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出租房屋合同無抵押電子版6篇

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出租房屋合同無抵押電子版6篇
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依據(jù)國家,、省相關(guān)法律,、法規(guī)及本市規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿,、公平,、誠信,、等價有償原則,,經(jīng)充分協(xié)商,,就房屋租賃相關(guān)事項達(dá)成一致,,訂立本合同。此合同明確了雙方權(quán)利與義務(wù),,包括房屋信息,、租賃期限、租金支付,、維修責(zé)任等內(nèi)容,,雙方需共同遵守,保障租賃活動順利進(jìn)行,。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于出租房屋合同無抵押的內(nèi)容,,希望能對大家有所幫助,。

出租房屋合同無抵押 篇1

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,,并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市 房屋,,使用面積 66.8 平方米,,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,,愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自 20____ 年 12 月 24 日起至 20____年 12 月 23 日止,。

三,、該房屋每月租金總額(大寫) 貳仟伍佰元整 ,¥2500 元,,租金總額(大寫):叁萬元整,,¥30000.

四、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式:第一期甲方應(yīng)于本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元);第二期甲方應(yīng)于20____年6月31日之前支付剩余租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元),。

五、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 住宅 房使用,。

六,、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

七,、租賃期間,,水、電,、煤氣,、有限電視,、物管、衛(wèi)生,、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,,并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使該房屋發(fā)生損壞,,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的.,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé)。

十,、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,,方可進(jìn)行,。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二,、租賃期內(nèi),,甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前 壹 個月通知乙方,,同等條件下,,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋,,應(yīng)提前壹 個月通知甲方,,甲方應(yīng)同意解除該合同,,雙方互不追究法律責(zé)任。

十三,、租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,,收回該房屋,,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,,且經(jīng)甲方書面通知,,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計一個月以上的;

十四、自本合同簽訂之日,,甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由,,提前收回該房屋的,,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金兩 倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證件,。

十九,、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,,應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。

二十、合同發(fā)生爭議,,解決方式由當(dāng)事人約定,,因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,依法向人民法院起訴。

二十一,、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十二、本合同一式 貳 份,,甲,、乙三方各執(zhí) 壹 份。

二十三,、本合同在甲乙雙方簽字后生效,。

二十四、雙方約定的其他事項: 乙方租用的物品,,見補(bǔ)充附件清單。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份證號碼:

地 址: 地 址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

日期: 日期:

出租房屋合同無抵押 篇2

出租房:________(以下簡稱甲方)

承租方:________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落

1,、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________________小區(qū)地下室。租賃期限

第三條租賃期限

1,、該房屋租賃為________個月,,自________年________月________號至________年________月________號,甲方收回場地,,用于商場經(jīng)營。

2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,。

第四條租金及支付方式

房屋租金支付方式如下:本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元,,________年________月________日繳納________萬元,到期退房后退還押金,。

第五條租賃房屋的改善或裝修

1,、出租人只提供場地,承租人須經(jīng)出租人同意,,可以對租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

3,、租賃期滿,,對租賃房屋的改善或裝修自然保留,承租人不得拆除,,也不得拆抵價款,。

4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的,,修繕費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)人承擔(dān),。

5、房屋維修,,承租人應(yīng)盡明示告義務(wù),,否則造成的.責(zé)任由承租人承擔(dān)。

6,、房屋裝修及開業(yè)前,,須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營業(yè)。如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān),。

第六條水,、暖、電費(fèi)的繳納

租賃期間,,水,、暖、電費(fèi)由承租方成承擔(dān),,費(fèi)用按月支付,、水、電費(fèi)應(yīng)掛表計量收取,,水費(fèi)按商業(yè)用水二次供水價格執(zhí)行,,電費(fèi)按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計數(shù)收取。

2,、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退組的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第七條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,,租金按照實(shí)際使用的時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條本合同未經(jīng)事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款及附件均誒本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十條本合同及附件一式兩份,,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方:________

乙方:________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):________

身份證號:________

電話:________

電話:________

地址:________

地址:________

郵政編碼:________

郵政編碼:________

日期:

出租房屋合同無抵押 篇3

出租方:_________________

承租方:_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《______________市房屋租賃條例》的規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,,訂立本合同,。

一、房屋的座落、面積,、情況

甲方將其合法擁有的座落在出租給乙方使用,。產(chǎn)權(quán)證號碼______________。

二,、租賃用途

1.乙方向甲方承諾,,租賃房屋僅作為______________使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.在租賃期內(nèi),,未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

1.甲方于__________________年______________月_____日前向乙方交付該房屋,,租賃期從__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止,。為期___________年。

2.租賃期滿后,,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的壹個______月向甲方提出書面意向,,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

