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委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別(匯總18篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-27 17:05:03
委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別(匯總18篇)
時(shí)間:2023-11-27 17:05:03     小編:曼珠

在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,,合同起到的作用越來(lái)越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇一

甲方(車位產(chǎn)權(quán)人)

乙方(物業(yè)公司)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守,。

名稱,位置,,面積

停車場(chǎng)名稱:

位置:

面積:

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式

乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

(1)停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng);

(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng),。

停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的戙中確定,,乙方均需征得甲方的同意。

委托經(jīng)營(yíng)期限

本合同的有效期限為 年,,自 年 月 日如至 年 月 日止,。

項(xiàng)目收益

雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。

經(jīng)營(yíng)責(zé)任

乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間,,應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營(yíng),。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有,。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,,設(shè)備設(shè)施的維修

場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的小修由 方,,費(fèi)用由 承擔(dān),。

場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的大修由 方,,費(fèi)用由 承擔(dān),。

停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

停車場(chǎng)相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理,;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn),。

甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前,困停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng),,使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題四甲方負(fù)責(zé)解決,。

因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化,損壞,,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,,造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,按下列第 種方式解決:

1。提交 仲裁委員會(huì)仲裁,;

2,。依法向人民法院起訴。

本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。從雙方簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力,。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日

簽約地點(diǎn):

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇二

委托人:(下稱甲方)

姓 名: 身份證:

通訊地址: 聯(lián)系電話: 公司名稱: 法人代表人: 公司注冊(cè)地址:組織機(jī)構(gòu)代碼: 委托代理人: 身份證:

通訊地址: 聯(lián)系電話:

受托人(下稱乙方)

姓 名: 身份證:

通訊地址: 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),甲,、乙雙方本著自愿,、平等、順暢合作,、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就委托經(jīng)營(yíng)**公司項(xiàng)目,,訂立本協(xié)議,,謹(jǐn)以共同遵守:

第一條:甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,包括公司名稱,、各種證件,,所有公用及輔助設(shè)施,,甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。

第二條:在本協(xié)議有效期內(nèi),,甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同,。

第三條:本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。(有效期 年)

第四條:甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計(jì)回報(bào)金,。

1,、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣,。

2,、乙方第二年零利潤(rùn)上交。

3,、乙方在第三年開始按年利潤(rùn)的25%上交給甲方,。

4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放,。

第五條:協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi),、辦公費(fèi)、差旅費(fèi),、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé),。

第六條:由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,進(jìn)行的大修,、改造,、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,,解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,、程序購(gòu)買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。

第七條:各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用,,由乙方負(fù)責(zé),。

第八條:甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無(wú)關(guān),。

第九條:甲方的權(quán)力及義務(wù)

1,、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。

見三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí),,甲方有權(quán)要求終止合同,。

3、甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

4,、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境,負(fù)責(zé)辦理公司的消防,、環(huán)保,、安全等方面的許可證手續(xù),,發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5,、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用,。如:水、電,、汽,、路等(上級(jí)水電部門限水、限電,、檢修等特殊原因?qū)е峦K?、停電除外)?/p>

6、甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、人事權(quán),。

7、因訴訟,、仲裁,、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的,甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條:乙方權(quán)利和義務(wù)

1、委托經(jīng)營(yíng)期間,,甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí),,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2,、委托經(jīng)營(yíng)期滿后,甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí),,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益,。

4,、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下,對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建,。

5,、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員,不斷提高管理水平,,創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益,。

6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、杜

絕非法經(jīng)營(yíng),。

7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全,、環(huán)保等生產(chǎn)問(wèn)題負(fù)責(zé),。

8、乙方有義務(wù)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備,,廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù),。

9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金,。

10,、其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條:違約責(zé)任

如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的`,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,,由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整,,政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),重大自然災(zāi)害等)須解除協(xié)議的,,雙方互相免責(zé),。

第十二條:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決,,如協(xié)商無(wú)果,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對(duì)方,。

第十三條:本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,,所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十四條:本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份具有同等的法律效力,。

第十五條:本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

甲 方: 乙 方:

代 表:

簽署時(shí)間:

年 月代 表:年 月日簽署時(shí)間: 日

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇三

甲方:

乙方:

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)就甲方購(gòu)買的蘭桂坊(譚橋商業(yè)街)店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理事宜,,達(dá)成如下協(xié)議,,希共同遵守,。

一、委托標(biāo)的,。

乙方同意將其購(gòu)買的號(hào)店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理,。

二、委托期限,。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止,。

1、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費(fèi)用,。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利,,甲方在委托期限內(nèi)享有該號(hào)的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房契約的約定時(shí)間及時(shí)與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù),,并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方,。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,甲方按乙方購(gòu)買該店鋪的房款總額的(萬(wàn)分之五/每天)向乙方收取延遲交付違約金,,直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權(quán)證費(fèi)用及拿店鋪繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、本合同有效期內(nèi),,乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管,在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利,,否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償,。

3、甲方可以根據(jù)實(shí)際情況需要決定該房的使用方式(如自己使用,、授權(quán)他人使用或出租于他人),,甲方無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意。

4,、在委托期內(nèi),,甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下,可以對(duì)該房進(jìn)行重新布局,、裝潢和改造,,無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意。

5,、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費(fèi),、廣告費(fèi)等費(fèi)用,,均由甲方承擔(dān)。

6,、委托期內(nèi),,甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的費(fèi)用。

7,、委托期滿后,,在甲方支付給乙方該房的租金不低于元/年的前提下,乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng),,且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方,。

