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房地產(chǎn)稽核崗位職責(zé)篇一
【篇1：稽查崗位職責(zé)】
政和分公司
公營(yíng)車稽查員崗位職責(zé)
為加強(qiáng)運(yùn)輸紀(jì)律稽查（以下稱運(yùn)紀(jì)稽查）管理工作，規(guī)范運(yùn)紀(jì)稽查行為,，提高運(yùn)紀(jì)稽查效能,，有效預(yù)防、遏制違反運(yùn)輸紀(jì)律行為的發(fā)生,，確保運(yùn)紀(jì)稽查管理工作的順利進(jìn)行,，特制定以下崗位職責(zé)：
一、運(yùn)紀(jì)稽查是指本公司運(yùn)紀(jì)稽查人員依據(jù)公司有關(guān)管理規(guī)定,，在執(zhí)行公務(wù)和履行職責(zé)中,，對(duì)所屬公營(yíng)車或協(xié)議委托客車駕乘人員遵守運(yùn)輸紀(jì)律、服務(wù)質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督和稽查的活動(dòng),。
二,、運(yùn)紀(jì)稽查工作應(yīng)堅(jiān)持實(shí)事求是、公平,、公正的原則,，重證據(jù)、講事實(shí),。
三,、
運(yùn)紀(jì)稽查以明查、暗查,、隨機(jī)檢查、重點(diǎn)抽查等多種方式進(jìn)行,，以真正起到預(yù)防,、遏制違反運(yùn)輸紀(jì)律行為發(fā)生的效果。四,、運(yùn)紀(jì)稽查必須在確保安全的前提下進(jìn)行,，稽查工作一般應(yīng)選擇在安全,、可行的地點(diǎn)進(jìn)行。
五,、運(yùn)紀(jì)稽查人員在實(shí)施稽查過(guò)程中,，必須有2名（含2名）以上人員在場(chǎng)，并佩戴公司稽查證,，實(shí)行文明稽查,、禮貌稽查。
六,、執(zhí)行“跟車暗查”方式的,，運(yùn)紀(jì)稽查人員必須攜帶公司安全服務(wù)質(zhì)量滿意調(diào)查表，在跟車過(guò)程中,，依照公司服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)定要求,，對(duì)駕駛員的表現(xiàn)進(jìn)行認(rèn)真考核和評(píng)價(jià)。如發(fā)現(xiàn)違紀(jì)行為或嫌疑,，要認(rèn)真確實(shí)掌握相關(guān)情況,，待客車到達(dá)終點(diǎn)站時(shí)進(jìn)行查處；如稽查人員只有1人,，可電話聯(lián)系終點(diǎn)站相關(guān)管理人員協(xié)助查處,。
七、查處違紀(jì)行為時(shí),，須認(rèn)真如實(shí)填寫稽查記錄,，切實(shí)做到證據(jù) 充分、確鑿,，記錄詳細(xì),，手續(xù)完整，盡可能減少取證反復(fù),。
八,、分公司每月安全運(yùn)紀(jì)稽查不少于8次。
九,、運(yùn)紀(jì)稽查人員發(fā)現(xiàn)違紀(jì)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向分公司提交書面報(bào)告,。如發(fā)現(xiàn)徇私情隱瞞不報(bào)者，視為共同違紀(jì),。
十,、分公司接到運(yùn)紀(jì)稽查書面報(bào)告，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見并作出處理決定,，必要時(shí)書面上報(bào)上級(jí)公司,。
十一、運(yùn)紀(jì)稽查結(jié)束后，運(yùn)紀(jì)管理部門必須及時(shí)將相關(guān)材料整理,、歸檔,、保存、備查,。
【篇2：稽查人員的崗位職責(zé)】
稽查人員的崗位職責(zé)
稽查人員協(xié)助稽查部經(jīng)理完成以下工作：
1,、協(xié)助主管及領(lǐng)班做好員工的培訓(xùn)和日常思想工作、調(diào)動(dòng)積極性,、穩(wěn)定員工隊(duì)伍,； 2、3,、4,、5、協(xié)助主管及領(lǐng)班嚴(yán)格檢查和教育員工,，遵守公司的各項(xiàng)制度,。 記錄轄區(qū)的問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)稽查部,； 提出合理化建議,，抓緊落實(shí)檢查； 協(xié)助主管及領(lǐng)班負(fù)責(zé)檢查記錄員工的工作情況,，了解轄區(qū)的衛(wèi)生狀況,； 6、7,、8,、協(xié)助主管及領(lǐng)班布置班組的人員調(diào)配； 對(duì)保潔服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理,； 每周及時(shí)詳細(xì)填寫工作報(bào)告并及時(shí)交付稽查部經(jīng)理,。
稽查部人員任職要求 1、2,、3,、4、本轄區(qū)的各項(xiàng)保潔工作,，達(dá)到質(zhì)量合格,、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 按時(shí)巡視,，對(duì)不合格項(xiàng)及時(shí)處理,； 鉆研業(yè)務(wù)，熟悉機(jī)械設(shè)備性能,，熟練掌握操作技術(shù),； 增強(qiáng)安全意識(shí),，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程，杜絕野蠻冒險(xiǎn)干,，切不可發(fā)生任何設(shè)備及人身安全事故； 5,、6,、7、稽查部經(jīng)理指揮,、維護(hù)公司及作業(yè)點(diǎn)的規(guī)章制度,； 注意自身儀容儀表、禮貌用語(yǔ),，做到愛(ài)崗敬業(yè),、各盡職守； 按時(shí),、按質(zhì),、按量全面完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
【篇3：門店稽查崗位職責(zé)】
門店稽查崗位職責(zé)
稽查主管崗位職責(zé)（上級(jí)行政部部長(zhǎng)）
一,、統(tǒng)籌安排全年全國(guó)各品牌專門店的稽查計(jì)劃路線,；
二、制定全國(guó)巡店計(jì)劃,，安排稽查人員各區(qū)域的稽查,； 三、調(diào)查與反饋專門店運(yùn)行狀況,，對(duì)工作中反映的問(wèn)題在稽查報(bào)告中提出合理性,、針對(duì)性建議；
四,、跟蹤檢查已查專門店的問(wèn)題解決情況及相應(yīng)的整改結(jié)果,；
五、匯總對(duì)各主管,、店經(jīng)理的測(cè)評(píng)成績(jī),，并對(duì)專門店的小票檢查結(jié)果進(jìn)行問(wèn)題匯總，加大對(duì)問(wèn)題多的專門店的檢查力度,；
六,、根據(jù)前期稽查狀況及專門店對(duì)公司制度的執(zhí)行情況調(diào)整、完善稽查工作,；
七,、與各品牌市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門的溝通,、協(xié)調(diào)工作,；
八,、負(fù)責(zé)稽查人員的日常管理，提升整體稽查業(yè)務(wù)能力,；
九,、參加各品牌門店稽查會(huì)議，傳遞公司相關(guān)稽查規(guī)定,；
十,、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他各項(xiàng)工作。
稽查專員崗位職責(zé)（上級(jí)稽查主管）
稽查工作是采取暗訪的形式對(duì)全國(guó)的奧德臣,、朗維高,、康納利三個(gè)品牌的專門店進(jìn)行財(cái)務(wù)、營(yíng)運(yùn),、市場(chǎng)三大方面的稽查,，維護(hù)公司利益不受損失。其主要工作職責(zé)是：
一,、針對(duì)賬務(wù),、報(bào)表、手續(xù),、貨品等財(cái)務(wù)方面的稽查,；
二、針對(duì)配貨,、補(bǔ)貨,、退貨、貨運(yùn)規(guī)范,、營(yíng)業(yè)記錄,、vip臺(tái)帳、固定資產(chǎn)等營(yíng)運(yùn)方面的稽查,；
三,、針對(duì)店面衛(wèi)生、貨品出樣,、店員的儀容儀表,、商品知識(shí)、銷售技巧,、服務(wù)規(guī)范等市場(chǎng)方面的稽查,；
四、針對(duì)門店工程裝飾進(jìn)行稽查,，將存在的問(wèn)題及時(shí)反饋給工程部,；
五、現(xiàn)場(chǎng)拍攝：對(duì)專門店的店面出樣,、店員面貌,、衛(wèi)生情況,、內(nèi)倉(cāng)貨品整理進(jìn)行拍攝，回公司后制成幻燈片,；
六,、稽查工作結(jié)束形成書面稽查報(bào)告?zhèn)靼l(fā)給各相關(guān)部門，并跟進(jìn)報(bào)告中反映的問(wèn)題直至解決,；
七,、檢查專門店的每月銷售小票，并進(jìn)行結(jié)果匯總,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)有違規(guī)操作的專門店進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)稽查,；
八,、針對(duì)已安裝公司遠(yuǎn)程監(jiān)控?cái)z像的門店進(jìn)行每日監(jiān)控，對(duì)其結(jié)果匯總各市場(chǎng)部及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處,；
九,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
房地產(chǎn)稽核崗位職責(zé)篇二
房產(chǎn)公司各崗位職責(zé)
總經(jīng)理職責(zé)
公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,，總經(jīng)理的職責(zé)權(quán)限是：
1．執(zhí)行董事會(huì)決議,，主持公司全面工作，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),，及時(shí),、足額地完成董事會(huì)下達(dá)的利潤(rùn)指標(biāo)。
2．組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的公司年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告,。
3．組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的新項(xiàng)目,。
4．組織公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，在董事會(huì)委托權(quán)限內(nèi),，代表公司簽署有關(guān)協(xié)議,、合同、合約和處理有關(guān)事宜,。
5．制定組織體制和人事編制,，向董事會(huì)建議副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理,、各職能部門以及其他高級(jí)工作崗位的任免,、報(bào)酬、重大獎(jiǎng)懲,。
6．根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，有權(quán)建議聘請(qǐng)專職或兼職法律、經(jīng)營(yíng)管理,、技術(shù)等顧問(wèn),，并決定報(bào)酬,。
7．決定對(duì)成績(jī)顯著的員工予以獎(jiǎng)勵(lì)、調(diào)資和晉級(jí),，對(duì)違紀(jì)員工的處分,，直至辭退。
8．審查批準(zhǔn)年度計(jì)劃內(nèi)的經(jīng)營(yíng),、投資,、改造和流動(dòng)資金貸款、使用,、擔(dān)保的可行性報(bào)告,。
9．健全財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律,，搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值。
10．制定公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算,；
11,、代表公司參加重大的內(nèi)外活動(dòng)；
12,、審核以公司名義發(fā)布的各種文件,；
13、制定公司的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng),、發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃,；
14、制定公司年度計(jì)劃,，中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃等,；
15、公司制定各種規(guī)章制度,，并貫徹實(shí)施,；
16、決定各職能部門負(fù)責(zé)人的任免,、報(bào)酬,、獎(jiǎng)懲；
17,、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè),，搞好社會(huì)公共關(guān)系，樹立公司良好的社會(huì)形象,；
18,、加強(qiáng)廉正建設(shè)，搞好精神文明建設(shè),，支持各種社團(tuán)工作,；
19,、積極完成董事會(huì)交辦的其他工作任務(wù)。
一,、工程部門管理 副總經(jīng)理（分管工程,、采購(gòu)、預(yù)算）職責(zé)
1,、具體實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo),。對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目過(guò)程中工程質(zhì)量和安全負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2,、組織制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和施工設(shè)計(jì),。
3、履行工程項(xiàng)目合同,，組織對(duì)分部,、分項(xiàng)、分包合同工程質(zhì)量,、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,。負(fù)責(zé)所分管項(xiàng)目的全面施工管理,，組織制定項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)措施,、安全措施,，制定項(xiàng)目管理目標(biāo)并組織貫徹實(shí)施。
4,、負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度,、工程質(zhì)量狀況及質(zhì)量體系文件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織對(duì)糾正,、預(yù)防措施的實(shí)施,，組織實(shí)施對(duì)不合格項(xiàng)目的處置方案。 5,、負(fù)責(zé)施工方面的上,、下及內(nèi)、外協(xié)調(diào),，合理組織施工力量,，保證工程施工中的資源供給，保證工程質(zhì)量,、工期,，滿足合同要求。
6,、提出項(xiàng)目部人員及施工人員的組成并與公司簽訂經(jīng)營(yíng)責(zé)任合同,。
7,、合理的組織、調(diào)度生產(chǎn)要素,，實(shí)施日常工作中的組織,、計(jì)劃、指揮,、協(xié)調(diào),、控制、鼓勵(lì)的職責(zé),，保證工程質(zhì)量,、安全文明、工期和效益的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn),。
8,、指導(dǎo)、組織做好各階段工程的中間驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,、房屋交接與結(jié)算工作；
9,、指導(dǎo)做好項(xiàng)目工程的簽證工作和成本核算,，審核各項(xiàng)工程費(fèi)用支出。
10,、解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題,，協(xié)調(diào)解決技術(shù)分歧； 11,、主持編制公司技術(shù)發(fā)展規(guī)劃及新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝新材料的推廣應(yīng)用計(jì)劃,；
