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市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇一

出租人:,。

承租人:。

合同編號(hào):。

xx市工商行政管理局制定,。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《xx市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方（層/廳）號(hào)場(chǎng)地，面積平方米,，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),；庫(kù)房面積平方米，庫(kù)房位置為,。

自年月日起至年月日止,，共計(jì)年個(gè)月；其中免租期為自年月日起至年月日,。

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）,；第一次租金的支付時(shí)間為年月日,，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日，,。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見(jiàn)《xx市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、。

乙方自行投保的范圍為：,。

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理,；形象設(shè)計(jì),；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn)；,。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng),；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場(chǎng)的管理,。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%,。

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期日未支付租金或水電,、等費(fèi)用的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用,。

的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。

1,、在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

本合同一式份,，甲方份,，乙方份。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇二

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_________號(hào)攤位,，面積_________平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易,。

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

租金共_________元,，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方第2次書(shū)面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的`。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費(fèi)用的。

5.違反保證金合同的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金,。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份,。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________,。

授權(quán)代表人(簽字)：______授權(quán)代表人(簽字)：______。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)種子法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就租賃朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、攤位位置及租金、租期等,。

第一條：乙方承租甲方號(hào)攤位,，面積平方米，門(mén),、窗,、鎖、隔斷,、防護(hù)欄,、水、電,、墻面等設(shè)施完好無(wú)損,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止,，共計(jì)五年。

第三條：攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫(xiě)壹萬(wàn)肆千元整,，小寫(xiě)14000.00元;租賃費(fèi)按年繳納,，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費(fèi)日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付,。除此之外,，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān),。

第四條：本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回,。

二、雙方的權(quán)利,、義務(wù),。

第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第八條：甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電,、氣,、等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理等,。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

第十條：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，不允許隨意改動(dòng)墻,、隔斷、門(mén),、窗,、水、電,、暖氣等設(shè)施,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第十一條：乙方在攤位租用期間,，不允許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營(yíng)及制售假劣種子、農(nóng)藥,、化肥等違犯國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目,，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價(jià),，擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序,。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

三、合同解除約定,。

第十三條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2,、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的;,。

3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;。

4,、逾期30日未支付租金的;,。

5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大,，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償,、或拒不接受有關(guān)部門(mén)正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

四,、其他違約責(zé)任,。

第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出,，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元,。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金,。

五、雙方約定的其他事項(xiàng)。

第十九條：租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：在履行本合同過(guò)程中,，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安,、衛(wèi)生,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,，但與本合同約定相違背或與國(guó)家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外,。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份,，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇四

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定：甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的鋪位出租給乙方使用,，雙方共同達(dá)成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一,、出租鋪位情況,。

甲方出租給乙方的鋪位座落于四會(huì)市東城區(qū)第二工業(yè)區(qū)石材綜合市場(chǎng)，鋪位編號(hào)為：至共卡,。

二,、鋪位交付日期和租賃期限

1、鋪位裝修日期月日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、鋪位租賃自月日起至月年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租鋪位。乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式,。

1,、甲乙雙方約定，該鋪位租賃每月每卡租金為人民幣元,，共以季度方式交租,，即每季度3號(hào)前交租，依此類推,。

2,、第一、二年租金不變,，第三年起每年租金遞增率為8%,。

3、甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付鋪位租賃保證金,，將原來(lái)定金改為保證金即元，租賃期滿,，乙方付清全部水電費(fèi),，管理費(fèi)等費(fèi)用,，押金退回給乙方,。

四、其他費(fèi)用,。

1,、租賃期間,，使用該鋪位所發(fā)生的水、電,、清潔費(fèi)和因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間,，如乙方造成衛(wèi)生間下水道堵塞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)疏通并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

五、鋪位使用要求和維修責(zé)任,。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該鋪位及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該鋪位及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間,，甲方保證該鋪位及用電負(fù)荷設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，甲方按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)申報(bào)審批方可進(jìn)行。

六,、鋪位轉(zhuǎn)租和歸還,。

1、乙方在租賃期間,，如將該鋪位轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)終止原租賃合同,，且不退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，改鋪位歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用鋪位租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期滿,，鋪位因不可抗拒的原因和政府行為造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)技術(shù)支付鋪?zhàn)饧捌渌麘?yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該鋪位時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

