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寧波市房屋租賃篇一

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路： 弄： 號： 室;房型規(guī)格： ;居住面積平方： 米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a ：電器：□電話 □沐浴 □空調(diào) □冰箱 □彩電 □洗衣機□ 微波爐 □吊扇□ 音響 □vcd,，其他：

b ：家俱：：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用： 年;自： 年： 月： 日起至： 年： 月： 日;

2.房屋租金：每月： 元人民幣;

3.付款方式：按： 支付，另付押金： 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計： 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以,，收回、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達： 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方： 承租方：：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年： 月： 日

寧波市房屋租賃篇二

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務的關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項訂立契約,，并嚴格遵守。

一,、甲方自愿將座落在衢江區(qū)府東苑38-1-601的房屋出租給乙方使用,，(結(jié)構(gòu)為二室一廳的房屋，面積93平方,，小儲14平方),。租賃期限為 ，從 年 月 日至 年 月 日止,。月租金 元,。押金 元 共計人民幣 元。

二,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛與債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。乙方不得利用該房從事違法亂紀活動，如有由其承擔全部責任,，與出租方無關(guān),，房屋租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用,，必須取得甲方同意,，否則甲方可無償收回該出租房。

三,、任何一方未及時履行本契約,，或違反國家的有關(guān)法律、法規(guī),，另方有權(quán)提前解約,，所造成的損失由責任一方承擔。本合同未盡事宜,，由甲方雙方共同協(xié)商簽定補充條款,，補充條款與本合同具有同等努力，合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)仔細閱讀簽字后生效。

出租方簽字： 電話：

承租方簽字： 電話：

年 月 日

寧波市房屋租賃篇三

出租人：

聯(lián)系電話：

承租人：

聯(lián)系電話：

出租人(甲方)： 證件 證件號碼：

住址： 承租人(乙方)： 證件 證件號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于寧波市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

(二)居住人員中有外地來甬人員的,，甲方應提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理臨時居住證。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 租金： 元/月;

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 一 付 三 ,，租金在每季度最后一個月的20日左右,，向房東支付下一季度房租。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解

除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)房屋在租賃合同期內(nèi),，如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明,，經(jīng)雙方協(xié)商后,，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金,，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。

(六)其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形,。 第九條 雙方義務

(一)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，應提前 45 日通知對方;同時,，甲方還應退還剩下的全部租金及押金,。

(二)租賃期內(nèi)，乙方因工作等原因,，需提前解除合約的,，應提前 30 日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四) ,。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

寧波市房屋租賃篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積

1-1.甲方將其合法擁有的座落在乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作 使用,。在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

該房屋租賃期暫定為 年。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

該房屋的年租金為 元整,。

租金按 個月為壹期支付,。 平方米,。 出租給

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

五,、如房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)費用。 甲方應定期對房屋和設施進行維修,、保養(yǎng)(提前10天通知乙方),。甲方應保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

六、 乙方義務

乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用,。

七,、合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同,，甲,、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約,。 租賃期滿后,，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，可任憑甲方處置,。

八,、其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同如有補充條款和附件,，則均具有同等效力。 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力,。簽字即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將房屋出租給乙方,，達成以下協(xié)議,，以資守信,。

一、物業(yè)情況

1,、 甲方房屋坐落在

2,、 建筑面積 平方米，裝修情況 室內(nèi)

2,、設計用途：

二、租賃期限即租金情況

1,、租賃限為 ,，即 年 月 日至 年 月 日止。

2,、房屋租金為人民幣 元(大寫： 元/月),按 個月付一次,。先付后住，其中一次付款人民幣 元(大寫： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后,，由甲方出具收據(jù)為憑,，以后每次付款必須提前15天，依次類推,。

三,、其他費用

1、租賃期限內(nèi)的公共衛(wèi)生間用水,、電,、通訊、有限電視,、電梯電費,、空調(diào)費、物業(yè)管理費,、租房稅費等均由 方承擔費用,，費用承擔方按實際使用量結(jié)算，并按繳費單數(shù)據(jù)金額直接向有關(guān)部門繳納,。

2,、申請電話的費用由 方承擔，甲方應積極配合辦理,，租賃期間電話費由 乙 方承擔,。

3、如乙方需要提供發(fā)票,，則甲方盡可能提供相應如餐飲,、服務業(yè)、交通等發(fā)票,。

四,、押金

1,、乙方需向甲方交電費、電話費及財產(chǎn)押金共計 元(大寫： 元),。乙方應于 年 月 日前支付給甲方,，甲方收到押金后應予書面簽收。

2,、除合同另有約定外,，乙方應于租賃關(guān)系消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚，并付清使用乙方應付費用,，甲方將押金無息退還乙方,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以押金抵付租金等任何費用,。