12,、組織規(guī)劃方案評(píng)審、單體方案設(shè)計(jì)評(píng)審,、初步設(shè)計(jì)評(píng)審,、施工圖會(huì)審等，提出設(shè)計(jì)單位選擇意見和設(shè)計(jì)改進(jìn)意見,； 13,、全面負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問(wèn)題； 14,、負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件對(duì)內(nèi),、對(duì)外的審核簽發(fā)；
15、在總經(jīng)理指示下,，參與制訂公司的重大經(jīng)營(yíng)管理方案,； 16、控制,、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理和監(jiān)督工作,。
17、抓好現(xiàn)場(chǎng)管理和文明工地建設(shè),，樹立公司的晶牌形象,，確定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)； 二,、預(yù)算部門管理
1．負(fù)責(zé)投資開發(fā)項(xiàng)目的前期調(diào)研,、論證、經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)工作,，及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成本控制工作,。
2．參與工程勘察、設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。
3．了解材料設(shè)備供應(yīng)廠,、商的聯(lián)系,，掌握市場(chǎng)價(jià)格信息。4．負(fù)責(zé)施工單位報(bào)材料用量計(jì)劃的審核及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作,。
5.負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付憑證及工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核與簽發(fā)工作。 6．負(fù)責(zé)組織工程預(yù)(結(jié))算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作,。
7．提出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議,，健全合同預(yù)算及成本控制等工作管理制度。三,、采購(gòu)部門管理：
1,、指導(dǎo)采購(gòu)部完成各項(xiàng)采購(gòu)工作，提出公司工程項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃,，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施,，確保各項(xiàng)采購(gòu)任務(wù)完成；
2,、審核采購(gòu)員所報(bào)采購(gòu)物資計(jì)劃是否符合要求,，確認(rèn)供應(yīng)商、價(jià)格,、質(zhì)量要求,、工期等；
3,、加強(qiáng)與供應(yīng)商的溝通,，每季度召集一次供應(yīng)商洽談會(huì),，及時(shí)解決采購(gòu)工作中存在的問(wèn)題。
4,、對(duì)采購(gòu)部門員工的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,，防止工作腐敗和工作失誤的產(chǎn)生；
5,、了解各項(xiàng)施工材料的市場(chǎng)價(jià)格及變動(dòng)動(dòng)向,，向公司提出儲(chǔ)備和預(yù)定計(jì)劃；
6,、提出工程新材料的使用分析和采用建議,；
行政部部門職責(zé) 一、人力資源管理：
1,、負(fù)責(zé)公司招用人員匯總,、報(bào)批、招用,、面試及轉(zhuǎn)正等人力資源管理工作,；并向總經(jīng)理提出資源改進(jìn)的建議。
2,、配合總經(jīng)理制訂各部門及銷售代理公司的業(yè)績(jī)考核指標(biāo),，并進(jìn)行績(jī)效考核指導(dǎo)工作，報(bào)總經(jīng)理審核,； 3,、負(fù)責(zé)公司的考勤管理；
4,、負(fù)責(zé)員工勞動(dòng)關(guān)系管理,，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn),、意外傷害保險(xiǎn)等手續(xù)辦理,，處理勞資糾紛。 5,、負(fù)責(zé)勞動(dòng)稽查工作,。二、物品管理：
1,、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理,。
2、負(fù)責(zé)公司辦公用品及庫(kù)房管理公司庫(kù)房管理,。
3,、對(duì)公司庫(kù)房物品出庫(kù)、入庫(kù)進(jìn)行管理，包括需用計(jì)劃匯總,、采購(gòu),、保管、發(fā)放等,；并及時(shí)進(jìn)行庫(kù)房物品補(bǔ)充的建議等 4,、負(fù)責(zé)公司物品清查。三,、檔案管理：
1,、負(fù)責(zé)做好公司檔案管理制度及流程。
2,、負(fù)責(zé)公司文字類,、圖紙類、證件類等的檔案管理,。 3,、負(fù)責(zé)重要證件的管理工作。4,、工程資料管理方面
1)做好征地拆遷的檔案管理,，項(xiàng)目土地手續(xù)辦理完成后要及時(shí)收集整理歸檔；
2)建立土地登記臺(tái)帳,，做好土地登記記錄,，按小區(qū)、宗地分類整理,、歸檔,，及時(shí)把土地證大證、小證的證號(hào)登記入冊(cè),；
3)有關(guān)手續(xù)辦理完畢后,，及時(shí)將原始正本保存檔案室保管。四,、會(huì)議組織準(zhǔn)備管理：
1,、負(fù)責(zé)各類會(huì)議的會(huì)議記錄,、紀(jì)要,，并按規(guī)定整理、傳閱,、發(fā)放,、保管。
2,、負(fù)責(zé)公司各類會(huì)議準(zhǔn)備,、會(huì)議服務(wù)及衛(wèi)生清潔等。 五、文件管理：
1,、受總經(jīng)理委托,，組織起草各類文件等
2、受總經(jīng)理委托,，監(jiān)督,、落實(shí)總經(jīng)理指示、指令和總經(jīng)理辦公會(huì)決議的執(zhí)行情況,；
3,、協(xié)調(diào)公司各部門之間的關(guān)系；
4,、轉(zhuǎn)交遞交給總經(jīng)理的和總經(jīng)理批復(fù)的各類報(bào)告,、方案、請(qǐng)示等,，并做好登記
5,、負(fù)責(zé)外來(lái)文件的接收、登記,、保管和發(fā)放管理,；
6負(fù)責(zé)公司文件、資料的打字,、復(fù)印及設(shè)備的維護(hù)和管理,； 六、車輛管理：
1,、負(fù)責(zé)公司車輛調(diào)度管理,；
2、公司車輛的維護(hù)和保養(yǎng),，公司的交通費(fèi)用控制,、用油和維修審批手續(xù)及費(fèi)用控制、車輛保險(xiǎn)費(fèi)用的控制,。 七,、負(fù)責(zé)企業(yè)文化管理
1、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化手冊(cè)的編輯及企業(yè)文化的宣導(dǎo),。 2,、負(fù)責(zé)策劃及組織公司各類活動(dòng)。八,、公司制度管理 1,、起草并修訂公司的各類制度。
2,、負(fù)責(zé)各類制度的落實(shí)和員工紀(jì)律的管理,。 九,、公司通訊管理
1、負(fù)責(zé)公司辦公電話的暢通,。 2,、通訊費(fèi)用的審核與繳納。十,、外聯(lián)工作
1,、代表公司接待來(lái)訪人員，根據(jù)部門職責(zé)要求有關(guān)部門予以接待,；
2,、協(xié)調(diào)公司與公安部門、街道辦,、檔案管理部門,、工商局、建委,、行政執(zhí)法局,、水電供應(yīng)單位等外部有關(guān)單位之間的關(guān)系；
3,、作為公司對(duì)外宣傳的責(zé)任部門,，受總經(jīng)理委托，代表公司與各類相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)工作,。 十一,、工商證件管理：
1、負(fù)責(zé)辦理公司各類證件的審批工作,。
2,、負(fù)責(zé)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記、變更,、年檢,、注銷的辦理。 3,、負(fù)責(zé)公司資質(zhì)證書設(shè)立及年檢的辦理
4,、負(fù)責(zé)公司人員的職稱、技術(shù)等級(jí)證書等的辦理,。 十二,、其他工作
1、負(fù)責(zé)員工工作制服,、工作證,、胸卡等的（委托）制作,、發(fā)放,、更換,、管理等。
2,、負(fù)責(zé)公司的食堂管理,；
3、負(fù)責(zé)公司信息的上呈下達(dá),，協(xié)調(diào)各部室之間的業(yè)務(wù)關(guān)系,，協(xié)助總經(jīng)理處理好各種日常事務(wù)。
4,、為公司各職能部門,、各項(xiàng)目部開展工作提供后勤支持和保障，并接受其它職能部門,、分公司的監(jiān)督和改進(jìn)建議,；
5、負(fù)責(zé)本公司的印章管理,，對(duì)用印流程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),。 6、做好公司各類大事記及新聞更新工作,。
一,、項(xiàng)目前期管理
1、土地儲(chǔ)備與手續(xù)辦理工作
1)搜集土地信息,，做好土地儲(chǔ)備,，保障土地供應(yīng)； 2)制訂土地投標(biāo)方案,，代表公司參與土地投標(biāo),；
3)加強(qiáng)與土地管理部門的溝通和聯(lián)系，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納土地出讓金,，辦理土地出讓有關(guān)手續(xù),；
4)加強(qiáng)與被征地單位、居民的協(xié)調(diào)和配合,，深入細(xì)致地開展調(diào)查研究,，準(zhǔn)確核定土地補(bǔ)償費(fèi)；
5)認(rèn)真組織征地放線工作,，嚴(yán)格按規(guī)范辦事,，會(huì)同土地管理等有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)指界認(rèn)可，做到測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤,。2,、建筑設(shè)計(jì)管理
1)負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)的委托；
2)負(fù)責(zé)編制建筑設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)任務(wù)書,； 3)組織建筑設(shè)計(jì)的評(píng)審,；
4)辦理施工前設(shè)計(jì)變更文件和施工中變更文件的辦理,； 5)組織圖紙會(huì)審工作。3,、招投標(biāo)管理
1)組織對(duì)與工程施工相關(guān)的建筑設(shè)計(jì),、施工方、監(jiān)理方等供方的招
客服部部門職責(zé) 標(biāo),，并委托招標(biāo)代理公司辦理招標(biāo)手續(xù),；
2)負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理,、安裝等合同的洽談及簽訂。4,、項(xiàng)目手續(xù)辦理方面
1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng),、施工許可等報(bào)批報(bào)建手續(xù)的辦理；
2)辦理施工許可證前的人防,、消防,、環(huán)保、交管等審批手續(xù),。3)辦理建設(shè)項(xiàng)目工地的臨時(shí)（正式)施工用水,、用電手續(xù)及水電、煤氣,、暖氣,、排污等外聯(lián)手續(xù)辦理。5,、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理
1)負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)的委托,；
2)負(fù)責(zé)編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)任務(wù)書； 3)組織規(guī)劃,、景觀設(shè)計(jì)的評(píng)審,。二、項(xiàng)目中后期證件及客戶關(guān)系管理
1,、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的預(yù)售許可手續(xù)及合同的領(lǐng)用,。 2、負(fù)責(zé)辦理客戶按揭貸款,。
3,、請(qǐng)主管部門實(shí)測(cè)面積，待出產(chǎn)權(quán)面積后簽定正式合同,； 4,、負(fù)責(zé)客戶的房產(chǎn)證和土地證的分割辦理； 5,、落實(shí)房款和銷售合同欠款的催繳工作,，確保欠款回收目標(biāo)的完成,； 6、配合銷售部做好市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,，并及時(shí)反饋各樓盤信息；
7,、參加樓房竣工驗(yàn)收和交接,，交樓入住時(shí)，安排工作人員接待答疑,，開入住通知書,； 8、負(fù)責(zé)接待處理公司所有的客戶投訴,，并將信息及時(shí)反饋各個(gè)部門,； 9、負(fù)責(zé)建立客戶檔案,，并定期組織進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查,；
10、成立旗云客戶會(huì),，并有效組織活動(dòng),，促進(jìn)客戶關(guān)系融洽，發(fā)展公司核心客戶群,。
11,、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查，并定期與物業(yè)公司溝通工作,，提出工作改進(jìn)指導(dǎo)意見,。
財(cái)務(wù)部部門職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》,、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》等相關(guān)法律,、法規(guī)；按照相關(guān)規(guī)定,，遵守各項(xiàng)收入費(fèi)用開支范圍和開支標(biāo)準(zhǔn),，挖掘增收節(jié)支的潛力，合理使用資金,，加強(qiáng)資金管理,，做好工程結(jié)算工作，確保公司計(jì)劃和利潤(rùn)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。2,、按照公司合同、章程以及國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定實(shí)施財(cái)務(wù)工作,，做到手續(xù)完備,，內(nèi)容真實(shí),，數(shù)字準(zhǔn)確，帳目清楚,，日清月結(jié),，按時(shí)報(bào)帳；負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)憑證,、帳簿,、報(bào)表等財(cái)務(wù)檔案的管理工作。
3,、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)費(fèi)用開支的審計(jì),、支付、監(jiān)督,、檢查等工作,；負(fù)責(zé)公司工程用款計(jì)劃和管理費(fèi)用的報(bào)批，審核工程撥款計(jì)劃,，核實(shí)工程進(jìn)度,，嚴(yán)格按照管理權(quán)限的要求和工程形象進(jìn)度撥付工程款，杜絕超撥現(xiàn)象,。
