現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇一

乙方（買方）：________身份證號碼：________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,，以望共同信守執(zhí)行,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為 ,，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價為￥________元,，總金額大寫：________，小寫：￥________元,。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金,。

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方,，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款，甲方有權終止合同,，由此造成的損失,，甲方不予承擔，乙方所交定金,，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條：稅費承擔

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔,，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由方承擔,。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛,，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份,，甲方公證人一份,，乙方一份，乙方公證人一份,。

第八條：發(fā)生爭議的解決方式

________________________________,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：_____________ 乙方（買方）簽章：_______________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

其他相關證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二

合同當事人：

賣方(甲方)：

身份證號碼：

地址：××鎮(zhèn)××路××號

電話：

買方(乙方)：

身份證號碼：

地址：××鎮(zhèn)××幢××單元×××室

電話：

根據(jù)國家《合同法》及有關法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),，達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路 號，建筑面積 平方米,，結構磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：樓底共間,，新舊程度成,，戶內(nèi)配置;電氣、給排水到戶,，裝潢,。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權,，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為),、土地證(號碼為)?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見附件一,。

三,、價格與費用

經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格(大寫)： (￥ 元)

此價格未包括二手房交易的各種費用,，具體另附件二約定,，乙方 萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續(xù),。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四,、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前,，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式),。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計算為將租金按日平均計算,。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準,，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變,。

六,、其他約定：

1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔的費用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權,，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋;

4,、甲方承諾在乙方支付 萬元的首付款后的日內(nèi)，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制,。

5,、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三)，上述房屋的租賃期到 年 月到期,。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。

七,、保修責任：

商品房的保修責任由^v^規(guī)定的法定責任單位負責,，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜,，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書,。

八,、違約責任：

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務和承諾的,，或者延遲履行義務達 天的，均由責任方承擔違約責任,，并按實際付款的20%支付違約金,。

九、本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調(diào)解決,。

十,、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人,，乙方商請為其保證人(身份證號碼為),。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證,。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件(略)。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)

甲方保證人(簽章)乙方保證人(簽章)

年月日年 月日

鑒證人(簽字)：

年月日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇三

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,，乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條,，上述房產(chǎn)的交易價格為總價：

人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條,，付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款,，應乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶,。若乙方違約，則定金不再退還,，且必須在二日內(nèi)由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方,，并由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利,，中介方負連帶責任。

第四條,，違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第五條，本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第六條,，本合同一式三份,，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________,、乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________,、法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日、_________年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇四

賣方(下稱甲方)：_________________

身份證：_________________

買方(下稱乙方)：_________________

身份證：_________________

乙方向甲方購買坐落于房屋套,，雙方已簽訂《______市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),，合同編號：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同,。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關,。

三,、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1,、乙方已繳付定金：_________________(人民幣)元,。

2、乙方已繳定金甲方不予返還,。

3,、乙方另付甲方補償金：_________________(人民幣)元。

四,、乙方應于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜。

五,、雙方同意,，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利,。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，居間人(*有限公司)壹份份,，均具同等法律效力,。

甲乙：________________乙方：_________________

身份證：_________________身份證：_________________

_____年_____月_____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇五

出賣方（簡稱甲方）：________________

買受方（簡稱乙方）：________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)

1、商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米,。

2、商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米,。

3、車位（庫）______號,，建筑面積______平方米,。

二、上述房屋的價格

1,、商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元,。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,，成交價格為____________元）

2,、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：______元。

3,、車位：人民幣每間（位）______元,，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元（大寫）______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三,、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元）甲方另開《收款收據(jù)》,。

四、乙方選擇的付款方式

1,、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）

2、分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元,。（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%,，計人民幣______元,。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%,，計人民幣______元,。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前_____天付清余款，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的,，交款時間順延,。

3、銀行按揭（商品房個人按揭貸款）

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件,。

（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元,，余額計人民幣______元,，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定,，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式,。）

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理,。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點,。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應當攜帶下述證照及文件

（1）個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書；

（2）委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證,；

（3）單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權收回所交定金,。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金,，不承擔其他賠償責任,。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效,。

