現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇一

乙方（買(mǎi)方）：________身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于________市________區(qū),，該房屋的所有人為 ,，建筑面積為_(kāi)_______平方米（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào)）。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫(xiě)：________,，小寫(xiě)：￥________元,。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,，作為購(gòu)房定金,。

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，甲方不予承擔(dān),，乙方所交定金，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條：稅費(fèi)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。

第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條：本合同一式四份,，甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份,。

第八條：發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

________________________________。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方（賣(mài)方）簽章：_____________ 乙方（買(mǎi)方）簽章：_______________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

其他相關(guān)證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二

合同當(dāng)事人：

賣(mài)方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

地址：××鎮(zhèn)××路××號(hào)

電話(huà)：

買(mǎi)方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：××鎮(zhèn)××幢××單元×××室

電話(huà)：

根據(jù)國(guó)家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路 號(hào),，建筑面積 平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一,、二層沿街,，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成,，戶(hù)內(nèi)配置;電氣,、給排水到戶(hù)，裝潢,。

二,、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為)、土地證(號(hào)碼為)?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。

三,、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě))： (￥ 元)

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定,，乙方 萬(wàn)首付房款后,，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四,、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前,，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式),。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算,。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變,。

六,、其他約定：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。

3,、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋;

4、甲方承諾在乙方支付 萬(wàn)元的首付款后的日內(nèi),，立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制,。

5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見(jiàn)附件三),，上述房屋的租賃期到 年 月到期,。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更,。

七,、保修責(zé)任：

商品房的保修責(zé)任由^v^規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū),。

八、違約責(zé)任：

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá) 天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決,。

十、為確保各方履行本合同,，甲方商請(qǐng)為其保證人,，乙方商請(qǐng)為其保證人(身份證號(hào)碼為)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,，保證方式為連帶責(zé)任保證,。

十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件(略),。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)

甲方保證人(簽章)乙方保證人(簽章)

年月日年 月日

鑒證人(簽字)：

年月日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇三

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條,，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：

人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條，付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，為便于乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)乙方要求甲方于__年托銀行將全部購(gòu)房款項(xiàng)打入甲方賬戶(hù)。若乙方違約,，則定金不再退還,，且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返還并過(guò)戶(hù)給甲方，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利,，中介方負(fù)連帶責(zé)任。

第四條,，違約責(zé)任：甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第五條,，本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第六條,，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________,、乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________、法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日,、_________年____月____日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇四

賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：_________________

身份證：_________________

買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：_________________

身份證：_________________

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于房屋套,，雙方已簽訂《______市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，合同編號(hào)：

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買(mǎi)賣(mài)合同即終止,，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān),。

三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體如下：

1,、乙方已繳付定金：_________________(人民幣)元,。

2、乙方已繳定金甲方不予返還,。

3,、乙方另付甲方補(bǔ)償金：_________________(人民幣)元。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買(mǎi)賣(mài)合同等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜。

五,、雙方同意,，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，居間人(*有限公司)壹份份，均具同等法律效力,。

甲乙：________________乙方：_________________

身份證：_________________身份證：_________________

_____年_____月_____日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇五

出賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________

買(mǎi)受方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________

甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,，以資甲、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)

1,、商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米,。

2,、商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米,。

3,、車(chē)位（庫(kù)）______號(hào)，建筑面積______平方米,。

二,、上述房屋的價(jià)格

1、商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計(jì)人民幣：____________元,。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。（買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元,，成交價(jià)格為_(kāi)___________元）

2、商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計(jì)人民幣：____________元,。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元,。

3,、車(chē)位：人民幣每間（位）______元，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫(xiě)）______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整,。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（其中住宅定金______萬(wàn)元,，商鋪定金______萬(wàn)元,，車(chē)位定金______萬(wàn)元）甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

四,、乙方選擇的付款方式

1,、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）

2,、分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前_____天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時(shí)間順延。

3,、銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

（2）乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸,，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。）

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七,、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件