4,、及時(shí)準(zhǔn)確地為執(zhí)行總經(jīng)理提供核算資料和經(jīng)濟(jì)信息，協(xié)助執(zhí)行總經(jīng)理做好公司有關(guān)財(cái)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理工作,，負(fù)責(zé)考核資金使用效果,，揭露經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向公司提出合理化建議,；定期協(xié)助考核各業(yè)務(wù)部門計(jì)劃執(zhí)行,、完成情況，按公司有關(guān)規(guī)定考核,、兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲,。5、負(fù)責(zé)對(duì)上報(bào)表,、對(duì)外數(shù)字公布的制定,、核準(zhǔn)工作，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門,、單位的工作聯(lián)系和關(guān)系協(xié)調(diào)工作,。
6、財(cái)務(wù)部在對(duì)公司服務(wù)體系構(gòu)架和公司運(yùn)作的專業(yè)化研究過(guò)程中,，提供財(cái)務(wù)政策和專業(yè)研究方面的支持,。
7、編制記帳憑證。及時(shí)編制各類報(bào)表,，妥善管理會(huì)計(jì)帳冊(cè)檔案,。8、擬定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃,，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告,。
9、與銀行等金融部門加強(qiáng)聯(lián)系,，研究信貸政策,，拓展融資渠道，保障資金供應(yīng),，不斷提高公司的信用等級(jí),；
10,、與稅務(wù)部門加強(qiáng)聯(lián)系,，做好稅務(wù)籌劃，按時(shí)交納稅款,； 11,、及時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
會(huì)計(jì)員的崗位責(zé)任制
1.按照國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)科目,，進(jìn)行核算,。 2.及時(shí)確認(rèn)銷售收入，正確計(jì)算應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅金,。3.劃清費(fèi)用的開支范圍及營(yíng)業(yè)內(nèi)外收入,。
4.及時(shí)編制和報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，并建立統(tǒng)計(jì)報(bào)表?yè)醢浮?5.按財(cái)務(wù)制度規(guī)定正確核算利潤(rùn)分配,。6.按期繳納各種稅款,。
7.債權(quán)、債務(wù)及時(shí)登記,、及時(shí)查清,、按月做好財(cái)務(wù)狀況分析,，對(duì)每月結(jié)賬遺留問(wèn)題及時(shí)反映及追查,。
8.對(duì)會(huì)計(jì)帳目及憑證要按期裝訂成冊(cè)，妥善保管,。
9.對(duì)公司的財(cái)務(wù)檔案要立冊(cè),，嚴(yán)格執(zhí)行查閱制度及保管制度,。
10.記帳要及時(shí)、準(zhǔn)確,，明細(xì)帳要按日登記,，總帳定期登記，但不能超過(guò)三天。不許先出報(bào)表和后結(jié)帳,。
11.負(fù)責(zé)定抽查出納庫(kù)存現(xiàn)金,，并做好盤點(diǎn)記錄，完善有關(guān)財(cái)務(wù)監(jiān)督工作,。
出納人員崗位責(zé)任制
1.出納員負(fù)責(zé)現(xiàn)金,、支票、發(fā)票的保管工作,，要做到收有記錄,，支有簽字。
2.現(xiàn)金業(yè)務(wù)要嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度和商場(chǎng)制定的現(xiàn)金管理制度所要求的辦理,。對(duì)現(xiàn)金收,、支的原始憑證認(rèn)真稽核，不符合規(guī)定的有權(quán)拒付,。3.現(xiàn)金要日清月結(jié),，按日逐筆記錄現(xiàn)金日記帳，并按日核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金,，做到記錄及時(shí),、準(zhǔn)確、無(wú)誤,。
4.支票的簽發(fā)要嚴(yán)格執(zhí)行銀行支票管理制度,，不得填制逾期支票、空頭支票,。對(duì)簽發(fā)的支票必須填寫用途,、限額，除特殊情況需填寫收款人,。應(yīng)定期監(jiān)督支票的收回情況,。
5.辦理其它銀行業(yè)務(wù)要核對(duì)發(fā)票金額是否正確、準(zhǔn)確,，并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后簽發(fā),，不得隨意辦理匯款。
6.收付現(xiàn)金雙方必須當(dāng)面點(diǎn)清,，防止發(fā)生差錯(cuò),。 7.對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金要嚴(yán)格按限額留用，不得肆意超出限額,。妥善保管現(xiàn)金,、支票、發(fā)票,，不得丟失,。
8.杜絕白條抵庫(kù),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
9.按期與銀行對(duì)帳,，按月編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表,，隨時(shí)處理未達(dá)帳項(xiàng)。
10.對(duì)領(lǐng)導(dǎo)交與的其他事務(wù)按規(guī)定辦理,。 11.嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律及公司制定的各項(xiàng)制度,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)主管經(jīng)理。
房地產(chǎn)稽核崗位職責(zé)篇三
公司稽查員崗位職責(zé)
【篇1：稽查人員的崗位職責(zé)】
稽查人員的崗位職責(zé)
稽查人員協(xié)助稽查部經(jīng)理完成以下工作： 1,、協(xié)助主管及領(lǐng)班做好員工的培訓(xùn)和
日常思想工作,、調(diào)動(dòng)積極性、穩(wěn)定員工隊(duì)伍,； 2,、3、4,、5,、協(xié)助主管及領(lǐng)班嚴(yán)格檢查和教育員工，遵守公司的各項(xiàng)制度,。 記錄轄區(qū)的問(wèn)題,，及時(shí)上報(bào)稽查部,； 提出合理化建議,，抓緊落實(shí)檢查； 協(xié)助主管及領(lǐng)班負(fù)責(zé)檢查記錄員工的工作情況,，了解轄區(qū)的衛(wèi)生狀況,； 6、7,、8,、協(xié)助主管及領(lǐng)班布置班組的人員調(diào)配； 對(duì)保潔服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理,； 每周及時(shí)詳細(xì)填寫工作報(bào)告并及時(shí)交付稽查部經(jīng)理,。
稽查部人員任職要求 1、2,、3,、4、本轄區(qū)的各項(xiàng)保潔工作,，達(dá)到質(zhì)量合格,、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 按時(shí)巡視,，對(duì)不合格項(xiàng)及時(shí)處理,； 鉆研業(yè)務(wù)，熟悉機(jī)械設(shè)備性能，熟練掌握操作技術(shù),； 增強(qiáng)安全意識(shí),，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程，杜絕野蠻冒險(xiǎn)干,，切不可發(fā)生任何設(shè)備及人身安全事故,； 5、6,、7,、稽查部經(jīng)理指揮、維護(hù)公司及作業(yè)點(diǎn)的規(guī)章制度,； 注意自身儀容儀表,、禮貌用語(yǔ)，做到愛(ài)崗敬業(yè),、各盡職守,； 按時(shí)、按質(zhì),、按量全面完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù),。
【篇2：專職稽查員崗位職責(zé)】
稽查員職位說(shuō)明書 【篇3：稽查崗位職責(zé)】
政和分公司
公營(yíng)車稽查員崗位職責(zé)
為加強(qiáng)運(yùn)輸紀(jì)律稽查（以下稱運(yùn)紀(jì)稽查）管理工作，規(guī)范運(yùn)紀(jì)稽查行為,，提高運(yùn)紀(jì)稽查效能,，有效預(yù)防、遏制違反運(yùn)輸紀(jì)律行為的發(fā)生,，確保運(yùn)紀(jì)稽查管理工作的順利進(jìn)行,，特制定以下崗位職責(zé)：
一、運(yùn)紀(jì)稽查是指本公司運(yùn)紀(jì)稽查人員依據(jù)公司有關(guān)管理規(guī)定,，在執(zhí)行公務(wù)和履行職責(zé)中,，對(duì)所屬公營(yíng)車或協(xié)議委托客車駕乘人員遵守運(yùn)輸紀(jì)律、服務(wù)質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督和稽查的活動(dòng),。
二,、運(yùn)紀(jì)稽查工作應(yīng)堅(jiān)持實(shí)事求是、公平,、公正的原則,，重證據(jù)、講事實(shí),。
三,、運(yùn)紀(jì)稽查以明查、暗查,、隨機(jī)檢查,、重點(diǎn)抽查等多種方式進(jìn)行,，以真正起到預(yù)防、遏制違反運(yùn)輸紀(jì)律行為發(fā)生的效果,。
四,、運(yùn)紀(jì)稽查必須在確保安全的前提下進(jìn)行，稽查工作一般應(yīng)選擇在安全,、可行的地點(diǎn)進(jìn)行,。
五、運(yùn)紀(jì)稽查人員在實(shí)施稽查過(guò)程中,，必須有2名（含2名）以上人員在場(chǎng),，并佩戴公司稽查證，實(shí)行文明稽查,、禮貌稽查,。
六、執(zhí)行“跟車暗查”方式的,，運(yùn)紀(jì)稽查人員必須攜帶公司安全服務(wù)質(zhì)量滿意調(diào)查表,，在跟車過(guò)程中，依照公司服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)定要求,，對(duì)駕駛員的表現(xiàn)進(jìn)行認(rèn)真考核和評(píng)價(jià),。如發(fā)現(xiàn)違紀(jì)行為或嫌疑，要認(rèn)真確實(shí)掌握相關(guān)情況,，待客車到達(dá)終點(diǎn)站時(shí)進(jìn)行查處,；如稽查人員只有1人，可電話聯(lián)系終點(diǎn)站相關(guān)管理人員協(xié)助查處,。
七,、查處違紀(jì)行為時(shí),，須認(rèn)真如實(shí)填寫稽查記錄,，切實(shí)做到證據(jù) 充分、確鑿,，記錄詳細(xì),，手續(xù)完整，盡可能減少取證反復(fù),。
八,、分公司每月安全運(yùn)紀(jì)稽查不少于8次。
九,、運(yùn)紀(jì)稽查人員發(fā)現(xiàn)違紀(jì)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向分公司提交書面報(bào)告,。如發(fā)現(xiàn)徇私情隱瞞不報(bào)者，視為共同違紀(jì),。
十,、分公司接到運(yùn)紀(jì)稽查書面報(bào)告,，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見并作出處理決定，必要時(shí)書面上報(bào)上級(jí)公司,。
十一,、運(yùn)紀(jì)稽查結(jié)束后，運(yùn)紀(jì)管理部門必須及時(shí)將相關(guān)材料整理,、歸檔,、保存、備查,。
房地產(chǎn)稽核崗位職責(zé)篇四
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前期部經(jīng)理崗位職責(zé)
一,、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法 規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規(guī)劃,。
二,、與政府及相關(guān)職能部門建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系,，跟蹤土地市場(chǎng),，提供可行性研究報(bào)告。
三,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目備案,、規(guī)劃、土地,、招投標(biāo),、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)部門手續(xù)的辦理及各項(xiàng)費(fèi)用的交納,、減免工作,。 四、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開工,、中檢,、驗(yàn)收、竣工認(rèn)可及公司產(chǎn)證的辦理及檔案資料完善,。
五,、在工程施工過(guò)程中，配合工程部,，隨時(shí)處理行業(yè)檢查,，保障工程順利施工。
六,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷對(duì)外總協(xié)調(diào)工作,。 七、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)
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工程部經(jīng)理工作崗位職責(zé)
一,、主持審批承建單位提出的組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,；
二、負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格,、質(zhì)量,。 負(fù)責(zé)督促承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工、做好安全生產(chǎn),，確保工程質(zhì)量,；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)、質(zhì)量有指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán),。三,、負(fù)責(zé)驗(yàn)收個(gè)工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)建及設(shè)備的質(zhì)量情 況,，嚴(yán)格把關(guān),。
四、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量,、安全管理,、技術(shù)指導(dǎo)。
五,、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位和承建單位進(jìn)行技術(shù)交底,、工程開、竣工 及初步驗(yàn)收,，及時(shí)向有關(guān)部門提初竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,； 六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量,、安全事故,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)公司。七,、審核設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及技術(shù)設(shè)計(jì)變更通知,，及時(shí)上報(bào)公 司審批，配合前期部施工圖審核,。
八,、涉及項(xiàng)目成本增減、經(jīng)濟(jì)簽證事項(xiàng)及時(shí)上報(bào)公司,。
九、負(fù)責(zé)定期制定月,、季,、年度的部門工作計(jì)劃和工作
總結(jié)
并及 時(shí)上交；十,、負(fù)責(zé)督促合同文件執(zhí)行和技術(shù)檔案資料及時(shí)歸檔工作,； 十一,、負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔；
十二,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),。
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設(shè)備工程師崗位職責(zé)
一、執(zhí)行上級(jí)頒布的有關(guān)強(qiáng),、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定,；
