隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)就甲方購買的蘭桂坊(譚橋商業(yè)街)店鋪委托給甲方經(jīng)營管理事宜,，達成如下協(xié)議，希共同遵守,。

一,、委托標的。

乙方同意將其購買的號店鋪(以下簡稱該店鋪)委托給甲方經(jīng)營管理,。

二,、委托期限。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關該房的完整文件及材料交于乙方后三年止,。

1,、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權和轉(zhuǎn)租于他人的權利及其它經(jīng)營權利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費用。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權和轉(zhuǎn)租于他人的權利及其它經(jīng)營權利,，甲方在委托期限內(nèi)享有該號的所有收受益權和轉(zhuǎn)租于他人的權利及其它經(jīng)營權利,。

四、甲方的權利和義務,。

1,、乙方應當按照購房契約的約定時間及時與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關文件及材料完整的交給甲方,。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪,，乙方應承擔違約責任，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的(萬分之五/每天)向乙方收取延遲交付違約金,，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權證費用及拿店鋪繳納的費用由乙方自行承擔,。

2,、本合同有效期內(nèi)，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權證交由甲方統(tǒng)一保管,，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權和轉(zhuǎn)租于他人的權利及其它經(jīng)營權利,，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償。

3,、甲方可以根據(jù)實際情況需要決定該房的使用方式(如自己使用,、授權他人使用或出租于他人)，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

4,、在委托期內(nèi)，甲方或甲方授權人在不影響該店鋪房屋結(jié)構安全的情況下,，可以對該房進行重新布局,、裝潢和改造，無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

5,、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費、廣告費等費用,，均由甲方承擔,。

6、委托期內(nèi),，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營管理有關的費用,。

7、委托期滿后,，在甲方支付給乙方該房的租金不低于元/年的前提下,，乙方應按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方,。

五,、合同到期。

1,、甲,、乙雙方委托期限到期后，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營,，則甲方應該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權證(原件)一起交還給乙方,，交付標準為在不破壞主體結(jié)構安全的情況下，按照該店鋪經(jīng)營戶撤場時的格局交還給甲方,。

2,、乙方在移交該店鋪時，應結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費、電費,、物業(yè)管理費等所有費用,。

六、違約責任,。

1,、本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自終止本協(xié)議,，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價的20%在一周內(nèi)賠償對方的損失,。

2、除本合同約定的違約賠償責任外,，其他違約責任由甲,、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決。

七,、其它,。

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后即生效,。

2、本合同未盡事宜經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同同等有效。

3,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇二

委托人：（下稱甲方）

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址：組織機構代碼： 委托代理人： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

受托人（下稱乙方）

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方本著自愿、平等,、順暢合作,、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，就委托經(jīng)營**公司項目,，訂立本協(xié)議，謹以共同遵守：

第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的**公司委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱,、各種證件,，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理,。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。

第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日,。（有效期 年）

第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金,。

1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣,。

2,、乙方第二年零利潤上交。

3,、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方,。

4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放,。

第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會議費,、辦公費、差旅費,、招待費等由乙方負責,。

第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，進行的大修,、改造,、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權歸乙方所有,，解除協(xié)議時由甲方按照國家相關規(guī)定,、程序購買此項固定資產(chǎn)。

第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用,，由乙方負責,。

第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關,。

第九條：甲方的權力及義務

1,、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權利。

見三個月個不能改正時,，甲方有權要求終止合同,。

3、甲方有權對生產(chǎn)設施進行監(jiān)督檢查,。

4,、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境,，負責辦理公司的消防、環(huán)保,、安全等方面的許可證手續(xù),，發(fā)生影響委托經(jīng)營時應承擔相應責任。

5,、甲方保證乙方公用設施的正常使用,。如：水、電,、汽,、路等（上級水電部門限水、限電,、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ?、停電除外）?/p>

6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權,、人事權,。

7、因訴訟,、仲裁,、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關手續(xù)的，甲方有義務提供相應手續(xù)和幫助,，費用由乙方承擔,。

第十條：乙方權利和義務

1、委托經(jīng)營期間,，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權時,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,。

