在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。
防水施工合同安全協(xié)議篇一
承包方:
根據(jù)施工實(shí)際需要,,甲方將無錫xdg-20__-35號地塊a區(qū)i標(biāo)段項(xiàng)目工程防水工程委托乙方施工。按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定,,結(jié)合本工程實(shí)際情況,,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,。
第一條:工程名稱、地點(diǎn),、范圍及內(nèi)容數(shù)量
1,、工程名稱:xdg-20__-35號地塊a區(qū)i標(biāo)段項(xiàng)目工程
2、工程地點(diǎn):無錫市錫山區(qū)高鐵商務(wù)區(qū)
第二條:承包范圍及承包方式
1,、承包范圍:本工程所有 屋面,、墻面、地下室地庫的基礎(chǔ)底板,、側(cè)板,、頂面、衛(wèi)生間,、陽臺,、雨棚等 防水工程,按圖紙,、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)要求節(jié)點(diǎn)構(gòu)造施工。
2,、本合同價為包干價格,,為防水材料到達(dá)施工現(xiàn)場并施工完畢驗(yàn)收合格的結(jié)算包干價格。
3,、承包方式:包工包料,。
4,、根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計圖紙、國家及地方相關(guān)規(guī)范,、規(guī)定,,和甲方的技術(shù)交底、包施工,、包所有施工用主材及所有輔材、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包文明,、包風(fēng)險,、包保修等方式承包。材料裝卸,、運(yùn)輸全由乙方負(fù)責(zé),,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并承擔(dān)所有運(yùn)輸,、裝卸及實(shí)驗(yàn)檢測費(fèi)用,。
第三條:結(jié)算包干價格及結(jié)算原則
本工程采用材料為聚合物防水涂膜、bac防水卷材,、水泥基滲透結(jié)晶
1,、屋面、地下室外墻,、筏板基礎(chǔ)底板: 3 ㎜厚bac雙面自粘防水卷材,,包干價單價為 43 元/m2(稅后價)防水面積暫定: 按圖 ㎡;
2、陽臺,、主樓衛(wèi)生間,、商鋪衛(wèi)生間、廚房,、空調(diào)隔板,、衛(wèi)生間淋浴部位、消防水箱防水為 1.5 mm厚js防水涂料,,單價為 20 元㎡(此單價為稅后價)工程量暫定為 按圖 ㎡
3,、汽車庫頂板(覆土范圍): 4 ㎜厚bac雙面自粘防水卷材(耐根穿刺),包干價單價為 64 元/m2(含稅價); 1.5 ㎜厚水泥基滲透型防水材料,,包干價單價為 20 元/m2(含稅價)防水面積暫定: 按圖 ㎡
4,、本合同總價暫定為: / 萬元,人民幣大寫: / ,。實(shí)際防水面積和總價以最終以圖紙結(jié)算量為準(zhǔn),。
7,、以上包干結(jié)算單價包含但不僅限于人工費(fèi)、材料費(fèi)(包含所有材料,,比如 分隔縫貼面 材料,、 卷材的 附加層、搭接層,、輔材,、燃料(汽油)、結(jié)合層用料等),、材料復(fù)檢實(shí)驗(yàn)費(fèi),、施工用機(jī)械設(shè)備費(fèi)、施工損耗及節(jié)點(diǎn)增加處理,、運(yùn)輸,、裝卸、搬運(yùn),、臨時設(shè)施費(fèi),、安全措施費(fèi)、文明施工費(fèi),、已完工程保護(hù)費(fèi),、保證工期措施費(fèi)、社保費(fèi)保險費(fèi),、規(guī)費(fèi),、利潤、管理費(fèi),、稅金等完成 本項(xiàng)目 防水工程必備工序等一切費(fèi)用,。在合同履行期內(nèi),不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整,。
8,、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙、設(shè)計變更及相關(guān)技術(shù)文件以甲方,、建設(shè)單位
工程部,、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認(rèn)的實(shí)際鋪貼面積進(jìn)行計算,。搭接面積
及附加層面積(包含損耗),、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單
價內(nèi),,不另計算,。
9、工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方單位提供兩套完整的竣工資料,,并且所提供的
資料必須完整,、真實(shí)、有效,,必須符合質(zhì)監(jiān)站標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料,,否則不予結(jié)算。
10,、結(jié)算由乙方編制,,甲方負(fù)責(zé)審核,并經(jīng)甲方工程部,、安全部門,、成本部審核確認(rèn)。
第四條:付款方式
1,、本工程不支付工程預(yù)付款;在合同簽訂時需繳納30萬元的履約保證金及單位營業(yè)執(zhí)照、安全施工許可證,、稅務(wù)登記證等驗(yàn)資材料方可訂立本合同,。
2、本工程sbs,、聚氨酯防水工程(單項(xiàng))全部施工結(jié)束支付至完成工程量總價款的 / %,。屋面及衛(wèi)生間避水試驗(yàn)檢測合格后支付至完成工程量總價款的 / %。
屋面及衛(wèi)生間防水工程全部驗(yàn)收合格,,提交完整的竣工資料,,沒有質(zhì)量問題、移
交問題和遺留問題后,,一個月內(nèi)完成結(jié)算,。結(jié)算上報甲方終審雙方確認(rèn)后,經(jīng)一
個雨季或經(jīng)歷兩次以上中到大雨無質(zhì)量問題和遺留問題后付至結(jié)算總造價 / %,。留 7 %作為質(zhì)量保證金,,質(zhì)保期為2年。質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金,。
