合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇一

受托方：_______________ 訂立時(shí)間：_____年____月___日

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。 第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。 第三條 委托期限____年____月____日至____年____月____日止。 第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。 第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1,、進(jìn)貨渠道：_______________________________

2、銷售范圍：_______________________________

3,、供應(yīng)對(duì)象：見附件

4,、貨款結(jié)算：_______________________________

5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。 第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1,、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求；

2,、配貨方式：________________________________

3,、交貨期：__________________________________ 第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________ 第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,，并書面通知受托方：

l,、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策,；

2,、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營；

3,、年經(jīng)營量不足l00 噸,。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受,。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后,。 第九條 違約責(zé)任：

1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù),。

2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。 第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。 第十一條 特別事項(xiàng)：

如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營布局及管理需要,，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議,。 第十二條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。 第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份,，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。

委托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人：__________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

受托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇二

一,、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

二,、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場(chǎng)地,、器物,。

三、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi),、水、電,、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi)、電話費(fèi)（限于長途電話）和營業(yè)費(fèi),。

四,、由乙方印制,，甲方教職工憑就餐。由甲方銷售,。

五,、乙方將回收的提交給甲方，甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

六,、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查,。

七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐215;元,，中餐215;元，晚餐215;元,。

八,、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐215;時(shí)215;分至215;時(shí)215;分；中餐215;時(shí)215;分至215;時(shí)215;分,；晚餐215;時(shí)215;分至215;時(shí)215;分,。

九、乙方在變更食品種類,、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意,。

十、甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。十

一、乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表,。十

四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé),。十

五、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理,。十

六,、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿,。十

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇三

委托機(jī)構(gòu)：_________（簡稱甲方）

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________（簡稱乙方）

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。

為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場(chǎng)地,、器物。

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi),、水、電,、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi)、電話費(fèi)（限于長途電話）和營業(yè)費(fèi),。

由乙方印制餐券,，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。

乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元,，中餐_________元,，晚餐_________元。

乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分,；中餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分,；晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。

乙方在變更食品種類,、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意,。

甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失。

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明。

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé),。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇四

甲方：

身份證：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方,。該房屋面積 平方米(建筑面積,、使用面積)，套型為：

1-2 自本合同生效之日起,，該房屋內(nèi)裝修,、家具、設(shè)備(沙發(fā),、柜子,、床鋪、電視機(jī),、電磁爐,、微波爐、音箱,、dvd等)所有權(quán)人為乙方,。

第二條 經(jīng)營期限和交付日期

2-1 該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自

2-2 甲方于20xx年3月10日前,，將該房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償所有損失,。

第三條 租金,、支付方式和期限

3-1甲、乙雙方約定,，自合同生效日起至20xx年1月1日期間,，本店鋪?zhàn)饨馂槊吭?00元，該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后,，該店鋪?zhàn)饨鹗欠褡優(yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定,。乙方支付租金的方式如下：________________。

3-2經(jīng)營期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水,、電、煤氣,、寬帶,、有線電視等)由乙方承擔(dān)。

第五條 解除本合同的條例

在經(jīng)營期間,，該房屋原租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

第四條 其它事項(xiàng)

4-1本合同生效之日起，甲方之前對(duì)該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方在受委托期間對(duì)該店鋪有獨(dú)立經(jīng)營權(quán),，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

本合同共2頁,，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇五

甲方：xxxxxxxxxxxxx學(xué)院 （以下簡稱甲方）

乙方：xxxxx餐飲管理有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠信合作,、平等自愿的原則,，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

甲,、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定,，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則,，解決甲方師生員工的用餐需求,。通過雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理,、環(huán)境整潔,、安全衛(wèi)生，菜品豐富,、服務(wù)優(yōu)質(zhì),、管理有序。

1.甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修,、大廳,、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修,，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,，食堂餐桌椅、空調(diào),、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備）,，食堂廣告制作及安裝等。

2. 乙方一次性投入120-150萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備,、低值易耗品的添臵,，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還,。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）,、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存,。

3. 甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳,、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修,。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。

1.食堂主要經(jīng)營大鍋菜,，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食,，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營各類風(fēng)味美食,，打造舒適,、溫馨的就餐環(huán)境。