五、交房時空調(diào),、電表讀數(shù)

1,、空調(diào)流量表度數(shù) ，電表度數(shù) ,。

2.其它： ,。

六、甲的義務

1,、甲方須按時將房屋交付乙方使用,，并確保相關(guān)設施主機、正常使用,，同時確保房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)等處于良好的使用狀態(tài),。

2、甲方應確保對該房屋是有出租權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移設定他項物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應保證所有權(quán)人,，他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合約使用條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害,，甲方應負責賠償責任,。

3、甲方同意乙方在承租的房屋內(nèi)進行裝飾及添臵固定設備(但裝修圖紙需經(jīng)甲方確認),，并協(xié)助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續(xù),，費用由乙方承擔。

4、甲方如果在合同期滿時,，不再將該房屋出租給乙方時,，必須提前一個月通知乙方。

5,、在合同期滿時,，乙方應提前一個月通知甲方是否繼續(xù)租賃該房屋，如果房屋還再準備在外出租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

6、本房屋為辦公用房,，如乙方需要辦理營業(yè)手續(xù),，甲方應提供相應證件配合乙方辦理。

七,、乙雙方義務

1、 在入住時應檢查甲方房屋室內(nèi)設備是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提供,，由甲方負責修復和配臵，以后則由乙方負責,。

2,、 乙方應按合同規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用,，如乙方未能在約定日期一周內(nèi)支付,，甲方有權(quán)立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補償金。

3,、 乙方不得利用所租進行違法活動,，若違反甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并視乙方無續(xù)租權(quán),。

4,、 在租賃前滿后，乙方將房屋交還甲方時,，房屋情況與屋內(nèi)設施設備應保持良好的使用狀態(tài),，如有多處打通的應該按原件予以分隔，否則乙方應承擔相應維修及賠償責任,。

5,、 未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金,。

6,、 如乙方不能租該房屋，則應在合同期滿前提前一個月通知甲方,，并簽訂租賃合同,。

7,、 如乙方不能租該房屋，則應在本合同期滿前提前一個月通知甲方(乙方營業(yè)執(zhí)照地址也應變更),。

八,、甲、乙雙方約定事項

1,、甲方提供充好的房屋設施,，保證用電暢通，并按照國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),，乙方不得損壞甲方裝修設施及財產(chǎn),，如有損壞乙方負責修復或者經(jīng)濟賠償，如甲方提供裝飾設施及財產(chǎn)物品自然折舊則與乙方無關(guān),。

2,、本房屋出租為 ，如乙方因公需要進行再裝修的,，須甲方書面同意,。如甲方在合同未到錢收回房屋，甲方應賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(不管合同期滿或者未滿),，屋內(nèi)固定無條件賠償給甲方,。

3、乙方合同期滿如不續(xù)租,，也未通知甲方自行鎖門離去,，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物件不予保留,。

九,、違約處理

1、甲,、乙任何一方如未按合同的條款履行,，導致中途終止合同(且過錯方未征得對方諒解的情況下),，則視為違約,，雙方同意違約金為 元(大寫 元),。 若違約金不足彌補過錯損失，則違約方還需要將不足部分支付賠償金,。

2,、簽定本合同，甲乙雙方出示房屋所有權(quán)證明或有權(quán)出租合法證明,。

十,、免費條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算,，不足整月的按天計算,，多退少補。

4,、不可抗力是指“不能預見,、不能避免并不能克服情況?！?/p>

十二,、本合同一式兩份，甲方,、乙方各持壹份，經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇六

出租人(甲方)： 證件 證件號碼：

承租人(乙方)： 證件 證件號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于寧波市 區(qū)(縣) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

(二)居住人員中有外地來甬人員的,，甲方應提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理臨時居住證。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：租金： 元/月;支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 一 付 三 ,，租金在每季度最后一個月的20日左右,，向房東支付下一季度房租。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)房屋在租賃合同期內(nèi),，如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明,，經(jīng)雙方協(xié)商后,，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金,，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。

(六)其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形,。

第九條 雙方義務

(一)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，應提前 45 日通知對方;同時,，甲方還應退還剩下的全部租金及押金。

