隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇一
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。
乙方為外地來京人員的,，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季),，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______,，各期租金支付日期:________,，________，________________,。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶",，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設網(wǎng)查詢)，帳號為________________________,，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶,，帳號為_________________________ ;
2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);
3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶,。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條傭金
本合同簽訂后(□即時/□_____日內),，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________),，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準),。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達______日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4、____________________________________________________________ ,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達______日的,。
2,、欠繳各項費用達____________元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。
8、____________________________________________________________ ,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第十條違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按______________________________標準支付違約金,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，租賃代理機構一份，____________________執(zhí)_____份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：國籍：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊證書編號：
年月日年月日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇二
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________,，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人,。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。
乙方為外地來京人員的,，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________),。
租金支付方式：押______付______,，各期租金支付日期:________，________，________________,。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶",，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設網(wǎng)查詢)，帳號為________________________,，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶,，帳號為_________________________ ;
2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);
3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶,。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條傭金
本合同簽訂后(□即時/□_____日內),，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%,，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達______日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4,、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的,。
2,、欠繳各項費用達____________元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。
8、____________________________________________________________ ,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第十條違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，租賃代理機構一份，____________________執(zhí)_____份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：國籍：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊證書編號：
年月日年月日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇三
出租方：____________
代理方：____________
特別告知
一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本,，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用,。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確,。
二,、出租方應當出示下列材料：
(一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件,。
三,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：
(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。
四,、雙方應共同查驗房屋內的設施,、設備，填寫《房屋附屬設施,、設備清單》并簽字蓋章,。
五、合同內的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫,。
大連市房屋出租代理合同
出租方(甲方)：________
代理方(乙方)：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。
該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米,，裝修狀況_____________,，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押,。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_____________________________ ,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ ,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______________________ ,。
第四條 代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡,、簽約事宜,，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,，□ ______________ ,。)
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。
(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元),。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取),。
雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2,、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。
3,、本合同簽訂之日起三個工作日內,，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶,。
4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時間分別為：_________、_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________,、_________。
第七條 傭金
出租代理期內其中______日作為乙方工作期,，具體日期為____________,，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收,、代付銀行劃帳/□ ________),。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：__________________元(大寫：__________________元),。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費用
代理期限內,，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________,。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ ,。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。允許的,，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。
第十一條 轉委托及告知義務
出租代理期內,，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人,。
乙方將房屋出租后,，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。
2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4,、__________________;5,、________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：
1,、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3,、____________________________________;4,、____________________________________;5、___________________________,。
第十三條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的,，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金,。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金,。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,。
(五)__________________________________________________ ;
(六)__________________________________________________ 。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十五條其他約定事項
(一)________________________ ,。
(二)________________________ 。
(三)________________________ ,。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，由乙方送達______銀行____份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：____________