十三,、本協(xié)議書一式______份，甲方______份,，乙方______份,。

甲方（簽章）：__________________

法定代表人：_______________

乙方（簽章）：__________________

法定代表人：_______________

日期：______年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇六

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定,，遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,，簽署訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

一,、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權證書號：________________________(共有權證號_________)房屋所有權人為________________________(共有權人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米,。(以上內(nèi)容以《房屋所有權證》登記為準),，附屬設施包含：____________________________。 房屋抵押,、租賃情況：___________________________________________________________,。 甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬等經(jīng)濟糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權屬情況,、設備,、裝飾情況和相關關系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn),。

二,、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整,。 此房總價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

三,、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全,，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉(zhuǎn)：

(一) 定金

乙方于____年__月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方,，甲方收取定金后向乙方出具收條,。

(二) 房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條,。

四,、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用承擔方式：

(一)甲方承擔：___________________________________________________________。

(二)乙方承擔：___________________________________________________________,。

五,、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房,，交付該房產(chǎn)時,，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方,。自交付次日起,，房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔。

六,、違約責任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

(二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。

(三)若甲方按照第五條逾期30日內(nèi)仍不履行交房義務,，乙方將行使房產(chǎn)所有權,。

(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務，甲方有權解除合同,，有權將該房屋另行出售他人,。

(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府,、銀行重大政策調(diào)整而導致本協(xié)議無法履行時,， 則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

七,、其他約定事宜：

八,、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準,。

九,、爭議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時,，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式,，并且與本合同具有同樣的法律效力,。

十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義,，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行,。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效,，合同共壹頁,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：(蓋章) _______________ 乙方：(蓋章) ______________

身份證：____________________ 身份證：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

____年____月_____日 ____年____月_____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇七

賣方（以下簡稱甲方）：____

買方（以下簡稱乙方）：______

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于位于第___層____戶,，房屋結構為______，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積____平方，房屋權屬證書號為,。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元,，該房屋售價總金額為____萬元整,，大寫：________。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：____,，____日內(nèi)交付____萬元（大寫____），余款____元（大寫____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的____%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：______________乙方：______________

______年____月____日______年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇八

甲方（出賣人）：_______身份證件號碼：______________________

乙方（買受人）：_______身份證件號碼：______________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

__________________________________________________________________,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇九

委托方（以下簡稱甲方）：________________受托方（以下簡稱乙方）：________________

甲方委托乙方出售位于房屋,，建筑面積為：平方米。現(xiàn)房屋產(chǎn)權狀況為：合同,、發(fā)票,。

甲、乙雙方就上述和發(fā)托事項達成如下協(xié)議：

1,、甲方委托乙方以人民幣（不含購房時未繳納契稅,、維修基金；含現(xiàn)有室內(nèi)家具,、家電）出售上述房屋,。

2、乙方同意按上述價格代售上述房屋,。乙方不收取甲方委托售房的所有費用,。

3,、乙方負責辦理該房屋權屬轉(zhuǎn)移、更名等相關事宜,，甲方給予配合,。

在辦理該房屋權屬轉(zhuǎn)移、更名等相關事宜中,，所發(fā)生的`一切費用,，甲方不予承擔。由乙方與購房人協(xié)商承擔,。

4,、乙方負責于20xx年月日前讓購房人將購買該房屋房款共計人民幣（現(xiàn)金）萬元整備齊，于簽署相關買賣協(xié)議之日,，將該資金存入銀行資金監(jiān)管,，于產(chǎn)權變更完成時一次性支付給甲方。

5,、甲方須在乙方要求的時間內(nèi),，攜帶該房屋相關證件（購房發(fā)票、購房合同書）到達大連與購房人簽署該買賣協(xié)議,。

6,、房屋的權屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù),。

7,、甲方違約責任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時間備齊該房屋相關證件，本協(xié)議終止,。

8,、一方違約責任：

（1）如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時間內(nèi)備齊購房所需款項（現(xiàn)金），本協(xié)議終止,。