3,、每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放給乙方。甲方支付工程款時,,乙方均需先開具
正規(guī)合法的符合工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的增值稅發(fā)票,。若乙方不能提供有效的等值發(fā)票,甲方有權(quán)拒絕付款,。如果乙方提供的發(fā)票不真實(shí)或不合法,,甲方有權(quán)按票面金額15%向乙方收取違約賠償金。
4、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應(yīng)票據(jù),,其他人員無權(quán)
辦理任何支款事宜,。
5、工程完工后,,甲乙雙方辦理結(jié)算,,乙方憑有效結(jié)算單提交付款申請并開具增值稅專用發(fā)票,經(jīng)甲方審核后的次月30日前支付總價的60%,,余款按甲方與建設(shè)單位的合同付款條件進(jìn)行支付,。
6、乙方帶資,,帶資本分項(xiàng)工程總價的20%進(jìn)場,。
第五條:工期
1、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進(jìn)度計劃或單項(xiàng)工程工期書面通知為準(zhǔn)安排施工,,配足必要的施工人員及工具,,不得因?yàn)楣ぞ摺⑷肆Σ蛔愣绊懝て?。若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時,,乙方應(yīng)及時采取措施:如加班、加點(diǎn),、加人員,,否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進(jìn)行施工,,其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除;若乙方工期嚴(yán)重滯后(即施工進(jìn)度與計劃進(jìn)度差距10天以上的)甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方在兩天內(nèi)無條件退場,甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款,。
2,、工程完工日以該工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn),若部分工程預(yù)驗(yàn)達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn),,乙方需無條件返修直至達(dá)到本合同要求標(biāo)準(zhǔn),,其費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任及
費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3,、乙方若無法在以上約定的期限內(nèi)完工,,乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;若由甲方
原因造成的工程延期,,乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方簽證認(rèn)可,,方可延期且
不予扣款。
第六條:質(zhì)量與驗(yàn)收
1,、本合同簽訂以后,,乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來,,必須服從工程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督,、管理,。
2、承包方必須具有相應(yīng)防水工程資質(zhì)等級,,并派與工程相應(yīng)等級的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場管理施工,。本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國家《建筑工程施工質(zhì)量
驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求的合格等級,,并按合格質(zhì)量等級
組織施工,,合格品率達(dá)到100%。凡不符合本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的必須修復(fù)至合
同約定標(biāo)準(zhǔn),,其維修返工等所有費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
3、乙方根據(jù)施工方案,、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進(jìn)行施工,,完成每道工序,都要甲方工地代表簽字認(rèn)可后,,方可進(jìn)入下道工序,。
4、工程竣工工序:乙方閉水試驗(yàn)需報總包項(xiàng)目部,、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗(yàn)
證檢查并做好記錄,、簽字完成后,,應(yīng)以書面《竣工驗(yàn)收申請表》通知甲方,甲方
在收到驗(yàn)收申請后的三個工作日內(nèi)必須組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收,,在竣工驗(yàn)收報告上簽
字,。
5、工程竣工驗(yàn)收后保修期2年,,在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問題,,由乙方負(fù)責(zé)并無償修復(fù)。
6,、甲方有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序拒絕簽字,,對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程拒絕驗(yàn)收。
7,、質(zhì)量要求:達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),。執(zhí)行國家規(guī)范jc/t690-20__, gb 50207-20__。
8,、其他要求:甲方技術(shù)交底作為合同附件具有同等法律效力,,每個施工方案
