在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇一

甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）

乙方（物業(yè)公司）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

名稱，位置,，面積

停車場名稱：

位置：

面積：

停車場經(jīng)營方式

乙方應(yīng)以車位出租的方式進行經(jīng)營,。

（1）停車場可由乙方自行經(jīng)營；

（2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營,。

停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定,，乙方均需征得甲方的同意。

委托經(jīng)營期限

本合同的有效期限為 年,，自 年 月 日如至 年 月 日止,。

項目收益

雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。

經(jīng)營責(zé)任

乙方在委托經(jīng)營期間,，應(yīng)進行僉經(jīng)營,。

經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)

經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有,。

經(jīng)營場地,，設(shè)備設(shè)施的維修

場地,，設(shè)備設(shè)施的小修由 方,，費用由 承擔(dān)。

場地,，設(shè)備設(shè)施的大修由 方,，費用由 承擔(dān)。

停車場相關(guān)證照的辦理

停車場相關(guān)證照由 方負責(zé)辦理,；費用由 方負責(zé)承擔(dān),。

停車場相關(guān)證照年檢由 方負責(zé)辦理,；費用由 方負責(zé)承擔(dān)。

乙方應(yīng)負責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作,，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準,。

甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前,，困停車場的經(jīng)營,，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負責(zé)解決。

因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴重老化,，損壞,，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，給乙方造成損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1,。提交 仲裁委員會仲裁,；

2。依法向人民法院起訴,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效,，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇二

委托人：（下稱甲方）

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址：組織機構(gòu)代碼： 委托代理人： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

受托人（下稱乙方）

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方本著自愿、平等,、順暢合作,、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，就委托經(jīng)營**公司項目,，訂立本協(xié)議，謹以共同遵守：

第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的**公司委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理,，包括公司名稱,、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理,。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。

第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日,。（有效期 年）

第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金,。

1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣,。

2,、乙方第二年零利潤上交。

3,、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方,。

4、乙方負責(zé)確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放,。

第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會議費,、辦公費、差旅費,、招待費等由乙方負責(zé),。

第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，進行的大修,、改造,、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，解除協(xié)議時由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定,、程序購買此項固定資產(chǎn)。

第七條：各級管理機構(gòu)和管理人員的配臵使用,，由乙方負責(zé),。

第八條：甲方原有的財賬、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān),。

第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1,、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權(quán)利。

見三個月個不能改正時,，甲方有權(quán)要求終止合同,。

3、甲方有權(quán)對生產(chǎn)設(shè)施進行監(jiān)督檢查,。

4,、甲方有義務(wù)為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負責(zé)辦理公司的消防,、環(huán)保,、安全等方面的許可證手續(xù),，發(fā)生影響委托經(jīng)營時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5,、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水,、電,、汽、路等（上級水電部門限水,、限電,、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姵猓?/p>

6,、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán),、人事權(quán)。

7,、因訴訟,、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的,，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助,，費用由乙方承擔(dān)。

第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、委托經(jīng)營期間,，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2、委托經(jīng)營期滿后,，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權(quán)時,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3,、乙方有權(quán)獲取定額回報金之外的收益,。

4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下,，對廠區(qū)或設(shè)備進行改造和改擴建,。

5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員,，不斷提高管理水平,，創(chuàng)造更大利潤效益。

6,、乙方有義務(wù)遵守國家法律,、法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營,、杜

絕非法經(jīng)營。

7,、乙方有義務(wù)對委托經(jīng)營期間的安全,、環(huán)保等生產(chǎn)問題負責(zé)。

8,、乙方有義務(wù)對生產(chǎn)設(shè)備,，廠區(qū)進行日常維護與養(yǎng)護。

9,、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金,。

10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù),。

第十一條：違約責(zé)任

如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的`,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整,，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的,，雙方互相免責(zé),。

第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決,，如協(xié)商無果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方,。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十四條：本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力,。

第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

代 表：

簽署時間：

年 月代 表：年 月日簽署時間： 日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)就甲方購買的蘭桂坊(譚橋商業(yè)街)店鋪委托給甲方經(jīng)營管理事宜，達成如下協(xié)議,，希共同遵守,。

一、委托標的,。

乙方同意將其購買的號店鋪(以下簡稱該店鋪)委托給甲方經(jīng)營管理,。

二,、委托期限。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止,。

1,、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費用。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,，甲方在委托期限內(nèi)享有該號的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照購房契約的約定時間及時與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù),，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方,。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的(萬分之五/每天)向乙方收取延遲交付違約金,，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權(quán)證費用及拿店鋪繳納的費用由乙方自行承擔(dān)。

