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寧波市房屋租賃篇一

承租人(乙方)： 證件 證件號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于寧波市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

(二)居住人員中有外地來甬人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理臨時居住證,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：租金： 元/月;支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 一 付 三 ，租金在每季度最后一個月的20日左右,，向房東支付下一季度房租,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)房屋在租賃合同期內(nèi),，如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明,，經(jīng)雙方協(xié)商后,，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金,，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。

(六)其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形,。

第九條 雙方義務(wù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前 45 日通知對方;同時,，甲方還應(yīng)退還剩下的全部租金及押金,。

(二)租賃期內(nèi)，乙方因工作等原因,，需提前解除合約的,，應(yīng)提前 30 日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項 ,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，甲方將房屋出租給乙方，達成以下協(xié)議,，以資守信,。

一、物業(yè)情況

1,、 甲方房屋坐落在

2,、 建筑面積 平方米，裝修情況 室內(nèi)

2,、設(shè)計用途：

二,、租賃期限即租金情況

1、租賃限為 ,，即 年 月 日至 年 月 日止,。

2、房屋租金為人民幣 元(大寫： 元/月),按 個月付一次,。先付后住,，其中一次付款人民幣 元(大寫： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后，由甲方出具收據(jù)為憑,，以后每次付款必須提前15天,，依次類推。

三,、其他費用

1,、租賃期限內(nèi)的公共衛(wèi)生間用水、電,、通訊,、有限電視,、電梯電費、空調(diào)費,、物業(yè)管理費,、租房稅費等均由 方承擔費用，費用承擔方按實際使用量結(jié)算,，并按繳費單數(shù)據(jù)金額直接向有關(guān)部門繳納,。

2、申請電話的費用由 方承擔,，甲方應(yīng)積極配合辦理,，租賃期間電話費由 乙 方承擔。

3,、如乙方需要提供發(fā)票,，則甲方盡可能提供相應(yīng)如餐飲、服務(wù)業(yè),、交通等發(fā)票,。

四、押金

1,、乙方需向甲方交電費,、電話費及財產(chǎn)押金共計 元(大寫： 元)。乙方應(yīng)于 年 月 日前支付給甲方,，甲方收到押金后應(yīng)予書面簽收。

2,、除合同另有約定外,，乙方應(yīng)于租賃關(guān)系消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚，并付清使用乙方應(yīng)付費用,，甲方將押金無息退還乙方,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以押金抵付租金等任何費用,。

五、交房時空調(diào),、電表讀數(shù)

1,、空調(diào)流量表度數(shù) ，電表度數(shù) ,。

2.其它： ,。

六、甲的義務(wù)

1,、甲方須按時將房屋交付乙方使用,，并確保相關(guān)設(shè)施主機,、正常使用，同時確保房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)等處于良好的使用狀態(tài),。

2,、甲方應(yīng)確保對該房屋是有出租權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移設(shè)定他項物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事情時,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人，他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合約使用條款,，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負責(zé)賠償責(zé)任,。

3,、甲方同意乙方在承租的房屋內(nèi)進行裝飾及添臵固定設(shè)備(但裝修圖紙需經(jīng)甲方確認)，并協(xié)助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續(xù),，費用由乙方承擔,。

4、甲方如果在合同期滿時,，不再將該房屋出租給乙方時,，必須提前一個月通知乙方。

5,、在合同期滿時,，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方是否繼續(xù)租賃該房屋，如果房屋還再準備在外出租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

6、本房屋為辦公用房,，如乙方需要辦理營業(yè)手續(xù),，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件配合乙方辦理。

七,、乙雙方義務(wù)

1,、 在入住時應(yīng)檢查甲方房屋室內(nèi)設(shè)備是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提供,，由甲方負責(zé)修復(fù)和配臵,，以后則由乙方負責(zé)。

2,、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定,，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用，如乙方未能在約定日期一周內(nèi)支付,，甲方有權(quán)立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補償金,。

3,、 乙方不得利用所租進行違法活動，若違反甲方有權(quán)終止合同收回房屋,，并視乙方無續(xù)租權(quán),。

4、 在租賃前滿后,，乙方將房屋交還甲方時,，房屋情況與屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有多處打通的應(yīng)該按原件予以分隔,，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)維修及賠償責(zé)任,。

5、 未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金,。

6、 如乙方不能租該房屋,，則應(yīng)在合同期滿前提前一個月通知甲方,，并簽訂租賃合同。

7,、 如乙方不能租該房屋,，則應(yīng)在本合同期滿前提前一個月通知甲方(乙方營業(yè)執(zhí)照地址也應(yīng)變更)。

八,、甲,、乙雙方約定事項

1、甲方提供充好的房屋設(shè)施,，保證用電暢通,，并按照國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，乙方不得損壞甲方裝修設(shè)施及財產(chǎn),，如有損壞乙方負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償，如甲方提供裝飾設(shè)施及財產(chǎn)物品自然折舊則與乙方無關(guān),。

2,、本房屋出租為 ，如乙方因公需要進行再裝修的,，須甲方書面同意,。如甲方在合同未到錢收回房屋，甲方應(yīng)賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(不管合同期滿或者未滿),，屋內(nèi)固定無條件賠償給甲方,。

3、乙方合同期滿如不續(xù)租,，也未通知甲方自行鎖門離去,，甲方有權(quán)入室清理,，乙方遺留物件不予保留。

九,、違約處理

1,、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同(且過錯方未征得對方諒解的情況下),，則視為違約，雙方同意違約金為 元(大寫 元),。 若違約金不足彌補過錯損失,，則違約方還需要將不足部分支付賠償金。

2,、簽定本合同,，甲乙雙方出示房屋所有權(quán)證明或有權(quán)出租合法證明。

十,、免費條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成損失，甲,、乙雙方互不承擔責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算,，不足整月的按天計算,，多退少補。

