在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
簡單商鋪轉(zhuǎn)租的合同 商鋪轉(zhuǎn)租怎么簽合同篇一
身份證號碼:____________
受轉(zhuǎn)租方:___________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
1,、甲方依法承租的座落于__________市__________區(qū)__________路____________________8商鋪,,由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方,。該商鋪的建筑面積10平方米。
2,、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。
1,、甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同證明,。該商鋪的用途為電子電器銷售,,乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。
2,、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,,不擅自改變該商鋪使用用途。
1,、甲、乙雙方約定,,甲方于20xx年_____月_________________日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為12_______個月,。自20__________年6月25日起至201_____年6_______月25日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期,。
2,、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,,乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),,乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪),。
1、乙方承租該商鋪,,在簽訂本合同之日,,須向甲方交納商鋪壓金21500.00元(大寫:____________貳萬壹仟伍佰元),。
2、甲,、乙雙方約定,,該商鋪暫定每月租金為人民幣21500.00元(大寫:____________貳萬壹仟伍佰元整),。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金,,則乙方須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月330.00元租金(大寫:____________叁佰叁拾元),。
3,、乙方應于每季15日前向甲方交付租金,。逾期支付的,,每逾期一日,,則乙方需當月租金總計的15_______%支付滯納金,。
4,、乙方支付租金的方式如下:____________現(xiàn)金支付。
1,、在商鋪轉(zhuǎn)租期間,,乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理、商管費,、以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,。其它有關(guān)費用,,均由乙方承擔,。
2,、乙方負責支付的上述費用,,計算或分攤辦法,、支付方式和時間:____________按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。
1,、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時,,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,,在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔,。
2,、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,,致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復,。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔,。
3,、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的,,應提前_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,,乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負責,。
4,、在轉(zhuǎn)租期間,,商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的,,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的,必須在實施15日前通知甲方,,由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應返還該商鋪,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應按月租金的5_______%向甲方支付該房屋占用使用費,。
2,、乙方按本合同約定返還該商鋪時,應經(jīng)甲方驗收認可,,并相互結(jié)清各自的費用,,方可辦理退租手續(xù)。
1,、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的,,乙方承擔一切后顧責任,。
2、乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
1,、在轉(zhuǎn)租期間,,因為甲方原因租賃合同被解除的,,甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償,。但下列情況除外:____________
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押,,現(xiàn)被處分的。
2,、在轉(zhuǎn)租期間,,因為乙方原因租賃合同被解除的,,甲方不予退還乙方押金,,給甲方造成的損失超出押金部分,乙方應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,,每超過一日,,按照應補交金額的5_______%支付滯納金。
甲方簽署:____________乙方簽署:____________
身份證號碼:____________身份證號碼:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
簽約時間:_____________年_______月_______日
簡單商鋪轉(zhuǎn)租的合同 商鋪轉(zhuǎn)租怎么簽合同篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________________________
身份證號碼:_________________________________
住址:_______________________________________
受讓方(乙方):_______________________________
身份證號碼:_________________________________
住址:_______________________________________
出租方(丙方):_______________________________
身份證號碼:_________________________________
住址:_______________________________________
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
轉(zhuǎn)讓門面位于__________,,建筑面積__________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,,丙方表現(xiàn)同意。
原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,,權(quán)利義務自行解除,。
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為_____年,,即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,,月租金為_____元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_____月,,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣_____元,,上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內(nèi)支付給甲方,。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間,、付款方式和違約職責等條款)向丙方支付,,甲方不再負有支付義務。
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,,在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,,(大寫:__________,上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務均由甲方負責,;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務由乙方負責。
轉(zhuǎn)讓門面定于_____年_____月_____日正式交接,。門面交接時,甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施,、物品和貨物,,持續(xù)門面已有裝修,、裝飾、設施,、設備、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,,由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,,交接完畢后,,甲,、乙,、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,,甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收,、交付完畢,。轉(zhuǎn)讓門面不貼合約定的交接條件時,,乙方有權(quán)拒絕交接,,甲方應及時整改,、修復,,直至貼合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,,由甲方承擔逾期交付的違約職責,。
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,就應按時交付門面,,甲方逾期交付門面時,,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)x_____元天,;超過_____天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,,和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期接收門面超過_____天時,,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)x_____元天,。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________日期:_____年_____月_____日
受讓方(乙方):__________日期:_____年_____月_____日
出租方(丙方):__________日期:_____年_____月_____日
簡單商鋪轉(zhuǎn)租的合同 商鋪轉(zhuǎn)租怎么簽合同篇三
轉(zhuǎn)租方(甲方):__________
身份證號碼:__________________
聯(lián)系方式:____________
受轉(zhuǎn)租方(乙方):__________
身份證號碼:______________________
聯(lián)系方式:____________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。
1,、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),,由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積__________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,,由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。
1,、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為____________,,乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2,、乙方保證,,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途,。
1、甲,、乙雙方約定,,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
2、轉(zhuǎn)租期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
1、甲,、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元,,月租金總計為(______幣)________元。(大寫:____萬______千______百____拾____元),。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。
2,、乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的,每逾期一日,,則乙方需按日租金的______%支付違約金。
3,、乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________,。
1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用,均由________(甲方/乙方)承擔,。