二,、強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作,，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況,；
三、負(fù)責(zé)強(qiáng),、弱電方案論證,，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度,； 四,、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作； 五,、參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽,； 六、參與本專業(yè)材料,，設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽,； 七、負(fù)責(zé)參與其他專業(yè)的工作配合,、協(xié)調(diào)工作,； 八、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),，及時(shí)處理施工糾紛,；
九、負(fù)責(zé)本專業(yè)材料,、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,、杜絕不合格材料在工程中使用； 十,、準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度,； 十一、材料,、設(shè)備付款會(huì)簽,； 十二,、做好成本控制工作；
十三,、組織強(qiáng),、弱電工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及物業(yè)的交接工作； 十四,、配合開發(fā)部辦理強(qiáng),、弱電工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)； 十五,、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作,； 十六、記好工程日記,，做好工作總結(jié),；
十七、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作,； 十八,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
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副總經(jīng)理崗位職責(zé)
一,、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、工程預(yù)算、營(yíng)銷負(fù)監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，管理各部門的日常工作,；
二、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作,；
三,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作,，及組織有關(guān)部門,、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案；
四,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察,、設(shè)計(jì)委托及管理工作；
五,、審批圖紙會(huì)審記錄,、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān),； 六,、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、工程發(fā)包,、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作； 七,、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核,、會(huì)簽及歸檔管理工作；
八,、制定各參建單位工作任務(wù),、計(jì)劃審定，審批工程款,、材料款,； 九、工程項(xiàng)目成本,、質(zhì)量,、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督,、監(jiān)控,； 十、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào),； 十一,、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；
十二,、工作工程管理規(guī)范化工作,、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣； 十三,、負(fù)責(zé)組織編制,、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作,； 十四,、參與選聘、任用主管部門各崗位人選,；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績(jī)效,；審核員工的獎(jiǎng)、罰標(biāo)準(zhǔn)及方案,；
十五,、對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對(duì)外做好相關(guān)外工作,；
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十六,、監(jiān)管樓盤全程的整體營(yíng)銷推廣策略，從市調(diào)、企劃,、銷售,、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo),、推動(dòng)等項(xiàng)工作,。 十七、負(fù)責(zé)銷售合同審核管理工作,。
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土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)
一,、學(xué)習(xí)執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī),；
二、負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作,，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量加護(hù)的實(shí)施完成情況,；
三、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑,、結(jié)構(gòu)方案及施工圖會(huì)審,，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度； 四,、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作,；
五、負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題,，及時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,； 六、負(fù)責(zé)與其他專業(yè)的工作配合,、協(xié)調(diào)工作,；
七、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),，及時(shí)處理施工糾紛,；
八、負(fù)責(zé)本專業(yè)材料,、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,、杜絕不合格材料在工程中使用； 九,、準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度,；及時(shí)向公司提供相關(guān)的材料進(jìn)度計(jì)劃。十,、嚴(yán)格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議,，做好成本控制工作,； 十一、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作,； 十二,、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度； 十三,、記好工程日記,，做好工作總結(jié),；
十四,、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作；
十五,、配合前期部辦理本專業(yè)的審批手續(xù)及報(bào)驗(yàn)竣工手續(xù) 十六,、學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝,，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平,； 十七、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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給排水,、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)
一、學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒布的有關(guān)給排水,、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定,；
二,、負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作,，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況,；
三、負(fù)責(zé)給排水,、暖通方案論證,，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度,；
四,、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作； 五,、負(fù)責(zé)參與其他專業(yè)的工作配合,、協(xié)調(diào)工作； 六,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),，及時(shí)處理施工糾紛,；
七、負(fù)責(zé)本專業(yè)材料設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,、杜絕不合格材料在工程中使用,； 八、準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度,；及時(shí)向公司提供相關(guān)的材料進(jìn)度計(jì)劃,。
九、嚴(yán)格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議,，做好成本控制工作,； 十、組織給排水,、暖通工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及物業(yè)的交接工作,； 十一、配合前期部辦理給排水,、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)驗(yàn)竣工手續(xù),； 十二、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作,； 十三,、記好工程日記，做好工作總結(jié),；
十四,、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作； 十五,、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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檔案管理崗位職責(zé)
一、認(rèn)真做好檔案資料的編制管理工作,，保證檔案完整,、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用,、維護(hù),、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù),； 二,、負(fù)責(zé)資料、分類,、整理,、歸檔、管理,、移交編目后存檔,； 三,、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單,、技術(shù)核定等資料及時(shí)下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門,；
四、負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單,、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作,，以備查閱；
五,、負(fù)責(zé)管理公司各部公司之間文件收發(fā)登記存檔工作,； 六、負(fù)責(zé)工程簽證單,、扣款單,、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作,；
七、負(fù)責(zé)各種款項(xiàng)的登記,、送達(dá)及催辦工作,；
八、負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計(jì)工作,，每月25日統(tǒng)計(jì)一次,，送達(dá)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)；
九,、負(fù)責(zé)復(fù)印,、打字相關(guān)文件、圖紙,、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門,；
十、負(fù)責(zé)辦公室的日常文件,。 十一,、所有資料必須在檔案上留痕跡。十二,、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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成本控制部崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項(xiàng)工程綜合預(yù)算,，施工圖預(yù)算,，做到編制及時(shí)，內(nèi)容齊全,，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,； 二,、參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；
三,、負(fù)責(zé)審核施工單位編報(bào)的土建部分工程預(yù)算和材料計(jì)劃,； 四、負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)標(biāo)底,，為評(píng)標(biāo)工作提供可靠依據(jù),； 五、編制招標(biāo)文件,，組織公司有關(guān)部門及律師會(huì)簽,； 六、參與工程招投標(biāo),，重點(diǎn)進(jìn)行商務(wù)評(píng)標(biāo),；
七、參與施工合同的會(huì)簽,，明確承發(fā)包范圍,，并準(zhǔn)確掌握合同規(guī)定條款； 八,、參與材料設(shè)備招投標(biāo)及材料設(shè)備采購(gòu)合同會(huì)簽,；
九、參加大型土石方,、擋土墻,、主體等工程實(shí)物量測(cè)定和土建隱蔽工程驗(yàn)收。要求做到實(shí)地測(cè)量,，驗(yàn)收準(zhǔn)確,，認(rèn)真做好各種記錄，未結(jié)算工作積累準(zhǔn)確的原始資料,； 十,、參加工程竣工驗(yàn)收；
十一,、審核竣工工程決（結(jié)）算,，做到審核及時(shí)、準(zhǔn)確,；
十二,、負(fù)責(zé)審核施工單位提報(bào)的約完成工程量報(bào)表，并提出付款意見,； 十三,、參與材料、設(shè)備價(jià)格信息的收集,、整理,、參與材料,、設(shè)備限價(jià)單、設(shè)計(jì)變更,、經(jīng)濟(jì)簽證會(huì)簽,；
十四、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)
一,、負(fù)責(zé)編制審計(jì)及才財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行,。 二,、組織編制企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督,。
