在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇一

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，適應(yīng)消費者對名、特,、優(yōu),、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟效益,，規(guī)范市場經(jīng)營行為,，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條場地設(shè)施的名稱,、位置及用途

1,、甲方將位于________樓________位__________平方米的展位出租給乙方從事經(jīng)營。

2,、乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品,在第一條第一項規(guī)定的展位內(nèi)銷售,還

須向甲方提交下列資料以供甲方進行備案：

乙方的營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

乙方的法人代碼證、稅務(wù)登記證

本合同約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營文件

乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證,、商標(biāo)注冊證明書及其他相關(guān)

的法律證明文件

本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告

乙方展位內(nèi)標(biāo)示的,、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門出具的證明材料，如國

際認(rèn)證,、獲獎證書,、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品,、級產(chǎn)品等

乙方如經(jīng)營進口商品,，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件

其他：

3、乙方提供的商品范圍如下：

若需要變更以上經(jīng)營商品品種,，乙方須書面向甲方申報,，并按本條第二項的規(guī)定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準(zhǔn)后,，方可上柜銷售,。乙方如擅自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過甲方書面同意,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,。

第二條租賃期限

租賃期從______________年___________月_____日起至______________年___________月______日

止,。

第三條展位等設(shè)施使用費及交納期限

1、展位設(shè)施使用費：_____乙方租用甲方經(jīng)營展位及設(shè)施的費用按每天每平方米__________元,租賃期內(nèi)共計人民幣________________元,大寫：___________萬______仟_______佰_______拾____________元_______角________分,。

支付方式：_________

水電費及支付方式

水電費按乙方實用量計收乙方需增加水電及其他設(shè)施,，甲方另行收取使用費乙方應(yīng)于每月______日主動將應(yīng)繳水電費交給甲方，逾期交款,，乙方應(yīng)向甲方支付每日______%的滯納金,。

其他設(shè)施費用及支付方式

空調(diào)使用費：_____共計人民幣_____________元。

公共設(shè)施使用費：_____共計人民幣_________元,。

廣告,、營銷費用：_____共計人民幣__________元。

_____________：_____共計人民幣_________元,。

_____________：_____共計人民幣_________元,。

_____________：_____共計人民幣_________元。

_____________：_____共計人民幣_________元,。

乙方應(yīng)在簽約時一次性向甲方支付上述款項,，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時段總額的_______%作為滯納金。

第四條擔(dān)保金

1,、為了維護消費者的合法權(quán)益和乙方的良好信譽及確保本合同的全面履行,，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納______________元擔(dān)保金

2、擔(dān)保金使用范圍

確保乙方向消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù),，處理乙方與消費者之間的糾紛,，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔(dān)保金先行賠付,。

確保乙方經(jīng)營期間及時履行納稅義務(wù),。如不及時履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣,。

乙方若擅自停業(yè),、帶走證照,，在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項,。

發(fā)生上述三種情形之一的,，乙方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補齊，逾期補齊的,，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分每日1%的滯納金,。

3、擔(dān)保金的退還

在雙方權(quán)利義務(wù)終止,，且乙方辦理相關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)離場后,，扣除按約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償費用后不計息予以退還。乙方應(yīng)妥善保管收據(jù),，甲方

憑收據(jù)原件退款,。

乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方,。

甲方在退還擔(dān)保金時,，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用情況提供給乙方。

第五條押金

1,、電表押金

使用范圍

甲方統(tǒng)一安裝預(yù)付磁卡電表,，乙方按照規(guī)定預(yù)付電費，不使用違禁電器,，并保證電表安全運行,。

交納和退還

乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_____________元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后,，憑收據(jù)原件退款,。

2、營業(yè)員管理押金

使用范圍

規(guī)范市場營銷行為,、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理,。營業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營,。營業(yè)員如有違反市場相關(guān)管理規(guī)定的,，或有其他不當(dāng)行為造成他人人身損害、財產(chǎn)損失的,，甲方有權(quán)從其押金中扣除相關(guān)費用,。

交納和退還

乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付___________元的營業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的,，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補齊押金,，于退場時憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項，則差額退款,。

