合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇一

受托方：_______________ 訂立時(shí)間：_____年____月___日

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。 第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。 第三條 委托期限____年____月____日至____年____月____日止,。 第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。 第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1,、進(jìn)貨渠道：_______________________________

2,、銷(xiāo)售范圍：_______________________________

3、供應(yīng)對(duì)象：見(jiàn)附件

4、貨款結(jié)算：_______________________________

5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書(shū)面報(bào)告,。 第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、委托方應(yīng)滿(mǎn)足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求,；

2,、配貨方式：________________________________

3、交貨期：__________________________________ 第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間,、地點(diǎn)方式：____________ 第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿(mǎn)后由受托方提出書(shū)面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。

受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,，并書(shū)面通知受托方：

l、違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價(jià)格政策,；

2、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷(xiāo)售范圍經(jīng)營(yíng),；

3,、年經(jīng)營(yíng)量不足l00 噸。

受托方提前一個(gè)月書(shū)面提出解除合同要求的,，委托方應(yīng)予接受,。

所有要約、續(xù)約和解約書(shū)面文件,，附《合同書(shū)》后,。 第九條 違約責(zé)任：

1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。 第十一條 特別事項(xiàng)：

如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要,，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議。 第十二條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。 第十三條 本委托經(jīng)營(yíng)書(shū)一式三份，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。

委托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人：__________(簽字)

電話(huà)：______________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

受托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話(huà)：______________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇二

一、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂,。

二、甲方向乙方無(wú)償提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施,、場(chǎng)地,、器物。

三,、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi),、電話(huà)費(fèi)（限于長(zhǎng)途電話(huà)）和營(yíng)業(yè)費(fèi)。

四,、由乙方印制,，甲方教職工憑就餐。由甲方銷(xiāo)售,。

五,、乙方將回收的提交給甲方，甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

六,、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查,。

七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐215;元,，中餐215;元,，晚餐215;元,。

八、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐215;時(shí)215;分至215;時(shí)215;分,；中餐215;時(shí)215;分至215;時(shí)215;分,；晚餐215;時(shí)215;分至215;時(shí)215;分。

九,、乙方在變更食品種類(lèi),、質(zhì)量、分量規(guī)格,、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意。

十,、甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。十

一,、乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表。十

四,、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)。十

五,、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理,。十

六、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表,。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。十

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇三

委托機(jī)構(gòu)：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。

為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂,。

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地,、器物,。

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi),、電話(huà)費(fèi)（限于長(zhǎng)途電話(huà)）和營(yíng)業(yè)費(fèi),。

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷(xiāo)售或發(fā)放,。

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門(mén)審查,。

乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元,，中餐_________元，晚餐_________元,。

乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分,；中餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分,；晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分,。

乙方在變更食品種類(lèi)、質(zhì)量,、分量規(guī)格,、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意,。

甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失。

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門(mén)認(rèn)可的健康證明。

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé),。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇四

甲方：

身份證：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

身份證：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將租賃來(lái)的座落于 的房屋經(jīng)營(yíng)使用權(quán)全權(quán)委托于乙方,。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積),，套型為：

1-2 自本合同生效之日起,，該房屋內(nèi)裝修、家具,、設(shè)備(沙發(fā),、柜子、床鋪,、電視機(jī),、電磁爐、微波爐,、音箱,、dvd等)所有權(quán)人為乙方。

第二條 經(jīng)營(yíng)期限和交付日期

2-1 該房屋經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限,。經(jīng)營(yíng)期限自

2-2 甲方于20xx年3月10日前,，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償所有損失。

第三條 租金,、支付方式和期限

3-1甲,、乙雙方約定，自合同生效日起至20xx年1月1日期間,，本店鋪?zhàn)饨馂槊吭?00元,，該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后，該店鋪?zhàn)饨鹗欠褡優(yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定,。乙方支付租金的方式如下：________________,。

3-2經(jīng)營(yíng)期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水,、電,、煤氣、寬帶,、有線(xiàn)電視等)由乙方承擔(dān),。

第五條 解除本合同的條例

在經(jīng)營(yíng)期間,，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

第四條 其它事項(xiàng)

4-1本合同生效之日起,，甲方之前對(duì)該門(mén)面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。乙方在受委托期間對(duì)該店鋪有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，且經(jīng)營(yíng)該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

本合同共2頁(yè)，一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇五

甲方：xxxxxxxxxxxxx學(xué)院 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：xxxxx餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠(chéng)信合作,、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商,，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)食堂）交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng),。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定,，確保食品衛(wèi)生安全,，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求,。通過(guò)雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理,、環(huán)境整潔,、安全衛(wèi)生，菜品豐富,、服務(wù)優(yōu)質(zhì),、管理有序。

1.甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修,、大廳,、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等,。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,，食堂餐桌椅,、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備）,，食堂廣告制作及安裝等,。

