隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

終止房屋買賣合同書篇一

法定代表人/委托代理人：

買受人：

身份證號碼：

甲方與乙方于______年____月____日簽訂了購買位于商品房的《中山市商品房買賣合同》,，合同約定建筑面積：

購房總價：元，已于______年____月____日在中山市房地產交易登記管理所辦理了合同登記備案手續(xù),。

現甲乙雙方經友好協(xié)商,，決定終止該合同，并達成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止,。

2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

3,、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費由方承擔。

4,、本協(xié)議一式二份,，由交易所留底存檔,。

甲方：

乙方：

法定代表人/委托代理人：

______年____月____日

終止房屋買賣合同書篇二

廣州市房屋買賣中介服務合同合同編號：

1.本合同簽訂之前,，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的,，應當協(xié)商達成一致意見,，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后,，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁,。

2.本合同為示范文本,。為體現合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供當事人自行約定或補充約定,。

3.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,，各方當事人應當協(xié)商確定,。

4.在簽訂合同前，有關當事人應當出示必須由其本人提供的有關證書和證明文件,。

5.根據國家有關規(guī)定,，房地產中介服務機構或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的,，請向廣州市房地產中介協(xié)會反映,。

6.根據物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費,，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收,。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商,，可適當提高,，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準,，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準,。如發(fā)現中介機構超標收費的，可向物價部門反映,。

7.本合同說明部分,，各方當事人確認已經閱讀，并簽章如下：甲方：委托代理人：日期：乙方：經紀人及執(zhí)業(yè)證號：日期：合同編號：穗房中介合字號廣州市房屋買賣中介服務合同甲方：;

【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：,。乙方：;資質證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;甲方于年月日至年月日委托乙方購買房地產,，提供中介服務，達成如下協(xié)議：

第一條擬購房地產的基本情況1.房地產所在區(qū)域：,。2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】,。3.【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。4.擬購價格：￥元以內。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】,。

第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務,，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律,、稅費標準;2.核查擬購房地產權屬,、出租情況及委托人對房屋的處分權利;3.協(xié)助甲方現場察看該房地產;4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網簽訂《存量房買賣合同》;6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù);9.協(xié)助交割交易房屋;10.其他：,。

第三條中介服務費委托期內，經乙方促成,，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的,，按照的方式支付中介服務費。1.由甲方支付,。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費,，其中：.完成網簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.完成交易遞件手續(xù)后,，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.,。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方,。

第四條權利義務1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方,。2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利,，協(xié)助甲方現場察看房屋，如實將交易相關的政策法規(guī),、稅費標準和出售價格告知甲方,。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方,。

第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的,，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務,，導致交易無法進行的,，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失,。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴,。

第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任,、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效,，以本合同為合法依據,。本合同共頁，一式份,，甲方份,，乙方份。

第八條其他約定：

甲方：

乙方：

委托代理人：

經紀人及執(zhí)業(yè)證號：

日期：

終止房屋買賣合同書篇三

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

一,、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以 元的價格轉讓給乙方,。

該房屋產籍號為 ，戶型為 室 廳,，建筑面積為 平方米,，樓層為 住，(正,、廂)樓,。

二、乙方應向甲方支付購房定金 元,，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方,，否則視為違約行為。

由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔全部過戶費用,，將該房屋的所有權登記在乙方名下,，新房證下發(fā)7日內，乙方應將購房余款一次性給付甲方,。

在乙方交付全部購房余款的當日,，甲方將房屋移交丙方使用。

三,、乙方交納定金后,、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下,，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,，也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構,。

四,、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,，該房屋因不可抗力而造成損壞,，或被劃入政府拆遷范圍的,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，甲方應主動向乙方返還定金,。

五、水,、電,、煤氣費以及衛(wèi)生費、房費,、電話費,、有線電視費、公共房屋維修費,、物業(yè)管理費等費用由甲方結清,，交付后發(fā)生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠,，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償,。

水表字、電表字,、煤氣表字,。

六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清,，交易當年的取暖費由乙方承擔,。

七、乙方違約,，無權要求返還定金;甲方違約,，應按定金的雙倍向乙方賠償。

八,、其它約定事項：

九,、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

十,、本協(xié)議一式伍份,，由甲乙雙方、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,，經甲方、乙方簽字后生效,。