必須經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第七條:施工管理與安全
1、乙方應(yīng)聽從甲方項(xiàng)經(jīng)部人員的指揮,、安排,,并接受甲方、監(jiān)理及項(xiàng)經(jīng)部對工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、文明施工的檢查、監(jiān)督,。乙方達(dá)不到國家和地方政府有關(guān)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)條件規(guī)定的要求應(yīng)及時組織整改,否則,,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
2、乙方班組勞務(wù)工人應(yīng)遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項(xiàng)目部安全技術(shù)交底進(jìn)行操作,,保護(hù)甲方的安全設(shè)施,,并服從甲方安全監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全操作規(guī)程冒險作業(yè),,甲方有權(quán)停止乙方作業(yè),,所造成的工傷、事故(含造成第三方人身,、財產(chǎn)損失)及工期延誤,,其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。乙方工作人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽,、穿拖鞋等勞務(wù)人員的,,乙方向甲方支付30-100元/次的違約金,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;若造成人員傷亡,,一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
3,、乙方不得招聘“三無人員”,,工人進(jìn)場應(yīng)持有身份證、務(wù)工證,、就業(yè)證,、計生證(婚育證)。
4,、乙方應(yīng)搞好班組之間,、各工種之間的團(tuán)結(jié)、和睦相處,,不得發(fā)生斗毆,、打群架,、酗酒、宿娼等違法行為,,一旦發(fā)生乙方向甲方支付1000元/人次的違約金,,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
5,、管理人員和特殊工種應(yīng)持證上崗,,無操作證人員嚴(yán)禁操作。所有參加施工的人員均穿戴好個人防護(hù)用品,。
6,、本工程必須由乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產(chǎn),如果乙方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工,,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 1000元并賠償甲方全部損失,,同時甲方還有權(quán)單方解除本合同,甲方解除本合同的,,乙方應(yīng)立即無條件退場,、撤場。乙方必須與施工工人簽訂用工合同,,每月按時足額發(fā)放工人工資,,否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負(fù),經(jīng)甲方要求乙方不予解決的,,甲方有權(quán)直接代乙方發(fā)放工資并將該項(xiàng)費(fèi)用從應(yīng)付乙方工程款中雙倍扣除,。
7、進(jìn)入現(xiàn)場人員必須服從保安人員的管理,,并出示有關(guān)證件,,保安人員有權(quán)拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進(jìn)入現(xiàn)場或住宿區(qū)。
8,、本協(xié)議一經(jīng)生效,,雙方不得解除,,乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結(jié)算的工程款甲方有權(quán)不予支付外,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失。
9,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對已完成工程的產(chǎn)品保護(hù)工作,,如未采取保護(hù)措施造成已完工產(chǎn)品損壞或?qū)ζ渌鼘I(yè)產(chǎn)品損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償,。
第八條:材料管理
1,、乙方自行采購全部施工用材料、機(jī)械工具以及必要的個人勞防用品,。所有材料的品種,、規(guī)格必須符合國家有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。
2、本合同防水材料為“ 東方雨虹 ”牌,。
3,、乙方采購的材料,在使用前必須按規(guī)定檢驗(yàn)其規(guī)格,、標(biāo)準(zhǔn),。質(zhì)量與規(guī)格必須滿足國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)范要求與規(guī)定。
4,、材料進(jìn)場時應(yīng)附有材料合格證與出場檢驗(yàn)報告,。材料進(jìn)場后,由甲方,、監(jiān)
理和乙方共同抽檢材料樣品,,送往甲方指定檢測檢驗(yàn)廠家做材料復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行施工,。凡不合格材料嚴(yán)禁用于施工,,發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)直接從工程款中扣除2-3倍材料價格的質(zhì)量違約金。
5,、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場管理制度,。
6、材料卸貨和材料的場內(nèi)二次搬運(yùn)(包括各地塊運(yùn)轉(zhuǎn))等均由乙方負(fù)責(zé),,乙方不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料,。