三,、組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)數(shù)據(jù),。
四,、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道,，做好企業(yè)融資管理的各項(xiàng)工作,。 五、組織相關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目的審計(jì)工作,，并按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。
六,、統(tǒng)一組織企業(yè)的報(bào)稅工作,，并對(duì)項(xiàng)目的報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。 七,、監(jiān)督各項(xiàng)對(duì)違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時(shí)處理,。
八、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策,，為項(xiàng)目開發(fā)提供決策參考,。 九、定期或不定期對(duì)財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查,。十,、組織企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)、決算編制工作,，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān) 十一,、負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)資金支出、工程決算和費(fèi)用報(bào)銷的財(cái)務(wù)審核工作,。十二,、參與經(jīng)濟(jì)合同會(huì)審工作以及合同執(zhí)行管理工作,。
十三、負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析,，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù),。 十四、負(fù)責(zé)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作,。
十五,、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，按時(shí)編制各類財(cái)務(wù)報(bào)表及時(shí)反饋企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況,。 十六,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)等相關(guān)外部單位的業(yè)務(wù)關(guān)系。十七,、做好對(duì)本部門所屬人員的培訓(xùn),、考核等工作。十八,、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
一、根據(jù)國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定,，按月,、季編制各類會(huì)計(jì)報(bào)表。
二,、設(shè)置總賬和明細(xì)分類帳戶,，按使用的會(huì)計(jì)核算方式及時(shí)記賬。 三,、定期核算各部門,、各項(xiàng)目部的收支賬目，及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)相關(guān)情況,。
四,、依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定，審核會(huì)計(jì)單據(jù),，保證日常核算準(zhǔn)確無(wú)誤,。 五、定期檢查,、審核銀行,、庫(kù)存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目。做到賬賬相符,、賬實(shí)相符,。
六、根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定和企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報(bào),，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù),，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編制相關(guān)報(bào)表,。
七,、依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度，對(duì)企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行成本核算,，按期編制成本報(bào)表
八,、根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好本企業(yè)的財(cái)務(wù)分析工作,。 九,、根據(jù)部門領(lǐng)導(dǎo)的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理,、核算和盤點(diǎn)工作,，及時(shí)編制各類固定資產(chǎn)賬目。
十,、及時(shí)核算銷售部銷售收入提成及溢價(jià)部分甲乙雙方分成事項(xiàng),、負(fù)責(zé)銷售對(duì)外職能部門費(fèi)用收支確認(rèn)。
十一,、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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出納崗位職責(zé)
一、根據(jù)銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定,，審核各類收付款原始憑證,。
二、準(zhǔn)確,、及時(shí)地完成現(xiàn)金收付及報(bào)銷工作,，并開具或索取相關(guān)的票據(jù)。
三,、按規(guī)定及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每月進(jìn)行現(xiàn)金賬款盤存,，做好日清月結(jié)工作,。
四、根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)需要,，按規(guī)定提取,、送存和保管現(xiàn)金，及時(shí)完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作,，保證帳帳相符,，賬實(shí)相符。 五,、根據(jù)會(huì)計(jì)師制作的員工工資發(fā)放明細(xì)表,，按期發(fā)放員工工資,，及時(shí)匯總、編制記賬憑證,。
六,、按規(guī)定使用空白支票等重要財(cái)務(wù)票據(jù)和印鑒，并設(shè)登記薄進(jìn)行登記,，辦理登記手續(xù),。
七、每日核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金,，定期核對(duì)銀行存款賬項(xiàng)（與會(huì)計(jì)帳和開戶銀行帳戶）,，保證貨幣資金的安全與完整。 八,、定期編制出納報(bào)告單,，反映貨幣資金收支情況。九,、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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綜合部經(jīng)理崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理公司全面工作,。代替董事會(huì)行使權(quán)力,。
二、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下,，對(duì)綜合部門工作全面負(fù)責(zé),； 三、以身作則,，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,； 四、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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按揭主管崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)銀行按揭和公積金按揭貨款資料的收集、審查,、整理,，上報(bào)審批和資料臺(tái)帳登記工作。
2,、負(fù)責(zé)房屋抵押登記,，房產(chǎn)證及土地證分戶辦理工作。 3,、負(fù)責(zé)客戶月均還款的催收工作,。
4、配合項(xiàng)目貸款、房管所,、銀行,、公積金的各類申報(bào)及填報(bào)等工作。
5,、負(fù)責(zé)繳納代收費(fèi)用,、保證金的工作。 6,、負(fù)責(zé)建,、審核、調(diào)整樓盤,。
7,、審核合同面積、單價(jià),、房款,，并承擔(dān)責(zé)任。 8,、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào)與溝通工作,。9、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù).新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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銷售合同主管崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)做好客戶購(gòu)房信息的報(bào)備主登記和管理,。
2、負(fù)責(zé)做好商品房買賣合同,、合同補(bǔ)充協(xié)議的填寫,、審批工作。 3,、負(fù)責(zé)做好房源登記和合同臺(tái)帳登記,，及時(shí)復(fù)核房源信息。4,、按檔案管理要求及時(shí)將售房合同和有關(guān)資料收集整理后歸檔,。5、配合按揭部辦理按揭放款事項(xiàng),。
6,、審核房屋面積、單價(jià),、總房款、按揭年限核定,，并承擔(dān)責(zé)任,。 7、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任。
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駕駛員崗位職責(zé)
1,、遵守交通規(guī)則和操作規(guī)程,，安全行車。
2,、認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),，不斷提高駕駛技術(shù)和維修技術(shù)。 3,、愛(ài)護(hù)車輛,，勤檢查、勤清洗,、勤保養(yǎng),，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除故障，保證車輛時(shí)刻處于良好技術(shù)狀態(tài),。
4,、準(zhǔn)時(shí)上班，服從工作安排,，完成工作任務(wù),。 5、發(fā)生事故時(shí),，及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,。
6、不準(zhǔn)擅自出車,，不準(zhǔn)將車輛私自交給他人駕駛,。 7、車輛因公需出長(zhǎng)途按公司規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù),。8,、車輛需修理時(shí)，按公司規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù),。9,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
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拆遷辦主任崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)收集,、整理并熟知運(yùn)用政府相關(guān)部門出臺(tái)管理政策、法規(guī),，掌握拆遷相關(guān)方面免稅政策,，達(dá)到活學(xué)活用。 2,、建立信息庫(kù),，督促及時(shí)報(bào)相關(guān)信息,。3、負(fù)責(zé)征地拆遷數(shù)據(jù),，文件和合同的管理,，4、負(fù)責(zé)準(zhǔn)備或撰寫各類上報(bào)材料,。
5,、負(fù)責(zé)征地拆遷的基本情況和各種補(bǔ)償系數(shù)的調(diào)查核實(shí)。 6,、負(fù)責(zé)拆遷方案的監(jiān)督審查和對(duì)外報(bào)批,，辦理征地拆遷手續(xù)。7,、監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案,。8、監(jiān)督,、督促委托合同的履行,。
9、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系,。
10,、配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系，完成現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)工作,。 11,、監(jiān)督項(xiàng)目范圍內(nèi)亂建、亂蓋現(xiàn)象,，及時(shí)溝通政府相關(guān)部門處理,。
11、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)
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拆遷員崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)征地拆遷的基本情況和各種補(bǔ)償系數(shù)的調(diào)查核實(shí),。 2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案,。
3,、負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)組織管理工作，預(yù)防和處理突發(fā)事件,。 4,、參與協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系。5,、配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，完成現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)工作。6,、負(fù)責(zé)收集,、整理國(guó)家關(guān)于土地拆拆的政策,、法規(guī)的收集。7,、負(fù)責(zé)建立并維護(hù)信息庫(kù)。
8,、負(fù)責(zé)征地拆遷數(shù)據(jù),、文件和合同的管理。 9,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任,。
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采購(gòu)部崗位職責(zé)
一、編制,、執(zhí)行相關(guān)工程項(xiàng)目的材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃和管理制度
二,、制訂企業(yè)工程項(xiàng)目材料設(shè)備的用款計(jì)劃，控制材料設(shè)備管理成本
三,、負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備采購(gòu)的招投標(biāo)工作 四,、負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的談判、簽署和執(zhí)行工作
五,、負(fù)責(zé)材料設(shè)備的入庫(kù)驗(yàn)收,、倉(cāng)庫(kù)保管、出庫(kù)和運(yùn)輸工作 六,、開展供應(yīng)商的審核和供應(yīng)商檔案的管理工作 七,、負(fù)責(zé)施工材料設(shè)備的回收、借用和檢查工作