（1）個(gè)人購(gòu)房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū),；

（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證,；

（3）單位購(gòu)房的，須持單位證明,、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金,。

九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

十,、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一,、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤,。

十二,、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三,、本協(xié)議書(shū)一式______份,，甲方______份，乙方______份,。

甲方（簽章）：__________________

法定代表人：_______________

乙方（簽章）：__________________

法定代表人：_______________

日期：______年____月____日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇六

賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,，簽署訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

一,、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產(chǎn)給乙方,，房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)：________________________(共有權(quán)證號(hào)_________)房屋所有權(quán)人為_(kāi)_______________________(共有權(quán)人為_(kāi)_________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米;地下室(儲(chǔ)藏室)______平方米;車(chē)庫(kù)____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)),，附屬設(shè)施包含：____________________________,。 房屋抵押、租賃情況：___________________________________________________________,。 甲方承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛,，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解,，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。

二,、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：__________________________元整;(小寫(xiě)￥)：______________元整。 此房總價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

三,、付款方式

為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)：

(一) 定金

乙方于____年__月___日將人民幣(大寫(xiě))：_________元整;(小寫(xiě)￥)：_____元整,，自行支付給甲方,，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二) 房款

乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前一次性結(jié)清甲方房屋全部?jī)r(jià)款,，甲方收取全款后向乙方出具收條,。

四、甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式：

(一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________,。

(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________,。

五、交房

甲乙雙方同意,，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗(yàn)房,，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起,，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

(二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、查封和任何糾紛,，雙方在簽訂本合同后,，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

(三)若甲方按照第五條逾期30日內(nèi)仍不履行交房義務(wù),，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán),。

(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同,，有權(quán)將該房屋另行出售他人,。

(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府,、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),， 則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

七、其他約定事宜：

八,、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致,，以第七條約定為準(zhǔn)。

九,、爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

十,、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力,。

十一,、買(mǎi)賣(mài)雙方在此聲明在簽署本房屋買(mǎi)賣(mài)合同前已通讀全文，并理解其含義,，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行,。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效,，合同共壹頁(yè),，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：(蓋章) _______________ 乙方：(蓋章) ______________

身份證：____________________ 身份證：____________________

電話(huà)：____________________ 電話(huà)：____________________

____年____月_____日 ____年____月_____日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇七

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于位于第___層____戶(hù),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積____平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：____,，____日內(nèi)交付____萬(wàn)元（大寫(xiě)____）,，余款____元（大寫(xiě)____）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi),，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日,，乙方每日按已付款的____%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：______________乙方：______________

______年____月____日______年____月____日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇八

甲方（出賣(mài)人）：_______身份證件號(hào)碼：______________________

乙方（買(mǎi)受人）：_______身份證件號(hào)碼：______________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠(chǎng)房,、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

__________________________________________________________________,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇九

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________

甲方委托乙方出售位于房屋,，建筑面積為：平方米?，F(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為：合同、發(fā)票,。

甲,、乙雙方就上述和發(fā)托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方委托乙方以人民幣（不含購(gòu)房時(shí)未繳納契稅,、維修基金,；含現(xiàn)有室內(nèi)家具、家電）出售上述房屋,。

2,、乙方同意按上述價(jià)格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有費(fèi)用,。

3,、乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜,，甲方給予配合,。

在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜中,，所發(fā)生的`一切費(fèi)用,，甲方不予承擔(dān)。由乙方與購(gòu)房人協(xié)商承擔(dān),。

4,、乙方負(fù)責(zé)于20xx年月日前讓購(gòu)房人將購(gòu)買(mǎi)該房屋房款共計(jì)人民幣（現(xiàn)金）萬(wàn)元整備齊，于簽署相關(guān)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日,，將該資金存入銀行資金監(jiān)管,，于產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)一次性支付給甲方。

5,、甲方須在乙方要求的時(shí)間內(nèi),，攜帶該房屋相關(guān)證件（購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同書(shū)）到達(dá)大連與購(gòu)房人簽署該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,。