3,、裝修押金

為確保甲方及他人財產(chǎn)物資的安全，乙方新進場裝修時,，應(yīng)向甲方提供完整押金,。

甲方：________________

乙方：________________

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商鋪一事,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍及期限

1,、甲方將座落在翠屏區(qū) 號商鋪租賃給乙方使用,，租賃建筑面積共 平方米。

2,、租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，租金為 元/月,，乙方每月付租金共計 元(大寫 元整)。

3,、合同期租金按季付款,，首期(即 年 月 日至 年 月 日)的租金，共計 元(大寫 元整),。

4,、租金的遞增，從簽訂合同第二年,，按市場價雙方協(xié)商再定租金,。

5、乙方須在每期租期到期前15日內(nèi)支付下一期租金,，逾期未交付租金,，甲方有權(quán)收回商鋪,，乙方須按本合同承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。

6,、乙方須在本合同簽訂當(dāng)日交付甲方保證金 元(大寫 元整),，合同期后期滿后提前5日通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn),，乙方在合同期內(nèi)無違約行為,，并結(jié)清相關(guān)費用

第二條：商鋪管理

1,、乙方應(yīng)保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營項目的安全與環(huán)保，若因經(jīng)營項目造成商鋪污染及顧客安全問題的,，由乙方單方面承擔(dān)全部責(zé)任;若事態(tài)嚴(yán)重,，乙方須按本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞,，導(dǎo)致甲方或相鄰方生產(chǎn)經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給與修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方在商鋪裝修上必須嚴(yán)格按照消防要求對商鋪進行裝修，在乙方經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)的消防責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān),。

4,、如需改變房屋結(jié)構(gòu)。撤除樓板每平方米交納保證金 元(大寫 元整);撤除墻體每平方米交納保證金 元(大寫 元整),。

5,、乙方經(jīng)營項目須符合國家相關(guān)要求，油煙,、噪音,、污水排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。商鋪一切設(shè)施誰使用誰負(fù)責(zé)維護管理,。

6,、租賃期間使用的水、電,、衛(wèi)生;物業(yè)管理等雜費和其他費用由乙方自行承擔(dān),。

7、乙方經(jīng)營期內(nèi),，若需轉(zhuǎn)讓該商鋪,，應(yīng)即時通知甲方結(jié)清費用后，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,。

8、租賃期內(nèi)如因國家或單位建設(shè)征用,，房屋賠償歸甲方所有,，裝修經(jīng)營賠償歸乙方所有，該合同自動解除,。

第三條：違約責(zé)任

1,、若乙方在租賃期間，如將該商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓他人,，應(yīng)事先通知甲方,，甲乙雙方和第三方須重新約定的經(jīng)營類別和使用功能,，但租賃條件不得低于甲乙雙方所簽訂的合同期內(nèi)的租賃標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方及即將經(jīng)營的第三方到場協(xié)商方可轉(zhuǎn)讓,。如甲乙雙方任何一方違約按《合同方》相關(guān)規(guī)定賠償,。

2、因不可抗力因素和不可預(yù)見性因素(如政府政策,、自然災(zāi)害,、政府水電部門停水、停電等)而使承租的商鋪及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營商鋪無法經(jīng)營,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第四條：稅費保險費

1、乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費和其它相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方合同期間所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

3,、甲方租給乙方商鋪的租金是稅后價格，如國家要收商鋪稅收由乙方承擔(dān),。

第五條：合同的變更,、終止

1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更,，以補充協(xié)議形式確認(rèn)后方可執(zhí)行,。

2、甲,、乙雙方在租賃期內(nèi)不得任意終止合同,。應(yīng)提前30日內(nèi)通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意并結(jié)清租金,、水、電,、

3,、甲乙雙方履行本合同而發(fā)生爭議時協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第六條：租賃期滿

1,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿十日內(nèi)清償其所欠甲方租金及各種費用。租賃期滿后如乙方不再續(xù)租甲方商鋪,，如租賃期滿5日內(nèi)乙方不交還甲方商鋪,，商鋪內(nèi)所有物品視乙方無償贈與甲方。