五、合同到期,。

1,、甲、乙雙方委托期限到期后,,若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營(yíng),,則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證(原件)一起交還給乙方,交付標(biāo)準(zhǔn)為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下,,按照該店鋪經(jīng)營(yíng)戶撤場(chǎng)時(shí)的格局交還給甲方,。

2、乙方在移交該店鋪時(shí),,應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用,。

六、違約責(zé)任,。

1,、本協(xié)議生效后,任何一方不得擅自終止本協(xié)議,,如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價(jià)的20%在一周內(nèi)賠償對(duì)方的損失,。

2、除本合同約定的違約賠償責(zé)任外,,其他違約責(zé)任由甲,、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決。

七,、其它,。

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后即生效,。

2,、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同同等有效,。

3、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇四

訂立時(shí)間:_____年____月___日

委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。

受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求:受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。

委托期限____年____月____日至____年____月____日止,。

受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù):

1、進(jìn)貨渠道:_______________________________

2,、銷售范圍:_______________________________

3,、供應(yīng)對(duì)象:見附件

4、貨款結(jié)算:_______________________________

5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。

委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù):

1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求,;

2,、配貨方式:________________________________

3、交貨期:__________________________________

本合同續(xù)約或解除的條件:

委托期滿后由受托方提出書面要約,,雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者,委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,,并書面通知受托方:

1,、違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策,;

2,、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營(yíng);

3,、年經(jīng)營(yíng)量不足l00 噸,。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的,委托方應(yīng)予接受。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件,,附《合同書》后。

違約責(zé)任:

1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),。

2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,按下列第 種方式解決:

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

特別事項(xiàng):

如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整,或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要,,委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議,。

本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

本委托經(jīng)營(yíng)書一式三份,,委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。

委托方(章)__________________

住所:______________________

法定代表人:__________(簽字)

電話:______________________

開戶銀行:__________________

帳號(hào):______________________

郵政編碼:__________________

受托方(章)__________________

住所:______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話:______________________

開戶銀行:__________________

帳號(hào):______________________

郵政編碼:__________________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇五

甲 方:

乙 方:

第一條 一至六層商場(chǎng)由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理,,乙方所購(gòu)買的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為商鋪。

第二條 甲方具有獨(dú)立的法人資格,,接受全體業(yè)主的委托對(duì)實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。

乙方是 樓 號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)的業(yè)主,,該商鋪的建筑面積是平方米,。購(gòu)買該商鋪總價(jià)款為元(大寫人民幣: )(以實(shí)際面積結(jié)算金額為準(zhǔn))

第三條 本合同有效期自乙方購(gòu)買該商鋪的合同生效之日起自行生效,按當(dāng)日起算,,即________年____月____日起至________年____月____日止,。在本合同終止前____日內(nèi),甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告,。在本合同終止前____日內(nèi),,乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請(qǐng)。

第四條 乙方購(gòu)得商鋪,對(duì)該商鋪擁有產(chǎn)權(quán),;乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方,,同時(shí)委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。甲方將委托經(jīng)營(yíng)的全部商鋪面積統(tǒng)一招商,,按照經(jīng)營(yíng)要求統(tǒng)一安排品牌,。

第五條 在合同有效期內(nèi),乙方不得與該商鋪場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟(jì),、法律關(guān)系,,更不能達(dá)成任何形式的合同或約定,否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān),。

第三方,,在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給

第七條約定商鋪收益回報(bào)。

第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報(bào):從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以9%向乙方支付年收益回報(bào),,從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以10%向乙方支付年收益回報(bào),,從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價(jià)款乘以11%向乙方支付年收益回報(bào)。以上約定年收益回報(bào)率均為稅前收益,。

第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日,。乙方前兩年的收益回報(bào)甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報(bào)甲方分月支付,,從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名: ,,帳號(hào): )。甲方支付乙方收益回報(bào)時(shí),,乙方同意甲方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策扣除收益回報(bào)的 用以支付國(guó)家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)(不含個(gè)人所得稅)后再支付乙方,。委托期限內(nèi)如國(guó)家稅收政策調(diào)整,甲方根據(jù)國(guó)家政策做相應(yīng)調(diào)整,。

第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求,,甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更鋪面之間的尺寸或合并,、分割,、出租等,所發(fā)生的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān),,委托期限結(jié)束后,,乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),、出租權(quán)、招商權(quán),、管理權(quán)等所有權(quán)益,,乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報(bào),乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi),,擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),、出租權(quán),、招商權(quán)、管理權(quán),。

第十二條 甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì),,負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù),、商品檢驗(yàn),、衛(wèi)生檢疫等事宜。

第十三條 甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共場(chǎng)地的清潔,、綠化,、消防、安全及水,、電,、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。

第十四條 乙方擁有獲取本合同

第七條規(guī)定之利益回報(bào)的合法權(quán)益,。

第六條執(zhí)行,。

第十六條 本合同所有條款對(duì)該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力,至本合同終止期為止,。

第十七條 甲方應(yīng)按時(shí)將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報(bào)支付乙方,,如甲方未按時(shí)支付,每逾期一天,,甲方按未付乙方收益回報(bào)的千分之五支付違約金 ,。

第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同,任何一方違反本合同,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,,任何一方違約致使商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)受到影響,違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失,。

第十九條 非因甲方的過(guò)錯(cuò)而引起的爆炸,、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜,。

