隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

無抵押權房屋出租合同篇一

甲方代理人：

承租方:

乙方代理讓人：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的,、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用,。

2、出租房屋建筑面積平方米,。

3,、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險,，而影響乙方的正常租賃和使用的,，甲方承擔由此引起的一切法律后果,，且負責賠償給乙方造成的實際損失。

二,、甲,、乙雙方提供證件

1、甲方提供：身份證,、房產證,。

2、乙方提供：公司證件,、簽署合同代表人身份證,。

三、租賃期限,、用途

1,、蓋房租賃期共__個月。自___年_月_日至___年_月_日,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用,。該房屋不準許違法經營,，否則甲方有權收回該房屋。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋租期__年，從__年__月__日至__年__月__日,，__年為__年租金__元,、__年租金__年租金__元、__年租金為__元,。

2,、該房屋租金支付方式為：每_年_月_日前一次交清，遇法定假日向后順延,。

五,、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費,、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付,。

六,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責雙方任何一方維修時都應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外,。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務,。

5,、租賃期間，甲方對房屋的主體結構,、公共設施承擔維修義務,，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查,、修繕時,，甲方須提前0日書面通知乙方，乙方應予積極協(xié)助配合,，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

6,、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施,、設備,，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結構及其相關設施設備,。

7,、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的,，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方,，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔,，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的,，甲方應承擔相應的賠償責任,。

七、房屋的轉讓與轉租

租賃期間,，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人,，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。

八,、甲方,、乙方違約的處理規(guī)定

甲方違約的處理規(guī)定

1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2,、在租賃期內,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金以及未使用費用,，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用，全部無條件退還乙方,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

3,、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現(xiàn)任何糾紛導致合同無效,，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

4,、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的,，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。

乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同約定年租金__年審工作,，但所需費用由乙方支付。

九,、甲,、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合,。

十,、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起三日內,，將該房屋交付給乙方,。

十一、甲方應保證出租場地的合法性,，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動,。

十二、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力,、消防驗收合格證書復印件。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無抵押權房屋出租合同篇二

出租方：___________,，以下簡稱甲方,。

承租方：______________，以下簡稱乙方,。

根據有關規(guī)定,，為明確甲，乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,，建筑面積___平方米,，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共____個月,，甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用,，至__年__月____日止。

乙方如利用承租房屋進行群租,、賭博等非法活動,，損害公共利益的,。

甲方可以終止合同，收回房屋,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元,，計人民幣______整,，交納方式為半/一年付。

由乙方在__年__月___日交納給甲方,，先付后用,。

以后按半年支付，應在付款期末前15天支付,。

轉賬信息

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,，不淹,，三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,，乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章__度,。

按時交納水,、電、氣,、收視,、網絡、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。

乙方的民事糾紛均自行負責,。

第七條乙方退房時，結清水,，電,，氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金,。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元,，大寫________,。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;

協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

年 月 日年 月 日

無抵押權房屋出租合同篇三

甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止,，有效期為_____年

二、該房出租的使用性質為____用房,，月租金為__________元,，繳租方式為 支付一次,，計人民幣(大寫) __________元(￥ 元)以后就在付款期末前__________天支付。

三,、乙方接到住房后,，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關,。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構,，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償,。

五、在本協(xié)議期內,，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔,。

七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關證件,、按時交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責,。合同簽訂后,，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具,、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金，另水,、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方,。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準,。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購買權)

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

_______年____月____日_______年_____月____日

無抵押權房屋出租合同篇四

委托人：(甲方)以下簡稱

行紀人：有限公司

(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定,，為明確出租方與乙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一,、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路(街)__________房屋委托乙方出租。

甲方上述房屋產權人__________,，戶型__________,，面積__________平方，樓層_____/_____,，并含下列設施_______________________________________________________,。

二,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。

委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

租金按__________結算,，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費,，計人民幣元_________________________(大寫),。

三、付款方式按下列第_____種方式付款,。

1.現(xiàn)金;2._______________,。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚,，并征得共有人同意,。

若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

五、乙方通過媒體,，尋求到承租戶,，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔,。

甲方的原因造成違約的除外,，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內物品，并監(jiān)督使用,。

六,、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費,。

七,、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。

如因甲方原因,，到使承租合同不能履行的,，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金,。

八,、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用,，也可出租給任何人使用,，對與乙方出租的價格與甲方無關,。