（2）如乙方未能按合同第5條規(guī)定時間內(nèi)辦理完該房屋的權屬轉(zhuǎn)移,、更名等手續(xù),，本協(xié)議終止,。

乙方違約須承擔甲方（二人）_____——____的往返機票款。

9,、委托期限：________年________月________日至________年________月________日

10,、其它約定：

（1）甲方在本協(xié)議簽署后，不得向其它人員出售此房屋,。

（2）乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi),，安排甲方與購房人簽訂該房屋買賣協(xié)議，逾期本協(xié)議終止,。

甲方：________乙方：________

電話：________電話：________

________年________月________日________年________月________日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十

甲方(出賣人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

甲方房屋位于：_______,；建筑面積：_______,；房屋所有權證號為：_______,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住,，未出租，無它項權利設置,；

本房屋用于出租,，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房,。(附聲明附件)

本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房,。(附聲明附件)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本房屋成交價為人民幣_______,。

采取一次性付款；

或分期付款,，具體付款時間：_______,。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用,。在此之前,，乙方無權要求提前交房。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲,、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權過戶，具體方式如下：

具體見附件,。

房產(chǎn)過戶前的水,、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔,。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接,。

甲乙雙方應根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日,，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同,，收回房屋總價款,，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,，每逾期一日,，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,，甲方有權要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,，每逾期一日,，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天,，乙方有權要求騰房,，行使房屋的所有權。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),，每逾期一日,，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的,，甲方有權要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決,；如協(xié)商不成,，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

簽訂本協(xié)議時,，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整,，此定金在支付房價款時實際充抵。

本協(xié)議共_______頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十一

售方：________(簡稱甲方)身份證號：________________

買方：________(簡稱乙方)身份證號：________________

為了保證甲,、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，訂立此定金合同,，以便雙方共同遵守。

第一條：房屋基本情況

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。

第二條,、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：______元(大寫)￥ (小寫)該房屋的配套設施,、過戶的相關費用由方承擔,。

第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定：

1、乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金,。計人民幣______元(大寫)￥ (小寫)

2,、乙方于_____年____月____日過戶當日交付清該房全款人民幣______元(大寫)￥ (小寫)

第四條：相關事宜

1、甲方承諾于_____年____月____日前騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤

氣,、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

2,、由于賣房人房屋正在住用,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲,、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約，如一方違約,，除適用定金罰則外,，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條：免責條款

如因洪水,、地震,、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的,，甲、乙雙方互不承擔違約責任,。

第六條：約定其他事宜

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、按手印后生效,，一式兩份，一份三頁,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動終止,。

賣房人(甲方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________

買房人(乙方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________

_____年____月____日_____年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十二

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預定甲方名下的位于_______市_______區(qū)（縣）_______小區(qū)樓_______單元_______房屋（地下室_______平米,，儲藏間_______平米）,，屋內(nèi)建筑面積_______平方米（以產(chǎn)權證登記面積為準），房屋單價_______元/平方米,，總房款為_______元（小寫）_______元（大寫）,。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）,。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫）元,，（大寫）_______元,。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜,。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款,。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列付款方式，

1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款,，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付,。

2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方

3：分期付款：

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1,、房屋產(chǎn)權證或相關證明

2,、附屬設施清單

六、甲方承諾

1,、具備房屋買賣條件條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外,，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》,；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。

七,、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金,。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的,；

2、甲方存在其他違法,、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的,；

九、不可抗力

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風、洪水,、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方,，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）_________________

地址：____________________________

電話：____________________________

身份證號碼：______________________

乙方：（買受人）_________________

地址：____________________________

電話：____________________________

身份證號碼：______________________

_______年_____月___日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就門面房購銷事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋,，建筑面積為84平方米,，以人民幣貳拾玖萬捌仟整（￥：元）出售給乙方。

二,、甲方承諾對該門面房擁有所有權和處置權,。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方，沒有任何債權、債務,、抵押的糾紛,。

三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定,，自愿賠償乙方損失50萬元,。

四、本合同簽訂后該房屋的所有權及使用權歸乙方所有,，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權,、債務,、抵押等糾紛由乙方負責,，與甲方概無關系。

五,、自簽訂本合同后,，甲、乙雙方不得反悔,，如果任何一方反悔,，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。