第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊(cè)地址送達(dá)后,,即應(yīng)當(dāng)視為傳達(dá)。

第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間,,有關(guān)合同內(nèi)容的增加,、減少或修改,均須雙方協(xié)商一致,,達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方,。

第九章 爭(zhēng)議的解決及其它

第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,可直接向法院起訴。

第二十四條 本合同的附件,、變更文件,、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割的部分。

第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同(合同號(hào)為 )同時(shí)簽定同時(shí)生效,。本合同壹式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇六

委托方: 訂立地點(diǎn):

受托方: 訂立時(shí)間: 年 月 日

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。

第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求:受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。

第三條 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止,。

第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù):

3、供應(yīng)對(duì)象:見附件

5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。

第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù):

1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求:

第八條 本合同續(xù)約或解除的條件:

委托期滿后由受托方提出書面要約,,雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者,委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,,并書面通知受托方:

1,、違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策,;

2,、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營(yíng):

3、年經(jīng)營(yíng)量不足100噸,。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的,,委托方應(yīng)予接受,。

所有要約、續(xù)約和解約書面文件,,附《合同書》后,。

第九條 違約責(zé)任:

1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,;委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,按下列第___________種方式解決:

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,;

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條 特別事項(xiàng):

如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整,,或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要,委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議,。

第十二條 本合同未作規(guī)定的,,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 本委托經(jīng)營(yíng)書一式三份,,委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇七

為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù),,培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種,,甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,以資雙方共同遵守。

一,、租賃場(chǎng)地及面積

甲方自愿將位于__________面積__________的農(nóng)用土地出租給乙方使用,。

二,、土地用途及經(jīng)營(yíng)方式

1.土地用途:乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗(yàn)、種植,、培育和推廣。

2.經(jīng)營(yíng)方式:由乙方提供種植,、培育該農(nóng)作物所需的種子,、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,,甲方在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行具體的土地疏松,、種植、施肥等工作并在農(nóng)作物生長(zhǎng)期間負(fù)責(zé)對(duì)該土地及農(nóng)作物的管理,。

三,、土地承租經(jīng)營(yíng)期限

該土地的承租經(jīng)營(yíng)期限為6個(gè)月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

四,、租金、管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及交納方式

1.該土地的租金及管理費(fèi)為____元/m2/月,,整塊土地的月租金及管理費(fèi)為__________元,。

2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費(fèi),以后每月租金及管理費(fèi)在上一月租金及管理費(fèi)到期日交付,,乙方在此合同到期退出甲方土地時(shí),,結(jié)清所有應(yīng)付的款項(xiàng)。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用;

2.按照合同約定收取租金及管理費(fèi),在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高租金;

4.協(xié)助乙方進(jìn)行該農(nóng)作物新品種的種植,、開發(fā)、培育,、宣傳和應(yīng)用;

7.在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)出租該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地;

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);

4.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施;

5.及時(shí)向甲方交付約定的租金及管理費(fèi);

6.按照約定的用途合理利用該土地,,搞好水土保持和環(huán)境資源保護(hù),。

六、土地的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),,乙方經(jīng)過(guò)甲方的同意,,可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方;未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方可以依法解除該合同,,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān),。

2.乙方經(jīng)過(guò)甲方的同意對(duì)該承租的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同,,轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過(guò)甲方的認(rèn)可,,否則該轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。

3.該土地轉(zhuǎn)租后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù),,除非雙方另有約定。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,合同雙方都不得隨意變更或者解除,,只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同,。

2.在本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),,本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間,,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,,本土地租賃管理合同自行解除。

乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)和甲方實(shí)際管理的費(fèi)用向甲方交納未支付的租金及管理費(fèi);甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況,,按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償,。

4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,由甲方承擔(dān)本合同及相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任。

5.本合同期滿,,如果乙方的科研任務(wù)還沒有完成,,需要繼續(xù)租用該土地時(shí),甲方必需同意,,續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定,。

6.乙方經(jīng)甲方同意在該土地上修建的設(shè)施歸乙方所有,在該合同解除乙方退出土地時(shí),,乙方有權(quán)全部搬走;如果乙方不愿搬走或無(wú)法搬走,,甲方同意利用的,,可折價(jià)歸甲方所有,甲方不同意利用的,,可由乙方拆除,,無(wú)法拆除或拆除對(duì)土地的損害比較大時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方合理的補(bǔ)償,。

八,、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間足額支付租金及管理費(fèi)。

如乙方逾期30日未支付租金及管理費(fèi),,則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)付金額5%的違約責(zé)任。

2.在合同履行期間,,任何一方的違約給對(duì)方造成損失的,,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

十,、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后做出補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份,,本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點(diǎn):______________________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇八

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:

一,、_________酒店建成后,,由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍:____樓以下(含____樓)全部建筑,,共________________間客房,,建筑面積約___________ 平方米。

二,、管理期限:自_________酒店開業(yè)后________________年,。

三、雙方責(zé),、權(quán),、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理,。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任,,故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項(xiàng)的限制,。

3.為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,,甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi),由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一,、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫(kù),、娛樂(lè)、健身設(shè)施等),,收益歸乙方所有,,用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額,,并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保,,乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物,。

四,、酒店經(jīng)營(yíng)期滿,乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng),、收益權(quán),。

五、本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。

六、在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,,則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,,則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七,、本合同書一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。

八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn),,面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇九