2. 乙方一次性投入120-150萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵,，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn),。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,，所采購(gòu)設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）,、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料交甲方保存。

3. 甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面,、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳,、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修,。

1.食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜,，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求,，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)風(fēng)味美食,，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境,。

4.食堂可銷(xiāo)售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶,、飲料酒水。

1.期限年,，從 年 月日起至 年月日終止,。

2.乙方按月以銷(xiāo)售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷(xiāo)售收入中扣除,。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水,、電、氣,、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的,，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。

4. 若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止,。

1.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市,、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門(mén),、工商部門(mén)、食藥監(jiān)局及消防安全部門(mén)辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收,。

3.甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門(mén)的各項(xiàng)食品安全規(guī)定,，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù),，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管,，保證食堂消費(fèi)銷(xiāo)售收入能按時(shí)支付。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)環(huán)節(jié),、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）,、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,，必要時(shí)提出整改意見(jiàn),。

6.甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策,，上交管理費(fèi)與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準(zhǔn),。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修,、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水,、電,、氣到位。

9.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生,、消防,、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作,。

10.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門(mén)鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理,，做好正?；锸彻?yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資,、福利等均由乙方負(fù)責(zé),。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等,，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán),，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。

4.乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng),，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐,。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算,，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用,、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

7.乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方,，并經(jīng)同意后才能實(shí)施,。

8.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門(mén)的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳,。嚴(yán)禁銷(xiāo)售變質(zhì)或過(guò)期食品,，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件終止合作,，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

9. 乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專(zhuān)人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記,。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴,，每份留樣不少于 50 克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名,，保存 48 小時(shí),。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門(mén)的詢(xún)問(wèn)。

10.食堂飯菜及其它商品銷(xiāo)售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi),，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金,。

11.食品安全承諾：

（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督,，支持甲方相關(guān)工作,；

（3）做好食品安全、消防安全,、反恐安全及生產(chǎn)安全工作,，在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制,。

1.本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)。

2.本協(xié)議到期時(shí),，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約,。

3.如甲乙雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

4.因自然災(zāi)害,、國(guó)家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議,。

5.本協(xié)議一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)叁份,，具有同等效力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：年 月 日 年 月 日

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇六

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于___的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

場(chǎng)地位于____場(chǎng)地面積_____平方米,。月租金_____元，其他費(fèi)用________,。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意將自己位于___的教學(xué)點(diǎn),，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括___,。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1.乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品,，家電，生活用品等)

2.乙方在中心擁有自主權(quán),，決策權(quán),。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等。

3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù),，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期___月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng))房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約,，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約，否則也視為違約,。(乙方無(wú)論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

2.甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用,，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(房租,，水電，教務(wù),，材料,，運(yùn)

4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。

第六條：違約責(zé)任

1.如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決,。

2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月?tīng)I(yíng)業(yè)額百分之一，加收滯納金,。

3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

4.委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決,。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書(shū)面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇七

合同編號(hào)：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話(huà)：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話(huà)：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：

第一條 定義

商業(yè)用房：指各類(lèi)商店,、門(mén)市部、飲食店,、糧油店,、菜場(chǎng)、理發(fā)店,、照相館,、浴室、旅社,、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,。（注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫(xiě)）

第二條 委托標(biāo)的

1．標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________廣場(chǎng)）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)________層_________號(hào),，建筑面積_________,。

2．標(biāo)的用途 _________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

第三條 委托權(quán)限

1．甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍,。

2．內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上,，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè),。

3．有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位,，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值,。

第四條 委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

（1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法；

（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

（5）制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳,；

（6）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

（8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；

（9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

第五條 委托期限

1．委托期限為_(kāi)________年,，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日。

2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷(xiāo)合同,。

第六條 合同的存續(xù)

在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。

第七條 經(jīng)營(yíng)收入的支付

1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計(jì)算。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入,，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日,，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。

第八條 經(jīng)營(yíng)收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金,。

第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)

2．甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng),；

4．甲方不得單方面解除合同,；

6．甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,。

第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1．全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式,、方法,；

2．全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象,；

3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

6．承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

8．根據(jù)具體情況,、市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；

9．乙方必須按期足額向甲方交納租金,；

11．其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。

第十一條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的',，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁,；

（2）依法向_________人民法院起訴。

第十三條 合同的變更

2．凡對(duì)本合同進(jìn)行修改,、補(bǔ)充或變更,，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分,，同原合同具有同等效力,。

第十四條 合同的解除

存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí),；

（2）本合同有效期屆滿(mǎn),；

（3）經(jīng)雙方同意的其它情況。

第十五條 不可抗力

1．本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。

2．因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的,，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方,。

第十六條 違約責(zé)任

1．甲方未書(shū)面通知乙方,，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保,、造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí),，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的_________%作為違約金。

2．甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金,。

3．乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時(shí),，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。

