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2022年菜市場商鋪租賃合同(5篇)

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2022年菜市場商鋪租賃合同(5篇)
時間:2022-12-01 17:03:47     小編:zdfb

在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,,你確定會寫嗎,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。

菜市場商鋪租賃合同篇一

承租方(乙方):______身份證號:___________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,,詳細(xì)情況如下:

第一條店鋪基本情況

甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,,另附配套設(shè)施有_________的店鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將店鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_________年,,即自_________年_________月_________日_____時起至_________年_________月_________日_____時止。

第三條租金和租金交納期及條件

1,、租金:共_________元,。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2,、支付時間、方式:租金每_________個月交一次,,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,,甲方給予乙方_________天的寬限期,,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4,、在簽署本合同時,,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,,在乙方交清租金,、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,,甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間店鋪的修繕

由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),,乙方可自行維修,,維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。

由乙方維修的,,修理費由_________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對店鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿,,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:_________,。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,,電表表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿),。

3、使用該店鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

4,、甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2,、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3、乙方有下列情形之一時,,甲方有權(quán)解除合同:

(1)擅自改變店鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5,、甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù),。

2,、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3,、乙方對于租用的店鋪只有使用權(quán),,沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4、乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營,,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5,、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。

6,、乙方必須愛護店鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃店鋪設(shè)備,,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,,端正經(jīng)營態(tài)度,,文明經(jīng)商,禮貌待客,,遵守安全消防規(guī)則,,維護店容衛(wèi)生。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度,,要求乙方按期向甲方交納租金。

2,、乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1,、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,,乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,,租期為不定期,,租金同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,,則享有同等條件下對店鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方,。

2,、若乙方拖欠租金_________天以上,視為乙方違約,,甲方有權(quán)終止本合同,,乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方:

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時,任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,,任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,,確需收回店鋪時,,甲方須提前_________個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還店鋪,,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,,則由乙方補足差額,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,,必須用書面形式,,可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,,方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下:_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),,以書面形式通知對方;否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條爭議的處理

1,、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,,自________年_____月_____日至________年_____月_____日,。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力;合同副本_______份,,送_______留存一份。

甲方(簽字):________乙方(簽字):_________

________年_____月_____日________年_____月_____日

菜市場商鋪租賃合同篇二

出租方(甲方):______身份證號:___________________

承租方(乙方):______身份證號:___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同,。

一、租賃內(nèi)容

第一條:甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

第二條:甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米,,使用面積為______平方米,。甲方將該店鋪交付乙方使用時,店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:_________________________,。租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時,,須征得甲方書面同意后方可進行。

二,、租賃期限

第三條:甲乙雙方商定,,租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,,共____個月。

第四條:乙方有如下情形之一時,,甲方有權(quán)提前中止合同,,收回店鋪。

1,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2、乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累計超過_____天的,。

第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該店鋪,,則同等條件下,,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租,,可于合同期滿前30天向甲方提出,,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同,。

三,、租金,保證金及其它費用

第六條:甲乙雙方商定,,租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整($______元),。

第七條:租金按月計算,按月收付,。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方,。

第八條:乙方未如期交付租金時,每逾期一天,,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金,。乙方累計拖欠租金超過_____天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,,收回店鋪,,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止,。

第九條:訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時,,乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,,如乙方?jīng)]有違約,,甲方需將該保證金一次退還乙方。

第十條:合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,,由甲方負(fù)責(zé)繳交,。

第十一條:合同期內(nèi),該店鋪的物業(yè)管理費,,治安費,,衛(wèi)生費,電費,,水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負(fù)責(zé),,乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條:甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,、甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用,。

2、按公共契約負(fù)責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),,凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設(shè)施進行改造時,,相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4,、對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

第十三條:乙方的責(zé)任和權(quán)利

1、合同有效期內(nèi),,乙方對所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2、乙方應(yīng)遵守國家法律,,法規(guī),,依法經(jīng)營。

3,、乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險,,易燃,,違禁物品,。

4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,,不得無故拖欠,。

5、乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,,應(yīng)事前征得甲方同意,,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負(fù)擔(dān),。

6,、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,,保護租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),,乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,,需經(jīng)甲方同意后才可進行,。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。

7,、租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,,乙方一律不得拆走,,甲方不以予補償,。

8,、租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施,,檢查無異議后,,店鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,,不足部分,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五,、出租方和承租方的變更