(二)租賃期內(nèi),，乙方因工作等原因,，需提前解除合約的，應提前 30 日通知對方,，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項 。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇七

出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

甲方將自己位于____________________________________的住房出租給乙方使用，雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限為：租賃時間為一年，即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,。

二,、租金及支付方式

每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(______________元),。

三,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四,、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(______________元)作為押金,。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施,。因乙方管理不當或不合理使用,，致使該房屋、家俱及其配套設施損壞,、發(fā)生故障或丟失,，乙方應負責賠償損失。租賃期滿,，沒有發(fā)生房屋,、家俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金,。

五,、乙方應按時支付租金,，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋,，適用第七條約定,。

六、在租賃期內(nèi),，甲方不得給房租加價,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三人。如違約,，甲方支付乙方______________元賠償金

七,、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。如違約，應支付甲方______________元賠償金,。

八,、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關(guān)事宜。

九,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決,。附房屋內(nèi)留用物品清單：衣柜兩個、床兩張,、熱水器一個,、洗衣機一個、電視機一個,、沙發(fā)一套,、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

___日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇八

甲方(出租房)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)

為了加強庫房租賃后的安全管理,，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全,，根據(jù)安全、消防,、治安等法律法規(guī)規(guī)定,，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租,、誰負責”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責任書,。

一,、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內(nèi),，甲,、乙雙方各自承擔各自應負的責任。

二,、甲方的安全責任

1 ,、甲方應提供完好的房屋和附屬設施。甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報暫住登記,，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù),，要求承租人遵守與有關(guān)外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作,。

2 ,、乙方入住前，向乙方交清環(huán)境,、電,、消防設施等要害部位注意事項。甲方經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況,，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改,，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設施,。

3 ,、對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決,。

三,、乙方的安全責任

1、乙方應自行管理好自己所租賃的庫房區(qū)域的各項安全事項,。嚴禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,，嚴禁私自亂接電線，私自改造水管等等,，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為,。

2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定,，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材,，服從甲方物業(yè)管理，不得在其租賃區(qū)域之外及消防

3,、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能,，如需進行合理的裝修,，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修,，以免影響房屋正常使用和安全,。

4、乙方所租房屋必須進行合法經(jīng)營,，按規(guī)定辦理工商,、稅務、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù),，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報,。

5、乙方應加強安全知識學習,，提高安全意識并有安全措施,，所租房屋出現(xiàn)火災，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失,，由乙方負全部責任(含給其他租戶及甲方造成的損失),。

6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育,，并配備相應的勞動安全用品,、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務,、工傷等糾紛由乙方負責,。

四、本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字之日生效,，甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書,，不得違反,。

五、本責任書未盡事宜按晉城市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充,。

此安全責任書與所簽租房協(xié)議書同等效力,，相互補充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇九

本合同當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 保證房屋符合國家有關(guān)規(guī)定

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于吉安市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押,。

該房屋現(xiàn)有設施,、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，房產(chǎn)證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個月▁▁天,。(期限超過20xx年的,，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在 銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交 銀行,。) 乙方亦可將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具有效的收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 /□ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。 第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條 無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條 其他約定事項

第十九條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第二十條 合同及附件

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案執(zhí)▁▁份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇十

甲 方： 身份證號碼： 乙 方： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實守信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事項訂立本合同,。具體條款如下：

第一條 租賃位臵

1,、甲方將位于 的房屋(建筑面積 ㎡)租賃給乙方用于經(jīng)營 項目，乙方已現(xiàn)場查看并同意以現(xiàn)狀接收,。具體位臵詳見“租賃區(qū)域圖 ”,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，未征得甲方書面同意,，不得擅自改變租賃用途。

第二條 租賃期限

1,、該房屋的租賃期限為 ,，即_______年____月____日起至_______年____月____日止;其中_______年____月____日至_______年____月____日為甲方提供給乙方無償使用的裝修期。

2,、租賃期滿,，甲方收回該房屋，若甲方繼續(xù)對外租賃該房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金及支付方式

1、_______年____月____日至_______年____月____日期間,，該期內(nèi)每年年租金為 元(金額大寫：人民幣 元整),。

2、_______年____月____日至_______年____月____日期間,，該期內(nèi)每年年租金為 元(金額大寫：人民幣 元整),。

3、租金按 支付,，雙方在簽訂合同時乙方向甲方一次性付清首次租金,，后續(xù)租金乙方必須在下一交租周期屆滿前壹個月一次性支付給甲方,。每逾期一天，乙方則須按應交租金 1% 天 的標準向甲方支付滯納金,。