代理方(乙方)簽章：____________
住所：__________________________
住所：__________________________
證件號碼：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號：____
委托代理人：____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：________
證件號碼：______________________
經(jīng)紀資格證書編號：______________
電話：__________________________
電話：__________________________
簽約時間：______年_____月_____日
簽約地點：______________________
附件一：
《房屋附屬設施,、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章,，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁,。
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇四
出租方：____________
代理方：____________
特別告知
一,、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用,。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款,，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。
二,、出租方應當出示下列材料：
(一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的,，還應具備涉外安全審查批準文件。
三,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：
(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證,。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施,、設備,，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章,。
五,、合同內的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。
大連市房屋出租代理合同
出租方(甲方)：________
代理方(乙方)：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________,。
該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間,，建筑面積_______平方米,，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________,，其他條件為_____________________________,，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_____________________________ ,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：______________________ ,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______________________ 。
第四條 代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡,、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金,，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,，□ ______________ ,。)
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。
(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方,。
第六條 租金
(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元),。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定,。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。
雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項：
1,、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金,。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________),。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內,，乙方應將其中一份合同送達租金代收,、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶,。
4,、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,，支付時間分別為：_________,、_________、_________,、_________,、_________,、_________、_________,、_________,。
第七條 傭金
出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________,，工作期內的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□ ________),。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元),。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第九條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________,。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任,。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ ,。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。允許的,，對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條 轉委托及告知義務
出租代理期內,，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后,，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方,。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。
2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4,、__________________;5、________________ ,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達_________日以上的;2,、擅自改變房屋用途的;3,、____________________________________;4、____________________________________;5,、___________________________,。
第十三條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方,，并按月租金的__________________%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的__________________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金,。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,。
(五)__________________________________________________ ;
(六)__________________________________________________ ,。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
(一)________________________ ,。
(二)________________________ ,。
(三)________________________ 。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，由乙方送達______銀行____份,。
合同生效后,，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章：____________
代理方(乙方)簽章：____________
住所：__________________________
住所：__________________________
證件號碼：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號：____
委托代理人：____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：________
證件號碼：______________________
經(jīng)紀資格證書編號：______________
電話：__________________________
電話：__________________________
簽約時間：______年_____月_____日
簽約地點：______________________
附件一：
《房屋附屬設施、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章,，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施,、設備清單》附在本頁。
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇五
委托方(以下簡稱甲方)： ______________________
代理方(以下簡稱乙方)：_______________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一,、不動產(chǎn)基本情況
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于______ 市______ 區(qū)______ 單元第____層,，共______(套)，房屋結構為__________,，建筑面積______平方米,，戶型 ____________;房屋所有權證號：____________ ，屬于：____________ ,。附房屋狀況表,。
二、銷售價格與收款方式
1.甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米,，總價___ 元人民幣,，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______ %,、乙方得______ %,。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;
2.甲方確認由乙方代收房款,。
三,、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：____________________________
四、結算方式
雙方約定,，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù),。
一次性付款結算方式：
1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
2.乙方代收購房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方,。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后,，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后,，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款,，如委托他人取款的,，應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的,，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳,。
五、代理期限及代理權限
1.本合同代理期限為____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。合同到期后，本合同自行終止,。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,，并代甲方收取房款。
