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物業(yè)維修工人職責(zé)歸納表篇一
2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施,、設(shè)備的年度檢修,、保養(yǎng)計劃,并組織維修員有效實施計劃,;
3,、負(fù)責(zé)對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理,并及時報告服中心項目經(jīng)理,;
4,、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作;
5,、負(fù)責(zé)統(tǒng)計,、整理年度/季度/月度的設(shè)備,、設(shè)施的運行保養(yǎng)狀態(tài),并向直接上級和公司職能部門匯總其運行,、維護(hù)情況,;
6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報修和工程問題的跟進(jìn),、協(xié)調(diào),;
7、負(fù)責(zé)維修員招聘,、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作,;
8、按期召開班組工作會議,,對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成,;
9、負(fù)責(zé)項目維修組的管理體系文件的管理工作,;
10,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納表篇二
1,、努力學(xué)習(xí)技術(shù),,提高維修技能。
2,、加強政治思想學(xué)習(xí),,提高對客服務(wù)的意識。
3,、遵守各項勞動紀(jì)律,,服從工作調(diào)度和工作安排,發(fā)揚主人翁精神,,認(rèn)真做好各項工作,。
4、認(rèn)真完成上級安排的工作,,每天把工作的落實情況反饋給督導(dǎo),。
5、嚴(yán)格按照工作程序操作,。
6,、做好消防、安全生產(chǎn)工作,。
7,、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護(hù)工作。
8,、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告,。
9,、上班前做好個人儀容儀表工作,嚴(yán)格按照五星酒店標(biāo)準(zhǔn)要求,。
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納表篇三
1,、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備值班工作,做好各種設(shè)備的正常運行和應(yīng)急維修工作,,發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告,。
2、做好小區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的維修保養(yǎng),、檢查,、日常巡視,做好運行記錄和統(tǒng)計分析,。
3,、熟練掌握所管轄變、配電站的高,、低壓供電,;暖通、給排水,;弱電、鍋爐,、電梯,、土建、裝飾等各系統(tǒng),,清楚了解各種設(shè)備的操作方法,、技術(shù)參數(shù)、運行特性等,。
4,、認(rèn)真完成上級下達(dá)的各項工作任務(wù),熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù),、事故處理和設(shè)備檢修維護(hù)等工作,,做詳細(xì)記錄。
5,、 做好負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)備管理,、衛(wèi)生與定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時報告并記錄,。
6,、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設(shè)備運行狀態(tài)未交待清楚不交班,;應(yīng)急故障未處理完畢不交班,;有人替崗才能離開,。
7、不斷提高服務(wù)意識,,維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活,。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。
8,、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作,。