甲方:_________。

法定住址:_________,。

法定代表人:_________,。

職務(wù):_________。

委托代理人:_________。

身份證號(hào)碼:_________,。

通訊地址:_________,。

郵政編碼:_________。

聯(lián)系人:_________,。

電話:_________,。

傳真:_________。

帳號(hào):_________,。

電子信箱:_________,。

乙方:_________。

法定住址:_________,。

法定代表人:_________,。

職務(wù):_________。

委托代理人:_________,。

身份證號(hào)碼:_________,。

通訊地址:_________。

郵政編碼:_________,。

聯(lián)系人:_________。

電話:_________,。

傳真:_________,。

帳號(hào):_________。

電子信箱:_________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款:

第一條定義,。

商業(yè)用房:指各類商店,、門市部、飲食店,、糧油店、菜場(chǎng),、理發(fā)店,、照相館、浴室,、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注:根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫),。

第二條委托標(biāo)的,。

1.標(biāo)的物:位于_________的_________廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱_________廣場(chǎng))內(nèi),,所購(gòu)置的房屋為_________層_________號(hào),建筑面積_________,。

2.標(biāo)的用途_________廣場(chǎng)為商業(yè)用房,,經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

第三條委托權(quán)限,。

1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍,。

2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),,乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上,全面展開專業(yè),。

3.有效的經(jīng)營(yíng),,提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位,品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值,。

第四條委托事項(xiàng),。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:

(1)全面制定經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法;

(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),,在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象,;

(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

(5)制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),,收取經(jīng)營(yíng)收入,,依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;

(6)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),;

(8)根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改,;

(9)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜,。

第五條委托期限,。

1.委托期限為_________年,即_________年_________月_________日起,,止于_________年_________日,。

2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同,。

第六條合同的存續(xù),。

在本合同有效期內(nèi),為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象,,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,,甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),,隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。

第七條經(jīng)營(yíng)收入的支付,。

1.租金標(biāo)準(zhǔn):在本合同有效期內(nèi),,乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,全年按365天計(jì)算,。

2.支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,,每季度第一個(gè)月之_________日至_________日,乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,,租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算,。

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金,。

第九條甲方的權(quán)利義務(wù)。

2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,,保證乙方合法經(jīng)營(yíng),;

4.甲方不得單方面解除合同;

6.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,,物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,。

第十條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式、方法,;

2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),,在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;

3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

6.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),;

8.根據(jù)具體情況、市場(chǎng)變化,,對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改,;

9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;

11.其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜,。

第十一條保密責(zé)任,。

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。

第十二條爭(zhēng)議的解決,。

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_________種方式解決:

(2)依法向_________人民法院起訴,。

第十三條合同的變更。

2.凡對(duì)本合同進(jìn)行修改,、補(bǔ)充或變更,,須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,,同原合同具有同等效力,。

第十四條合同的解除。

存在下列情形之一時(shí),,本合同自動(dòng)解除,,雙方均不承擔(dān)責(zé)任:

(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);

(2)本合同有效期屆滿,;

(3)經(jīng)雙方同意的其它情況,。

第十五條不可抗力。

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。

2.因不可抗力或者其他意外事件,,使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的,,任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書面的形式通知對(duì)方,。

第十六條違約責(zé)任,。

1.甲方未書面通知乙方,將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保、造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí),,甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的_________%作為違約金,。

2.甲方違反本合同約定,即在乙方正常支付約定租金的前提下,,干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán),,乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。

3.乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,,乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金,,同時(shí),甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,,從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證,。

4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》,任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條通知,。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,,可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,,方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下:_________。

3.一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),,以書面形式通知對(duì)方,;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

4.本合同任何一方發(fā)生分立,、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對(duì)方,,并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人,。如對(duì)方不同意,則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同,,_________(是/否)有權(quán)要求對(duì)方賠償損失,。

第十八條爭(zhēng)議解決。

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任何一方均可向_________法院提起訴訟,。

第十九條本合同附件_________,,名稱_________。

第二十條未盡事宜,,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第二十一條文本,。

1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2.本協(xié)議一式_________份,協(xié)議雙方各持_________份,,具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________,。

甲方代表:_________乙方代表:_________。

聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:_________,。

電話:_________電話:_________,。

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十

委托機(jī)構(gòu):_________(簡(jiǎn)稱甲方),。

服務(wù)機(jī)構(gòu):_________(簡(jiǎn)稱乙方),。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同,。

第一條委托經(jīng)營(yíng)為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食,甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂,。

第二條設(shè)備甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施,、場(chǎng)地,、器物。

第三條經(jīng)費(fèi)各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為:甲方負(fù)擔(dān):食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi),、水、電,、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān):勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi),。

第四條供餐由乙方印制餐券,,甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條支付乙方將回收的餐券交給甲方,,甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金。

第六條食譜乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),,并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。

第七條規(guī)格乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為:早餐_________元,,_________元,,晚餐_________元。

第八條供餐時(shí)間乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為:早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分,。

第九條合同變更乙方在變更食品種類,、質(zhì)量、分量規(guī)格,、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),,必須征得甲方同意。

第十條管理監(jiān)督甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

第十一條經(jīng)營(yíng)人乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí),必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條損失賠償乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,,因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),應(yīng)以甲方要求,,賠償損失,。

第十三條衛(wèi)生乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明,。

第十四條衛(wèi)生責(zé)任因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),由乙方負(fù)責(zé),。