4.食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水,。

1.期限年,，從 年 月日起至 年月日終止。

2.乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費(fèi),，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除,。

3.乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水、電,、氣,、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納,。

4. 若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止。

1.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系,，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng),。

2.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門,、工商部門,、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項(xiàng)食品安全規(guī)定,，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

4.甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)管,，保證食堂消費(fèi)銷售收入能按時(shí)支付,。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）,、營養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提出整改意見,。

6.甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施,，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策,，上交管理費(fèi)與政策有沖突的,，按協(xié)議約定為準(zhǔn)。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修,、給排水和消防系統(tǒng)等,，提供食堂需要的水、電,、氣到位,。

9.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生,、消防、治安,、綜合治理依法經(jīng)營等工作,。

10.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理,，做好正常伙食供應(yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求,；食堂員工的工資,、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢,、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等,，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗,。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備,。

4.乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng),，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育,，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.乙方在經(jīng)營期間實(shí)行自負(fù)盈虧,，獨(dú)立核算,，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用,、能源消耗及其他運(yùn)營費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

7.乙方因經(jīng)營需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施,，應(yīng)事先報(bào)告甲方,，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。

8.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求,，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳,。嚴(yán)禁銷售變質(zhì)或過期食品,，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致食物中毒事故,，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

9. 乙方必須做好菜品留樣工作,，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記,。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于 50 克,，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名,，保存 48 小時(shí)。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問,。

10.食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi),，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。

11.食品安全承諾：

（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督,，支持甲方相關(guān)工作；

（3）做好食品安全,、消防安全,、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實(shí)行一票否決制,。

1.本協(xié)議有效期間,，如任何一方要提前終止協(xié)議，必須提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,，以便食堂能保持正常經(jīng)營,。

2.本協(xié)議到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約,。

3.如甲乙雙方在簽訂,、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決,，如雙方不能通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見,，任何一方可向人民法院提起訴訟。

4.因自然災(zāi)害,、國家政策等不可抗拒的原因,，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。

5.本協(xié)議一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：年 月 日 年 月 日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇六

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于___的教學(xué)點(diǎn),，委托乙方代為經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營場(chǎng)地

場(chǎng)地位于____場(chǎng)地面積_____平方米。月租金_____元,，其他費(fèi)用________,。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意將自己位于___的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括___。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營,。

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)

1.乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品，家電,，生活用品等)

2.乙方在中心擁有自主權(quán),，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等,。

3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營,。

第四條：委托經(jīng)營期限

自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期___月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無變動(dòng))房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約,，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約,，否則也視為違約,。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費(fèi)用(房租，水電,，教務(wù),，材料，運(yùn)

4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題,。

第六條：違約責(zé)任

1.如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決。

2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金,。

3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門解決。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇七

合同編號(hào)：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款：

第一條 定義

商業(yè)用房：指各類商店,、門市部,、飲食店,、糧油店、菜場(chǎng),、理發(fā)店,、照相館、浴室,、旅社,、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）

第二條 委托標(biāo)的

1．標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡稱_________廣場(chǎng)）內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號(hào),，建筑面積_________。

2．標(biāo)的用途 _________廣場(chǎng)為商業(yè)用房,，經(jīng)營范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

第三條 委托權(quán)限

1．甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍,。

2．內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè),。

3．有效的經(jīng)營,，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值,。

第四條 委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

（1）全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式,、方法,；

（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；

（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

（5）制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；

（6）承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

（8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

（9）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜,。

第五條 委托期限

1．委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

第六條 合同的存續(xù)

在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。

第七條 經(jīng)營收入的支付

1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算,。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入,，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算,。

第八條 經(jīng)營收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金,。

第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)

2．甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營；

4．甲方不得單方面解除合同,；

6．甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費(fèi)用。

第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1．全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式、方法,；

2．全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

6．承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

8．根據(jù)具體情況,、市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9．乙方必須按期足額向甲方交納租金；

11．其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜,。

第十一條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

第十二條 爭議的解決

1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的',，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁；

（2）依法向_________人民法院起訴,。

第十三條 合同的變更

2．凡對(duì)本合同進(jìn)行修改,、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,，并作為本合同的組成部分,，同原合同具有同等效力。