2,、委托經(jīng)營期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權時,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

3,、乙方有權獲取定額回報金之外的收益,。

4、乙方有權在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下,，對廠區(qū)或設備進行改造和改擴建,。

5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員,，不斷提高管理水平,，創(chuàng)造更大利潤效益。

6、乙方有義務遵守國家法律,、法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營,、杜

絕非法經(jīng)營。

7,、乙方有義務對委托經(jīng)營期間的安全,、環(huán)保等生產(chǎn)問題負責。

8,、乙方有義務對生產(chǎn)設備,，廠區(qū)進行日常維護與養(yǎng)護。

9,、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金,。

10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應當享有的權利和義務,。

第十一條：違約責任

如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的`,，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任,。

在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整,，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營，重大自然災害等）須解除協(xié)議的,，雙方互相免責,。

第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決,，如協(xié)商無果，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方,。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十四條：本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力,。

第十五條：本協(xié)議自雙方授權代表簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

代 表：

簽署時間：

年 月代 表：年 月日簽署時間： 日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇三

甲方（車位產(chǎn)權人）

乙方（物業(yè)公司）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，達成如下協(xié)議,，共同遵守。

名稱,，位置,，面積

停車場名稱：

位置：

面積：

停車場經(jīng)營方式

乙方應以車位出租的方式進行經(jīng)營,。

（1）停車場可由乙方自行經(jīng)營；

（2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營,。

停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定,，乙方均需征得甲方的同意。

委托經(jīng)營期限

本合同的有效期限為 年,，自 年 月 日如至 年 月 日止,。

項目收益

雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。

經(jīng)營責任

乙方在委托經(jīng)營期間,，應進行僉經(jīng)營,。

經(jīng)營場地，設備設施的所有權

經(jīng)營場地及設備設施的所有權為甲方享有,。

經(jīng)營場地,，設備設施的維修

場地，設備設施的小修由 方,，費用由 承擔,。

場地，設備設施的大修由 方,，費用由 承擔,。

停車場相關證照的辦理

停車場相關證照由 方負責辦理；費用由 方負責承擔,。

停車場相關證照年檢由 方負責辦理,；費用由 方負責承擔。

乙方應負責停車場內(nèi)的治安與消防工作,，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準,。

甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前,，困停車場的經(jīng)營,，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負責解決。

因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化,，損壞,，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任,，給乙方造成損失的,，甲方承擔賠償責任。

合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

1,。提交 仲裁委員會仲裁,；

2。依法向人民法院起訴,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效,，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇四

受托方：_______________

訂立時間：_____年____月___日

委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務,。

受托方處理委托事務的權限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

委托期限____年____月____日至____年____月____日止。

受委托方不得把委托處理的事務轉(zhuǎn)給第三人處理,。

受托方應履行的責任義務：

1,、進貨渠道：_______________________________

2、銷售范圍：_______________________________

3,、供應對象：見附件

4,、貨款結(jié)算：_______________________________

5、將委托事務處理情況向委托方書面報告,。

委托方應履行的責任義務：

1,、委托方應滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求；

2,、配貨方式：________________________________

3,、交貨期：__________________________________

本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：

1,、違反國家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價格政策；

2,、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營,；

3、年經(jīng)營量不足l00 噸,。

受托方提前一個月書面提出解除合同要求的,，委托方應予接受。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后。

違約責任：

1,、受托方違反應履行的責任和義務,，應承擔相應的違約責任,；委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務。

2,、委托方違反應履行的責任和義務,，應承擔相應的違約責任。

合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

特別事項：

如國家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議,。

本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

本委托經(jīng)營書一式三份,，委,、受雙方及市鹽務管理局各執(zhí)一份。

委托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人：__________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號：______________________

郵政編碼：__________________

受托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號：______________________

郵政編碼：__________________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇五

甲 方：

乙 方：

第一條 一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權經(jīng)營管理,，乙方所購買的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為商鋪,。

第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經(jīng)營管理,。

乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主,，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣： ）（以實際面積結(jié)算金額為準）

第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效,，按當日起算,，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內(nèi),，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告,。在本合同終止前____日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請,。

