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終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板(28篇)

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終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板(28篇)
時(shí)間:2023-07-04 13:40:22     小編:zdfb

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇一

乙方(買方):________身份證號碼:________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),,該房屋的所有人為 ,,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號),。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價(jià)為¥________元,,總金額大寫:________,,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,,乙方向甲方支付人民幣________元整,,作為購房定金。

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,,由此造成的損失,,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,,抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,,同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條:稅費(fèi)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由 方承擔(dān),,代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。

第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,,若有糾紛情況,,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方公證人一份,,乙方一份,乙方公證人一份,。

第八條:發(fā)生爭議的解決方式

________________________________,。

本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方(賣方)簽章:_____________ 乙方(買方)簽章:_______________

甲方公證人簽章:________________ 乙方公證人簽章: ________________

其他相關(guān)證明人簽章:____________

簽訂日期:______年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二

合同當(dāng)事人:

賣方(甲方):

身份證號碼:

地址:××鎮(zhèn)××路××號

電話:

買方(乙方):

身份證號碼:

地址:××鎮(zhèn)××幢××單元×××室

電話:

根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路 號,,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)磚砭,,層次一,、二層沿街,間數(shù):樓底共間,,新舊程度成,,戶內(nèi)配置;電氣、給排水到戶,,裝潢,。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),,該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為),、土地證(號碼為)?,F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一,。

三,、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定,上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫): (¥ 元)

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,,具體另附件二約定,,乙方 萬首付房款后,甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù),。過戶之后,,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四,、付款及交房約定:

雙方同意按下述方式交接:

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,,乙方在年月-月之前,付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式),。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,,其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減,。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),,如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,,本合同約定的成交價(jià)格不變。

六,、其他約定:

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),,各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,,甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),,保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋;

4,、甲方承諾在乙方支付 萬元的首付款后的日內(nèi),立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制,。

5,、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三),上述房屋的租賃期到 年 月到期,。依據(jù)此,,乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。

七,、保修責(zé)任:

商品房的保修責(zé)任由^v^規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),,本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,,由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書,。

八,、違約責(zé)任:

本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的,,或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,,或者延遲履行義務(wù)達(dá) 天的,均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,,并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

九、本合同在履行中發(fā)生爭議的,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)議不成,,甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

十,、為確保各方履行本合同,,甲方商請為其保證人,乙方商請為其保證人(身份證號碼為),。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,,保證方式為連帶責(zé)任保證。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效,,本合同一式六份,甲乙雙方及其保證人各一份,,其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件(略)。

甲方(簽字):乙方:(簽字)

甲方保證人(簽章)乙方保證人(簽章)

年月日年 月日

鑒證人(簽字):

年月日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇三

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

第一條,,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條,,上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):

人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣__________元整,,作為購房定金。

第三條,,付款時(shí)間與辦法:

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,為便于乙方辦理按揭貸款,,應(yīng)乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項(xiàng)打入甲方賬戶,。若乙方違約,則定金不再退還,且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返還并過戶給甲方,,并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利,中介方負(fù)連帶責(zé)任,。

第四條,,違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,,若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。

第五條,,本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第六條,,本合同一式三份,,甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________,、乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________,、法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日、_________年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇四

賣方(下稱甲方):_________________

身份證:_________________

買方(下稱乙方):_________________

身份證:_________________

乙方向甲方購買坐落于房屋套,,雙方已簽訂《______市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),,合同編號:

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同,。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

三,、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:

1,、乙方已繳付定金:_________________(人民幣)元,。

2、乙方已繳定金甲方不予返還。

3,、乙方另付甲方補(bǔ)償金:_________________(人民幣)元,。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,,并配合甲方辦妥上述事宜,。

五、雙方同意,,自本協(xié)議生效后,,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,,甲方執(zhí)壹份,,乙方執(zhí)壹份,居間人(*有限公司)壹份份,,均具同等法律效力,。

甲乙:________________乙方:_________________

身份證:_________________身份證:_________________

_____年_____月_____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇五

出賣方(簡稱甲方):________________

買受方(簡稱乙方):________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲,、乙雙方共同遵守:

一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)