第十四條 合同的解除

存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；

（2）本合同有效期屆滿,；

（3）經(jīng)雙方同意的其它情況,。

第十五條 不可抗力

1．本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂、政府行為等,。

2．因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對(duì)方,。

第十六條 違約責(zé)任

1．甲方未書面通知乙方,，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保,、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí),，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的_________%作為違約金。

2．甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金,。

3．乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時(shí),，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營收入和儲(chǔ)備金獲得保證。

4．甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》,，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

4．本合同任何一方發(fā)生分立、解散,、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對(duì)方,，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對(duì)方不同意,，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同,，_________（是/否）有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

第十八條 爭議解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

第十九條 本合同附件_________,，名稱_________,。

第二十條 未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第二十一條 文本

1．甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2．本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

聯(lián)系地址：_________ ? ? ? ? 聯(lián)系地址：_________

電話：_________ ? ? ? ? ? 電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ ? ? ? ? 簽訂地點(diǎn)：_________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇八

委托方(甲方)：

受托方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場(chǎng)地

商鋪?zhàn)湮恢茫篲_____(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng),。

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)

1,、乙方可以聘請(qǐng)國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;

2、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;

3,、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營期限

本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營期限為：______年,。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間)______年______月______日時(shí)起開始計(jì)算至______年______月______日時(shí)止。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

2,、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額,，即按購房合同金額的7%支付年租金。商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的),。

3,、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割,、布局,。委托經(jīng)營期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí),，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。

4,、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù),。)

6、因商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的,，由甲方自行承擔(dān),。

7、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、經(jīng)營管理費(fèi),、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、在委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)商鋪無處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外,，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

9,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán)。

10,、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn),，由甲方出資投保,，受益人為甲方。

11,、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

第六條：違約責(zé)任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行,。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

2,、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,，視為違約,，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失,、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償,。

第八條：業(yè)主委員會(huì),、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì),，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定,。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商未成的按以下方式解決：到人民法院起訴,。

第十條：生效、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理公司的經(jīng)營,。

第一條托管期限

本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營期限為,，自乙方整體接管公司之日起算。

第二條托管事項(xiàng)

1,、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求,，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。

2,、注冊(cè)技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,，續(xù)注冊(cè)，變更等維護(hù)工作,。

3,、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。

4,、公司財(cái)務(wù)報(bào)稅工作,。

5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項(xiàng)目工程的信息,。

第三條托管費(fèi)用及支付

1,、本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣元(大寫：)。

2,、甲方分期支付托管費(fèi)用,，其中第一期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付,，第三期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付,。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán),。

2,、對(duì)乙方提出的公司經(jīng)營計(jì)劃、重大經(jīng)營決策,、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán),。

3,、有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，有權(quán)向乙方提出書面整改意見,。

4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用,。

5,、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

6,、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營,、管理活動(dòng)。

7,、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí),、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料,，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方,。

2、依法經(jīng)營,，按照工商,、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅,。

3,、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款,、提供擔(dān)保,，不得以出租、出借,、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押,、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn),。

4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì),，不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù),。

第六條托管事項(xiàng)的交接

1、本協(xié)議生效后日內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒,、銀行帳號(hào),、管理文件、人事檔案,、業(yè)務(wù)檔案,、技術(shù)資料,、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料,。

2,、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲,、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),，乙方實(shí)際接管公司。

3,、乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),。甲,、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。

第七條公司債權(quán),、債務(wù)的處理

1,、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān),。

2,、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān),。但因乙方過錯(cuò)等原因形成的債務(wù),，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān),。

第八條甲方的陳述和聲明

1,、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí),、準(zhǔn)確和完整,，不存在遺漏、虛假,、誤導(dǎo)性陳述,。

2、本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法,、有效,。

3,、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

第九條乙方的陳述和聲明

1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

2,、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營義務(wù),。

第十條附則

1,、本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、加蓋單位公章之日起生效。

3,、本協(xié)議正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十

委托方：受托方：

姓名：姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話

通訊地址：通訊地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于__的教學(xué)點(diǎn),，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營場(chǎng)地

場(chǎng)地位于___場(chǎng)地面積___平方米,。月租金___元,，其他費(fèi)用___。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意將自己位于___的教學(xué)點(diǎn),，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括__,。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營,。