4,、不可抗力是指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服情況?！?/p>

十二,、本合同一式兩份，甲方,、乙方各持壹份,，經(jīng)雙方簽字后立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積

1-1.甲方將其合法擁有的座落在乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作 使用,。在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

該房屋租賃期暫定為 年。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

該房屋的年租金為 元整,。

租金按 個月為壹期支付,。 平方米。 出租給

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

五,、如房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔相關(guān)費用,。 甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修,、保養(yǎng)(提前10天通知乙方),。甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛。

六,、 乙方義務(wù)

乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它費用,。

七、合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲,、乙雙方均不能提前終止合同,，甲、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構(gòu)成違約,。 租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，可任憑甲方處置,。

八、其它條款

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同如有補充條款和附件，則均具有同等效力,。 本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等效力,。簽字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇四

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,，建筑面積____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。

對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站。

本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。

在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______年_______個月,。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元,，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押_______付_______,，各期租金支付日期:______________,，______________，__________________________________________,。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_______日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、_______________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的,。

2,、欠繳各項費用達______________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

^8,、_______________________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有

第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有

第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________標準支付違約金。

(五)_______________________________________________________________,。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，_____________________執(zhí)_______份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國籍：

聯(lián)系方式：

委托代理人：

時間：

寧波市房屋租賃篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

第一條：乙方承租甲方房屋位于_____________________________,。

第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營 。

第三條：租期,、房租

1.房屋租期____年,，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。

2.房屋年租金___萬元整(該價格不包含稅費),，房租每12個月支付一次,，首期房租___萬元整，于_____年___月____日前支付,，以后每期房租先付后用,，應(yīng)于到期日前提前30天支付。

第四條：房屋使用協(xié)議事項：

1.因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水,、電費,、燃氣費、衛(wèi)生費,、有線收視費,、電話、上網(wǎng)費,、物業(yè)費,、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔,。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋愛惜設(shè)備,，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修,，如有擅改或損失,，需負還原及賠償損失之全責(zé)。

3.乙方租用房屋不得供非法使用,，或存放危險品,，影響公共安全等，如有違反法律法規(guī)行為,，后果自負,，甲方不承擔任何責(zé)任。

4.乙方退租還屋時應(yīng)將家電物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),，甲方可自由處理,。

5.因不可抗拒力造成房屋損壞,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責(zé)任。

6.乙方在未得到甲方同意之前,，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用,，否則視為違約,，甲方可即時收回房屋。

7.自簽約之日起,，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金,，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋,。乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的逾期天數(shù)計算,，每日按雙倍租金向甲方交付違約金,。

8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同,，應(yīng) 在60天前通知對方,，否則支付兩個月租金給對方作為違約金。

第五條：免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第六條：其他約定事宜

乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營,，乙方應(yīng)當自行辦理工商,、稅務(wù)、消防,、治安手續(xù),，乙方確保依法經(jīng)營。

第七條：本合同各項經(jīng)雙方同意,，共同遵守,，如有未盡事宜，本著誠信原則,，雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條：本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇六

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方能夠終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條：租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方，先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)進取協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，能夠?qū)Τ凶夥课葸M行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權(quán)屬______方。

第五條：租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情景下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條：違約職責(zé)

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋，負責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條：免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔職責(zé)。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔職責(zé)。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也能夠向人民法院起訴。

第九條：其他約定事宜

鎮(zhèn)_室的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣元,，按季度結(jié)算,。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金,。房屋和水電押金元,。乙方不按時交納租金超過3天，甲方每天扣押金50元,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如有損壞則需付相應(yīng)的賠償;如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用,，或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益,。

五,、乙方不得在房屋內(nèi)進行賭博、傳銷等非法活動,，如有違反約定進行非法活動的,，甲方有權(quán)隨時解除合同,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前15日向甲方提出,，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

七,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

八、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。 出租方已提供物品如下：

(1) 彩電，空調(diào),，沙發(fā),，茶幾，熱水器,，床,，衣柜，煤氣罐,。

甲方：乙方：

__年__月__日

寧波市房屋租賃篇七

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用。

1. 2方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第二章 改擴建及租金支付

2. 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2 第2. 條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā) 生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于xx年內(nèi)全部歸乙方使用,。

第三章 租賃期限

3. 除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為xx年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算,。

3.2 本合同3. 條約定的xx年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為xx年,該xx年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第四章 稅收及費用

4. 乙方實際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費用,按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金,、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任

5. 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán) 保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔,。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活,、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫,、娛樂等噪音。

5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提,。

5.6 在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu) 購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵 押生效的前提。

5.7 在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外),。

5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔,。

5. 0 乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章 合同提前終止

6. 在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延,。

6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可 預(yù)估的因此而遭受的損失,。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,并 支付剩余租金總額的xx年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

第八章 爭議解決方式

8. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9. 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4 本合同正本一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇八

出租房：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條?房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條?租賃期限

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條?租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條?租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條?出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條?違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第七條?免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責(zé)任。

第八條?爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條?其他約定事項

第十條?本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案,。

出租方(蓋章)?承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：?地址：

法定代表人(簽名)：?法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：?委托代理人(簽名)：

開戶銀行：?開戶銀行：?經(jīng)辦人

帳號：?帳號：

電話：?電話：?鑒(公)證機關(guān)

電掛：?電掛：?(章)

郵政編碼：?郵政編碼：

簽約地點：?簽約時間：?年?月?日

有效期限?至?年?月?日

寧波市房屋租賃篇九

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋、廠房,，出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋、廠房等事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。房屋,、廠房座落地址：_____________，房屋面積：_____________平米,、廠房面積_____________平米,。合計_____________平米。

