隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

房屋土建合同篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑安裝工程合同條件》以及其他有關(guān)規(guī)定及原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、 施工地點(diǎn)：

2,、 房屋結(jié)構(gòu)：磚混

3,、 施工具體類(lèi)容：

4、 承包方式：清包工

5,、 承包款及面積計(jì)算：房屋按投影面積計(jì)算,、樓梯面積按1×2計(jì)算，房頂按二分之一計(jì)算,，每平方米單價(jià) 元,，共計(jì) 元，大寫(xiě)： 圓整,。

1,、 施工用設(shè)備,、工具由乙方自行提供。

2,、 甲方自備施工材料,，確保建材質(zhì)量，并提供施工所需水電,。

1,、 墻體傾斜度控制在2厘米以內(nèi)。

2,、 建筑設(shè)計(jì)由甲方自行負(fù)責(zé),，乙方堅(jiān)決按照甲方設(shè)計(jì)要求施工。

3,、 甲方也可請(qǐng)教乙方指導(dǎo)設(shè)計(jì)和修改原設(shè)計(jì)方案,。

4、 在施工中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系,，由此影響竣工日期時(shí)甲、乙雙方商定,。如果甲方私自修改施工類(lèi)容,，所引起的一切后果由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的甲方應(yīng)予賠償,。

5,、 在施工中由乙方造成的重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，返工所需的材料及人工均由乙方承擔(dān),。

1,、 甲方整理好原地基時(shí)，乙方進(jìn)場(chǎng)施工,，在約定的大至?xí)r間內(nèi)完工,，如遇到長(zhǎng)雨期，工期相繼延后,。

2,、 工程款的支付方式：乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方支付 萬(wàn)元每完成一層支付 萬(wàn)元，在竣工交房時(shí)付清全部工程款,。

1,、 甲方必須購(gòu)買(mǎi)建筑安全保險(xiǎn)。

2,、 在施工中乙方必須安全文明施工,，如乙方在施工中發(fā)生安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

1、本合同雙方簽字生效后,，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約,，按工程總價(jià)款的 %支付違約金,。

2、當(dāng)合同出現(xiàn)糾紛時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)商解決、調(diào)解解決,，在協(xié)商和調(diào)解達(dá)不成共識(shí)時(shí)通過(guò)法律方式處理,。

3、房屋完全竣工后,，由乙方交付甲方時(shí)本合同自行解除。

4、本合同一式兩份，甲,、乙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋土建合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx__年__月__日開(kāi)始動(dòng)工,，至xxx__年__月__日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工,。

2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,，歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積*方米，按每*方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整,。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫(xiě))：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng),。

二,、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直,、整體*整,，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水*,、*整、無(wú)裂縫,，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要*整完好的粘貼，達(dá)到水*;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,，與墻面垂直或*行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三,、安全問(wèn)題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任,。

需要說(shuō)明：

五,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(簽字蓋章),。

乙方(簽字蓋章)。

甲方(簽字蓋章),。

雙方證明人(簽字蓋章),。

乙方(簽字蓋章)。

20__年__月__日,。

甲方：村民委員會(huì),。

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的.有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)雙方共同商定,，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一,、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的,，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至：現(xiàn)西邊,；

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后,，承包使用期五十年不變，即從二oo__年__月__日起至二o五__年__月__日終止,。

三,、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng),；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、鄉(xiāng)人民*備案一份,，經(jīng)公證處公證后生效,。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

法定人（簽字）：

二oo__年__月__日。

甲方：______________________________,。

乙方：______________________________,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工,，為使工程能夠順利進(jìn)行,，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守,。

二,、工期從____年____月____日－____年____月____日，共計(jì)____天,。

三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為：

四,、乙方責(zé)任。

1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為：

2.服從甲方指揮,，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作,；

3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任,，對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任；

4.遵守法紀(jì),，文明施工,；

6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi),；

7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住,、交通安排,；

8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理,；

9.道路起點(diǎn)接____路口便道,，終點(diǎn)在一號(hào)中。

10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層（15cm厚）,，級(jí)配開(kāi)山石基層（50cm厚）,，路面寬6米。

11.臨時(shí)路面的*整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工,。

12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%.