甲方_________,。

乙方_________。

日期_________

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十一

甲方:xxxxxxxxxxxxx學(xué)院 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:xxxxx餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方本著誠(chéng)信合作、平等自愿的原則,,經(jīng)談判并友好協(xié)商,,甲方將新校區(qū)食堂(以下簡(jiǎn)稱食堂)交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議:

甲,、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定,,確保食品衛(wèi)生安全,提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則,,解決甲方師生員工的用餐需求,。通過(guò)雙方共同建設(shè),達(dá)到食堂布局合理,、環(huán)境整潔,、安全衛(wèi)生,菜品豐富,、服務(wù)優(yōu)質(zhì),、管理有序。

1.甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修,、大廳,、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括:給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修,,食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,,食堂餐桌椅、空調(diào),、照明等設(shè)施設(shè)備(除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備),,食堂廣告制作及安裝等。

2. 乙方一次性投入120-150萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備,、低值易耗品的添臵,,實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還,。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,,所采購(gòu)設(shè)備發(fā)票復(fù)印件(加蓋乙方公章)、使用說(shuō)明書等相關(guān)資料交甲方保存。

3. 甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面,、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳,、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修,。

1.食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜,,保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食,解決不同層次學(xué)生的就餐需求,,同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類風(fēng)味美食,,打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境,。

2.食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶,、飲料酒水。

1.期限年,,從 年 月日起至 年月日終止,。

2.乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi),由甲方每月從乙方銷售收入中扣除,。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水,、電、氣,、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的,,應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納,。

4. 若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,,則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止,。

1.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系,,指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市,、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門,、工商部門,、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收,。

3.甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項(xiàng)食品安全規(guī)定,,并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù),,有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管,,保證食堂消費(fèi)銷售收入能按時(shí)支付。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)環(huán)節(jié),、飲食結(jié)構(gòu)(菜譜安排),、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,,必要時(shí)提出整改意見,。

6.甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施,食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策,,上交管理費(fèi)與政策有沖突的,,按協(xié)議約定為準(zhǔn)。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修,、給排水和消防系統(tǒng)等,提供食堂需要的水,、電,、氣到位。

9.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生,、消防,、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作,。

10.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故(以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準(zhǔn))追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,,因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理,,做好正?;锸彻?yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求;食堂員工的工資,、福利等均由乙方負(fù)責(zé),。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等,,食堂員工每年需參加1次體檢,,持有效的健康合格證方可上崗。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán),,必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。

4.乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng),,遇特殊情況(包括接待任務(wù)等)應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐,。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育,如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故,,由乙方自行負(fù)責(zé),。

6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧,獨(dú)立核算,,經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用,、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

7.乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施,應(yīng)事先報(bào)告甲方,并經(jīng)同意后才能實(shí)施,。

8.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求,,做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳。嚴(yán)禁銷售變質(zhì)或過(guò)期食品,,因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故,,甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件終止合作,并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

9. 乙方必須做好菜品留樣工作,,由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴,,每份留樣不少于 50 克,,有標(biāo)簽標(biāo)明菜名,保存 48 小時(shí),。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問(wèn),。

10.食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi),消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金,。

11.食品安全承諾:

(2)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,,主動(dòng)接受檢查監(jiān)督,支持甲方相關(guān)工作,;

(3)做好食品安全,、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作,,在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制,。

1.本協(xié)議有效期間,如任何一方要提前終止協(xié)議,,必須提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,,以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)。

2.本協(xié)議到期時(shí),,甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約,。

3.如甲乙雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,,如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見,任何一方可向人民法院提起訴訟,。

4.因自然災(zāi)害,、國(guó)家政策等不可抗拒的原因,甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議,。

5.本協(xié)議一式六份,,甲,、乙雙方各執(zhí)叁份,具有同等效力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

經(jīng)辦人(簽字): 經(jīng)辦人(簽字):年 月 日 年 月 日

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十二

甲方(車位產(chǎn)權(quán)人)。

乙方(物業(yè)公司),。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守,。

名稱,,位置,面積,。

停車場(chǎng)名稱:

位置:

面積:

乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

(1)停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng),;

(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng),。

停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的戙中確定,乙方均需征得甲方的同意,。

本合同的有效期限為年,,自年月日如至年月日止。

項(xiàng)目收益,。

雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足,。

經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間,,應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營(yíng),。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的所有權(quán),。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有,。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的維修,。

場(chǎng)地,,設(shè)備設(shè)施的小修由方,費(fèi)用由承擔(dān),。

場(chǎng)地,,設(shè)備設(shè)施的大修由方,費(fèi)用由承擔(dān),。

停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理,。

停車場(chǎng)相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理,;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn),。

甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前,困停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng),,使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題四甲方負(fù)責(zé)解決,。

因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化,損壞,,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,,造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,按下列第種方式解決:

1。提交仲裁委員會(huì)仲裁,;

2,。依法向人民法院起訴。

本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。從雙方簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力,。

甲方:乙方:

代表:代表:

電話:電話:

簽約日期:年月日

簽約地點(diǎn):

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十三

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則,就甲方委托乙方對(duì)其庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下條款,。

第一條委托標(biāo)的

標(biāo)的物:位于________,,面積:_______平方米。

第二條委托權(quán)限

1,、委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán),,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為,不得單方終止合同,,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān)。

2,、乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間,,若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的,,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,,與甲方無(wú)關(guān),,甲方不得就此所要權(quán)利。

3,、委托期限為_________年,,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日,。

4,、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同,。

第三條委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:

1,、全面制定經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法;

2,、鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),,并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),,因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理,、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同,、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù),。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅,、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

3,、甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù),。

4、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。

第四條保密責(zé)任

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),,除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,,均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

第五條不可抗力

1,、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

2、因不可抗力或者其他意外事件,,使得本合同的履行不可能,、不必要或者無(wú)意義的,任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過(guò)書面的形式通知對(duì)方。

第六條未盡事宜,,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第七條文本

1,、甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2、本協(xié)議一式_________份,,協(xié)議雙方各持_________份,,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十四

甲方:

乙方:

第一條委托標(biāo)的標(biāo)的物:位于________,面積|:平米,。

第二條委托權(quán)限,。

2.委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為,,不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).