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)

1、乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品

2,、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等,。

3、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營。

第四條：委托經(jīng)營期限

自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期__月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)房租每年遞增一百，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約,，否則也視為違約。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

2,、甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費(fèi)用

4,、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題,。

第六條：違約責(zé)任

1、如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金,。

3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

4、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1,、2,、3項(xiàng)約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

第七條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：____乙方：____

法定代表人：____法定代表人：____

日期：__年__月__日日期：__年__月__日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十一

委托方（以下簡稱為甲方）：

被委托方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同。本合同簽訂目的：

1,、乙方專業(yè)能力幫助甲方提升設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)力量和市場(chǎng)影響力,。

2、甲方保障深乙方相關(guān)利益的取得,。

一,、甲方依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)發(fā)展過程中已經(jīng)取得或正在爭取的酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托乙方完成如下工作：

1,、乙方對(duì)相關(guān)酒店設(shè)計(jì)內(nèi)容及過程承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方按照客戶所需的設(shè)計(jì)理念、基本構(gòu)想,、基本設(shè)計(jì),、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工配合等獨(dú)立完成設(shè)計(jì)工作。

2,、乙方在接到甲方委托后,，依據(jù)業(yè)務(wù)所需必須與客戶方進(jìn)行頻繁有效的溝通及商談。甲方與客戶方簽訂正式項(xiàng)目合同后,，乙方根據(jù)酒店設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模不同,，每個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目至少與客戶進(jìn)行3—5次以上的商談，并且每次商談至少要在項(xiàng)目所在地或者客戶所在地停留2—3天,。另根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際所需,，隨時(shí)與客戶方進(jìn)行電話、網(wǎng)絡(luò)溝通,。

3,、為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料,。

4、為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì),、裝修業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)常駐甲方日常經(jīng)營所在地。

5,、為使甲方酒店設(shè)計(jì),、裝修業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展，乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)規(guī)劃協(xié)助甲方設(shè)計(jì)人才培養(yǎng),。此培訓(xùn)義務(wù)不受甲方是否實(shí)際委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的影響,，且每年乙方來甲方處進(jìn)行人才培訓(xùn)次數(shù)不低于次，每次不低于天,。

6,、乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)過程中，因業(yè)務(wù)需要享受甲方助理設(shè)計(jì)師圖紙繪制的協(xié)助,，助理設(shè)計(jì)師的圖紙繪制提成由乙方支付,，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定。

二,、甲方委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),，乙方依照客戶需要進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí)，甲方亦應(yīng)完成如下事務(wù)：

1,、甲方向乙方支付每筆設(shè)計(jì)項(xiàng)目所收客戶設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半作為乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

2、甲方不承擔(dān)乙方為完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)與客戶溝通所需的路費(fèi),、食宿費(fèi)用,，但甲方為相關(guān)商談提供相關(guān)便利條件,。

3、甲方可按照自身業(yè)務(wù)需求,，對(duì)乙方及其設(shè)計(jì)進(jìn)行合理宣傳,。

4、乙方對(duì)甲方委托應(yīng)予接受,，除非甲方在未得到乙方同意時(shí)以不合理低價(jià)委托乙方設(shè)計(jì),。

三、甲乙雙方在履行合同時(shí)不得將對(duì)方經(jīng)營和技術(shù)上的信息泄露給第三方,。

四,、合同期限為2年。合同有效期為乙方接受甲方委托的時(shí)間段,，并不包含乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所需時(shí)間。

五,、甲乙雙方若有一方違反此合同時(shí),，非違約一方有權(quán)采取以下措施：

1、警告,；

2,、單方終止合作；

3,、向違約方索取直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,，若有需要還可要求違約方承擔(dān)商業(yè)信譽(yù)損失。

六,、甲乙雙方在履行本合同時(shí),，此份合同若有遺漏或雙方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)履行產(chǎn)生疑問時(shí)，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決,。

七,、履行本合同時(shí)發(fā)生的糾紛，由甲方所在地法院享有管轄權(quán),。

八,、本合同中文版本一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后,，各持有一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十二