第四條 履約保證金為保證全面履行相關(guān)義務,，乙方須在簽訂合同時向甲方繳納履約保證金 元(金額大寫：人民幣 元整)。合同期滿,，乙方如無任何違約,，且向甲方繳清全部相關(guān)費用和處理好相關(guān)事宜后，甲方在半個月內(nèi)將履約保證金(無息)退還乙方;反之則不退還(如房屋主體等有損壞,，由乙方承擔恢復費用和修繕期間給甲方造成的損失,，乙方應向甲方移交完好房屋)。

第五條 物業(yè)及相關(guān)費用

1,、乙方應在租賃期限內(nèi)按時繳納水,、電、氣,、物業(yè)管理,、垃圾清運費及與租賃房屋、經(jīng)營相關(guān)的所有費用,，乙方應保留相關(guān)繳費憑據(jù),，以便甲方查證。本合同所涉及的稅費由乙方繳納,。物管費 元∕月(大寫：人民幣 元整)，此費用與房租一起繳于甲方,。裝表的水,、電、氣等按表計費,，不得偷竊,，否則將以10倍累計使用量的金額作為處罰。公共水電及損耗和公攤部位(即自動扶梯,、公共過道,、形象墻)所產(chǎn)生的水、電費和維護費等,，甲方按面積,、使用情況分攤給乙方，乙方每月在甲方通知后的____日內(nèi)必須繳清水,、電等費用,，逾期每天按應收費的1%收取滯納金。

2,、乙方所經(jīng)營項目的排污,、排氣等必須達標,，并實行門前“三包”。

第六條 裝修及安全責任

1,、乙方對租賃房屋的內(nèi)外裝修方案須事先報經(jīng)消防等主管部門及甲方審查同意,，同時乙方應嚴格按相關(guān)部門審核通過的施工圖及有關(guān)規(guī)范進行施工并注意安全;乙方的裝修材料必須符合消防和商場的規(guī)定及要求，因裝修和消防產(chǎn)生的相關(guān)費用以及引起的任何損失均由乙方負責,。乙方及乙方的工作人員不得亂動現(xiàn)場所有的設施設備,，若有損壞照價賠償或負責修復。

2,、乙方在裝修和使用該房屋過程中,，不得影響整幢物業(yè)的結(jié)構(gòu)和消防安全，凡因乙方裝飾裝修和使用該房屋造成整幢物業(yè)消防不符合規(guī)范的,，乙方應無條件負責恢復至消防規(guī)范要求,，并通過消防等主管部門驗收，由此產(chǎn)生的費用以及給其他物業(yè)使用人造成的損失均由乙方負責,。

3,、乙方的裝修、改變原有設施設備和經(jīng)營項目,，應事先征得甲方的書面同意(不得私自增設管線和電氣設備等),，費用乙方自理，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報審批手續(xù)后方可實施,否則由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔,。乙方排污,、排氣等必須達標，并實行門前“三包”,。 因乙方違約導致提前解除合同的,，其裝修不得拆除或損壞(非附著于租賃房屋的、可移動的裝飾裝修及其它設施可以自行處理),，應保證原樣交與甲方,，乙方不得要求甲方支付乙方因租賃該房屋而產(chǎn)生的裝修費和因經(jīng)營需要而自行購臵、安裝的設施,、設備等一切費用,。(注：其他商家的管道若要經(jīng)過乙方的租賃區(qū)域，鄰里之間必須相互配合,，互相協(xié)調(diào),。)

4、乙方在裝修的過程中不得影響其他商家的正常經(jīng)營,，噪音大的裝修必須錯開經(jīng)營時間,。

5、為了該房屋的整體打造,，形成一個良好的布局效果,，提升商業(yè)氣氛,，乙方所租賃的房屋凡面向公共通道的一側(cè)必須采用防火玻璃進行裝飾隔離，靠公共通道凸出的棱角處必須采用圓弧,，店招由甲方根據(jù)乙方所租賃的面積,、位臵合理而定，乙方須按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費用,。

第七條 房屋的修繕責任

1,、甲方按合同約定期限向乙方以現(xiàn)狀移交房屋。若其主體損壞由甲方負責維修;若房屋出現(xiàn)除主體之外的自然損壞或其它需要進行修繕的情形時,，由乙方負責維修,。乙方應愛護并合理使用所租賃房屋及其附屬設施。因乙方過錯造成房屋或設施損壞的,，乙方應及時負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償,。