2,、本合同有效期內(nèi),，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償,。

3、甲方可以根據(jù)實際情況需要決定該房的使用方式(如自己使用,、授權(quán)他人使用或出租于他人),，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意。

4,、在委托期內(nèi),，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，可以對該房進行重新布局,、裝潢和改造,，無須另行通知乙方或取得乙方的同意。

5,、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費,、廣告費等費用，均由甲方承擔(dān),。

6,、委托期內(nèi)，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營管理有關(guān)的費用,。

7,、委托期滿后,，在甲方支付給乙方該房的租金不低于元/年的前提下，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營,，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方,。

五、合同到期,。

1,、甲、乙雙方委托期限到期后,，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營,，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證(原件)一起交還給乙方，交付標準為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下,，按照該店鋪經(jīng)營戶撤場時的格局交還給甲方,。

2、乙方在移交該店鋪時,，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費,、電費、物業(yè)管理費等所有費用,。

六,、違約責(zé)任。

1,、本協(xié)議生效后,，任何一方不得擅自終止本協(xié)議，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價的20%在一周內(nèi)賠償對方的損失,。

2,、除本合同約定的違約賠償責(zé)任外，其他違約責(zé)任由甲,、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決,。

七、其它,。

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后即生效,。

2,、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同同等有效,。

3、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇四

訂立時間：_____年____月___日

委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。

受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

委托期限____年____月____日至____年____月____日止。

受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1,、進貨渠道：_______________________________

2、銷售范圍：_______________________________

3,、供應(yīng)對象：見附件

4,、貨款結(jié)算：_______________________________

5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報告,。

委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求,；

2,、配貨方式：________________________________

3、交貨期：__________________________________

本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約,，并書面通知受托方：

1,、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價格政策,；

2,、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營；

3,、年經(jīng)營量不足l00 噸,。

受托方提前一個月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受,。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后,。

違約責(zé)任：

1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,；委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù),。

2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

特別事項：

如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要,，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議,。

本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

本委托經(jīng)營書一式三份，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。

委托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人：__________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號：______________________

郵政編碼：__________________

受托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號：______________________

郵政編碼：__________________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇五

甲 方：

乙 方：

第一條 一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理,，乙方所購買的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為商鋪。

第二條 甲方具有獨立的法人資格,，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經(jīng)營管理,。

乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米,。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣： ）（以實際面積結(jié)算金額為準）

第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效,，按當(dāng)日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止,。在本合同終止前____日內(nèi),，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內(nèi),，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請,。

第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權(quán),；乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方,，同時委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商,，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌,。

第五條 在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關(guān)系,，更不能達成任何形式的合同或約定,，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)。

第三方,，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給

第七條約定商鋪收益回報,。

第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報,，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報,。以上約定年收益回報率均為稅前收益。

第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日,。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付,。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名： ,，帳號： ）,。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方,。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整,，甲方根據(jù)國家政策做相應(yīng)調(diào)整。

第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求,，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計,、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割,、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔(dān),，委托期限結(jié)束后,，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費用,。

第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),、出租權(quán)、招商權(quán),、管理權(quán)等所有權(quán)益,，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報,，乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失,。

第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán),、經(jīng)營權(quán),、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán),。

第十二條 甲方負責(zé)商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計,，負責(zé)辦理工商、稅務(wù),、商品檢驗,、衛(wèi)生檢疫等事宜。

第十三條 甲方負責(zé)商場公共場地的清潔,、綠化,、消防、安全及水,、電,、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。

第十四條 乙方擁有獲取本合同

第七條規(guī)定之利益回報的合法權(quán)益,。

第六條執(zhí)行,。

第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止,。

第十七條 甲方應(yīng)按時將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報支付乙方,，如甲方未按時支付，每逾期一天,，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 ,。

第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失,。

第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸,、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。

第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后,，即應(yīng)當(dāng)視為傳達,。

第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間,，有關(guān)合同內(nèi)容的增加,、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。

第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方,。

第九章 爭議的解決及其它

第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可直接向法院起訴,。

第二十四條 本合同的附件、變更文件,、補充約定文件均為本合同不可分割的部分,。

第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇六

委托方： 訂立地點：

受托方： 訂立時間： 年 月 日

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。

第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

第三條 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

3,、供應(yīng)對象：見附件

5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報告,。

第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1,、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：

