在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

小吃店租賃合同篇一

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營,。

第二條期限為_____年,。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租,。

第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

1,、租金每月_________元,，共計(jì)_________元，交納時間___________,。

2,、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____％,，實(shí)際繳付金額為人民幣___________元。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利：

1,、制定管理制度及經(jīng)營公約等,，并檢查、督促乙方執(zhí)行,；

3,、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,，需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移,、拆除時，甲方須提前___天書面通知乙方,，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位,。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的,，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定,。乙方不愿接受安排的`，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金,。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù),。

（二）甲方義務(wù)：

1、不得擅自提前終止合同,；

2,、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備,、照明燈光等,，并逐步改善經(jīng)營條件。

3,、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修,、更換、保養(yǎng),。

4,、維護(hù)市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生,，營造良好的經(jīng)營環(huán)境,。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

1、依法享有自主經(jīng)營權(quán),；

2,、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

（二）乙方的義務(wù)：

1,、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營,；

2、服從管理,，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi),；

4、愛護(hù)本市場內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生；

6,、乙方不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,。乙方若有特殊原因,，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,，需經(jīng)甲方同意,。

第六條違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),，保證合同正常履行,；

2、甲方擅自提前終止合同,，乙方按攤位租金____％向甲方收取違約金；

3,、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____％向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：

1,、武漢仲裁委員會仲裁；

2,、向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同一式四份,，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效。

出租方（章）：承租方（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

時間：時間：

xx市工商行政管理局監(jiān)制

小吃店租賃合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

第一條　租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：_________,。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米,。

第二條　租賃期限

租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條　保證金,、租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1,、乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。

2,、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元,。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元,。

3、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元,。

4,、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi),。

第四條　甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2,、甲方負(fù)責(zé)制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員,、清潔工,、電工、水工),，做好保安,、防火、防盜,、清潔,、供電、供水等項(xiàng)目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條　乙方責(zé)任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作,。

2、乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險,。

3,、乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5,、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,，如有損壞,，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9,、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),。

10,、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。

第六條　合同的變更與解除

1,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第七條　違約責(zé)任

1,、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時間計(jì)收租金,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

3、租金,、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費(fèi)用外,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,，保證金不予退還,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5,、乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失。

6,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條　其它

1,、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上,，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

3,、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同由_______律師事務(wù)所見證,。一式三份，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條　爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

甲方代表：

年月日

附件：(略)

小吃店租賃合同篇三

茲有甲房房屋一套,地址 號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一.租期暫定：? ??

二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)水.電等一切費(fèi)用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度

甲方：身份證：

乙方：身份證：

日期：

小吃店租賃合同篇四

出租人：____（以下簡稱甲方）

承租人：____（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

甲方同意將____（以下簡稱該攤位）出租給乙方，經(jīng)營面積為平方米,。

租賃期為日至____年____月____日,。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣____元，每月總計(jì)人民幣大寫：____

1,、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃,，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理,，做到誠信經(jīng)營,，乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金,。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟(jì)處罰的,，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方,。

2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時,，必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租,，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納稅,，乙方發(fā)生的買賣交易,、借款、貸款,，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),，乙方不得以攤位作為抵押,。

4、乙方協(xié)議期內(nèi),，如遇國家,、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府,。乙方一次性交納的租金,，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計(jì)利息,。

5,、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整,，乙方要積極配合甲方,，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作,。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,。如確實(shí)無法協(xié)商,，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息,。

6,、此協(xié)議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力,，任何一方不得違約,，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

1,、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量,，符合《食品衛(wèi)生法》,，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（部門）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

2,、甲方有權(quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定,，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進(jìn)行相應(yīng)處理,。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟(jì)處罰,，對情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理,。

1、乙方委派健康證,、身份證,，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動糾紛,，后果由乙方負(fù)責(zé),。

2、甲方對乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督,，并提供培訓(xùn),；乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上,、下班,。

3、乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹,、貶低同行等不正當(dāng)競爭,，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害,，或泄漏甲方機(jī)密,，均屬違約行為,，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4,、乙方營業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營場所賭博、打架,、爭吵,，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天,。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場處理,。

5,、每月如有停止?fàn)I業(yè)時間超過8小時以上者，給予清場處理,。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整,。

1,、乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識。

2,、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。

,、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

小吃店租賃合同篇五

承租方:__________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。門面房租賃合同范本,。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為_________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付，每半年支付一次,，具體為:

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面房租賃合同范本,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他約定

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小吃店租賃合同篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商，現(xiàn)就 小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見：

一,、乙方租賃鋪位編號： 號鋪,，經(jīng)營品種：

二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

三,、租金及支付方式：

四、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位，不得私自經(jīng)營約定以外的品種,。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,，方可退租,。

2、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理,，應(yīng)及時繳納,。公共部分水電費(fèi)，按月所有鋪位均攤,。

3,、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊、干凈,、衛(wèi)生,，保證食品用料安全，確保所售食品安全,，不含法律禁止的添加劑,，不會對客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場,，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境。

5,、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，如有違規(guī)，經(jīng)甲方指正,，應(yīng)及時整改,。

