隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

鋪位租賃合同 鋪面租賃合同篇一

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。

鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會要求,，為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作,，明確責(zé)任,，預(yù)防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議,，協(xié)議如下：

第一條 根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用,。

第二條 甲方與乙方是租賃關(guān)系,。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理，乙方必須切實(shí)做好各項安全防火管理工作,，杜絕事故的隱患,。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關(guān),。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

第三條 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理條例,。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營,。如有違反,，造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

第四條 租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改,。乙方如不服從整改建議,，甲方則有權(quán)終止其租賃合約,。

第五條 違約責(zé)任

（1）除不可抗力的原因外,，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________％的違約金,。

（2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失,，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第六條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第七條 生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪位租賃合同 鋪面租賃合同篇二

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

租賃地點(diǎn)：_________.

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米,。

租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣_________元,，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

2.乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用_________.

3.電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?,。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員,、清潔工、電工,、水工),，做好保安、防火,、防盜,、清潔、供電,、供水等項目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2.乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險,。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞,，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7.乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補(bǔ)償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。

10._________年_________月_________日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理,。

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息),，其余50%保證金無償歸甲方。

3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額,。

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實(shí)際交付時間計收租金,。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

3.租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動,。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還,，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分,，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

1.租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶,。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_________律師事務(wù)所見證,。一式三份,，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪位租賃合同 鋪面租賃合同篇三

甲方：_________

乙方：_________

為營造我市旅游商業(yè)氛圍,，點(diǎn)綴美化城市，方便廣大市民,，經(jīng)市政府同意,，對市區(qū)公共場所的商亭經(jīng)營權(quán)面向社會公開招標(biāo)，本著公開,、公平,、公正的原則,，通過公開拍賣乙方獲得 _________路段的商亭_________年經(jīng)營權(quán),。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，制定如下條約：

一,、商亭設(shè)立位置：_________

二,、商亭購置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)對商亭統(tǒng)一規(guī)定樣式,，顏色,、尺寸規(guī)格等標(biāo)識。

乙方可向城市管理局推薦的制造商訂購商亭,，也可向其他商亭制造商定購,，但商亭需經(jīng)城市管理局驗(yàn)收符合規(guī)定后方可投入使用。

三,、商亭的經(jīng)營期限為_________年,。自本合同簽定之日一個月后起算，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

四,、上述商亭經(jīng)營權(quán)的出讓總金額（伍年期）為人民幣_________元整（小寫：_________元）,。

乙方對上述商亭經(jīng)營權(quán)的租金分二期繳付，第一期繳納第1,、2年的經(jīng)營費(fèi),，租金合計為_________元，租金在簽定合同書時繳納,。第二期繳納第3,、4、5年的經(jīng)營費(fèi),，租金合計為_________元,，租金在_________年_________月_________日前繳納。

五,、甲方責(zé)任：

1,、向乙方出讓商亭位置的經(jīng)營權(quán)；

2,、向乙方提供商亭位置的平面圖,、商亭樣式、顏色,、尺寸規(guī)格等標(biāo)識文件,；

3、協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)（有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,；

4,、保障乙方對上述商亭的經(jīng)營權(quán)在合同期間的合法經(jīng)營。

六,、乙方責(zé)任：

1,、按時如數(shù)向甲方交納商亭經(jīng)營權(quán)的租金。

2,、負(fù)責(zé)商亭各種商品的合法經(jīng)營,，建造、維護(hù),、安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用,，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

3,、在本合同期滿后,，商亭所有權(quán)歸政府所有。

4,、如在商亭外型做戶外廣告,，必須報城市管理局審批，提供平面效果圖,，獲得審批后,，方可實(shí)施,，并向城市管理局交取廣告費(fèi)。

5,、商亭經(jīng)營者應(yīng)依法經(jīng)營,，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者有違法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止本合同,，商亭歸政府所有,，租賃費(fèi)不予退回，重新拍賣,。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商亭的樣式,、顏色,、尺寸規(guī)格或已確定的經(jīng)營地段，不得對商亭進(jìn)行改建,、搭建,、擴(kuò)建，如有以上任何之一行為,，甲方通知乙方改正,，乙方拒不改正或累計有3次者，甲方有權(quán)終止本合同,，且不予乙方任何補(bǔ)償,，商亭歸政府所有，租賃費(fèi)不予退回,，重新拍賣,。

7、乙方負(fù)責(zé)商亭的維修維護(hù)工作,。

8,、乙方負(fù)責(zé)商亭的安全和防盜工作,。

七,、乙方應(yīng)按本合同約定繳交租金，乙方未按期繳交租金,，每逾期_________天,，按當(dāng)年應(yīng)繳總額的_________計繳滯納金，延期繳租金超過_________,，除要求乙方所欠付清的租金及滯納金外,，甲方有權(quán)終止合同，并收回本合同所規(guī)定的商亭經(jīng)營權(quán),。