2、對于乙方的裝飾裝修,、改善和增設的其它物體,，甲方不承擔維修的義務，也不承擔由此引發(fā)的后果,。

第八條 甲方的權(quán)利,、義務

1、甲方有權(quán)按合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用,，逾期甲方有權(quán)停止提供水電等,。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用及附屬設施,、設備的維護情況,。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在該房屋范圍內(nèi)的廣告使用,。

4,、甲方有義務向乙方交付安全的房屋,。

第九條 乙方的權(quán)利,、義務

1、乙方有權(quán)按合同自主經(jīng)營,，自負盈虧(自行解決員工工資和保險并承擔費用,，有自主使用人員的權(quán)力)，在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營不受干涉,。

2,、乙方自行到相關(guān)部門辦理涉及經(jīng)營有關(guān)的證照手續(xù)(含消防)，合法經(jīng)營,。如有違法,、違規(guī)行為,，經(jīng)通知后應及時整改，并由乙方承擔由此造成的責任,、后果,。若有損壞甲方的名譽，甲方有權(quán)追究乙方的賠償責任,。

3,、乙方的經(jīng)營活動只能在所租賃的房屋區(qū)域內(nèi)，不得超出,，所有的通道(含消防通道,、應急通道等)均屬于公共通道，乙方不能私自占用,，如因乙方不自覺遵守而引發(fā)的一切后果均由乙方負責承擔,。

4、乙方應做好租賃房屋區(qū)域內(nèi)的安全(防火,、防盜)工作,，因乙方責任引發(fā)的失火、失竊等安全事故由乙方負責,，由此造成的損失由乙方承擔,。屬于乙方之財產(chǎn)，乙方應自行辦理火險,、盜險及員工意外險等,，乙方還應投保公共意外責任險及其它與經(jīng)營有關(guān)的附加險種。如因乙方未投?；蛲侗ｎ~不足造成的所有損失均由乙方負全責,。

5、乙方應積極配合甲方工作人員和物管公司對房屋,、公共設施,、設備的檢修工作，不得妨礙甲方和物管公司的檢查和施工,，更不得以此作為不繳,、少繳或拖欠各項費用的理由。

6,、在租賃期限內(nèi),，乙方發(fā)生的所有糾紛和一切事故責任均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔,。

第十條 特別約定

1,、租賃期滿當天，乙方必須結(jié)清相關(guān)費用，返還租賃物(其裝修不得拆除或損壞),，并搬走所有可挪動財物,，清理現(xiàn)場垃圾，否則視為自愿放棄,，甲方有權(quán)自行處理,，且不在退還乙方繳納的履約保證金。

2,、若乙方所租賃房屋需轉(zhuǎn)包(租)給

第三方,，須事先征得甲方的書面同意或與甲方重新簽訂合同，否則甲方不予認可,。

3,、甲、乙雙方應對本合同條款及相關(guān)內(nèi)容保密,，任何一方均不得向除國家行政機關(guān)或房屋主管部門之外的

第三方透露,，否則，違約方除賠償守約方損失外,，還須向守約方另行支付叁個月的房屋租金作為補償,。

第十一條 違約情形及違約責任

1、如乙方逾期 15____日未繳納應繳租金,、水電費等相關(guān)費用,，視為違約。甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，另行安排，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金,。乙方不得要求甲方賠償任何損失,。

2、如因乙方違約,，解除合同當天,，乙方須向甲方結(jié)清全部相關(guān)費用，返還完好的房屋(其裝修不得拆除或損壞),。若乙方未向甲方結(jié)清全部相關(guān)費用,，乙方不得搬離房屋內(nèi)任何設施、設備及物品,，并將用于折抵乙方所欠甲方相關(guān)費用,，乙方不得要求甲方賠償任何費用,。

3,、租賃期內(nèi)，甲、乙任何一方非因不可抗力因素而不全面履行本合同的,，即視為違約,，違約方須按年租金 20% 的比例賠付給守約方。

第十二條 合同的解除與終止

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同：

2,、有下列情形之一時本合同自行終止,，甲、乙雙方互不承擔違約責任,。

(1)該房屋因____市建設需要被政府列為拆遷范圍或征用,、征收的。

(2)因地震等不可抗力因素導致該房屋損毀,、滅失而致使乙方無法正常使用或危及乙方安全的,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同：