13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝,，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機(jī)械拍打,。

14.負(fù)責(zé)（______）年的工程質(zhì)量保證維護(hù),。乙方承擔(dān)工程完工后（______）年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù)，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故,，乙方需在接到甲方電話或書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修,，若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況,，甲方也可委托第三方搶修,。事故維修或搶修的費(fèi)用，若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至,，由乙方負(fù)責(zé),。

五、處罰責(zé)任,。

1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延,。

2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造*員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償損失，并罰款____元/次,，屬重大安全事故的,，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。

3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定,，不聽(tīng)從甲方勸阻的,，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被*有關(guān)部門(mén)處罰的,，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外,，并罰款______元/次,，被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū),。

4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工,，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外，并罰款____元/天,，造成甲方總工期延誤超過(guò)____天的,，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書(shū)。

5.保質(zhì)期內(nèi),，乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù),，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款____元/次,。

6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出,，不得討價(jià)還價(jià)。否則,，全部工程量不予結(jié)算,，當(dāng)作賠償。

六,、內(nèi)容及單價(jià),。

1.臨時(shí)便道長(zhǎng)度暫定____m，總價(jià)____圓,，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長(zhǎng)度按比例多除少補(bǔ),。

七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方,，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方,，工程完成____%后支付____萬(wàn)圓工程款給乙方，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清,。

八,、其他。

1.該協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，

2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決；

3.該協(xié)議自雙方簽字起生效,，工程完工,，工程款支付完畢后失效,。

甲方（簽字）：________________,。

甲方代表（簽字）：____________。

聯(lián)系電話：____________________,。

__________年_______月_______日,。

乙方（簽字）：________________,。

乙方代表（簽字）：____________。

聯(lián)系電話：____________________,。

__________年_______月_______日,。

房屋土建合同篇三

發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包修建人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房一事自愿達(dá)成如下協(xié)定：

一,、甲方包料,，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料,，乙方利用甲方提供的材料保證質(zhì)量完成施工,。

二、甲方提供正常的施工環(huán)境,，保證施工用電用水,。

三、乙方自帶工具施工,，承擔(dān)腳手架等各種施工設(shè)備(不包括吊車(chē))的材料及安裝人工,。

四、乙方要做好措施保障施工安全,，施工過(guò)程中的安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

五、乙方的施工項(xiàng)目包括：

1.下腳,，澆灌地腳梁;

2.做墻粉墻,，砍縫結(jié)面，上瓦蓋瓦;

3.外墻磚,，衛(wèi)生間磚,，廚房磚，所有地板磚,。

六,、施工費(fèi)用以實(shí)際總建筑面積為準(zhǔn)，按每平方米_____元的價(jià)格結(jié)算,。甲方分期付款給乙方,，并保證驗(yàn)收合格后立即付清全部款項(xiàng)。

此合同一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守,。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商,，達(dá)成共識(shí)后另行約定,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋土建合同篇四

包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

法定代表人：

施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一、工程名：

二,、工程地點(diǎn)：

三,、工程范圍。

建筑面積共計(jì)_____平米（結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）,。

四,、承包性質(zhì)：包工不包料。

五,、承包內(nèi)容：

（一）基礎(chǔ)工程,。

1、鋪褥墊層,。

2,、砼墊層。

3,、基礎(chǔ)支模拆模,。

4、鋼筋焊接,、制作,、綁扎。

5,、基礎(chǔ)砼澆筑,。

（二）主體工程。

1,、主體的柱,、梁、板支模拆模,。

2,、主體鋼筋焊接、制作,、綁扎,。

3、主體砼澆筑,。

（三）二次結(jié)構(gòu),。

1、填充墻砌筑,。

2,、構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作、焊接,、綁扎,。

3、過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模。

4,、過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑。

（四）內(nèi)外裝修工程（不包括水電暖,、門(mén)窗,、粉刷、防水）內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工,，且符合驗(yàn)收規(guī)范,。

（五）主體施工放線并保質(zhì)，保量,，包安全,，文明施工。

六,、材料,。

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

七、工期,。

從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，工期為_(kāi)____天，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費(fèi)技工_____元/天,，壯工_____元/天；因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi)_____元/天,；因不可抗拒因素可順延工期。

八,、材料搬運(yùn),。

甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置，乙方無(wú)條件搬運(yùn),。

九,、勞動(dòng)力管理。

a,、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。

d,、未經(jīng)甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十,、施工機(jī)具,。

甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi),。

十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理,。

1,、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便,，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放,。

2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任,。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置,，干一層清一層。

3,、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則。

4,、付款方式,。

本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算，每平米價(jià)格為240元,，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),，預(yù)支生活費(fèi)：20000元（兩萬(wàn)元整）,。

2、主體框架按110元每平方米計(jì)算,，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

3,、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

4,、內(nèi)外裝修每平方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清。

十二,、違約責(zé)任,。

1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2、乙方在施工過(guò)程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門(mén)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工,。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