3.在本合同有效代理期內,，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn),。
4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 ______%出售,。
六,、代理費的收取
1.乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取,，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______% ,，乙方得______ %,。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除,。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費,、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____________ 元。
七,、雙方權利義務
1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料,，并保證其真實、準確性,。
1)《土地使用權證》,、《房屋所有權證》,、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方,。
2)已婚夫婦,，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的,，應證得另一方的書面同意,。
3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng),、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單,、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權,、債務的書面聲明,。
6)有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明,。
2.甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚,，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,，甲方必須負責賠償。
3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址,、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,，經(jīng)交郵即為送達,。
4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),，應支付代辦費,。
5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款,，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成,。
6.原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后,，交付房產(chǎn)給購房客戶,。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7.乙方系房地產(chǎn)的中介機構,，依法承擔中介機構的權利義務,。
八、違約責任
1.乙方在委托代理期間,，將委托不動產(chǎn)出售,，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,，乙方有權終止定房協(xié)議書,，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金,。
2.甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約,，應承擔違約責任,。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方,，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九,、乙方必須嚴守誠實,、信譽、高效的服務原則,，積極,、主動、熱情地為甲方進行代理服務,，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄,。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會仲裁,。該仲裁為終局,。
十一、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十二、如有其它事宜,，可簽訂補充協(xié)議,。
甲方：___________________乙方：__________________
代表：___________________ 代表：__________________
聯(lián)系地址：_______________地址：__________________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：______________
開戶行：_________________
帳號：___________________
簽約日期：________年______月______日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇六
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。
乙方為外地來京人員的,，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季),，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________),。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________,，________,，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶",，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設網(wǎng)查詢),，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;
2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款,、轉賬或pos機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,，乙方委托租賃代理機構代交租金,。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶,。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，______________________由甲方承擔,，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條傭金
本合同簽訂后(□即時/□_____日內),，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________),，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準),。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達______日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
4,、____________________________________________________________ ,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達______日的,。
2、欠繳各項費用達____________元的,。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的。
8,、____________________________________________________________ ,。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，租賃代理機構一份,，____________________執(zhí)_____份。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：國籍：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊證書編號：
年月日年月日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇七
合同編號：___________
出租方：__________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
傳真：___________________________________________
e-mail：_________________________________________
承租方：__________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
傳真：___________________________________________
e-mail：_________________________________________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋結構為___________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得,。房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號為：__________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_________,。如乙方需轉變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
第三條租賃期限
租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。
在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
第五條租賃費用
1.租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：____________________),，于簽署本合同時向甲方支付,。
2.租金
(1)該房屋租金為_________幣_________元整。
(2)租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
3.物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付,。
4.供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
第六條付款方式
租金按_________(月/季/年)結算,，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。
乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%,。
第七條維修養(yǎng)護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條_____責任
第九條裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第十一條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3.乙方應在轉租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4.乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔,。
5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅,、費，由乙方負責,。
第十二條甲方對產(chǎn)權的承諾
第十三條租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_________個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十五條提前終止合同
第十六條有關稅費
按國家及_________市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十七條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十八條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,，任何法院、_____機構,、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、_____,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