九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修,，因甲方延誤維修而使乙方造成損失,，應由甲方賠償;、

十,、在租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時,，應經得甲方同意,，費用乙方承擔;2.不得利用甲方房屋進行非法活動;3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,，租賃期內水,，電，煤氣,，有線電視,，電話等由乙方根據實際用量付費;

十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款,，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償,。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

十三、本契約未經事項：雙方另行議定,，補充協(xié)議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力,。

十四、甲方另行出具授權委托書一份,。

十五,、其它事項約定：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：

資質證號：

身份證：

經辦人：

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽章后生效,。

_____年_____月_____日

無抵押權房屋出租合同篇五

出租人(甲方) 承租人(乙方)及單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：(以下簡稱丙方)

授權代表人： 電話：

甲、乙,、丙三方根據中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據,。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內,，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四.租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內水費,、電費,、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五.產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六.關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置,，乙方絕無異議。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,，丙方所收中介服務費不予退還,。

八.違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償,。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償,。

2.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租,、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同,。

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費,、電費,、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果,。

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

八.免責條款

1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

九.特別約定：

十.其他

1.本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交興旗房地產經紀有限公司一份。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力,。

4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方,，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定,、履行本協(xié)議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決,。

附件：出租房屋的附屬設備清單。

出租人(甲方) 承租人(乙方)

代理人： 代理人：

見證方：

授權代表人： 簽約日期：

附件

該房屋的附屬設施清單：

1.家俱

家俱

狀態(tài) 件數(shù) 家俱 狀態(tài) 件數(shù)

單人床 餐桌

雙人床 椅子

寫字臺 其他：

沙發(fā)

2.電器

電器 數(shù)量 品牌 電器 數(shù)量 品牌

電視 空調

冰箱 其它

熱水器

電話

洗衣機

3.其他

項目 數(shù)字 備注 項目 數(shù)字 備注

水表 煤氣表

電表 其他：

總示數(shù)

峰示數(shù)

谷示數(shù)

4.鑰匙：

甲方確認： 乙方確認：

無抵押權房屋出租合同篇六

出租人：

承租人：

出租人(甲方) 證件類型及編號： 承租人(乙方) 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清

單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期： .

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、 ______________________________________

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 日的。

2,、欠繳各項費用達 元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8、_________________________________

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

(五) .

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無抵押權房屋出租合同篇七

出租方：__________ (以下簡稱甲方) 承租方：__________ (以下簡稱乙方) 甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同：(產權證及雙方身份證復印件另附)

一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方,，出租房型為2室1廳,，面積為54.21平方米。

二,、裝修標準及設備情況：裝修__電話__空調__淋浴__其他______

三,、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿,，甲方有權收回全部的出租場地,，乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向,，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請,。

四、租金：月租金為______元,，在租賃期內,，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金,，以后按__個月支付,。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期,，甲方有權收回房屋,，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方,。

五、其他費用：乙方在租賃期內,，所有的電費,、燃氣費、水費,、電話費,、有線電視費、垃圾清掃費按單據交付,。

六,、甲方責任：

1、在租賃期內,，負責辦理租賃許可證和交納稅費,。若有設備的自然損壞由甲方負責修理，若設備人為損壞,，則由乙方負責維理,。2、租賃期內甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途收回,，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個月的房租,。

七,、乙方責任：

1、乙方要按規(guī)定交付房租,，租賃期內不得從事違法活動,。2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意,，并承擔所有的費用,。3、租賃期內乙方不得中途退房,，否則視作乙方違約,，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。

八,、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用,。

九、甲乙雙方如有一方提前中止合約,，必須提前一個月通知對方,，在對方同意的前提下解除合約。

十、本協(xié)議簽字生效后,，壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。 十一,、在租賃期內，乙方必須按月交納水,、電,、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結算,，并扣除保證金,。

十二,、補充條款：_________________水表抄見數(shù)：_____ _________________________電表抄見數(shù)：_____ _________________________煤表抄見數(shù)：_____ 甲方簽字：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方簽字： 聯(lián)系電話： 地址： 身份證號： 身份證號：

首期租金：今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費人民幣___________元,。另收到________元租房的保證金。 收款人簽字：