八,、負(fù)責(zé)各類材料,、設(shè)備文件資料的建立、整理和保存工作 九,、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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預(yù)算崗位職責(zé)
一、貫徹國(guó)家,、地區(qū)有關(guān)定額,、預(yù)算、價(jià)格,、合同管理等方面的規(guī)定,，制定企業(yè)的規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行以控制工程項(xiàng)目的投資,。 二,、組織項(xiàng)目決策前土地價(jià)值估算、可行性研究投資估算工作,，為投資決策提供支持,。
三,、組織初步設(shè)計(jì)概算，并對(duì)比投資概算情況,，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,。
四、根據(jù)施工圖編制工程預(yù)算,，并與設(shè)計(jì)概算對(duì)比分析,，為審查施工圖提供支持。
五,、參與工程結(jié)算工作,，并組織工程項(xiàng)目的決算工作。 六,、參與建筑施工圖紙,、施工組織設(shè)計(jì)的會(huì)審工作。
七,、審核《項(xiàng)目工程量進(jìn)度報(bào)告》,，核實(shí)設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)的費(fèi)用。 八,、根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算以及施工合同約定,，核對(duì)工程款的支付金額。九,、負(fù)責(zé)制定預(yù)算定額和單價(jià),，參與審核材料和設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)，提出專業(yè)性的意見,。
十,、參與銷售相關(guān)的面積計(jì)算、價(jià)格制定,、與招標(biāo)相關(guān)的標(biāo)底計(jì)算等工作,。 十一、參與勘查,、設(shè)計(jì),、建筑施工、工程監(jiān)理和材料設(shè)備采購(gòu)等合同會(huì)審,、會(huì)簽工作,。
十二、負(fù)責(zé)造價(jià)管理部的組織管理,、部門經(jīng)費(fèi)控制及與其他部門的協(xié)調(diào)工作,。
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行政、人事主管崗位職責(zé)
一,、組織制定企業(yè)各項(xiàng)行政管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,。 二,、負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣導(dǎo)。三,、負(fù)責(zé)員工的考勤工作,。
四、負(fù)責(zé)上級(jí)機(jī)關(guān)和有關(guān)單位來(lái)文的接受登記,、傳遞,、催辦和管理，公文處理做到及時(shí),、準(zhǔn)確、安全,、保密,、歸檔。 五,、會(huì)議的場(chǎng)地布置與安排,，以及企業(yè)例會(huì)記錄 六、負(fù)責(zé)企業(yè)上傳下達(dá)工作,。
七,、負(fù)責(zé)員工人事檔案的建立和完善工作。
八,、負(fù)責(zé)辦理員工的招聘,、入職、轉(zhuǎn)正,、分配,、調(diào)動(dòng)、離職手續(xù),。 九,、負(fù)責(zé)公司辦公用固定資產(chǎn)、低值易耗品的申購(gòu),、領(lǐng)用,、登記管理工作。
十,、負(fù)責(zé)辦公環(huán)境管理工作,。
十一、負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù),、保養(yǎng)及司機(jī)的日常管理工作,。 十二、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),。
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盛年不重來(lái),，一日難再晨,。及時(shí)宜自勉，歲月不待人,。
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房地產(chǎn)稽核崗位職責(zé)篇五
前期部經(jīng)理崗位職責(zé)
一,、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法 規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規(guī)劃,。
二,、與政府及相關(guān)職能部門建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系,，跟蹤土地市場(chǎng),，提供可行性研究報(bào)告。
三,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目備案,、規(guī)劃、土地,、招投標(biāo),、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)部門手續(xù)的辦理及各項(xiàng)費(fèi)用的交納,、減免工作,。 四、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開工,、中檢,、驗(yàn)收、竣工認(rèn)可及公司產(chǎn)證的辦理及檔案資料完善,。
五,、在工程施工過(guò)程中，配合工程部,，隨時(shí)處理行業(yè)檢查,，保障工程順利施工。
六,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷對(duì)外總協(xié)調(diào)工作,。 七、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)
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工程部經(jīng)理工作崗位職責(zé)
一,、主持審批承建單位提出的組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃；
二,、負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格,、質(zhì)量。 負(fù)責(zé)督促承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工、做好安全生產(chǎn),，確保工程質(zhì)量,；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)、質(zhì)量有指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán),。三,、負(fù)責(zé)驗(yàn)收個(gè)工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)建及設(shè)備的質(zhì)量情 況,，嚴(yán)格把關(guān),。
四、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量,、安全管理,、技術(shù)指導(dǎo)。
五,、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位和承建單位進(jìn)行技術(shù)交底,、工程開、竣工 及初步驗(yàn)收,，及時(shí)向有關(guān)部門提初竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 六,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量,、安全事故，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)公司,。七,、審核設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及技術(shù)設(shè)計(jì)變更通知，及時(shí)上報(bào)公 司審批,，配合前期部施工圖審核,。
八、涉及項(xiàng)目成本增減,、經(jīng)濟(jì)簽證事項(xiàng)及時(shí)上報(bào)公司,。
九、負(fù)責(zé)定期制定月,、季,、年度的部門工作計(jì)劃和工作總結(jié)并及 時(shí)上交；
十,、負(fù)責(zé)督促合同文件執(zhí)行和技術(shù)檔案資料及時(shí)歸檔工作,； 十一、負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔,；
十二,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)備工程師崗位職責(zé)
一、執(zhí)行上級(jí)頒布的有關(guān)強(qiáng),、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定,；
二,、強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作,，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況,；
三、負(fù)責(zé)強(qiáng),、弱電方案論證,，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度,； 四,、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作； 五,、參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽,； 六、參與本專業(yè)材料,，設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽,； 七、負(fù)責(zé)參與其他專業(yè)的工作配合,、協(xié)調(diào)工作,； 八、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),，及時(shí)處理施工糾紛,；
九、負(fù)責(zé)本專業(yè)材料,、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,、杜絕不合格材料在工程中使用； 十,、準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度,； 十一、材料,、設(shè)備付款會(huì)簽,； 十二、做好成本控制工作,；
十三,、組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及物業(yè)的交接工作； 十四,、配合開發(fā)部辦理強(qiáng),、弱電工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)； 十五,、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作,； 十六、記好工程日記,，做好工作總結(jié),；
十七、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作,； 十八,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
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副總經(jīng)理崗位職責(zé)
一,、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、工程預(yù)算、營(yíng)銷負(fù)監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，管理各部門的日常工作,；
二、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作,；
三,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作,，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案,；
四,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作,；
五,、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì),，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān),； 六、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作,； 七,、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作；
八,、制定各參建單位工作任務(wù),、計(jì)劃審定，審批工程款,、材料款,； 九、工程項(xiàng)目成本,、質(zhì)量,、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督,、監(jiān)控,； 十、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào),； 十一,、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；
十二,、工作工程管理規(guī)范化工作,、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣； 十三,、負(fù)責(zé)組織編制,、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作,； 十四,、參與選聘、任用主管部門各崗位人選,；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績(jī)效,；審核員工的獎(jiǎng)、罰標(biāo)準(zhǔn)及方案,；
十五,、對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對(duì)外做好相關(guān)外工作,； 十六,、監(jiān)管樓盤全程的整體營(yíng)銷推廣策略，從市調(diào),、企劃,、銷售、招商等全部過(guò)程的管理,、督導(dǎo),、推動(dòng)等項(xiàng)工作,。十七、負(fù)責(zé)銷售合同審核管理工作,。
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土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)
一,、學(xué)習(xí)執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī),；
二、負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作,，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量加護(hù)的實(shí)施完成情況,；
三、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑,、結(jié)構(gòu)方案及施工圖會(huì)審,，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度； 四,、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作,；
五、負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題,，及時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,； 六、負(fù)責(zé)與其他專業(yè)的工作配合,、協(xié)調(diào)工作,；
七、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),，及時(shí)處理施工糾紛,；