八,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,，按實(shí)際情況乙方可向甲方申請減免期間租金或終止合同。

九,、商亭主體損壞,，乙方必須在_________天內(nèi)修復(fù)，否則逾期一天扣罰_________人民幣,；商亭外觀損壞,，乙方必須在_________天內(nèi)修復(fù)，否則逾期一天扣罰_________人民幣,。

十,、如因城市建設(shè)的需要而提前終止合同，甲方應(yīng)提前_________告知乙方,，并負(fù)責(zé)另選地址遷移,。因遷移所產(chǎn)生的費(fèi)用和乙方的其他損失在乙方應(yīng)交的商亭經(jīng)營權(quán)租賃費(fèi)中扣減。

十一,、商亭在本合同約定的經(jīng)營期結(jié)束后,，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好狀態(tài),。在再次公開招租時,，乙方在同等價格下可優(yōu)先續(xù)租。合同期滿后,，如乙方故意毀損商亭,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如出現(xiàn)問題未能達(dá)成一致意見,，甲乙雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁,。

十三、本合同自簽定之日起生效,，合同期滿后自行失效,。

十四、本合同一式_________份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各持_________份。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

法人代表：_________ 法人代表：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

簽約日期： _________年___月___日

鋪位租賃合同 鋪面租賃合同篇四

合同編號：_________

市場經(jīng)營管理者（甲方）：_________

場內(nèi)經(jīng)營者（乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方就租賃場地進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 市場營業(yè)用房（攤位）租賃

甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的市場營業(yè)用房（攤位）出租給乙方,。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。

第二條 租賃期限

租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月,。

第三條 租金及其支付時間、方式

租金：該營業(yè)用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

支付時間,、方式：租金按_________結(jié)算,，由乙方于_________交付甲方。

第四條 場地交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營業(yè)用房（攤位）及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利

1．有督促乙方遵紀(jì)守法,，文明經(jīng)商的權(quán)利；

2．有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利,。

（二）甲方義務(wù)

1．具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經(jīng)營范圍,，并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證,；

2．甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,，同時須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù),；

3．不得隨意變動市場用途和布局,，無故干涉乙方正常的經(jīng)營；

4．須制定消費(fèi)者投訴接待制度,，落實(shí)專人負(fù)責(zé),，作好記錄，認(rèn)真依法處理,；

5．負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修,，或者委托乙方代行維修，維修的費(fèi)用在租金中折算,；

6．租賃期間,，甲方確需收回出租場地的，必須提前_________個月書面通知乙方終止合同,，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的_________％計算,，并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方權(quán)利

1．依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營,；

2．按合同約定使用租賃的營業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,，有權(quán)要求甲方賠償,；

3．經(jīng)甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房（攤位）進(jìn)行修繕的權(quán)利,；

4．有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,，并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。

（二）乙方義務(wù)

1．應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房（攤位）內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證,；

2．經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品,；

3．須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。

4．因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房（攤位）及相關(guān)設(shè)施的損壞,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償,；

5．租賃期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的,，必須提前_________個月書面通知甲方終止合同,，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的_________％計算,。

第七條 合同的解除

（一）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1．在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證,、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的,；

2．違反市場管理制度,，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的'，被有關(guān)行政管理部門依法查處的,；

3．未經(jīng)甲方同意,，將營業(yè)用房（攤位）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的,；

4．未按照約定的用途使用營業(yè)用房（攤位）的,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的；

5．逾期_________日未支付租金,、水電費(fèi),、_________等費(fèi)用的。

6．_________。

（二）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1．擅自變更營業(yè)用房（攤位）的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的,；

2．擅自變更市場營業(yè)用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房（攤位）的使用的,。

3．_________。

第八條 違約責(zé)任

租賃期內(nèi)甲,、乙雙方必須重合同,、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度租金的_________％作為違約金,。乙方逾期交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金,。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力，使?fàn)I業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時,，本合同即自動終止,，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 續(xù)租

（一）乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房（攤位）的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

（二）租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對營業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條 營業(yè)用房（攤位）的交還

租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房（攤位）及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條 爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生爭議時,，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決,，或者按以下第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向_________人民法院起訴。

第十三條 其它約定事項

1．在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2．涉及食品衛(wèi)生安全的商品,，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測,；如果檢測不合格，由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置,，由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān),。

3．_________。

第十四條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行以書面行使約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同的附件與本合同享有同等效力。

第十五條 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,，本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，均具有同等的法律效力,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________