如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內容為準,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

終止房屋買賣合同書篇四

房屋買賣契約

立房屋買賣契約人：

買房人：

賣房單位：

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積：

2.本契約全部價款計人民幣： 元

價款計算組成： ,，投調稅 ,。

3.付款約定：簽約 周內付清

4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付。

5.上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國有,，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改,。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占,，嚴禁亂搭亂建,。

7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內,，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修,。

8.其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。

本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：

賣房人：

終止房屋買賣合同書篇五

廬山房屋買賣合同

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

轉讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于廬山正街22號的店鋪(原為：廬山在線)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整),，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉讓后店鋪現有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,，(大寫：陸千元整),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,。六、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

終止房屋買賣合同書篇六

甲方：________________

乙方：________________

代理人：_________________

依據中華人民共和國以及_____________市房地產法規(guī)的有關規(guī)定，甲,、乙兩邊通過對等洽談,，簽定本協(xié)議。

一,、出售模式說明本項目商業(yè)類產品實施分期出售,。

本協(xié)議不標明甲乙兩邊對_____________商業(yè)類產品進行認購或許進行類似性質的活動，而僅是甲,、乙兩邊約好,，待_____________商業(yè)類產品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權次序順次享有優(yōu)先選擇,、認購,、購買產品的權力,。

二,、標的物

1.產品：_________________商業(yè)產品

2.物業(yè)地址：_________________。

三,、優(yōu)先權承認

名字/公司名稱：_________________

代理人：_________________

身份證號碼/護照號碼：_________________

公司注冊號/法人代碼：_________________

地址/法定地址：_________________

電話：_________________

郵政編碼：_________________

傳真：_________________

電子郵箱：_________________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產品類型,，本協(xié)議承認的優(yōu)先權號碼為_____________。_____________寓居類產品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權次序順次享有優(yōu)先選擇,、認購、購買本種類產品的權力,。

四,、優(yōu)先權保證金

1.為了保證在項目正式開盤出售時，乙方可以依照所具有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先選擇及購買產品的權力,，經甲乙兩邊洽談一致,，乙方情愿以每套產品_____________元金額向甲方付出優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_____________套,，乙方向甲方付出人民幣_____________元整,。

2.甲、乙兩邊正式簽定《_____________市商品房預售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權保證金主動充抵部分乙方所購產品首期款,。首期款缺乏部分依據甲、乙兩邊簽定的《_____________市商品房預售合同》,，乙方需另行補齊,。

五,、優(yōu)先權停止及失效

1.甲方在正式簽定《_____________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并處理相關購房手續(xù),。

2.乙方與甲方正式簽定《_____________市商品房預售合同》之前,，乙方有權拋棄優(yōu)先權。

終止房屋買賣合同書篇七

賣方 (以下簡稱甲方) 身份證號：

買方 (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為“ 號”,，房屋土地使用權證號為“ 號”;

2,、甲方所售房屋位于 區(qū) 路(街) 號，為 結構;

3,、甲方所售房屋建筑面積 平方米,。

4、甲方所售房屋的附屬設施為：

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設施費用);

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔,。

第三條 付款方式：

第四條 辦理過房期限

甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續(xù),。

第五條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續(xù)后 日內，甲方將房屋交付乙方,。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可以延長 日。

第六條 違約責任

1.乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

2,、甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方支付房價10%的違約金,。

3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任

若乙方毀約,，則所付定金在賠償給甲方,。

4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任

若甲方毀約,，則雙倍賠償定金給乙方,。

第七條 其它責任

甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條 未盡事宜

本合同款盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙、丙叁方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

賣方 (以下簡稱甲方) 身份證號：

買方 (以下簡稱乙方) 身份證號：

終止房屋買賣合同書篇八

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍：

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍：

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話：

地址：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,，共 (套)(間)，房屋結構為 ,，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為 。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括± %)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± %(包括± %)時,，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,，并按 利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

3. ,。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 ;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米 元,，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,，并應于本合同生效之日起 日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起 日內，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按 計算。逾期超過 天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第 種約定,，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3. ,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在 個月內按 利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算,。逾期超過 個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第 種約定,，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3. 。