第二十一條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：__________________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交______________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為________年,，自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫成,，兩種文本同等作準,。合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。
甲方(簽章)：_________________
授權代表(簽字)：_____________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
乙方(簽章)：_________________
授權代表(簽字)：_____________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇八
房屋租賃合同通用版
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出
租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、市）（區(qū),、縣）；門牌號為
2,、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為___元（大寫萬仟佰拾元整）
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
2,、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
（2）要求乙方恢復原狀,。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
（7）拖欠房租累計個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，看著離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。
第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施,、設備清單：本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一,、燃氣管道煤氣罐
二,、暖氣管道
三、熱水管道
四,、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五,、空調型號及數(shù)量：
六、家具型號及數(shù)量：
七,、電器型號及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十,、其它設施,、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消*者協(xié)會委托北京匯佳律*事務所擬定,，為建議使用,。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,，有義務應消費者的要求使用。
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代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇九
甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號： 丙方(居間方)：湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀連鎖有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，通過丙方提供居間服務,，三方協(xié)商一致,，訂立該房屋租賃合同(注：本協(xié)議中要選擇的在“□”內劃“√”為準)。
一,、房屋產(chǎn)權證(房屋買賣合同)編號：710122652,，建筑面積約為：192.8平方米，甲方已取得合法出租權,，承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證該房屋的出租不違反國家法律,、法規(guī)的相關規(guī)定。現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用,，用途為(乙方告知詳細用途后,，甲方應根據(jù)用途要求解決、協(xié)調,、處理使用用途的相關問題),。
二、該房屋租賃期限： 至,。租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方有優(yōu)先承租權,，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)租,，則視為本合同到期終止,。
三、房屋租金每月人民幣(大寫)元整(小寫￥),，含使用家電,、家具、設備,、設施(詳情見交房確認書),。支付方式，簽訂合同天內支付首次租金和押金,，同時甲方將房屋交付乙方使用,，后期支付時間提前天交付下期租金。為保證乙方合理使用該房屋及其配套
設施,，乙方向甲方交納押金人民幣(大寫)元整(小寫￥),。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費、寬帶費,、水費,、電費、燃氣費,，物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費和電梯費及有線電視收費等費用由方支付，其余由方承擔,。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時,，甲方有權向乙方追收上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果,。合同期滿乙方結清所有費用后甲方將押金無息全部退還,。四、甲,、乙,、丙三方一經(jīng)簽訂本合同，丙方即為甲,、乙雙方提供并完成了全部居間服務,。在本合同簽訂當日甲方支付丙方居間服務費人民幣(大寫)元整(小寫：￥)。乙方應支付丙方居間服務費人民幣(大寫)元整(小寫：￥),。本合同簽訂后,，甲,、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導致本合同不能履行的,，甲,、乙雙方應支付丙方的居間服務費由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務費用不退,。丙方有依據(jù)本合同約定收取甲,、乙雙方應付居間服務費的權利。
五,、租賃合同期內,，甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的,，甲方應雙倍退還乙方押金,、已交剩余租金以及賠償其它經(jīng)濟損失;甲方未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數(shù)每天租金的雙倍計算,，向乙方支付違約金，超過10天乙方有權解除合同,，且甲方應雙倍退還乙方押金,、已交剩余租金以及賠償其它經(jīng)濟損失。
六,、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金,，乙方應按拖欠租金天數(shù)每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過10天甲方有權解除合同,，收回該出租房屋終止合約,，甲方有權不退回押金，作為違約金賠償給甲方,。房屋內留置的一切物品乙方在2 日內自行處置,，否則視為棄物。
七,、租賃期間,，房屋由于不可抗力(自然災害、戰(zhàn)爭)及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,，若有特殊約定則另行補充,。乙方承擔租賃期內的該房屋產(chǎn)生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用(備注：設備、設施正常老化造成乙方不能使用的,，單次小型維修,、維護在100元以上的由甲方負責修繕或更換。);租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動,，需經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品，如若對物品有人為損害的,，甲方有權在合同解除時從押金內扣除其損壞費用并有權終止合同;租賃期間,，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕,，乙方應予積極配合,，不得阻撓施工;甲方有權督促乙方做好防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任,。
八,、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。租賃期間乙方因單位,、個人作為商業(yè)、辦公用途所產(chǎn)生的相關費用及債務由乙方全權負責,。乙方不得將該房屋部分或全部轉租,、轉借給他人，若擅自轉租,、轉借,，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。
九,、租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,，乙方必須在兩日內交房,，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內留置的一切物品均視為棄物,，甲方有權自行處置,，乙方絕無異議。甲,、乙雙方簽訂合同后,，雙方自行根據(jù)國家相關政策到相關部門辦理相對應的登記手續(xù)。
十,、丙方鄭重聲明：甲,、乙雙方交易中的資金(□是□否)一致同意經(jīng)丙方托管。如需丙方托管,，在甲,、乙雙方確認合同正常履行的前提下,，必須將托管資金打入丙方唯一指定賬戶：
戶名：袁李;開戶行：中國建設銀行
長沙東塘支行;帳號：6217 0029 20xx 0034 141 。否則,，丙方不對該交易中的任何資金安全負責,。
十一、備注 (以下內容手寫或與“新環(huán)境房屋網(wǎng)”上查詢不一致均屬無效)
十二,、本合同一式三份,，合同版本及相關內容，甲,、乙,、丙三方充分了解并認同且無異議。本合同唯一條形二維碼必須能在“新環(huán)境房屋網(wǎng)”上查詢屬實,，且經(jīng)簽字或蓋章后方才有效,，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份,，合同未盡事宜,，甲、乙雙方可簽訂補充合同,，本合同及補充合同具有同等法律效力,，如需丙方見證，須經(jīng)丙方蓋章后生效,。本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
丙方：(蓋章) 甲方： 乙方：
置業(yè)顧問: (出租方) (承租方)
簽訂日期： 年 月 日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇十
出租方：_____,，以下簡稱甲方
法定代表人/個人身份證號：
地址：
電話：
承租方：_____,，以下簡稱乙方
法定代表人/個人身份證號：
地址：
電話：
經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。
一、出租房屋坐落地址：
二,、房屋名稱：建筑面積：
三,、租賃期限：
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
四,、租金和租金交納期限：
1.乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，;月_____天內交清,，交租金地點在_____;乙方應該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方
2.乙方應付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財產(chǎn)設施和拖欠水電費,、物業(yè)管理費的情況下,，租賃到期，甲方應如數(shù)歸還給乙方押金,。
五,、甲方的責任：
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金,。
2.賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。
六,、乙方的責任,。
1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。
3.租賃期間，乙方按規(guī)定及時交納房租費,，不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀,。
4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。
七,、本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,，則按照年租金的20%賠償給對方,。
八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效,。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇十一
甲方(出租方)_______________________身份證號碼：_______________________
乙方(承租方)_______________________身份證號碼：_______________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一,、租賃期限：,，即x年x月x日至x年x月x日。
二,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。
三,、租賃期間的其他約定事項：
1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。