2,、乙方對商鋪所有裝修設(shè)備不得拆除(共用墻除外),。如甲方需要不撤除共用墻裝修應(yīng)退還乙方保證金,，如需撤除共用墻裝修乙方應(yīng)恢復(fù)該共用墻原貌。

第七條：合同生效條件等,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金之日起生效,，具有同等法律效力。

2,、其它未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議及附件與本合同有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣,，大寫 .第一次需支付 年租金,，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年%遞增,。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十,、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十一,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元,，大寫.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產(chǎn)權(quán)證號： 公司印章：

簽約日期： 簽約日期：

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇四

出租方 (以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和有關(guān)法律,、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守。

一,、建物地址：

甲方將位于深圳市西鄉(xiāng)街道固戍社區(qū)路段號()號商鋪出租給乙方使用,。

二、出租期限：

出租期自年月日起至年月日止為,，合同期為三年正,，合同到期時乙方要求續(xù)約,，甲方不能以任何理由增加鋪租或以任何理由不續(xù)租。

三,、租金：

雙方議定乙方向甲方每月號上繳水電費和固定鋪面租金元(壹仟捌佰元整),，如有超過一個月租金，甲方有權(quán)罰款處理,。按每天利息加收10%,。自簽字之日起乙方需交給甲方一個月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未滿，不準(zhǔn)加收乙方鋪位租金,，鋪位營業(yè)做商業(yè)用途,。

四、責(zé)任：

租用期內(nèi)乙方在鋪位內(nèi)裝修,，拆墻,，電線，光管,，水喉,，門鐵閘，外墻開門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞,，乙方負(fù)責(zé)維修完好,，維修后原墻顏色不一樣,，一切費用開支均由乙方負(fù)責(zé)包括水電費,，在租賃期內(nèi)工商，衛(wèi)生,，治安消防拍照等政府收費全由乙方負(fù)責(zé),。合同期內(nèi)如遇國家征收或部門，居委會拆遷重建,，甲方提前三個月通知乙方,，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)搬走，逾期搬遷費用均由乙方負(fù)責(zé),。

五：甲,、乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同，不得導(dǎo)致中途終止合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，則視為違約，違約方應(yīng)彌補無過錯方之損失,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇五

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________，電話號碼為_________,，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣)。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費,。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

本人/法定代表人姓名：

國籍：

身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

郵政編碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

本人/法定代表姓名：

國籍：

身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

郵政編碼：

甲,、乙雙方就下列店鋪的租賃達成如下協(xié)議：

第一條?店鋪基本情況

甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于______________；位于第_____層,，共_____（套）（間）,，店鋪結(jié)構(gòu)為___________,，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米）,；該店鋪平面圖見本合同附件一,，該店鋪附著設(shè)施見附件二；（店鋪所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____________,。

第二條?店鋪用途

該店鋪用途為________________________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變店鋪用途,。

第三條?租賃期限

租賃期限為____年，自______年___月___日至______年___月___日止,。

第四條?租金

該店鋪月租金為（_____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條?付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的_______交付給甲方,。乙方按以下賬戶支付租金給甲方（合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金）：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：______________________________

第六條?交付店鋪期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該店鋪交付給乙方,。如甲方延期交付店鋪，則租期也相應(yīng)的順延,。

第七條?甲方對店鋪產(chǎn)權(quán)的承諾

第八條?維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方對店鋪及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的店鋪大修理費用由（甲）（乙）承擔(dān),；日常的店鋪維修費用由（甲）（乙）承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條?關(guān)于裝修和改變店鋪結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞店鋪設(shè)施,，如需改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對店鋪結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條?關(guān)于店鋪租賃期間的有關(guān)費用

在店鋪租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費,；

2,、煤氣費；

3,、供暖費,；

4、物業(yè)管理費,；

5,、___________________________；

6,、___________________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條?租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將店鋪退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條?因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店鋪,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)租的,；

2,、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,、擅自拆改承租店鋪結(jié)構(gòu)或改變承租店鋪用途的；