(1)不履行約定修繕房屋義務,，致使乙方無法正常使用該房屋的。

(2)交付的房屋危及乙方安全的;

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并收回該房屋,，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金,。

(1)逾期支付或不支付租金、滯納金或水電費,、垃圾清運費等相關(guān)費用達____日以上的,。

(2)擅自改變所租賃房屋用途的。

(3)擅自變動,、拆改或損壞房屋主體等結(jié)構(gòu)的,。

(4)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給

第三方的。

(5)利用所租賃房屋存放危險品,、違禁品或進行違法犯罪活動的,。

(6)不全面履行本合同的。

第十三條 未盡事宜本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院起訴,。

第十四條 合同的生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，且乙方向甲方全額交納履約保證金和首次租金后生效;本合同共六頁，一式三份，甲方二份,、乙方一份，具有同等法律效力,。甲 方： 乙 方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：_______年____月____日_______年____月____日

寧波市房屋租賃篇十一

房屋租賃合同dc房屋租賃合同時房租與租客之間的合同，合同一旦簽訂,，將要遵守其中的每一條約定,。下面是由b整理的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀,。房屋租賃合同范本甲方(出租方：_____(姓名)乙方(承租方)：_____(姓名)雙方根據(jù)《民法典》就租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、租賃期至________年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。

四、租金及押金交納時間：租金為每月,，以交三押一的方式交付,，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租,，具體價格應該以當時的市場房價為準,，否則，甲方有權(quán)將房屋收回,。

五,、房租到期后，如果乙方要續(xù)租,，且市場房價有所變化,，租金也會相應變化。

六,、房屋內(nèi)基本設施在乙方租賃期間可以使用,，但不能認為的破壞，如有,，須按一定的價格予以賠償,，若不是,，甲方有義務維修或是更換。

七,、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預,。

八,、乙方已支付給甲方的定金元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止，水電費等付清后,，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方,。

九、租賃期滿后,，除可移動的設施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有,。搬遷后____日,，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，歸由甲方處理,。

十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的,，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣 ),，損失超過違約金時，需另行追加賠償,。此合同一式兩份,，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日乙方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日范文二出租方(甲方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________承租方(乙方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：(請在方格內(nèi)劃鉤)

一、房屋地點及設施：

1.房屋地址：____市________路(巷)_____號(_____________小區(qū))___號樓(棟,、座)___單元_____室;房屋為___室___廳___衛(wèi);建筑面積________平方米,。

2.室內(nèi)裝修情況:墻壁________,門窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛(wèi)生間_____________ 。

3.室內(nèi)附屬設施：a：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：_________________________________________________________________________;b：家具：______________________________________________________________ ;c：□電話線 □聯(lián)通寬帶網(wǎng)線 □廣電寬帶網(wǎng)線 □歷____區(qū)有線電視機頂盒器

二,、租用期限及其約定：(金額必須大寫)

1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;

2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途

3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣;

4.付款方式與日期：付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息;第一次付款計__________元整人民幣;付款日期：□________年____月____日或 □________年____月____日之前,。

4.費用支付：由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費□房屋修繕費,，其他費用________________________________________________________,。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費用的.。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該房屋應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

8.承租期間的樓道衛(wèi)生費,、物業(yè)費均有□甲方 □乙方 支付,。

9.乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞，乙方應及時通知甲方,，并且由乙方負責維修或賠償,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁,。本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、入住時的水電煤字數(shù)：水______ 電______ 氣______ ,，其它說明：_________________________________ ,。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：身份證號： 身份證號：電話： 電話：出租方代理人(簽章)： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：電話： 電話：簽約日期：________年____月____日補充說明：

1.

2.

3.

4.

寧波市房屋租賃篇十二

出租方：____________身份證號碼：_______________

承租方：____________身份證號碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從______年___月___日至______年___月___日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：____________聯(lián)系電話：_______________

______年___月___日

寧波市房屋租賃篇十三

委托人：（以下簡稱甲方）

行紀人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一,、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路（街）__________房屋委托乙方出租。

甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,，戶型__________,，面積__________平方，樓層_____/_____,，并含下列設施_______________________________________________________,。

二,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為________年____月____日至________年____月____日止,。租金按__________結(jié)算,，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費,，計人民幣元_________________________（大寫）,。

三、付款方式按下列第_____種方式付款,。

1.現(xiàn)金,；2._______________。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由甲方負責,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