十四,、圖紙變更,。

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形成文字,。

2,、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書(shū)面形成文字。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。

十五,、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。本協(xié)議雙方簽字、蓋章（按手?。┥?。結(jié)清工程款后合同終止。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

房屋土建合同篇五

包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

法定代表人：施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循*等自愿公*的原則雙方簽定以下協(xié)議,。

一,、工程名：

二、工程地點(diǎn)：

三,、工程范圍,。

建筑面積共計(jì)*米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))。

四,、承包性質(zhì)：包工不包料,。

五,、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程。

1,、鋪褥墊層,。

2、砼墊層,。

3,、基礎(chǔ)支模拆模。

4,、鋼筋焊接,、制作、綁扎,。

5,、基礎(chǔ)砼澆筑。

(二)主體工程,。

1,、主體的柱、梁,、板支模拆模,。

2、主體鋼筋焊接,、制作,、綁扎。

3,、主體砼澆筑,。

(三)二次結(jié)構(gòu)。

1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作,、焊接,、綁扎3過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模4過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖,、門(mén)窗,、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工,，且符合驗(yàn)收規(guī)范,。

(五)主體施工放線并保質(zhì)，保量,，包安全,，文明施工。

六,、

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

七,、工期,。

天，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費(fèi)技工元天,，壯工元天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元天;因不可抗拒因素可順延工期,。

八,、材料搬運(yùn)。

甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置,，乙方無(wú)條件搬運(yùn),。

九、勞動(dòng)力管理,。

a,、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

b,、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的'施工人員。

d,、未經(jīng)甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十,、施工機(jī)具,。

甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi),。

十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理,。

1,、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便,，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放,。

2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任,。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置,，干一層清一層,。

3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則,。

4、付款方式,。

本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑*米結(jié)算,，每*米價(jià)格為240元，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1,、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：0元(兩萬(wàn)元整),。

2,、主體框架按110元每*方米計(jì)算，每層930*方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%,。

3、二次結(jié)構(gòu)每*方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

4、內(nèi)外裝修每*方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清。

十二,、違約責(zé)任,。

1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2,、乙方在施工過(guò)程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門(mén)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工,。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十四、圖紙變更,。

1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形成文字。

2,、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書(shū)面形成文字,。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。

十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造*員傷亡的,，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。

十六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效,。結(jié)清工程款后合同終止。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

簽定日期：__年__月__日

簽定日期：__年__月__日

房屋土建合同篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議,，特立此合同：

一,、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北,、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至：現(xiàn)西邊；

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路,；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線,。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從二oo__年___月__日起至二o五__年___月__日終止,。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù),、種草或搞多種經(jīng)營(yíng),；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五,、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的`荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九,、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

二oo__年___月__日,。

房屋土建合同篇七

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）,。

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律,，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方,。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備,，建筑原材料等,，合同簽訂后,，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。

二,、承包范圍：

1,、80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái)，基礎(chǔ)澆筑完畢后,，余下地坪全部完工,。

三、承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算,。

五,、乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全,，在施工過(guò)程中如有安全事故發(fā)生,，除保險(xiǎn)公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六、違約責(zé)任：

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外,，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金,。

2、如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失,，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用,。

3、施工完畢后,，甲方按合同結(jié)算余款,，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金,。

七,、付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣，待施工完畢后,，按實(shí)際工程量結(jié)清余款,。

八、本協(xié)議一式兩份,，簽字后生效,。

甲方：

乙方：

日期：_____年_____月_____日

房屋土建合同篇八

包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：法定代表人：施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：法定代表人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一,、工程名：

二,、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍,。

建筑面積共計(jì)平米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)),。

四、承包性質(zhì)：包工不包料,。

五,、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程。

1、鋪褥墊層2,、砼墊層3,、基礎(chǔ)支模拆模4、鋼筋焊接,、制作,、綁扎5、基礎(chǔ)砼澆筑,。

(二)主體工程,。

1、主體的柱,、梁,、板支模拆模2、主體鋼筋焊接,、制作,、綁扎3、主體砼澆筑,。

(三)二次結(jié)構(gòu),。

1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作、焊接,、綁扎3過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模4過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑,。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門(mén)窗,、粉刷,、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工，且符合驗(yàn)收規(guī)范,。

(五)主體施工放線并保質(zhì),，保量，包安全,，文明施工,。

六、材料,。

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、工期。

從年月日起至年月日止,，工期為。

天，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費(fèi)技工元/天,，壯工元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天;因不可抗拒因素可順延工期,。

