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物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇一

二、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標(biāo),采取有效措施,確保分管項(xiàng)目,分管職能部門的實(shí)施開展,、作用發(fā)揮。做到開源節(jié)流,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),、增收創(chuàng)益,、

三、負(fù)責(zé)審定公司發(fā)展規(guī)劃,經(jīng)營套項(xiàng)目規(guī)劃,新增管理項(xiàng)目規(guī)劃,協(xié)助總經(jīng)理正確決策,。

四,、負(fù)責(zé)相關(guān)信息資源、公共關(guān)系資源的儲備,、建檔,、論證、考查,為行業(yè)的拓展,、決策奠定基礎(chǔ),。

五、負(fù)責(zé)審定公司年度費(fèi)用開支,各片區(qū),、各部門預(yù)算,在分工的范圍內(nèi)簽核費(fèi)用開支,。

六、重大財(cái)務(wù)活動,堅(jiān)持共同把關(guān)原則,協(xié)助總經(jīng)理提交報(bào)告,供公司董事會研究決定,。

七,、負(fù)責(zé)提交年度經(jīng)營配套項(xiàng)目、新增管理項(xiàng)目,、財(cái)務(wù)管理狀況報(bào)告,。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇二

1、維護(hù)同業(yè)主間的良好關(guān)系,；

2,、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目住宅小區(qū)的物業(yè)管理,；

3、協(xié)調(diào)好小區(qū)的工程,、保安,、客服、保潔等工作,，保持物業(yè)的.運(yùn)營狀態(tài),；

4、做好部門入伙及裝修,、創(chuàng)優(yōu)工作,，提升現(xiàn)場管控能力；

5,、處理各類客戶投訴,，確保客戶滿意度提升,；

6,、負(fù)責(zé)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)社區(qū)生活服務(wù)及社區(qū)文化活動開展。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇三

1,、貫徹執(zhí)行長江集團(tuán)有關(guān)經(jīng)營方針政策,，組織實(shí)施集團(tuán)公司各項(xiàng)決議;

2、推動物業(yè)項(xiàng)目拓展及業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級,，在現(xiàn)有自有房地產(chǎn)物業(yè)業(yè)務(wù)上逐步走向酒店,、寫字樓高端物業(yè)管理;積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì),、延伸社區(qū)商業(yè),、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、社區(qū)餐飲配送等服務(wù),，打造現(xiàn)代化社區(qū)及商業(yè)綜合服務(wù)商;

3,、根據(jù)集團(tuán)公司下達(dá)的經(jīng)營目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定并實(shí)施物管公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,、經(jīng)營計(jì)劃及業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃;

4,、負(fù)責(zé)完成對物管組織架構(gòu)管理體系、管理業(yè)務(wù)規(guī)范,、流程和制度的建立健全;

5,、積極引進(jìn)、培養(yǎng),、打造高端物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和管理人才,，大力推進(jìn)內(nèi)部“三項(xiàng)制度”改革，建立全員市場化績效考核機(jī)制;

6,、其他相關(guān)職責(zé),。

1、年齡在30周歲以上，45周歲以下,。有國企工作經(jīng)歷或有豐富行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)可放寬至50周歲以下;

2,、本科及以上學(xué)歷，優(yōu)秀的,、具有10年以上物業(yè)管理經(jīng)歷者可放寬,。

3、具有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),，熟悉物業(yè)管理的'相關(guān)政策,、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作,。

4,、有在知名物管企業(yè)相應(yīng)職位管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇四

職責(zé)：

1,、秩序維護(hù)：及時(shí)解決園區(qū)商戶企業(yè)日常經(jīng)營中出現(xiàn)的秩序問題;

2,、安全管理：帶領(lǐng)安保團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常的安全檢查;

3、消防管理：對消防通道及消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù);

4,、清衛(wèi)管理：對清潔衛(wèi)生進(jìn)行管理與監(jiān)督;

崗位要求：

1,、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上物業(yè)管理經(jīng)理經(jīng)驗(yàn),，具有團(tuán)隊(duì)管理能力;

2,、情商高，溝通能力佳,，處事周全;

3,、能適應(yīng)單休工作制。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇五

1,、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)物管部的各項(xiàng)工作,。

2、負(fù)責(zé)公司所轄房屋建筑,公共設(shè)施,機(jī)電設(shè)備,、消防設(shè)備等技術(shù)和管理工作;