6,、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù),。

7,、甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間備齊該房屋相關(guān)證件，本協(xié)議終止。

8,、一方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊購(gòu)房所需款項(xiàng)（現(xiàn)金）,，本協(xié)議終止。

（2）如乙方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等手續(xù),，本協(xié)議終止。

乙方違約須承擔(dān)甲方（二人）_____——____的往返機(jī)票款,。

9,、委托期限：________年________月________日至________年________月________日

10、其它約定：

（1）甲方在本協(xié)議簽署后,，不得向其它人員出售此房屋,。

（2）乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi)，安排甲方與購(gòu)房人簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,，逾期本協(xié)議終止,。

甲方：________乙方：________

電話(huà)：________電話(huà)：________

________年________月________日________年________月________日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十

甲方(出賣(mài)人)：_______

住址：_______

身份證號(hào)碼：_______

工作單位：_______

電話(huà)：_______

乙方(買(mǎi)受人)：_______

住址：_______

身份證號(hào)碼：_______

工作單位：_______

電話(huà)：_______

就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______,；房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；

本房屋用于出租,，租期_______年_______月_______日終止,，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)此房,。(附聲明附件)

本房屋的共有權(quán)人_______,，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)此房,。(附聲明附件)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。

采取一次性付款,；

或分期付款,，具體付款時(shí)間：_______。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,，交付乙方占有使用,。在此之前，乙方無(wú)權(quán)要求提前交房,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲,、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，具體方式如下：

具體見(jiàn)附件。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的水,、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān),；交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過(guò)戶(hù)之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接,。

甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)所需的身份證明文件及其它法律文件,，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的，每逾期一日,，甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金,；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或甲方違約不辦理過(guò)戶(hù)的，乙方有權(quán)要求單方解除合同,，收回房屋總價(jià)款,，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金；

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的,，每逾期一日,，乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)的,，甲方有權(quán)要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天,，乙方有權(quán)要求騰房,，行使房屋的所有權(quán)。

如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金,。

雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一),。

簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,，此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵,。

本協(xié)議共_______頁(yè)，自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)交房管局一份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十一

售方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：________________

買(mǎi)方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：________________

為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

第二條,、成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān),。

第三條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方向甲方的付款約定：

1,、乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))

2,、乙方于_____年____月____日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付清該房全款人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))

第四條：相關(guān)事宜

1,、甲方承諾于_____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤

氣,、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。

2,、由于賣(mài)房人房屋正在住用，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲,、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約,，如一方違約,，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條：約定其他事宜

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、按手印后生效,，一式兩份，一份三頁(yè),，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動(dòng)終止,。

賣(mài)房人(甲方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________

買(mǎi)房人(乙方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________

_____年____月____日_____年____月____日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十二

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)（縣）_______小區(qū)樓_______單元_______房屋（地下室_______平米,，儲(chǔ)藏間_______平米）,，屋內(nèi)建筑面積_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），房屋單價(jià)_______元/平方米,，總房款為_(kāi)______元（小寫(xiě)）_______元（大寫(xiě)）,。

二,、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______（小寫(xiě)）元，（大寫(xiě)）_______元,。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列付款方式,，

1：一次性付款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付_______%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日一次性支付,。

2：按揭貸款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付_______%房款,，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方

3：分期付款：

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵,。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2,、附屬設(shè)施清單

六,、甲方承諾

1、具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。

2、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價(jià)款,、戶(hù)型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

七,、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,；

2,、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,；

九,、不可抗力

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：（出售人）_________________

地址：____________________________

電話(huà)：____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方：（買(mǎi)受人）_________________

地址：____________________________

電話(huà)：____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

_______年_____月___日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就門(mén)面房購(gòu)銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門(mén)面房屋，建筑面積為84平方米,，以人民幣貳拾玖萬(wàn)捌仟整（￥：元）出售給乙方,。

二、甲方承諾對(duì)該門(mén)面房擁有所有權(quán)和處置權(quán),。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒(méi)有出售給第三方,，沒(méi)有任何債權(quán)、債務(wù),、抵押的糾紛,。