八,、材料搬運(yùn)。

甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置,，乙方無(wú)條件搬運(yùn),。

九、勞動(dòng)力管理,。

a,、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

b,、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。

c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員,。

d、未經(jīng)甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。

十、施工機(jī)具,。

甲方提供施工所需的一切工具,，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi),。

十一,、工地現(xiàn)場(chǎng)管理。

1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放,。

2,、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置,，干一層清一層,。

3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則,。

4,、付款方式。

本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算,，每平米價(jià)格為240元,，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

1,、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),，預(yù)支生活費(fèi)：20000元(兩萬(wàn)元整)。

2,、主體框架按110元每平方米計(jì)算,，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%,。

3,、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

4,、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5,、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。

十二、違約責(zé)任,。

1,、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

2,、乙方在施工過(guò)程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門(mén)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十四,、圖紙變更。

1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形成文字,。

2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書(shū)面形成文字,。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。

十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效,。結(jié)清工程款后合同終止。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

簽定日期：

簽定日期

房屋土建合同篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從xxx__年___月__日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx__年___月__日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的.圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工,。

2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,，歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米,，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整,。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫(xiě))：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng),。

二,、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整,，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整,、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻,，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三,、安全問(wèn)題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

需要說(shuō)明：

五,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(簽字蓋章),。

乙方(簽字蓋章)。

甲方(簽字蓋章),。

雙方證明人(簽字蓋章),。

乙方(簽字蓋章)。

20__年___月__日,。

房屋土建合同篇十

甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 豪庭房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、工程名稱(chēng)： 豪庭房屋維修工程,。

2,、工程地點(diǎn)： 市 區(qū) 路 號(hào)。

3,、工程范圍：本工程涵蓋 豪庭部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見(jiàn)附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,。

4,、合同工期：開(kāi)工日 年 月 日，竣工日 年 月 日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間,。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲,、乙雙方依據(jù) 市20xx定額進(jìn)行結(jié)算,，確定工程總造價(jià)。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后,。

暫定為幣 萬(wàn)元（最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）,。

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,，對(duì)甲方提出的問(wèn)題,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn),。在竣工驗(yàn)收時(shí),，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

1、工程款支付方式為支票,。

2,、合同簽訂且乙方正式開(kāi)工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30％的工程款,。

3,、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％。

4,、乙方維修過(guò)的部位經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季過(guò)后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于200 年 月 日前向乙方支付至結(jié)算值的95％,。

5、剩余5％工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將保修金余額無(wú)息返還給乙方,。

6、甲方每次付款的同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算,。

2、工程保修金為工程款的5％,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,，做好回訪記錄,，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修,。

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

1,、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日,，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。

4,、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格,、交付使用以及是否超過(guò)保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。

5,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的.權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同。

6,、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）,，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。

2,、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系,，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求,。

5,、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。

6,、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗(yàn)及監(jiān)督,，為檢查、檢驗(yàn),、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。

10,、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

1,、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門(mén)確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可,。

2,、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專(zhuān)用章后方為有效,，缺一不可。

3,、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地xx解決,。

甲方：

乙方：

（蓋章）

（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

（簽字）

（簽字）

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

（簽字）

（簽字）

簽訂日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

房屋土建合同篇十一

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方就乙方承包甲方集中供熱換熱站站房土建工程等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，雙方承諾共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一工程概況:,。

1、工程名稱(chēng)：-____________集中供熱改擴(kuò)建工程,。

2,、工程地點(diǎn)：_________。

3,、工程承包范圍：換熱站設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土建施工,。

二工期(日歷日)要求:。

1,、開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

2,、竣工日期：_________年_________月_________日

3、總工期：_________天,。

三質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

四工程承包方式及工程內(nèi)容：

a、工程承包方式：包工包料單價(jià)_________元/m?(建筑面積,、含稅價(jià)),。

b、換熱站土建工作內(nèi)容：放線,、土方開(kāi)挖及外運(yùn),、混凝土澆筑、基礎(chǔ)防腐回填,、換熱站房砌筑,、內(nèi)外墻抹灰及裝飾裝修、設(shè)施恢復(fù),、工程資料整理,、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全等。施工中所造成的非正常損失均由乙方承擔(dān),。

五合同價(jià)款及付款方式：

(1)合同價(jià)款：工程總價(jià)=圖紙?jiān)O(shè)計(jì)建筑面積×_________元/m?

