合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

代辦租賃合同備案篇一

聯(lián)系方式：________________

租賃代理機構(乙方)：________________

法定代表人：________________

通訊地址：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

一,、房屋基本情況

(一)房屋坐落于____，建筑面積____平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有_______(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：______，或房屋來源證明名稱：______,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______，房屋(是/否)已設定抵押,。

二,、房屋租賃用途

(一)租賃用途：______。

(二)如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于______人,。

三、出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限為：______(代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡,、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務),。

(二)出租代理期自________年________月________日至________年________月________日,，共計____年____個月。出租代理期限可延長,。

(三)甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方,。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回,。

四,、租金

(一)租金標準：____元/(月/季/半年/年)，租金總計：(人民幣)____元整,。

(二)租金收取方式：甲方在____銀行開設賬戶,，賬號為____;乙方在____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

(三)乙方在收到租金后____天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶,。

(四)其他約定方式：____,。

五、傭金及其他費用

(一)傭金

出租委托代理期限內(nèi),，乙方成功將房屋出租的,，甲方應在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的傭金。出租委托代理期限內(nèi),，乙方?jīng)]有將房屋出租的,，甲方可以不用支付傭金。

(二)其他費用

其他費用是指在出租委托代理期限內(nèi),，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔,。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用,。

六,、押金

甲方交付房屋時,，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為(人民幣)____元整,。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

七、雙方權利及義務

(一)在代理期間,，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕,。

(二)1,、甲方提供：

(1)產(chǎn)權證明;

(2)戶口本;

(3)業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證);

(4)其它必備相關證明。

2,、乙方出示：

(1)經(jīng)紀機構資質證書;

(2)營業(yè)執(zhí)照,。

(三)雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權終止合同。

(四)甲方在交房時,，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕,，保證電器正常使用，乙方應積極配合,。

(五)在代理期間,，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法,。

(六)代理期間,，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕,。

(七)代理期滿,，乙方交房時，結清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施,。

(八)甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約，如違約應賠償____個月租金作為違約金,。

(九)甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因,，需提前____個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶,，并支付____個月房租作為賠償,。

八、合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達____日以上的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

九,、違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金,。

(二)甲方有第八條第三款情形之一的,，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第八條第四款情形之一的,，應按月租金的____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

十,、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴,。

十一,、其它

(一)房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任,。

(二)房屋因市政建設需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

(三)本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，于雙方簽字蓋章后生效。

(四)本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

開戶銀行：________________

賬戶：________________

簽訂時間：________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

開戶銀行：________________

賬戶：________________

簽訂時間：________年________月________日

代辦租賃合同備案篇二

委托人（甲方）：

聯(lián)系方式：

租賃代理機構（乙方）：

法定代表人：

通訊地址：

依據(jù)《_____》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

一,、房屋基本情況

（一）房屋坐落于____，建筑面積____平方米,。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有_______（房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證書編號：______，或房屋來源證明名稱：______,，房屋所有權人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：______，房屋（是/否）已設定抵押,。

二,、房屋租賃用途

（一）租賃用途：______。

（二）如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于______人,。

三、出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限為：______（代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡,、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關的備案,、登記手續(xù),；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務部門繳納稅費,；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務）,。

（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月,。出租代理期限可延長,。

（三）甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回,。

四,、租金

（一）租金標準：____元/（月/季/半年/年），租金總計：（人民幣）____元整,。

（二）租金收取方式：甲方在____銀行開設賬戶,，賬號為____；乙方在____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：____,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方在收到租金后____天,，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶,。

（四）其他約定方式：____。

五,、傭金及其他費用

（一）傭金

出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的,，甲方應在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的傭金,。出租委托代理期限內(nèi)，乙方?jīng)]有將房屋出租的,，甲方可以不用支付傭金,。

（二）其他費用

其他費用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,。乙方完成委托事項的,，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的活動費用。

六,、押金

甲方交付房屋時,，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為（人民幣）____元整,。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

七、雙方權利及義務

（一）在代理期間,，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

（二）1,、甲方提供：

（1）產(chǎn)權證明,；

（2）戶口本；

（3）業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）,；

（4）其它必備相關證明,。

2、乙方出示：

（1）經(jīng)紀機構資質證書,；

（2）營業(yè)執(zhí)照,。

（三）雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,，而導致客戶無_____常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負責向乙方賠償,，乙方并有權終止合同,；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權終止合同,。

（四）甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕,，保證電器正常使用,，乙方應積極配合。

（五）在代理期間,，乙方應及時安排客戶看房,，保證客戶合法守法。

（六）代理期間,，房屋因自然損壞,，乙方應及時通知甲方修繕。

（七）代理期滿,，乙方交房時,，結清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。

（八）甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約,，如違約應賠償____個月租金作為違約金。

（九）甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因,，需提前____個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶,，并支付____個月房租作為賠償,。

八,、合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達____日以上的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

九,、違約責任

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方,，并按月租金的____%支付違約金。

（二）甲方有第八條第三款情形之一的,，應按月租金的____%向乙方支付違約金,。

（三）乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

十、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴,。

十一,、其它

（一）房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任,。

（二）房屋因市政建設需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

（三）本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，于雙方簽字蓋章后生效。

（四）本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

代辦租賃合同備案篇三

甲方：

地址：

電話：

乙方

地址：

電話：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號_____廣場產(chǎn)權標識__層號房,，建筑面積為：平方米

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途,。

三,、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止,。免租裝修期為_個月,，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費等費用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，如上浮則不超過原租金的__%.

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米,，共計_____元租金發(fā)票由乙方自行負責,。

4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計：_________元人民幣第一期的租金應于__年__月__日前支付,。

4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：

開戶行：

賬戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

五,、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金,，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。

六,、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向廣場物業(yè)管理有限公司申報,，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工,。如涉及改變房屋結構,、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后,，乙方方可實施裝修,。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔,。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權,，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示,。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時,，應出示購房合同原件。

7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用,。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行,。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔為乙方變賣,、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

②要求乙方恢復原狀,。

③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人,。

八,、乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用,。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權,。

8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務,。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應積極配合。

8.6按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益,。

8.7負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔,。

8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費,、網(wǎng)絡費,、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔,。

九,、合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

9.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的

③無故拖欠租金1個月以上的

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的,。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十,、違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的,，則甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金,，并追收所欠費用,。

10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約,，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金,，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止,、要求其限期整改、恢復原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔。

十一,、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十二、通知

本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出通過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：專人遞送到對方約定的地址通過掛號或保證遞送郵件,，在寄出七日后視為送達通報過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達,。

十三,、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示,，則乙方有權延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失,。

十四、本合同共5頁,，壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。

合同附件：

甲方提供：1,、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件2、產(chǎn)權人身份證復印件

乙方提供：1,、營業(yè)執(zhí)照復印件2,、法人代表身份證復印件

甲方乙方

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：