第九條:雙方的責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款,,協(xié)助配合辦理相關(guān)證件,。(如提供相關(guān)證明文件等)
2、甲方負(fù)責(zé)提供與乙方施工有關(guān)的各種資料,,結(jié)合本工程特點(diǎn),,根據(jù)設(shè)計要求,施工規(guī)范要求,,操作規(guī)程要求,,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求等進(jìn)行安全、技術(shù)交底,。
3,、甲方只承擔(dān)合同條款約定的義務(wù)。
4,、對乙方違反操作規(guī)程,,不遵守現(xiàn)場紀(jì)律、規(guī)章制度和項(xiàng)目部安排,,甲方有權(quán)處以扣款,。
5,、甲方負(fù)責(zé)提供施工電梯,并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方落實(shí)施工電源及水源,,由乙方從
甲方指定的接駁點(diǎn)接入,,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立施工與生活專
用水,、電計量設(shè)施,,乙方施工、生活用水電費(fèi)用按無錫市自來水公司,、市電業(yè)局
規(guī)定的價格結(jié)算,。甲方為乙方代繳水電費(fèi)的,從乙方工程進(jìn)度款中扣除(水電費(fèi)
已含在合同價中),。由甲方會同乙方共同抄表后,,乙方代表應(yīng)當(dāng)立即確認(rèn)并在抄
表記錄上簽字,分?jǐn)偛糠旨追搅硇型ㄖ?。水電費(fèi)計費(fèi)辦法為:(分表數(shù)額+總表損
耗分?jǐn)倲?shù))×無錫市現(xiàn)行收費(fèi)單價,。甲方為乙方代繳水電費(fèi),只能為乙方開具水
電費(fèi)收據(jù),,乙方應(yīng)為甲方開具全額施工發(fā)票,。
6、監(jiān)督乙方足額發(fā)放工資,,確保民工的日常生活開支,。
7、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失,,甲方有權(quán)索賠,。因不可抗力引起的工程中斷或工程延誤,雙方均不承擔(dān)責(zé)任和任何一方的損失,。
乙方責(zé)任:
1,、乙方工人進(jìn)場應(yīng)編制職工花名冊,提供有效身份證復(fù)印件,。乙方不得招聘“三無”人員(工人)進(jìn)場,,與進(jìn)場工人簽訂勞動合同(符合勞動管理及監(jiān)察部
門的要求,否則相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)),,所有進(jìn)場工人必須持有身份證,、務(wù)工證,、特殊工種證,、暫住證、婚育證(費(fèi)用自理),。乙方對進(jìn)場工人
進(jìn)行三級安全教育,。應(yīng)聽從甲方項(xiàng)目部管理人員的指揮,、安排,接受甲方公司安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定及三級安全教育,、文明施工的檢查,、監(jiān)督。違反者視情節(jié)給予扣款,,多次違反者清退出施工現(xiàn)場,。
2、合同履行期間乙方要依法,、合法的施工,,嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī);遵守國家安全技術(shù)規(guī)范要求;遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定;遵守公司安全
生產(chǎn)管理?xiàng)l例,、規(guī)定;遵守項(xiàng)目部安全措施和安全技術(shù)交底要求;遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度;嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法
實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,,消除事故隱患;如乙方不能遵守以
上條例造成工傷(亡)等安全事故,,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方
項(xiàng)目部及建設(shè)單位所簽訂的安全文明施工管理?xiàng)l例作為本合同的組成部分,,乙方
自覺遵守,,否則甲方有權(quán)按安全文明施工管理?xiàng)l例對乙方進(jìn)行扣款。對乙方施工期間因安全事故等原因造成財產(chǎn)損失或人身傷害獨(dú)立承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。
3,、乙方必須管理好自己的工人,所有進(jìn)場工人必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn),、文明施工規(guī)定,,嚴(yán)禁使用大功率電器,如:電熱器,、電炒鍋,、電飯煲、電爐,、電磁爐,、液化氣爐和電熱棒,發(fā)現(xiàn)使用每人每次向甲方支付50元的違約金并沒收,,乙方
同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;嚴(yán)禁在施工場所大,、小便,違章者
向甲方支付300元/次的違約金,,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣
除;嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)和不帶安全帽,、高空作業(yè)不系安全帶、穿拖鞋,,違章者向甲方
支付50-100元/次的違約金,,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;嚴(yán)禁在工地賭博,,違章者向甲方支付500元/次的違約金,乙方同意甲方直接從
應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。如造成人員傷亡,,一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