八、其他條款,。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方二個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，甲方不退回其所有的保證金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電電費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章或簽字)：

年月日年月日,。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇五

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將________市場(chǎng)內(nèi)_____樓___廳_____攤位出租給乙方,，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng),。

第二條租賃期限為_(kāi)__年。即自___年___月___日至___年___月___日止,。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前___天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

第三條租金,、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法,。

1、租金每月_____元,，共計(jì)_____元,，交納時(shí)間_____,。

2、合同簽訂后,，乙方在___年___月___日前一次性繳付一年的攤位租金,，

甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠___％，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)____元,。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù),。

（一）甲方權(quán)利：

1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等,，并檢查,、督促乙方執(zhí)行；

3,、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造,、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移,、拆除時(shí),，甲方須提前___天書(shū)面通知乙方，乙方接到甲方書(shū)面通知后須于___天內(nèi)謄清攤位,。甲方盡量給乙方重新安排攤位,，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定,。乙方不愿接受安排的,，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù),。

（二）甲方義務(wù)：

1、不得擅自提前終止合同,；

2,、提供經(jīng)營(yíng)必備的'后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備,、照明燈光等,，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

3,、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修,、更換、保養(yǎng),。

4,、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生,，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù),。

（一）乙方的權(quán)利：

1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),；

2,、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

（二）乙方的義務(wù)：

1,、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營(yíng),；

2、服從管理,，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi),；

4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生,；

6,、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位,。乙方若有特殊原因，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意,。

第六條違約責(zé)任,。

1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),，保證合同正常履行,；

2、甲方擅自提前終止合同,，乙方按攤位租金___％向甲方收取違約金,；

3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位租金___％向乙方收取違約金,，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決：

1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜,，按照國(guó)家有關(guān)合同法律,、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效,。

出租方（章）：________,。

承租方（章）：________。

時(shí)間：__________,。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇六

甲方在有空閑院子一處,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將院子北面以圍墻為準(zhǔn),。(東西_____米,，南北_____米)，以及已建設(shè)房屋一間;院子西面大門(mén)及?路口通道租賃給乙方使用,。租賃期限為五______年,。自?______年?______月______日至?______年?______月______日止。租金每年_______元(大寫(xiě)：__________元),。合同簽訂之日后首付租金_________元(大寫(xiě)：__________元),，?______年______月______元(大寫(xiě)：________元)。為雙方遵守此合同,，特制定以下幾條規(guī)定：

3,、乙方在該院子使用期內(nèi)，可自行設(shè)計(jì)廠房車間,，甲方無(wú)權(quán)干預(yù);,。

4、乙方在租賃院子內(nèi)所有建筑物和設(shè)備設(shè)施,，租賃到期后乙方可將所有地面設(shè)備設(shè)施全部搬走,。

6、合同到期后，如乙方繼續(xù)使用,，經(jīng)雙方協(xié)商同意可另簽合同;,。

8、此合同雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方可協(xié)商解決,。

甲方：_________________。

乙方：_________________,。

見(jiàn)證人：_________________,。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地,，面積平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積平方米,，庫(kù)房位置為,。

自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日,。

第三條租金,。

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日,，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,，。

第四條保證金,。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第五條保險(xiǎn),。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、,。乙方自行投保的范圍為：,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)。

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理;。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%。,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù),。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng),。

3,、應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的,。

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期日未支付租金或水電,、等費(fèi)用的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任。

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

第十條免責(zé)條款,。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租,。

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還,。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁;。

2但愿人長(zhǎng)久,，相伴得利斯!

2,、依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng),。

1,、在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,，甲方份,，乙方份,，,。

第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(章)。

住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日,。

簽訂地點(diǎn)：

乙方(章)住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)碼：法定代表人：委托代理人：電話：

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇八

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：

年月日聯(lián)系電話：年月日,。

出租方：證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：

承租方：證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：雙方根據(jù)平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商訂立本合同,。

一、出租方自愿將x市場(chǎng)區(qū)號(hào)房屋出租給承租方用于,。

附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水,、電設(shè)施齊全;。

租期自年月日至年月日止,。

三,、租金。

日,，租金,。

四、租金支付方式：一次性支付,。

承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金,。

五、房屋維修和裝修,。

1,、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí),，承租方應(yīng)及時(shí)提出,，出租方應(yīng)盡快完成維修。

