隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

抵押房屋出租合同無效篇一

身份證號：住址單位： 聯(lián)系電話：

承租方姓名：

身份證號：住址單位： 聯(lián)系電話：

一、經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方將哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 區(qū) 號樓 單元 層 號,，住宅使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 年 月 日 至 年 月 日,，租用期 年

二,、每年租金為 元，乙方第一次付 年租金,，合計 元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交,，乙方應(yīng)主動搬出,。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決,。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住，并負責(zé)此房包燒費的支付,。室內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、物業(yè),、治安費用,、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失,，由民慚方負責(zé),，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

四,、乙方交給甲方水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、物業(yè),、治安費用,，有線電視等費用押金合計人民幣 元，還房時,，乙方不欠任何費用,，甲方全部返還人民幣 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,，余額全部返還給乙方,。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施,，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具,、水龍頭、門,、窗、鎖具,、墻磚,、地磚等)乙方在使用過程中損壞,，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除,，合同范本《租房合同協(xié)議書范本》。未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。

六,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。 ?

七,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房,，一切后果乙方認可自負,。

八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,，預(yù)期不辦者責(zé)任自負,。所需要費用由乙方付責(zé)。 ?

九,、本協(xié)議簽字后,，乙方一次性交各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決,。?

十,、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份,，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

電表指數(shù)： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)：

十一、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方,。 ?

十二：補充條款：室內(nèi)有熱水器,、雙人床2張,、床頭柜2個、沙發(fā),、電腦桌,、電腦椅、實木衣柜3開門,、機頂盒,、窗簾、洗衣機,、坐椅2把,、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺,、飯桌一個,、爐具一個。

甲方簽字： 乙方簽字： 簽訂日期：

抵押房屋出租合同無效篇二

甲方

身份證號碼

乙方

身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二,、租賃期限：,，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三,、租金及交納時間：每月_____元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字生效,。

9、其他約定事項：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

抵押房屋出租合同無效篇三

出租人(甲方)_____________________

承租人(乙方)_______________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣)，建筑面積___________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：___________或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________,，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________,，最多不超過_______人,。

(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月,。

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年),，租金總計：________人民幣元整(￥：)支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，租金支付日期：__________.

(二)押金：人民幣_________元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)(□含利息□無息)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔(dān)_____，由乙方承擔(dān)_____：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護,、維修及裝修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方(□同意□不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除□折價歸甲方□歸甲方),，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方□歸甲方)折價金額另行商定,。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達______日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_____日的。

2,、欠繳各項費用達_____元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按(□年□季□月□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按(□年□季□月□日)租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對方，并按(□年□季□月□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,、押金等費用)

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：住址單位：住址單位：身份證號：身份證號：

一、甲乙雙方商定,，甲方將面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月,。

二,、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整),，租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還,。

三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元,，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決,。

四,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住,。

五、室內(nèi)的水費,、電費,、天然氣費、光纖費,、寬帶,、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付,。

六,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生火災(zāi),、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),，甲方有收回住房的權(quán)利,。

乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。

加強用電、用氣安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電,、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理,。

七、在合同期間,，任何一方如要終止合同,，必須提前一個月通知對方，同時,，合同期滿前一個月,，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,。

八,、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,，整天鎖門，聯(lián)系中斷,，甲方有權(quán)打開房門收回此房,，一切后果乙方自負。

九,、該房屋室內(nèi)家具,、家電情況：

十,、水表度數(shù)(底數(shù))：電表度數(shù)(底數(shù))：天然氣(底數(shù))：

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式___份,，其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)____份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(蓋章)_________________

承租人(蓋章)_________________

______年____月____日