年 月 日

無抵押權房屋出租合同篇八

訂立合同雙方：

甲方(出租方)：____,，身份證號：

乙方(承租方)：____,，身份證號： 根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的 的房屋,，建筑面積 平方米，類型 住宅 ,，結構等級鋼混結構 ,，完損等級完好房，精裝修,，室內燈具,、櫥柜、排煙機,、燃氣灶,、可視對講電話、坐便,、手盆,、床等出租給乙方作居住使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金 1 個月以上的,。

合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時,，乙方應返還甲方房屋鑰匙,、門卡等設備。如乙方確實無法找到新房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，延長期限不超過壹個月,甲方以約定租金(按天數(shù))收取乙方租金。甲方仍有終止合同的申訴權,。

第三條 租金和租金交納期限,、方式

甲乙雙方議定租金___元/月，合計年租金___元,，另收押金 元,，共計 元，由乙方在 年___月___日交納租金(含押金) 元和 年__月___日交納租金 元,，分兩次交納給甲方,。先付后用。押金在合同期滿后,，多退少補,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第_2_款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中一次性扣除; 乙方因使用需要,，在不影響房屋結構、管線設施的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。合同期滿后,，乙方有責任恢復房屋的原狀,。對裝飾物的工料費由乙方承擔和租賃期滿后所有權屬甲方。

租賃雙方如有一方未履行上述條款的,，違約方需按市價賠償對方相應金額,。

第五條 租賃雙方的變更

1.甲方出售房屋,，須在一個月前書面通知乙方,，并返還乙方剩余租金。

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,。

3. 合同期滿，如乙方不再繼續(xù)租賃房屋,，應提前一個月告知甲方,。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金，應先補交欠租,。

2.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定月租金的 100 %,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

3. 若乙方單方面提前終止租賃合同,，視為違約,，除需支付的水電煤氣費，房屋損壞正常費用外,，另收取違約金壹仟元,。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

租賃期間,，水,、電、煤氣,、有線電視,、網絡、電話等的使用費由乙方支付,。入住日抄見：水 度,，電 度，煤氣 度,，所有使用費用由乙方應按時付清,。

租賃期間，每年的物業(yè)管理費和取暖費由甲方負責繳納,。

租賃期間,，由乙方原因引起的責任事故，造成的直接和間接損失以及給第三方造成的損失,，均有乙方負責賠償,。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：(簽名) 乙方：(簽名)

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

合同有效期至: 年 月 日

無抵押權房屋出租合同篇九

深圳市房屋出租協(xié)議

出租方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

電話：_________

承租方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

電話：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據國家和省、市的有關法規(guī),，經甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號的房屋,，建筑面積_____m2，____(房廳或間)出租給乙方,，作___使用,。

二、租期從_____年_____月_____日起至____年____月___日止(即：____年___月),。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月(季)初____天內交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租____元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產稅,、個人收入調節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經濟損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關問題可按有關法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租方(簽章)：______承租方(簽章)：______

_____年____月____日______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

無抵押權房屋出租合同篇十

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據《民法典》及有關規(guī)定在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,，并已經征得所有共有權人的同意,。

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市 拱墅 區(qū)（縣） 永寧坊8幢2單元402室 的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積 36.31 平方米,。

1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 住宅 使用,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

3.1租賃期供 12 個月,， 20__ 年 05 月 01 日起至 20__ 年 04 月 30 日日止。

3.2租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同,。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥ 800.00 元（大寫： 零 萬 零 仟 捌 佰 零 拾 零 元整）

4.2房屋租金按□季付,、□半年付,、□年付方式支付。租金分期支付的,，首期于 20__ 年 05 月 01 日支付,，即二期的付款時間為 20__ 年 11 月 01 日,，依此類推。乙方逾期支付的,，每逾期一天,，按合同日租金 2 倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑?/p>

4.3乙方支付人民幣￥ 1000.00 元（大寫： 零 萬 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整）整作為房屋使用押金,，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的,，在租期滿后結清水,、電等相關費用后退還押金；乙方發(fā)生違約,，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用,。

五、其他費用

5.1租賃期限內發(fā)生的水,、電,、煤氣、物管（衛(wèi)生）電話,、寬帶及有線電視使用,、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔,，乙方如逾期支付,，每逾期一天，則需支付 / 滯納金,。