第九條關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經甲,、乙雙方簽字)(經 公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共 頁，一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：室內附著設施(略)

終止房屋買賣合同書篇九

甲方名稱：____________乙方名稱：_______________

甲方身份證：____________乙方身份證：_____________

甲方電話：_____________乙方電話：_______________

甲方地址：______________乙方地址：_______________

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同，該房屋內部附著設施;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1,、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止,。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(人民幣)每平方米_____元,，總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。

逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。

屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任。

1,、終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。

出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償,。

2、買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。

逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任。

1,、終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關于產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同均為本合同不可分割之一部分。

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條 本合同(經甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：___________________ 乙方：____________________

簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

終止房屋買賣合同書篇十

出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：房屋買賣合同 賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方)買 方:__________________________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著誠實信用,、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二,、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元,， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清,。

三,、 甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方， 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓,。

四,、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任,。

五,、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關賠償的一切 權利自合同生效日起歸乙方所有,。

六,、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力,，應 嚴格履行,。其權利、義務轉移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣________元,， 大寫__________元整,。

七、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八,、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的`，雙方愿向法院申請仲裁,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。甲方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________乙方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________簽訂日期：________年____月____日【延伸閱讀】

一,、小產權房屋能夠自由買賣嚴格來說,，小產權房包括：已購公房，鄉(xiāng)產房和使用權房,。根據這些房屋性質的不同,，在房產轉讓時也會區(qū)別對待?！耙奄徆俊?，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1%,，就可以等同為商品房上市出售,。“鄉(xiāng)產權”,，歸農村集體所有,，產權關系很難改變，很難過渡為完全產權,，否則將會動搖國家的土地制度,。而對于“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望,，因為,，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力。

二、有哪些注意事項

第一,，根據____市建委發(fā)出購房風險提示指出,，“使用權”、“鄉(xiāng)產權”,、“小產權”的房屋無產權保障,，不具有房屋所有、轉讓,、處分,、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續(xù),。

第二,，像小產權中的“鄉(xiāng)產房”,、“村產房”等并沒有國家的產權證書,，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押,、流轉,。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證,。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同,，如果房產出現糾紛，缺少法律支持,。

第三,，購買鄉(xiāng)產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款,，這樣無形中會加大購房人的資金壓力,，增加購房風險。筆者認為小產權房合同的效力不應簡單一刀切似得認定為有效或無效,，應分情況認定,。

三、小產權房向____鎮(zhèn)居民轉讓的合同效力目前該種情況,，在實踐中普遍的認定為合同無效,。而在理論上，國內較多的學者對合同的效力持肯定態(tài)度,。筆者持合同無效論,，主要基于以下幾個理由：

(一)違反我國相關法律規(guī)定《中華人民共和國____市房地產管理法》第37條第6項規(guī)定：“未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓,?！备鶕@一規(guī)定得知，轉讓的房產必須是依法登記且具有完整權屬證書的。而小產權房是建立在農村集體所有的土地之上,，其存在注定不能取得完整產權,，根本無法進行登記領取權屬證書。

(二)違反我國房地一體主義我國《民法典》第三百五十六條規(guī)定：建設用地使用權轉讓,、互換,、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物,、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分,。該條規(guī)定的主要是指國有建設用地流轉原則，它表明房地產所有權轉讓之時,，房產之上的土地所有權也隨房一起轉讓,，該原則的實行，避免了我國房產交____市場出現混亂局面,，維護了房產市場的穩(wěn)定,。對于這一原則對集體土地上的房屋買賣同樣適用。而小產權房恰恰違反了這一原則,，根據我國土地管理法的相關規(guī)定：農民集體所有的土地使用權不得出讓,、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。故小產權房流轉中____鎮(zhèn)居民根本無法取得土地的所有權,，使得房地分離,，較易產生糾紛。

四,、小產權房向其他集體經濟組織成員轉讓的合同效力針對這一情形,，實踐中多數判定為合同無效，但筆者認為合同應認定為有效,，主要基于以下理由：

(一)基于公平正義原則國家將一部分土地劃分歸為集體所有,，是為了保障農民最基本的生存及生活居住權，體現了國家對弱勢群體的保護傾向,。但與此同時,，這也恰恰是限制了農民應享有的同____鎮(zhèn)居民一樣的權利，“農民與____鎮(zhèn)居民”,，對稱謂及身份的區(qū)別本身就是違反公平的體現,，為了農民的身份，他們無法享受房屋及土地所帶來的升值利益,，他們與國家一樣擁有土地,，但無法同國家一樣買賣土地，獲取收益,，從另一層面上講他們不是被保護著,，而是被禁錮在了這片土地上,。