4．甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》,，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________（書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2．各方通訊地址如下：_________,。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

4．本合同任何一方發(fā)生分立,、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人,。如對(duì)方不同意，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同,，_________（是/否）有權(quán)要求對(duì)方賠償損失,。

第十八條 爭(zhēng)議解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

第十九條 本合同附件_________，名稱(chēng)_________,。

第二十條 未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第二十一條 文本

1．甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2．本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

聯(lián)系地址：_________ ? ? ? ? 聯(lián)系地址：_________

電話(huà)：_________ ? ? ? ? ? 電話(huà)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ ? ? ? ? 簽訂地點(diǎn)：_________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇八

委托方(甲方)：

受托方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

商鋪?zhàn)湮恢茫篲_____(基本情況以商品房銷(xiāo)售合同所示為準(zhǔn))

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1,、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理;

2,、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式;

3,、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為：______年,。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間)______年______月______日時(shí)起開(kāi)始計(jì)算至______年______月______日時(shí)止。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

2,、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額,，即按購(gòu)房合同金額的7%支付年租金。商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶(hù)或甲方指定的銀行帳戶(hù)(指未辦理按揭的),。

3,、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割,、布局,。委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí),，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。

4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類(lèi)的手續(xù),。)

6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營(yíng)所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的,，由甲方自行承擔(dān),。

7、在委托經(jīng)營(yíng)期間,，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8,、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)商鋪無(wú)處分權(quán),。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷(xiāo)售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。

9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí),，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi),、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán),。

10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn),，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。

11、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí),，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條：違約責(zé)任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的萬(wàn)分之三向乙方加收滯納金,。

2、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的，視為違約,，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

第八條：業(yè)主委員會(huì),、合同期滿(mǎn)的商定

在本合同正式履行期間,，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定,。

第九條：爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：到人民法院起訴,。

第十條：生效,、其他

本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份，開(kāi)發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理公司的經(jīng)營(yíng),。

第一條托管期限

本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)期限為,，自乙方整體接管公司之日起算。

第二條托管事項(xiàng)

1,、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求,，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。

2,、注冊(cè)技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,，續(xù)注冊(cè)，變更等維護(hù)工作,。

3,、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。

4,、公司財(cái)務(wù)報(bào)稅工作,。

5,、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項(xiàng)目工程的信息。

第三條托管費(fèi)用及支付

1、本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣元(大寫(xiě)：),。

2、甲方分期支付托管費(fèi)用,，其中第一期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付,，第二期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付，第三期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付,。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。

2,、對(duì)乙方提出的公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,、重大經(jīng)營(yíng)決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查,、否決權(quán),。

3、有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,，有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。

4,、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用,。

5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營(yíng)工作,。

6,、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng),。

7,、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn),、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件,、資料,，托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定移交甲方。

2,、依法經(jīng)營(yíng),，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢,、依法納稅,。

3、未經(jīng)公司書(shū)面同意,，不得以公司名義貸款,、提供擔(dān)保，不得以出租,、出借,、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押,、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。

4,、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì),，不得自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與托管公司同類(lèi)的業(yè)務(wù)。

第六條托管事項(xiàng)的交接

1,、本協(xié)議生效后日內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、公章及其它印鑒,、銀行帳號(hào)、管理文件,、人事檔案,、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料,、財(cái)務(wù)賬冊(cè),、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營(yíng)管理資料。

2,、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi),，甲、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),，乙方實(shí)際接管公司,。

3、乙方托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲,、乙雙方依據(jù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案,。

第七條公司債權(quán)、債務(wù)的處理

1,、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》,，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

2,、乙方因履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)形成的債務(wù),，由公司承擔(dān)。但因乙方過(guò)錯(cuò)等原因形成的債務(wù),，由乙方自行承擔(dān),，與公司無(wú)關(guān)。

第八條甲方的陳述和聲明

1,、甲方向乙方提供的一切文件,、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,，不存在遺漏,、虛假、誤導(dǎo)性陳述,。

2,、本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營(yíng)已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí),、合法、有效,。

3,、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

第九條乙方的陳述和聲明

1,、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

2,、乙方保證在托管經(jīng)營(yíng)期內(nèi)忠實(shí),、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)。

第十條附則

1,、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、加蓋單位公章之日起生效,。

3、本協(xié)議正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十

委托方：受托方：

姓名：姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話(huà)：電話(huà)

通訊地址：通訊地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于__的教學(xué)點(diǎn),，委托乙方代為經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

場(chǎng)地位于___場(chǎng)地面積___平方米。月租金___元,，其他費(fèi)用___,。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意將自己位于___的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng),，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括__。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng),。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1,、乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品

2,、乙方在中心擁有自主權(quán),，決策權(quán)。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點(diǎn)等,。

3,、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期__月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)房租每年遞增一百，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約,，否則也視為違約。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