第一條 租期,、租金及交納方式：

1,、 租賃期限_____年，自________年____月____日至________年____月____日止;

2,、 年租金為：________人民幣;

3,、 租金半年支付甲方一次，即________元;

4,、 乙方必須執(zhí)行甲方的上繳款方式,，即乙方在合同約定付款期限前十天內(nèi)交付足額的款項，方可使用;

5、 乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金,，合同期滿后,，如乙方無違約、欠費,、甲方無利息全額退還乙方保證金,。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 甲方對乙方的經(jīng)營范圍享有知情權(quán);

2,、 甲方對乙方的安全責(zé)任有指導(dǎo)權(quán);

3,、 甲方對乙方應(yīng)交或拖欠款項有催告權(quán);

4、 甲方對乙方違約責(zé)任由中止合同權(quán);

5,、 甲方收款后應(yīng)提供乙方收款憑證;

6,、 甲方不得干涉乙方正常、合法的經(jīng)營活動,。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、 乙方享有對租賃房屋，廠房的合法使用權(quán);

2,、 乙方享有獨立自主進行經(jīng)營的權(quán)利

3,、 乙方在租賃期間必須按合同約定，即使向甲方交納租金和其他各項費用;

4,、 租賃期間乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方交納具體數(shù)額的水,、電等費用;

5、 乙方在租賃期間必須簽訂安全責(zé)任書,，做好安全隱患的防范工作,，如發(fā)生安全事故，乙方承擔全部責(zé)任;

6,、 乙方不得利用租賃房屋,、廠房從事任何違反國家法律、法規(guī)和社會公德的活動;

7,、 乙方有節(jié)約用水,、用電及其它能源的義務(wù);

8、 乙方有配合甲方各項工作的義務(wù);

9,、 乙方有向甲方提供單位營業(yè)執(zhí)照,、法人代表、個人身份證及其它有效證件的義務(wù),。

第四條 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)中止并解除合同：

1、 未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所的,，擅自在廠房外存放貨物的;

2,、 利用租賃場所存放國家明令禁止的各類危險物品的;

3、 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

第五條 特別約定：

1,、 在本合同項下或自然發(fā)生的合同中止時,，乙方不得利用甲方為其協(xié)助辦理的營業(yè)執(zhí)照等作為依據(jù)向甲方索要任何經(jīng)濟補償和損失;

2、 在乙方承租期間如遇政府或本村對該租賃場所土地進行開發(fā)建設(shè)和發(fā)生自然災(zāi)害時,，屬于不可抗力的,，致使甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的甲乙雙方互不承擔違約責(zé)任。乙方承租期間對房屋的裝修及其它違章建筑由乙方自行解決處理與甲方無關(guān),，并承諾不以任何借口和理由向甲方索取任何經(jīng)濟損失和補償且限期內(nèi)搬出租賃成場所,。租金按照實際使用時間計算多退少補，在此基礎(chǔ)上雙方簽訂本臨時合同,。

第六條 違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起生效后,，都必須嚴格遵照執(zhí)行,，任何一方有違反本協(xié)議任何一項條款的行為,，都視為違約。違約方向守約方進行支付違約金,、滯納金,。違約金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)的萬分之五/日向守約方支付違約金，滯納金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)德日租金支付守約方滯納金,。

第七條 租賃期滿后合同自然終止,，如甲方繼續(xù)對外出租，乙方要繼續(xù)承租的,，乙方可享有優(yōu)先與甲方洽商續(xù)租事宜,，如協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同,。

第八條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款;補充條款及附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,，本合同經(jīng)雙方協(xié)商，共同認可,，自簽訂之日起生效,。

第九條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向本地區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同期內(nèi),，如甲方單方面提前終止合同，屬違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________元;如乙方單方面提前終止合同,，屬違約,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________元。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點：

寧波市房屋租賃篇十

房屋租賃合同

合同編號：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 的房屋租賃給乙方,。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號為,，或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán),。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，房屋用途為,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自年 月 日起至年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

一,、房屋租金每月人民幣 元,，年度租金共計人民幣 元。

二,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準,。

三,、其它費用由雙方協(xié)商確定 。

第四條 付款方式及時間

一,、租金按 月/年 支付,，先付后用，首期租金應(yīng)于年 月 日支付,，以后每 月/年 租金應(yīng)于當 月/年 的 日前支付,，若付款日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日,。

二,、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下 種方式：a銀行轉(zhuǎn)帳,、b支票、c匯票,、d現(xiàn)金,。

三、雙方同意在本合同簽訂之后,，乙方應(yīng)于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

幣 元,，押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費用的,，優(yōu)先從押金中扣除,。任何情況下，除非乙方書面同意,，甲方不可將押金抵作租金,。

第五條 交房及條件

一、甲方應(yīng)于年 月 日或以前將上述房屋交付給乙方,，延期交房的,，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金，延遲交房超過10日的,，乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議,。

二、房屋交付時的狀態(tài)應(yīng)當符合乙方立即進行裝潢的要求,，包括房屋已經(jīng)騰空、水,、電有足夠的容量并暢通,、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等,。其中電容量應(yīng)達到乙方__________千瓦的要求,，以上所產(chǎn)生的一切費用甲方承擔。

第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門需要對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé),。

2,、負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜,，以及其他與租賃有關(guān)的工商、稅務(wù),、城建等手續(xù),，費用由乙方承擔；

3,、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌,，并免收任何費用，同時協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù),。

4,、保證室內(nèi)原有的電線、電纜,、水管滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電,、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

5,、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣 元,，并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。

6,、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復(fù)印件,。

7,、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。乙方無法自行修復(fù)而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

二,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

2,、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第七條 房屋裝修或改造

一,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，除可以移動的裝潢及附屬設(shè)施以外,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有。