(二)維護農民合法收益權基于我國現有規(guī)定及我國國情，允許小產權房在市場隨意流轉勢必將造成我國房產市場的混亂,，引發(fā)各方利益矛盾沖突,。但完全限制小產權房的流轉則是對公平原則的違反，農民對土地可以占有,、使用,，因無處分權而無法像____鎮(zhèn)居民一樣獲得房屋升值所帶來的利益，在目前我國現實情況之下雖不能立即實現同____市房地產一樣的大市場,，但筆者認為可以嘗試在各集體經濟組織之間開拓一個獨立的小市場,，允許各集體經濟組織之間的房屋進行自由流轉，使集體經濟組織的成員也能收獲房產所帶來的利益,。

五,、房屋合同無效后的利益平衡由于小產權房的交易不在少數，其中涉及多方之間的利益,，易引發(fā)多種矛盾,。因此，在解決小產權房的問題中,，平衡好各方之間的利益則顯得尤為重要,。

(一)責任比例的確定實踐中多數情況下是因房價的不斷增長使得賣方反悔而向法院主張房屋買賣合同無效，小產權房交易之時必然是雙方合意的結果,，但賣方因利益驅使，違反當初協(xié)議,，這是對誠實信用原則的違背,，但是否能因賣方對誠實信用的違背而判定賣方承擔主要責任呢筆者認為這是不妥的。小產權房買賣合同簽訂之時,，雙方都明知這一行為在我國存在違法情況,，即都存在過錯，雙方過錯大小應相同,，不能因為房價的大幅增長而讓賣方承擔更重的過錯責任,，因此，筆者認為在合同無效的情況下雙方仍是承擔相同的過錯責任,。

(二)實際操作既然雙方是同等責任,，合同無效后，首先考慮的應是恢復原狀,，即房款返還,，房屋歸還。如果買房人使用房屋期間對房屋進行了修葺或裝修等,，可以按照添附的原理處理,，賣房人取得利益,，應補償買房人因此支付的費用。當然,，若買房人在居住期間對房屋造成一定的損害,，也應對賣方遭受的損失進行賠償。對于房價的上漲,，在房屋合同簽訂之時是雙方都不可預見的,，房價是市場經濟作用的結果，雙方對此均無需承擔過錯責任,。因此,，合同無效引起的房屋返還，其中的房屋升值利益應當然的歸房屋所有人所有,，即賣方所有,。作為房屋的買方，明知小產權房先天不足而選擇購買,，承擔房屋返還的風險應是其可以預見到的,，當然，其因買房失去的一部分存款利息筆者認為是可以向賣方主張承擔的

終止房屋買賣合同書篇十一

根據 《中華人民共和國合同法》 ,、 《中華人民共和國城市房地產管理法》 及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲.乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產制定本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋位于 市 縣 小區(qū) 號樓 單元 層 戶。房屋的位置,，面積,，都以甲方合同為準。編號 ,。附送地下室 平方,。

第二條：轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整),，

第三條;付款方式

1.乙方在簽訂本合同同時支付甲方(人民幣) 元整,，(大寫 拾 萬 仟元整)，做為房屋首付款,。

2.其余房款(人民幣) 元整,，(大寫 拾 萬 仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理,，銀行按揭款直接撥給甲方,。

第四條;房屋交付

在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產權證及室內進行驗收,，雙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,。在乙方支付所有房款后,，該房屋的所有權歸乙方

第五條;房屋過戶

經雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭,，乙方先付房屋首付款,。等甲方辦理房產證之后，甲乙雙方進行房產過戶,。銀行按揭,。

第六條;其他事項

1.甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事情，必須保證其對轉讓房產產權擁有的所有權,，如有抵押和一房多售的情況,，甲方愿意承擔一切法律責任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償,。

2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時,，所產生的費用有乙方負責。甲方結清物業(yè)水電費用,。