6、乙方所有人員,，必須身著甲方統(tǒng)一服裝,，維護(hù)甲方良好形象。

7,、乙方不得損壞承租鋪位,，及公共設(shè)施，如有損壞務(wù)必及時報(bào)告甲方并予以全額賠償,。

8,、甲方同意辦理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

9,、每個檔口主營一個預(yù)定品種,，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種,，需征得甲方同意,，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng)。

10,、合同期滿,，乙方續(xù)租的，應(yīng)提前一個月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán),。甲方不再出租的，也應(yīng)提前一個月通知乙方,。

五,、違約責(zé)任：

1、合同期內(nèi)乙方中途退租的,，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,，剩余租金退還(三個月內(nèi)的不退租),，但保證金不予退還。給甲方造成損害的,，從保證金中扣除,。

2、甲方原因,，造成乙方無法正常經(jīng)營的,，賠償乙方經(jīng)營損失。

3,、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營品項(xiàng)的,，經(jīng)三次警告不改的，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓,，或解除合同并扣除20xx元保證金,。

4、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的,，甲方可解除合同扣除金額保證金。

5,、雙方之外第三方原因,，造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自共同簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

小吃店租賃合同篇七

出租方 (下稱甲方)

承租方 (下稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一,、租房每月租金為 元整,，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住,。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方,。

二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,，合同未到期,，如中途退房，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,，中途一律不退房租。

三,、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

四、遵紀(jì)守法,，搞好衛(wèi)生,，不向戶外、廁所拋雜物,，不得在門口存放廚房,、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護(hù)房內(nèi)外的水電,、門窗,、潔具、扶梯,、管道設(shè)施,，損壞照價賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫,，以免損壞墻壁,，房內(nèi)的燈管、燈泡,、水龍頭,、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費(fèi),，甲方協(xié)助更換。

五,、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六,、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

七,、甲方租房按月計(jì)算,，超過一日按一月算。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元,，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后,，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

八,、乙方未及時交納租金給甲方,，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,，交納房租按租房日期為準(zhǔn),，超過三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電,，超過五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動作廢,，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。

九、期滿后憑押金單退房,，若有遺失,，押金不退，如要退房，請?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,，否則扣除15天房租,。

十、租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

小吃店租賃合同篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商，現(xiàn)就 小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見：

一,、乙方租賃鋪位編號： 號鋪,，經(jīng)營品種：

二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

三,、租金及支付方式：

四、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位，不得私自經(jīng)營約定以外的品種,。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,，方可退租,。

2、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理，應(yīng)及時繳納,。公共部分水電費(fèi),，按月所有鋪位均攤。

3,、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈、衛(wèi)生,，保證食品用料安全,，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑,，不會對客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場,，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境。

5,、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，如有違規(guī)，經(jīng)甲方指正,，應(yīng)及時整改,。

6、乙方所有人員,，必須身著甲方統(tǒng)一服裝,，維護(hù)甲方良好形象。

7,、乙方不得損壞承租鋪位,，及公共設(shè)施,，如有損壞務(wù)必及時報(bào)告甲方并予以全額賠償,。

8、甲方同意辦理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證,。

9,、每個檔口主營一個預(yù)定品種，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商,。乙方附帶其他品種,，需征得甲方同意，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng)。

10,、合同期滿,，乙方續(xù)租的，應(yīng)提前一個月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán),。甲方不再出租的，也應(yīng)提前一個月通知乙方,。

五,、違約責(zé)任：

1、合同期內(nèi)乙方中途退租的,，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,，剩余租金退還(三個月內(nèi)的不退租)，但保證金不予退還,。給甲方造成損害的,，從保證金中扣除。

2,、甲方原因,，造成乙方無法正常經(jīng)營的，賠償乙方經(jīng)營損失,。

3,、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營品項(xiàng)的，經(jīng)三次警告不改的,，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓,，或解除合同并扣除20xx元保證金。

4,、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的,，甲方可解除合同扣除金額保證金。

5,、雙方之外第三方原因,，造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自共同簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

小吃店租賃合同篇九

出租方：____（下稱甲方）

承租方：____（下稱乙方）

經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,，該門面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一、租房每月租金為____元整,，在____年____月____日起每月租金,，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月____號前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方,。

二,、經(jīng)過雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止，合同未到期,，如中途退房,，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,，中途一律不退房租。

三,、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

四、遵紀(jì)守法,，搞好衛(wèi)生,，不向戶外、廁所拋雜物,，不得在門口存放廚房,、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護(hù)房內(nèi)外的水電,、門窗,、潔具,、扶梯,、管道設(shè)施，損壞照價賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫,，以免損壞墻壁,，房內(nèi)的燈管,、燈泡,、水龍頭,、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費(fèi),，甲方協(xié)助更換。

五,、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六,、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。

七,、甲方租房按月計(jì)算，超過一日按一月算,。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi),，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,，若丟失一個或一打扣20元,，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方,，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租,。

八,、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,，交納房租按租房日期為準(zhǔn),，超過三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電,，超過五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方,，所開出的單據(jù)將自動作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。

九,、期滿后憑押金單退房，若有遺失,，押金不退,，如要退房，請?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,，否則扣除15天房租,。

十、租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方：____（甲方） 承租方：____（乙方）

身份證號碼：____ 身份證號碼：____

電話號碼：____ 電話號碼：____

住址：____ 住址：____

____年____月____日 ____年____月____日