二,、乙方裝修期自年 月 日至 年 月 日,，該期限甲方免收乙方租金。

第八條 轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租,，但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利,，保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益。

第九條 續(xù)租

一,、在本合同期滿后,，乙方需要繼續(xù)租賃的，有優(yōu)先租賃權(quán),。

二,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第十條 其它約定

一,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、分立合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，分立合并的,，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人,，并通知本合同相對方，承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

二,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,。

三,、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營，自負盈虧,。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔,，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān),。

四,、租賃期間，雙方各自按法律規(guī)定承擔各自應(yīng)承擔的稅費,。雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

六,、租賃期間,，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權(quán)獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,，賠償金額按當?shù)夭疬w規(guī)定,。

第十一條 違約責(zé)任

一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，甲方構(gòu)成違約,。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。

二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方,。協(xié)議終止,，與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。

三,、甲方單方提前終止合同,，或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的，或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的,，甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金,，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣元，按___個月分攤完畢,，即每月分攤裝修費用_______元）,。同時還應(yīng)當支付違約金人民幣元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨,、遣散員工所造成的損失）,，甲方應(yīng)據(jù)實賠償,。

五、乙方單方提前終止合同,，乙方支付違約金人民幣元,，經(jīng)乙方同意，乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金,，多退少補,。

第十二章 合同的終止

一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,，合同終止,。

二、任何一方都有權(quán)終止合同,，終止合同應(yīng)提前二個月通知對方,，并應(yīng)當按照本合同第十一條之規(guī)定承擔違約責(zé)任。

第十三條 合同生效及糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，由乙方所在地人民法院解決。

三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四,、本合同正本一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,。

第十四條 通訊確認

雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更,，應(yīng)及時以書面方式通知對方,。

甲方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條 補充事宜

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

帳 號：帳 號：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

附件：

附件1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附件2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

達xx公司標準合同

第 1 頁 共 2 頁

寧波市房屋租賃篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路,，位于第________層______號,。

第二條、房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條,、租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條、租金

該房屋月租金為(人民幣)_________元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條、付款方式

乙方按(_________)支付租金給甲方,。

第六條,、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條、維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______個月檢查,、修繕______次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責(zé)任賠償損失,。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

(一)水、電費,。

(二)煤氣費,。

(三)供暖費。

(四)物業(yè)管理費,。

第十條,、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于______個月房租的金額)作為押金,。

第十一條、租賃期滿

(一)租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

(二)租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

(三)租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前______個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力,，中介執(zhí)______份備案,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

_________年_________月_______日_________年_________月_______日

寧波市房屋租賃篇十二

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達成下列條款，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止,，每月租金為人民幣___________________元整,。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整,，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例,。

七,、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)交付：□水,、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務(wù)費,。

十、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一、 租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二,、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三,、 本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各持一份,，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力,。

附加：

寧波市房屋租賃篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：________

承租方(以下簡稱乙方)：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

(__省,、___市、__區(qū)__,、街,、__號)

2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積),。

3,、裝修簡單描述

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期自___年__月__日起至___年_月_日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________________________使用,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿

1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫_萬元整)小寫：_____元。

2,、房屋租金支付方式：半年付____元整,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外),。

2甲方提出進行維修須提前_日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商,。

協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁。

2,、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波市房屋租賃篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 。

該房屋為： 建筑面積 平方米,， 裝修狀況： ,，該房屋未設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬情況

該房屋權(quán)屬情況為 ：

第三條 房屋用途

該房屋用途為：前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一) 甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件,。

(二) 乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,，費用由乙方承擔,。

第六條 租賃期限

(一)屋租賃期自20xx年 月_ _日至 年__ 月_ _日，共計 ,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第七條 租金

(一) 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍,，即人民幣￥ 元(大寫： 元)整,。于本合同簽訂當日支付。

(二) 租金標準：￥ 元/月,，年租金總計：￥ 元(大寫：元)整,。

(三) 付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前,。

租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式,，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。

甲方開戶行：

戶名：

賬號：

第八條 其他費用

租賃期內(nèi),，乙方承擔：水費,、電費,、電話費、電視收視費,、供暖費,、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

第九條 房屋的交付及返還

(一) 交付：甲方應(yīng)于 20xx年 月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗?/p>

附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二) 返還：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi),，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用無其他爭議后,，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,，對于乙方裝飾,、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,，甲方有權(quán)行處置,，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責(zé)任,，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除,，不足部分乙方向甲方支付。

(三) 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護

(一) 租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù),。

(二) 甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔維修義務(wù),。

(三) 乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

(四) 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責(zé)任,。

第十一條 轉(zhuǎn)租

乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第十二條 合同的解除

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二) 有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責(zé)任,。

1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2. 因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三) 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1. 未按約定時間交付該房屋達

2. 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四) 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1. 不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2. 欠繳各項費用達人民幣元的,。

3. 擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的,。

4. 擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的,。

5. 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6. 利用該房屋從事違法活動的,。

7. 違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定,，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司 的物業(yè)服務(wù)管理條例的。

8. 其他_______________________________________.