第四條 乙方購得商鋪,，對該商鋪擁有產(chǎn)權；乙方將該商鋪的使用權給甲方,，同時委托甲方全權經(jīng)營管理,。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。

第五條 在合同有效期內(nèi),，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟,、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定,，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。

第三方,，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給

第七條約定商鋪收益回報,。

第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報,，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報,。以上約定年收益回報率均為稅前收益。

第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日,。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付,。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名： ,，帳號： ）,。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務部門規(guī)定的相關稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方,。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整,，甲方根據(jù)國家政策做相應調(diào)整。

第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求,，甲方有權在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設計,、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割,、出租等,，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結(jié)束后,，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營,，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產(chǎn)生的費用。

第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權外的全部使用權和經(jīng)營權,、出租權,、招商權、管理權等所有權益,，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動,，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失,。

第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi),，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經(jīng)營權,、出租權,、招商權,、管理權。

第十二條 甲方負責商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設計,，負責辦理工商,、稅務、商品檢驗,、衛(wèi)生檢疫等事宜,。

第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化,、消防,、安全及水、電,、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作,。

第十四條 乙方擁有獲取本合同

第七條規(guī)定之利益回報的合法權益。

第六條執(zhí)行,。

第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力,，至本合同終止期為止。

第十七條 甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方,，如甲方未按時支付,，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 ,。

第十八條 甲乙雙方應全面履行本合同,，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任,，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響,，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。

第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸,、地震,、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任,。甲方有義務協(xié)助乙方辦理賠償事宜,。

第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達,。

第二十一條 甲,、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內(nèi)容的增加,、減少或修改,，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。不可抗力發(fā)生方應自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。

第九章 爭議的解決及其它

第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴,。

第二十四條 本合同的附件,、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分,。

第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇六

委托方： 訂立地點：

受托方： 訂立時間： 年 月 日

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務,。

第二條 受托方處理委托事務的權限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

第三條 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

第四條 受委托方不得把委托處理的事務轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條 受托方應履行的責任義務：

3,、供應對象：見附件

5、將委托事務處理情況向委托方書面報告,。

第六條 委托方應履行的責任義務：

1,、委托方應滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：

1,、違反國家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價格政策；

2,、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：

3,、年經(jīng)營量不足100噸。

受托方提前一個月書面提出解除合同要求的,，委托方應予接受,。

所有要約、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后,。

第九條 違約責任：

1、受托方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任,；委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務,。

2、委托方違反應履行的責任和義務,，應承擔相應的違約責任,。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下列第___________種方式解決：

1、提交上海仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條 特別事項：

如國家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要,，委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議。

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份，委,、受雙方及市鹽務管理局各執(zhí)一份,。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇七

甲方：xxxxxxxxxxxxx學院（以下簡稱甲方）。

乙方：xxxxx餐飲管理有限公司（以下簡稱乙方）,。

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠信合作,、平等自愿的原則,，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經(jīng)營,。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關事宜達成如下合作協(xié)議：

甲,、乙雙方本著維護學院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全,，提高餐飲服務質(zhì)量的原則,，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設,，達到食堂布局合理,、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生,，菜品豐富,、服務優(yōu)質(zhì),、管理有序。

1.甲方負責食堂內(nèi)部裝修,、大廳,、售餐區(qū)的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修,，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,，食堂餐桌椅、空調(diào),、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備）,，食堂廣告制作及安裝等。

2.乙方一次性投入120-150萬元用于食堂后廚的炊餐設備,、低值易耗品的添臵,，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準。乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還,。乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方,，所采購設備發(fā)票復印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關資料交甲方保存,。

3.甲方負責食堂房屋結(jié)構及屋面、設施設備的大型維修及大廳,、售餐區(qū)設施設備的日常維護維修,。乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修。

1.食堂主要經(jīng)營大鍋菜,，保障學校學生的基本伙食,，解決不同層次學生的就餐需求，同時經(jīng)營各類風味美食,，打造舒適,、溫馨的就餐環(huán)境。

4.食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶,、飲料酒水,。

1.期限年，從年月日起至年月日終止,。

2.乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費,，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。