2,、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

4,、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題,。

第六條：違約責(zé)任

1、如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決,。

2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月?tīng)I(yíng)業(yè)額百分之一,，加收滯納金,。

3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,，除本條第1,、2、3項(xiàng)約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決,。

第七條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書(shū)面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：____乙方：____

法定代表人：____法定代表人：____

日期：__年__月__日日期：__年__月__日

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十一

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）：

被委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》簽訂本合同,。本合同簽訂目的：

1、乙方專(zhuān)業(yè)能力幫助甲方提升設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)力量和市場(chǎng)影響力,。

2,、甲方保障深乙方相關(guān)利益的取得。

一,、甲方依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求,，對(duì)發(fā)展過(guò)程中已經(jīng)取得或正在爭(zhēng)取的酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托乙方完成如下工作：

1、乙方對(duì)相關(guān)酒店設(shè)計(jì)內(nèi)容及過(guò)程承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方按照客戶(hù)所需的設(shè)計(jì)理念,、基本構(gòu)想、基本設(shè)計(jì),、詳細(xì)設(shè)計(jì),、施工配合等獨(dú)立完成設(shè)計(jì)工作。

2、乙方在接到甲方委托后,，依據(jù)業(yè)務(wù)所需必須與客戶(hù)方進(jìn)行頻繁有效的溝通及商談,。甲方與客戶(hù)方簽訂正式項(xiàng)目合同后，乙方根據(jù)酒店設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模不同,，每個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目至少與客戶(hù)進(jìn)行3—5次以上的商談,，并且每次商談至少要在項(xiàng)目所在地或者客戶(hù)所在地停留2—3天。另根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際所需,，隨時(shí)與客戶(hù)方進(jìn)行電話(huà),、網(wǎng)絡(luò)溝通。

3,、為使甲方順利開(kāi)展酒店設(shè)計(jì),、裝修業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料,。

4、為使甲方順利開(kāi)展酒店設(shè)計(jì),、裝修業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)常駐甲方日常經(jīng)營(yíng)所在地。

5,、為使甲方酒店設(shè)計(jì),、裝修業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展，乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)規(guī)劃協(xié)助甲方設(shè)計(jì)人才培養(yǎng),。此培訓(xùn)義務(wù)不受甲方是否實(shí)際委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的影響,，且每年乙方來(lái)甲方處進(jìn)行人才培訓(xùn)次數(shù)不低于次，每次不低于天,。

6,、乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要享受甲方助理設(shè)計(jì)師圖紙繪制的協(xié)助,，助理設(shè)計(jì)師的圖紙繪制提成由乙方支付,，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定。

二,、甲方委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),，乙方依照客戶(hù)需要進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí)，甲方亦應(yīng)完成如下事務(wù)：

1,、甲方向乙方支付每筆設(shè)計(jì)項(xiàng)目所收客戶(hù)設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半作為乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

2、甲方不承擔(dān)乙方為完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)與客戶(hù)溝通所需的路費(fèi),、食宿費(fèi)用,，但甲方為相關(guān)商談提供相關(guān)便利條件。

3、甲方可按照自身業(yè)務(wù)需求,，對(duì)乙方及其設(shè)計(jì)進(jìn)行合理宣傳,。

4、乙方對(duì)甲方委托應(yīng)予接受,，除非甲方在未得到乙方同意時(shí)以不合理低價(jià)委托乙方設(shè)計(jì),。

三、甲乙雙方在履行合同時(shí)不得將對(duì)方經(jīng)營(yíng)和技術(shù)上的信息泄露給第三方,。

四,、合同期限為2年。合同有效期為乙方接受甲方委托的時(shí)間段,，并不包含乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所需時(shí)間,。

五、甲乙雙方若有一方違反此合同時(shí),，非違約一方有權(quán)采取以下措施：

1,、警告；

2,、單方終止合作,；

3、向違約方索取直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,，若有需要還可要求違約方承擔(dān)商業(yè)信譽(yù)損失,。

六、甲乙雙方在履行本合同時(shí),，此份合同若有遺漏或雙方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)履行產(chǎn)生疑問(wèn)時(shí),，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決。

七,、履行本合同時(shí)發(fā)生的糾紛,，由甲方所在地法院享有管轄權(quán)。

八,、本合同中文版本一式兩份,，甲乙雙方簽字蓋章后，各持有一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十二

乙方：_________

丙方：_________

為加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)公務(wù)用車(chē)維修費(fèi)的管理,，保證行車(chē)安全，節(jié)減行政開(kāi)支,，克服分散維修帶來(lái)的各種弊端,，提高財(cái)政資金的使用效益，降低機(jī)關(guān)運(yùn)行成本,，甲,、乙,、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,，按照投標(biāo)標(biāo)書(shū)內(nèi)容,，經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車(chē)輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方，丙方為拆裝方,，并達(dá)成協(xié)議如下：

