現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇一
承租人:
依據(jù)有關(guān)法律,,法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一,、 房屋基本情況:
租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi),,建筑面積 平方米,此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑,,歸屬權(quán)屬由甲方所有。
二,、 房屋租賃情況
1,、租賃用途由乙方選定,經(jīng)甲方同意,,在協(xié)議書中寫明,。
乙方租賃用途為“ ”,若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途,,甲方有權(quán)解除合同,,并不給予賠償乙方任何損失。
2,、租賃期間乙方應(yīng)依法進行經(jīng)營,,若從事非法經(jīng)營所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),。
三,、租賃期限
1、房屋租賃期限:自 年 月 日至年 月 日,,共計12個月,。
2、此合同期限雖為一年,,若乙方續(xù)租,,甲方同意后三年內(nèi),本合同約定租金不變,,續(xù)租期限不變,。
3、租賃期限滿,,或解除合同,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋,,并不得拆除己附合于房屋的裝飾,,裝修物,。
屬于乙方的附屬物,由乙方自行拆除,。
4,、甲、乙雙方約定,,在租賃期間,,無論任何原因,導(dǎo)致合同無效或解除,,甲方對乙方的裝修,,裝飾方面,任何價值的損失以及經(jīng)營方面,,現(xiàn)期,、預(yù)期利益損失,均不給予賠償和補償,。
四,、租金
1、租金:每年人民幣 元,。
2,、租金支付方式:甲乙雙方于鑒定本合同時一次性交付,甲方開具收據(jù)與乙方,。
3,、押金: 元,租賃期滿或合同解除后,,押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,,若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。
五,、其他費用承擔(dān):
租賃期間:水費,、電費、供熱費,、房屋租賃費等,,由乙方承擔(dān)。
六,、房屋維護及維修
1,、租賃期間內(nèi),甲乙雙方應(yīng)在共同保障房屋及其設(shè)備,、設(shè)施處于適用和安全狀態(tài),,因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,,致使房屋及附屬物,設(shè)備發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
七、轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,,若乙方轉(zhuǎn)租,需先征行甲方書面同意,,方可轉(zhuǎn)租,。
次承租人應(yīng)受本合同條款約束。
2,、若私自轉(zhuǎn)租,,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除,。
2、行政部門要求重新規(guī)劃,,房屋建筑的,,應(yīng)解除。
3,、因不可抗力,,合同無法履行的,就解除,。
以上合同解除之后,,雙方責(zé)任按本合同第三條款,3,、4項規(guī)定履行,。
九、違約責(zé)任
十,、合同爭議解除辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,,附件與本合同具有同等到的法律效力,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇二
出租方:
承租方:
姓名: 性別: 出生年月:
身份證號碼:
營業(yè)執(zhí)照號:
籍貫:
根據(jù)《中華表人民共和國合同法》及《出租房屋治安管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租房與承租房的權(quán)利義務(wù),,確保房屋安全,、社會安全,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
一、租賃期限
租賃期共 年,,房租費 元每月,,出租方從 年 月 日起交付承租房使用,至 年 月 日收回,,或雙方同意愿意延長租賃期,,應(yīng)重新簽訂合同。
二,、租賃期間房屋安全管理制度
1,、在租賃期間,承租方不得生產(chǎn),、儲存,、經(jīng)營易燃易爆的有毒危險物品。如出現(xiàn)火災(zāi),、盜竊,、擾亂社會治安等情況,后果自負,。
2,、承租方不得從事違法犯罪活動,確保社會安全,。 本合同一式兩份,,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇三
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方和權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議:
一,、房屋坐落于六甲新 號,,磚混結(jié)構(gòu),甲方將 出租給乙方作為 使用。
二,、租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,, 元/月,年租金為 整(大寫: ),,付款方式: ,,在租期內(nèi)甲方不得私漲房租,甲方收取水電,、房屋設(shè)施押金 元,,在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租,結(jié)清所有費用后,,甲方退還乙方,。
三、有關(guān)事宜
1,、協(xié)議期滿時,,如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先權(quán),,但協(xié)議另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租,,但房屋內(nèi)還存有乙方的物品,,乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期:租期后3日內(nèi)),影響甲方另租房屋,,甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。
2,、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(如衛(wèi)生費,、管理費等)由乙方自理,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,,自來水費,、生產(chǎn)生活用電費由乙方按使用量按時交納,不得延誤,,否則造成后果由乙方負責(zé),。水電費收取標準:冷水 元/噸,熱水 元/噸,,電費 元/度,,不得偷電、偷水,、吃點滴水,,若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費的10倍嚴懲,。更不得延誤,,否則造成后果由乙方負責(zé),,有線電視每臺 元/月,若遇政府性漲價,,甲方有權(quán)漲乙方水,、電、收視費,。
3,、如政府征用或當?shù)爻侵写甯脑欤豢煽沽?、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時,,雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,各方損失各方承擔(dān),,乙方無條件搬走,甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金,。
4,、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán),,不得買賣,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,,更不能將該房子用于擔(dān)保抵押,。
5、乙方在租房期間注意事項:
①安全文明用電用水,;
②做好防火防盜工作,;
③保證老人、小孩,、同住人的安全,;
④貴重物品妥善保管。
若發(fā)生任何事故及安全事故(偷,、盜,、人員傷亡等等),所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,、經(jīng)濟責(zé)任,、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。若給甲方造成損失,,乙方必須照價賠償。
6、在租用期間,,若發(fā)現(xiàn)下水道堵塞,,由乙方負責(zé)通暢。
四,、乙方在租賃期間要愛護房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生,,不得亂釘亂涂亂畫,保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,,垃圾投放到指定地點,,不得亂丟,若損壞甲方房屋及設(shè)施(水,、電,、門窗、房屋配套設(shè)施等),,乙方必須照價賠償或修復(fù)(除自然磨損外),。