1、商品住宅:______號樓______座______號,,建筑面積______平方米,。

2、商鋪:______號樓______號,,建筑面積______平方米,。

3、車位(庫)______號,,建筑面積______平方米,。

二、上述房屋的價(jià)格

1,、商品住宅:人民幣每平方米______元,,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元,。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,成交價(jià)格為____________元)

2,、商鋪:人民幣每平方米____________元,,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元,。

3、車位:人民幣每間(位)______元,,合計(jì)人民幣:______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》,。

四,、乙方選擇的付款方式

1、一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),,一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)

2,、分期付款:

(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%,,計(jì)人民幣______元,。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價(jià)款______%,,計(jì)人民幣______元,。

(3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價(jià)款______%,,計(jì)人民幣______元,。

(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前_____天付清余款,即人民幣:____________元,,乙方付清余款后,,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,,交款時(shí)間順延,。

3、銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),,交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣______元,,余額計(jì)人民幣______元,,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,,買受人須增加首付款或更換付款方式,。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí),,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件

(1)個(gè)人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書,;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的,,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的,,須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因,,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),,甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,,乙方無權(quán)收回所交定金。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),,未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三,、本協(xié)議書一式______份,甲方______份,,乙方______份,。

甲方(簽章):__________________

法定代表人:_______________

乙方(簽章):__________________

法定代表人:_______________

日期:______年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇六

賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定,,遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,,簽署訂立本合同,以便雙方共同遵守,。

一,、房屋狀況:甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產(chǎn)給乙方,房屋所有權(quán)證書號:________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲(chǔ)藏室)______平方米;車庫____平方米,。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)),,附屬設(shè)施包含:____________________________。 房屋抵押,、租賃情況:___________________________________________________________,。 甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛,并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解,,自愿購買甲方上述房產(chǎn),。

二、成交價(jià)格:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫):__________________________元整;(小寫¥):______________元整,。 此房總價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

三,、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全,甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn):

(一) 定金

乙方于____年__月___日將人民幣(大寫):_________元整;(小寫¥):_____元整,,自行支付給甲方,,甲方收取定金后向乙方出具收條,。

(二) 房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價(jià)款,甲方收取全款后向乙方出具收條,。

四,、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式:

(一)甲方承擔(dān):___________________________________________________________。

(二)乙方承擔(dān):___________________________________________________________,。

五,、交房

甲乙雙方同意,甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗(yàn)房,,交付該房產(chǎn)時(shí),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方,。自交付次日起,房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,,無抵押,、查封和任何糾紛,雙方在簽訂本合同后,,甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方,。

(三)若甲方按照第五條逾期30日內(nèi)仍不履行交房義務(wù),,乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。

(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務(wù),,甲方有權(quán)解除合同,,有權(quán)將該房屋另行出售他人。

(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書,,如遇不可抗力的因素或因政府,、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí), 則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長,。

七,、其他約定事宜:

八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致,,以第七條約定為準(zhǔn),。

九,、爭議解決方式:甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,,并且與本合同具有同樣的法律效力,。

十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文,,并理解其含義,,雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字,、按手印后生效,,合同共壹頁,一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。

甲方:(蓋章) _______________ 乙方:(蓋章) ______________

身份證:____________________ 身份證:____________________

電話:____________________ 電話:____________________

____年____月_____日 ____年____月_____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇七

賣方(以下簡稱甲方):____

買方(以下簡稱乙方):______

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于位于第___層____戶,房屋結(jié)構(gòu)為______,,房產(chǎn)證登記面積____平方米,,地下室一間,面積____平方,,房屋權(quán)屬證書號為,。

第二條價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米____元,,該房屋售價(jià)總金額為____萬元整,,大寫:________。

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,,大寫:____,,____日內(nèi)交付____萬元(大寫____),,余款____元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),,將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,,于乙方無關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,,逾期超過___日,,乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方:______________乙方:______________

______年____月____日______年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇八

甲方(出賣人):_______身份證件號碼:______________________

乙方(買受人):_______身份證件號碼:______________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),,建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣__________元整,,作為購房定金。

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

1.甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,代表人是____________.