1,、違反國家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價格政策；

2,、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：

3、年經(jīng)營量不足100噸,。

受托方提前一個月書面提出解除合同要求的,，委托方應(yīng)予接受。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后。

第九條 違約責(zé)任：

1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條 特別事項：

如國家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議,。

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份,，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇七

為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù),，培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種,，甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，以資雙方共同遵守。

一,、租賃場地及面積

甲方自愿將位于__________面積__________的農(nóng)用土地出租給乙方使用,。

二、土地用途及經(jīng)營方式

1.土地用途：乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗,、種植,、培育和推廣。

2.經(jīng)營方式：由乙方提供種植,、培育該農(nóng)作物所需的種子,、化肥,、農(nóng)藥等農(nóng)資，甲方在乙方的指導(dǎo)下進行具體的土地疏松,、種植,、施肥等工作并在農(nóng)作物生長期間負責(zé)對該土地及農(nóng)作物的管理。

三,、土地承租經(jīng)營期限

該土地的承租經(jīng)營期限為6個月,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四,、租金,、管理費的標準及交納方式

1.該土地的租金及管理費為____元/m2/月，整塊土地的月租金及管理費為__________元,。

2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費,，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付，乙方在此合同到期退出甲方土地時,，結(jié)清所有應(yīng)付的款項,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用;

2.按照合同約定收取租金及管理費,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金;

4.協(xié)助乙方進行該農(nóng)作物新品種的種植,、開發(fā),、培育、宣傳和應(yīng)用;

7.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)出租該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地;

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán);

4.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施;

5.及時向甲方交付約定的租金及管理費;

6.按照約定的用途合理利用該土地，搞好水土保持和環(huán)境資源保護,。

六,、土地的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方的同意,，可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方可以依法解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

2.乙方經(jīng)過甲方的同意對該承租的土地進行轉(zhuǎn)租時,，乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認可,，否則該轉(zhuǎn)租合同無效。

3.該土地轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù),，除非雙方另有約定。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，合同雙方都不得隨意變更或者解除,，只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同,。

2.在本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃管理合同自行解除。

乙方需按照實際承租的天數(shù)和甲方實際管理的費用向甲方交納未支付的租金及管理費;甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償,。

4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，由甲方承擔(dān)本合同及相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任。

5.本合同期滿,，如果乙方的科研任務(wù)還沒有完成,，需要繼續(xù)租用該土地時，甲方必需同意,，續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定,。

6.乙方經(jīng)甲方同意在該土地上修建的設(shè)施歸乙方所有，在該合同解除乙方退出土地時,，乙方有權(quán)全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走,，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有,，甲方不同意利用的,，可由乙方拆除，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時,，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方合理的補償,。

八,、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間足額支付租金及管理費。

如乙方逾期30日未支付租金及管理費,，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)付金額5%的違約責(zé)任,。

2.在合同履行期間，任何一方的違約給對方造成損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的實際損失,。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇八

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一、_________酒店建成后,，由乙方負責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房,，建筑面積約___________ 平方米,。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年,。

三,、雙方責(zé)、權(quán),、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營,、管理。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任,，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制,。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一,、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫,、娛樂,、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有,，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額,，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔(dān)保,，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物,。

四,、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權(quán),。

五、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七,、本合同書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇九

甲方：_________。

法定住址：_________,。

法定代表人：_________,。

職務(wù)：_________。

委托代理人：_________,。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系人：_________,。

電話：_________。

傳真：_________,。

帳號：_________,。

電子信箱：_________,。

乙方：_________。

法定住址：_________,。

法定代表人：_________,。

職務(wù)：_________。

委托代理人：_________,。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系人：_________,。

電話：_________。

傳真：_________,。

帳號：_________,。

電子信箱：_________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：

第一條定義。

商業(yè)用房：指各類商店,、門市部,、飲食店、糧油店,、菜場,、理發(fā)店、照相館,、浴室,、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）,。

第二條委托標的。

1．標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號,，建筑面積_________。

2．標的用途_________廣場為商業(yè)用房,，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準,。