2,、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí),，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《x市場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》,，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方,，否則必須將房屋恢復(fù)原樣,。

六、雙方權(quán)責(zé),。

(一)出租方,。

1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方,，在交付時(shí),，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

2,、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修,。

3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù),。

4,、監(jiān)督承租方遵守x市場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。

(二)承租方,。

1,、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)?方式方法使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋,。

2,、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

3,、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、不得從事非法活動(dòng),。

4、應(yīng)安期交納水,、電,、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

5,、嚴(yán)格遵守x市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

七、合同的變更和終止,。

1,、合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2,、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損,、滅失、雙方可以終止合同,。

3,、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,，雙方可以變更或終止原合同,。

八、違約責(zé)任,。

(一)出租方的違約責(zé)任,。

未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意,，承租方可以自行維修,，維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。

(二)承租方的違約責(zé)任。

1,、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用,，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同,，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果,。

2、未盡妥善使用和保管義務(wù),，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損,、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

3,、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營(yíng),，如違約,，出租方將無(wú)償收回房屋。

4,、承租方未能安期支付租金,，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金,。

九,、爭(zhēng)議的解決。

發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。

十,、本合同一式兩份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇九

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起年月日;,。

2.檔口租金：每月元人民幣;。

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付;。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;,。

(3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)天;。

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的',。

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,。

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;,。

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)敲詐,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙主各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇十

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方將自己位于宜城市______農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓100號(hào)攤位租給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

自____年____月____日至____年____月____日,。

在本合同簽訂后,，每年租金必須一次性全部付清，年租金：元,。

1,、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規(guī)范,、整潔,。

2、在乙方承租期內(nèi),，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,，不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力,，到承租期屆滿,。

3、在乙方承租期內(nèi),，甲方不得收回?cái)偽弧?/p>

4,、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

1,、依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅,，并服從攤位所在地物業(yè)管理,。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,，由乙方自行處理,。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

2,、乙方承租期屆滿時(shí),，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間,，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方,。

3、乙方每____年____月____日按期足額交納下一年度租金,。否則甲方有權(quán)解除本合同,，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

雙方若違反本合同義務(wù),，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外,，另承擔(dān)伍仟元違約金。

甲方：_________,。

乙方：_________,。

法定代表人：_________,。

法定代表人：_________。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇十一

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將同樂(lè)建材市場(chǎng)區(qū)排號(hào)房屋,，其間,，面積________平方米租賃給乙方。

二,、租賃時(shí)間______個(gè)月,，從年月日，至年月日止,。

三,、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)（大寫(xiě),，（小寫(xiě)）,，房屋租金按交納。

四,、乙方向甲方交房屋,、水、電等設(shè)施押金元/間,，合計(jì)元,。乙方在合同到期退房時(shí)，保證該房屋,、水、電等設(shè)施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還,，否則不退還押金,，押金不能充當(dāng)房屋租金用。

五,、交房時(shí),，雙方對(duì)所租房屋的頂棚、卷閘門(mén),、鎖具,、電器路線、玻璃門(mén)窗及其他設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn),，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字,，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施負(fù)責(zé)保管,、維修。合同到期,，按單交清,，如有缺損，照價(jià)賠償,。

六,、乙方應(yīng)先付清租金后，房可使用房屋,。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天,，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。

七,、乙方應(yīng)按時(shí)交納水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),，過(guò)期每天按3‰支付滯納金,。

八、乙方應(yīng)按時(shí)交納國(guó)稅,、地稅和工商管理費(fèi),。

九、乙方按照甲方的要求做好門(mén)頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢）,，并定期維修及時(shí)更新,，如沒(méi)有及時(shí)更新甲方強(qiáng)制更新，拒不更新的罰款100元,，不得擅自在除門(mén)頭招牌以外的區(qū)域做商戶廣告（包括立柱式廣告,、燈箱、上墻廣告牌等）,，如有需要,，必須按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)否則市場(chǎng)將堅(jiān)決取締。

十,、乙方租賃房屋的用途是,，改變用途前應(yīng)告知甲方相關(guān)部門(mén)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后,，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

