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物業(yè)維修工人職責(zé)職責(zé)篇一

1.負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開(kāi)關(guān),、插座、辦公桌椅,、文件柜,、門鎖等的日常維修、更換,；

2.負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修,、疏通工作,保證管道暢通無(wú)阻；

3.每年定期清理飲水機(jī)及更換水處理機(jī)慮芯,，保證飲水正常使用,。

二、負(fù)責(zé)駐場(chǎng)客戶房間內(nèi)日常的修理

1.根據(jù)客服人員下達(dá)的《維修派工單》進(jìn)行維修,，在確認(rèn)客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進(jìn)入,；

2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問(wèn)題傳達(dá)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決,。

三,、負(fù)責(zé)供暖與制冷前準(zhǔn)備工作

1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運(yùn)行情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題妥善處理，及時(shí)與所屬物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)進(jìn)行維修,；

2.每年制冷季開(kāi)始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備,、控制開(kāi)關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機(jī)加水工作,。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水,、斷電的工作。

四,、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備

每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機(jī),、控制器、煙感,、滅火器）,，按規(guī)定進(jìn)行更換、檢修,。

五,、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成臨時(shí)安排工作

物業(yè)維修工人職責(zé)職責(zé)篇二

1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作,；

2,、定期、定點(diǎn),、定時(shí)巡查供配電設(shè)備,，做到不漏查、不虛查,；

3,、認(rèn)真做好記錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的同時(shí)及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管,；

4,、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水,、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場(chǎng)接受上級(jí)的工作安排,；

5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修,、裝修,、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；

6,、負(fù)責(zé)突發(fā)停電,、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。

物業(yè)維修工人職責(zé)職責(zé)篇三

1、全面負(fù)責(zé)盛譽(yù)商務(wù)大廈項(xiàng)目工程部門的管理,。

2,、負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié),，并對(duì)前期介入工作中重大問(wèn)題的決策,、推進(jìn)和落實(shí)。

3,、解決工程遺留問(wèn)題,，處理工程應(yīng)急事件。

4,、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的交接驗(yàn)收,、運(yùn)行、維護(hù),、更新改造直至報(bào)廢全過(guò)程管理的組織工作,。

5、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理,、維修管理,、技術(shù)檔案資料管理等各類標(biāo)準(zhǔn)化制度，并推進(jìn)實(shí)施,。

6,、負(fù)責(zé)組織制定、審核工程設(shè)備的運(yùn)行方案,、操作程序,、應(yīng)急預(yù)案、維保計(jì)劃,。制定,、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度,。

7,、負(fù)責(zé)制定部門的年度預(yù)算、部門工作計(jì)劃,，并負(fù)責(zé)年度工作的總結(jié)分析上報(bào)工作。

8,、負(fù)責(zé)制定,、審核工程設(shè)備節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃及方案，控制能源消耗及維修費(fèi)用,。

9,、負(fù)責(zé)租戶二裝的圖紙審核與確認(rèn)，對(duì)裝修過(guò)程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗(yàn)收。

10,、實(shí)施部門員工的日常管理,、培養(yǎng)、評(píng)價(jià),、選拔,、考核做好梯隊(duì)建設(shè)工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)職責(zé)篇四

一,、自覺(jué)遵守公司規(guī)章制度,，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格履行職責(zé),，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù),，熟悉維修程序、材料,、品種,、性能，采取合理的維修方法,，達(dá)到良好維修效果,。

二、樹(shù)立為客戶提供完善服務(wù)意識(shí),、態(tài)度和藹有禮貌,，不得私自收取小費(fèi)或好處，借故刁難客戶,，自覺(jué)維護(hù)公司的良好形象,。

三、及時(shí)完成維修任務(wù),，力爭(zhēng)維修項(xiàng)目不過(guò)夜,，小修小補(bǔ)即時(shí)完成，節(jié)約使用維修材料,、保養(yǎng)維修工具和器材,，降低維修成 ? ? ?本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,，自覺(jué)抵制不正之風(fēng)行為,。

四、工作積極主動(dòng),，做好定期巡視工作,，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防,、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,，杜絕事故于未然。

五,、嚴(yán)肅,、認(rèn)真、詳細(xì)填寫工作記錄和保管好維修材料,、維修工具器材,，履行交接手續(xù)。

六,、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù),。

物業(yè)維修工人職責(zé)職責(zé)篇五

1、物業(yè)日常運(yùn)行,、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作,。

2、發(fā)現(xiàn)故障和問(wèn)題,，及時(shí)采取有關(guān)措施,，并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

3,、做好應(yīng)急搶修工作,，接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場(chǎng),，在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作,。

4、嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度,，按時(shí)交接班,，不得無(wú)故離崗。

5,、負(fù)責(zé)園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運(yùn)行,，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

6,、完成上級(jí)交辦的其他工作,。

物業(yè)維修工人職責(zé)職責(zé)篇六

1、負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施的應(yīng)急報(bào)修處理,，包括但不限于照明、衛(wèi)浴,、門鎖,、電器等

2、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施的計(jì)劃維修實(shí)施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機(jī)盤管，定期檢查教室等

3,、實(shí)施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備,、設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于開(kāi)水器,、集水井,、水表、閥門,、電機(jī)等

4,、負(fù)責(zé)部門所轄小電器等管理和維護(hù)，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯,、電熱汀管理等

5,，學(xué)院高壓配電所值班,

6，操作中央空調(diào)機(jī)組及其他安排的任務(wù),。

物業(yè)維修工人職責(zé)職責(zé)篇七

1,、負(fù)責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護(hù)；

2,、負(fù)責(zé)日常檢查工作,，包括水電類、門鎖,、線路檢測(cè),、網(wǎng)絡(luò)基本維護(hù)、消防安全情況的檢查檢修,，并做好相關(guān)登記或記錄,；

3、負(fù)責(zé)日常水電維修投訴的處理,；

4,、負(fù)責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作，并對(duì)損壞的水電表進(jìn)行更換,。

5,、負(fù)責(zé)監(jiān)控安裝和維護(hù)工作。

6,、負(fù)責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息,、帶人看房、簽訂合同和退房,、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作,。