隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

委托買賣房屋交易合同 房屋買賣委托合同篇一

二代身份證號：_______________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

賣方（以下稱乙方）：__________________________________

二代身份證號：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

甲乙雙方就位于____________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議,；

一,、房屋情況

1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。

2,、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________,，建筑面積________,，北屋________，東屋________,，西屋________,，南屋________，院落面積為________,，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下,。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四,、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

五,、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金_________,；

（2）支票_________；

（3）匯款_________,。

六,、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋,。

七、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款___%違約金,。

八、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價__%的違約金,。

九、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付____元的違約金。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

十三、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

十四、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日

村委會意見：

村委會蓋章：______年____月____日

委托買賣房屋交易合同 房屋買賣委托合同篇二

甲方(出售方)：____________(本人)

乙方(受買方)：____________(本人)

丙方(擔(dān)保方)：____________(本人)

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達成如下協(xié)議。

第一條,、丙方分別接受甲方和乙方的委托,，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買賣,、過戶等相關(guān)事宜,，監(jiān)督雙方履行合同條款并提供擔(dān)保。

第二條,、甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號及坐落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于__________ 市________區(qū)________路__________________________,， 房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu);

2,、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),，該房屋平面圖見本合同附件一;

3,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

4、甲方出售該房屋時,，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條、相關(guān)條款：

1,、三方達成一致意見,，乙方將房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關(guān)證明,。

2,、甲方將上述房屋的銷售合同、發(fā)票等交易手續(xù)的原件交給丙方,，丙方轉(zhuǎn)交乙方,，并將房屋鑰匙、水/電/天然氣卡等交給乙方,。

3,、丙方應(yīng)將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費,、車輛保管費等費用結(jié)清，單據(jù)交乙方確認,。

4,、三方達成一致意見，《房屋所有權(quán)》下發(fā)后,，丙方負責(zé)提供相關(guān)的單位證明,，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

第四條,、甲方與丙方承諾：

1,、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀、真實,。

2,、提供上述房屋的銷售合同真實、合法,、有效,。

3、《房屋所有權(quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人,，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意,，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

4,、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房,。

5、上述房屋沒有掛靠上學(xué)指標和戶口,。

6,、甲方和丙方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方和丙方均在交易前辦妥,。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方和丙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

7,、上述房屋的拆遷補償、置換房屋均歸乙方所有,，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù),。

第五條、乙方承諾：

1,、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

2,、提供的身份證,、戶口簿等證件、材料真實,、合法,、有效。

第六條,、違約責(zé)任：

1,、因國家政策或單位規(guī)定致使甲乙雙方不能完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)時，乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決,，達成統(tǒng)一意見并履行后則不視為違約行為,。

2、甲方違反本合同約定的義務(wù)和承諾,，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，甲方應(yīng)賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和其他相關(guān)的損失賠償,。此情況下,，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金(乙方支付房款的30%),、裝修費用和相關(guān)損失賠償,。

3、乙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾,，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，丙方有權(quán)提出解除本合同，乙方所支付的費用無權(quán)要求丙方返還,。

4,、丙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款,，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關(guān)損失賠償,。

5,、一方違約他方有權(quán)決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任,，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

第七條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第八條,、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條,、補充協(xié)議：________________________________________。

第十一條,、本合同自甲,、乙、丙三方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,。

第十二條,、本合同連同附件共______頁，一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托買賣房屋交易合同 房屋買賣委托合同篇三

房屋出售方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則,，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售,，雙方訂立本合同。

一,、甲方現(xiàn)有房屋位于 ,，所有權(quán)證號： ，土地證號： ,，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售,。甲方委托乙方出售價格為 萬元,，甲方 過戶，過戶費用 。

二,、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元,，傭金為 時一次性付清。

三,、甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負全責(zé)，并保證該房屋無抵押,、無查封,，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟責(zé)任都由甲方承擔(dān),。

四,、如甲方急于出售，出低于委托價格出售給購買方,，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費,。

五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價格,，甲方收到乙方定金后,，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售,，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費,、廣告費、手續(xù)費,、辦公費,、電話費、信息費等違約金共計 元,。

六,、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托買賣房屋交易合同 房屋買賣委托合同篇四

合同編號：_________

甲方（出賣人）：_________身份證號碼：

住址：

乙方（買受人）：_________身份證號碼：

住址：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,；位于第_________層,，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）,，房屋用途為_________；房屋所有權(quán)證號為,。該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。

該房屋附屬的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2、土地使用權(quán)年限自_________年____月____日,，至_________年____月日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為。

按（總建筑面積/實際建筑面積）計算,，該房屋售價為_________元（大寫：元整）,，每平方米_________元。

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元（大寫：元整）,，簽訂之后日內(nèi)向甲方支付首付款元（大寫：元整），余款元（大寫：元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日付清,。

2,、乙方所付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金,；

（2）轉(zhuǎn)賬,。

甲方應(yīng)于___年___月___日前，將該房屋交付乙方,，并保證該房屋在交付時符合約定的狀態(tài),。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。

1,、甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的次日起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算,；自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算,。

2,、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

（1）解除合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

（2）甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

自甲方實際交付該房屋之日起,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同并提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_______%賠償乙方損失。

1,、甲方保證有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，也不存在按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等債務(wù)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。交易后如有上述糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，與乙方無關(guān)。

3,、甲方保證在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生一切稅費（包括但不限于土地增值稅,、契稅等）,，除雙方另有約定外，均按國家的有關(guān)規(guī)定由交納,。

水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日，甲方保證于交接日之前將上述費用結(jié)清,，與乙方無關(guān),。

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（當(dāng)面送交、郵寄,、傳真,、郵件等）方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：甲方：,；乙方：,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

1、本合同自甲,、乙雙方或其授權(quán)代表人簽字并摁手印之日起生效,。

2、本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。該房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案份,。

甲方：_________ 乙方_________

___年___月___日 ___年___月___日