六,、交款方式：現(xiàn)金一次性付清房款,。

七、此合同雙方簽字后立即生效,，具有法律效力,。

八、此合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十四

出賣人(以下簡稱甲方)：____________

身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民,。

甲方配偶為_______________________

身份證號碼：______________________________

房屋地址：_____________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號碼：_____________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________

身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

____________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路_____________,。設計用途：居民自住用房，建筑結構，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米,。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為_________元,，計________________________(大寫)

第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

3、______________________________________________________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質(zhì)量需要達到國家關于房屋居住的要求）,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下,，承擔維修責任,。

第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人（簽章）：

甲方： 乙方：

______年______月_____日 _______年______月______日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十五

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于___市區(qū)路（街）___號,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米的結構房屋一套出售給乙方,；

二,、房屋總價款為___人民幣。

三,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方,；

四、由于該房屋目前正在建設之中,，因此,，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方；

五,、受到目前政策的限制,，房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時,，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔。

六,、甲方要保證按期交房,，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；

七,、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失,，全部由甲方承擔,。

八、本協(xié)議簽訂后,，雙方共同去公證機關進行公證,，公證費用由方承擔。

九,、未盡事宜,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室）,，面積為_________平方米，包括儲藏室一間,，出售給乙方,。

二、房屋價格為____________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四,、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權無爭議,。

七,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十七

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

甲,、乙雙方于 年 月 日 簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方向甲方支付租金,。雙方的合作期限為年,，協(xié)議有效期為 年 月 日 至 年 月 日 。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于 年 月 日 提前終止本協(xié)議,，根據(jù)《^v^合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款,，雙方共同恪守：

一、甲,、乙雙方同意,，提前終止雙方于 年 月 日 簽訂的《房屋租賃合同》。

二,、乙方應于本協(xié)議生效后 個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補償款元（人民幣大寫： 圓整）,。

三、甲方應于收到乙方支付的補償款后 個工作日內(nèi),，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方,。

四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內(nèi),，按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

五,、《房屋租賃合同》終止后，甲,、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權債務（包括但不限于房租,、滯納金、違約金,、賠償金等其他債權債務等）已全部結清,。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金,、違約金,、賠償金等其他債權債務等）提起仲裁、訴訟,、申訴,、信訪,；否則，視為甲方根本性違約,，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款,。

六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔相應賠償責任。

七,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費,、律師費、差旅費等一切損失,。

八,、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,，有關的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,，具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份為證,，具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委托代理人 ：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十八

甲方（出賣人）：

乙方（承買人）：

根據(jù)國家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，并經(jīng)雙方商妥,，就下列房地產(chǎn)買賣事項自愿訂立契約，共同遵守,。

一,、甲方將座落在______區(qū)___________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積（大寫）_________平方米，附著物______,；土地使用面積_____（平方米）出售給乙方,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫______，￥____元,。乙方于契約簽章后向甲方預付定金（大寫）______元,，經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關審查批準成交后,，剩余價款由乙方如數(shù)付清給甲方。付款式：____________,。

三,、雙方同意于_____年______月_______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

四,、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時,，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方并且擁有對該房地產(chǎn)共同部位的使用權和維修養(yǎng)護義務,。

五,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

六、違約責任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之一的滯納金。

七,、本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，由濰坊仲裁委員會仲裁解決。

八,、上述房地產(chǎn)辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

九,、本期約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十,、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關審查批準后生效,。

十一、本契約一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交房地產(chǎn)交易管理機關一份。

十二,、雙方約定的其它事項：

甲方： （簽章）

乙方： （簽章）

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十九

賣方（下稱甲方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

買方（下稱乙方）：

身份 證 ：

委 托 代 理 人：

委托代理人身份證：

乙方向甲方購買坐落于 （以下簡稱為該商鋪）商品房壹套,，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。

三,、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,，具體如下：

1、xxx元,。

2,、乙方已繳付樓款/。

3,、雙方退款事宜另行約定,。

四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解

除買賣合同,、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項,。

五,、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔。

六、雙方同意,，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利,。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式伍份,，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份,， 貳 份留存政府相關部門,，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人： 委托代理人：