乙方：_________

丙方：_________

為加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)公務(wù)用車維修費(fèi)的管理，保證行車安全,，節(jié)減行政開支,，克服分散維修帶來的各種弊端，提高財(cái)政資金的使用效益,，降低機(jī)關(guān)運(yùn)行成本,，甲,、乙、丙三方本著公平合理,、互惠互利的原則,，按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方,，丙方為拆裝方,，并達(dá)成協(xié)議如下：

一、協(xié)議履行期限

協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年,。

二,、甲方承諾

1.甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨，丙方拆裝,。

2.公務(wù)用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,，由統(tǒng)修單位提出，經(jīng)定點(diǎn)修理廠家同意,，附有關(guān)中介鑒定書,，再經(jīng)財(cái)政局行事科按投標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的車胎品牌確定后進(jìn)行更換的，可按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容另行計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用,。

3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請(qǐng)表由駕駛員在丙方更換輪胎,。(輪胎更換申請(qǐng)表應(yīng)注明產(chǎn)地、品牌,、規(guī)格,、型號(hào)、價(jià)格,，并加蓋甲方公章)

4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請(qǐng)表,，一個(gè)季度與乙方結(jié)清貨款。

5.甲方承諾乙方為其招標(biāo)確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商,，其供應(yīng)品牌為：_________,。

6.輪胎供應(yīng)價(jià)為：投標(biāo)標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的價(jià)格，其中輪胎報(bào)價(jià)中應(yīng)扣除安裝平衡費(fèi)用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費(fèi)用,。

三,、乙方承諾

1.乙方應(yīng)按照標(biāo)書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明，對(duì)出售給甲方的輪胎應(yīng)實(shí)行質(zhì)量三包,，如發(fā)生質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)及時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎(以廠家質(zhì)量鑒定書和有關(guān)部門簽定書為準(zhǔn)),。

2.所供應(yīng)的新輪胎保證為原廠(通過正規(guī)渠道進(jìn)貨的)純正輪胎，杜絕假冒偽劣輪胎裝車(以丙方收貨驗(yàn)證之前為止),。

3.保證輪胎庫存充裕,，隨時(shí)供應(yīng)。不及時(shí)提供輪胎,，視情處理,。

4.每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費(fèi)用(拆裝費(fèi)_________元/條,，其中_________元由甲方匯給乙方，由乙方直接支付給丙方),。

四,、丙方承諾

1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請(qǐng)表審批后，隨到隨換,，且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,，不允許在服務(wù)門市部進(jìn)行更換，如有違約,，一經(jīng)查實(shí),，且連續(xù)違規(guī)三次，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費(fèi)用,。

2.保證24小時(shí)服務(wù),，不分上、下班,、節(jié)假日,，隨時(shí)有人值班更換;

4.憑借甲方出具的更換輪胎申請(qǐng)表到乙方領(lǐng)取新輪胎。

5.負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方供應(yīng)的新胎外觀,、品牌、胎號(hào)和型號(hào),，驗(yàn)收合格收貨后,，輪胎出現(xiàn)問題自行負(fù)責(zé)。

五,、本協(xié)議未盡事宜可按投標(biāo)標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時(shí)另行商定,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十三

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于 省的 酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1． 酒吧由乙方一人投資興辦,。

2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3．乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

（1）每月固定工資 元,；

若月營業(yè)額達(dá) 元以上,，則超 元部分按 %計(jì)提獎(jiǎng)金,。

（3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下 個(gè)月的 日。

4．甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。

5．甲方應(yīng)合法經(jīng)營,；并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的'一切損失。

6．甲方與 就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7．為方便酒吧經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。

8．在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償,。

9．經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān) %部分虧損額,，乙方承擔(dān) %部分。

10．本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日,。

11．經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12．乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧,。

13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

合同編號(hào)：

甲方：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

帳號(hào)：

電子信箱：

乙方：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

帳號(hào)：

電子信箱：

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十四

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項(xiàng)目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系,，優(yōu)勢(shì)資源,，提升商鋪的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭優(yōu)勢(shì),，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運(yùn)營的可持續(xù)性發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面,。

第二條委托經(jīng)營管理商鋪概況

2.1商鋪名稱：

2.2商鋪地理位置：

2.3商鋪建筑面積為平方米。

第三條委托經(jīng)營管理期限

3.1委托經(jīng)營管理的期限為年,，年月至年月日止,。

第四條委托權(quán)限

4.1委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同,。

4.2委托期間,，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租,、管理等事宜,，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。