第十三條 違約責(zé)任

(一) 甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 向乙方支付違約金,。

(二) 乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金,。

(三) 租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方,，將已收回的租金余額退還乙方,。

(四) 乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(五) 租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方,，并按租金的 支付違約金,。

(六) 乙方逾期支付租金的，每逾一日,，應(yīng)向甲方支付________滯納金,。

(七) 其他：______________________________________________________。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成立的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項

(一) 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

(二) 甲方有權(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

(三) 乙方了解本項目狀況,，承諾自己負責(zé)公司經(jīng)營等事宜,，承諾不擾民。

(四) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同以中文簽署,，本合同正本一

式四(4)份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份,。

本合同生效后,。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方 (甲方) 簽章： 承租方 (乙方)簽章：

代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

寧波市房屋租賃篇十五

甲、乙,、兩方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

甲方：

乙方：

甲方位于路樓樓有一套住房，約70㎡,，乙方因特向甲方提出租用該套住房,，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。

1、由于住房幾年無人居住,，部分設(shè)施及裝修已遭破壞,，所以，乙方必須自行裝修改造,。甲方免收一年房租費,。

2、租用期限4年,，即：從201年月日起到年月日止,，收費年限從201年月日起。只交三年的,。

3,、租金，每年一仟元,，共計叁仟元整,。簽定合同時一次性交清。

4,、租用期間,，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞,，乙方必須自覺修復(fù)或更新,。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等,，一律歸甲方所有,，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元,，或再行協(xié)商,。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水,、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞,，由乙方負責(zé)修理或更新,。

6、在租用期限內(nèi),，甲方不得隨意收回該住房,。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費5000元,，并退回未居住期的租房費,。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設(shè)施,。

7,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方乙方

證明人：

甲方_____________

乙方_____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用,。

二、租期___年,，從__年___月___日起到______年___月___日為止,，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

三,、年租金為_________________元整,。同時，乙方預(yù)交_________元作為保證金,，合同終止時,，與欠費、違約金沖抵,，多退少補,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

四,、在房屋租賃期間，水費,、電費,、煤氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付,。租賃期滿時,，乙方須交清欠費，并承擔延期付款的違約責(zé)任,。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對后,，乙方填寫。

附：電表底數(shù)_______________水表底數(shù)_______________

煤氣表底數(shù)______________

五,、租賃期間,，任何一方要求終止合同須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元,。

六,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下,，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

七,、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責(zé)任，向甲方支付賠償損失及維修費用,。

八,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方_____________

乙方_____________

寧波市房屋租賃篇十六

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為______使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：房屋使用面積：______________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的

無故拖欠租金________月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責(zé),。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應(yīng)于________日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至__________________年___________月___日止有效,。一或_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他______________.

甲方：_______________乙方：_______________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_______________

___________年______月_____日

寧波市房屋租賃篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條,、房屋的坐落與面積

1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號,。

2.出租房屋無質(zhì)量問題，面積共 平方米,。

第二條,、租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。

第三條,、 租金及支付方式

1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元),。

2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等,。合同終止時甲方驗收無異議,，甲方退還押金全部或剩余部分,。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時,，由乙方另行支付。

3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋,。本合同簽字時,，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫： ),。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清,。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

4.乙方如逾期不支付租金,，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營,，同時合同解除，造成一切后果由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān),。

第四條、租賃期間相關(guān)費用

1.乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水,、電,、氣、取暖,、有線電視,、電話、寬帶,、物業(yè)費,，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納),。

2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔的費用,，否則，乙方承擔滯納罰賠責(zé)任,。

第五條,、 房屋修繕與使用

1.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失，與甲方無關(guān),，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔相關(guān)費用,。

3. 乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔和處理,。

第六條、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租,，如乙方轉(zhuǎn)租,，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還,。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,，租金另算,。

2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換使用,、對外擔保,，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金,。

3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知甲方,。.租賃期滿合同自然終止,。

第七條、甲方的義務(wù)與責(zé)任

甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛,。

第八條,、合同解除

1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭),，造成房屋無法修復(fù)，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金,。

2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出,，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物，由甲方處理,。

3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān),。

第九條、爭議解決

本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條,、其他約定事項

第十二條,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號： 電話： 電話：

簽訂日期：

寧波市房屋租賃篇十八

出租人(以下簡稱甲方)

承租人(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,，達成房屋租賃合同如下：_________________

一,、該房屋位于_________________，房型_____________，使用面積：_________________平方米,，房屋質(zhì)量良好,。

甲方提供設(shè)施有：________________

二、租賃期共__________個月,，從__________年______月______日起至__________年______月______日止,。

三、該房屋月租金為人民幣_____________圓整(￥),，交納期限為每______月交納一次,，每次交納人民幣_____________圓整(￥)，提前______月交付房租,。

四,、乙方向甲方交付保證金人民幣_____________圓整(￥)，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方,。

五、租賃期間的水費,、電費,、煤氣費用，由乙方自付,。物業(yè)管理費由甲方承擔,。(當日讀數(shù)：_________________電：_____________煤氣：_____________水：_____________)

六、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益,，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;

3,、乙方拖欠租金的,。

七、租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方。

八,、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動,。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕,。

十,、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

寧波市房屋租賃篇十九

甲方：xx公司 (以下簡稱甲方)

乙方：xx公司 (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方倉庫,、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議：

乙方租用甲方8號,、9號倉庫(共1020平方米)球場曬壩等(700平方米)，用于儲藏卷煙及分揀卷煙,。

乙方租賃甲方8號倉庫時間自xx年5月17日起;租賃9號倉庫時間自xx年5月20日起;租賃球場曬壩時間自xx年5月30日起,，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至xx年5月17日,。

乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元;9號倉庫月租金為8000元;球場曬壩按10元/平方米,，計7000元/月。租賃費用按月交納,，不足一月的按一月計算,。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金,，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金,。乙方交納的租賃費用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

(一)在租用期間,，甲方應(yīng)確保倉庫及場地附著設(shè)施安全,。

(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方,。

(三)在租賃期間,，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證,，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放,，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行,，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失,。

(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固,、改造或增加設(shè)施設(shè)備時,，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設(shè)施整體結(jié)構(gòu),。

(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，甲方按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收,。

(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作,，由乙方自行負責(zé)，安全工作由乙方自行聘請保安負責(zé),，如有損失,，均與甲方無關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的,，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失,。

(七)乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫房房頂無漏水,，若有漏水現(xiàn)象,，甲方應(yīng)及時處理，保證乙方卷煙安全,。