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方原于20xx年1月1日日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于,，總面積約為： xxxx平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，裝修,，改造，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二,、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結算價格為準，多退少補,。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費用等等，不再向甲方主張,；甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費用貳xxxx，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五,、乙方應在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方,。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方的需要時,，負有說明和配合的義務,。

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務,，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

身份證號：

法定代表人：

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十一

甲方：_________

乙方：_________

乙方由于特殊情況,，提出解除甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的，甲方座落于雙陽區(qū)飼料公司綜合樓（二實驗對過）臨嵩山路南側(cè)第一個門市房的房屋租賃合同,，并授權委托其妻子王春霞全權辦理與甲方解除房屋租賃合同相關事宜,，甲方同意乙方請求，雙方達成如下協(xié)議：

一,、于_________年____月____日解除甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。

二、合同剩余天數(shù)從_________年____月____日至_________年_________月_________日計算,，共計_________天,。

三、甲方退還乙方已交納未到期期間的租賃費：每天應退_________÷（365×_________年）=_________元。共計應退_________天×_________元=_________,?？鄢赓U期間所欠電費_________元，水費_________元,。甲方實際退還乙方租賃費_________元—_________元=_________元,。

四、乙方授權委托代理人提供的相關證明材料：

1,、郝春風與王春霞結婚登記證復印件一份,。

2、王春霞身份證復印件一份,。

3,、郝春風與王春霞戶口簿復印件一份。

4,、乙方授權委托代理人與代理律師協(xié)議一份,。

5、乙方出具的授權委托書原件一份,。

五,、乙方授權委托代理人王春霞提供的授權委托書等相關證明資料。如有虛假,，造成的一切后果責任由王春霞承擔,。

六、乙方租賃房屋內(nèi)的物品由乙方授權委托代理人王春霞代為保管,，房屋室內(nèi)裝潢由王春霞負責處理,。

七、本協(xié)議簽訂之日起,，原房屋租賃合同即行終止,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十二

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。

一,、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型，建筑面積

平方米,，結構樓層,，用途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾萬千百拾元整,。

二,、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,，概由乙方負責處理,。

《房屋所有權證》書證號：

三、房屋四界：

房屋四界東：西：南：北：

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章

交___市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預付款，其余%,，計元價款則交___市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款,。

五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督

不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由___市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七,、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。

八、其他決定事項：

九,、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份，___市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。

十,、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十三

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》,，原所簽訂的期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,，乙方所欠的租金為__________,。

二、乙方在辦理合同解除前,，自愿退出該租賃房屋,，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金,、管理費,、水電費等。

三,、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置,。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回,。逾期的,，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失,。

四,、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時,，原有水,、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設施和原有裝修,，損壞應照價賠償,。

五,、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六,、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償,。

七,、鑒于甲、乙雙方的合作關系,，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間,。如乙方不按時退場的,，每逾一天，需向甲方支付元的違約金,。

八,、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關甲,、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力,。

九,、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任,。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自己承擔責任。

十,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,，甲方與乙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__________

電話：__________

地址：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

電話：__________

地址：__________

__________年__________月__________日

備選條款：

1、甲方根據(jù)乙方合同實際履行情況,，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金____元人民幣,。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元人民幣，剩余____元人民幣于____年__月__日支付,，甲方應開具相應的收據(jù)給乙方,。但是，乙方所欠的其他費用（如：水電費,，管理費等）應在本協(xié)議簽訂時一次繳清,。

2、乙方在租賃合同簽訂時,，交納的保證金,、押金（包括但不限于）等款項可以用來折抵租金。

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十四

甲方：__________________________(賣方)

乙方：__________________________(預購方)

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位于__市__區(qū),，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：__________平方米,，產(chǎn)權人：____________,。

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣__元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣____________元,。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付__萬元的定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本認購書,，并有權將該商品房另行出賣給第三方,。

第四條：甲、乙雙方商定,，預訂期為____________天,，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的,，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效,。

甲方：____________________(簽章)

乙方：____________________(簽章)

