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2022年遼寧市房屋租賃合同(十二篇)

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2022年遼寧市房屋租賃合同(十二篇)
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在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助,。

遼寧市房屋租賃合同篇一

承租方:

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條,、房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于遼寧省_______________門牌號為

2、出租房屋面積共______平方米,。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_______使用,。

4、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿個月之前通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為________元。

2,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

3,、承租期內(nèi),,未經(jīng)協(xié)商,甲方不得擅自提高租金,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:

租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費用:

在合同期內(nèi)使用門面時,根據(jù)門面的水表,電表按月交水電費,。

在合同期內(nèi)使用門面時,,門前三包的衛(wèi)生費。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前一周書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、若因經(jīng)營不善,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,,須在半年前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋租。

未經(jīng)甲方同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計3個月以上。

4,、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得影響房屋的正常使用,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,,則每日應(yīng)向乙方支付日租金1倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,,應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的

拖欠房租累計3個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的20%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_________種方式解決:

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同自雙方簽后生效,。

第十七條本合同及附件一式兩份,,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方:

乙方:

簽約日期:

簽約地址:

遼寧市房屋租賃合同篇二

訂立合同雙方:

出租方:___,,以下簡稱甲方

承租方:___,以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類型___,,結(jié)構(gòu)等級___,,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,,出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,,由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,,做到不漏、不淹,、三通和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:工料費由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,,須在三個月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的___%,,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,,乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,,多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)份;副本2份,送市房管局,、工商局備案,。

出租方:承租方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

合同有效期限:至

遼寧市房屋租賃合同篇三

甲方:_____________代理人:_____________________身份證號:___________________

乙方:_____________代理人:_____________________身份證號:___________________

丙方:_____________代理人:_____________________身份證號:___________________

經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,,甲,,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一,、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計面積________________平方米,出租給乙方,。

二,、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),,月租金為_________元,,付款方式為__________,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效,。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金__________元給甲,、丙雙方,。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%,。

四,、乙方向甲、丙雙方交付定金后,,將視為丙方代理服務(wù)成功,,丙方所收取的房屋定金,在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,,將作為代理服務(wù)費的一部份,不予退還乙方,。

五,、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。

八、本協(xié)議未盡事宜,,可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。

甲方:_______________代理人:_____________

乙方:_______________代理人:_____________

丙方:_______________代理人:_____________________

年____月____日

遼寧市房屋租賃合同篇四

出租方:

承租方:

根據(jù)《 中華人民共和國合同法 》、 《 中華人民共和國房地產(chǎn)法 》,、《 遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經(jīng)營性租賃管理辦法》的規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條 甲方將 區(qū) 路 號建筑面積 結(jié)構(gòu)的房屋。出租給乙方用于 使用,。

第二條 租賃期限

年 月 日至 年 月 日,。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,,收回房屋;

1. 承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)出租方有下列情形之一者,承租方有權(quán)終止租賃關(guān)系:

1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責(zé)任的;

2. 出租方不按合同規(guī)定亂收租金的;

3. 出租方無理要求或干擾,,妨礙承租方正常經(jīng)營活動的,。

第三條 租金或租金的交納方式及稅費

1. 年租金 元,租金交納方式:

2. 按規(guī)定租賃交易手續(xù)費每年繳納一次,、換發(fā)《房屋租賃證》一次,。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時,合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,,需在三個月前通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換房屋時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支付承租人的合同要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,,負(fù)責(zé)賠償 元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時,負(fù)責(zé)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金 元,。

5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時,采取下列第( )項方式解決:

(1) 到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,,按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 遇有國家動遷本合同自行終止,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。本合同一式三份,,房地產(chǎn)交易中心一份、租賃雙方各一份,。

出租方(蓋章):

承租方(蓋章):

地 址:

地 址:

法定代表人(簽名):

法定代表人(簽名):

委托代理人(簽名):

委托代理人(簽名):

開戶銀行:

開戶銀行:

賬 號:

賬 號:

電 話:

簽約時間: 年 月 日

遼寧市房屋租賃合同篇五

出租人(甲方):

證件類型及編號:

通訊地址:

承租人(乙方):

證件類型及編號:

通訊地址:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于 湖南省 省 長沙市 市 岳麓區(qū) 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: 居住 ;

(二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,,共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫) 貳仟陸佰 元/月,。

支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,押 壹 付 叁 ,各期租金支付日: 20xx年11月23日,, 20xx年02月23日,, 20xx年05月23日, 20xx年08月23日,, 20xx年08月23日,, 20xx年011月23日,20xx年02月23日,, 20xx年05月23日,。

(二)押金:人民幣 貳仟陸佰 元整 (¥: 2600元整) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi) 物業(yè)費 由甲方承擔(dān),, 水費,、電費、電話費,、電視收視費,、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費,、上網(wǎng)費 由乙方承擔(dān),。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 1,、遲延交付房屋達(dá)十日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的,。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋: 1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。 2,、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。 7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前 30 日通知對方,并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,,乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 居住地址 : 居住地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日 年 月 日

