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創(chuàng)業(yè)如何選擇比較好的公司 創(chuàng)業(yè)者應(yīng)如何選擇創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目?篇一
青年在選擇職業(yè)時(shí)的考慮讀后感
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位于交通樞紐處的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)日常用品或價(jià)格低,、便于攜帶的消費(fèi)品為主。位于住宅附近的商鋪,，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)綜合性消費(fèi)品為主,。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文化,、辦公用品為主,，且商品的檔次應(yīng)相對(duì)較高。位于學(xué)校附近的商鋪,，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文具,、飲食、日常用品為主,。在投資商鋪之前,，就應(yīng)該為它尋找出路。
如果你相中的商鋪位于著名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌專賣店附近,，甚至就在這些店面的隔壁,，那么，你大可省去考察商鋪市場(chǎng)的時(shí)間和精力,，因?yàn)槟愕纳啼亴⒖梢越柚@些店面的品牌效應(yīng)招攬顧客,。
管理部門并沒有對(duì)某一條街道、某一個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行規(guī)定,，但在長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)中,，某條街道或某一個(gè)區(qū)域,，很可能自發(fā)形成銷售某類商品的集中市場(chǎng)。
有的店面沒有獨(dú)立的門面,，自然就會(huì)失去獨(dú)立的廣告空間,，你也就失去了在店前施展?fàn)I銷智慧的空間，這會(huì)給店面今后的促銷帶來很多麻煩,。
商鋪周邊人群購(gòu)買力的大小和質(zhì)量,，決定了商鋪的基本價(jià)值。當(dāng)然,，在那些購(gòu)買力較強(qiáng)的區(qū)域,，商鋪的價(jià)值高，你獲得投資回報(bào)的成本也相對(duì)較高,。
投資商鋪的收益在很大程度上取決于人流量,。真正支撐商鋪長(zhǎng)期盈利的.是固定人流，其次是流動(dòng)人流,、客運(yùn)流（公交,、地鐵的客流）。
如果商鋪位于一條道路的一側(cè),，就擁有了道路上來回兩個(gè)方向的客流,，這種臨街的商鋪，價(jià)值不低,。
建筑物的結(jié)構(gòu)也直接影響到商鋪的價(jià)值,，這一點(diǎn)很多人都沒想到。建筑物的結(jié)構(gòu)多種多樣,，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，或者大跨度的無柱類結(jié)構(gòu)（如體育場(chǎng)館），這些結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是：展示性能好,，便于分隔,、組合，利于布置和商品擺放,。
選擇品牌開發(fā)商,，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個(gè)重要方面,。實(shí)力雄厚的開發(fā)商往往擁有完善的開發(fā)流程,，以及眾多的合作伙伴，這對(duì)商鋪的商業(yè)前景來說就是一種保證,。
理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市,，應(yīng)具備接納八方來客的交通設(shè)施，周邊擁有軌道交通,、公交車站點(diǎn),，當(dāng)然,，停車場(chǎng)也是不可或缺的。
投資商業(yè)物業(yè)要具有發(fā)展的眼光,。有一些看似位置較偏的商鋪,，前期租金很低，商戶難尋,，似乎沒啥錢途,，不過你可別忘了，任何事情都可能發(fā)生變化,。
從總體上說,，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)良好、商業(yè)景氣,、商業(yè)利潤(rùn)高于社會(huì)平均利潤(rùn)的時(shí)期,，未必是投資商鋪的最佳時(shí)機(jī)，投資者選擇商鋪的空間很小,，而且獲得商鋪要付出的成本很高,。反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,，商業(yè)氣候尚未形成或正在形成中,，投資者可以在較大的范圍內(nèi)選擇商鋪，需要付出的成本也相對(duì)較低,。
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