八、負(fù)責(zé)本專業(yè)材料,、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,、杜絕不合格材料在工程中使用； 九,、準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度；及時(shí)向公司提供相關(guān)的材料進(jìn)度計(jì)劃,。十,、嚴(yán)格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議，做好成本控制工作,； 十一,、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作； 十二,、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度,； 十三,、記好工程日記，做好工作總結(jié),；
十四,、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作；
十五,、配合前期部辦理本專業(yè)的審批手續(xù)及報(bào)驗(yàn)竣工手續(xù) 十六,、學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝,，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平,； 十七、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 給排水,、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)
一、學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒布的有關(guān)給排水,、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定,；
二,、負(fù)責(zé)工程給排水,、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作,，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況,；
三,、負(fù)責(zé)給排水,、暖通方案論證,，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位,，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度；
四,、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作,； 五、負(fù)責(zé)參與其他專業(yè)的工作配合,、協(xié)調(diào)工作,； 六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),，及時(shí)處理施工糾紛,；
七、負(fù)責(zé)本專業(yè)材料設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,、杜絕不合格材料在工程中使用,； 八、準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度,；及時(shí)向公司提供相關(guān)的材料進(jìn)度計(jì)劃,。
九,、嚴(yán)格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議，做好成本控制工作,； 十,、組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及物業(yè)的交接工作,； 十一,、配合前期部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)驗(yàn)竣工手續(xù),； 十二,、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作； 十三,、記好工程日記,，做好工作總結(jié)；
十四,、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作,； 十五、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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檔案管理崗位職責(zé)
一,、認(rèn)真做好檔案資料的編制管理工作，保證檔案完整,、準(zhǔn)確,，為工程進(jìn)行使用、維護(hù),、管理,、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)； 二,、負(fù)責(zé)資料,、分類、整理,、歸檔,、管理、移交編目后存檔,； 三,、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單,、技術(shù)核定等資料及時(shí)下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門,；
四,、負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單,、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作,，以備查閱；
五,、負(fù)責(zé)管理公司各部公司之間文件收發(fā)登記存檔工作,； 六、負(fù)責(zé)工程簽證單,、扣款單,、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作,；
七,、負(fù)責(zé)各種款項(xiàng)的登記、送達(dá)及催辦工作,；
八,、負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計(jì)工作，每月25日統(tǒng)計(jì)一次,，送達(dá)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo),；
九、負(fù)責(zé)復(fù)印,、打字相關(guān)文件,、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門,；
十,、負(fù)責(zé)辦公室的日常文件。 十一,、所有資料必須在檔案上留痕跡,。十二、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 成本控制部崗位職責(zé)
一,、負(fù)責(zé)編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項(xiàng)工程綜合預(yù)算，施工圖預(yù)算,，做到編制及時(shí),，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,； 二,、參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；
三,、負(fù)責(zé)審核施工單位編報(bào)的土建部分工程預(yù)算和材料計(jì)劃,； 四、負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)標(biāo)底,，為評(píng)標(biāo)工作提供可靠依據(jù),； 五,、編制招標(biāo)文件，組織公司有關(guān)部門及律師會(huì)簽,； 六,、參與工程招投標(biāo)，重點(diǎn)進(jìn)行商務(wù)評(píng)標(biāo),；
七,、參與施工合同的會(huì)簽，明確承發(fā)包范圍,，并準(zhǔn)確掌握合同規(guī)定條款,； 八、參與材料設(shè)備招投標(biāo)及材料設(shè)備采購(gòu)合同會(huì)簽,；
九,、參加大型土石方、擋土墻,、主體等工程實(shí)物量測(cè)定和土建隱蔽工程驗(yàn)收,。要求做到實(shí)地測(cè)量，驗(yàn)收準(zhǔn)確,，認(rèn)真做好各種記錄,，未結(jié)算工作積累準(zhǔn)確的原始資料； 十,、參加工程竣工驗(yàn)收,；
十一、審核竣工工程決（結(jié)）算,，做到審核及時(shí),、準(zhǔn)確；
十二,、負(fù)責(zé)審核施工單位提報(bào)的約完成工程量報(bào)表,，并提出付款意見； 十三,、參與材料,、設(shè)備價(jià)格信息的收集、整理,、參與材料,、設(shè)備限價(jià)單、設(shè)計(jì)變更,、經(jīng)濟(jì)簽證會(huì)簽,；
十四、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)
一,、負(fù)責(zé)編制審計(jì)及才財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度,，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。 二,、組織編制企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督,。
三,、組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)數(shù)據(jù),。
四,、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道,，做好企業(yè)融資管理的各項(xiàng)工作,。 五、組織相關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目的審計(jì)工作,，并按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告,。
六、統(tǒng)一組織企業(yè)的報(bào)稅工作,，并對(duì)項(xiàng)目的報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督,。 七、監(jiān)督各項(xiàng)對(duì)違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時(shí)處理,。
八,、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，為項(xiàng)目開發(fā)提供決策參考,。 九,、定期或不定期對(duì)財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。十,、組織企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù),、決算編制工作，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān) 十一,、負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)資金支出,、工程決算和費(fèi)用報(bào)銷的財(cái)務(wù)審核工作。十二,、參與經(jīng)濟(jì)合同會(huì)審工作以及合同執(zhí)行管理工作,。
十三、負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析,，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù),。 十四、負(fù)責(zé)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作。
十五,、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求,，按時(shí)編制各類財(cái)務(wù)報(bào)表及時(shí)反饋企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。 十六,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)等相關(guān)外部單位的業(yè)務(wù)關(guān)系,。十七、做好對(duì)本部門所屬人員的培訓(xùn),、考核等工作,。十八、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
一,、根據(jù)國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，按月,、季編制各類會(huì)計(jì)報(bào)表,。
二、設(shè)置總賬和明細(xì)分類帳戶,，按使用的會(huì)計(jì)核算方式及時(shí)記賬,。 三、定期核算各部門,、各項(xiàng)目部的收支賬目,，及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)相關(guān)情況。
四,、依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定,，審核會(huì)計(jì)單據(jù)，保證日常核算準(zhǔn)確無(wú)誤,。 五,、定期檢查、審核銀行,、庫(kù)存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目,。做到賬賬相符、賬實(shí)相符,。
六,、根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定和企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報(bào),，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù),，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編制相關(guān)報(bào)表,。
七,、依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度,，對(duì)企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行成本核算，按期編制成本報(bào)表
八,、根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表,，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好本企業(yè)的財(cái)務(wù)分析工作。 九,、根據(jù)部門領(lǐng)導(dǎo)的安排,，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理、核算和盤點(diǎn)工作,，及時(shí)編制各類固定資產(chǎn)賬目,。
十、及時(shí)核算銷售部銷售收入提成及溢價(jià)部分甲乙雙方分成事項(xiàng),、負(fù)責(zé)銷售對(duì)外職能部門費(fèi)用收支確認(rèn)。
十一,、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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出納崗位職責(zé)
一、根據(jù)銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定,，審核各類收付款原始憑證,。
二、準(zhǔn)確,、及時(shí)地完成現(xiàn)金收付及報(bào)銷工作,，并開具或索取相關(guān)的票據(jù)。
三,、按規(guī)定及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬,，每月進(jìn)行現(xiàn)金賬款盤存，做好日清月結(jié)工作,。
四,、根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)需要，按規(guī)定提取,、送存和保管現(xiàn)金,，及時(shí)完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證帳帳相符,，賬實(shí)相符,。 五、根據(jù)會(huì)計(jì)師制作的員工工資發(fā)放明細(xì)表,，按期發(fā)放員工工資,，及時(shí)匯總、編制記賬憑證,。
六,、按規(guī)定使用空白支票等重要財(cái)務(wù)票據(jù)和印鑒，并設(shè)登記薄進(jìn)行登記，辦理登記手續(xù),。
七,、每日核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金，定期核對(duì)銀行存款賬項(xiàng)（與會(huì)計(jì)帳和開戶銀行帳戶）,，保證貨幣資金的安全與完整,。 八、定期編制出納報(bào)告單,，反映貨幣資金收支情況,。九、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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綜合部經(jīng)理崗位職責(zé)
