在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
小吃城租賃合同篇一
乙方：
甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：
一,、被租房屋為 市 區(qū) 路 號(hào) 層，店面編號(hào) ,， 共 平方米。
二,、租賃期限,。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日,。
合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，甲方必須詢問 乙方是否繼續(xù)承租,。
乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自 動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行處理。
三,、租金和押金
1,、租金支付：每月為________元，于每月1-5號(hào)支付租金,，此租金為甲 方實(shí)收,。
乙方必須按時(shí)交租，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的0.5% 的罰款賠償給甲方。
2,、乙方于簽訂合同時(shí)向甲方一次性交納2個(gè)月租金合計(jì)_______元作為押金,，并付首 月租金_______元，合共付_________元,。
因乙方過錯(cuò)原因,，終止合同,，乙方無權(quán)要 求甲方退還押金，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應(yīng)退回余下押金給 乙方,。
因甲方個(gè)人原因終止合同的,，押金部分按雙倍賠償給乙方。
合同滿終止,，雙 方結(jié)清賬款后,，甲方在當(dāng)然內(nèi)無息退回押金給乙方。
四,、出租方與承租方的變更
1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,。
乙方應(yīng)保持所租房 內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，果對(duì)店面進(jìn)行裝修,，裝潢,，改造需經(jīng)甲方同意，由此付出的 成本由乙方承擔(dān),。
若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后,，在轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)乙方 可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用 權(quán)者繼續(xù)有效,。
五,、經(jīng)濟(jì)糾紛
在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，乙方概不負(fù)責(zé)。
在合同 履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。
六,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，或道路施工 等原因?qū)е聽I(yíng)業(yè)嚴(yán)重受影響的，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,，甲,，乙 方要積極配合對(duì)方。
七,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。
水、電費(fèi)及社會(huì) 公共收費(fèi)由乙方自行繳納,。
八,、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的0.5% 的 經(jīng)濟(jì)損失,。
2、保證提供的房屋是合法,，適于出租的并且適于正常營(yíng)業(yè)的,。
任何由于周邊環(huán)境問題，房屋質(zhì)量問題,，房屋來源合法性問題等導(dǎo)致乙方 經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)給予補(bǔ)償。
不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而 造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、乙方?jīng)]有嚴(yán)重的過錯(cuò)，甲方不得無故終止合同,，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)上的一切經(jīng) 濟(jì)損失,，最高不超過年租金。
4.甲方由于其他原因,，在合同到期后不準(zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的,，需至少提前一個(gè)月之 乙方，以利于乙方安排清倉(cāng)搬遷,，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜,。
否則，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月 的租金,。
九,、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3,、必須按時(shí)繳納水費(fèi),、電費(fèi)。
4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施,，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。
5,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,。
6,、乙方由于其他原因，在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的,，需至少提前一個(gè)月告之甲 方,，以利于甲方安排招租。
否則,，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的租金,。
十、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,， 任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
由于災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,，按照 合同法規(guī)定合同自動(dòng)終止,。
十一、本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商， 做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、本合同自簽字之日起生效,。
十三,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小吃城租賃合同篇二
甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一,、被租房屋位于____,。
二、租賃期限,。租賃期為 年,，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。
三,、租金每月為____元全年為____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金500元,。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方,。
四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,。
五、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。
六,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí),，乙方不得拆除,，甲方也不予補(bǔ)償。
七,、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
八、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理,。
九,、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。要按時(shí)到繳納水費(fèi),、電費(fèi)，超期者給予1—2倍的處罰,，并停止供水,、供電。合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。
十,、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
十一,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、本合同自簽字之日起生效。
十三,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
_年_月_日_年_月_日
小吃城租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為 市 區(qū) 路 號(hào) 層,，店面編號(hào) ,， 共 平方米。
二,、租賃期限,。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日,。
合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，甲方必須詢問 乙方是否繼續(xù)承租,。
乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自 動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行處理。
三,、租金和押金
1,、租金支付：每月為________元，于每月1-5號(hào)支付租金,，此租金為甲 方實(shí)收,。
乙方必須按時(shí)交租，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的0.5% 的罰款賠償給甲方。
2,、乙方于簽訂合同時(shí)向甲方一次性交納2個(gè)月租金合計(jì)_______元作為押金,，并付首 月租金_______元,，合共付_________元,。
因乙方過錯(cuò)原因，終止合同,，乙方無權(quán)要 求甲方退還押金,，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應(yīng)退回余下押金給 乙方。
因甲方個(gè)人原因終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方,。
合同滿終止,，雙 方結(jié)清賬款后，甲方在當(dāng)然內(nèi)無息退回押金給乙方,。
四,、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。
乙方應(yīng)保持所租房 內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，果對(duì)店面進(jìn)行裝修,，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意,，由此付出的 成本由乙方承擔(dān),。
若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后，在轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)乙方 可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。
2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用 權(quán)者繼續(xù)有效,。
五、經(jīng)濟(jì)糾紛
在合同簽訂以前,，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，乙方概不負(fù)責(zé),。
在合同 履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。
六、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工 等原因?qū)е聽I(yíng)業(yè)嚴(yán)重受影響的,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止，甲,，乙 方要積極配合對(duì)方,。
七,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。
水,、電費(fèi)及社會(huì) 公共收費(fèi)由乙方自行繳納,。
八、甲方責(zé)任
1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的0.5% 的 經(jīng)濟(jì)損失。
2,、保證提供的房屋是合法,，適于出租的并且適于正常營(yíng)業(yè)的。
任何由于周邊環(huán)境問題,，房屋質(zhì)量問題,，房屋來源合法性問題等導(dǎo)致乙方 經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)給予補(bǔ)償。
不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而 造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、乙方?jīng)]有嚴(yán)重的過錯(cuò)，甲方不得無故終止合同,，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)上的一切經(jīng) 濟(jì)損失,，最高不超過年租金。
4.甲方由于其他原因,，在合同到期后不準(zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的,，需至少提前一個(gè)月之 乙方，以利于乙方安排清倉(cāng)搬遷,，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜,。
否則，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月 的租金,。
九,、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3,、必須按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi),。
4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施，造成的后果,，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。
5、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,。
6、乙方由于其他原因,，在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的,，需至少提前一個(gè)月告之甲 方，以利于甲方安排招租,。
否則,，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的租金。
十,、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
由于災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,，按照 合同法規(guī)定合同自動(dòng)終止。
十一,、本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,， 做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、本合同自簽字之日起生效,。
十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小吃城租賃合同篇四
出租方(稱甲方)：聯(lián)系電話：
承租方(稱乙方)：聯(lián)系電話：
地址：身份證號(hào)碼：
出租之物業(yè)座落于廈門市區(qū)號(hào)建筑面積為平方米。
一,、租賃用途為之使用,，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲,。
二,、租賃期限，從年月日至年月日止,，每平方米每月租金為人民幣元整,。每月租金為人民幣元整,。
三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣元整,。第2次付款應(yīng)提前天付清,。
四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付幣元整作為押金,，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□,、電費(fèi)□,、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□,、有線電視費(fèi)□,、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,。(√或×)
六,、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)可提前解除合同,，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。
七,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，須提前個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同,，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金,。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。
九,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書面同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十,、租賃期滿,，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后,，乙方退出時(shí),，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。
十一,、乙方應(yīng)遵守《廈門市人民政府令》第二號(hào),，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃,、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。
十二、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整,。
十四,、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各持壹份,。
備注：
甲方：(簽名蓋章)
乙方：(簽名蓋章)
簽約日期：年月日