(八)倉庫租用期間,，甲方不得隨意停水、停電,，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(九)乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,，不得擅自參觀,、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn),。

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書面通知對方,。

寧波市房屋租賃篇二十

范本根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同,，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。下面是房屋租賃合同范本,，歡迎閱讀!出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________居間方(以下簡稱丙方)：__________公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)丙方居間，甲,，乙雙方在自愿,，平等，誠信的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的.房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________,，證號為__________,。該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：__________,。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________),。氣表：__________ 。

二,、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用,。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;________年租金為人民幣__________大寫__________;總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________,。

五,、其他費用

1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費,、煤氣費,、電話費,、寬帶費、有線電視費,、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔,，并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶,，可由甲方代為申請,，費用由乙方承擔。

六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方),。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理,。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,，該第三人成為本合同的當然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,，應(yīng)負責(zé)照價賠償,。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責(zé)任,。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。

八,、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復(fù)原樣。

九,、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________,。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后____日內(nèi)退還給乙方,。

2.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方,，需雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同,，甲乙雙方互不承擔違約責(zé)任,，租金及費用按實計算，多退少補,。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十、其他條款

1. 中介信息服務(wù)費

(1)合同簽訂之日,，甲方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________,。

(2)合同簽訂之日,，乙方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

3.本合同壹式叁份,，均具有同等效力,。甲各執(zhí)1份。簽字生效,。甲方： 乙方：丙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：電話：簽約日期：________年____月____日

寧波市房屋租賃篇二十一

出租方： 承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限 租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年 月 日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達 個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限,，按國家 的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。

出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。

在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;

出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償 元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付違約(金 元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金 元;

如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金 元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元;

如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;

協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本壹式貳份，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;

合同副本 份,，送 單位備案,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

寧波市房屋租賃篇二十二

甲方（出租人）

乙方（承租人）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米不含房屋建筑面積）出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。

二、租賃期限：租賃期限年,，自________年____月____日至________年____月____日,。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金萬元后，乙方可以裝修,。

三,、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年____月1號前支付上半年房租,，____月____日前支付下半年房租,。

四、其他約定事項

甲方責(zé)任：

1,、甲方負責(zé)為乙方提供用水和電力的供應(yīng),，并負責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用,。

2,、甲方應(yīng)當保證來乙方的車輛進出無阻。

3,、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下,，協(xié)助乙方做好治安工作。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部,。

5、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤,。

乙方責(zé)任：

1、房屋的改造裝修由乙方負責(zé)并出資,。

2,、乙方應(yīng)當愛護建筑物及設(shè)施，如需改建,、擴建,，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建,、擴建的設(shè)施,，在合同終止時不得拆除，設(shè)備除外,?？盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人,。

3,、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備,，不得人為造成房屋設(shè)施的損壞,。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責(zé)任,。

4,、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要,，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下,，可以進行安排裝修施工。

5,、乙方有權(quán)在承租的房屋頂部安排廣告宣傳,。

五、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間,，如因乙方原因造成合同違約，乙方應(yīng)賠償甲方當年租賃費的10%作為經(jīng)濟賠償,，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金,。

2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù),，給乙方造成經(jīng)濟損失應(yīng)當按照法律規(guī)定全部賠償,。

六、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，甲,、乙雙方按照法律規(guī)定繳納。

七,、免責(zé)條件

如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行,，造成雙方經(jīng)濟損失，雙方不承擔責(zé)任,。

八,、合同終止和續(xù)約

1,、合同到期視為本合同自行終止。

2,、合同到期,，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

九,、適應(yīng)法律

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

十,、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。

十一,、本合同未盡事宜,，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同于________年____月____日,，由甲乙雙方的授權(quán)代表在青島市簽字。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

本合同中文,、韓文正本各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，有關(guān)部門三份,。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

寧波市房屋租賃篇二十三

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。

甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號第 層 鋪位,，現(xiàn)在出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立以下合同條款,。

第一條 出租房屋地點：鋪位。

第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外),，使用面積約 平方米,。

第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元,，共 元給甲方,，以后每月 日前交清當月租金 元，如乙方不按時交清租金,，甲方有權(quán)終止本合同,，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān),。

如按正常租賃,，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應(yīng)負責(zé)的費用后多還少補,。

第四條 租賃期限,、用途

1、租期：年年

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可,，不得挪作他用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同,。

第五條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗收,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置,。如損壞房屋的門窗,、地板、墻體,，乙方要按甲方的要求負責(zé)修復(fù)或者作價賠償給甲方,。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償,。

第六條 租用人(乙方)的責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電話費,、網(wǎng)費等。乙方水電費在每月交房租時交清,，如果不按時交清,，即停止使用水、電,。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償,。

3,、嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗,、墻體地板不得隨便改動,，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，如確需要局部裝修改動,，必須經(jīng)甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼,、涂畫,、打洞以損壞房屋，否則,，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用,。

4、乙方如果需要對租房做其他的改動,，租期滿后,，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。

5,、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，乙方負責(zé)賠償;

6,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

7、愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè),，必須要經(jīng)過甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意,，乙方違法經(jīng)營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意,，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金,。

8,、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則,，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。

9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險物品,。必須嚴格注意做好防火、防盜,、防治安事故工作,，如發(fā)生任何安全,、盜竊案事故,，造成其責(zé)任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。

10,、在有效租期內(nèi),，電視放大器、房間內(nèi)燈泡,、水龍頭,、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責(zé)維修,、更換,，費用自負，與甲方無關(guān),。租賃期滿后,，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。造成損壞,，乙方負責(zé)維修好。否則,，將在租賃保證金上扣除,。

11,、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件,，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),，責(zé)任自負。