(2)付款方式：基礎(chǔ)施工及回填完畢三日內(nèi)付工程總造價(jià)的%;房屋主體完工付三日內(nèi)工程總造價(jià)的_________%;工程竣工驗(yàn)收合格,，乙方向甲方提供完整詳細(xì)的資料及全額工程發(fā)票后三日內(nèi)付工程總造價(jià)的_________%。剩余_________作為質(zhì)量保修金,，在房屋投入使用滿一年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清,。

六雙方駐工地代表：

1、甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系方式：_________,。

2,、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

3、上述人員如有變動(dòng),，雙方均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方,。

七甲方工作：

1、甲方負(fù)責(zé)在開(kāi)工前辦理好現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖,、安全交底等相關(guān)手續(xù),。

2,、合同簽訂后2日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙1份，施工技術(shù)資料3份,，組織設(shè)計(jì)部門(mén)及乙方對(duì)施工圖紙進(jìn)行施工前會(huì)審,，設(shè)計(jì)交底。

3,、施工過(guò)程中如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方按變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工,。

4,、工程施工過(guò)程中，甲方代表有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，甲方對(duì)乙方提供的材料有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn),，不符合要求的，有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)調(diào)換或補(bǔ)齊,。如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工或施工質(zhì)量達(dá)不到要求的,，甲方代表有權(quán)制止，責(zé)令乙方停工,、返工,，乙方必須無(wú)條件按照規(guī)范要求在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢。

5,、負(fù)責(zé)組織對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，對(duì)質(zhì)量不合格工程，有權(quán)責(zé)令乙方返工,，直至合格為止,。

6、甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)向乙方支付工程款,。

八乙方工作：

1,、按照國(guó)家有關(guān)安裝工程施工規(guī)范完成合同約定工程施工任務(wù)，施工過(guò)程中接受甲方代表對(duì)施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督,。

2,、本合同乙方提供的工程材料價(jià)款包含在工程款中，乙方提供材料由其自行負(fù)責(zé)運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),，工程施工所需機(jī)械設(shè)備由乙方自行準(zhǔn)備,，相關(guān)費(fèi)用由其自行承擔(dān)。

3,、乙方提供材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)后,，應(yīng)及時(shí)通知甲方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如果材料與合同規(guī)定要求不符，甲方有權(quán)拒絕乙方用于工程項(xiàng)目,，乙方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)更換被拒絕的材料，以滿足工程需要,。

4,、做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線及鄰近建筑物的保護(hù)工作。

5,、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定,，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)符合要求，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

6,、遵守地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定。

7,、工程施工過(guò)程中對(duì)甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程,，乙方必須無(wú)條件返工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

8,、工程竣工后，向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),，配合甲方做好工程竣工驗(yàn)收工作,。因乙方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工,、修改,，處理合格后重新申請(qǐng)組織驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量要求,。返工,、修改等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延,。

9,、已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生損失的,，乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。

10,、安全施工：工程施工中,，乙方確保工程施工科學(xué)、安全,，若系乙方冒險(xiǎn)違章作業(yè)等原因造成的工程質(zhì)量,、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

11,、施工當(dāng)中乙方必須做好安全用電及安全防護(hù)工作，并標(biāo)有醒目的標(biāo)識(shí)牌,，夜間有路燈加維護(hù)網(wǎng),，若行人在過(guò)路當(dāng)中出現(xiàn)的意外傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九工程驗(yàn)收。

1.工程完工后,，由乙方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng),，甲方組織相關(guān)部門(mén)及乙方對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格乙方將工程交付甲方,，甲方向乙方辦理驗(yàn)收簽證手續(xù),。

2.乙方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)，甲方不組織驗(yàn)收或不予回復(fù)的視為驗(yàn)收合格,。

十工程質(zhì)保,。

1、保修范圍：乙方施工的項(xiàng)目及乙方提供的相關(guān)材料的質(zhì)量,。

2,、保修期限：1年，自工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算,。

3,、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之內(nèi)起24小時(shí)內(nèi)派人修理,，乙方因履行保修義務(wù)而產(chǎn)生的交通費(fèi)差旅費(fèi),、食宿費(fèi)、維修費(fèi),、材料更換費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用均由其自行承擔(dān),。

4、如果乙方在上述指定期限未能安排保修,，甲方可委托他人修理,，因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方支付,。

十一違約責(zé)任。

1.因甲方原因造成的工期延誤,，工期順延,。

2.甲方未按本合同約定按時(shí)向乙方支付工程款，每延誤一天應(yīng)向乙方支付違約金1000元。

3.乙方必須按合同約定的時(shí)間保質(zhì)保量按時(shí)交工,，因乙方原因,。

造成的工期延誤每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金1000元。

十二其他事項(xiàng),。

1,、合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式四份，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

簽訂日期：年月日