六,、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施,。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,，如乙方沒有修復或予以經濟賠償,，甲方有權從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負責,，維修應提前通知乙方。

6.4如對損壞原因有異議,，可提交有關的質量部門鑒定后確認,，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔,。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施（含家電）的維修,。

6.5除房屋內已有裝修和設施以外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。如有約定恢復原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租,。

6.6如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任,。

七,、轉租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。

八,、乙方的違約責任

在承租期內，乙方發(fā)生以下違約事項,，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于 1 個月租金作為違約金,。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利,。

8.1乙方未經甲方同意,，擅自安裝、改建,、加建代排水設備,、電線、水管,、燃氣管,。

8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施,，并在甲方規(guī)定期限內不予以維修及恢復,。

8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的,。

8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租,。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期 / 天以上，應交水,、電,、煤氣、物管（衛(wèi)生）電話費,、有線電視收視等相關費用逾期 / 天以上,。

8.6乙方改變房屋使用性質。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動,。

8.8合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋的。

九,、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 / 倍向乙方支付違約金,。 逾期七天未交房應向乙方支付相當于 / 個月租金作為違約金,，乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同。

9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應向乙方支付相當于 2 個月租金作為違約金,，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續(xù)。

十,、合同續(xù)簽,、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同,，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的,；

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的；

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。

十一,、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11.2 本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等,。

11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

補充約定： 房屋內所有家電為乙方所有，房屋租賃到期后乙方將帶走所有乙方物品,。

甲方（出租方） 乙方（承租方）

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

無抵押權房屋出租合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于福澤花苑2號樓西單元,。

2、該房屋每月租金為元(大寫元),。租金總額為元(大寫元),。

3,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

4、甲方收取設施保證金元(大寫元)乙方到期不租后，,，如設施完整，甲方將保證金退還給乙方。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

5,、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

6,、在乙方居住期間,，發(fā)生盜搶等讓乙方受到損失的情況,，由乙方自己承擔損失,。

7,、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，誰及規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方承擔工程實際發(fā)生的費用，不得在租賃期滿后向甲方索取費用,。

8,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

9,、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

10,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

11,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計兩個月以上,。

12、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

13,、本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽約日期： 簽約日期：

無抵押權房屋出租合同篇十二

甲方：

乙方：

本合同所出租房屋坐落在______市______區(qū)_____路___________小區(qū)第____層______單元。

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解,，協(xié)商一致達成如下房屋租賃協(xié)議：

一,、甲方將房屋出租給乙方作______用途。除雙方另有書面約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

二、租賃期限

1.自____年____月____日至____年____月____日止,。

2.租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品,、設備設施,。甲乙雙方對房屋及附屬品、設備設施,、水電使用等情況進行驗收,。

三、租金及支付

1.租金及押金：租金每月_______元,。乙方按月交納,。

押金為___個月租金，即_______元,，一次性付清,。于租期滿或合同解除后，除去抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分如數(shù)返還給乙方,。

2.租金支付方式_________________,每月_______號前支付下月房租。

四,、租賃期間約定事項：

1.甲方按合同規(guī)定時間,、標準，將房屋交付乙方使用,。乙方應向甲方提供真實有效的身份證,、在本地居住的居住證或工作單位名稱。

2.甲方提供屋內水,、電等能正常使用,。乙方應按當?shù)氐囊?guī)定,，每月支付其所用的水、電,、物業(yè),、衛(wèi)生及其它居住產生費用。逾期交納的費用及后果由乙方承擔,。

3.甲方提供的房屋及屋內現(xiàn)有的設備,、物品，乙方應注意保管,、愛護使用,。乙方入住后應愛護各種家具、設施,、設備,，保持木地板干燥;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。不得破壞,、損壞現(xiàn)有的裝修、設備和物品,。如有損壞的,，乙方應照價賠償。

4.合同一經雙方簽訂,，雙方都不得在協(xié)議有效期內提前解除,。在合同有效期內，若乙方需要解除租賃關系,，需自行找到下一個承租人,，并且此接替乙方的承租者必須獲得甲方認可，若甲方不認可,，乙方需繼續(xù)執(zhí)行該合同至期滿,。