第七條 乙方需要退房,，租期未滿一個月,，租金按一個月計算扣除，但是,，如果租期未滿,，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金,。

第八條 如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外,，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還,，房租按一個月計算,。

第九條 如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿,，需要退租,，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知,，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失,。

第十條 乙方每月需按時交垃圾費、治安費等,，相關(guān)費用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收,。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收,。

第十一條 公共的樓梯和走道,，乙方不得存放任何雜物。

第十二條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。

(2)甲方不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，以任何形式對外轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改,、變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù),。

(5)拖欠房租累計十天以上,。

(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒,、有害,、易燃、易爆等危險行為,。

(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形,，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。

4,、租賃期滿合同自然終止,。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同作自然終止。

第十三條 甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

第十四條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，如乙方違反本合同第十二條第3款約定,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意,，凡中途擅自退租的,，即視同乙方嚴重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金,，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的,，乙方應(yīng)同時承擔相關(guān)的損害賠償責(zé)任。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,，逾期三天以上的，視同當月延期續(xù)租,，屆時甲方有權(quán)按月收取租金,。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費,。

第十五條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔賠償責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，如造成雙方損失的,，互不承擔賠償責(zé)任。 第十六條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,，解決爭議。

第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔,。

第十八條 本合同正本一式貳份,，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效,，文本具同等法律效力,。

房屋所在地：珠海市香洲區(qū)

附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份

甲方(委托代理人)： 乙方：

身份證號：

電話： 電話：

立約時間： 年 月 日

寧波市房屋租賃篇二十四

出租人(以下簡稱甲方)：________________

身份證號：____________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同,。甲,、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義,，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款,，是雙方真實意思的表達。

第一條 租賃基本情況

1,、甲方將位于_____________的房屋租賃給乙方使用,。甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米,，套內(nèi)面積為______________平方米。甲方同意乙方使用該房屋,。

3,、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電,、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設(shè)施等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔。

第二條 租賃期限及續(xù)租

1,、雙方商定,，該房屋租賃期為______年，即自__________年______月___日起至__________年______月___日止,。

2,、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租,，乙方需將租賃物如期歸還,。

3、租賃期間屆滿時,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請,，并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同,，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期,。

第三條 租金,、其它費用、付款方式,、時間及違約責(zé)任

1,、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣__________元,，租賃期內(nèi)不浮動,。乙方需另行繳納____個月的租金(人民幣____________元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時,，乙方若無拖欠水費,、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用,，且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設(shè)施無損害,，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)

2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提前支付,，支付時間應(yīng)當在每季度第一個月的_____日前,。

3,、電費、水費,、物業(yè)費,、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔,，不包括在租金內(nèi),。

⑴水表號__________，雙方確認,，簽約并移交鑰匙時,，水表讀數(shù)：__________噸。請到受委托的x辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負責(zé)。

⑵電表號__________,，雙方確認,，簽約并移交鑰匙時，電表讀數(shù)：__________度,。請到受委托的x網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責(zé),。

⑶物業(yè)管理費：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月__________元/m3,，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣__________元,。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整,，則按所通知的新標準為準繳交。

⑷ 公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時繳交,。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收,。

4,、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用,，甲方可以要求乙方在合理期限(__________日)內(nèi)支付,，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過__________日仍未支付的,，甲方可以解除合同,，不退還押金，并保留進一步追償損失的權(quán)利,。

第四條 雙方的權(quán)利,、義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方應(yīng)當按照合同約定,，將所出租的房屋如期交付乙方使用,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應(yīng)負責(zé)日常維護、保養(yǎng),、維修,。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的,，不承擔損害賠償責(zé)任,。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用，致使租賃物受到損失的,，甲方可以解除合同,，不退還押金，并要求乙方賠償損失,。

⑵甲方有權(quán)對乙方所制定的房屋裝修,、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修,、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的,，甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說無效,，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還,，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀,。如施工過程已對房屋結(jié)構(gòu)安全造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失,。

⑶租賃期間,，甲方有權(quán)將租賃物進行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進行出賣(轉(zhuǎn)讓)時,，需提前1個月告知乙方,，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán),。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同,。

⑷甲,、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同,，均需提前_______個月告知對方,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方,，應(yīng)當賠償另一方_____個月的租金作為補償,。如未提前_____個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的,，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償,，同時合同終止。甲,、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，則原有租賃合同繼續(xù)履行。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動,。乙方對房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人,、財、物安全負責(zé),。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動,，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還,，并報告有關(guān)部門處理,。

⑵合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán),。在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下,，乙方有權(quán)對所租賃的房屋進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查,。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用,，由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi),。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負責(zé),。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因,，提前解除合同的,，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu),，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時,，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方,。

⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定,，將所實施的裝修,、改造方案，及時送報消防,、物業(yè)等有關(guān)部門審批,。如未及時審批，在上級有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人,、財,、物毀損時，乙方需自行承擔相關(guān)責(zé)任,。

⑷房屋屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房,、臥室等功能,。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營,，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活,、居住，不得留宿,，否則因此所造成的人,、財、物安全事故,，由乙方自行承擔,。乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的,，應(yīng)當承擔損害賠償責(zé)任。

⑸乙方在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同,，押金及所預(yù)交租金均不退還,。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當賠償甲方損失,。

⑹乙方不得私自將租賃物進行抵押,、買賣。違約的,，抵押和買賣的合同無效,，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償,，同時合同終止，并報告有關(guān)部門處理,。

第五條 合同的變更

1,、甲、乙雙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任,。

2,、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方,，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方,。接到函件的一方應(yīng)在函件送達后_______日內(nèi)，書面答復(fù)對方;如逾期得不到答復(fù),，視為同意變更內(nèi)容,，并最后達成補充協(xié)議。

第六條 合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、留有指紋(或公章)后立即生效,，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失,。