3.乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間,若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無(wú)關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.委托期限為_________年,,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日,。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),,本合同為不可撤銷合同。

第三條委托事項(xiàng),。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:

1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式,、方法;,。

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),,因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同,、收取各項(xiàng)費(fèi)用,、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅,、費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。

3.甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔(dān)該房的維修。

第四條保密責(zé)任,。

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),,除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,,均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

第五條不可抗力,。

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等,。

2.因不可抗力或者其他意外事件,,使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的,,任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書面的形式通知對(duì)方,。

第六條未盡事宜,,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條文本,。

1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份,,協(xié)議雙方各持_________份,,具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十五

目的物:位于________,,面積:_________平米。

3,、委托期限為_________年,,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日,。

4,、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同,。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:

1,、全面制定經(jīng)營(yíng)方案,,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法;。

2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),,因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同,、收取各項(xiàng)費(fèi)用,、出具各項(xiàng)票據(jù),。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

3,、甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù),、

4、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的.對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),,除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,,均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。

1,、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

2、因不可抗力或者其他意外事件,,使得本合同的履行不可能,、不必要或者無(wú)意義的,任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過(guò)書面的形式通知對(duì)方。

未盡事宜,,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

1,、甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2,、本協(xié)議一式_________份,,協(xié)議雙方各持_________份,具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十六

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

聯(lián)系電話:__________傳真:______鑒于甲方自愿將自己購(gòu)買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“托管標(biāo)的物”)層室房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理(包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)酒店式公寓或租賃),。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性,,為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,乙方對(duì)甲方所購(gòu)買的該房屋所在的德榮居項(xiàng)目以統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益:即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃,、統(tǒng)一對(duì)外租賃,、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng),、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,就相關(guān)事宜,達(dá)成如下房屋委托經(jīng)營(yíng)管理合同條款:

1,、標(biāo)的物,。

甲方應(yīng)向乙方提供自己已購(gòu)買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)層室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無(wú)阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán),并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該住房及其附屬設(shè)施與物品,。

2,、合同屬性。

此合同為甲方完全委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理合同,。

3,、合同期限。

1)本合同自雙方簽署之日起開始生效,。

2)甲方將托管標(biāo)的物實(shí)際交付乙方使用之日起計(jì)算委托經(jīng)營(yíng)回報(bào),。

3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方物業(yè)的期限。

4,、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與管理,。

甲方自合同生效之日起,,將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理、維護(hù),、宣傳,、經(jīng)營(yíng)。甲方聲明在合約期內(nèi),,不對(duì)甲方物業(yè)自行進(jìn)行改造,、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品,。以保留統(tǒng)一之標(biāo)準(zhǔn),,由乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)與管理。

乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)與管理,,及全權(quán)辦理保險(xiǎn)索賠事宜,,其行為視同甲方親自行為,具有同等法律效力,。

1,、甲方聲明:甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起,不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無(wú)阻礙的占用和使用權(quán)的因素,。

2,、乙方聲明:乙方將本著專業(yè)與負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理,并始終致力于使酒店物業(yè)達(dá)到星級(jí)酒店公寓之標(biāo)準(zhǔn),。

1,、甲方的權(quán)利。

1)甲方通過(guò)委托乙方經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)獲得投資收益,,該投資收益在委托經(jīng)營(yíng)管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%,。

投資者收益率的計(jì)算方法:甲方物業(yè)建筑面積。

收益率=(總營(yíng)業(yè)收入—總經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過(guò)受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益超過(guò)甲方物業(yè)總房款的6%,,則超出部分的60%為甲方收益,,40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益不足6%時(shí),,則由乙方無(wú)條件補(bǔ)足6%,。

2)如果甲方所獲投資者收益超過(guò)物業(yè)總房款的6%,但仍不足以償還當(dāng)年應(yīng)償還的銀行按揭本,、息,,甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再?gòu)囊院竽甓鹊耐顿Y收益中抵償乙方墊支的部分,。

3)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下,,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于:聘請(qǐng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所核查與乙方受托事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)賬目,、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)記錄,。有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4)委托期限內(nèi),甲方非黃金周入住甲方物業(yè),,乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天,;如甲方黃金周(五一、國(guó)慶,、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè),,則乙方根據(jù)當(dāng)時(shí)之房?jī)r(jià)折算入住天數(shù),,甲方享有折合人民幣元之客房消費(fèi)權(quán)益,。此消費(fèi)權(quán)益可轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送,,但不得跨年度累計(jì)享用,。

5)甲方免費(fèi)入住的客房可是甲方物業(yè),亦可是同等標(biāo)準(zhǔn)以上的客房,。當(dāng)甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上客房時(shí),,其房?jī)r(jià)折算仍按甲方物業(yè)當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算;當(dāng)甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)客房時(shí),,以甲方入住客房之當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算應(yīng)享受之免費(fèi)入住該客房天數(shù),。