第三條委托權(quán)限。

1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍,。

2．內(nèi)進行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè),。

3．有效的經(jīng)營,，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值,。

第四條委托事項,。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

（1）全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念,、模式、方法,；

（2）負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行,；

（5）制定經(jīng)營收入標準,，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳,；

（6）承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標準；

（8）根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改,；

（9）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。

第五條委托期限,。

1．委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。

2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同。

第六條合同的存續(xù),。

在本合同有效期內(nèi),，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。

第七條經(jīng)營收入的支付。

1．租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金,，全年按365天計算,。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日,，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金,。

第九條甲方的權(quán)利義務(wù)。

2．甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營,；

4．甲方不得單方面解除合同；

6．甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用,。

第十條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1．全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的市場理念,、模式、方法,；

2．全面負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行,；

6．承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標準；

8．根據(jù)具體情況,、市場變化,，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；

9．乙方必須按期足額向甲方交納租金,；

11．其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜,。

第十一條保密責(zé)任。

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失,。

第十二條爭議的解決,。

1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（2）依法向_________人民法院起訴,。

第十三條合同的變更。

2．凡對本合同進行修改,、補充或變更,，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分,，同原合同具有同等效力,。

第十四條合同的解除。

存在下列情形之一時,，本合同自動解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；

（2）本合同有效期屆滿,；

（3）經(jīng)雙方同意的其它情況。

第十五條不可抗力,。

1．本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

2．因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第十六條違約責(zé)任,。

1．甲方未書面通知乙方,，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保,、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_________%作為違約金。

2．甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金,。

3．乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時,，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

4．甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條通知。

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

4．本合同任何一方發(fā)生分立、解散,、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方,，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意,，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同,，_________（是/否）有權(quán)要求對方賠償損失。

第十八條爭議解決,。

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向_________法院提起訴訟,。

第十九條本合同附件_________,，名稱_________。

第二十條未盡事宜,，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力。

第二十一條文本,。

1．甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2．本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________,。

甲方代表：_________乙方代表：_________。

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________,。

電話：_________電話：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十

委托機構(gòu)：_________(簡稱甲方),。

服務(wù)機構(gòu)：_________(簡稱乙方),。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。

第一條委托經(jīng)營為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

第二條設(shè)備甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地,、器物,。

第三條經(jīng)費各種經(jīng)費的負擔(dān)劃分為：甲方負擔(dān)：食堂設(shè)施費、食堂備用品費,、水,、電、暖氣費和消費品費,。乙方負擔(dān)：勞務(wù)費,、材料費及相應(yīng)雜費、保健衛(wèi)生費,、交通費,、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。

第四條供餐由乙方印制餐券,，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條支付乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條食譜乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查,。

第七條規(guī)格乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元,，_________元，晚餐_________元,。

第八條供餐時間乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;_________時_________分至_________時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分,。

第九條合同變更乙方在變更食品種類、質(zhì)量,、分量規(guī)格,、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意,。

第十條管理監(jiān)督甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負有監(jiān)督責(zé)任。

第十一條經(jīng)營人乙方更換食堂經(jīng)營人時,，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條損失賠償乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時,，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失。

第十三條衛(wèi)生乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明。

第十四條衛(wèi)生責(zé)任因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,，由乙方負責(zé),。

甲方_________。

乙方_________,。

日期_________

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十一

甲方：xxxxxxxxxxxxx學(xué)院 （以下簡稱甲方）

乙方：xxxxx餐飲管理有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠信合作,、平等自愿的原則,，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責(zé)整體經(jīng)營,。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下合作協(xié)議：

甲,、乙雙方本著維護學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全,，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則,，解決甲方師生員工的用餐需求,。通過雙方共同建設(shè)，達到食堂布局合理,、環(huán)境整潔,、安全衛(wèi)生，菜品豐富,、服務(wù)優(yōu)質(zhì),、管理有序。

1.甲方負責(zé)食堂內(nèi)部裝修,、大廳,、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修,，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,，食堂餐桌椅、空調(diào),、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備）,，食堂廣告制作及安裝等。

2. 乙方一次性投入120-150萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備,、低值易耗品的添臵,，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還,。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存,。

3. 甲方負責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面,、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修,。乙方負責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護維修,。

1.食堂主要經(jīng)營大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食,，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時經(jīng)營各類風(fēng)味美食,，打造舒適,、溫馨的就餐環(huán)境。

2.食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶,、飲料酒水,。

1.期限年，從 年 月日起至 年月日終止,。

2.乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費,，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除,。

3.乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水、電,、氣,、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時足額交納,。

4. 若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止。

1.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系,，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進行相關(guān)經(jīng)營活動,。