第十四條:合同期內(nèi),,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,,合并,,不影響本合同繼續(xù)履行。變更,,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第十五條:合同期內(nèi),,乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,,必須事先征得甲方同意,,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,,繼續(xù)履行本合同,。

六、違約及處理

第十六條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,,均視為違約,。

第十七條:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,,違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金,,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在_____天內(nèi)一次給予賠償,。

第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,,每逾期_____天,守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額_____%的滯納金,。

第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,,不視為違約,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、合同生效及糾紛處理

第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力,。

第二十一條:本合同未盡事宜,,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,,與本合同具有同等法律效力。

第二十二條:本合同執(zhí)行過程中,,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,,任何一方均有權(quán)向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁,,或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。

甲方(簽字):________乙方(簽字):_________

________年_____月_____日________年_____月_____日

菜市場商鋪租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方):________

承租方(以下簡稱乙方):________

第一條租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于店鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米,。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條租賃期限

租賃期____年,,自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及其它費用

自合同有效期起,,第一年月租金為____元,,租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方:

(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查,。

(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

乙方

(一)合同有效期內(nèi),,對所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(二)在租賃期內(nèi),,不得改變店鋪的整體構(gòu)造,。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費,。

(三)按合同內(nèi)容交納租金,,水電費由乙方自行繳納。

(四)店鋪交接時,,乙方做好水電及閣樓的安全檢查,。租賃期間一切安全自負(fù)。

第五條付款方式及時間

1,、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金,,在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。

2,、乙方從第二次付款開始,,每次提前15天交付半年的房租。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,,必須先征得甲方書面同意,,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

1,、在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2,、乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同,。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個月告知甲方,。

第八條其它

在本合同期滿或解除時,,甲方退還乙方壹萬元押金。

第九條違約

1,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

2,、乙方未按時向甲方支付店租,每逾期一天,,每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過20日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋,。

第十條合同生效,、糾紛解決。

1,、本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補充協(xié)議,,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

3,、本合同正本一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

菜市場商鋪租賃合同篇四

出租方(以下簡稱甲方):__________

承租方(以下簡稱乙方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于______________________________的門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,,不包含在租金之內(nèi),,乙方自行付費。

第二條 租賃期限

租賃期壹年,,自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條 租金及其它費用

一,、店面年租金共計為___________________元(大寫:__________________元整),。

二、水電費,、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)由乙方自行繳納,。

三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時設(shè)施完好,、未欠水電費則全額退還),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

二,、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時,必須征得甲方同意,,方可進行,,并須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內(nèi),,如發(fā)生房屋和設(shè)備的損壞,,乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。

三,、乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。如有違規(guī)違法行為,,以及發(fā)生意外情況,乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,,甲方不承擔(dān)任何負(fù)責(zé),。

四、乙方在合同有效期內(nèi),,對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

五、乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同。如乙方未在時間內(nèi)提出續(xù)租要求,,甲方有權(quán)先行尋找承租人,。

第六條 其它

一、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方商議一致,,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責(zé)任,。

二,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同,。

三,、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租與他人,否則甲方有權(quán)終止合同,。

第七條 違約

一,、任何一方單方面取消、中斷合同,,應(yīng)至少提前一個月通知對方,。

二、任何一方若產(chǎn)生任何違約問題,,賠償金額為伍仟元,。

三、因不可抗力造成違約的,,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 合同生效、糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,即具有法律效力,,以前所簽合同同時廢止,。

二、在本合同執(zhí)行過程中,,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,,可訴請所在地人民法院解決,。

三、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四,、本合同正本一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方:__________________

乙方:__________________

_________年_____月_____日

菜市場商鋪租賃合同篇五

出租單位(甲方):__________________

代表人:__________________

承租人(乙方):__________________

甲方________年_____月_____日將坐落在___________________________的店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,,特訂立如下合同:

一,、租賃期限:

________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期________年,。

二,、租賃金額及付款方式:

乙方以月租人民幣_____________元,,經(jīng)營甲方店鋪,,付款辦法:三年租金總額人民幣__________________元,在合同簽訂時交清,。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_______________元,,押金不計息,。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對門店進行改裝,,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,,遵紀(jì)守法,,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,,應(yīng)事先以書面報告甲方,,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四、期滿規(guī)定:

1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,,近期將租賃范圍交還甲方。

2,、租賃屆滿,,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

4,、乙方繳交甲方的押金,,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五,、本合同自簽訂之日起,,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,暀機關(guān)存查一份。

甲方:_______________

乙方:_______________

________年_____月_____日

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