三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定,，自愿賠償乙方損失50萬(wàn)元,。

四、本合同簽訂后該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé),，與甲方概無(wú)關(guān)系,。

五、自簽訂本合同后,，甲,、乙雙方不得反悔，如果任何一方反悔,，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金,。

六、交款方式：現(xiàn)金一次性付清房款,。

七,、此合同雙方簽字后立即生效，具有法律效力,。

八,、此合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十四

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

身份證號(hào)碼：______________________________

甲方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民,。

甲方配偶為_(kāi)______________________

身份證號(hào)碼：______________________________

房屋地址：_____________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

身份證號(hào)碼：______________________________

乙方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：

____________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路_____________。設(shè)計(jì)用途：居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米,，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年,。

第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_(kāi)________元,，計(jì)________________________(大寫(xiě))

第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí),，且不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

3、______________________________________________________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

如甲方無(wú)異議,，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購(gòu)買(mǎi)者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買(mǎi)該房屋后,，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）,。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

公證人（簽章）：

甲方： 乙方：

______年______月_____日 _______年______月______日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十五

甲方：（以下稱(chēng)甲方）

乙方：（以下稱(chēng)乙方）

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于___市區(qū)路（街）___號(hào),，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方；

二,、房屋總價(jià)款為_(kāi)__人民幣,。

三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款支付給甲方；

四,、由于該房屋目前正在建設(shè)之中,，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,；

五,、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金,；

七,、因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)給乙方造成損失，全部由甲方承擔(dān),。

八,、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,，公證費(fèi)用由方承擔(dān),。

九、未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室）,，面積為_(kāi)________平方米,，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方,。

二,、房屋價(jià)格為_(kāi)___________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方,。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

七,、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十七

出租人（甲方）：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人（乙方）：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

甲,、乙雙方于 年 月 日 簽署了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金,。雙方的合作期限為年,，協(xié)議有效期為 年 月 日 至 年 月 日 。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于 年 月 日 提前終止本協(xié)議,，根據(jù)《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，雙方共同恪守：

一、甲,、乙雙方同意,，提前終止雙方于 年 月 日 簽訂的《房屋租賃合同》。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后 個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元（人民幣大寫(xiě)： 圓整）,。

三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后 個(gè)工作日內(nèi),，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方,。

四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個(gè)工作日內(nèi),，按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

五、《房屋租賃合同》終止后,，甲,、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房租、滯納金,、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租,、滯納金,、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁,、訴訟,、申訴、信訪(fǎng),；否則,，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款,。

六,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切損失。

八,、未盡事項(xiàng),，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,，具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效,， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力,。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委托代理人 ：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年 月 日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十八

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（承買(mǎi)人）：

根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)自愿訂立契約,，共同遵守。

一,、甲方將座落在______區(qū)___________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積（大寫(xiě)）_________平方米,，附著物______；土地使用面積_____（平方米）出售給乙方,。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)______,，￥____元。乙方于契約簽章后向甲方預(yù)付定金（大寫(xiě)）______元,，經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)成交后,，剩余價(jià)款由乙方如數(shù)付清給甲方。付款式：____________,。

三,、雙方同意于_____年______月_______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

四,、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時(shí),，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方并且擁有對(duì)該房地產(chǎn)共同部位的使用權(quán)和維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),。

五,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六、違約責(zé)任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之一的滯納金,。

七、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，由濰坊仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

九,、本期約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十一,、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)一份,。

十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方： （簽章）

乙方： （簽章）

年 月 日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇十九

賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：

身份 證 ：

委 托 代 理 人：

委托代理人身份證：

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為該商鋪）商品房壹套,，雙方已簽訂《廣東省商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同）,，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同,。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買(mǎi)賣(mài)合同即終止,，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān),。