4.3委托期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng),。以提升商鋪的整體市場(chǎng)形象。

4.4委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，收取的廣告費(fèi),、促銷費(fèi)等由乙方收取,，甲方無權(quán)干涉。

第五條商鋪管理費(fèi)用

1,、委托管理期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪及外立面經(jīng)行整體裝修,，并對(duì)該商鋪及其所在樓層范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行整體運(yùn)營,，同時(shí)乙方承擔(dān)委托期間內(nèi)的管理費(fèi)、水電及其他的運(yùn)營費(fèi),。

2,、乙方一次性向甲方收取甲方購買商鋪價(jià)格(以商鋪買賣合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的24%的裝修費(fèi)，乙方不再收取其他任何費(fèi)用,。

3,、委托管理期間，乙方每年以購買商鋪價(jià)格(以商鋪買賣合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的8%作為裝修折舊費(fèi)返還給甲方,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1委托管理期間,，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承,。甲方因鋪轉(zhuǎn)賣,、贈(zèng)予或繼承等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

6.2委托管理期間,，出租方如需轉(zhuǎn)讓或變更該商鋪所有權(quán)的,，應(yīng)提前30日以書面方式通知承租方，同時(shí)向受讓人披露本合同內(nèi)容,，受讓人必須嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)合同約定繼續(xù)履行約定義務(wù),。

6.3甲方不得單方解除或撤銷本合同，若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為,，或干涉乙方就該商鋪獲得的使用權(quán)的處分的,，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對(duì)該商鋪的裝修費(fèi)用,、宣傳推廣費(fèi)用,、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等直接損失及間接損失)和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪經(jīng)營所需的租賃,、工商、稅務(wù),、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生,、治安,、城管、防疫,、電信等事務(wù),、手續(xù)和申辦有關(guān)證照，辦理上述手續(xù)所涉及的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

6.5,、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的屋面、樓頂,、外墻的使用權(quán)歸乙方,，所得收益乙方所有，甲方同意放棄,。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1為提高該商鋪商業(yè)價(jià)值,，出租方同意由承租方對(duì)該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括整體規(guī)劃,、招商,、整合運(yùn)營。

7.2乙方有權(quán)通過關(guān)、停,、并,、分立、裝修,、與第三方聯(lián)營,、合作、合伙,、承包,、轉(zhuǎn)租、分租,、出租柜枱等形式對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營,，由此產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉,，亦不得提出任何要求,。

7.3乙方根據(jù)第三方經(jīng)營等的要求，無須經(jīng)過甲方同意,，可以對(duì)商鋪進(jìn)行整體規(guī)劃,、裝修，乙方有權(quán)對(duì)該商鋪的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整,，出租方不得以此為由解除本協(xié)議,。

7.4為優(yōu)化整體運(yùn)營，甲方有權(quán)對(duì)其管理范圍內(nèi)的公共通道等公共部分進(jìn)行合理使用,。

7.5乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研,、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分,、商品大類結(jié)構(gòu),、布局規(guī)劃、招商組貨,、商業(yè)培訓(xùn),、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃,、商品陳列布展、運(yùn)營管理等全程服務(wù)工作,。

7.6乙方負(fù)責(zé)審核招商對(duì)象的品牌,，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證,、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商),、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書等。

7.7乙方有權(quán)收取租金,、廣告費(fèi),、促銷費(fèi)及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益,。

7.8乙方協(xié)調(diào)解決小商戶,、消費(fèi)者、管理公司及其它各方之間的沖突,、矛盾,，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息,。

7.9為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動(dòng);

7.10在委托管理期限內(nèi),，有關(guān)商鋪的房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi),、車位使用費(fèi)等由乙方向物業(yè)公司繳納,。

7.11乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。

7.12乙方有義務(wù)要求,、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營,。

7.13乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條合同的解除與終止

甲方負(fù)有對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪按約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體裝修的責(zé)任,，租賃期限屆滿后,，如雙方?jīng)Q定不再續(xù)約，乙方應(yīng)在年月日前按本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)(裝修標(biāo)準(zhǔn)如下約定),，將該商鋪交付甲方使用,。該商鋪交還甲方后，雙方就本協(xié)議形成的權(quán)利義務(wù)隨之終止,。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：