一,、協(xié)議履行期限

協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。

二,、甲方承諾

1.甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車(chē)車(chē)輛更換的輪胎委托乙方供貨,，丙方拆裝。

2.公務(wù)用車(chē)車(chē)胎屬于正常行駛磨損必須更換的,，由統(tǒng)修單位提出,，經(jīng)定點(diǎn)修理廠(chǎng)家同意，附有關(guān)中介鑒定書(shū),，再經(jīng)財(cái)政局行事科按投標(biāo)書(shū)中標(biāo)通知認(rèn)可的車(chē)胎品牌確定后進(jìn)行更換的,，可按照投標(biāo)標(biāo)書(shū)內(nèi)容另行計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。

3.甲方車(chē)輛用戶(hù)憑單位出具的汽車(chē)輪胎更換申請(qǐng)表由駕駛員在丙方更換輪胎,。(輪胎更換申請(qǐng)表應(yīng)注明產(chǎn)地,、品牌、規(guī)格,、型號(hào)、價(jià)格,，并加蓋甲方公章)

4.甲方將按照交與乙方的有效汽車(chē)輪胎更換申請(qǐng)表,，一個(gè)季度與乙方結(jié)清貨款。

5.甲方承諾乙方為其招標(biāo)確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商,，其供應(yīng)品牌為：_________,。

6.輪胎供應(yīng)價(jià)為：投標(biāo)標(biāo)書(shū)中標(biāo)通知認(rèn)可的價(jià)格，其中輪胎報(bào)價(jià)中應(yīng)扣除安裝平衡費(fèi)用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費(fèi)用,。

三,、乙方承諾

1.乙方應(yīng)按照標(biāo)書(shū)要求提供經(jīng)營(yíng)輪胎的許可資格證明，對(duì)出售給甲方的輪胎應(yīng)實(shí)行質(zhì)量三包,，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)及時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎(以廠(chǎng)家質(zhì)量鑒定書(shū)和有關(guān)部門(mén)簽定書(shū)為準(zhǔn)),。

2.所供應(yīng)的新輪胎保證為原廠(chǎng)(通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)貨的)純正輪胎，杜絕假冒偽劣輪胎裝車(chē)(以丙方收貨驗(yàn)證之前為止),。

3.保證輪胎庫(kù)存充裕,，隨時(shí)供應(yīng)。不及時(shí)提供輪胎,，視情處理,。

4.每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費(fèi)用(拆裝費(fèi)_________元/條,，其中_________元由甲方匯給乙方，由乙方直接支付給丙方),。

四,、丙方承諾

1.甲方委托車(chē)輛在辦理汽車(chē)輪胎更換申請(qǐng)表審批后，隨到隨換,，且更換輪胎必須在丙方修理廠(chǎng)內(nèi)更換,，不允許在服務(wù)門(mén)市部進(jìn)行更換，如有違約,，一經(jīng)查實(shí),，且連續(xù)違規(guī)三次，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費(fèi)用,。

2.保證24小時(shí)服務(wù),，不分上、下班,、節(jié)假日,，隨時(shí)有人值班更換;

4.憑借甲方出具的更換輪胎申請(qǐng)表到乙方領(lǐng)取新輪胎。

5.負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方供應(yīng)的新胎外觀,、品牌,、胎號(hào)和型號(hào)，驗(yàn)收合格收貨后,，輪胎出現(xiàn)問(wèn)題自行負(fù)責(zé),。

五、本協(xié)議未盡事宜可按投標(biāo)標(biāo)書(shū)中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時(shí)另行商定,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十三

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于 省的 酒吧事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1． 酒吧由乙方一人投資興辦,。

2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧,。

3．乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

（1）每月固定工資 元；

若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá) 元以上,，則超 元部分按 %計(jì)提獎(jiǎng)金,。

（3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下 個(gè)月的 日,。

4．甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方。

5．甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的'一切損失,。

6．甲方與 就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7．為方便酒吧經(jīng)營(yíng),，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)一輛,，車(chē)輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

8．在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償,。

9．經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān) %部分虧損額,，乙方承擔(dān) %部分,。

10．本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日。

11．經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12．乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧,。

13．本協(xié)議期滿(mǎn)后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

合同編號(hào)：

甲方：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話(huà)：

傳真：

帳號(hào)：

電子信箱：

乙方：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話(huà)：

傳真：

帳號(hào)：

電子信箱：

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十四

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條合作目標(biāo)

乙方以專(zhuān)業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系,，優(yōu)勢(shì)資源,，提升商鋪的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲,、乙雙方及小商戶(hù)的共贏局面,。