本合同如需辦理公證,,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

__________________________________________________________________,。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):____________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇九

委托方(以下簡稱甲方):________________受托方(以下簡稱乙方):________________

甲方委托乙方出售位于房屋,建筑面積為:平方米。現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為:合同,、發(fā)票,。

甲、乙雙方就上述和發(fā)托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

1,、甲方委托乙方以人民幣(不含購房時(shí)未繳納契稅,、維修基金;含現(xiàn)有室內(nèi)家具,、家電)出售上述房屋,。

2、乙方同意按上述價(jià)格代售上述房屋,。乙方不收取甲方委托售房的所有費(fèi)用,。

3、乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等相關(guān)事宜,,甲方給予配合。

在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等相關(guān)事宜中,,所發(fā)生的`一切費(fèi)用,甲方不予承擔(dān),。由乙方與購房人協(xié)商承擔(dān),。

4、乙方負(fù)責(zé)于20xx年月日前讓購房人將購買該房屋房款共計(jì)人民幣(現(xiàn)金)萬元整備齊,,于簽署相關(guān)買賣協(xié)議之日,,將該資金存入銀行資金監(jiān)管,于產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)一次性支付給甲方,。

5,、甲方須在乙方要求的時(shí)間內(nèi),攜帶該房屋相關(guān)證件(購房發(fā)票,、購房合同書)到達(dá)大連與購房人簽署該買賣協(xié)議,。

6、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等手續(xù),。

7、甲方違約責(zé)任:如甲方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間備齊該房屋相關(guān)證件,,本協(xié)議終止,。

8、一方違約責(zé)任:

(1)如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊購房所需款項(xiàng)(現(xiàn)金),,本協(xié)議終止,。

(2)如乙方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等手續(xù),本協(xié)議終止,。

乙方違約須承擔(dān)甲方(二人)_____——____的往返機(jī)票款,。

9、委托期限:________年________月________日至________年________月________日

10,、其它約定:

(1)甲方在本協(xié)議簽署后,,不得向其它人員出售此房屋。

(2)乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi),,安排甲方與購房人簽訂該房屋買賣協(xié)議,逾期本協(xié)議終止,。

甲方:________乙方:________

電話:________電話:________

________年________月________日________年________月________日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十

甲方(出賣人):_______

住址:_______

身份證號碼:_______

工作單位:_______

電話:_______

乙方(買受人):_______

住址:_______

身份證號碼:_______

工作單位:_______

電話:_______

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守,。

甲方房屋位于:_______,;建筑面積:_______;房屋所有權(quán)證號為:_______,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房,甲方已取得上市出售備案表,,可以合法出售,。

本房屋用于自住,未出租,,無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置,;

本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),,不購買此房。(附聲明附件)

本房屋的共有權(quán)人_______,,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),,不購買此房。(附聲明附件)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,本房屋成交價(jià)為人民幣_______。

采取一次性付款,;

或分期付款,,具體付款時(shí)間:_______,。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,,乙方無權(quán)要求提前交房,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲,、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,具體方式如下:

具體見附件,。

房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān);交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接,。

甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,,每逾期一日,,甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的,,乙方有權(quán)要求單方解除合同,,收回房屋總價(jià)款,,并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金;

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,,每逾期一日,,乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,,甲方有權(quán)要求單方解除合同,,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金,。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金,;如逾期超過_______天,乙方有權(quán)要求騰房,,行使房屋的所有權(quán),。

如乙方未按約定方式交付房價(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金,;如逾期超過_______天仍未交付房價(jià)總款或拒絕交付的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。

雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決,;如協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

簽訂本協(xié)議時(shí),,乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整,,此定金在支付房價(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。

本協(xié)議共_______頁,,自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,,辦理過戶時(shí)交房管局一份,,具有同等法律效力。

甲方(委托代理人):_______

乙方:_______

_______年_______月_______日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十一

售方:________(簡稱甲方)身份證號:________________

買方:________(簡稱乙方)身份證號:________________

為了保證甲,、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,訂立此定金合同,,以便雙方共同遵守,。

第一條:房屋基本情況

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,,對該房屋現(xiàn)狀無異議,,愿意購買該房屋。

第二條,、成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元(大寫)¥ (小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān),。