2.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級衛(wèi)生部門,、工商部門,、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗收。

3.甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項食品安全規(guī)定,，并對乙方進行監(jiān)督檢查,。

4.甲方負責(zé)一卡通消費系統(tǒng)的投資管理和維護，有權(quán)對食堂經(jīng)營狀況進行監(jiān)管,，保證食堂消費銷售收入能按時支付,。

5.甲方有權(quán)對乙方的采購環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）,、營養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，必要時提出整改意見,。

6.甲方負責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施,，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

7.甲方負責(zé)落實重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策,，上交管理費與政策有沖突的,，按協(xié)議約定為準。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修,、給排水和消防系統(tǒng)等,，提供食堂需要的水、電,、氣到位,。

9.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防,、治安,、綜合治理依法經(jīng)營等工作。

10.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準）追究其經(jīng)濟及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的事故由乙方負責(zé)賠償,。

1.乙方全權(quán)負責(zé)食堂的經(jīng)營管理,，做好正常伙食供應(yīng)保障和臨時接待用餐需求,；食堂員工的工資,、福利等均由乙方負責(zé)。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢,、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等,，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗,。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)，必須保管和維護好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備,。

4.乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng),，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時供餐。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育,，如出現(xiàn)人事糾紛或個人安全事故,，由乙方自行負責(zé)。

6.乙方在經(jīng)營期間實行自負盈虧,，獨立核算,，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費用、人事費用,、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔(dān),。

7.乙方因經(jīng)營需要，實施變動廚房的基礎(chǔ)設(shè)施,，應(yīng)事先報告甲方,，并經(jīng)同意后才能實施。

8.乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求,，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳,。嚴禁銷售變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致食物中毒事故,，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作,，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟及法律責(zé)任。

9. 乙方必須做好菜品留樣工作,，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進行留樣登記,。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于 50 克,，有標簽標明菜名，保存 48 小時,。留樣責(zé)任人要隨時接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問,。

10.食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費,，消費窗口禁止私自收取現(xiàn)金。

11.食品安全承諾：

（2）遵守甲方各項規(guī)章制度,，主動接受檢查監(jiān)督,，支持甲方相關(guān)工作；

（3）做好食品安全,、消防安全,、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實行一票否決制,。

1.本協(xié)議有效期間,，如任何一方要提前終止協(xié)議，必須提前3個月書面通知對方,，以便食堂能保持正常經(jīng)營,。

2.本協(xié)議到期時，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約,。

3.如甲乙雙方在簽訂,、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決,，如雙方不能通過友好協(xié)商達成一致意見,，任何一方可向人民法院提起訴訟。

4.因自然災(zāi)害,、國家政策等不可抗拒的原因,，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。

5.本協(xié)議一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：年 月 日 年 月 日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十二

甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）。

乙方（物業(yè)公司）,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，達成如下協(xié)議，共同遵守,。

名稱,，位置，面積,。

停車場名稱：

位置：

面積：

乙方應(yīng)以車位出租的方式進行經(jīng)營,。

（1）停車場可由乙方自行經(jīng)營；

（2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營。

停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定,，乙方均需征得甲方的同意,。

本合同的有效期限為年，自年月日如至年月日止,。

項目收益,。

雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。

經(jīng)營責(zé)任,。

乙方在委托經(jīng)營期間,，應(yīng)進行僉經(jīng)營。

經(jīng)營場地,，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán),。

經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。

經(jīng)營場地,，設(shè)備設(shè)施的維修,。

場地，設(shè)備設(shè)施的小修由方,，費用由承擔(dān),。

場地，設(shè)備設(shè)施的大修由方,，費用由承擔(dān),。

停車場相關(guān)證照的辦理。

停車場相關(guān)證照由方負責(zé)辦理,；費用由方負責(zé)承擔(dān),。

停車場相關(guān)證照年檢由方負責(zé)辦理；費用由方負責(zé)承擔(dān),。

乙方應(yīng)負責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作,，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。

甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動,。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前,，困停車場的經(jīng)營，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負責(zé)解決,。

因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴重老化,，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1,。提交仲裁委員會仲裁,；

2。依法向人民法院起訴,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。從雙方簽字之日起即時生效,，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽約地點：

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款。

第一條委托標的

標的物：位于________,，面積：_______平方米,。

第二條委托權(quán)限

1、委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為,，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,，否則造成損失有行為人自行負擔(dān),。

2、乙方對外經(jīng)營期間,，若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,，高出部分屬乙方收益，應(yīng)視為委托費用,，與甲方無關(guān),，甲方不得就此所要權(quán)利。

3,、委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。

4,、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。

第三條委托事項

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1,、全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的市場理念、模式,、方法,；

2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗,，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對外經(jīng)營管理,、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用,、出具各項票據(jù),。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān),。

3,、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù)。

4,、甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。

第四條保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失,。

第五條不可抗力

1,、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

2,、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。

第六條未盡事宜,，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條文本

1,、甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2,、本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十四

甲方：

乙方：

第一條委托標的標的物：位于________,，面積|：平米。

第二條委托權(quán)限,。

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔(dān).