第二條委托經(jīng)營(yíng)管理商鋪概況

2.1商鋪名稱(chēng)：

2.2商鋪地理位置：

2.3商鋪建筑面積為平方米。

第三條委托經(jīng)營(yíng)管理期限

3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為年,，年月至年月日止,。

第四條委托權(quán)限

4.1委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶(hù)簽訂租賃合同,。

4.2委托期間,，乙方負(fù)責(zé)小商戶(hù)的招商、續(xù)租,、管理等事宜,，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。

4.3委托期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng),。以提升商鋪的整體市場(chǎng)形象。

4.4委托期間,，在符合相關(guān)部門(mén)規(guī)定的前提下,，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，收取的廣告費(fèi),、促銷(xiāo)費(fèi)等由乙方收取,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

第五條商鋪管理費(fèi)用

1,、委托管理期間,，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪及外立面經(jīng)行整體裝修，并對(duì)該商鋪及其所在樓層范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng),，同時(shí)乙方承擔(dān)委托期間內(nèi)的管理費(fèi),、水電及其他的運(yùn)營(yíng)費(fèi)。

2,、乙方一次性向甲方收取甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪價(jià)格(以商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的24%的裝修費(fèi),，乙方不再收取其他任何費(fèi)用。

3,、委托管理期間,，乙方每年以購(gòu)買(mǎi)商鋪價(jià)格(以商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的8%作為裝修折舊費(fèi)返還給甲方。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1委托管理期間,，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣(mài),、贈(zèng)予或繼承。甲方因鋪轉(zhuǎn)賣(mài),、贈(zèng)予或繼承等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,。

6.2委托管理期間，出租方如需轉(zhuǎn)讓或變更該商鋪所有權(quán)的,，應(yīng)提前30日以書(shū)面方式通知承租方,，同時(shí)向受讓人披露本合同內(nèi)容，受讓人必須嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)合同約定繼續(xù)履行約定義務(wù),。

6.3甲方不得單方解除或撤銷(xiāo)本合同,，若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為，或干涉乙方就該商鋪獲得的使用權(quán)的處分的,，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對(duì)該商鋪的裝修費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用,、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等直接損失及間接損失)和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪經(jīng)營(yíng)所需的租賃,、工商,、稅務(wù)、消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生、治安,、城管,、防疫、電信等事務(wù),、手續(xù)和申辦有關(guān)證照,，辦理上述手續(xù)所涉及的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

6.5,、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的屋面,、樓頂、外墻的使用權(quán)歸乙方,，所得收益乙方所有,，甲方同意放棄。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1為提高該商鋪商業(yè)價(jià)值,，出租方同意由承租方對(duì)該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,，包括整體規(guī)劃,、招商,、整合運(yùn)營(yíng)。

7.2乙方有權(quán)通過(guò)關(guān),、停,、并,、分立、裝修,、與第三方聯(lián)營(yíng),、合作、合伙,、承包,、轉(zhuǎn)租、分租,、出租柜枱等形式對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，由此產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉,，亦不得提出任何要求,。

7.3乙方根據(jù)第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，無(wú)須經(jīng)過(guò)甲方同意,，可以對(duì)商鋪進(jìn)行整體規(guī)劃,、裝修，乙方有權(quán)對(duì)該商鋪的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整,，出租方不得以此為由解除本協(xié)議,。

7.4為優(yōu)化整體運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)對(duì)其管理范圍內(nèi)的公共通道等公共部分進(jìn)行合理使用,。

7.5乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研,、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分,、商品大類(lèi)結(jié)構(gòu),、布局規(guī)劃、招商組貨,、商業(yè)培訓(xùn),、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開(kāi)業(yè)籌備策劃,、商品陳列布展,、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。

7.6乙方負(fù)責(zé)審核招商對(duì)象的品牌,，審核包括對(duì)廠(chǎng)商和產(chǎn)品的審核,，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證,、注冊(cè)商標(biāo)登記證,、產(chǎn)品合格委托書(shū)(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(shū)(適用于專(zhuān)賣(mài)代理商)、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書(shū)等,。

7.7乙方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi),、促銷(xiāo)費(fèi)及其它來(lái)源于該商鋪的合法,、附屬收益。

7.8乙方協(xié)調(diào)解決小商戶(hù),、消費(fèi)者,、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,，與甲方及時(shí)溝通,、反饋各方信息。

7.9為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷(xiāo),、宣傳等活動(dòng);

7.10在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)、車(chē)位使用費(fèi)等由乙方向物業(yè)公司繳納,。

7.11乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查,。

7.12乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶(hù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。

7.13乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條合同的解除與終止

甲方負(fù)有對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪按約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體裝修的責(zé)任，租賃期限屆滿(mǎn)后,，如雙方?jīng)Q定不再續(xù)約,，乙方應(yīng)在年月日前按本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)(裝修標(biāo)準(zhǔn)如下約定)，將該商鋪交付甲方使用,。該商鋪交還甲方后,，雙方就本協(xié)議形成的權(quán)利義務(wù)隨之終止。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：