五、乙方租用期間必須遵紀守法,,不得利用甲方房屋進行,、傳銷等違法非法活動,遵守當?shù)亍洞逡?guī)民約》,,搞好計劃生育工作,,否則由此造成的全部法律、經(jīng)濟責(zé)任由乙方自行承擔(dān),,甲方不負任何連帶責(zé)任,,由此引發(fā)后果甲方有權(quán)終止協(xié)議,不予退還乙方剩余租金及押金,。
六,、違約責(zé)任:乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用,屬乙方違約,,所造成的損失由乙方自行承擔(dān),且甲方不退還乙方已交的剩余租金和押金,。
七,、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效,,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
注:熱水表底數(shù): 冷水表底數(shù): 電表底數(shù):
電子鎖鑰匙號:
簽定日期: 年 月 日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇四
出租人:_____________________證件類型及編號:_____________________
租賃代理機構(gòu):_______________________備案證明編號:_______________________
承租人:_____________________證件類型及編號:_____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____市______________區(qū)______________街道辦事處_______________________________________,,建筑面積_______平方米。
房屋權(quán)屬狀況:甲方持有,,房屋所有權(quán)證書編號:______________或房屋來源證明名稱:______________,,房屋所有權(quán)人姓名或名稱:______________,房屋已設(shè)定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途:______________如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為:________,最多不超過________人,。
如租賃用途為居住的,,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿,,并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù),。乙方為外地來京人員的,,應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的,,應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,,共計________年______個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。
租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,,結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式:________元,租金總計:人民幣________元整,。租金支付方式:押______付______,,各期租金支付日期:________,________,,________________,。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶,帳號為________________________,,乙方通過第________種方式按期將租金交存到租金賬戶:
1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶,,帳號為_________________________
2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,,乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金,。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶,。
押金:人民幣________元整租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,,以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中,,______________________由甲方承擔(dān),,_____________________由乙方承擔(dān):
水費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃氣費
物業(yè)管理費
房屋租賃稅費
衛(wèi)生費
上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費________________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
第六條傭金本合同簽訂后,,租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整,,其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的_____%,即人民幣__________元整作為傭金,,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款,。
第七條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,,致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第九條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付房屋達____日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的,。
4、____________________________________________________________,。
乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金達____日的,。
2、欠繳各項費用達____________元的,。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的,。
8,、____________________________________________________________。
其他法定的合同解除情形,。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_____份,,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份,,租賃代理機構(gòu)一份,,____________________執(zhí)_____份。本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章:
承租人簽章:
租賃代理機構(gòu)簽章:
國籍:
委托代理人:
委托代理人:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字:
資格注冊證書編號:
________年____月____日
________年____月____日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇五
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
一,、甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:租給乙方居住使用,,租賃期限自_年月日至_年月日,計個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣——元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,,當作房租沖抵,。
五、 ____月 ____日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金_____的違約金,;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,請求司法解決,。
十,、本合同連一式x份,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇六
甲方(出租方): 乙方(承租方):
根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定,;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,共同遵守:
第一條 (租賃房屋坐落,、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 房屋建筑(計租)面積 平方米,。
第二條 (租賃期限)
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 (租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣 元整 (此價格不含相關(guān)費用),。租金按 結(jié)算,。
第四條 (甲方責(zé)任)
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,,保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關(guān)法律,、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定,。
2,、在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞(含自然損耗),甲方負有修繕責(zé)任,。甲方修繕該房屋的,,乙方應(yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外,。
第五條 (乙方責(zé)任)
1,、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 15 天內(nèi)退換該房屋,;
(1)未經(jīng)甲方同意,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的,;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu),、損壞該房屋或改變該房屋使用用途,;
(3)拖欠租金累計達 15 日;
(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品,;
2,、該房屋租賃期間,乙方應(yīng)支付水,、電費及相關(guān)費用,。
第六條 (合同變更及解除)
1、租賃期間,,雙方均不得無故解除合同,,任何一方提出解除合同,需提前 30 日通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同,。
2、租賃期滿后,,若乙方要求續(xù)租,,須提前 30 日向甲方提出,甲方若無答復(fù),,視不同意續(xù)租,,乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
3,、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實際租期收取租金,。
第七條 本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________? ? ? ? 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________? ? ?法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日? ? ? ?_________年____月____日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇七
出租人(甲方):
證件類型及編號:
通訊地址:
承租人(乙方):
證件類型及編號:
通訊地址:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于 湖南省 省 長沙市 市 岳麓區(qū) 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途: 居住 ;
(二)如租賃用途為居住的,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,,共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,,結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫) 貳仟陸佰 元/月,。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,押 壹 付 叁 ,各期租金支付日: 20xx年11月23日,, 20xx年02月23日,, 20xx年05月23日, 20xx年08月23日, 20xx年08月23日,, 20xx年011月23日,,20xx年02月23日, 20xx年05月23日,。
(二)押金:人民幣 貳仟陸佰 元整 (¥: 2600元整) 租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,,以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi) 物業(yè)費 由甲方承擔(dān),, 水費,、電費、電話費,、電視收視費,、燃氣費、衛(wèi)生費,、上網(wǎng)費 由乙方承擔(dān)。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全,;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施〔〕發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同: 1、遲延交付房屋達十日的,。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的,。 (四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 1,、不按照約定支付租金達十日的,。 2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的,。 3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。 7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 30 日通知對方,,并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,,其中甲方執(zhí) 份,,乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 居住地址 : 居住地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇八
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:___________________________________________,。
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止,。
第三條 房屋租金
該房屋租金為__________元整,,每月__________元人民幣。租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第四條 付款方式
按_______支付,每月_______日支付,另付押金__________元,租房終止,,乙方結(jié)清各項費用后,,甲方將押金退還乙方,不計利息,。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1,。水、電費,;2,。煤氣費;3,。電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前_______個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前_______個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。
第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,;
2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,;
4、拖欠租金累計達_______個月,;
5,、利用承租房屋進行違法活動的;
6,、故意損壞承租房屋的,;
第八條 租賃注意事項
租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電,,執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負全部責(zé)任,。
第九條 提前終止合同
租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_______月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條 未盡事宜
本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,,一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
電話:____________________電話:____________________
________年_______月______日________年_______月______日