十一,、乙方在簽訂本合同后天之內(nèi)應(yīng)持續(xù)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，未在市場(chǎng)管理辦請(qǐng)假并批準(zhǔn)的不許停業(yè),，否則視為違約,。

十二,、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

十三、甲方的責(zé)任,、義務(wù)：_______,。

1、承擔(dān)單房屋漏雨的維修（由甲方造成的`損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用）,。

2,、承擔(dān)商戶開(kāi)業(yè)半年內(nèi)卷砸門(mén)維修，超過(guò)半年維修費(fèi)自理,，續(xù)租商戶不享有此條款,。

3、承擔(dān)上下水,、電路等的維修各種消耗品需要更換,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換,，維修,。

4、按工商,、稅務(wù)的要求,，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜,。

5,、有義務(wù)按照上級(jí)要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作,。

6,、協(xié)助乙方做好商戶招牌，廣告事宜,。

7負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全,、消防、衛(wèi)生管理,，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。

十四,、乙方的責(zé)任,、義務(wù)：_______。

1,、按本合同約定繳納各種費(fèi)用,。

2,、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，遵守《商戶公約》,，服從市場(chǎng)管理，不占用公共道路,，場(chǎng)地,。

3、保管好自己的物品,、設(shè)備,、財(cái)產(chǎn)等，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金,、貴重物品，否則后果自負(fù),。

4、玻璃門(mén)窗,，玻璃櫥柜的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

5,、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗,，造成的電表、水表,、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān),。

6、必須配備必要的消防設(shè)施,、器材,，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃,、易爆物品,。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線,，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器,，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔(dān),。

7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變,、破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有需要,，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)綜合管理辦同意后，方可施工,，否則，由此造成的損失,，乙方承擔(dān)全部，裝修后乙方不能自行拆除,。

8,、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,。

十五、違約及違約責(zé)任：_______,。

1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)解除本合同。

2,、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3,、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止本合同,，乙方應(yīng)提前____月通知甲方，乙方應(yīng)加賠____租金付給甲方,。

4,、合同生效后，由于政策原因,，甲方單方面要求終止本合同,，甲方應(yīng)提前_____月通知乙方，甲方應(yīng)該加賠_____租金付給乙方,。

十六、其他：_______,。

1、本合同如遇不可抗力的因素,，甲,、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

2,、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲,、雙方協(xié)商確定。

十七、補(bǔ)充附件：_______,。

其他補(bǔ)充：_______,。

十八,、本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,。

十九,、本合同簽字蓋章后生效。

1,、《主干道商戶裝修管理辦法》。

2,、《市場(chǎng)廣告管理辦法》。

3,、《商戶公約》。

4,、《房屋設(shè)施交接清單》（一式二份）,。

出租方（甲方）蓋章：_______承租方（乙方）蓋章：_______,。

代表簽字：_______法人代表簽字：_______,。

電話：_______身份證號(hào)碼：_______。

電話：_______,。

地址：_______,。

_______年月日年月。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇十二

出租人:_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

承租人:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條,、倉(cāng)庫(kù)的位置和面積。

乙方自愿租賃甲方位于武侯路382號(hào)的倉(cāng)庫(kù),。

第二條、租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限應(yīng)當(dāng)遵循先付后用的原則,。乙方逾期未支付租金的，視為乙方單方解除租賃合同,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回，無(wú)需另行通知,。該款項(xiàng)為人民幣(含租金和服務(wù)費(fèi))，租期為個(gè)月,。乙方自年月日起至年月日止。

第三條,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同:,。

1、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或出借的；

2,、乙方利用出租房屋從事違法活動(dòng)，損害他人和公共利益的,；

3、乙方不服從管理,、調(diào)整和安排的；

4,、乙方擅自改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)。

合同期滿后,，在同等條、件下,，乙方可享有優(yōu)先租賃權(quán)，但乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方,。

第四條、租賃期內(nèi)的維修,。

甲方有義務(wù)維修并保證乙方的正常運(yùn)行和使用、,、

甲方維修時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得妨礙施工。

第五條,、乙方有權(quán)根據(jù)自身需要進(jìn)行裝修,，不改變建筑結(jié)構(gòu)。合同期滿或中止履行時(shí),，可移動(dòng)設(shè)施由乙方帶走,，不可移動(dòng)設(shè)施無(wú)償留給甲方,。

