隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

轉(zhuǎn)租商鋪合同轉(zhuǎn)租商鋪合同簽合同篇一

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃場地

1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。

2,、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準),。

3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。

第二條租賃期限

1,、租賃期限自年月日起至年月日止,。

第三條租金及相關費用的繳納

1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：

(1)本商鋪實行日租制,，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元，大寫,。租金每月繳納一次,，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方,。

(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),，大寫,，繳納時間同第(1)條。

2,、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：

租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整),。合同終止后,，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。

3、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整),。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設施設備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。

2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則,，乙方應立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設施等，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務

(一)甲方的權(quán)力和義務

1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

2,、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

(二)乙方的權(quán)力和義務

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。

2、乙方應按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用,。

3、乙方應遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。

4、乙方應根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務質(zhì)量,，明碼標價，并應對所售商品實行“三包”,。

5,、合同終止時,，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1,、合同如需變更,，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

2,、本合同終止時,，雙方應檢查商鋪內(nèi)設備、設施,，設備,、設施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任,。

3,、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣,，逾期搬遷的,，應向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。

4,、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第七條違約金及違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償乙方元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元,。

3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約,，應支付違約金元,。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,，乙方應在2日內(nèi)將余額補交甲方。

5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關責任,。

第八條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。

第十條其它事項

1、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、附件

(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

(2)乙方身份證復印件

(3)商場結(jié)算方式：

①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務部以 為一個周期進行結(jié)算,。

②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,，此卡由財務部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定,。

3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：電話：

身份證號：

電話：戶口所在地聯(lián)系電話：

戶口所在地郵編：

年月日年月日

編號：

商鋪號：

經(jīng)營者：

簽訂日期：

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5.個人商鋪出租合同范本

轉(zhuǎn)租商鋪合同轉(zhuǎn)租商鋪合同簽合同篇二

身份證號碼：__________________

聯(lián)系方式：____________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積__________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為____________,，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元，月租金總計為(______幣)________元,。(大寫：____萬______千______百____拾____元),。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2,、乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的______%支付違約金,。

3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

五,、其它費用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

2,、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________________________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十,、其它約定事項

甲方(簽字)：______________

________年____月____日

乙方(簽字)：____________

轉(zhuǎn)租商鋪合同轉(zhuǎn)租商鋪合同簽合同篇三

一,、本合同簽訂前，雙方當事人應相互交驗有關證件,，如：原房屋租賃合同證明,、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等,。

二、本合同條款均為提示性條款,，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容,。本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確,。

三,、本合同為示范文本，供當事人參照使用,。

轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

家庭住址： 家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣) _ _ _ _ 路 _ _ 號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意),，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方,。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______),。該商鋪的用途為____,，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該商鋪使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣___元,，年租金總計為人民幣____元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該商鋪租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費用

5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理,、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，均由___(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________,。

六、商鋪使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七、商鋪返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的,，甲方不與退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,，每超過一日,，按照應補交金額的千分之___支付滯納金。

十,、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方簽署： 乙方簽署：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日