3,、負(fù)責(zé)制定本部門的各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施,確保質(zhì)量管理體系在本部門有效運(yùn)行;

4、負(fù)責(zé)向經(jīng)營戶及消費(fèi)者提供日常維修,、保安,、保潔、倉儲維修等服務(wù),。

5,、負(fù)責(zé)對本部門各班組的工作進(jìn)行檢查,指導(dǎo);

6、負(fù)責(zé)經(jīng)營戶及消費(fèi)者裝修申請,、審批工作及較大規(guī)模的裝修驗(yàn)收工作;

7,、負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗(yàn)收交接工作及制定樓宇工程驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃,。負(fù)責(zé)組織新接物業(yè)的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行調(diào)試工作;

8、負(fù)責(zé)對本部門發(fā)生的重大事故,組織調(diào)查分析及處理工作;

9,、對采購物資和提供服務(wù)的供方進(jìn)行評價(jià);

10,、負(fù)責(zé)審核本部門提交的物品申購報(bào)告,交主管領(lǐng)導(dǎo)審核的并報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn);

11、負(fù)責(zé)本部門水,、電等各專業(yè)技工的工作技能的培訓(xùn)及考核計(jì)劃的.制定,并配合物管部組織實(shí)施;確保其正常運(yùn)行,。

12、監(jiān)督,、組織實(shí)施與物業(yè)管理有關(guān)的計(jì)量檢測設(shè)備的定期校準(zhǔn)工作,。

13、全面規(guī)劃公司服務(wù)設(shè)施,、消防設(shè)施的添置,、安裝、調(diào)試,、運(yùn)轉(zhuǎn)和維修等工作,為質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)作提供保障;

14,、負(fù)責(zé)收集設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行原始記錄,并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,為提高運(yùn)行質(zhì)量提供依據(jù),。

15,、組織領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)人員的崗位培訓(xùn)。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇六

1,、負(fù)責(zé)本店中控室的'監(jiān)控工作,，并做好各項(xiàng)記錄；

2,、負(fù)責(zé)本店消防自動報(bào)警滅火系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng),、檢測等管理工作,，確保有關(guān)設(shè)備的良好運(yùn)行；

3,、熟悉本店防火分區(qū)及設(shè)備使用，出現(xiàn)問題及時(shí)準(zhǔn)確指明地點(diǎn)部位,；

4,、接到火警信號或故障報(bào)警時(shí)，及時(shí)通知內(nèi)保員進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn),；

5,、發(fā)現(xiàn)嫌疑事件或嫌疑人員及時(shí)通知保安人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)；

6,、發(fā)生火災(zāi),、爆炸等緊急情況時(shí),，負(fù)責(zé)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)指令播放應(yīng)急疏散廣播,，啟動有關(guān)滅火,、電源強(qiáng)切等消防設(shè)備；

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇七

1,、領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)察、審查,、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力,；

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī),、法令及物業(yè)管理公約,，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；

3,、負(fù)責(zé)處理租戶,、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序,。

4,、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的'服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況,；

5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件,；

6,、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施,、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作；

7,、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)（如車位,、房屋等）的運(yùn)行情況；

8,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化,、保安等相關(guān)工作；

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇八

1,、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營管理服務(wù)和安全工作,確保年度經(jīng)營指標(biāo)完成;

2,、以客戶需求為導(dǎo)向,建立良好的`溝通協(xié)調(diào)關(guān)系;

3、按照公司要求做好在管項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè);

4,、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)企業(yè)文化建設(shè),。

1,、大專或以上學(xué)歷;

2,、4年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn),2年以上物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn);

3,、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī);

4、綜合能力強(qiáng),具有清晰的經(jīng)營管理思路和良好的抗壓能力,。

5,、有物流園區(qū)工作者優(yōu)先。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇九

1,、負(fù)責(zé)與市場部項(xiàng)目對接,、進(jìn)場準(zhǔn)備、具體運(yùn)營管理,，完成項(xiàng)目設(shè)定的利潤目標(biāo);

2,、協(xié)調(diào)與甲方(當(dāng)?shù)爻枪芫只蛎裾?的關(guān)系確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行;

3、常駐項(xiàng)目現(xiàn)場,，主持項(xiàng)目部工作,，對項(xiàng)目部質(zhì)量、成本,、安全控制工作負(fù)責(zé);