身份證號碼：______________

身份證號碼：_____________________

地址：____________________

地址：__________________________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十五

委托人（被代理人）：______________（以下簡稱甲方）

受托人（代理人）：________________（以下簡稱乙方）

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本合同,。

l、甲方委托乙方代理出售位于烏魯木齊市______區(qū)房產(chǎn),，建筑面積________平方米（以房屋產(chǎn)權證登記面積為準）,，權屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權證號____,，產(chǎn)權人,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設施以及,。

2,、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同,，甲方均確認,。

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更,，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延,。

第三條房產(chǎn)價格及付款方式

1,、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫）____________元（￥___________），此價格為稅前款/稅后款,。

2,、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方,；如乙方高出委托出售價格賣出,，高出部分歸乙方所有。

3,、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬．

1,、簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本,、房屋產(chǎn)權證及購房相關憑證,、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明,、夫妻雙方個人印章等原件和復印件,。

2、甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰,，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有關權益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關證件及材料應真實合法。

3,、按乙方指定的時間和地點到達房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關手續(xù),，積極配合乙方工作。

4,、保證屋內(nèi)設備設施完好無損,，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水,、電,、收視、等所有費用并出具相關票據(jù),，對于權屬變更前無法結清的費用,，甲方負全部責任；房屋權屬變更前_____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權屬變更前_______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口,。

5,、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金,。

1,、在房屋的交易過程中，乙方有義務協(xié)助甲方辦理權屬過戶登記,、房款交割,、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性,。

2,、確保代理事項遵循法律程序。

3,、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施,。

4,、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

5、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密,、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務,。

6、如需變更為甲方代理服務事項,、要求和標準,，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

l,、如甲方是委托代理人的,，必須有甲方（產(chǎn)權人）的授權委托書，如授權委托書是公證件的,，甲方還應書面同意可以轉(zhuǎn)委托,。

2、本合同簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

3,、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn),，則本委托合同自行終止。

4,、該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,，本合同自行終止,。

l、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，視為甲方違約,，甲方應以兩倍代理傭金賠償于乙方。

2,、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，乙方應賠付甲方違約金

3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權屬變更,，雙方均不承擔違約責任,。

4、本合同履行期間,，未按本合同第四,、五、六條之各項約定履行的,，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償,。

5、甲,、乙雙方商定,，在委托期限終止后的365天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定代理傭金,。

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

補充條款：

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向烏魯木齊市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟,。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

甲方：_________

身份證號碼：___________________________

通訊地址：____________________________________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十六

售方：_______________(簡稱甲方)身份證號：_______________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號：_______________

本合同非房屋買賣合同。本合同在雙方買賣意向達成一致并簽訂時生效,，監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過程,。甲、乙雙方根據(jù)^v^有關法律的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方經(jīng)對該房屋了解后，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權人：面積：樓層：產(chǎn)權證號：土地證號：丘號：附屬設施：

第二條,、成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：_____元(大寫)，￥________ (小寫),，該房屋(及配套設施)的辦理過戶的相關費用由承擔(不包含第五條第2款，以及非辦理過戶產(chǎn)生的其他費用),。

第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金,。計人民幣____________元(大寫)￥ _______(小寫)，甲方應同時將收款憑證交給乙方;

(2)甲,、乙雙方擬定_____年____月____日簽訂房屋買賣合同(以下簡稱“買賣合同”),，并依照買賣合同約定，辦理貸款申請、房產(chǎn)過戶,、首付款交收,、貸款發(fā)放等事宜;

(3)乙方須按照房屋買賣合同的約定，按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),，否則

貸款辦理延期責任由乙方承擔,。因銀行問題導致貸款延期、不足或失敗的,、當?shù)卣邔е沦J款延期,、不足或失敗的、雙方協(xié)商一致同意的情況除外,。

(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚,，并在房屋交接單簽字一個月內(nèi)結清余款,。

第五條：相關事宜

1、甲,、乙雙方應相互配合按時完成交易;

2,、甲方承諾于月匙交于乙方。甲方交房給乙方前,，應與乙方結清該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視,、維修基金、物業(yè)管理費等費用;