6)本合同終止時(shí)甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利。

2,、甲方的義務(wù),。

1)不干涉乙方在完成委托事項(xiàng)過(guò)程中自主決定的經(jīng)營(yíng)管理方式。

2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來(lái)的投資收益中,,優(yōu)先扣繳銀行按揭本息,。

3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營(yíng)業(yè)收入中提成5%,作為乙方管理費(fèi)用,。

4)遵守乙方在完成委托事項(xiàng)過(guò)程中制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營(yíng)業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。

3,、乙方的權(quán)利,。

1)自主決定經(jīng)營(yíng)管理模式,以及市場(chǎng)推廣政策,、服務(wù)規(guī)范等,。

2)有權(quán)享有總營(yíng)業(yè)收入5%的管理費(fèi)用提成。

3)從甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)所得收益中代扣代繳各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,,以及稅收等國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用,。

4)有權(quán)要求甲方在享受免費(fèi)入住甲方物業(yè)時(shí),非黃金周提前7天,,黃金周提前30天預(yù)約,,乙方根據(jù)供求情況給予確認(rèn),,否則乙方不予保證甲方按計(jì)劃入住。

4,、乙方的義務(wù),。

1)按高標(biāo)準(zhǔn)管理甲方物業(yè),并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)的回報(bào)最低為甲方物業(yè)總房款的6%,。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)超出6%,,則超出部分的60%列入投資者收益。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)不足6%,,則由乙方無(wú)條件補(bǔ)足6%,。

2)如當(dāng)年的投資者收益達(dá)到物業(yè)總房款的6%以上,但仍不足以支付甲方當(dāng)年應(yīng)償還銀行按揭本,、息時(shí),,乙方同意對(duì)差額部分墊支,該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償,。

3)為甲方在酒店其它項(xiàng)目消費(fèi)時(shí)提供八折優(yōu)惠,,但承包項(xiàng)目與代辦項(xiàng)目除外。

4)在甲方入住期間,,有償組織適合甲方需要的游覽與活動(dòng),。

5)依法經(jīng)營(yíng),不斷提高管理與服務(wù)水準(zhǔn),。

6)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與更新改造,,大修基金按總營(yíng)業(yè)收入的5%提取。

7)建立各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度,,自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。

8)按照國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建立財(cái)會(huì)制度。

9)做好消防安全工作,。

10)每年元月20日前,,向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上年度年終財(cái)務(wù)報(bào)告。

11)依照財(cái)務(wù)年度決算,,將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益,,于次年2月10日前支付予甲方。

1,、甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表,,與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會(huì),行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方負(fù)責(zé)組織選舉業(yè)主委員會(huì),以便保證業(yè)主委員會(huì)行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán),。

1,、在委托期限內(nèi),,如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)送或繼承給其他任何第三方(以下簡(jiǎn)稱“受讓人”),,受讓人便代替甲方成為標(biāo)的物的合法所有人。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項(xiàng)下全部條款和條件的制約,,即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利,,并同時(shí)接受本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任。

2,、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況,,甲方應(yīng)將該變更在變更前書面通知乙方。

3,、在乙方履行管理合同項(xiàng)下其全部義務(wù)的情況下,,乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司,,該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項(xiàng)下的.全部權(quán)利和義務(wù),。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方。

在委托期內(nèi),,甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方,,從而阻礙乙方無(wú)阻礙地受托依約經(jīng)營(yíng)與管理甲方物業(yè)。

在委托期內(nèi),,甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個(gè)會(huì)計(jì)年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%,,超出部分按超出部分的60%列入投資者收益),扣除乙方受甲方委托支付的各項(xiàng)支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費(fèi)后的全部?jī)羰找?。?dāng)年如果出現(xiàn)負(fù)收益,,則往以后年度遞延,從以后年度的凈收益中沖抵,。

在受托經(jīng)營(yíng)期間,,乙方受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)應(yīng)由乙方代為負(fù)責(zé)依法繳納,但依照國(guó)家法律,、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費(fèi)則由甲方負(fù)責(zé)依法繳納,。

1、“不可抗力”指當(dāng)事雙方不可預(yù)見,,并對(duì)其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件,。如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等天災(zāi)人禍,。

2,、如發(fā)生不可抗力,造成本合同難以履行的,,或者造成當(dāng)事另一方損失的,,或者因此增加當(dāng)事另一方的風(fēng)險(xiǎn),、義務(wù)或負(fù)擔(dān)的,該當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方,,在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責(zé)任,。

1、甲方違約責(zé)任,。

1)如甲方無(wú)正當(dāng)理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約引起的責(zé)任。

2)如因甲方之意志或行為致使乙方無(wú)法正常行使本合同項(xiàng)下甲方物業(yè)的使用權(quán)的,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3)由于甲方的其它原因,使乙方不能或難以履行本合同,,或者由于其他行為,,使乙方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),以致無(wú)法達(dá)到本合同預(yù)期目的,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、乙方違約責(zé)任,。

1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的,,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng),,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見,,雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件,,并嚴(yán)格保守本合同之條款和條件的機(jī)密,,防止其他同業(yè)模仿抄襲。

2,、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面簽署,。

3、本合同壹式貳份原件,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,各份具有同等法律效力。

4,、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行,,那么這種無(wú)效和不可強(qiáng)制執(zhí)行條款和條件將不會(huì)影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。