三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),，具體如下：

1,、xxx元,。

2、乙方已繳付樓款/,。

3,、雙方退款事宜另行約定。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解

除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。

五,、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 承擔(dān),。

六、雙方同意,，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,，任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利,。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式伍份,，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份,， 貳 份留存政府相關(guān)部門(mén),，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人： 委托代理人：

年 月 日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二十

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方原于20xx年1月1日日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于,，總面積約為： xxxx平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同,，裝修,，改造，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費(fèi)用貳xxxx,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠,。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方的需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù),。

七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：

法定代表人：

年 月 日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二十一

甲方：_________

乙方：_________

乙方由于特殊情況，提出解除甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的,，甲方座落于雙陽(yáng)區(qū)飼料公司綜合樓（二實(shí)驗(yàn)對(duì)過(guò)）臨嵩山路南側(cè)第一個(gè)門(mén)市房的房屋租賃合同,，并授權(quán)委托其妻子王春霞全權(quán)辦理與甲方解除房屋租賃合同相關(guān)事宜，甲方同意乙方請(qǐng)求,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、于_________年____月____日解除甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。

二,、合同剩余天數(shù)從_________年____月____日至_________年_________月_________日計(jì)算,，共計(jì)_________天。

三,、甲方退還乙方已交納未到期期間的租賃費(fèi)：每天應(yīng)退_________÷（365×_________年）=_________元,。共計(jì)應(yīng)退_________天×_________元=_________?？鄢赓U期間所欠電費(fèi)_________元，水費(fèi)_________元,。甲方實(shí)際退還乙方租賃費(fèi)_________元—_________元=_________元,。

四、乙方授權(quán)委托代理人提供的相關(guān)證明材料：

1,、郝春風(fēng)與王春霞結(jié)婚登記證復(fù)印件一份,。

2、王春霞身份證復(fù)印件一份,。

3,、郝春風(fēng)與王春霞戶(hù)口簿復(fù)印件一份。

4,、乙方授權(quán)委托代理人與代理律師協(xié)議一份,。

5、乙方出具的授權(quán)委托書(shū)原件一份,。

五,、乙方授權(quán)委托代理人王春霞提供的授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)證明資料。如有虛假,，造成的一切后果責(zé)任由王春霞承擔(dān),。

六、乙方租賃房屋內(nèi)的物品由乙方授權(quán)委托代理人王春霞代為保管,，房屋室內(nèi)裝潢由王春霞負(fù)責(zé)處理,。

七,、本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同即行終止,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二十二

買(mǎi)方(受讓方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型,，建筑面積

平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，用途,。

3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整,。

二,、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

三、房屋四界：

房屋四界東：西：南：北：

四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章

交___市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%,，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款,，其余%，計(jì)元價(jià)款則交___市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督

不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由___市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他決定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份,，___市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十,、買(mǎi)賣(mài)雙方情況

買(mǎi)方姓名(簽章)

現(xiàn)戶(hù)籍所在地

身份證號(hào)

工作單位

電話(huà)號(hào)碼

登記人

共有人

代理人

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二十三

甲方：__________

乙方：__________

甲,、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日止?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達(dá)成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。截止到此,，乙方所欠的租金為_(kāi)_________,。

二、乙方在辦理合同解除前,，自愿退出該租賃房屋,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)等。

三、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中,，用于留置。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí),，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,，甲方有權(quán)自行處理,，并不賠償乙方任何損失。

四,、乙方在辦理合同解除后,，退還房屋給甲方時(shí)，原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。

五,、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六,、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償,。

七,、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,，甲方同意在雙方解除合同后,，給予乙方不超過(guò)天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的,，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金。

八,、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

九、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。

十,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__________

電話(huà)：__________

地址：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

電話(huà)：__________

地址：__________

__________年__________月__________日

備選條款：

1,、甲方根據(jù)乙方合同實(shí)際履行情況，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金____元人民幣,。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元人民幣,，剩余____元人民幣于____年__月__日支付，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)給乙方,。但是,，乙方所欠的其他費(fèi)用（如：水電費(fèi)，管理費(fèi)等）應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)一次繳清,。