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

第三條委托事項。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的市場理念,、模式、方法;,。

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽,，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同,、收取各項費用,、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅,、費由甲方自行承擔(dān),。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。

第四條保密責(zé)任,。

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失,。

第五條不可抗力。

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。

第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條文本。

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十五

目的物：位于________,，面積：_________平米,。

3,、委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。

4,、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1、全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的市場理念,、模式,、方法;。

2,、鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽,，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同,、收取各項費用,、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅,、費由甲方自行承擔(dān),。

3、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù),、

4,、甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的.對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

1,、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

2,、因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。

未盡事宜,，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力。

1,、甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2、本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十六

委托人（以下簡稱甲方）：

受托人（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：__________傳真：______鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)（以下簡稱“托管標的物”）層室房屋委托乙方進行經(jīng)營與管理（包括但不限于自主經(jīng)營酒店式公寓或租賃）。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性,，為維護全體業(yè)主的共同利益,，乙方對甲方所購買的該房屋所在的德榮居項目以統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一對外租賃,、統(tǒng)一商業(yè)形象,、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就相關(guān)事宜,，達成如下房屋委托經(jīng)營管理合同條款：

1、標的物,。

甲方應(yīng)向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)層室住房（下稱甲方物業(yè)）完全及無阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán),，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營管理該住房及其附屬設(shè)施與物品。

2,、合同屬性,。

此合同為甲方完全委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理合同。

3,、合同期限,。

1）本合同自雙方簽署之日起開始生效。

2）甲方將托管標的物實際交付乙方使用之日起計算委托經(jīng)營回報,。

3）甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營管理甲方物業(yè)的期限,。

4、統(tǒng)一標準與管理。

甲方自合同生效之日起,，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標準進行管理,、維護、宣傳,、經(jīng)營,。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對甲方物業(yè)自行進行改造,、裝修,；以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品。以保留統(tǒng)一之標準,，由乙方全權(quán)經(jīng)營與管理,。

乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營與管理，及全權(quán)辦理保險索賠事宜,，其行為視同甲方親自行為,，具有同等法律效力。

1,、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起,，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無阻礙的占用和使用權(quán)的因素。

2,、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負責(zé)的態(tài)度進行經(jīng)營與管理,，并始終致力于使酒店物業(yè)達到星級酒店公寓之標準。

1,、甲方的權(quán)利,。

1）甲方通過委托乙方經(jīng)營甲方物業(yè)獲得投資收益，該投資收益在委托經(jīng)營管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%,。

投資者收益率的計算方法：甲方物業(yè)建筑面積,。

收益率=（總營業(yè)收入—總經(jīng)營成本費用）×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過受托經(jīng)營甲方物業(yè)實際獲得的收益超過甲方物業(yè)總房款的6%,，則超出部分的60%為甲方收益,，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實際獲得的收益不足6%時,，則由乙方無條件補足6%,。

2）如果甲方所獲投資者收益超過物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當(dāng)年應(yīng)償還的銀行按揭本,、息,，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分；甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分,。

3）在不影響乙方正常經(jīng)營活動的前提下,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于：聘請合法會計師事務(wù)所核查與乙方受托事項有關(guān)的財務(wù)賬目、經(jīng)營數(shù)據(jù)記錄,。有關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

4）委托期限內(nèi)，甲方非黃金周入住甲方物業(yè),，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天,；如甲方黃金周（五一、國慶,、春節(jié)期間）入住甲方物業(yè),，則乙方根據(jù)當(dāng)時之房價折算入住天數(shù)，甲方享有折合人民幣元之客房消費權(quán)益,。此消費權(quán)益可轉(zhuǎn)讓,、贈送，但不得跨年度累計享用,。