3,、水、電,、煤氣,、電話、有線電視等的使用費由乙方支付,。
4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。
5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。
6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。
7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。
8,、本合同經(jīng)簽字生效,。
9、其他約定事項：：
四,、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。
五,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)：
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
簽約日期：x年x月x日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇十二
出租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 甲方將坐落在 阿勒泰路匯芙園15-8-402 ,，的自有房屋(建筑面積 72.26 平方米，一般裝修,，地轉,、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁),。出租給乙方作生活起居使用,。
(附：房屋內物品清單)
第二條 租賃期限 租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的,，請?zhí)崆耙粋€月告知對方，以便減少雙方損失,。
第三條 在承租期內乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止本合同，并收回房屋,，沒收租房押金：
1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調劑交換的,。
2,、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
3,、擅自出售,、出借、出租,、私自占有房屋內原有家具,、家用電器的。(見：房屋內物品清單)
4,、利用承租房屋進行非法活動,，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的,。
5,、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為,，經(jīng)兩次警告無效的,。
6、發(fā)生漏水,、漏氣,、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失,、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失,。
第四條 房屋內水、電,、暖設施如在正常使用過程中因老化,、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時通知甲方,，由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,，需向甲方提供相關票據(jù)，報銷維修費用,。
以上情況,，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失,。
第五條 租金,、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金 元(大寫： ),，
其中甲方承擔房屋的 (費用)
乙方承擔房屋的 (費用)
2,、租金交納方式和時間,。房屋租金 個月支付一次，先付后用,。乙方必須在支付租金月開始后的五日內,，以現(xiàn)金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方,。逾期未交租金且未向甲方說明原因時,，甲方可視乙方拖欠租金，有權立即終止本合同,，并收回房屋,。甲方收回房屋后，乙方須在五日內搬出房屋,，逾期未搬出,，甲方將尋求司法強制手段解決，造成損失的,，甲方不承擔任何責任,。
第六條 房屋如因水災,、火災,、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔責任,。
第七條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責,。
第八條 甲方收乙方押金 元(大寫： )乙方退房時,，結清水、電,、氣費,。交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金。
電卡讀數(shù) 天然氣讀數(shù) 水表讀數(shù)
第九條 租賃合同因期滿終止時，如乙方確實無法找到新住所,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行協(xié)商定收;合同期滿后,，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十條 本合同生效后,，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的,，甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。
第十一條 本合同執(zhí)行中,，如甲乙雙方發(fā)生糾紛,，甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本合同書一式兩份,，甲乙雙方各一份,，妥善保管。須用藍色墨水填寫,，改寫,、涂改、復印均視合同無效,。
合同生效期限 年 月 日至 年 月 日止
甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
附1：
房屋施舍主要有：
兩張床(其中一張雙人床);衣柜一組;
辦公桌一張;電腦桌一張;書架兩組;
海爾冰箱一臺;餐桌一張,，凳子4把;布藝沙發(fā)三組;
有線電視入戶線一根，機頂盒一臺;電視柜一臺;25寸電視一臺;
煤氣灶具一套;吸油煙機一臺;
紗窗五扇,，窗簾三組;穿衣鏡一塊,，鞋柜衣柜;
萬事達洗衣機一臺，萬和熱水器一臺,，電卡一張;煤氣卡一張;
附2
身份證復印件張貼處(甲方) 身份證復印件張貼處(已方)
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇十三
出租人：
承租人：
乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款,。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
二,、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
三,、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔,。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構。
五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。
六,、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。
七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八,、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方：聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方：聯(lián)系電話：
身份證號碼：
年月日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇十四
出租方(甲方)： 身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
聯(lián)系電話：
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，雙方必須共同遵守。
1,、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用,。
2、租賃期從
3,、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結算(合計：￥ ),。
4,、乙方應向甲方交納交費用后，甲方應把上述押金無息退回給乙方,。
5,、租賃期內，乙方應按期繳交水費,、電費,、煤氣費、管理費,、有線電視天線費等,，同時應遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關法規(guī)。不得在房屋內從事違法活動,，否則與甲方無關,，其后果自負,。
6、租賃期內,，乙方不得轉租他人,。如果裝修，事前應征得甲方書面同意,。合同期滿后,，裝修固定在該房屋的物體，包括開關,、燈具等不得拆除,。
7、出租時,，房屋的墻體,、天花、供電,、供水,、排水、排污系統(tǒng),、水制,、電開關、門窗等均完好正常,。退租時,，乙方應同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復后才能辦理退租手續(xù),。
8,、乙方應在當月2%扣罰，逾期7天仍不交租,，甲方有權收回房屋,，押金不退。(如遇特殊情況,，經(jīng)甲方同意除外)
9,、在租賃期內，如乙方提前退租或甲方提前收樓,，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過租賃期時間一半,，則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時，未達到租賃時間一半,，則提出方應向對方補償兩個月租金作為對方的損失,。
10、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。
11,、在簽訂本合同后,，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，可向人民法院起訴，由法院裁決,。
備注：租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3日內,，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇十五
(經(jīng)紀機構代理成交版)
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
乙方為外地來京人員的,，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季),，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______,，各期租金支付日期:________,，________，________________,。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶",，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設網(wǎng)查詢)，帳號為________________________,，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶,，帳號為_________________________ ;
2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);
3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,，乙方委托租賃代理機構代交租金,。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶,。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，______________________由甲方承擔,，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條傭金
本合同簽訂后(□即時/□_____日內),，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________),，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準),。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達______日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
4,、____________________________________________________________ ,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達______日的。
2,、欠繳各項費用達____________元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。
8,、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第十條違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按______________________________標準支付違約金,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，租賃代理機構一份，____________________執(zhí)_____份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：國籍：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊證書編號：