4,、拖欠租金累計達_____個月,；

5、無正當(dāng)理由閑置達_____個月,；

6,、利用承租店鋪進行違法活動的；

7,、故意損壞承租店鋪的,；

8、_____________________,；

9,、_____________________；

10,、____________________,。

第十三條?提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條?登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案,。

第十五條?違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條?因不可抗力原因?qū)е略摰赇仛p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條?本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)容,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條?甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該店鋪所在地公證機關(guān)公證。

第二十條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_________________________委員會_____。（甲,、乙雙方不在本合同中約定_____機構(gòu),，事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）

第二十一條?本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

（以下無正文）

附件：

附件一、《店鋪平面圖》

附件二,、《店鋪附著設(shè)施》

附件三,、乙方營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件

附件四、大連市營業(yè)房消防管理責(zé)任書

甲方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

_________年____月____日

簽訂地點：

乙方（簽章）：

乙方代理人（簽章）：

_________年____月____日

簽訂地點：

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇七

出租方:________________,，以下簡稱甲方;

承租方:________________,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將于出租給乙方作使用,。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責(zé)任,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面,，終止合同,。

二、租賃期限：

租賃期共年,，甲方從________年________月________日起將出租店面交付乙方使用,，至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回店面：

1.擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

2.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

三、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為元整,，租金每年度支付一次,。在合同簽訂之日交清________年________月________日起至________年________月________日止的租金________元整，大寫人民幣________元整,，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推,。第二年起,，租金每年一訂，隨行就市,。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動終止。

保證金：為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定,，在簽訂合同之日，一次性支付保證金元整,，大寫人民幣萬仟佰拾元整,。若合同期滿，乙方無違約行為,，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退。

四,、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方開業(yè)前,，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理,。租賃期間發(fā)生用水,、用電、稅收,、房產(chǎn)稅,、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造,，如需改造,，必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,，

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,，必須嚴(yán)格管理，及時維修,，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé),。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失,、損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失,。

五,、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則,，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面,。

3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意,。乙方與轉(zhuǎn)讓人之間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān),。租賃期滿,，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。其裝修設(shè)施不得破壞,，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償,。

4、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),，在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設(shè)施,、物品全部歸甲方所有，其設(shè)施,、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。

六,、特約事項

本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

附：身份證復(fù)印件

簽訂日期：________年________月________日

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇八

出租方?(以下簡稱甲方)

甲方名稱：____________________

甲方地址：_______________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

承租方(以下簡稱乙方)

乙方名稱：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.

一,租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施.乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時,須征得甲方書面同意后方可進行.

二,租賃期限

第三條：甲乙雙方商定,租賃期限自__________年_________月___日起至__________年_________月___日止,共__________月.

第四條：乙方有如下情形之一時,甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.

1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3,乙方拖欠租金累計超過30天的.

第五條：合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.

三,租金,保證金及其它費用

第六條：甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的______月租金為人民幣_____________元整($____________元).

第七條：租金按______月計算,按______月收付.乙方在每______月5日前將本______月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.

第八條：乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止.

第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個______月租金總額共計人民幣____________元整($____________元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方.

第十條：合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負(fù)責(zé)繳交.

第十一條：合同期內(nèi),該商鋪的物業(yè)管理費,治安費,衛(wèi)生費,電費,水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.

四,雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用.

2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進行改造時,相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé).

3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).

4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見.

第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1,合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).

2,乙方應(yīng)遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營.

3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,易燃,違禁物品.

4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.

5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負(fù)擔(dān).

6,乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進行.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失.

7,租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償.

8,租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償.

五,出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).

第十五條：合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,繼續(xù)履行本合同.

六,違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.

第十七條：單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個______月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償.

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,每逾期一天,守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金.

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.

七,合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.

第二十一條：本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.

八,其它

第二十三條：本合同正文共____頁,隨附本合同的附件如下：

第二十四條：本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.