商鋪地面：

供電：

間隔：

門面：

公用設(shè)備,、設(shè)施及公共區(qū)域

地面：

供電供水:

照明：

消防設(shè)備：

通風(fēng)設(shè)備：

乙方交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求承租方按照下述方式處理：

1,、乙方以裝飾、設(shè)備差價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),，雙倍賠償;

2,、在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非承租方原因造成的損壞,，乙方不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條其他

9.1,、因該商鋪的租賃所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由承租方承擔(dān),。

9.2、雙方均有義務(wù)配合與協(xié)助該商鋪實(shí)際經(jīng)營者辦理相關(guān)經(jīng)營所涉及的工商,、稅務(wù),、消防、環(huán)保,、衛(wèi)生,、治安、城管,、防疫等事務(wù),、手續(xù)和證照申辦。

9.3由于不可抗力的原因而使該商鋪損壞的,，雙方互不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

9.4、乙方以本協(xié)議甲方所填寫的題述通訊地址發(fā)出的書面文件,，在發(fā)出之日起第3日即視為合法有效送達(dá),。

9.5本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地法院提起訴訟解決。

9.6本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.7本協(xié)議壹式肆份,，經(jīng)雙方共同簽署后即時(shí)生效,，出租方執(zhí)壹份，承租方執(zhí)叁份,，各份具有同等法律效力。

甲方：乙方:

簽約代表簽約代表：

年月日年月日

最新委托經(jīng)營合同

委托的經(jīng)營合同

期貨經(jīng)營委托合同

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十五

委托方(甲方)

受托方(乙方)

姓名：姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話

通訊地址：通訊地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于__的教學(xué)點(diǎn),，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)如下：

場(chǎng)地位于__場(chǎng)地面積__平方米,。月租金__元,，其他費(fèi)用__。

甲方同意將自己位于__的教學(xué)點(diǎn),，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括__,。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營,。

1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品,，家電,，生活用品等)

2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等。

3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營。

自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期__月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無變動(dòng))房租每年遞增一百，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約,，否則也視為違約。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)

1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。

2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費(fèi)用,，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費(fèi)用(房租，水電,，教務(wù),，材料，運(yùn)營等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費(fèi)用,。

4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題,。

1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金。

3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十六

委托方(甲方)：

身份證號(hào)：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

受托方(乙方)

地址： 郵編：

電話： 傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場(chǎng)地

商鋪?zhàn)湮恢茫?(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))

商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元 購房合同號(hào)：

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng),。

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)

1、乙方可以聘請(qǐng)國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;

2,、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;

3,、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營期限

本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年,。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

2,、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額，即按購房合同金額的7% 支付年租金,。商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的),。

3、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割,、布局。委托經(jīng)營期滿時(shí),，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí),，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。

4,、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù),。)

6,、因商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān),。

7,、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、經(jīng)營管理費(fèi),、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、在委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)商鋪無處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外,，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

9,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán)。

10,、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn),，由甲方出資投保，受益人為甲方,。

11,、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí),，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

第六條：違約責(zé)任

1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方按約履行,。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金,。

2,、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,，視為違約，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損失,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償,。

第八條：業(yè)主委員會(huì),、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì),，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定,。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商未成的按以下方式解決：?到人民法院起訴,。

第十條：生效、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十七

甲 方 ： 郵政編碼：

法定電話：

電 話 ： 傳 真 ：

乙 方 ： 郵政編碼：

法定地址：

電 話 ： 傳 真 ：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場(chǎng)地——商鋪情況

該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

該商鋪總價(jià)款(人民幣)： 元整。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理,，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng),。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)：

1、自行確定,、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式,。

2、在保證甲方既定收益的前提下,，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營期限：

1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為 年,。自 年 月 日開始計(jì)算至 年 月 日止,。

2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段,，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用,。

第五條：本合同的生效時(shí)間：

本合同在簽訂之日起生效。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益,。具體如下：

1)經(jīng)營回報(bào)收益以貨幣(人民幣)方式收取;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述約定的期限,、金額,、方式、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益外,，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān),。