年月日年月日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇十六
甲方：
乙方：
范本在人民愈發(fā)重視法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。你知道合同的主要內容是什么嗎以下是小編為大家整理的____省____市房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏,。出租方：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________承租方：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《____市房地產(chǎn)管理法》及《____市公有房屋管理規(guī)定》和《____省____市房地產(chǎn)交易管理條例》,，為明確出租方和承租方的39權利和義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條：房屋位置所租賃房屋位于建筑面積__________平方米,，免租金面積__________平方米。
第二條：租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方終止合同，收回房屋,，并可索賠損失：
1,、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,，或擅自調換的
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的
3,、承租人拖欠租金累計達兩個月的
4,、擅自改變房屋用途的
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的,。如承租方逾期不搬遷,，出租方可請公證機關協(xié)助封村承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人,，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失,。
第三條：使用性質：經(jīng)營性使用
第四條：租金及交納期限
1,、月租金元，另外,，水,、電、暖氣費自理,。
2,、承租人于簽定合同之日起一次清半年或________年租金，每逾期____日按租金千分之三交滯納金,。
第五條：租賃期間房屋修繕
1,、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復,。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應及時報修,，出租人在規(guī)定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,，由承租人修復賠償,。
2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,，不得私自拆改,、擴建或增添，確需變動的,，必須征得出租人同意,，并簽訂書面協(xié)議。
3,、租賃房屋大修或改造時,，承租人應當配合，在租賃期限內,，房屋大修或者改造后原租賃關系不變,。
第六條：違約責任協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議,，應支付未履行期間租金的30%作為違約金,。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金,。
第七條：免責條件房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可提請____市仲裁委員會仲裁,。
第九條：其他事項
1,、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償,。
2,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力,。
3、本協(xié)議自________年____月____日起生效,，期限為________年,。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。
出租方：__________
法定代表人：__________
承租方：_______________
法定代表人：__________________
年____月____日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米,。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________,，租住人數(shù)_________人。 除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。 租賃期滿,，甲方有權收回出租房,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同,。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫),，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付,。 第五條押金 甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________,，租賃期滿,，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用
1、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：_____________;
2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________,。
第八條房屋的修繕與使用
1,、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。
2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。
2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十條合同的變更與解除
1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。
2,、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的,，也可以解除合同。但由乙方主張的,，不退還押金,。
第十一條違約責任
(1 )未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租,、轉租,、轉借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的,。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租超過_______日,。
(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的,。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還,，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條免責條件
1,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
2,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3,、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算,，多退少補。
第十四條補充協(xié)議 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十五條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條其他
當前的水,、電等表狀況：
( )水表現(xiàn)為：______度;
(2)電表現(xiàn)為：__________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度,。
第十七條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：______________________電話：______________________
________年______月______日________年______月______日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇十八
甲方(出租方)：______
身份證號：______________________
乙方(承租方)：______
身份證號：______________________
丙方：
第一條：房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市___區(qū)_____________;用途為____;建筑面積____平方米;居室：___;所在樓層層數(shù)/總樓層：__/__,。
第二條：租賃期限
(一)該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。
甲方應于__年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方,。
經(jīng)甲,、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回該房屋,，乙方應按照塬狀返還該房屋及附屬物品、設備設施,。
甲,、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收,，結清各自應承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前___日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第叁條：租金和押金
(一)每月租金為：大寫_________(￥__元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付,。
支付時間為___年_月_日,。
乙方需提前___日向甲方支付下次房租。
(二)押金：人民幣大寫__________(￥：___);押金不能充當房租;租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方,。
(叁)乙方應于簽訂本合同時一次性支付給見證方中介費￥元,。該房屋月租金的%。
第四條：甲乙雙方的義務
(一)甲方必須保證有權出租該房屋,，如有相關糾紛引起的一切賠付責任及后果均由甲方承擔;
(二)甲方若出售該房屋,，須提前個月書面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權;
(叁)乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關行為,，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉租他人;
(四)乙方在租賃期間承擔電話費,、水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、電視費等相關費用,。
第五條：合同解除
(一)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達__日的，
2交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;
3,、不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的;
4___________
(叁)乙方有下列情形之一,，甲方有權要求乙方支付一個月房租做違約金并單方解除合同,，收回該房屋：
1、不按照約定支付租金達__日的,，
2,、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的;
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4______________,。
第六條：違約責任
(一)甲方未按合同約定時間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金,。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前煺租的,，應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方,，剩余租期內的租金和押金甲方應予煺還。
(叁)_____________________
第七條：其他約定事項__________________________________本合同一式叁份,，甲,、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力,。
甲方：(姓名)____________乙方(姓名)_____________
身份證號：______________身份證號：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
通訊地址：______________通訊地址：______________
經(jīng)辦人：