3.乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水,、電,、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的,，應由乙方按時足額交納,。

4.若乙方投入的設備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止。

1.甲方有義務協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關部門的關系,，指導和協(xié)助乙方進行相關經(jīng)營活動,。

2.甲方有義務協(xié)調(diào)市、區(qū)級衛(wèi)生部門,、工商部門,、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關證照及迎檢驗收。

3.甲方有權要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項食品安全規(guī)定,，并對乙方進行監(jiān)督檢查,。

4.甲方負責一卡通消費系統(tǒng)的投資管理和維護，有權對食堂經(jīng)營狀況進行監(jiān)管,，保證食堂消費銷售收入能按時支付,。

5.甲方有權對乙方的采購環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構（菜譜安排）,、營養(yǎng)搭配,、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，必要時提出整改意見,。

6.甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施,，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

7.甲方負責落實重慶市教委有關高校食堂的優(yōu)惠政策,，上交管理費與政策有沖突的,，按協(xié)議約定為準。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎裝修,、給排水和消防系統(tǒng)等,，提供食堂需要的水、電,、氣到位,。

9.甲方有權監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防,、治安,、綜合治理依法經(jīng)營等工作。

10.甲方有權對乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準）追究其經(jīng)濟及法律責任,，因乙方經(jīng)營導致的事故由乙方負責賠償,。

1.乙方全權負責食堂的經(jīng)營管理，做好正?；锸彻Ｕ虾团R時接待用餐需求,；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責,。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢,、崗前培訓和傷殘疾病處理等,，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗,。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權，必須保管和維護好食堂內(nèi)的所有設施設備,。

4.乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應,，遇特殊情況（包括接待任務等）應予以配合供餐或延時供餐。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育,，如出現(xiàn)人事糾紛或個人安全事故,，由乙方自行負責。

6.乙方在經(jīng)營期間實行自負盈虧,，獨立核算,，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費用、人事費用,、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔,。

7.乙方因經(jīng)營需要，實施變動廚房的基礎設施,，應事先報告甲方,，并經(jīng)同意后才能實施。

8.乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關衛(wèi)生部門的要求,，做好相關的食品安全管理臺帳,。嚴禁銷售變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營導致食物中毒事故,，甲方有權要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關的經(jīng)濟及法律責任,。

9.乙方必須做好菜品留樣工作,，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進行留樣登記。留取當餐供應所有菜肴,，每份留樣不少于50克,，有標簽標明菜名，保存48小時,。留樣責任人要隨時接受學校及有關職能部門的詢問,。

10.食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現(xiàn)金,。

11.食品安全承諾：

（2）遵守甲方各項規(guī)章制度,，主動接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關工作,；

（3）做好食品安全,、消防安全,、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實行一票否決制,。

1.本協(xié)議有效期間,，如任何一方要提前終止協(xié)議，必須提前3個月書面通知對方,，以便食堂能保持正常經(jīng)營,。

2.本協(xié)議到期時，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約,。

3.如甲乙雙方在簽訂,、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決,，如雙方不能通過友好協(xié)商達成一致意見,，任何一方可向人民法院提起訴訟。

4.因自然災害,、國家政策等不可抗拒的原因,，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。

5.本協(xié)議一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：年月日年月日。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇八

委托機構：_________(簡稱甲方),。

服務機構：_________(簡稱乙方),。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。

第一條委托經(jīng)營為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

第二條設備甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設施,、場地、器物,。

第三條經(jīng)費各種經(jīng)費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費,、食堂備用品費、水,、電,、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費,、材料費及相應雜費,、保健衛(wèi)生費,、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費,。

第四條供餐由乙方印制餐券,，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條支付乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金。

第六條食譜乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并需經(jīng)甲方總務部門審查。

第七條規(guī)格乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元,，_________元,，晚餐_________元。

第八條供餐時間乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;_________時_________分至_________時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分,。

第九條合同變更乙方在變更食品種類,、質(zhì)量、分量規(guī)格,、價格及供餐時間時,，必須征得甲方同意。

第十條管理監(jiān)督甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任,。

第十一條經(jīng)營人乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條損失賠償乙方應妥善管理各種設施,，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求,，賠償損失,。