五,、乙方通過媒體,，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,，所有權(quán)利和義務乙方享有和承擔,。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,，并監(jiān)督使用,。

六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金）,，甲方不支付勞務費,。

七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租,。如因甲方原因,，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________,，另付賠償承租戶的其他損失及違約金,。

八、對甲方的上述房屋,，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,，也可出租給任何人使用,，對與乙方出租的價格與甲方無關(guān)。

九,、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔下列責任：

1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用,；

2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失,，應由甲方賠償,；

十、在租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如對其房屋進行裝修,，增擴設備時，應經(jīng)得甲方同意,，費用乙方承擔,；

2.不得利用甲方房屋進行非法活動；

3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,；

4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水,，電,，煤氣，有線電視,，電話等由乙方根據(jù)實際用量付費,；

十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款,，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償,。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定,，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力,。

十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份,。

十五,、其它事項約定：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人（簽章）：資質(zhì)證號：

身份證：經(jīng)辦人：

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽章后生效,。

二o________年____月____日

寧波市房屋租賃篇十四

濟寧房屋租賃協(xié)議規(guī)定

承租方(乙方)：_________________性別：_____________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于__________市__________街道______小區(qū)______號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金_______________元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________

__________年__________月__________日

寧波市房屋租賃篇十五

甲方(出租方)： 身份證：

乙方(承租方)： 身份證：

一,、租賃房屋地址：

二、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用,，雙方在平等的,、自愿、誠信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守,。

三、 租期從 年 月 日 到 年 月 日 ,。 每月租金為人民幣 元整,，下期租金提前一個月交付給甲方。

四,、 簽訂本合同時乙方交付押金 元整,，押金不可等同與租金，乙方承租期內(nèi)對室內(nèi)設施有人為損壞和拖欠費用,，甲方從押金中扣除,，如無上述情況租賃期滿后乙方結(jié)清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方,。

五,、 甲方義務：

(1)、負責交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費用,。水費,、電費、煤氣費,、管理費等,。

(2),、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用,。

六,、 乙方義務：

(1)、按時交租,、按時交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費用,。

(2)、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途,，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失,。

七、租賃期滿,，如房屋繼續(xù)出租,，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租，因自然災害所造成合同無法正常履行,，雙方可免除合同責任,，甲方將押金退還給乙方。

八,、此合同甲乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份，乙方中途不租,，定金及租金不返,，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇十六

甲方(出租方)：_________________________

身份證號碼：__________________________

乙方(承租方)：_________________________

身份證號碼：__________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交,。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前___個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連___式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：__________________

_____年___月___日

寧波市房屋租賃篇十七

合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。

第一條 出租房屋坐落地址：

第二條 出租房屋,、面積,、租金等：

第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至 _____年____月____日

為期 _____年____個月

第四條 費用及交納

一、 租房押金

1,、 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2、 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應交納租房押金_______ 元,。

3、 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整,，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金。

4,、 乙方提前退房,，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推,。

5,、 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索,。

6、 對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二、 租金

1,、 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁,。

2,、 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物),，自留置之日起一個月內(nèi),，乙方應完全履行義務，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3,、若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條 甲方義務

1,、 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2、 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的`附屬設施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3、 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4,、 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5,、 合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金。

6,、 出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任。

第六條 乙方義務

1,、 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2、 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任,。

3、 維護房屋整體結(jié)構(gòu),，不得私自拆除和改建房屋,。

4、如需對房屋內(nèi)的配電設備,，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀,，不能(愿)恢復的,，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案,。

5,、 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。

6、 承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電,、防火防盜等),，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7,、 在本合同有效期內(nèi),，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8,、 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封),，乙方應當具實承擔。

9,、 三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10,、 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意方可進行。

11,、 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權(quán)力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止。

第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復,，須重新協(xié)商,。

第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔,。

第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效,。

第十二條 本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條 本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同。

第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

合同編號：__________

寧波市房屋租賃篇十八

出租方(稱為甲方)___________

承租方(稱為乙方)：___________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽訂以下合同：

一,、甲方將位于房屋租給乙方,租期年,，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。月租金為___________元,，付款方式為___________,，共計人民幣___________(大寫)元整。以后每次提前交下次房租,，如不按時交納,，甲方有權(quán)立即終止合同。在租賃期間內(nèi),，甲方不得以任何理由提高租金,。