4,、乙方必須嚴(yán)格遵守工地施工生產(chǎn)明火作業(yè)審批制度,,嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場消防防火安全防范制度措施,如違章操作發(fā)生火災(zāi)事故,,其一切經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
5、所有的機(jī)械及工具必須具備合格證,、證牌等并定期進(jìn)行維修保養(yǎng),,乙方所
進(jìn)場機(jī)械、工具性能及安全性應(yīng)達(dá)到甲方,、項(xiàng)目部及相關(guān)部門檢查的要求,。
6、乙方不得私自將本分項(xiàng)工程轉(zhuǎn)包他人施工,,否則甲方有權(quán)另外組織施工隊伍,,所押保證金及所留工程款不再支付,其所造成甲方經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。工程完成后機(jī)械,、機(jī)具、工人應(yīng)在10天內(nèi)退出現(xiàn)場;乙方應(yīng)配合其他工序,、工種施工,,不得任意破壞產(chǎn)品,發(fā)現(xiàn)者按損壞的價值的5-10倍賠償,。
7,、乙方應(yīng)無條件服從甲方指揮和調(diào)配,按甲方的施工計劃和要求組織施工,,及時自覺做好工程質(zhì)量自檢和整改工作,。如乙方工人偷工地財物一旦被發(fā)現(xiàn)按折
價貳拾倍賠償,并且甲方保留向公安機(jī)關(guān)報案的權(quán)利,。
8,、不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進(jìn)入工地施工,若進(jìn)入工
地施工者向甲方支付300元/人次的違約金,,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的
工程款中扣除,,并勒令其退場,后果乙方自負(fù)。不允許兒童進(jìn)入工地,,若發(fā)現(xiàn)向
甲方支付1000元/次的違約金,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,,同時兒童進(jìn)入工地引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù),。
9、乙方必須按時足額發(fā)給工人工資,,甲方有權(quán)監(jiān)督工資發(fā)放,,發(fā)工資必須編制工資表,其內(nèi)容有發(fā)放時間,、工人姓名,、工資余款、領(lǐng)工資人簽名蓋章,、制表人及負(fù)責(zé)人簽名等內(nèi)容,,發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠工人工資,。若由于乙方不及時足額發(fā)放工人工資等,,工人鬧情緒(打架、罷工)
或向有關(guān)部門申訴,,由此引起的有關(guān)責(zé)任,、費(fèi)用及罰款均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān),同時向甲方支付20000元/次的違約金,,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。
10、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢,,從甲方發(fā)出通知3天內(nèi)仍無法達(dá)到要求,,甲方有權(quán)終止合同并更換其它隊伍進(jìn)場施工,乙方無條件接受,,所押乙方保證金和所留乙方工程款扣作加價其它隊伍施工工資(?),。本合同實(shí)施過程中,乙方及乙方班組的工人嚴(yán)禁與甲方或監(jiān)理等管理人員發(fā)生沖突或怒罵等事件,,違者由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔(dān),。
11、乙方要建立健全完善的質(zhì)量管理控制制度,,必須配備足夠的常駐工地現(xiàn)場管理人員及壹名專業(yè)電工,,必須授權(quán)現(xiàn)場代表對乙方在本工程施工質(zhì)量、工人及管理人員行為承擔(dān)一切責(zé)任?,F(xiàn)場代表與甲方項(xiàng)目部人員要密切配合,,并及時參加工程例會,發(fā)現(xiàn)不在場向甲方支付500元/次的違約金,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除(有特殊急事應(yīng)事先請假,,另派他人參加),。
12、乙方負(fù)責(zé)甲供材料的接收,、看護(hù),、保管及整理工作。
13,、乙方負(fù)責(zé)將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到樓下指定地點(diǎn),。
第十條:違約責(zé)任
1、乙方進(jìn)場施工后,,中途不得以任何理由拒絕局部分項(xiàng)工程施工,,否則甲方將按乙方拒絕施工的分項(xiàng)工程合同價款的10倍從乙方剩余工程款中扣回。
2,、除不可抗力外,,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款,否則,,違約方須承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方未能按本合同約定通過驗(yàn)收的,,視為乙方違約,,每逾期一天,乙方向
甲方支付1000元/次的違約金,,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;超出三天時,,甲方有權(quán)單方解除本合同,并且甲方有權(quán)拒付乙方剩余工程款,,同時乙方應(yīng)承擔(dān)合同價款的30%違約賠償金給甲方,。
4、合同中其他違約條款可以合并使用,。
5,、合同履行中,對乙方應(yīng)支付的違約金,,以甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款通知書為準(zhǔn),。合同履行期間,甲乙雙方不論出現(xiàn)任何情況,,乙方應(yīng)保證工人不因任何問題而出現(xiàn)罷工,、聚眾堵門、打砸,、投訴,、上訪等對甲方威脅事件的發(fā)生,。若出現(xiàn)此類事件則向甲方支付100000元/次的違約金,乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。