一,、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理公司全面工作。代替董事會(huì)行使權(quán)力,。
二,、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)綜合部門工作全面負(fù)責(zé),； 三,、以身作則，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,； 四,、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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按揭主管崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)銀行按揭和公積金按揭貨款資料的收集,、審查、整理,，上報(bào)審批和資料臺(tái)帳登記工作,。
2、負(fù)責(zé)房屋抵押登記,，房產(chǎn)證及土地證分戶辦理工作,。 3、負(fù)責(zé)客戶月均還款的催收工作,。
4,、配合項(xiàng)目貸款、房管所,、銀行,、公積金的各類申報(bào)及填報(bào)等工作。
5,、負(fù)責(zé)繳納代收費(fèi)用,、保證金的工作,。 6、負(fù)責(zé)建,、審核,、調(diào)整樓盤。
7,、審核合同面積,、單價(jià)、房款,，并承擔(dān)責(zé)任,。 8、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào)與溝通工作,。9,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù).新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
銷售合同主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)做好客戶購(gòu)房信息的報(bào)備主登記和管理,。
2,、負(fù)責(zé)做好商品房買賣合同、合同補(bǔ)充協(xié)議的填寫,、審批工作,。 3,、負(fù)責(zé)做好房源登記和合同臺(tái)帳登記,，及時(shí)復(fù)核房源信息。4,、按檔案管理要求及時(shí)將售房合同和有關(guān)資料收集整理后歸檔,。5、配合按揭部辦理按揭放款事項(xiàng),。
6,、審核房屋面積、單價(jià),、總房款,、按揭年限核定，并承擔(dān)責(zé)任,。 7,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任。
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駕駛員崗位職責(zé)
1,、遵守交通規(guī)則和操作規(guī)程,，安全行車。
2,、認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),，不斷提高駕駛技術(shù)和維修技術(shù),。 3、愛(ài)護(hù)車輛,，勤檢查,、勤清洗、勤保養(yǎng),，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除故障,，保證車輛時(shí)刻處于良好技術(shù)狀態(tài)。
4,、準(zhǔn)時(shí)上班,，服從工作安排，完成工作任務(wù),。 5,、發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,。
6,、不準(zhǔn)擅自出車，不準(zhǔn)將車輛私自交給他人駕駛,。 7,、車輛因公需出長(zhǎng)途按公司規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。8,、車輛需修理時(shí),，按公司規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。9,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),。
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拆遷辦主任崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)收集,、整理并熟知運(yùn)用政府相關(guān)部門出臺(tái)管理政策,、法規(guī)，掌握拆遷相關(guān)方面免稅政策,，達(dá)到活學(xué)活用,。 2、建立信息庫(kù),，督促及時(shí)報(bào)相關(guān)信息,。3、負(fù)責(zé)征地拆遷數(shù)據(jù),，文件和合同的管理,，4、負(fù)責(zé)準(zhǔn)備或撰寫各類上報(bào)材料,。
5,、負(fù)責(zé)征地拆遷的基本情況和各種補(bǔ)償系數(shù)的調(diào)查核實(shí),。 6、負(fù)責(zé)拆遷方案的監(jiān)督審查和對(duì)外報(bào)批,，辦理征地拆遷手續(xù),。7、監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案,。8,、監(jiān)督、督促委托合同的履行,。
9,、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系。
10,、配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，完成現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)工作。 11,、監(jiān)督項(xiàng)目范圍內(nèi)亂建,、亂蓋現(xiàn)象，及時(shí)溝通政府相關(guān)部門處理,。
11,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)
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拆遷員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)征地拆遷的基本情況和各種補(bǔ)償系數(shù)的調(diào)查核實(shí),。 2,、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案。
3,、負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)組織管理工作,，預(yù)防和處理突發(fā)事件,。 4,、參與協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系。5,、配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，完成現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)工作。6,、負(fù)責(zé)收集,、整理國(guó)家關(guān)于土地拆拆的政策、法規(guī)的收集,。7,、負(fù)責(zé)建立并維護(hù)信息庫(kù)。
8,、負(fù)責(zé)征地拆遷數(shù)據(jù),、文件和合同的管理,。 9、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任,。
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采購(gòu)部崗位職責(zé)
一,、編制、執(zhí)行相關(guān)工程項(xiàng)目的材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃和管理制度
二,、制訂企業(yè)工程項(xiàng)目材料設(shè)備的用款計(jì)劃,，控制材料設(shè)備管理成本
三、負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備采購(gòu)的招投標(biāo)工作 四,、負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的談判,、簽署和執(zhí)行工作
五、負(fù)責(zé)材料設(shè)備的入庫(kù)驗(yàn)收,、倉(cāng)庫(kù)保管,、出庫(kù)和運(yùn)輸工作 六、開展供應(yīng)商的審核和供應(yīng)商檔案的管理工作 七,、負(fù)責(zé)施工材料設(shè)備的回收,、借用和檢查工作
八、負(fù)責(zé)各類材料,、設(shè)備文件資料的建立,、整理和保存工作 九、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
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預(yù)算崗位職責(zé)
一,、貫徹國(guó)家、地區(qū)有關(guān)定額,、預(yù)算,、價(jià)格、合同管理等方面的規(guī)定,，制定企業(yè)的規(guī)章制度,，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行以控制工程項(xiàng)目的投資。 二,、組織項(xiàng)目決策前土地價(jià)值估算,、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持,。
三,、組織初步設(shè)計(jì)概算，并對(duì)比投資概算情況,，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,。
四、根據(jù)施工圖編制工程預(yù)算,，并與設(shè)計(jì)概算對(duì)比分析,，為審查施工圖提供支持,。
五、參與工程結(jié)算工作,，并組織工程項(xiàng)目的決算工作,。 六、參與建筑施工圖紙,、施工組織設(shè)計(jì)的會(huì)審工作,。
七、審核《項(xiàng)目工程量進(jìn)度報(bào)告》,，核實(shí)設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)的費(fèi)用,。 八、根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算以及施工合同約定,，核對(duì)工程款的支付金額,。九、負(fù)責(zé)制定預(yù)算定額和單價(jià),，參與審核材料和設(shè)備采購(gòu)招標(biāo),，提出專業(yè)性的意見。
十,、參與銷售相關(guān)的面積計(jì)算,、價(jià)格制定、與招標(biāo)相關(guān)的標(biāo)底計(jì)算等工作,。 十一,、參與勘查、設(shè)計(jì),、建筑施工,、工程監(jiān)理和材料設(shè)備采購(gòu)等合同會(huì)審、會(huì)簽工作,。
十二,、負(fù)責(zé)造價(jià)管理部的組織管理、部門經(jīng)費(fèi)控制及與其他部門的協(xié)調(diào)工作,。
新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 行政,、人事主管崗位職責(zé)
一,、組織制定企業(yè)各項(xiàng)行政管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,。 二、負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣導(dǎo),。三,、負(fù)責(zé)員工的考勤工作。
四,、負(fù)責(zé)上級(jí)機(jī)關(guān)和有關(guān)單位來(lái)文的接受登記,、傳遞,、催辦和管理，公文處理做到及時(shí),、準(zhǔn)確,、安全、保密,、歸檔,。 五、會(huì)議的場(chǎng)地布置與安排,，以及企業(yè)例會(huì)記錄 六,、負(fù)責(zé)企業(yè)上傳下達(dá)工作。
七,、負(fù)責(zé)員工人事檔案的建立和完善工作,。
八、負(fù)責(zé)辦理員工的招聘,、入職,、轉(zhuǎn)正、分配,、調(diào)動(dòng),、離職手續(xù)。 九,、負(fù)責(zé)公司辦公用固定資產(chǎn),、低值易耗品的申購(gòu)、領(lǐng)用,、登記管理工作,。
十、負(fù)責(zé)辦公環(huán)境管理工作,。
十一,、負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)、保養(yǎng)及司機(jī)的日常管理工作,。 十二,、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
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房地產(chǎn)稽核崗位職責(zé)篇六
政和分公司公營(yíng)車稽查員崗位職責(zé)
為加強(qiáng)運(yùn)輸紀(jì)律稽查（以下稱運(yùn)紀(jì)稽查）管理工作,，規(guī)范運(yùn)紀(jì)稽查行為,，提高運(yùn)紀(jì)稽查效能，有效預(yù)防,、遏制違反運(yùn)輸紀(jì)律行為的發(fā)生,，確保運(yùn)紀(jì)稽查管理工作的順利進(jìn)行，特制定以下崗位職責(zé)：
一、運(yùn)紀(jì)稽查是指本公司運(yùn)紀(jì)稽查人員依據(jù)公司有關(guān)管理規(guī)定,，在執(zhí)行公務(wù)和履行職責(zé)中,，對(duì)所屬公營(yíng)車或協(xié)議委托客車駕乘人員遵守運(yùn)輸紀(jì)律、服務(wù)質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督和稽查的活動(dòng),。
二,、運(yùn)紀(jì)稽查工作應(yīng)堅(jiān)持實(shí)事求是、公平,、公正的原則,，重證據(jù)、講事實(shí),。
三,、運(yùn)紀(jì)稽查以明查、暗查,、隨機(jī)檢查,、重點(diǎn)抽查等多種方式進(jìn)行，以真正起到預(yù)防,、遏制違反運(yùn)輸紀(jì)律行為發(fā)生的效果,。
四、運(yùn)紀(jì)稽查必須在確保安全的前提下進(jìn)行,，稽查工作一般應(yīng)選擇在安全,、可行的地點(diǎn)進(jìn)行。
五,、運(yùn)紀(jì)稽查人員在實(shí)施稽查過(guò)程中,，必須有2名（含2名）以上人員在場(chǎng)，并佩戴公司稽查證,，實(shí)行文明稽查,、禮貌稽查。
六,、執(zhí)行“跟車暗查”方式的,，運(yùn)紀(jì)稽查人員必須攜帶公司安全服務(wù)質(zhì)量滿意調(diào)查表，在跟車過(guò)程中,，依照公司服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)定要求,，對(duì)駕駛員的表現(xiàn)進(jìn)行認(rèn)真考核和評(píng)價(jià)。如發(fā)現(xiàn)違紀(jì)行為或嫌疑,，要認(rèn)真確實(shí)掌握相關(guān)情況,，待客車到達(dá)終點(diǎn)站時(shí)進(jìn)行查處；如稽查人員只有1人,，可電話聯(lián)系終點(diǎn)站相關(guān)管理人員協(xié)助查處,。
七,、查處違紀(jì)行為時(shí),，須認(rèn)真如實(shí)填寫稽查記錄,，切實(shí)做到證據(jù)充分、確鑿,，記錄詳細(xì),，手續(xù)完整，盡可能減少取證反復(fù),。
八,、分公司每月安全運(yùn)紀(jì)稽查不少于8次。
九,、運(yùn)紀(jì)稽查人員發(fā)現(xiàn)違紀(jì)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向分公司提交書面報(bào)告,。如發(fā)現(xiàn)徇私情隱瞞不報(bào)者，視為共同違紀(jì),。
十,、分公司接到運(yùn)紀(jì)稽查書面報(bào)告，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見并作出處理決定,，必要時(shí)書面上報(bào)上級(jí)公司,。
十一、運(yùn)紀(jì)稽查結(jié)束后,，運(yùn)紀(jì)管理部門必須及時(shí)將相關(guān)材料整理,、歸檔、保存,、備查,。