商鋪地面：

供電：

間隔：

門(mén)面：

公用設(shè)備,、設(shè)施及公共區(qū)域

地面：

供電供水:

照明：

消防設(shè)備：

通風(fēng)設(shè)備：

乙方交付使用的商鋪的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求承租方按照下述方式處理：

1,、乙方以裝飾,、設(shè)備差價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，雙倍賠償;

2,、在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非承租方原因造成的損壞,，乙方不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條其他

9.1,、因該商鋪的租賃所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由承租方承擔(dān),。

9.2、雙方均有義務(wù)配合與協(xié)助該商鋪實(shí)際經(jīng)營(yíng)者辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所涉及的工商,、稅務(wù),、消防、環(huán)保,、衛(wèi)生,、治安、城管,、防疫等事務(wù),、手續(xù)和證照申辦。

9.3由于不可抗力的原因而使該商鋪損壞的,，雙方互不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

9.4、乙方以本協(xié)議甲方所填寫(xiě)的題述通訊地址發(fā)出的書(shū)面文件,，在發(fā)出之日起第3日即視為合法有效送達(dá),。

9.5本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地法院提起訴訟解決。

9.6本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.7本協(xié)議壹式肆份,，經(jīng)雙方共同簽署后即時(shí)生效,，出租方執(zhí)壹份，承租方執(zhí)叁份,，各份具有同等法律效力,。

甲方：乙方:

簽約代表簽約代表：

年月日年月日

最新委托經(jīng)營(yíng)合同

委托的經(jīng)營(yíng)合同

期貨經(jīng)營(yíng)委托合同

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十五

委托方(甲方)

受托方(乙方)

姓名：姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話(huà)：電話(huà)

通訊地址：通訊地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于__的教學(xué)點(diǎn),，委托乙方代為經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)如下：

場(chǎng)地位于__場(chǎng)地面積__平方米。月租金__元,，其他費(fèi)用__,。

甲方同意將自己位于__的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng),，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括__。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng),。

1.乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品，家電,，生活用品等)

2.乙方在中心擁有自主權(quán),，決策權(quán)。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等,。

3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),。

自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期__月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng))房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約,，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約,，否則也視為違約,。(乙方無(wú)論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)

1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

2.甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(房租,，水電，教務(wù),，材料,，運(yùn)營(yíng)等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費(fèi)用。

4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題,。

1.如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月?tīng)I(yíng)業(yè)額百分之一,，加收滯納金。

3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書(shū)面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十六

委托方(甲方)：

身份證號(hào)：

地址： 郵編：

電話(huà)： 傳真：

受托方(乙方)

地址： 郵編：

電話(huà)： 傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

商鋪?zhàn)湮恢茫?(基本情況以商品房銷(xiāo)售合同所示為準(zhǔn))

商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬(wàn)元 購(gòu)房合同號(hào)：

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng),。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理;

2,、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式;

3,、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為： 年,。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開(kāi)始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

2,、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額,，即按購(gòu)房合同金額的7% 支付年租金。商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶(hù)或甲方指定的銀行帳戶(hù)(指未辦理按揭的),。

3,、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割,、布局,。委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí),，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。

4、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書(shū),、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類(lèi)的手續(xù)。)

6,、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營(yíng)所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，甲方依法為納稅義務(wù)人的,，由甲方自行承擔(dān)。

7,、在委托經(jīng)營(yíng)期間,，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備,、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8,、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)商鋪無(wú)處分權(quán),。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷(xiāo)售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。

9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí),，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi),、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán),。

10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn),，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。

11,、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí),，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

第六條：違約責(zé)任

1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方按約履行,。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的萬(wàn)分之三向乙方加收滯納金,。

2,、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的,，視為違約，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損失,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償,。

第八條：業(yè)主委員會(huì),、合同期滿(mǎn)的商定

在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì),，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定,。

第九條：爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商未成的按以下方式解決：?到人民法院起訴,。

第十條：生效、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份，開(kāi)發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十七

甲 方 ： 郵政編碼：

法定電話(huà)：

電 話(huà) ： 傳 真 ：

乙 方 ： 郵政編碼：

法定地址：

電 話(huà) ： 傳 真 ：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)長(zhǎng)期委托乙方經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地——商鋪情況

該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

該商鋪總價(jià)款(人民幣)： 元整,。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng),。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節(jié)選!