4,、組織員工對公司所管轄區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔和安保工作;

5,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè),、人員招聘、績效考核和績效改善工作;

6,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息收集整理,，實(shí)施有針對性地公關(guān)運(yùn)作，保證項(xiàng)目的`服務(wù)質(zhì)量;

7,、協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目部各種突發(fā)事務(wù),。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇十

1、領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)察,、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的.能力;

2,、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī),、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3,、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程

4,、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5,、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)行情況;

6、負(fù)責(zé)處理租戶,、商戶投訴,，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

7,、對物業(yè)管理中的安全,、消防、合同管理,、環(huán)境衛(wèi)生,、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個部門的管理工作

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇十一

1,、主持物管中心全面工作,，貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)管理方針和目標(biāo)/指標(biāo)，保證管理體系的有效運(yùn)行,，對管理和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé),；

2、負(fù)責(zé)對物管中心日常工作的檢查,、監(jiān)督,、指導(dǎo)、改進(jìn)和所管轄區(qū)的'日常巡視,、檢查,；

3、負(fù)責(zé)日常公關(guān)活動,，協(xié)調(diào)項(xiàng)目與公司,、地產(chǎn)、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系,；

4,、定期組織業(yè)主滿意度調(diào)查工作，提高業(yè)務(wù)滿意度,；

5,、在管理權(quán)限范圍內(nèi)的文件批閱及管理處財(cái)務(wù)預(yù)算費(fèi)用范圍內(nèi)發(fā)生費(fèi)用及各種費(fèi)用支出的審批；

6,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大質(zhì)量問題,、突發(fā)事件、事故處理,，并組織實(shí)施糾正,、預(yù)防和改進(jìn)活動。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇十二

職責(zé)

1,、全面負(fù)責(zé)住宅小區(qū)保潔,、綠化,、停車場、消防安全等方面的全面管理工作;

2,、負(fù)責(zé)制定住宅小區(qū)安全,、環(huán)境、消防工作計(jì)劃,，并對實(shí)施情況進(jìn)行檢查與監(jiān)督;

3,、負(fù)責(zé)保潔、綠化,、消殺等服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作,負(fù)責(zé)審核停車場收費(fèi)服務(wù)及日常管理的籌劃,、經(jīng)營工作;

4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目服務(wù)中心的檢查,、督促,、考核工作,負(fù)責(zé)涉及本部門的租戶、顧客投訴處理;

5,、負(fù)責(zé)與派出所,、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協(xié)調(diào)工作;

6,、積極響應(yīng)集團(tuán)及公司號召,，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職要求

1,、教育背景：大專及以上學(xué)歷,，年齡28-40周歲;

2、專業(yè)要求：管理類專業(yè),，工程技術(shù)類專業(yè)更佳;

3,、工作經(jīng)驗(yàn)：曾擔(dān)任中高端物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理以上職位兩年以上或者大型高端服務(wù)行業(yè)整體運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)一年以上，持有物業(yè)經(jīng)理上崗資格證書,。

4,、其他要求：

①具有非常強(qiáng)的'團(tuán)隊(duì)管理、客戶管理,、業(yè)務(wù)管理,、財(cái)務(wù)管理技能;

②熟悉國家、地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī);

③責(zé)任心強(qiáng),、良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作精神,。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作內(nèi)容篇十三

1、全面負(fù)責(zé)小區(qū)的日常行政及物業(yè)日常管理的日常事務(wù),，以及對接各部門物業(yè)方面的管理及溝通;

2,、協(xié)助部門主管，對物業(yè)設(shè)備管理、物業(yè)維修,、物業(yè)材料采購,、物業(yè)對聯(lián)關(guān)系維護(hù)等的'管理工作;

3,、全面負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)秩序安全維護(hù)管理,、消防安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等工作;

5,、按時(shí)開展物業(yè)管理費(fèi)的催繳工作;

6,、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作;

7、具有較強(qiáng)的應(yīng)變能力,，能獨(dú)立靈活處理物業(yè)項(xiàng)目重大突發(fā)事件,。

1、大專以上學(xué)歷,，5年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn);

2,、具有較強(qiáng)的組織、指揮,、協(xié)調(diào),、溝通能力;

3、良好全局觀念與團(tuán)隊(duì)精神,。