第六條,、如乙方未能按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)保留乙方儲(chǔ)存的設(shè)備和貨物,，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)評(píng)估后沖抵租金及相關(guān)費(fèi)用,。

第七條、租賃期內(nèi),，水電費(fèi)按表計(jì)量，由乙方按月支付,，并支付治安、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等費(fèi)用,。由乙方按規(guī)定支付。

第八條,、違約責(zé)任,。

1,、如甲方未能按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用,，則應(yīng)支付總租金的10%作為違約金,。

2,、乙方逾期不交付租金的，按總租金的10%支付違約金,，并按日加收1%的滯納金,；

3、乙方違反合同約定,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)按總租金的20%支付違約金。如因此造成建筑物及設(shè)施損壞,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按第二條,、規(guī)定收回。

第九條,、因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成,，均可向甲方所在地臥龍區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條,、其他約定事項(xiàng),。

1、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方各項(xiàng)安全管理規(guī)定,，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。

2、乙方應(yīng)自覺(jué)接受公安,、消防等國(guó)家執(zhí)法部門(mén)的正常檢查，杜絕對(duì)執(zhí)法人員和市場(chǎng)管理人員的辱罵和圍攻,。

3、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃、易爆,、有毒等危險(xiǎn)品的商家，必須嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)公安消防部門(mén)的安全管理規(guī)定,，必須購(gòu)買(mǎi)消防器材(自費(fèi)),，保證消防器材的有效使用,。

4、乙方負(fù)責(zé)貨物和設(shè)備的安全，并參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。簽署消防安全責(zé)任書(shū),。因乙方責(zé)任造成的火災(zāi),、盜竊等安全事故，由乙方自行承擔(dān)損失，給甲方或他人造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第十一條,、本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份由中國(guó)石油集團(tuán)公司紀(jì)檢法律部備案,。

甲方(公章):_________,。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽名):___________。

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇十三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：

雙方根據(jù)平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商訂立本合同,。

一、出租方自愿將______市場(chǎng)______區(qū)______號(hào)房屋出租給承租方用于________,。

附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;

二,、租賃期限

租期自____年____月____日至____年____月____日止。

三,、租金

四、租金支付方式：

一次性支付

承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金,。

五、房屋維修和裝修

1,、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí),，承租方應(yīng)及時(shí)提出,，出租方應(yīng)盡快完成維修。

2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí),，必須征得出租方同意,，并嚴(yán)哥遵守《x市場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》,，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣,。

六,、雙方權(quán)責(zé)

(一)出租方

1,、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方,，在交付時(shí),，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付,。

2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修,。

3、保證水,、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。

4,、監(jiān)督承租方遵守x市場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定,。

(二)承租方

1,、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋,。

2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人,。

3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng),。

4、應(yīng)安期交納水,、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。

5、嚴(yán)格遵守x市場(chǎng)的`各項(xiàng)管理規(guī)定,。

七、合同的變更和終止

1,、合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2,、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失,、雙方可以終止合同。

3,、因城市建設(shè),、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,，雙方可以變更或終止原合同。

八,、違約責(zé)任

(一)出租方的違約責(zé)任

未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意,，承租方可以自行維修,，維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。

(二)承租方的違約責(zé)任

1,、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的,，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果,。

2、未盡妥善使用和保管義務(wù),，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的,，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

3,、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營(yíng),，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋,。

4,、承租方未能安期支付租金,，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金,。

九,、爭(zhēng)議的解決

發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決,。

十、本合同一式兩份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

市場(chǎng)租賃法律法規(guī)篇十四

出租人：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_________號(hào)攤位,，面積_________平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易,。

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條續(xù)租,。

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金。

租金共_________元,，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條保證金,。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險(xiǎn),。

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種,。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)。

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù),。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

第九條合同的解除。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方第2次書(shū)面通知未改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費(fèi)用的。

5.違反保證金合同的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責(zé)任。

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金,。

第十一條免責(zé)條款。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng),。

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在10天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十五條通知,。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用(書(shū)信,、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十七條合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份,。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。

授權(quán)代表人(簽字)：______授權(quán)代表人(簽字)：______,。