第十一條:工程保修
1、本工程保修期為2年,,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,。
2、保修期內(nèi),,屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,,乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方或建設(shè)方保修通知之日起24小時內(nèi)派人維修,。
3、發(fā)生緊急搶修事故的,,乙方在接到甲方或建設(shè)方事故通知后,,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
4,、每次維修工程完工后,,由甲方組織驗(yàn)收,直至合格為止,。
5,、乙方不在約定期限內(nèi)派人維修的,甲方可以委托第三人維修;由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方在保修金內(nèi)扣除,,不足部分由乙方重新交付(乙方所承擔(dān)的費(fèi)用以甲方及建設(shè)方向第三人支付的實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)),。
第十二條:通知與送達(dá)
任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知須以書面形式進(jìn)行。該通知如以專人傳送,,受送達(dá)人簽收即構(gòu)成送達(dá);如以傳真形式送達(dá),,則以傳真發(fā)出之日視為
送達(dá);如以郵寄形式送達(dá),以郵件對方簽收或拒簽視為送達(dá),。若因地址,、名稱有
誤或有變更而未書面通知另一方的,自郵件注明不能送達(dá)原因的日期,,視為送達(dá),。除非另行書面通知,雙方對通訊送達(dá)地址確認(rèn)如下:
甲方簽收人 乙方簽收人 錢云峰
第十三條:爭議解決
1,、在合同履行過程中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,解決不了,,雙方約定向無錫市錫山區(qū)人民法院起訴,。
2,、因業(yè)主原因,造成甲方總包協(xié)議書不能履行或中途不能繼續(xù)履行時,,本分包合同自行中止,,乙方不得借此向甲方索賠任何費(fèi)用。
第十四條:其他
1,、本合同一式伍份,,甲方肆份,乙方壹份,,自簽字蓋章之日起生效,,均具有同等法律效力。
2,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。本合同自雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效,,工程竣工驗(yàn)收合格,質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿,,結(jié)清工程款后終止,。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
開戶行: 開戶行:
賬號: 賬號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
防水施工合同安全協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方就房屋防水工程承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程概況
1,、承包范圍:甲方就自建房屋指定的屋面、天溝,、飄窗遮雨板,、陽臺、衛(wèi)生間,、水塔等處的防水工程施工
2,、承包方式:包工包料
3、使用材料:
(1)北京立高防水工程有限公司生產(chǎn)的聚氨酯防水涂料,,用于屋面,、天溝、飄窗遮雨板等處,。
(2)北京立高防水工程有限公司生產(chǎn)的水泥基滲透結(jié)晶型防水材料,,用于陽臺、衛(wèi)生間,、水塔等處,。
4、工程期限:開工日期根據(jù)甲方進(jìn)度確定,,并提前4天通知乙方,。工期為 天,,自開工之日起算。
二,、雙方義務(wù)
(一)甲方
1,、做好施工前準(zhǔn)備工作,保證基層符合防水施工要求(基層平整 ,、堅實(shí) ,、無孔洞 、基層含水率應(yīng)小于10%,,陰陽角須做成圓弧形),,確保乙方能按時進(jìn)場施工。
2,、保證乙方施工用水,、用電、住宿等條件,,提供存貨倉庫,,所存貨物由甲方代為看管,,發(fā)生貨物丟失由甲方負(fù)責(zé),。
3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序,,及時處理各種問題,。
4、在施工過程中,,施工方案若有變更,,應(yīng)提前合理時間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備,并負(fù)責(zé)隨時檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量,。
(二)乙方
1,、開工前提供產(chǎn)品質(zhì)檢證明,并編制施工方案,,報送甲方審批,。
2、嚴(yán)格按照施工圖紙,、有關(guān)施工規(guī)范以及甲方的要求組織施工,,聚氨酯防水涂料和水泥基滲透結(jié)晶防水材料均按照每平方米2公斤的用量標(biāo)準(zhǔn)使用,保證工程質(zhì)量,。
3,、承擔(dān)乙方施工人員的防火、 防盜,、 防意外事故等安全保障工作,,發(fā)生相關(guān)損害的,,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4,、因交通不便利,,食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
三,、工程質(zhì)量要求及工程驗(yàn)收
乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的用材用量妥善施工,。施工完畢后,由甲方按國家防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測試驗(yàn)收,,乙方應(yīng)予配合,。