第七條;違約責任

1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款,。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產權無法或者延期過戶。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金,。

2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù),，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應用現金補齊差價,。并承擔一切責任,。

3.雙方簽訂合同后，如甲方違約,。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同,，首付款不予退還,。

第八條;本合同未盡事宜。由雙方另行協(xié)商,。并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。

第九條;本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。中介方不承擔經濟以及法律責任,，只作為甲乙雙方的見證人,。

第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十一條;本合同一式三份,，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份,，具有同等效力

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

簽約日期: 年 月 日

終止房屋買賣合同書篇十二

本合同雙方當事人：______________________________

賣方(以下簡稱甲方)：_____________________________

(本人)(法定代表人)姓名：__________________________

國籍：________________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________________

地址：________________________________________

郵政編碼：_____________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：___________________________________

國籍：________________________________________

電話：________________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：_____________________________________

買方(以下簡稱乙方)：______________________________

(本人)(法定代表人)姓名：___________________________

國籍：_________________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________________

地址：_________________________________________

郵政編碼：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

委托代理人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

電話：__________________________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1,、乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

以劃撥方式取得土地使用權的

房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須或無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。

逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。

屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任,。

1,、終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2,、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。

逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

1,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2,、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅,。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：___________

簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年____月____日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________

終止房屋買賣合同書篇十三

合同編號：_________

甲方(出賣人)：___________ 乙方(買受人)：___________

甲方身份證：______________ 乙方身份證：______________

甲方電話：________________ 乙方電話：________________

甲方地址：________________ 乙方地址：________________

根據國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套或間)，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;(房屋所有權證號,、土地使用權證號或房地產權證號)為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測或原產權證上標明或房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2,、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條土地使用權性質

1,、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2,、土地使用權年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須或無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格按(總建筑面積或實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。

2,、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算,。

2,、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十五條通知

1,、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十六條合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱”不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補充本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

3,、本合同的補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_________________

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

終止房屋買賣合同書篇十四

反訴原告：___________________________擔保有限公司,，地址：_________________,，組織機構代碼__________。

法定代表人：_________________,。

委托代理人：_________________律師事務所律師,。

反訴被告：_________________張_____，男,，_____年_____月_____日出生,，漢族，住深圳市__________,，身份證號__________,。

反訴請求：_________________

1、

2,、

3,、

4、

事實與理由：_________________

此致

__________區(qū)人民法院

具狀人：___________________________擔保有限公司

________年____月____日

終止房屋買賣合同書篇十五

本合同雙方當事人：

甲方(轉讓方)：姓名： 國籍

[身份證號碼][護照號碼] 居住地址：

[委托代理人]姓名： 國籍

[身份證號碼][護照號碼] 地址： 郵政編碼： 電話：

乙方(受讓方)：姓名： 國籍

[身份證號碼][護照號碼] 居住地址：

[委托代理人]姓名： 國籍

[身份證號碼][護照號碼] 地址： 郵政編碼： 電話： 根據國家和省法律,、法規(guī)有關規(guī)定,，甲、乙方雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條 買賣房地產情況

甲方擬將位于 的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方,。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產,。該房地產[共用][自用]地使用面積為 平方米,，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米,，其中[套內][整層內]的建筑面積為 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米(以上面積均以[ 《房地產權證》][《房屋所有權證》 ]登記為的面積為準)。該房地產甲方于 年 月 日向 申請產權登記,，領取了[ 《房地產權證》][《房屋所有權證》 ]證書號碼為 ,，房地產權共有(用)證號碼為 。

第二條 買賣房地產價格,、付款方式

甲,、乙雙方議定該房地產交易總金額為( 幣) 仟 佰 拾萬 仟 佰 拾 元整。乙方應于合同簽訂后 天內支付

甲方定金( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

乙方于 年 月 日前支付第一期房款( 幣) 仟佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

乙方于 年 月 日前支付第二期房款( 幣) 仟佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

最后一期付款( 幣)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清,。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：[現金][支票][匯款][ ],。

第三條 登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十天內,，甲、乙雙方應攜帶有關資料到 辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時,，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條 房地產交接

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用,。

第五條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若產生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第六條 違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金,。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內退回乙方,，另賠償甲方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除,。

