隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

房屋購(gòu)買委托代理合同書(shū)篇一

乙方：_________________________

依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購(gòu)買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米,，權(quán)屬性質(zhì)____,，原商品房銷售契約編號(hào)_________。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),，如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延,。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整,，此價(jià)格為凈房款,。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本,、婚姻證明、人名章,。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料,。

3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更,。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過(guò)戶,，進(jìn)行房屋交接,。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),，須經(jīng)甲方同意,。

第七條其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),，否則后果自負(fù),。

2.本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

3.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù),，甲方收到房屋后，本合同自行終止,。

第八條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力、國(guó)家法律,、法規(guī),、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五,、六條各項(xiàng)約定之一的,，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé),，合同解除,。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：______________

乙方：________________

現(xiàn)在住址：___________

地址：_________________

身份證號(hào)碼：_________

委托代理人：________

經(jīng)辦人：________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________

簽約日期：____________

房屋購(gòu)買委托代理合同書(shū)篇二

合同雙方當(dāng)事人：_______________

甲方(賣方) 姓名：_______________ 身份證號(hào)碼：_______________

郵編：_______________ 住 址：_______________

乙方(買方) 姓名：_______________ 身份證號(hào)碼：_______________

郵編：_______________ 住 址：_______________

依照《民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，特簽訂本合同,。

一、銷售標(biāo)的物

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1,、 座落地址：_______________

房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________

2,、結(jié)構(gòu)：_______________ 建筑面積：_______________

3、乙方購(gòu)房用途：_______________

4,、房屋所有權(quán)人：_______________

二,、價(jià)格及付款方式

買賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫(xiě)) _______________元整;

付款方式：_______________

三、責(zé)任與權(quán)利

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

4,、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

5,、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) ,、水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、暖氣費(fèi)結(jié)清。

乙方：

1,、須提供過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

2、 及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅,、費(fèi),。

3、 乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用。

四,、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。

五,、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 ,。

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行合同的過(guò)程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí)，可采取第 種方式解決：

1,、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過(guò)程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù),。

八、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門(mén)一份,，中介機(jī)構(gòu)一份,，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本合同未盡事宜，以《民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn),。

十,、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)：

甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

身份證號(hào)碼：__________________________ 身份證號(hào)：____________________________

電話：________________________________ 電話：________________________________

______年____月 ____日 ______年______月______日

房屋購(gòu)買委托代理合同書(shū)篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,。甲方將位于__________________的房屋一棟,，面積________平方米的房屋以_____________________萬(wàn)元出售給乙方。

1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后,，該土地使用權(quán)及該房屋的所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)給乙方,，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應(yīng)當(dāng)給予排除,。

2,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞,。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，不存在任何糾紛，交房時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押，無(wú)人租住,、使用,，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

3,、房屋出售金額為_(kāi)__________萬(wàn)元。雙方正式簽訂合同后,，乙方在_______日內(nèi)付清房款,。

4,、本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的,，包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的,，可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費(fèi)用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍,，并按照房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償,。也可以根據(jù)本房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和相關(guān)費(fèi)用另外加房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇,。

5,、違約責(zé)任：本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,。如一方違反本合同條款,，應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。當(dāng)甲乙一方無(wú)民事能力時(shí),，其監(jiān)護(hù)人負(fù)民事賠償責(zé)任,。

6、本合同壹式2份,，甲,、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效。

7,、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后,，乙方須支付甲方費(fèi)用___________元,。

甲方：___________

乙方：___________

日期：_________年____月____日