2,、乙方在租賃合同簽訂時(shí)，交納的保證金,、押金（包括但不限于）等款項(xiàng)可以用來(lái)折抵租金,。

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二十四

甲方：__________________________(賣(mài)方)

乙方：__________________________(預(yù)購(gòu)方)

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū),，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：____________,。

第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款,，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付__萬(wàn)元的定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,，并注明收款時(shí)間,。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方,。

第四條：甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為_(kāi)___________天,，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的,，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致的,。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效。

甲方：____________________(簽章)

乙方：____________________(簽章)

身份證號(hào)碼：______________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：____________________

地址：__________________________

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二十五

委托人（被代理人）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托人（代理人）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

l,、甲方委托乙方代理出售位于烏魯木齊市______區(qū)房產(chǎn)，建筑面積________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）,，權(quán)屬性質(zhì)__________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，產(chǎn)權(quán)人,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設(shè)施以及。

2,、乙方在委托范圍內(nèi),，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn),。

乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶(hù),。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門(mén)的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1,、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________元（￥___________）,，此價(jià)格為稅前款/稅后款。

2,、如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出,，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出,，高出部分歸乙方所有,。

3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬．

1,、簽訂合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書(shū)面證明,、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件,。

2,、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議,，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,，且所提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法。

3,、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),，積極配合乙方工作。

4,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用,，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前_____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權(quán)屬變更前_______日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶(hù)口,。

5,、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金,。

1,、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記,、房款交割,、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性,。

2,、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序,。

3、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施,。

4、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益。

5,、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密,、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

6,、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意,。

l、如甲方是委托代理人的,，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書(shū),，如授權(quán)委托書(shū)是公證件的，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)委托,。

2,、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù),。

3、若在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn),，則本委托合同自行終止,。

4、該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本合同自行終止,。

l,、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)以?xún)杀洞韨蚪鹳r償于乙方,。

2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏曳綉?yīng)賠付甲方違約金

3,、該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、本合同履行期間,，未按本合同第四、五,、六條之各項(xiàng)約定履行的,，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

5,、甲,、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定代理傭金。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的甲,、乙雙方可依法向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會(huì)提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書(shū)一式貳份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

甲方：_________

身份證號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________________________________

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二十六

售方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：_______________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_______________

本合同非房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。本合同在雙方買(mǎi)賣(mài)意向達(dá)成一致并簽訂時(shí)生效，監(jiān)督和督促雙方簽署買(mǎi)賣(mài)合同及后續(xù)交房的全過(guò)程,。甲,、乙雙方根據(jù)^v^有關(guān)法律的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方,。乙方經(jīng)對(duì)該房屋了解后,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：附屬設(shè)施：

第二條,、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_____元(大寫(xiě)),，￥________ (小寫(xiě)),，該房屋(及配套設(shè)施)的辦理過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)(不包含第五條第2款，以及非辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用),。

第三條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金,。計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))￥ _______(小寫(xiě))，甲方應(yīng)同時(shí)將收款憑證交給乙方;

(2)甲,、乙雙方擬定_____年____月____日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”),，并依照買(mǎi)賣(mài)合同約定，辦理貸款申請(qǐng),、房產(chǎn)過(guò)戶(hù),、首付款交收、貸款發(fā)放等事宜;

(3)乙方須按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定,，按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),，否則

貸款辦理延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。因銀行問(wèn)題導(dǎo)致貸款延期,、不足或失敗的,、當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致貸款延期、不足或失敗的,、雙方協(xié)商一致同意的情況除外,。

(4)待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚,，并在房屋交接單簽字一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1,、甲,、乙雙方應(yīng)相互配合按時(shí)完成交易;

2、甲方承諾于月匙交于乙方,。甲方交房給乙方前,，應(yīng)與乙方結(jié)清該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線(xiàn)電視、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用;

4,、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,，并出具書(shū)面為委托;

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任;

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過(guò)程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

4,、如甲,、乙任何一方，單方面拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1,、2、款違約責(zé)任,，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%數(shù)額的違約金,，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

