隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

小吃城鋪位租賃合同篇一

承租方(簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條商鋪描述

甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________,，建筑面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

1,、本合同租賃期為________年,，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租,，需在租賃期滿前____月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條租金和費(fèi)用

1,、該商鋪年租金總額為____________人民幣。

2,、乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按(月,、季、半年,、年)________交納租金,。

3、甲方向乙方交付租賃商鋪前,，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況,，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

1,、租賃期間,，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。乙方正常,、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗,，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。

2,、除上述第1款約定外,，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修,。

3、甲方需要維修商鋪的,，應(yīng)提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長租期。

第五條甲方責(zé)任

1,、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng),。

2、無正當(dāng)理由,，甲方不得人為停水停電,。

3、甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),，并有權(quán)出租,，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保,。并提供土地使用證,、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn),，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方,。

4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪,。

5,、甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。

第六條乙方責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),，否則視破壞程度賠償甲方損失,。

2、乙方要嚴(yán)守國家法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營。

第七條合同的變更與解除

1,、商鋪?zhàn)赓U期間,，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

2,、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方,，甲方同意則本合同解除,。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租,。

3,、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租商鋪：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改,、破壞商鋪結(jié)構(gòu),，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(2)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4,、商鋪?zhàn)赓U期間,，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng),，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的;

(2)甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的;

(3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的;

(4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的,。

5、租賃期滿或租賃合同解除后,，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好,，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商鋪,，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方,。

第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,。

第九條本合同共2頁，一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：______________乙方：______________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

小吃城鋪位租賃合同篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商,，現(xiàn)就 小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見：

一,、乙方租賃鋪位編號(hào)： 號(hào)鋪，經(jīng)營品種：

二,、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

三、租金及支付方式：

四,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位,，不得私自經(jīng)營約定以外的品種,。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租，期滿后需提前一個(gè)月書面申請(qǐng)通知甲方,，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,，方可退租。

2,、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理,，應(yīng)及時(shí)繳納。公共部分水電費(fèi),，按月所有鋪位均攤,。

3、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈,、衛(wèi)生，保證食品用料安全,，確保所售食品安全,，不含法律禁止的添加劑,，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害。如發(fā)生食品安全事故,，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

4,、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境,。

5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，如有違規(guī),，經(jīng)甲方指正，應(yīng)及時(shí)整改,。

6,、乙方所有人員，必須身著甲方統(tǒng)一服裝,，維護(hù)甲方良好形象,。

7、乙方不得損壞承租鋪位,，及公共設(shè)施,，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償。

8,、甲方同意辦理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證,。

9、每個(gè)檔口主營一個(gè)預(yù)定品種,，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商,。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意,，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng),。

10、合同期滿,，乙方續(xù)租的,，應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán),。甲方不再出租的,，也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五,、違約責(zé)任：

1,、合同期內(nèi)乙方中途退租的,，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行，剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租),，但保證金不予退還,。給甲方造成損害的，從保證金中扣除,。

2,、甲方原因，造成乙方無法正常經(jīng)營的,，賠償乙方經(jīng)營損失,。

3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營品項(xiàng)的,，經(jīng)三次警告不改的,，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓，或解除合同并扣除20xx元保證金,。

4,、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金,。

5,、雙方之外第三方原因，造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自共同簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小吃城鋪位租賃合同篇三

甲 方：深圳市桑拿按摩有限公司,，住所地：深圳市南路x大廈1-3層

法人代表：朱，公司總經(jīng)理,。聯(lián)系電話：

乙 方：張,，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方于20xx年xx月16日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書,，由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為 平方米,，承租期限自20xx年xx月31 日起至20xx年xx月31日止,。乙方于20xx年xx月1日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔,，經(jīng)過數(shù)月的努力,，生意逐步走上正軌。20xx年xx月27日,，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下,，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月1日開始全面裝修,，使乙方的經(jīng)營陷入困境,，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等,、自愿,、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1、 甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金,，此外再補(bǔ)償乙方xx萬元,，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施,、餐具,、家具家私等，由乙方全部搬走,。

2,、 無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效,，但合同期限順延,，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20xx年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束,、乙方恢復(fù)營業(yè)之日止,。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方xx萬元的違約責(zé)任,。

3,、 乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜,。因近年底,，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時(shí)間,，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度,。

4,、 甲方承諾，在其裝修后,，仍保留中餐部,，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房,，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營,。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營的前提下,，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個(gè)月開始按照每月3.5萬元計(jì),，直到合同期滿。合同期滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

5、 甲方承諾,，將于20xx年xx月1日正式開業(yè),。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng),、通風(fēng),、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私,、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全,，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用,。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開業(yè)并通知乙方,，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘,、菜系出品,、貨物購買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作,。

6,、 本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決,。

7,、 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：

代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年xx月xx日