遼寧市房屋租賃合同篇六

出租方(甲方):

地址:

電話:

承租方(乙方):

地址:

電話:

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:

一、出租情況及基本要求

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區(qū)內(nèi),,廠房結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu) ,廠房租賃總面積為:_____平方米,。

2,、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及國家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求,,如有違反,甲方有權(quán)收回廠房,,并不退還租金,。

二、租賃期限

租賃自________年____月____日起,,至________年____月____日止,,租賃期____年。

三,、房屋用途

1,、該房屋用途為____________,,乙方如需改變該房屋用途,需經(jīng)甲方書面同意,,因改變用途所需辦理的相關(guān)手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理,,由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自改變該房屋用途,否則將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,,包括沒收保證金,、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預(yù)見到或可以預(yù)見到的因違反合同可能造成的其他損失。

四,、租金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,,租賃的生產(chǎn)廠房年租金:___元/平方米,,以后每年遞增__%。

2,、合同簽訂生效后,,乙方即付清半年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,,如乙方無故拖欠,,甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金,,并有權(quán)終止租賃合同,。

3、租賃期滿,,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

五、租賃物產(chǎn)權(quán)無爭議

甲方保證在該房屋交付使用時無產(chǎn)權(quán)糾紛或可能的產(chǎn)權(quán)糾紛事項,。除雙方另有約定,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項,,甲方應(yīng)于交付房屋前妥善處理。否則視為違約,,應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實際損失,。

六,、其他費用

1、租賃期間,,由甲方按照____kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn),,將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),,由乙方自行承擔(dān)完成,。

2、租賃期間,,廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納,。

3,、租賃期間,由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資,。

4,、租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,,因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故,、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、租賃期間,因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,,由乙方自行承擔(dān),。

6、租賃期間,,廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備,、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為______萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時,,嚴(yán)禁私自拆除,、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施,。

七、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使租賃的廠房,、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,,維修費用由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,,甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,,應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行。

八,、廠房的歸還

租賃期滿,,乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

九,、廠房轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉(zhuǎn)租給第三方,否則視為違約,。甲方可以提前解除合同,、沒收租賃保證金,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,,包括提前解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失,。

十、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,,甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),,不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,,乙方應(yīng)按月及時支付一切費用,,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收____%滯納金,,并有權(quán)提前終止租賃合同,。

5、租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,,乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租,,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔(dān),。

十一,、違約責(zé)任

租賃期間雙方均應(yīng)履行合同約定。否則視為違約,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。包括沒收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預(yù)見損失,。

十二,、爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,應(yīng)向_______人民法院起訴解決,。

十三,、本合同正式生效后,甲,、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。

十四、其他條款

1,、本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、本合同一式____份,,甲乙雙方各執(zhí)____份。

十五,、合同的生效

合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,。

(以下無正文)

出租方(甲方):

授權(quán)代表人:

簽約日期:________年____月____日

承租方(乙方):

授權(quán)代表人:

簽約日期:________年____月____日

遼寧市房屋租賃合同篇七

甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成如下租房合同:

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:

二、租賃期限:,,即____年___月___日至____年___月___日,。

三、租金及交納時間:每月____元,,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____元,,到期結(jié)算,多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項:

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,,電度,煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項:____________,。

六,、違約責(zé)任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

甲方簽章(出租方)________________乙方簽章(承租方)________________

________年______月______日________年______月______日

遼寧市房屋租賃合同篇八

出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿,平等,,互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,,簡單的門面房屋租賃合同范本,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米。

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限本合同租賃期為________年,,自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及支付方式租金為 元每年(大寫: 圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付,,下________年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費押金為 元(大寫:人民幣 整),,待租賃期滿且結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,,無共同人反對,,無使用之糾紛。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前,,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設(shè)施等,,其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉。

3,、,。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,合同范本《簡單的門面房屋租賃合同范本》,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,,甲方需要對該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。

九,、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期____日,,乙方應(yīng)按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十

一,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,,超過 15 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間,,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(3)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的,,本合同也隨之終止,,甲方應(yīng)退回剩余租金,。如系單方面原因被解除的,違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。十

二,、違約責(zé)任及賠償

1、 乙方應(yīng)如期交付租金,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之____日支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2、 租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該門面,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之____日支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、 如系甲方單方面的原因中止合同的,除退回交納的租金的剩余部分外,,還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。十

三、其他條款

1,、在租賃期間,,乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。

2,、甲,,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,,方可辦理手續(xù),。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,,還需支付給乙方同等金額的違約金,,反之,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁,壹式兩份,。其中甲x雙方各執(zhí)壹份,,均具有同等法律效力。出租方(甲方): 承租方(乙方):簽約日期: 簽約日期

遼寧市房屋租賃合同篇九

出租方(以下稱甲方):________________

承租方(以下稱乙方):_________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一,、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區(qū)橫溪鎮(zhèn)__________________號,,建筑面積________平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為___年,,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,,出租方可以中止合同,收回房屋:

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的,,并賠償違約金____元。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣______,,大寫:____萬____仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,,并必須提前一個月時間,于_____年____月____日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的___%加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿)。

3,、維修費:租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗,、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、

有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請,,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。3,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,,應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,, 本合同1式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

身份證號碼: __________________________ 身份證號碼: _________________________

日 期: 年 月 日

遼寧市房屋租賃合同篇十

委托人:__________________

證件號碼:__________________

聯(lián)系地址:__________________

聯(lián)系電話,、傳真、email:__________________

被委托人:__________________

證件號碼:__________________

聯(lián)系地址:__________________

聯(lián)系電話,、傳真,、email:__________________

委托事項:

_________,本人現(xiàn)委托于進(jìn)行商談合同條款,、簽署租賃合同,、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù)。

委托期限:自_________年____月____日至_________年____月____日止,。

本授權(quán)書不得轉(zhuǎn)委托,。

除非另經(jīng)合理提前并以明確書面形式通知,上述內(nèi)容不得變更,。

特此證明,!

簽署確認(rèn):__________________

委托人:__________________????????????????????????被委托人:__________________

日期:_________年____月____日??????????????????????日期:_________年____月____日

遼寧市房屋租賃合同篇十一

甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、現(xiàn)甲方將座落于 ,,房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ,,房屋戶型 ,居住面積 ,,租給乙方,。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋,現(xiàn)□己□未抵押,。

二、租賃時間從年____月____日起年____月____日,。房屋租金每月人民幣元整( ),,支付方式,押金人民幣 元整(簽定合同天內(nèi)支付首次租金的押金,,同時甲方將房屋交付乙方使用,,后期提前天交付下期租金。

三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線費,、物管、衛(wèi)生費用由 方支付,,其余由方承擔(dān),。

四、本合同一經(jīng)簽訂,,當(dāng)日甲方應(yīng)支付丙方傭金元整( ),,乙方應(yīng)支付丙方傭金 元整。本合同簽訂后,,若x,、乙任何一方提出終止合同,都應(yīng)承擔(dān)對方的損失及丙方傭金,。

五,、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,,必須提前天書面通知對方解除合同,,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),,并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù),,房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、甲方的責(zé)任

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,,延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按元天計算,向乙方償討違約金,。

2,、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修時,,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3,、甲方未按合同約定向丙方支付傭金的,應(yīng)按元天計算向丙方支付逾期付款的違約金。

七,、乙方的責(zé)任

1,、乙方如果拖欠租金,應(yīng)按天計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)天以上,,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,,并追究違約責(zé)任,。

2、租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,,乙方如需裝修房屋,,須事先征得甲方同意。

3,、租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件,搬遷后____日內(nèi)屋里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

4,、乙方未按合同約定向丙方支付傭金的,,應(yīng)按元天計算向丙方支付逾期付款的違約金。

八,、合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán),。

九,、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決。

十,、本合同一式三份,甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起生效,本合同附件與本合同均具有同等法律效力,。附件:房屋設(shè)施:若x方提供該設(shè)施,,則在該項前的“□”中劃“√”并在其后做必要的說明;若x方不提供某一項,,則在其前面的“□”中劃,。水表(□水卡) 噸;電表(□電卡)交費日期,;有線交費日期,;寬帶交費日期;物業(yè)交費截止日期 ,;鑰匙情況,;□空 調(diào) □冰 箱□洗衣機(jī)□電視機(jī) □熱水器 □微波爐□床 □衣 柜 □沙 發(fā) □餐 桌□桌 椅□床頭柜 □茶 幾 □書 桌□電視柜□書 柜 □梳妝臺 □電話機(jī)甲方: 乙方:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:身份證號: 身份證號:簽訂日期:________年____月____日

遼寧市房屋租賃合同篇十二

甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人):______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼:________________(本人填寫)

一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋(房產(chǎn)證號:勻房權(quán)證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用,。

二,、租期六個月,從_年4月7日起到_年10月7日為止,,必須一次性付清租金后使用,。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫:(_肆仟捌佰元整),。

四,、保證金

1、交付租金同時,,乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:20__元人民幣),。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),,請妥善保管,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方,,并按違約處理。

2,、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

3、電,、水,、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納,,如有失誤,造成麻煩,,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,,自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù)、疏通,,費用自理,。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六、其他條款

1,、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方。

3,、合同期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項,。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、在原租期已到期,,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,。

七,、設(shè)施、設(shè)備清單

序號名稱單位數(shù)量備注

134寸長虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個遙控器

2玻璃電視柜個1

3玻璃茶幾個1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(jī)(含凈水桶)臺1

7大床張2

8進(jìn)門鑰匙把2

9消毒柜個1

10抽油煙機(jī)臺1

11洗衣機(jī)臺1

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,,以原件為準(zhǔn),。

九、補(bǔ)充條款:________________________________

十,、本合同壹式貳份,,每份壹張壹頁,,甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到_年10月7日止,,屆時甲方將收回自用,。

甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話:__________________________

乙方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話:__________________________

簽約地點:

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