隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
房屋委托購買合同篇一
第一條 甲方經過對珠海市的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為元 2，總價 元佰拾萬仟佰拾元,。
乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元人民幣佰拾萬仟佰拾元元,。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征,，繳納方式為 。
1,、買方全包,、賣方全包、按政策和法律規(guī)定雙方各付____
第四條 友情鏈接選擇：
1,、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%,，即元,，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。
2,、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元,，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元,，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費,、保險費,、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付,。
若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額,，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額,。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理,，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方,，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準,，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費、電話費,、有線電視費等,。
乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。
若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓,，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項,。
第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力,。
本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效,。
第九條 其他補充事項：
甲方：乙方：
代 理 人： 經 辦 人：
年月日
房屋委托購買合同篇二
甲方：
乙方：
依據國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同,。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于市區(qū)房產,，建筑面積平方米，權屬性質,，原商品房銷售契約編號,。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤,，工作日相應順延,。
第三條房產價格及付款時間、付款方式
1.該房產購買價格為人民幣元整,，此價格為凈房款,。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本,、婚姻證明、人名章,。
乙方提供：經紀機構資質證書,、營業(yè)執(zhí)照復印件。
第五條甲方義務
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常
2.若甲方申請銀行按揭貸款,，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂,，辦理該房屋產權屬變更。
第六條乙方義務
1.乙方確保代理事項真實合法,。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項,、要求和標準,，須經甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后,，錢款交接地點為乙方指定地點,，否則后果自負。
2.本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后,，本合同自行終止,。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國家法律、法規(guī),、政策等原因,，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任,。
2.本合同履行期間,，如違反本合同第五、六條各項約定之一的,，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償,。
3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項,，雙方免責,，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴,。
第十條合同生效日期
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本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
第十一條補充條款
甲方：____乙方：____
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：___
簽約日期：_____
房屋委托購買合同篇三
委托人：___________________________（以下簡稱甲方）
受托方：___________________________（以下簡稱乙方）
依據《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下
第一條?委托事項
甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務_________________________________
第二條?房屋狀況：___________________________________________________
甲方對購買房屋的基本要求是：__________________________________
坐落范圍：______________________
戶型：__________________________面積：__________________
交付日期：______________________
其他：________________________________________________________
第三條?甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫__________________元,，￥_________元。
其他要求：____________________________________________________________,。
第四條?委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。
第五條?現場看房
乙方應派注冊經紀人帶甲方到房屋現場看房,，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實,，并簽署現場看房記錄,。
第六條?甲方義務
（一）應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明；
（二）應對乙方的經紀活動提供必要的協(xié)助與配合,；
（三）不得在委托期限內及期限屆滿后_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易,。
（四）乙方完成委托事項，應按約定支付傭金,。
第七條?乙方義務
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委托事項,，及時將有關情況向甲方如實告知,，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,，促成買賣合同的訂立；
（三）收取傭金應向甲方開具合法,、有效的_____票據,；
（四）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條?傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。
當乙方完成甲方委托事項的,，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內,，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金,。
第九條?違約責任
（一）在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,，應支付違約金_________元,；
（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外,，還應支付違約金_________元,。
第十條?合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
（一）向常州_____委員會申請_____；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴,。
第十一條?其他約定事項：_______________________________________________
第十二條?本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效,。
第十三條?合同一經生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
住所：_________________住所：_________________
身份證號碼：___________法定代表人：___________
委托代理人：___________委托代理人：___________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托購買合同篇四
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)：
經紀代理方(以下簡稱丙方)：
合同簽署地：
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣、經紀代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結構,，建筑面積平方米,，“房屋所有權證”號為“字第號”,，“土地使用權證”號為“字第號”。
第二條經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。
第三條付款方式約定：
一,、一次性付款：
1,、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)
拾萬千佰拾元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款,。
(3)
2,、乙方直接付款給甲方的
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)
拾萬千佰拾元。
(2)
二,、分期付款：
1,、由甲方委托丙方代收的
(1)
(2)
(3)
(4)
2,、乙方直接付款給甲方的
(1)
(2)
(3)
(4)
3,、
第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔
已方承擔。
第五條在房屋交易過程中,，丙方協(xié)助甲,、乙雙方辦理登記、房款交割,、房屋所有權交付等居間工作,，保障交易的安全性。
本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)
元,。
乙方按宗需向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元，如因單方違約導致本合同無法履行,，由違約方支付經紀代理費的%,，計人民幣(大寫)元。
甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負擔經紀代理費的%，計人民幣(大寫)
元,。
第六條本合同簽訂之日,，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證,、土地使用權證,，戶口本,、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,，丙方在甲,、乙方提供相關證件齊全后日內協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實,、合法,、有效。
如甲方房屋有共有,、設定抵押,、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決,。
如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產權糾紛,、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任,。
第八條甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內,，(2)房屋過戶完成后日內，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。
房屋交付乙方前甲方應結清水、電,、物業(yè)費等相關費用,。
水、電存折等由甲方過戶給乙方,。
甲方應保持房屋現狀和結構及水表,、電表及配套設施的完整性。
(移交清單附后)
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金,。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的%向甲方支付違約金,。
第十一條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，在時間內協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù),，如果未履行義務,，應承擔
違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時進行房款交割,，應承擔違約責任。
第十二條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任,。
第十三條本合同未盡事宜,，由甲、乙,、丙三方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。
第十六條本合同發(fā)生爭議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十六條本合同自甲、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。
本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。
第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙、丙三方可解除合同,，并不承擔違約責任,。
甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)：
房產所有權人：代理人：
房產共有權人：身份證號：
代理人：聯(lián)系電話：
身份證號：通訊地址：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
丙方(經紀代理方)：蓋章：
經紀人：身份證號：聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：年月日
房屋委托購買合同篇五
常州市房屋委托購買合同
委托人：_________（以下簡稱甲方）
受托方：_________（以下簡稱乙方）
依據《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下：
第一條?委托事項
甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務_________,。
第二條?房屋狀況：_________
甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________
戶型：_________面積：_________
交付日期：_________
其他：_________
第三條?甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元,。
其他要求：_________,。
第四條?委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過以上期限仍需要委托服務的,，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。
第五條?現場看房
乙方應派注冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施,、設備情況進行核實,，并簽署現場看房記錄。
第六條?甲方義務
（一）應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明,；
（二）應對乙方的經紀活動提供必要的協(xié)助與配合,；
（三）不得在委托期限內及期限屆滿后_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。
（四）乙方完成委托事項,，應按約定支付傭金,。
第七條?乙方義務
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明,；
（二）應盡力完成甲方的委托事項,，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務，促成買賣合同的訂立,；
（三）收取傭金應向甲方開具合法,、有效的_____票據；
（四）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用,。
第八條?傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的,，促成甲方與第三方訂立合同,，雙方簽字或蓋章生效后_________日內，甲方應按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金,。
第九條?違約責任
（一）在本合同第三條約定的期限內,，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_________元,；
（二）甲方未按約支付傭金的,，除繼續(xù)支付傭金外，還應支付違約金_________元。
第十條?合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）向常州_____委員會申請_____,；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴,。
第十一條?其他約定事項：_________
第十二條?本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經雙方簽字蓋章后生效,。
第十三條?合同一經生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
住所：_________住所：_________
身份證號碼：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_______
_______年____月____日_______年____月____日
