支付：

工程完成到30%時支付第一次進度款30萬元元,，完成到60%時支付第二次進度款40萬元,，工程驗收結算完成后支付至結算價的95%，一年養(yǎng)護期滿后若沒有質量問題,，在7個工作日內支付余款5%,。

十二、其他事項：

a)在施工中,，乙方應建立安全防護措施,，安全施工、文明施工,，否則,，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。

b)如果需要辦理出入的手續(xù),，由甲方協助乙方辦理,，其費用由乙方負責。

十三,、本合同和施工設計圖,、工程項目報價以及共同認可的附件共同組合文件，并具有同等的法律效力,。乙方施工設計圖,、工程預算均經甲方認可后，方能正式開始施工,。

十四,、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務,，竣工結算價款支付完畢,，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止,。本合同未盡事宜,，共同協商解決,，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。(預算書作為合同附件,，同具法律效力)

本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，副本二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約時間：

房屋土建合同土建合同篇六

法定代表人：

施工隊（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定結合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協議,。

一,、工程名：

二、工程地點：

三,、工程范圍

建筑面積共計_____平米（結款時以實際建筑面積為準）

四,、承包性質：包工不包料

五,、承包內容：

（一）基礎工程

1,、鋪褥墊層

2、砼墊層

3,、基礎支模拆模

4,、鋼筋焊接、制作,、綁扎

5,、基礎砼澆筑。

（二）主體工程

1,、主體的柱,、梁、板支模拆模

2,、主體鋼筋焊接,、制作、綁扎

3,、主體砼澆筑,。

（三）二次結構

1、填充墻砌筑

2,、構造柱過梁鋼筋制作,、焊接、綁扎

3,、過梁構造柱的支模拆模

4,、過梁構造柱澆筑。

（四）內外裝修工程（不包括水電暖,、門窗,、粉刷,、防水）內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規(guī)范,。

（五）主體施工放線并保質,，保量，包安全,，文明施工,。

六、材料

乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應在3天內及時采購材料供施工隊使用,，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

七,、工期

從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，工期為_____天，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費技工_____元/天,，壯工_____元/天；因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費_____元/天,；因不可抗拒因素可順延工期。

八,、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置,，乙方無條件搬運。

九,、勞動力管理

a,、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

b,、甲方應及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔,。

c、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員,，工地現場必須保持2人以上的施工人員,。

d、未經甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。

十、施工機具

甲方提供施工所需的一切工具,，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放,。

2,、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置,，干一層清一層,。

3、乙方應做到工具不亂丟,，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4,、付款方式

本協議的承包價格按建筑平米結算，每平米價格為240元,，結算時以實際建筑面積為準,。

1、施工隊進場,，預支生活費：20000元（兩萬元整）,。

2、主體框架按110元每平方米計算,，每層930平方米,。每層封頂后五天內支付本層工程款的85%,。

3,、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%,。

4,、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%,。

5,、主體剩余款項經主體驗收合格后結清。二次結構剩余款項經二次結構驗收合格后結清,。內外裝修剩余款項經驗收合格后結清,。

十二、違約責任

1,、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任,。

2、乙方在施工過程中,，完成上一道工序后經甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工,。乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責。

十四,、圖紙變更

1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字,。

2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字,。以上兩點作為結算依據,。

十五、因乙方違章作業(yè)出現施工安全責任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負責解決,，如出現嚴重事故由雙方協商解決。

十六,、本協議一式兩份,，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字,、蓋章（按手?。┥А＝Y清工程款后合同終止,。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

房屋土建合同土建合同篇七

乙方：

甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成,，經雙方協商一致達成如下協議：

一、 工程承包范圍：

1,、 施工圖的全部泥作由乙方完成,，(從基礎墊層開始，包括砼澆筑,，磚砌體,，室內粗裝修即樓地面墊層、找平層,、墻頂抹灰,、衛(wèi)生間根據業(yè)主要求完成，外墻飾面,，預制構件安裝,，腳手架搭拆等)。

2,、 乙方自行負責組織施工工具,，用具，包括振動器,、振動棒,、振動板、電機電纜,、軟水管等,。

3、 各樓層各工序必須做到工完場清，材料,、設備清理堆放入庫,。

二、 工程質量：

1,、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工,，保證工程質量，軸線標高正確,，各分部分項工程質量必須符合設計及gb50300-20xx施工質量驗收統一標準的合格等級,。

2、 工程質量驗收必須經有關職能部門檢查驗收并出具認可文件,。

3,、 如施工質量不符合設計、業(yè)主,、監(jiān)理及規(guī)范要求,，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責。

三,、 單價及付款：

1,、 按實際完成建筑面積計算 單價為 元/m2。

資,余款待工程竣工驗收合格后一次性結算付清,。

3,、 以上單價中已包含人工費，小型工具費,安全施工補償,，勞保福利等各項津貼補助,。

四、 工期：

乙方在進場之日起200天全部完工,，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元,。

五,、 安全：

1,、乙方在施工中必須遵守施工現場安全規(guī)定和公司安全管理制度, 嚴格按59-99規(guī)定必須達到優(yōu)良(合格)標準化施工現場。發(fā)生安全事故經濟費用在20xx.00元以內全部由乙方自行負責,如超出20xx.00元則由甲方負責80%,乙方負責20%,。

2,、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的所有條款。

六,、 其他：

1,、 對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等,，根據量的多少罰款50.00元~1000.00元,。

2、 如乙方未按工程進度及質量要求施工，甲方有權責令其出場,。對所完合格工程量按50%計算人工費結算給乙方,，余下工程由甲方另行安排。

3,、 附安全施工合同一份,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

房屋土建合同土建合同篇八

乙方：_______________

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負責承攬建設,。為明確雙方權利義務關系，經平等協商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

1、甲方負責提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、水源,、鋼材等建筑材料。根據施工進度,，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料,。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,，負責施工建設并交付建房成果,。當事人明確，雙方不存在雇傭關系,。

3,、攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶,，費用由乙方自理。

4,、工期從_____年___月___日開始建設,，工期為___天。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

5,、乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理，遵守國家,，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關,。

6,、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關,。

1,、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工,，加強質量管理,。

2、重要施工過程：如地基,、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序,。

3、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時,，有權要求乙方停工或整改。

4,、房屋建成后一年內,，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修,。

1,、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元,。

2,、付款時間：第一次付款在施工開始后___天內,，第二次付款在___,，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

1,、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理,、重作,；造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,，乙方應承擔違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權解除本合同,。乙方應承擔違約金___元。

3,、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元),。

1,、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商,。

2,、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決,。

3,、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

4,、本合同自簽訂之日起生效。

5,、以上合同,，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________

_____年____月____日