4,、甲方保證該房屋權屬無爭議,。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意,，并出具書面為委托;

第六條：違約責任

1,、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任;

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責,。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方應承擔相應責任及經(jīng)濟損失,。

4,、如甲、乙任何一方,，單方面拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1、2,、款違約責任,，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的10%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。

5,、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費,、保全費,、律師費用，均由違約方承擔,。

第七條：免責條款

如因洪水,、地震、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的，甲,、乙雙方互不承擔違約責任;

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨谩⒃V訟;

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式三份，一份三頁,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。住房買賣合同和各項房屋交接工作履行完畢后,，本合同自動終止,。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年____月____日

備注：______________________________。

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十七

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________％的交易費,；承擔公證費,、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________％的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________％的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是______________,、______________、______________,、______________,，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位,，代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證,。

第九條本合同一式______________份,，甲方產(chǎn)權人各一份,，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份,。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十八

售房方（甲方）： 身份證號碼：

買房方（乙方）： 身份證號碼：

甲方在____________興建住宅樓六層，乙方自愿在該處選購住房一套,，為明確權利,、義務，甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、位置、面積,、價格

甲方________________將________________的房屋（地點）,，該建筑物共六層，甲方將第________層,，建筑面積_______________平方米出售給乙方,，該商品房屬磚混結構，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,，購房總金額：人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整（￥____ ____________ 元）。

二,、付款方式

甲乙雙方同意以____________方式付款,，并已在____年____月____日將首付款人民幣________________________元整交付給甲方。余款_______________________元整人民幣,，在____年____月____日將其付清,。

三、房屋建設的質(zhì)量標準：

1,、甲方應根據(jù)《^v^建筑法》等法律,、法規(guī)關于房屋建設的規(guī)范和要求，嚴格按照已審批的規(guī)劃方案,、效果圖及施工圖紙要求,，精心組織施工，保證交給乙方的房屋為合格房屋,。

2,、房屋交時的基本情況：

初級裝修：除廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿打底外，防水屬乙方自做自付款,，其余墻面均為混合砂漿打底,，地面為原漿混泥土麻面，窗戶為塑鋼窗（單層玻璃）,，甲方負責安裝入戶防盜門,，室內(nèi)門由乙方負責。

水電入戶：

水：給水管道入戶,，下水道系統(tǒng)接通，甲方不負責衛(wèi)生器具及其安裝,，水表按水利部門要求進行安裝,，表前由甲方負責，水表及水表后的安裝由乙方負責,。

電：按電力部門要求,，在乙方購買原房屋門前安裝電子計量表和漏電保護器，表前由甲方負責,，表后（含電表,、漏電保護器）由乙方負責。

水電入戶費由乙方承擔,。

四,、房屋交付期限及產(chǎn)權登記：

1、甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方裝修使用,，交房時乙方必須將購房款交清,，否則甲方不予以交房。

2,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備條件辦理房產(chǎn)證。等條件成熟時,，甲方負責將房產(chǎn)證辦好交給乙方,，但辦證費用由乙方負擔，房產(chǎn)證登記時,，乙方應及時提供相關資料,，否則，因乙方原因不能如期辦證的,，甲方不承擔責任,。

3、甲方負責將房屋交付給乙方后,，乙方不準擅自改變房屋主體結構,、承重結構及有其它影響公共安全、外觀美觀統(tǒng)一的行為，否則甲方有權制止,，限期改正,，直到報告城建執(zhí)法部門予以查處。

五,、違約責任：

1,、乙方必須按與合同約定的時間付清房款，否則乙方須向甲方按日支付應付款____________%的滯納金,，逾期超過___________日后,，甲方有權單方解除合同，乙方原交房款在扣除2萬元違約金及滯納金后,，余款退還,。

2、甲方須按照本合同所承諾的建筑質(zhì)量,、完成的房屋狀況,、配套設施、交付時間及產(chǎn)權登記等項目履行義務,，否則乙方有權向甲方追究違約責任,，或要求賠償經(jīng)濟損失,。

六、本合同未盡事宜,，有甲乙雙方另行協(xié)商,，其協(xié)商后達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日