1.該房屋租賃的月租金為_____________________元整,,,。

2.租金按___________月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于__________________年______________月_____日前付清,,以后乙方應(yīng)于每期的_____天前支付予甲方房租金,。

3.乙方支付租金方式:_______________。

五,、保證金

1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,,甲乙雙方同意本合同的保證金為________________元整,,。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

3.租賃期滿后,,乙方點(diǎn)清,,交還房屋及設(shè)滋,,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六,、其它費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),,并按單如期繳納,,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2.物業(yè)管理費(fèi)由__________方支付,。

七、甲方義務(wù)

1.甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,,保養(yǎng)其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無共同人意見,,無使用之糾紛。

八,、乙方義務(wù)

1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,,不做任何違法之行為。否則視為違約,,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

2.乙方應(yīng)按合同的'規(guī)定,按時支付租金及其他各項費(fèi)用,,否則視為違約,。

九、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),,導(dǎo)致中途終止合同,,則視為違約。

2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,可交__________仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件

1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個______月提出,并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除,。

2.租賃期間,,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回

該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的

該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、滅失或被鑒定為危房的。

十一,、其它條款

1.甲乙雙方在簽署本合同時,,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如違反本合同,,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

2.本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。

3.本合同共巻頁,,一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力,,簽字即生效,。

甲方:____________

乙方:____________

____年____月____日

出租房屋合同無抵押 篇4

本合同雙方當(dāng)事人:

出租方(以下簡稱甲方):_______________(身份證):_________________________

承租方(以下簡稱乙方):_______________(身份證):_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,,共______〔套〕〔間〕,,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米,,〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條租金:

____________________________________,。租賃期間,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式:

押一付三,,1個季度交一次房租,,押金為一個月房租。乙方不租房屋后,,押金可退___,。

第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間,,防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1,、水,、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3,、電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi);4,、其他________

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由雙方協(xié)商承擔(dān),。

第九條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3,、拖欠租金累計達(dá)____個月;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5,、故意損壞承租房屋的;

第十一條提前終止合同

租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十三條合同效力,、合同爭議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議

第十五條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,,一式___份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。

甲方(簽字):______乙方(簽字):______

__年___月___日__年___月___日

出租房屋合同無抵押 篇5

出租房屋合同

出租方:_________________(以下簡稱甲方)

承租方:_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,一致達(dá)成以下協(xié)議:_________________

一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用,。

二租賃期限:_________________自200_____年_____月__________日起至200_____年_____月__________日止。

三租金及付款方式:_________________1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整),,乙方在起租日前十天支付給甲方,。2.租金先付后用,一季一付,。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下:_________________全裝修房一套,,含:_________________冰箱一臺,、彩電兩臺、空凋一臺,、家具一套,、淋浴器一只、煤氣灶一只等,。

五乙方履約事項:_________________1,、乙方及時清付所使用的水、電,、煤氣等費(fèi)用。2,、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,,否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元

七租賃期滿,,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收,如無損壞,,乙方也無其他違約行為,,甲方應(yīng)退還押金,,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利,。

八本協(xié)議一式二份,,經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方:_________________電話:_________________

乙方:_________________電話:_________________

簽約日期:_________________

出租房屋合同無抵押 篇6

出租方(以下稱甲方):_________________

承租方(以下稱乙方):_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_________位于______________號門店_____號,,門店面積約_____平方米左右,。

第二條租賃期限及用途

1、租期_____年,,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。租賃期滿,合同自然終止,。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____公司商用房__________使用,。

3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,,重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時的周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為_____元(大寫_____佰_____拾_____元整)。年租金總額為_____元(大寫_____仟_____佰_____拾_____元整),。租金第一年不變,,第二年租金按上一年度租金增加_____%計算租金.

2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,,一次性交清全年租金,。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿_____個月前一次性交清,依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,,從約定交款日第_____天開始以每天按所欠租金_____%向乙方加收滯納金,。拖欠房租_____天以上繳納的,屬拖欠方違約,,甲方有權(quán)收回房屋,。

4、合同簽字生效后,,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,,合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條租賃期間各項費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi):由乙方自行繳納_____(水表表底數(shù)為_____度,電表底數(shù)為_____度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿)。

2,、租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗,、水,、電、空調(diào)等),,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第五條合同的變更、解除與終止

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條房屋修繕與使用

1,、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門面,,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

第七條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置,。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金__________元,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第九條乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金__________元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)損壞房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,,并推遲_____天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,,保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,,租金按照實(shí)際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。(如地震、臺風(fēng)等)

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜,,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共_____頁,,_____式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,,均有同等法律效力。

甲方(公章):____________乙方(公章):______________

簽訂日期:_________年____月____日_________年____月____日

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