五、違約金：

乙方向甲方租賃房屋簽訂協(xié)議時,，乙方須向甲方交兩個月房租作為押金,。租賃期滿后，乙方與甲方交接房屋前,，必須對房屋進行徹底清掃,。如未達成，將在押金中扣除200元，作為清潔費,。

六,、違約責任：

1.甲方保證擁有房屋產權。在交易時該房屋沒有產權糾紛,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

2.乙方在租賃期間，應遵守以下行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依本協(xié)議要求乙方承擔違約責任：

擅自裝修或拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;.拖欠租金累計30天;

利用承租房屋進行違法活動的;.故意損壞承租房屋的,。

轉租或群租他人,，改變使用性質及它用。

3.若甲方接到物業(yè)投訴超過三次,，則雙方自動解除合同,，且甲方不予退還乙方支付全部的押金。

七,、因不可抗力或政府行為等導致本合同無法履行時,，如因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

八,、此協(xié)議未盡事宜，雙方可視情況進行友好協(xié)商解決,，并作出補充條款,。補充條款與本協(xié)議具有同等效力。雙方如出現(xiàn)糾紛由人民法院裁定,。

九,、當前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為______噸;電表現(xiàn)為______度;

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方：聯(lián)系電話：賬號：

身份證號：______________________

乙方：

身份證號：______________________聯(lián)系電話：工作單位名稱：

屋內財產清單

以上財物由甲方提供給乙方使用,，乙方負責保管職責。如有遺失或損壞,，應照價賠償,。。

甲方簽字：簽字日期：

乙方簽字：簽字日期：

無抵押權房屋出租合同篇十三

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：

二,、租賃期限：,，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應當予以賠償,。

5,、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本個人租房協(xié)議書經簽字生效,。

9、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日：

無抵押權房屋出租合同篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方和乙方經協(xié)商一致,，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

一、出租房屋基本情況

出租房屋坐落于_____________________________________________________________,，建筑面積_____平方米,，現(xiàn)用途。

二,、租賃期限

2-1,、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2-2,、租期屆滿后,，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前_____日通知甲方,。

在同等條件下,，乙方有權優(yōu)先承租。

三,、租賃用途

3-1,、甲方將房屋出租給乙方作____________________用途使用,。

3-2、乙方改變承租房屋用途的,，須經甲方書面同意,，由甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

乙方保證改變的用途符合國家有關消防,、安全、環(huán)保,、衛(wèi)生等規(guī)定,。

四、租金及支付方式

4-1,、該房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元(小寫)__________元,。

4-2、該房屋租金支付方式如下：___________________________________________________________________________________

五,、其他費用

5-1,、租賃期間下列費用中的第__________項由甲方支付，第__________項由乙方支付;

①房屋租賃稅,、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費,。

5-2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)____________________元作為租貨保證金,，為房屋裝潢,、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保,。

租賃期屆滿后,，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用,，則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息),，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。

六,、修繕責任

6-1,、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準,。

乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施。

6-2,、乙方在房屋使用中,，房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕,，甲方應在接到通知后日內進行維修,，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：

口乙方可用修繕費抵消租金;

口________________________________________,。

6-3,、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，由乙方負責維修或賠償,。

6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的,，應征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù),。

租賃期屆滿,，乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理：

口乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構;

口附屬設施,、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有,，由甲方支付乙方(大寫)________________________________________元補償金;

口______________________________________________________________________。

6-5,、因不可抗力,，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任,。

七,、轉租的約定

7-1、乙方轉租該房屋的,，轉租合同內容應經甲方書面認可,，并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

7-2,、本合同有效期內,，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前__________個月通知乙方,，乙方的優(yōu)先購買權按下列約定處理：

口保留優(yōu)先購買權,。

口放棄優(yōu)先購買權。

八,、合同終止

8-1,、遇有下列情形之一本合同終止：

(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的,。

(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的,。

8-2、一方因故要求提前終止合同的,，需提前月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后,，簽訂終止合同。

九,、違約責任

9-1,、在租賃期限內，乙方有下列行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回房屋，由此給甲方造成損失的,，乙方應承擔賠償責任：

(1)擅自將承租的房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)擅自改變房屋用途,，損壞房屋結構及設備的;

(3)利用承租房屋進行非法活動的;

(4)拖欠租金____________________月以上的;

(5)______________________________________________________________________,。

9_2、甲方有下列行為之一,，乙方有權解除租賃合同,，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：