5）甲方免費入住的客房可是甲方物業(yè),，亦可是同等標準以上的客房。當(dāng)甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標準以上客房時,，其房價折算仍按甲方物業(yè)當(dāng)時柜臺價折算,；當(dāng)甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標準客房時，以甲方入住客房之當(dāng)時柜臺價折算應(yīng)享受之免費入住該客房天數(shù),。

6）本合同終止時甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利,。

2、甲方的義務(wù),。

1）不干涉乙方在完成委托事項過程中自主決定的經(jīng)營管理方式,。

2）同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來的投資收益中，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息,。

3）甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營業(yè)收入中提成5%,，作為乙方管理費用。

4）遵守乙方在完成委托事項過程中制定的各項規(guī)章制度,。

5）甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金,。

3、乙方的權(quán)利,。

1）自主決定經(jīng)營管理模式,，以及市場推廣政策、服務(wù)規(guī)范等,。

2）有權(quán)享有總營業(yè)收入5%的管理費用提成,。

3）從甲方物業(yè)經(jīng)營所得收益中代扣代繳各項經(jīng)營管理費用，以及稅收等國家規(guī)定的各項費用,。

4）有權(quán)要求甲方在享受免費入住甲方物業(yè)時,，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預(yù)約，乙方根據(jù)供求情況給予確認,，否則乙方不予保證甲方按計劃入住,。

4、乙方的義務(wù),。

1）按高標準管理甲方物業(yè),，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營的回報最低為甲方物業(yè)總房款的6%。如經(jīng)營回報超出6%,，則超出部分的60%列入投資者收益,。如經(jīng)營回報不足6%，則由乙方無條件補足6%,。

2）如當(dāng)年的投資者收益達到物業(yè)總房款的6%以上,，但仍不足以支付甲方當(dāng)年應(yīng)償還銀行按揭本、息時,，乙方同意對差額部分墊支,，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。

3）為甲方在酒店其它項目消費時提供八折優(yōu)惠,，但承包項目與代辦項目除外,。

4）在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動,。

5）依法經(jīng)營,，不斷提高管理與服務(wù)水準。

6）定期對甲方物業(yè)進行維護與更新改造,，大修基金按總營業(yè)收入的5%提取,。

7）建立各項經(jīng)營管理制度，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動帶來的相關(guān)經(jīng)濟與法律責(zé)任,。

8）按照國家法規(guī)及行業(yè)標準建立財會制度,。

9）做好消防安全工作。

10）每年元月20日前,，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會計師事務(wù)所審計的上年度年終財務(wù)報告,。

11）依照財務(wù)年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益,，于次年2月10日前支付予甲方,。

1,、甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表,，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會，行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方負責(zé)組織選舉業(yè)主委員會，以便保證業(yè)主委員會行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。

1,、在委托期限內(nèi),，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓,、贈送或繼承給其他任何第三方（以下簡稱“受讓人”）,，受讓人便代替甲方成為標的物的合法所有人。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項下全部條款和條件的制約,，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項下的全部權(quán)利,，并同時接受本合同項下的全部義務(wù)與責(zé)任。

2,、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況,，甲方應(yīng)將該變更在變更前書面通知乙方。

3,、在乙方履行管理合同項下其全部義務(wù)的情況下,，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項下的.全部權(quán)利和義務(wù),。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方,。

在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方,，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經(jīng)營與管理甲方物業(yè),。

在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計年度應(yīng)獲得的投資者收益（該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%,，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益）,，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費后的全部凈收益。當(dāng)年如果出現(xiàn)負收益,，則往以后年度遞延,，從以后年度的凈收益中沖抵。

在受托經(jīng)營期間,，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營稅費應(yīng)由乙方代為負責(zé)依法繳納,，但依照國家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責(zé)依法繳納,。

1,、“不可抗力”指當(dāng)事雙方不可預(yù)見，并對其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件,。如戰(zhàn)爭,、地震等天災(zāi)人禍。

2,、如發(fā)生不可抗力,，造成本合同難以履行的,，或者造成當(dāng)事另一方損失的，或者因此增加當(dāng)事另一方的風(fēng)險,、義務(wù)或負擔(dān)的,，該當(dāng)事方應(yīng)及時以書面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責(zé)任,。

1,、甲方違約責(zé)任。

1）如甲方無正當(dāng)理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約引起的責(zé)任,。

2）如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項下甲方物業(yè)的使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3）由于甲方的其它原因,，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為,，使乙方不能履行本合同項下的義務(wù),，以致無法達到本合同預(yù)期目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、乙方違約責(zé)任。