5,、本合同甲,、乙雙方于___年___月___日,在湖南省懷化市簽署,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十七

乙方:_________,。

丙方:_________。

為加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)公務(wù)用車維修費(fèi)的管理,,保證行車安全,,節(jié)減行政開支,克服分散維修帶來(lái)的各種弊端,,提高財(cái)政資金的使用效益,,降低機(jī)關(guān)運(yùn)行成本,甲,、乙,、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,,按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容,經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方,,丙方為拆裝方,,并達(dá)成協(xié)議如下:

一、協(xié)議履行期限,。

協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年,。

二、甲方承諾,。

1,。甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,丙方拆裝,。

2,。公務(wù)用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,由統(tǒng)修單位提出,,經(jīng)定點(diǎn)修理廠家同意,,附有關(guān)中介鑒定書,再經(jīng)財(cái)政局行事科按投標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的車胎品牌確定后進(jìn)行更換的,可按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容另行計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用,。

3,。甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請(qǐng)表由駕駛員在丙方更換輪胎。(輪胎更換申請(qǐng)表應(yīng)注明產(chǎn)地,、品牌,、規(guī)格、型號(hào),、價(jià)格,,并加蓋甲方公章)。

4,。甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請(qǐng)表,,一個(gè)季度與乙方結(jié)清貨款。

5,。甲方承諾乙方為其招標(biāo)確定的.單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商,,其供應(yīng)品牌為:_________。

6,。輪胎供應(yīng)價(jià)為:投標(biāo)標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的價(jià)格,,其中輪胎報(bào)價(jià)中應(yīng)扣除安裝平衡費(fèi)用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費(fèi)用。

三,、乙方承諾,。

1。乙方應(yīng)按照標(biāo)書要求提供經(jīng)營(yíng)輪胎的許可資格證明,,對(duì)出售給甲方的輪胎應(yīng)實(shí)行質(zhì)量三包,,如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)及時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎(以廠家質(zhì)量鑒定書和有關(guān)部門簽定書為準(zhǔn))。

2,。所供應(yīng)的新輪胎保證為原廠(通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)貨的)純正輪胎,,杜絕假冒偽劣輪胎裝車(以丙方收貨驗(yàn)證之前為止)。

3,。保證輪胎庫(kù)存充裕,,隨時(shí)供應(yīng)。不及時(shí)提供輪胎,,視情處理,。

4。每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費(fèi)用(拆裝費(fèi)_________元/條,,其中_________元由甲方匯給乙方,,由乙方直接支付給丙方)。

四,、丙方承諾,。

1,。甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請(qǐng)表審批后,隨到隨換,,且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,,不允許在服務(wù)門市部進(jìn)行更換,如有違約,,一經(jīng)查實(shí),,且連續(xù)違規(guī)三次,甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費(fèi)用,。

2,。保證24小時(shí)服務(wù),不分上,、下班,、節(jié)假日,隨時(shí)有人值班更換,;

4,。憑借甲方出具的更換輪胎申請(qǐng)表到乙方領(lǐng)取新輪胎。

5,。負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方供應(yīng)的新胎外觀,、品牌、胎號(hào)和型號(hào),,驗(yàn)收合格收貨后,,輪胎出現(xiàn)問(wèn)題自行負(fù)責(zé)。

五,、本協(xié)議未盡事宜可按投標(biāo)標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時(shí)另行商定,。

六、本協(xié)議一式三份,,甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________,。

丙方(蓋章):_________,。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日,。

簽訂地點(diǎn):_________,。

委托經(jīng)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十八

委托方(甲方)。

姓名:

身份證號(hào)碼:

電話:

通訊地址:

身份證號(hào):

受托方(乙方)。

姓名:

身份證號(hào)碼:

電話:

通訊地址:

身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律,,法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲方?jīng)Q定將自己位于()的教學(xué)點(diǎn),委托乙方代為經(jīng)營(yíng),,具體委托事項(xiàng)如下:

場(chǎng)地位于()場(chǎng)地面積()平方米,。月租金()元,其他費(fèi)用(),。

甲方同意將自己位于()的教學(xué)點(diǎn),,全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng),甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),,物品包括(),。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。

乙方自簽訂合同期起,,乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品,,家電,生活用品等),。

乙方在中心擁有自xx,,決策權(quán)。開展與教育一系列的'相關(guān)的培訓(xùn)班,,教學(xué)點(diǎn)等,。乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù),,同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),,獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

自合同簽訂生效日起,,乙方以學(xué)期()月為單位與甲方約定合同時(shí)間,,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng))房租每年遞增一百,甲方不得提前解約,,或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,,否則視為違約,同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),,提前解約,,否則也視為違約。(乙方無(wú)論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方),。

第五條:雙方權(quán)利義務(wù),。

甲方在與乙方簽訂合同生效日起,,保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用,,按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(房租,,水電,教務(wù),,材料),。

甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。

第六條:違約責(zé)任,。

如雙方任何一方違反本合同,,都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決。

乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用,,甲方有權(quán)要求乙方按月履行,,若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,甲方有權(quán)按自逾期起按月營(yíng)業(yè)額百分之一,,加收滯納金,。

在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約,,違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,除本條第項(xiàng)約定情形外,,任何一方違反本合同其他規(guī)定的,,給對(duì)方造成損失的,都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

第七條:

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,,而造成的中心損壞或滅失,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,,乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,,有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),,按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

本合同未盡事宜,,由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,,所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式四份,,雙方各執(zhí)二份,,均為原件,合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

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