(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;

(2)甲方未按合同約定履行維修義務,，致使房屋嚴重影響乙方使用的;

(3)甲方拒絕向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》;

(4)____________________________________________________________,。

9-3、租賃期限內乙方未按合同規(guī)定交納租金,，每逾期__________天按月租金的__________%,，承擔違約責任。

9-4,、租賃期限內,，乙方未按本合同5-1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的,，由乙方承擔經濟責任,。

9-5、租賃期屆滿,，乙方應如期交還該房屋,。

如乙方逾期不歸還，每逾期一天,，乙方應向甲方支付原月租__________%的違約金,。

9-6、租賃期限內,，任何一方違反本合同的其它約定的,，由違約方支付違約金(大寫)____________________元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失,。

十,、其他條款

10-1、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，可以按以下約定(兩者選一,，在口中打“√”)：

口向仲裁委員會申請仲裁;

口向人民法院提起訴訟。

10-2,、甲,、乙雙方應在本合同簽訂后30天內，持房屋所有權證明,、雙方身份證明和本合同,，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

10-3,、未盡事宜雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

10-4,、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份,，報房屋租賃管理部門備案一份,。

10-5、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：代理人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

年月日

無抵押權房屋出租合同篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：______身份證地址號碼：______

承租方(以下簡稱乙方)：______身份證地址號碼：______

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1,、租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2、室內附屬設施

二,、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2、房屋租金：每月元人民幣;

3,、付款方式：按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣;

4,、租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3,、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7,、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：____________

承租方：____________

簽約日期：______年______月______日

無抵押權房屋出租合同篇十六

甲方(出租方)：

住所：

郵編：

本人/法定代表人聯(lián)系電話：

委托法定聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區(qū)：

性別：

出生年月：

根據《____市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.甲方將座落在本市___【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號】【幢】___室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米,，房屋類型為___，結構為____,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證,，編號：___】【____,，編號：___】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條 件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

第二條 交付日期和租賃期限

1.甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金,、支付方式和限期

1.甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元,。月租金總計為(___幣)___元。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元___角整),。上述租金保持在租賃期限內不變,，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。3-2乙方應于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

第四條 保證金和其他費用

1.甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即(______幣)___________元,。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

2.租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、_______,、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔,。

第五條 房屋使用要求和維修責任

1.租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

2.租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

3.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2.乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條 轉租、轉讓和交換

1.租賃期內,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

2.租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條 解除本合同的條件

1.甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(4)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(5)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，并將于租賃期限內被處分的。

(6)__________________.

2.甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后____日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋村在缺陷,、危及乙方安全的,。

(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(7)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(8)_______________.

第九條 違約責任

1.該房屋交付時村在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,，乙方可以減少租金或變更有關租金條 款,。

2.因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

3.租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

4.租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

6.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭議的方式

1.本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。

2.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(1)提交上海仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

1.租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

2.本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效,。雙方約定，自合同生效之日起日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3本合同經登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

3.本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條 款,。本合同補充條 款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條 款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

4.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任,。

5.本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，______【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交),，以及________________各一份,，均具有同等效力,。

補充條款

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

無抵押權房屋出租合同篇十七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲方有門面(一樓)4間房子，現(xiàn)出租給乙方,，經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限暫定 年，從 年 月 日至 年

二,、租金 元,，租房時一次性付清。如要續(xù)租,，租期滿后交下一年租金,，重新簽訂出租合同，如不想續(xù)租,，提前2個月打招呼,，不得自行轉租給別人。

三,、乙方要保持房屋設施良好,，如有損壞，自行修復,，租期內,，屋內水電設施如有損壞，自行修理,。

四,、乙方廁所要備垃圾桶，衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道,，以免堵塞下水道,。

五、乙方交押金500元,，如損壞房屋設施,，照價賠償或自行修復原狀。

六,、乙方要遵守國家法律法規(guī),。

七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無抵押權房屋出租合同篇十八

甲方(出租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

乙方(承租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,，位于第____層，共 (套)(間),，房屋結構為__ __,，建筑面積__ __平方米(其中實際建筑面積_ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___ _平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____ ___。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 ,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣)___ _元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 幣)_ ___元整,。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方,。

無抵押權房屋出租合同篇十九

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用,。并依照協(xié)商內容制訂租賃協(xié)議如下：