2、本合同有效期內(nèi),，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)的情況下,，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后,，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。

3,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),。

4,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整,，甲方不得干涉,。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件,。

6、因該商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人,，由甲方自行承擔(dān),。

7、在委托經(jīng)營期內(nèi),，該商鋪屬甲方所有,，乙方無處分權(quán)。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。

8、顧及經(jīng)營連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更,，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需轉(zhuǎn)讓,、出租或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營權(quán),。

第七條：違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營,，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元。

2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

3,、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1、2項(xiàng)約定賠償情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金,。實(shí)際損失超過違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止,，則本合同自動(dòng)終止。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十八

甲方： (以下簡稱公司)

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理 公司的經(jīng)營,。

第一條 托管期限

本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營期限為 ，自乙方整體接管公司之日起算,。

第二條 托管事項(xiàng)

1,、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作),。

2,、注冊(cè)技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育，續(xù)注冊(cè),，變更等維護(hù)工作,。

3、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作,。

4,、公司財(cái)務(wù)報(bào)稅工作。

5,、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項(xiàng)目工程的信息,。

第三條 托管費(fèi)用及支付

1、本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣 元(大寫： ),。

2,、甲方分 期支付托管費(fèi)用，其中第一期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,，第二期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,，第三期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán),。

2、對(duì)乙方提出的公司經(jīng)營計(jì)劃,、重大經(jīng)營決策,、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán),。

3,、有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，有權(quán)向乙方提出書面整改意見,。

4,、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。

5,、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

6,、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營,、管理活動(dòng)。

7,、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí),、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料,，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方,。

2、依法經(jīng)營,，按照工商,、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅,。

3,、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款,、提供擔(dān)保,，不得以出租、出借,、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押,、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。

4,、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì),，不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。

第六條 托管事項(xiàng)的交接

1,、本協(xié)議生效后 日內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、公章及其它印鑒,、銀行帳號(hào),、管理文件、人事檔案,、業(yè)務(wù)檔案,、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊(cè),、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料,。

2、企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi),，甲,、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn)，乙方實(shí)際接管公司,。

3,、乙方托管經(jīng)營期滿前 日內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案,。

第七條 公司債權(quán),、債務(wù)的處理

1、根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》,，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān),。

2、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù),，由公司承擔(dān),。但因乙方過錯(cuò)等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān),，與公司無關(guān),。

第八條 甲方的陳述和聲明

1、甲方向乙方提供的一切文件,、資料均真實(shí),、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏,、虛假,、誤導(dǎo)性陳述。

2,、本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實(shí),、合法,、有效,。

3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。

第九條 乙方的陳述和聲明

1,、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實(shí),、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營義務(wù),。

第十條 附則

1、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效,。

3,、本協(xié)議正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十九

甲 方 ： 郵政編碼：

法定電話：

電 話 ： 傳 真 ：

乙 方 ： 郵政編碼：

法定地址：

電 話 ： 傳 真 ：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）長期委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場(chǎng)地——商鋪情況

該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

該商鋪總價(jià)款（人民幣） 元整,。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng),。

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)：

1,、自行確定,、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式,。

2、在保證甲方既定收益的前提下,，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營期限：

1,、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為 年。自 年 月 日開始計(jì)算至 年 月 日止,。

2,、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段,，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用,。

第五條：本合同的生效時(shí)間：

本合同在簽訂之日起生效。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益,。具體如下：

1）經(jīng)營回報(bào)收益以貨幣（人民幣）方式收取,；

4）有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益,，乙方除了保證按上述約定的期限、金額,、方式,、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān),。

2,、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)的情況下,，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后,，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。

3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

4,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間,，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉,。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件,。

6,、因該商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān),；甲方就委托經(jīng)營所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān),。

7,、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有,，乙方無處分權(quán),。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。

8、顧及經(jīng)營連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更,，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需轉(zhuǎn)讓,、出租或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營權(quán),。

第七條：違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營,，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元。

2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金,。

3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1,、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實(shí)際損失超過違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償,。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止,，則本合同自動(dòng)終止,。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

第十一條：因本合同未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十二條：本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選,！

甲方（簽字） 乙方（蓋章）

代理人（簽字） 代理人（簽字）

附圖：； 簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日