甲方(公章)：___________________?乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日?_______________年__________月____日

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇九

《民法典》第七百零五條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

因此,，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

最新商鋪租賃合同范本

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。

4.一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時通知甲方,。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結(jié)果沒有任何異議,。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置,、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn),。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇十

訂立合同雙方：

委托方(甲方)：

姓名:

身份證號：

受托方(乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將所購買的乙方商鋪(座落于___)交給乙方,，委托乙方對外出租,，該商鋪建筑面積為㎡。

第二條：委托租賃期限為___年,，自___年___月___日起至___年___月___日止,，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回,。

第三條：租金支付,。

1、甲方委托乙方出租的商鋪,，租金為___元/㎡,，總計為___元。

2,、甲方在購買乙方該商鋪時,，上述租金在房價中一次性扣除。

3,、委托租賃期滿時，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪,，可自行與承擔(dān)人協(xié)商并重新簽訂租賃合同,，與乙方無涉。

第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾,。

1,、委托租賃期間，實際承租人因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可對承租商鋪進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲,、乙雙方同意后,，方可施工，委托租賃期滿后,，裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有,。

2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后,，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題,，需進行修繕，應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量,、保修,、維修的有關(guān)規(guī)定,，各自承擔(dān)該商鋪的修繕義務(wù)，以保證實際承租人能正常,、安全使用,。

第五條：違約責(zé)任。

在委托租賃期內(nèi),，甲方如需將委托乙方出租的商鋪,、轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前30日書面通知乙方,，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行,，否則應(yīng)視為甲方違約，并承擔(dān)由此而造成的乙方損失,。

第六條：免責(zé)條件,。

1、甲方委托乙方出租的商鋪,，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造商鋪,，使雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、在委托租賃期內(nèi)，因上述原因而終止合同的,，按實際使用期間計算,，甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。

第七條：合同生效,。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：____________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將潛山影劇院及周邊場地租賃給乙方經(jīng)營數(shù)字電影業(yè)務(wù)，簽訂合同如下：

一,、 出租場所情況

甲方租賃給乙方的場所地址為： 潛山影劇院及周邊場地, (不包括電玩城,、移動配電房、樓頂移動,，電信設(shè)備,。) 三樓辦公室甲方留二間做為辦公室，乙方負(fù)責(zé)裝璜。

二,、 起付日期和租賃期限

房屋租賃自 20xx 年 1月 1日起,，至 20xx 年6 月 30日止，租賃期限 20xx年,。(甲方給于乙方六個月的裝修改造期,，裝修改造期向后延期，改造期不計租金,。) 租金每三年上浮百分之五,。

三、 租金及保證金支付方式

租金按季支付,，租金為每年35萬元,，保證金為10萬元整。租金為每季的1號支付給甲方,，支付租金比例為(9萬元,、9萬元、9萬元,、8萬元,、)因乙方原因不能開展業(yè)務(wù)活動而拖久甲方租金，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,，乙方不得以任何理由阻止甲方收回房屋,。

四、使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng),，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

2,、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施無產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方租賃給其他人的房屋裝修時不得破壞乙方整體形象,。

3、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，乙方不得破壞房屋主體，在裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備時安全責(zé)任乙方負(fù)全責(zé),。

五,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得進行非法活動。

2,、甲方負(fù)責(zé)于20xx年1月31前交付房屋給乙方,。

3、 房屋租賃期間,，因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、 房屋租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù),。

5、乙方承租甲方房屋后必須實施外部亮化裝飾工程,，亮化工程所需費用由乙方承擔(dān),。

6、乙方承租甲方房屋主要開展星級影城業(yè)務(wù),，承租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓,。

7、由于乙方投資巨大,，合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿后乙方不再租賃時,，乙方有權(quán)拆除乙方投資的增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃時原樣。

六：違約責(zé)任

1,、 如甲乙雙方任一方在中途違約需賠償對方損失500萬元本合同一式二份,，自雙方簽字生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市商場內(nèi)商鋪租賃合同篇十二

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________ 身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的'____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙

方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方

需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，

月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

3,、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費用

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費用,，均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。

2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：_______________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的

約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

十,、其它約定事項

甲方(簽字):________ 乙方(簽字)：__________