一,、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前(即下個租賃期開始前的月末30日)繳納個月的房屋租金共計元(大寫),，方可入住,。

二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為年月日,，自乙方入住日期算起,，一年內甲方不得調高租金。

三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費,，無水表租戶按每月元水費收繳,。

四、每戶須按月繳納電費,，電費執(zhí)行標準為每度元,，每月10日抄表并收繳電費。

五,、房屋租賃押金元(大寫),，待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方,。拖欠水費,、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付,。如押金被扣除,，乙方須在3天內補齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止,。

六,、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方,，如果不及時通知,，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除,，待新戶入住后,，多退少補。

七,、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生,，保證門前清潔，無雜物,。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒，不得亂扔亂倒,。

八,、公共衛(wèi)生的保持，實行輪流值日制度,，值日周期以月為單位,。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道,，負責值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物,。

九,、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價賠償甲方,。

十、乙方按以上商定的協(xié)議,，按時繳納各種費用，甲方為乙方開具收據或收條作為憑據,，并在憑據上簽字,，乙方需妥善保管,。

十一、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。協(xié)議書中的未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

無抵押權房屋出租合同篇二十

訂立合同當事人雙方：

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將 ____________ ,，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息),。

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。

備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修,、裝飾需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施,、設備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施,、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任,。

(2)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,，需經甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內,，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產,，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補充條款

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

電話： 電話：

簽約日期：x年x月x日 簽約日期：x年x月x日

無抵押權房屋出租合同篇二十一

出租人：_____________________

承租人：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定,，為明確出租人與承租人的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質量______________________________________________,。

第二條租賃期限

租賃期共_____年零_____月,，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至_____年_____月______日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達______個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償,。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,，出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元,。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金________元。

3.出租人未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,，負責賠償損損失。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金________元。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項__________________________________。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式二份，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份,，送_____單位備案。

出租人(蓋章)__________________

承租人(蓋章)__________________

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：______________________

無抵押權房屋出租合同篇二十二

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房產租賃事項,，訂立本租房合同，并共同遵守,。

一,、甲方將坐落在_____區(qū)_____路_____號的房產出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于________,。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解,，愿意承租該房產。

二,、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣_____元,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月結算,，由乙方在每月的____日內交付給甲方,。付款方式：________

三、上述房產出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用,。

四、甲方保證上述房產權益清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

五,、房產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房產符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產,，甲方將提前_____個月通知乙方。

六,、房產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理;

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔上述房產,，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議,。

七,、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議,，所造成的損失由責任一方承擔,，乙方逾期交付租金，每逾期____日,，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解,，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十一、其他約定事項：______

十二,、本租房合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十三,、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十四、本租房合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關,。

甲方：________乙方：________

負責人：________負責人：________

________年________月____日________年________月____日

無抵押權房屋出租合同篇二十三

出租方：______________________

承租方：______________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1出租方將坐落在___________________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

1-2承租方向出租方承諾,，承租該房屋僅用作居住使用,。

1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明,，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1租賃雙方約定,，該房屋租賃期起止時間為____________________,。

2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方,，由承租方進行驗收,。逾期交付的，每逾期一日,，承租方有權要求出租方向其支付日租金的壹 倍作為違約金,。

第三條 租金及支付方式

3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內,，該房屋月租金為元,。在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致,，出租方不得擅自調整租金標準,。

3-2租賃雙方約定，租金每_______個月一付,。承租方應提前______日出租方支付下一期租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹 倍作為違約金,。

第四條 押金和其他費用

4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后,，承租方應向出租方支付房屋租賃押金,，押金金額為__________元。出租方收取押金后,，應向承租方開具收款憑證,。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外,，剩余部分無息返還承租方,。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通信,、取暖,、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的,，具體的費用分擔比例或金額,，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外,，物業(yè)管理費,、服務費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔方。

第五條 出租方的權利與義務

5-1出租方保證有權出租該房屋,，該出租行為已取得所有房屋權利人同意,。

5-2出租方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施,、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的7 日內進行維修或委托承租方進行維修,。出租方逾期不維修,、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修,，費用由出租方承擔,。

5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應在檢查養(yǎng)護前 7日通知承租方,。檢查養(yǎng)護時,，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響,。