第三條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方向甲方的付款約定:

1,、乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣______元(大寫)¥ (小寫)

2,、乙方于_____年____月____日過戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣______元(大寫)¥ (小寫)

第四條:相關(guān)事宜

1,、甲方承諾于_____年____月____日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤

氣,、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。

2、由于賣房人房屋正在住用,,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),,經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,,乙方不能悔約,,如一方違約,除適用定金罰則外,,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條:免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條:約定其他事宜

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、按手印后生效,,一式兩份,,一份三頁,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,。

賣房人(甲方)簽字_______________聯(lián)系方式:_______________

買房人(乙方)簽字_______________聯(lián)系方式:_______________

_____年____月____日_____年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十二

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:

一,、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米,儲(chǔ)藏間_______平米),,屋內(nèi)建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),,房屋單價(jià)_______元/平方米,總房款為_______元(小寫)_______元(大寫),。

二,、正式簽署房屋買賣合同之前:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日)。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時(shí),,乙方向甲方支付定金人民幣_______(小寫)元,(大寫)_______元,。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),,攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),抵作該房屋的購房價(jià)款,。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列付款方式,

1:一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,,剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付,。

2:按揭貸款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,余下部分通過銀行貸款支付甲方

3:分期付款:

五,、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2,、附屬設(shè)施清單

六,、甲方承諾

1、具備房屋買賣條件條件,,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。

2、在本協(xié)議簽訂后,,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》,;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

七,、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》,,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),,視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),,甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,,乙方有權(quán)解除協(xié)議,,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

2,、甲方存在其他違法,、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

九,、不可抗力

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng),、洪水,、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。

甲方:(出售人)_________________

地址:____________________________

電話:____________________________

身份證號碼:______________________

乙方:(買受人)_________________

地址:____________________________

電話:____________________________

身份證號碼:______________________

_______年_____月___日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十三

甲方:

乙方:

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,就門面房購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋,,建筑面積為84平方米,以人民幣貳拾玖萬捌仟整(¥:元)出售給乙方,。

二,、甲方承諾對該門面房擁有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方,,沒有任何債權(quán)、債務(wù),、抵押的糾紛,。

三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定,自愿賠償乙方損失50萬元,。

四,、本合同簽訂后該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權(quán),、債務(wù),、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé),與甲方概無關(guān)系,。

五,、自簽訂本合同后,甲,、乙雙方不得反悔,,如果任何一方反悔,要賠付另一方房屋款的雙倍違約金,。

六,、交款方式:現(xiàn)金一次性付清房款。

七,、此合同雙方簽字后立即生效,,具有法律效力。

八,、此合同一式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十四

出賣人(以下簡稱甲方):____________

身份證號碼:______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民,。

甲方配偶為_______________________

身份證號碼:______________________________

房屋地址:_____________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號碼:_____________________

買受人(以下簡稱乙方):____________

身份證號碼:______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用、守法的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下條款:

第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:

____________________房屋座落:________市________區(qū)_________村___________路_____________。設(shè)計(jì)用途:居民自住用房,,建筑結(jié)構(gòu),,建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米,,其中:房屋建筑面積_________平方米,,庭院建筑面積_________平方米,。該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,,價(jià)款為_________元,計(jì)________________________(大寫)

第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后,,乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),且不能履行合同,,雙方同意按下列第____種方式處理:

1,、變更合同

2、解除合同

3,、______________________________________________________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

如甲方無異議,乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款:

第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的,,乙方有權(quán)按照下述約定,,追究甲方違約責(zé)任:

約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,,追究乙方違約責(zé)任:

約定為:合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,,按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),,未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,,承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方,。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢,并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,,雙方對于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。

公證人(簽章):

甲方: 乙方:

______年______月_____日 _______年______月______日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十五

甲方:(以下稱甲方)

乙方:(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于___市區(qū)路(街)___號,建筑面積___平方米,,使用面積___平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方,;

二、房屋總價(jià)款為___人民幣,。

三,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價(jià)款支付給甲方;

四,、由于該房屋目前正在建設(shè)之中,,因此,本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,;