二、租賃期間內(nèi),，乙方應妥善保管房內(nèi)設施,，如有損壞，照價賠償或修復原樣(自然損壞除外)：水費,、電費,、有線電視收視費、上網(wǎng)費,、取暖費,、煤氣、衛(wèi)生費,、電話費等一切費用,，均有乙方自負。

三,、租賃期間,，雙方需到當?shù)嘏沙鏊k理各自有關(guān)手續(xù)，并服從當?shù)卣块T管理，不得違法亂紀,，否則后果自負,。

四、簽訂協(xié)議時,，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件),。

五、租賃期間,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人,。否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,，造成經(jīng)濟損失由乙方負責,。

六、在租期內(nèi),，如有一方有特殊情況，需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決，并由違約方相對方付違約金元整,。

七,、房內(nèi)如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設施押金元,，退房時如無損傷和欠費,，押金退回。房內(nèi)設施在房屋交接時要交接清楚或列清單：

八,、其他約定：

九,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽字之日起生效,。

水表底數(shù)：___________電表底數(shù)：___________煤氣底數(shù)：___________

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

身份證住址：___________

身份證住址：___________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：___________

寧波市房屋租賃篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

身份證號：____________

甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于號樓單元

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)元，大寫元整。

第五條付款方式,。

乙方按(____)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起3日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.電費;

2.寬帶費;

第八條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金,。

乙方退房時要保證房屋物品完整整潔,，否則不退押金。

第九條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇二十

出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止,。租金按 結(jié)算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式,。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案,。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

十二,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十三,、雙方約定的事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇二十一

甲方(出租方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、房屋座落位置：

位于三亞市月川村新市場旁,，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：2700平方米,，該整體八層房屋為甲方私人房屋,，乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復印件附后),。

二,、租賃期限

租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止,，租期從乙方交清第壹年租金開始計算,。

三,、租金支付方式及房屋的交付

1、本房屋共八層,，租金按每年叁拾捌萬元整計算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費),，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

2,、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方,。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方,。

3,、第四年至第八年的租金以38萬為基數(shù)每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%,，第六年漲15%,，第七年漲20%，第八年漲25%),，乙方于合同期內(nèi)的每年11月22日交付房租,。(先交房租，后使用房屋,，如到指定交租日,，未按時交租，乙方所有押金甲方不予退還,，作為甲方經(jīng)濟損失賠償費)

4,、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方。

5,、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，須經(jīng)甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下,，原則上應同意乙方轉(zhuǎn)租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突,。

6,、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告,，否則,，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的,，乙方將負責賠償由此造成的所有的損失,。

四、房屋租賃用途

本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營,。

五,、雙方的權(quán)利義務

1,、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán)，不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵,。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利,，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金,，且支付投入的資金總和的50%作為違約金,。

2、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營,，并不得將本整體房屋以任意方式抵押,、轉(zhuǎn)讓、承包給他人,。

3,、租賃期間，甲方不得無故解除本合同,，否則,，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金,，并支付投入的資金總和的50%作為違約金,。

4、在承租期內(nèi),，國家允許經(jīng)營的行政審批所有手續(xù)和各種水電費用,、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下,，水電部門故意拉閘,、停水，甲方應及時協(xié)調(diào)解決),。

5,、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、租賃期間，乙方使用經(jīng)營中所發(fā)生的一切稅費與甲方無關(guān),，由乙方自行負擔,，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書,，房屋出租稅金由乙方負責,。

7、在租賃期間,，所屬人員房屋里的防火,、防盜安全責任由乙方負責,，與甲方無關(guān)。

8,、乙方在裝飾,、裝修施工期內(nèi)，甲方有義務協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜,，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的,，甲方應出面協(xié)助乙方妥善解決。

9,、租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修,、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾,、修改建部分的費用，甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分,，由乙方自行拆除,，恢復原狀。

10,、對未經(jīng)甲方同意裝修,、裝飾或改建的部分，甲方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失,。

11,、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方,，并同意乙方自建的設施和自備的設備撤出,。

六、其他

本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，股東劉培光同志一份，各份效力等同,，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力,。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇二十二

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

房屋的座落、面積及裝修,、設施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其用途為,。

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止,。

3-2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣元,。。

4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起，租金每年遞增%,。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

6-5,、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住,。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期

轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的

因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,、或水、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的

因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的

因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的

在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準動遷,，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同第，第款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的

拖久租金累計月以上的

因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金,。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-2、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10-3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任,。

11、其他條款

11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向上海市,、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2,、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本合同生效后,，凡變更、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù),。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

甲方： 乙方：

年 月 日