5-4房屋返還后,，承租方留置在房屋內的物品，視為放棄,，出租方有權處置,，但雙方另有約定的除外。

第六條 承租方的權利與義務

6-1承租方保證所有提供的材料真實,，保證租賃用途符合本合同約定,，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證,，出租方有權單方面終止本合同并收回房屋,，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償,。

6-2承租方應按照本合同的約定,，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項,。

6-3在承租方的承租期內,，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔,，承租方應在本合同終止時結清,。

6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備，因承租方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，承租方應負責修復,。承租方不維修的,，出租方可代為維修，費用由承租方承擔,。

6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的,，則應事先征得出租方的同意,。按規(guī)定須向有關部門報批的,，則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后，方可進行,。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬,、維修責任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定,。

第七條 轉租,、承租權轉讓和交換

7-1租賃期間,，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人,，應事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。承租方轉租該房屋的,，應與次承租人訂立轉租合同。

7-2 租賃期間,，未事先征得出租方書面同意,，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第八條 續(xù)租

8-1租賃期滿,，承租方如果需要續(xù)租的,，承租方應提前 30 日向出租方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》,。

8-2租賃期滿,，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的,，按相關法律法規(guī)規(guī)定,，租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中,，出租方有權終止租賃關系,，出租方提出終止租賃關系的，應自通知承租方之日起,，給予承租方30 日的寬限期,。寬限期內，承租方應按本合同的約定,，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用,。

8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人,，需在租賃期滿前 30 日告知承租方,，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權利,。

第九條 房屋返還

9-1承租方應在本合同的租期屆滿后 當日內返還該房屋,，結清相應款項,，保證房屋設施完好，房內清潔,，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的 壹倍作為違約金,。

9-2除本合同補充條款另有約定外,，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修,、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài),，經出租方驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用,。

第十條 終止本合同的條件

10-1租賃雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不擔責：

(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(4)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使承租方不能正常使用的;

(5)簽訂本合同時,，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的;

(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。

10-2租賃雙方同意,，出租方有下列違約情形之一的,，承租方可通知出租方終止本合同，并有權要求出租方賠償損失,。

(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋,，經承租方催告后______日內仍未交付的;

(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使承租方不能正常使用的;

10-3租賃雙方同意,，承租方有下列違約情形之一的,，出租方可通知承租方終止本合同，并有權要求承租方賠償損失,。

(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;

(3)承租方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(5)承租方逾期超過 7 日不支付租金的;

第十一條 違約責任

11-1出租方的違約責任

(1)該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施,、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的,，出租方應自交付之日起的 14日內進行修復,。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款,。

(2)出租方未在本合同中告知承租方,，該房屋出租前已抵押,，造成承租方損失的，出租方應負責賠償,。

(3)租賃期間,，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞，造成承租方財產損失或人身傷害的,，出租方應承擔賠償責任,。

(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形,，出租方提前終止合同,，應與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的 壹倍向承租方支付違約金,。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分,。未與承租方協(xié)商一致的,，出租方不得提前收回該房屋。

11-2承租方的違約責任

(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),，每逾期一日,，出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀,。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞,，造成出租方財產損失或人身傷害的,，承租方應承擔賠償責任。

(3)租賃期間,，非本合同10-2條款約定的情形,，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的 壹倍向出租方支付違約金,。若違約金不足以抵付出租方損失的,，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形,，除特別約定外,，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的 壹 倍作為違約金

第十二條 解決爭議的方式

12-1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，協(xié)商不成的,，可向房屋所在地人民法院訴訟,。

第十三條 其他條款

13-1若因承租方的原因導致合同提前終止，在承租方結清其承擔的水電費,、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后,，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預付的其他費用的剩余部分,。

13-2本合同未盡事宜,，經租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款,，為本合同不可分割的一部分。

13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的,，以雙方實際履行的房屋地址為準,。

13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房,，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結構,、附屬設備及其他與房屋相關的信息,。

13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時簽訂的,，以實際履行之合同所約定的內容為效力優(yōu)先,。

13-6合同一方存在違約或侵權行為時,，相對方為此提起訴訟,、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用),，均由違約或侵權方承擔;

13-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的,，投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的,，應由雙方共同確認方可生效,。

出租方：______________________ 承租方：______________________

___________年_________月________日___________年_________月________日