2,、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。如已由甲,、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、 甲,、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決,。

4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合同原件共壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。

出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

________________年_____月___日 ________________年_____月___日

寧波市房屋租賃篇二十五

出租方：____________性別：_____身份證號碼：___________聯(lián)系電話：__________________

承租方：中國__公司住所：____市____區(qū)北三環(huán)中路29號院3號樓法定代表人：楊__使用方：________性別：_____,，所屬部門：____________聯(lián)系電話：___________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于____市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：,，房屋已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過人,。

如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的39社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的,，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給丙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲丙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元,，租金總計：人民幣元整。其中元整由乙方支付甲方,，剩余差額元整由丙方支付甲方,。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:,，,，。

押金：人民幣元整,，由丙方支付甲方,，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙,、丙方承擔的費用,、租金，以及丙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給丙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由丙方承擔：

水費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業(yè)管理費

房屋租賃稅費

衛(wèi)生費

上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如丙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)丙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向丙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲丙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，丙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到丙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，丙方可代為維修,，

2,、因丙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，丙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任,。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的。

2,、欠繳各項費用達元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成丙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按標準支付違約金。

,。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效,。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，丙方執(zhí)份。本合同生效后,，對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：承租人簽章：使用方：中國__公司委托代理人：

法定代表人或授權(quán)代表：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________

年____月____日________年____月____日________年____月____日

寧波市房屋租賃篇二十六

出租方(甲方)________________

地址：________________________

承租方(乙方)________________

地址：________________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章?租賃房產(chǎn)

1.1?甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))及院壩________________平方米出租給乙方使用,。

1.2?甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第二章?改擴建及租金支付

2.1?為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產(chǎn)租金,，用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2?第

2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的過程中,，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,，該總金額即為________年的房屋租金。

2.3?改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于________________平方米,，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩________________平方米,，在改擴建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章?租賃期限

3.1除非甲乙雙方按

第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為________年,，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

3.2?本標準合同書.1條約定的________年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含于第

2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

3.4?續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第四章?稅收及費用

4.1?乙方實際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費用,，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付,。

4.2?乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金,、費用,。

第五章?甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1?甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標準,，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,，扣押等強措施。

5.2?甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),，若改擴建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔,。

5.3?甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4?甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。

5.5?在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提,。

5.6?在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給

第三方,，甲方應(yīng)提前三

(3)個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。

5.7?在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何

第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8?乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)

5.9?乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。

5.10?乙方除居住,、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章?合同提前終止

6.1在________年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建,，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延,。

6.3在本合同期內(nèi),，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失,。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的`，征收,、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。

第七章?違約責(zé)任

7.1若甲方根據(jù)第

5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣

第三方的，

(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金;

(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金,。

7.2?甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3?除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章?爭議解決方式

8.1?本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章?合同生效及其它

9.1?本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2?本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

9.3?本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4?本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

乙方：________________

寧波市房屋租賃篇二十七

甲方：(房主) 身份證號：

乙方：(承租方) 身份證號：

經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的 商鋪租給乙方經(jīng)營使用達成一致條款,，共同遵照執(zhí)行具體條款如下：

一、租賃期 2 年,，從 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 4 月 30日,，租金為每年:￥13800.00 元(大寫：壹萬叁仟捌佰元整)，(物業(yè)費用由甲方承擔),。

二,、租金支付方式，租金為 2 年一付,，乙方應(yīng)在 20xx 年 4 月 30 日前一次性向甲方支付 2年租金 ￥27600.00 元(大寫：貳萬柒仟陸佰元整),。

三、水,、電費由乙方按水,、電表讀數(shù)及規(guī)定價格交納。乙方向甲方預(yù)交水,、電押金 壹仟元到期多退少補,。

四、租憑期內(nèi)乙方如有轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意,。乙方若經(jīng)營不善,，可以轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓費。

五,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)提前二個月通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。

六、在合同期內(nèi)乙方如要裝修，必須要經(jīng)過甲方同意,。

七,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 3個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方代表簽字后具有法律效力。 甲方： 乙方：

日期： 日期：

寧波市房屋租賃篇二十八

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限。

1,、租賃期限自___ 年___ 月___ 日至___年___月___日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租,，則需在租賃期滿提前一個月通知甲方,。

二、租金,。

1,、該房屋月租金為(人民幣) 元整，大寫( ),。

2,、該房屋租金付款方式為 )，乙方續(xù)交房租需提前 日,。

三,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費; 2. 物業(yè)管理費3.____________4.____________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

四,、 房屋定金、押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方定金或押金 大寫( )，在付房屋租賃費時定金轉(zhuǎn)為押金,。

五,、租賃條件

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法及違反政府對出租房用途的有關(guān)規(guī)定,。

3、由乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)該及時維修并承擔所發(fā)生的費用,。

4、若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的,、利用房屋進行違法活動的,、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據(jù)實追索一方責(zé)任,，并甲方有權(quán)終止合同,。

6、乙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進行,，需提前一個月通知對方,，并視為違約。并支付兩個月租金作為補償免責(zé)條款

1,、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責(zé)任。

2,、 因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。

六、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

七,、其他約定

(一)出租方為已提供物品如下： ,。租賃期造成損壞的由乙方負責(zé)維修。

(二)當前的水,、電等表狀況：

電表現(xiàn)為： 度。

八,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

九,、 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

電話 身份證

電話

___年___月___日 ___年___月___日

寧波市房屋租賃篇二十九

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證地址、號碼：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證地址,、號碼：____________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：_________路______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積____________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd b：家俱：

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年 ______月___日;

2.房屋租金：每月____________元人民幣;

3.付款方式：按______支付，另付押金____________元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計____________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)______個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前______個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前______個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲 方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

___________年______月___日___________年______月___日