四、工程價格及結(jié)算方法
1,、總工程量:按實(shí)際施工面積計算,。
2、工程定價:使用聚氨酯防水涂料的,,為包工包料每平方米30元;使用水泥基滲透結(jié)晶防水材料的,,為包工包料每平方米24元。對于施工所需的設(shè)備工具和輔助材料以及運(yùn)輸?shù)热魏纹渌M(fèi)用,,已包含在前述定價之中,,甲方不再承擔(dān)。
3,、總金額:單價×總施工面積(最后以實(shí)際完成工程量結(jié)算),。
4、付款方式:簽訂合同后當(dāng)日首付元工程款,,全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格后,,其它余款施工完畢當(dāng)日全部付清。
五,、保修期
本工程由乙方負(fù)責(zé)保修十年,,自工程完工之日起算。在保修期內(nèi),,工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)能夠經(jīng)受當(dāng)?shù)匾话阈詺夂驐l件的考驗(yàn),。發(fā)生質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)當(dāng)及時,、有效,、充分地履行維修義務(wù),甲方不承擔(dān)材料,、工錢,、交通、食宿等任何費(fèi)用,,但非乙方的人為原因或不可抗力造成的防水層破壞的情形除外,。乙方經(jīng)代理人向甲方提供的24小時維修電話為:,。
六、法律責(zé)任
1,、 甲方無特殊情況不按期向乙方付款的,,每延誤一日,計工程款總額0.3%的違約金,,另需就所欠工程款按同期銀行存款利率付息,。
2、乙方無特殊情況不按期完成施工,,每延誤一日,,計工程款總額0.3%的違約金。未使用甲方指定材料或者偷工減料的,,扣發(fā)工程余款,,直至乙方重做驗(yàn)收合格,。造成甲方其他財產(chǎn)或人身損害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
六,、其他事項(xiàng)
1,、本合同結(jié)算時甲方不要求乙方出具發(fā)票,,以非稅務(wù)收據(jù)為結(jié)算憑證。
2,、本合同所涉乙方各類責(zé)任,,代理人與乙方一起承擔(dān)連帶責(zé)任,。
七,、本合同由正文和附件即加蓋乙方公章的對代理人授權(quán)委托書組成,正文和附件具有同等法律效力,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲方簽字,、乙方簽字蓋章及代理人簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
防水施工合同安全協(xié)議篇三
發(fā)包方(簡稱甲方):______________
承包方(簡稱乙方):______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》,、《上海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
一,、概況
1,、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。
2,、裝飾施工地點(diǎn):_____________區(qū)(縣)__________路__________弄(村)__________號______樓__________室。
3,、住房結(jié)構(gòu):_________________房型___________房__________廳__________套,,施工面積___________平方米。
4,、裝飾施工內(nèi)容:_________________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
5、承包方式:_____________(包工包料,、清包工,、部分承包)。
6,、總價款:_________________¥___________元,,大寫(人民幣):_________________
其中:_________________
材料費(fèi):_____________,人工費(fèi):_________________管理費(fèi):_________________,,設(shè)計費(fèi):_________________垃圾清運(yùn)費(fèi):_____________,,稅金(3、41%):_____________其他費(fèi)用:_____________
經(jīng)雙方認(rèn)可,,變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實(shí)另計。
7,、工期:_________________自__________年______月__________日開工,,至__________年______月______日竣工,工期___________天,。
二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:_________________
1、甲方提供的材料:_________________詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)乙方驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi),,費(fèi)率由雙方約定,,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、乙方提供的材料:_________________詳見附件三《主材料報價單》。
3,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4,、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,,如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,,應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:_________________