5,、如因一方違約引起訴訟,，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi)用,，均由違約方承擔(dān)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨?、訴訟;

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份三頁(yè),，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。住房買(mǎi)賣(mài)合同和各項(xiàng)房屋交接工作履行完畢后,，本合同自動(dòng)終止。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年____月____日

備注：______________________________,。

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二十七

出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元,。

第三條付款時(shí)間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元,；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________％的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________％的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________％的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是______________,、______________、______________,、______________,，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位,，代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證,。

第九條本合同一式______________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份,，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金 終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣板篇二十八

售房方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

買(mǎi)房方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲方在____________興建住宅樓六層,，乙方自愿在該處選購(gòu)住房一套，為明確權(quán)利,、義務(wù),，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、位置,、面積、價(jià)格

甲方________________將________________的房屋（地點(diǎn)）,，該建筑物共六層,，甲方將第________層，建筑面積_______________平方米出售給乙方,，該商品房屬磚混結(jié)構(gòu),，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,，購(gòu)房總金額：人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)__仟__佰___拾__元整（￥____ ____________ 元）,。

二,、付款方式

甲乙雙方同意以____________方式付款，并已在____年____月____日將首付款人民幣_(tái)_______________________元整交付給甲方,。余款_______________________元整人民幣,，在____年____月____日將其付清。

三,、房屋建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方應(yīng)根據(jù)《^v^建筑法》等法律、法規(guī)關(guān)于房屋建設(shè)的規(guī)范和要求,，嚴(yán)格按照已審批的規(guī)劃方案,、效果圖及施工圖紙要求，精心組織施工,，保證交給乙方的房屋為合格房屋,。

2、房屋交時(shí)的基本情況：

初級(jí)裝修：除廚房,、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿打底外,，防水屬乙方自做自付款，其余墻面均為混合砂漿打底,，地面為原漿混泥土麻面,，窗戶(hù)為塑鋼窗（單層玻璃），甲方負(fù)責(zé)安裝入戶(hù)防盜門(mén),，室內(nèi)門(mén)由乙方負(fù)責(zé),。

水電入戶(hù)：

水：給水管道入戶(hù)，下水道系統(tǒng)接通,，甲方不負(fù)責(zé)衛(wèi)生器具及其安裝,，水表按水利部門(mén)要求進(jìn)行安裝，表前由甲方負(fù)責(zé),，水表及水表后的安裝由乙方負(fù)責(zé),。

電：按電力部門(mén)要求，在乙方購(gòu)買(mǎi)原房屋門(mén)前安裝電子計(jì)量表和漏電保護(hù)器,，表前由甲方負(fù)責(zé),，表后（含電表、漏電保護(hù)器）由乙方負(fù)責(zé),。

水電入戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、房屋交付期限及產(chǎn)權(quán)登記：

1,、甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方裝修使用,，交房時(shí)乙方必須將購(gòu)房款交清，否則甲方不予以交房,。

2,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備條件辦理房產(chǎn)證。等條件成熟時(shí),，甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證辦好交給乙方,，但辦證費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)證登記時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料,，否則，因乙方原因不能如期辦證的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3、甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方后,，乙方不準(zhǔn)擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)及有其它影響公共安全、外觀美觀統(tǒng)一的行為,，否則甲方有權(quán)制止,，限期改正，直到報(bào)告城建執(zhí)法部門(mén)予以查處,。

五,、違約責(zé)任：

1、乙方必須按與合同約定的時(shí)間付清房款,，否則乙方須向甲方按日支付應(yīng)付款____________%的滯納金,，逾期超過(guò)___________日后，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方原交房款在扣除2萬(wàn)元違約金及滯納金后,，余款退還。

2,、甲方須按照本合同所承諾的建筑質(zhì)量,、完成的房屋狀況,、配套設(shè)施,、交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)登記等項(xiàng)目履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任,，或要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

六、本合同未盡事宜,，有甲乙雙方另行協(xié)商,，其協(xié)商后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

年 月 日