第七條 稅務承擔經雙方協(xié)商,、同意按第 種方法處理辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條 合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第九條 合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同保存

本合同一式 份,，甲,、乙雙方各存一份，發(fā)證機關一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 簽于 簽于

終止房屋買賣合同書篇十六

合同雙方當事人：_________________

出賣人：___________________

注冊地址：__________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

企業(yè)資質證書號：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：__________________

委托代理人：________________

地址：_____________

郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_____________

委托代理機構：_____________

注冊地址：__________________

山東房屋買賣合同營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

法定代表人：________________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：__________________

買受人：_______________【本人】【法定代表人】姓名：________________國籍：_____________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________________地

終止房屋買賣合同書篇十七

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權益,，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于 市 號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米,，車庫雜物房建筑面積 平方米,。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥160000元)(以下金額均為人民幣),。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整,，第二期支付壹拾萬元整,。具體支付時間及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方,。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù),，房屋的產權及使用權歸乙方所有,，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離,。

第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況,，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管,。

第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔,。

甲方：

乙方：

終止房屋買賣合同書篇十八

甲方保證該房產未設定抵押權,，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù),，否則,，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金,。

房屋買賣合同賣方（簡稱甲方）：

身份證號碼：住址：電話：

買方（簡稱乙方）：

身份證號碼：住址：電話：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產，達成如下協(xié)議：

第一條房產狀況乙方同意購買甲方所有的位于的房屋,，該房產的產權證號,，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米,。

該房所占土地的使用權為國有土地使用權,，土地使用證號為。

第二條抵押情況甲方保證該房產未設定抵押權,，無任何權屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則,，乙方有權解除合同,，并由甲方雙倍返還定金。

第三條價格條款甲,、乙雙方協(xié)商同意上述房產的交易單價為人民幣元/平方米,，（地下室/小房）單價為人民幣元/平方米，（自行車庫/汽車庫等）單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣第四條定金條款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣,，在乙方支付首付款時充抵首付款,。

第四條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心（簡稱服務中心）《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》,，本合同簽訂后日內,，乙方將首付款萬元存入服務中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款,，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶,。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內一次性補足存入專用賬戶,。產權過戶登記完成,，確認乙方可以領取房產證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶,。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務,，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日向甲方支付違約金,。超過天,，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金,。

乙方逾期支付尾款超過天,，乙方應以欠款數為基數按每日向甲方支付違約金。

第五條稅,、費分擔甲,、乙雙方辦理房產過戶等手續(xù)所產生的相關稅、費用,，按法律規(guī)定應該由賣方承擔的由甲方承擔,，應該由買方承擔的由乙方承擔。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金,，雙方約定,，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅,、費,，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承擔元的違約金,。

第六條房屋產權轉移登記全部購房款轉入服務中心專用賬戶日內

終止房屋買賣合同書篇十九

編號：

賣 方(以下簡稱甲方):_________________________________

買 方(以下簡稱乙方):_________________________________

合同簽署見證方(以下簡稱見證方)：

甲,、乙雙方依據國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定，在自愿,、平等和誠實信用的原則下,，就房屋買賣事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,，以茲共同遵守：

一、房產狀況：甲方自愿出售位于濟南市______區(qū)(縣)的房產給乙方,，房屋所有權證書號：____________(共有權證號：_____________);房屋所有權人為________;(共有權人：________);產別：___________;房屋建筑面積為_____平方米;地下室/小房面積______平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記為準,，重新測繪產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含： ____________

房屋抵押,、租賃情況：;

甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛,，并如實陳述房產權屬狀況、設備,、裝飾情況及相關關系;乙方對甲方上述出售的房產具體情況已做充分了解,，自愿購買甲方上述房產。

二,、成交價格：甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整),。

三,、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整);甲方自本合同簽訂時將《房屋所有權證》交由雙方共同委托的見證方，用于辦理房產交易的后續(xù)手續(xù),，并作為對房產交易安全性的擔保,。

四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式：

(一)現金付款：乙方于過戶當日將人民幣(大寫)___________________________________________(小寫￥__________元整)一次性給付甲方,，其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管,，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方;