2,、乙方負責支付的一述費用,,計算或分攤辦法,、支付方式和時間:________________________________________________________________________________,。
1,、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,,在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復,。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔,。
3、轉(zhuǎn)租期間,,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負責。
4,、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,,必須事先通知甲方,,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期一日,,乙方應按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,,方可辦理退租手續(xù),。
1、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2,、乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1,、在轉(zhuǎn)租期間,,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償,。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,,現(xiàn)被處分的,。
2、甲,、乙雙方同意,,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,,應向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
甲方(簽字):______________
________年____月____日
乙方(簽字):____________
________年____月____日
簡單商鋪轉(zhuǎn)租的合同 商鋪轉(zhuǎn)租怎么簽合同篇四
轉(zhuǎn)租方(甲方):_____________________________________
身份證號碼:_______________________________________
聯(lián)系方式:_________________________________________
承租方(乙方):_____________________________________
身份證號碼:_______________________________________
聯(lián)系方式:_________________________________________
房東(丙方):_______________________________________
身份證號碼:_______________________________________
聯(lián)系方式:_________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),為進一步明確甲乙丙三方的責任,、權(quán)利,、義務,保障各方的利益,,遵循平等,、自愿、公平和誠實守信的原則,,甲乙丙三方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
1,、轉(zhuǎn)租店鋪位于________________,建筑面積________平方米,;
2,、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為,,丙方表現(xiàn)同意。
3,、原甲,、丙雙方所簽店鋪租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,,甲,、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權(quán)利義務自行解除,。
1,、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為______年,,即自______年______月______日起至______年______月______日止,,月租金為______元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為______月,。店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元,,由乙方在本合同簽訂之前全部交清,。
2、店鋪轉(zhuǎn)租乙方后,,甲,、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的`租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務,。
1,、轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。
2,、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的家電及其他所有設備全部歸乙方所有,,轉(zhuǎn)租店鋪租賃期(含店鋪租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。
3、乙方在接收該店鋪后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
1,、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),,向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣________萬元整(¥____________元),上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備(詳見《轉(zhuǎn)租財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務均由甲方負責,;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責,。
甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行店鋪交接,,向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。店鋪交接時,,甲方應騰空非《轉(zhuǎn)租財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施,、物品和貨物,保持店鋪已有裝修,、裝飾,、設施、設備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,,以便于使用,。
2、辦理店鋪交接手續(xù)時,,由甲,、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,,按照《轉(zhuǎn)租財物交接清單》點驗,、接收有關(guān)財物,交接完畢后,,甲,、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)租財物交接清單》,,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,,甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付,,轉(zhuǎn)租店鋪即告驗收,、交付完畢。
3,、轉(zhuǎn)租店鋪不符合約定的交接條件時,,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應及時整改,、修復,,直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付店鋪,由甲方承擔逾期交付的違約責任,。
1,、甲方保證該店鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租,應該按時交付店鋪,。甲方逾期交付店鋪時,,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)_____元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時,,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費,和按上述約定追償違約金,。
2,、乙方應按時接收店鋪和支付店鋪轉(zhuǎn)租費。乙方逾期接收店鋪超過7天時,,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,,不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費。乙方逾期支付店鋪轉(zhuǎn)租費時,,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)____元/天,。
3、丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有,,享有店鋪的出租權(quán),,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,,應由丙方承擔違約責任,賠償甲,、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費x1,;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費x2,。
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,,應首先通過友好協(xié)商加以解決,;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以選擇以下第_______種方式解決爭議,。
(1)甲,、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應是終局的,,并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力,。
(2)提交_________法院訴訟解決。
2、因違約引起訴訟,,違約方除承擔違約責任外,,還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費,、律師費,、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用,。
1,、合同各方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白、充分理解,,并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。
2、本合同的任何條款約定被認為無效,,不影響本合同其他條款的效力,。
3、本合同如有涂改,,合同各方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,,否則涂改部分無效。
4,、本合同未盡事宜,,合同各方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
5、本合同壹式_______份,,本合同一式_________份,,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,,丙方執(zhí)_________份,。具有同等法律效力,經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效,。
甲方簽字:________________
日期:_______年_______月_______日
乙方簽字:________________
日期:_______年_______月_______日
丙方簽字:________________
日期:_______年_______月_______日
簡單商鋪轉(zhuǎn)租的合同 商鋪轉(zhuǎn)租怎么簽合同篇五
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)____________________________
乙方:(受讓方)____________________________
根據(jù)《合同法》,,就甲方將位于____________________________的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同:
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東,,房東與甲方簽訂了租賃合同,,合同到期日期為_______,年租為_______人民幣,,店面交給乙方使用后,,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,,裝飾,工具,,設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸房東所有,,其他歸乙方所有,。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費用,。
第五條乙方接收后,,由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān),,乙方接手前,,該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責,與乙方無關(guān),。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金,,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方應退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費,,賠償裝修,添置設備損失費,,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費______________的違約金,。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式___份,甲,、乙各執(zhí)___份,具有相同法律效力,。
甲方(公章):____________________
法定代表人(簽字):____________
日期:_________年____月____日
乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):___________
日期:_________年____月____日