第十三條衛(wèi)生乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明。

第十四條衛(wèi)生責任因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,，由乙方負責,。

甲方_________。

乙方_________,。

日期_________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇九

甲方：_________,。

法定住址：_________。

法定代表人：_________,。

職務：_________,。

委托代理人：_________,。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________,。

傳真：_________,。

帳號：_________。

電子信箱：_________,。

乙方：_________,。

法定住址：_________。

法定代表人：_________,。

職務：_________,。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________,。

電話：_________,。

傳真：_________。

帳號：_________,。

電子信箱：_________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：

第一條定義,。

商業(yè)用房：指各類商店、門市部,、飲食店,、糧油店、菜場,、理發(fā)店,、照相館、浴室,、旅社,、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）。

第二條委托標的,。

1．標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________,。

2．標的用途_________廣場為商業(yè)用房,，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

第三條委托權限,。

1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍,。

2．內(nèi)進行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上,，全面展開專業(yè)。

3．有效的經(jīng)營,，提升被委托項目的行業(yè)地位,，品牌地位及市場價值。

第四條委托事項,。

甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

（1）全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的市場理念、模式,、方法,；

（2）負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；

（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行,；

（5）制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入,，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳,；

（6）承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準,；

（8）根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；

（9）其他與經(jīng)營相關事宜,。

第五條委托期限,。

1．委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日,。

2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。

第六條合同的存續(xù),。

在本合同有效期內(nèi),，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象,，實現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權利義務,，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

第七條經(jīng)營收入的支付,。

1．租金標準：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算,。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入,，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算,。

乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費,、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金,。

第九條甲方的權利義務,。

2．甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營,；

4．甲方不得單方面解除合同,；

6．甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用,。

第十條乙方的權利義務,。

1．全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念,、模式,、方法；

2．全面負責甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；

3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；

6．承擔經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標準,；

8．根據(jù)具體情況、市場變化,，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改,；

9．乙方必須按期足額向甲方交納租金；

11．其他與經(jīng)營相關的事宜。

第十一條保密責任,。

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務,，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的,，均應當賠償對方的相應損失。

第十二條爭議的解決,。

1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（2）依法向_________人民法院起訴,。

第十三條合同的變更,。

2．凡對本合同進行修改、補充或變更,，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效,，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力,。

第十四條合同的解除,。

存在下列情形之一時，本合同自動解除,，雙方均不承擔責任：

（1）因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時,；

（2）本合同有效期屆滿；

（3）經(jīng)雙方同意的其它情況,。

第十五條不可抗力,。

1．本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

2．因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第十六條違約責任,。

1．甲方未書面通知乙方,，將產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、出租或設立抵押,、擔保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權時,，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_________%作為違約金,。

2．甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權,，乙方有權扣除本年度租金的_________%作為違約金。

3．乙方無正當理由逾期向甲方交付租金,，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金,，同時，甲方有權依《擔保合同》規(guī)定,，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證,。

4．甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任,。

第十七條通知,。

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報,、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2．各方通訊地址如下：_________,。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方,；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

4．本合同任何一方發(fā)生分立,、解散、破產(chǎn)等事項的應書面通知對方,，并告知對方本合同的權利義務繼承人,。如對方不同意,，則_________方_________（是/否）有權解除合同，_________（是/否）有權要求對方賠償損失,。

第十八條爭議解決,。

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

第十九條本合同附件_________,，名稱_________,。

第二十條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

第二十一條文本。

1．甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2．本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________,。

甲方代表：_________乙方代表：_________,。

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。

電話：_________電話：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關事宜達成如下條款：

一、_________酒店建成后,，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理,。商務酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房,，建筑面積約___________ 平方米,。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年,。

三,、雙方責、權,、利

1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營,、管理。

2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任,，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫,、娛樂,、健身設施等)，收益歸乙方所有,，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損,。

4.乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保,，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物,。

四,、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權,。

五、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七,、本合同書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,，面積的差異不影響雙方的權利義務,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________