1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),,質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2,、本工程由_____________方設(shè)計,施工方案,。
3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。
4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。
5,、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件四)后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),,給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償。
6,、工程驗(yàn)收,。
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),,事后,,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),,若復(fù)驗(yàn)合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延,。
7,、工程竣工:_________________乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:_________________
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:_________________
1,、工程款付款方式列下表:_________________
2,、工程結(jié)算:_________________詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4,、雙方款項(xiàng)往來,,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票,。
付款時間付款百分比金額
對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元,第二次付款時扣除
合同簽訂后開工彰二到五天65%元
施工過程中工期進(jìn)度過半30%元
竣工驗(yàn)收當(dāng)天5%元
增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100%元
注:_________________裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,亦可按市場規(guī)定辦理,。
六,、其它事項(xiàng)
1、甲方工作:_________________
(1)甲方應(yīng)在開工前一天,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_____________份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng),。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
2、乙方工作:_________________
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。
(2)指派___________為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,,乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。
七,、違約責(zé)任:_________________
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,,窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,,甲方付乙方__________元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,按逾期未付款的_______________%支付違約金。
2,、由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___________%向甲方支付違約金,。
3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八,、糾紛處理方式:_________________
1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,,可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆,。
2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向
--市仲裁委員會申請仲裁;
--人民法院提起訴訟,。
(將不選定的解決方式劃出)
九,、合同的變更和解除:_________________
1、合同經(jīng)雙方簽(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如要終止合同,提出終止合同一方,,要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款_________________%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,,可視為本合同解除,。
十,、其它約定:_________________
十一、本合同一式份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
委托代理人:_________________委托代理人:_________________
法定代表人:_________________
住址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
郵編:_________________郵編:_________________
簽訂日期:_________________簽訂地點(diǎn):_________________