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

1,、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式,。

2,、在保證甲方既定收益的前提下，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限：

1,、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限為 年。自 年 月 日開(kāi)始計(jì)算至 年 月 日止,。

2,、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段,，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用,。

第五條：本合同的生效時(shí)間：

本合同在簽訂之日起生效,。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。具體如下：

1)經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益以貨幣(人民幣)方式收取;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，乙方除了保證按上述約定的期限,、金額、方式,、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益外，其他任何經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方享有并承擔(dān),。

2,、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的情況下,，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書(shū)面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后,，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。

3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間,，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整,，甲方不得干涉,。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件,。

6、因該商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營(yíng)所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人,，由甲方自行承擔(dān),。

7、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，該商鋪屬甲方所有,，乙方無(wú)處分權(quán)。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外,，不得進(jìn)行銷(xiāo)售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。

8、顧及經(jīng)營(yíng)連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更,，解除合同。在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí),，甲方如需轉(zhuǎn)讓,、出租或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第七條：違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng),，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬(wàn)元。

2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金,。

3、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,，除本條第1,、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f(wàn)元的違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償,。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》終止,，則本合同自動(dòng)終止,。

第十條：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴,。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十八

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理 公司的經(jīng)營(yíng),。

第一條 托管期限

本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)期限為 ,，自乙方整體接管公司之日起算。

第二條 托管事項(xiàng)

1,、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求,，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。

2,、注冊(cè)技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,，續(xù)注冊(cè)，變更等維護(hù)工作,。

3,、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。

4,、公司財(cái)務(wù)報(bào)稅工作,。

5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項(xiàng)目工程的信息,。

第三條 托管費(fèi)用及支付

1,、本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣 元(大寫(xiě)： )。

2,、甲方分 期支付托管費(fèi)用,，其中第一期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,，第三期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán),。

2,、對(duì)乙方提出的公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,、重大經(jīng)營(yíng)決策,、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán),。

3,、有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn),。

4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。

5,、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營(yíng)工作。

6,、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng),、管理活動(dòng)。

7,、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí),、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料,，托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定移交甲方,。

2、依法經(jīng)營(yíng),，按照工商,、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅,。

3,、未經(jīng)公司書(shū)面同意，不得以公司名義貸款,、提供擔(dān)保,，不得以出租、出借,、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押,、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn),。

4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì),，不得自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與托管公司同類(lèi)的業(yè)務(wù),。

第六條 托管事項(xiàng)的交接

1、本協(xié)議生效后 日內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,，向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒,、銀行帳號(hào),、管理文件,、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案,、技術(shù)資料,、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營(yíng)管理資料,。

2,、企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi)，甲,、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),，乙方實(shí)際接管公司。

3,、乙方托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前 日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),。甲,、乙雙方依據(jù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。

第七條 公司債權(quán),、債務(wù)的處理

1,、根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān),。

2,、乙方因履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān),。但因乙方過(guò)錯(cuò)等原因形成的債務(wù),，由乙方自行承擔(dān)，與公司無(wú)關(guān),。

第八條 甲方的陳述和聲明

1,、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí),、準(zhǔn)確和完整,，不存在遺漏、虛假,、誤導(dǎo)性陳述,。

2、本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營(yíng)已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法,、有效。

3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。

第九條 乙方的陳述和聲明

1,、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

2、乙方保證在托管經(jīng)營(yíng)期內(nèi)忠實(shí),、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù),。

第十條 附則

1、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效,。

3,、本協(xié)議正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十九

甲 方 ： 郵政編碼：

法定電話(huà)：

電 話(huà) ： 傳 真 ：

乙 方 ： 郵政編碼：

法定地址：

電 話(huà) ： 傳 真 ：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）長(zhǎng)期委托乙方經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地——商鋪情況

該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

該商鋪總價(jià)款（人民幣） 元整,。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng),。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

1,、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式,。

2,、在保證甲方既定收益的前提下，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限：

1,、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限為 年,。自 年 月 日開(kāi)始計(jì)算至 年 月 日止。

2,、雙方約定：在 年 月 日以前,，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用,。

第五條：本合同的生效時(shí)間：

本合同在簽訂之日起生效,。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益,。具體如下：

1）經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益以貨幣（人民幣）方式收?。?/p>

4）有關(guān)該商鋪經(jīng)營(yíng)收益,，乙方除了保證按上述約定的期限,、金額、方式,、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益外,，其他任何經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。

2,、本合同有效期內(nèi),，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書(shū)面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。

3,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間,，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整,，甲方不得干涉。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件。

6,、因該商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān),；甲方就委托經(jīng)營(yíng)所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，甲方依法為納稅義務(wù)人,，由甲方自行承擔(dān)。

7,、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，該商鋪屬甲方所有,，乙方無(wú)處分權(quán),。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷(xiāo)售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。

8、顧及經(jīng)營(yíng)連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更,，解除合同。在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí),，甲方如需轉(zhuǎn)讓,、出租或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第七條：違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng),，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬(wàn)元。

2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金,。

3、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,，除本條第1,、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f(wàn)元的違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償,。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》終止，則本合同自動(dòng)終止,。

第十條：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴,。

第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn),。

第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節(jié)選,！

甲方（簽字） 乙方（蓋章）

代理人（簽字） 代理人（簽字）

附圖：,； 簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日