(二)按揭貸款：乙方于過戶當日將首付款人民幣(大寫)____________________ _______________________(小寫￥_________元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方;剩余房款人民幣(大寫)_______________________(小寫￥_______元整),，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付,，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額,，乙方應于當日一次性補足,，向甲方結清全部房款。

五,、甲,、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用：

甲方承擔：

乙方承擔：________________________________________________

若因國家政策變更產生新的稅費由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

六,、本合同簽訂之日起____日內,，甲、乙雙方應向雙方共同委托的見證方提供辦理過

戶所需的個人資料,，由見證方協(xié)助甲,、乙雙方辦理包括但不限于房產過戶、評估,、貸款等相關手續(xù),，甲乙雙方應互相配合協(xié)助其稅費的繳納;由于甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關資料,、不配合繳納稅費的,，按照本合同第九條規(guī)定追究違約方責任;若因不可抗力或政府、銀行等原因,，而導致合同不能履行的除外,。

七、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房,，如該房產項下有戶口,，應在____年___月____日前將戶口遷出。

八,、甲,、乙雙方同意，甲方于____ 通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,，查驗后簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移占有的標志，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清,，自交付的次日起,，房屋及其配套設施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承擔。

九,、違約責任：

1,、若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決,，并向乙方承擔違約責任;

2,、甲、乙雙方在簽訂本合同后,，如甲,、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日,，違約方應向本合同房屋買賣的相對方支付本合同總房款價3‰的違約金并賠償相對方因此所造成的損失;

3、若甲方違反第七條,、第八條的規(guī)定,，乙方有權依前述之約定獲取違約金;

4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務，甲方有權解除合同,，并且有權依前述之約定獲取違約金;

5,、自本合同簽訂之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上設定抵押,、擔保,、租賃等他項權利，否則乙方有權要求單方解除合同,，收回房屋總價款,，并要求甲方支付房屋總價款10%的違約金;

6、本合同履行過程中,，若乙方違約,，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金,，并賠償乙方損失,。

十、其他約定事項：

十一,、如果本合同第十條的約定與其他條款的約定不一致,，以第十條約定的內容為準。

十二,、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，由甲乙雙方進行協(xié)商或委托見證方進行調解，調解不成的,，甲,、乙雙方向房產所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。

十三,、本合同如有內容變更或其他未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)調一致后，可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式,，且與本合同具有同等法律效力。

十四,、甲乙雙方共同委托 見證本合同的簽署,。

十四、本合同正本一式三份,，甲方,、乙方及見證方各執(zhí)一份;三份合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證方(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼 法定代表人：

共 有 人： 共 有 人： 或授權代表)：

身份證號碼： 身份證號碼： 經辦人：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

年 月 日 年 月日

終止房屋買賣合同書篇二十

甲方(賣方)：開發(fā)公司

乙方(賣方)：開發(fā)公司法人(預售房產登記人)

丙方(買方)：

丁方(擔保人)：

經以上各方協(xié)商,，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(房產的具體情況：)達成如下協(xié)議：

一,、甲方開發(fā)的上述房產已與乙方簽訂預售協(xié)議并在房管部門辦理登記,。

二、甲乙雙方均同意以單價元/平方的價格將上述房產出售給丙方,，房屋總售價元,，以房管部門核準的房產面積結合單價計算的總價為準。

三,、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續(xù),。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同,，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任,。

四、該房應于年月日前上房,。

五,、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同,，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款,。

六、丁方自愿以其自有房產(房產具體情況,、房產證號)作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保,，并應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務,。

七,、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

本協(xié)議一式四份,，各方各執(zhí)一份,，自各方簽字(章)起生效。

終止房屋買賣合同書篇二十一

賣方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：____________

國籍：________________

住址：________________

電話：________________

身份證號碼：__________

買方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：____________

國籍：________________

住址：________________

電話：________________

身份證號碼：__________買賣雙方根據中華人民共和國法律,，經過友好協(xié)商,，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產________個單___________元,，坐落在________市________第________座________樓________單___________元，合計面積________________平方米?，F自愿將該房產賣給買方,。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾___________________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾___________________元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款,。買賣雙方一致自愿成交,。

三,、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方,，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),，該房產所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關,。

六,、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產價款,，并負責賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之______日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共________頁,，一式______份,，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方：____________乙方：____________