五,、受到目前政策的限制,房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù),。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí),,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方要保證按期交房,否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金,;

七,、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失,全部由甲方承擔(dān),。

八,、本協(xié)議簽訂后,雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,,公證費(fèi)用由方承擔(dān),。

九,、未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商,,協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,簽字蓋章后生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十六

甲方:__________________

乙方:__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方自愿將____________________________________樓房一套(樓室),面積為_________平方米,,包括儲(chǔ)藏室一間,,出售給乙方。

二,、房屋價(jià)格為____________元,,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條,。

三,、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方,。

四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,。

七、本協(xié)議一式兩份,,自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽章):______________

乙方(簽章):______________

__________年_______月______日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十七

出租人(甲方):

證件類型及編號:

承租人(乙方):

證件類型及編號:

甲、乙雙方于 年 月 日 簽署了《房屋租賃合同》,,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,,協(xié)議有效期為 年 月 日 至 年 月 日 ,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于 年 月 日 提前終止本協(xié)議,,根據(jù)《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,,就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同恪守:

一,、甲,、乙雙方同意,提前終止雙方于 年 月 日 簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后 個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元(人民幣大寫: 圓整),。

三,、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后 個(gè)工作日內(nèi),將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方,。

四,、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個(gè)工作日內(nèi),按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

五、《房屋租賃合同》終止后,,甲,、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于房租、滯納金,、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租,、滯納金,、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁,、訴訟,、申訴、信訪,;否則,,視為甲方根本性違約,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款,。

六,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

七,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切損失,。

八、未盡事項(xiàng),,雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,, 本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力,。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

委托代理人 :委托代理人:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十八

甲方(出賣人):

乙方(承買人):

根據(jù)國家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定,,并經(jīng)雙方商妥,就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)自愿訂立契約,,共同遵守,。

一、甲方將座落在______區(qū)___________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積(大寫)_________平方米,,附著物______,;土地使用面積_____(平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,,愿意購買該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫______,,¥____元,。乙方于契約簽章后向甲方預(yù)付定金(大寫)______元,經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)成交后,,剩余價(jià)款由乙方如數(shù)付清給甲方,。付款式:____________。

三、雙方同意于_____年______月_______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,。

四,、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時(shí),該房屋及其附屬物所占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。乙方并且擁有對該房地產(chǎn)共同部位的使用權(quán)和維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、違約責(zé)任:乙方中途悔約,,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之一的滯納金,。

七、本契約在履行中若發(fā)生爭議,,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),由濰坊仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

九,、本期約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十一,、本契約一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)一份,。

十二,、雙方約定的其它事項(xiàng):

甲方: (簽章)

乙方: (簽章)

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十九

賣方(下稱甲方):

地 址:

法 定 代 表 人:

買方(下稱乙方):

身份 證 :

委 托 代 理 人:

委托代理人身份證:

乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套,雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預(yù)售)》(以下簡稱買賣合同),,合同編號:號,,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同,。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,,雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

三,、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:

1,、xxx元,。

2、乙方已繳付樓款/,。

3,、雙方退款事宜另行約定。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解

除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,,并配合甲方辦妥上述事宜,,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng),。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 承擔(dān),。

六,、雙方同意,自本協(xié)議生效后,,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。除本協(xié)議明確約定外,,任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

七,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí) 貳 份,,乙方執(zhí) 壹 份,, 貳 份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力,。

甲方:乙方:

法定代表人: 委托代理人:

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方原于20xx年1月1日日簽訂的房屋租賃合同,,租賃房屋位于,總面積約為: xxxx平方米?,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,,裝修,改造,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:

一、自本協(xié)議生效之日起,,以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方,。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,,以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),,多退少補(bǔ)。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等,,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳xxxx,,也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠,。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,,在租賃合同解除后甲方的需要時(shí),,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

七,、如乙方按照約定,,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi),。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方:乙方:

身份證號:

法定代表人:

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十一

甲方:_________

乙方:_________

乙方由于特殊情況,提出解除甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的,,甲方座落于雙陽區(qū)飼料公司綜合樓(二實(shí)驗(yàn)對過)臨嵩山路南側(cè)第一個(gè)門市房的房屋租賃合同,,并授權(quán)委托其妻子王春霞全權(quán)辦理與甲方解除房屋租賃合同相關(guān)事宜,甲方同意乙方請求,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一,、于_________年____月____日解除甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。