1）如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2）如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營管理事項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,、如協(xié)商不能達成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

1,、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴格保守本合同之條款和條件的機密,，防止其他同業(yè)模仿抄襲,。

2、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面簽署,。

3,、本合同壹式貳份原件，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力。

4,、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強制執(zhí)行,，那么這種無效和不可強制執(zhí)行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。

5,、本合同甲,、乙雙方于___年___月___日，在湖南省懷化市簽署,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十七

乙方：_________,。

丙方：_________。

為加強和規(guī)范機關(guān)公務(wù)用車維修費的管理,，保證行車安全,，節(jié)減行政開支，克服分散維修帶來的各種弊端,，提高財政資金的使用效益,，降低機關(guān)運行成本，甲,、乙,、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,，按照投標標書內(nèi)容,，經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方，丙方為拆裝方,，并達成協(xié)議如下：

一,、協(xié)議履行期限。

協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年,。

二,、甲方承諾。

1,。甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,，丙方拆裝。

2,。公務(wù)用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,，由統(tǒng)修單位提出，經(jīng)定點修理廠家同意,，附有關(guān)中介鑒定書,，再經(jīng)財政局行事科按投標書中標通知認可的車胎品牌確定后進行更換的,，可按照投標標書內(nèi)容另行計算補貼費用。

3,。甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎,。（輪胎更換申請表應(yīng)注明產(chǎn)地、品牌,、規(guī)格,、型號、價格,，并加蓋甲方公章）,。

4。甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,，一個季度與乙方結(jié)清貨款,。

5。甲方承諾乙方為其招標確定的.單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商,，其供應(yīng)品牌為：_________,。

6。輪胎供應(yīng)價為：投標標書中標通知認可的價格,，其中輪胎報價中應(yīng)扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用,。

三、乙方承諾,。

1,。乙方應(yīng)按照標書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明，對出售給甲方的輪胎應(yīng)實行質(zhì)量三包,，如發(fā)生質(zhì)量問題由乙方免費及時提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎（以廠家質(zhì)量鑒定書和有關(guān)部門簽定書為準）,。

2。所供應(yīng)的新輪胎保證為原廠（通過正規(guī)渠道進貨的）純正輪胎,，杜絕假冒偽劣輪胎裝車（以丙方收貨驗證之前為止）,。

3。保證輪胎庫存充裕,，隨時供應(yīng),。不及時提供輪胎，視情處理,。

4,。每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費用（拆裝費_________元/條，其中_________元由甲方匯給乙方,，由乙方直接支付給丙方）,。

四、丙方承諾,。

1,。甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后,，隨到隨換，且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,，不允許在服務(wù)門市部進行更換,，如有違約，一經(jīng)查實,，且連續(xù)違規(guī)三次,，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費用,。

2,。保證24小時服務(wù)，不分上,、下班,、節(jié)假日，隨時有人值班更換,；

4,。憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領(lǐng)取新輪胎。

5,。負責(zé)驗收乙方供應(yīng)的新胎外觀,、品牌、胎號和型號,，驗收合格收貨后,，輪胎出現(xiàn)問題自行負責(zé)。

五,、本協(xié)議未盡事宜可按投標標書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時另行商定,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

丙方（蓋章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________,。

委托經(jīng)營合同和租賃合同的區(qū)別篇十八

委托方(甲方),。

姓名：

身份證號碼：

電話：

通訊地址：

身份證號：

受托方(乙方),。

姓名：

身份證號碼：

電話：

通訊地址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于()的教學(xué)點,，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項如下：

場地位于()場地面積()平方米,。月租金()元,，其他費用()。

甲方同意將自己位于()的教學(xué)點,，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括(),。從合同生效日起中心的運營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營,。

乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品(辦公用品,，家電,，生活用品等)。

乙方在中心擁有自xx,，決策權(quán),。開展與教育一系列的'相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點等,。乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián)，獨立經(jīng)營,。

自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期()月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費用無變動)房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約,，同時乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約，否則也視為違約,。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方),。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)。

甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用,。

甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費用,。

乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運營費用(房租，水電,，教務(wù),，材料)。

甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運營中遇到的問題,。

第六條：違約責(zé)任,。

如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。

乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個工作日仍未支付費用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金,。

在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失,。

委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第項約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對方造成損失的,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財產(chǎn)損壞,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準,，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準,。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。