二,、合同剩余天數(shù)從_________年____月____日至_________年_________月_________日計(jì)算,,共計(jì)_________天。

三,、甲方退還乙方已交納未到期期間的租賃費(fèi):每天應(yīng)退_________÷(365×_________年)=_________元,。共計(jì)應(yīng)退_________天×_________元=_________??鄢赓U期間所欠電費(fèi)_________元,,水費(fèi)_________元,。甲方實(shí)際退還乙方租賃費(fèi)_________元—_________元=_________元。

四,、乙方授權(quán)委托代理人提供的相關(guān)證明材料:

1,、郝春風(fēng)與王春霞結(jié)婚登記證復(fù)印件一份。

2,、王春霞身份證復(fù)印件一份,。

3、郝春風(fēng)與王春霞戶口簿復(fù)印件一份,。

4,、乙方授權(quán)委托代理人與代理律師協(xié)議一份。

5,、乙方出具的授權(quán)委托書原件一份,。

五、乙方授權(quán)委托代理人王春霞提供的授權(quán)委托書等相關(guān)證明資料,。如有虛假,,造成的一切后果責(zé)任由王春霞承擔(dān)。

六,、乙方租賃房屋內(nèi)的物品由乙方授權(quán)委托代理人王春霞代為保管,,房屋室內(nèi)裝潢由王春霞負(fù)責(zé)處理。

七,、本協(xié)議簽訂之日起,,原房屋租賃合同即行終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十二

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,,本著平等互利、自愿的原則,,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一、房屋具體情況:

1.位置:區(qū)

2.房屋套型,,建筑面積

平方米,,結(jié)構(gòu)樓層,,用途,。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣,總計(jì)房價(jià)拾萬千百拾元整,。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,,概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號:

三,、房屋四界:

房屋四界東:西:南:北:

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章

交___市房地產(chǎn)交易中心登記后,,由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的%,計(jì)元的定金或元的預(yù)付款,,其余%,,計(jì)元價(jià)款則交___市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督

不得隱瞞買賣成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六,、本合同甲、乙雙方簽章并由___市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約,。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、乙方賣給甲方的房屋,,在辦理過戶手續(xù)期間,,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),,乙方應(yīng)當(dāng)同意,,并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他決定事項(xiàng):

九,、本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)存份,,乙方執(zhí)存份,,___市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十,、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十三

甲方:__________

乙方:__________

甲,、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》,,原所簽訂的期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,均表示同意提前解除該租賃合同,已達(dá)成以下協(xié)議:

一,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除,。截止到此,,乙方所欠的租金為__________。

二,、乙方在辦理合同解除前,,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,,如租金,、管理費(fèi)、水電費(fèi)等,。

三,、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,,用于留置,。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí),,再將其在一天內(nèi)自主取回,。逾期的,甲方有權(quán)自行處理,,并不賠償乙方任何損失,。

四、乙方在辦理合同解除后,,退還房屋給甲方時(shí),,原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,,乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

五,、辦理合同解除后,,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,,若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金,。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),,給甲方造成任何損失的,,甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

七,、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,,給予乙方不超過天的搬遷及清理時(shí)間,。如乙方不按時(shí)退場的,每逾一天,,需向甲方支付元的違約金,。

八、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,,但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

九、乙方退租后,,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方退租前,產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。

十,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過仲裁裁決。

十一,、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。

十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:__________

電話:__________

地址:__________

__________年__________月__________日

乙方:__________

電話:__________

地址:__________

__________年__________月__________日

備選條款:

1,、甲方根據(jù)乙方合同實(shí)際履行情況,同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金____元人民幣,。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元人民幣,,剩余____元人民幣于____年__月__日支付,,甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。但是,,乙方所欠的其他費(fèi)用(如:水電費(fèi),,管理費(fèi)等)應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)一次繳清。

2,、乙方在租賃合同簽訂時(shí),,交納的保證金、押金(包括但不限于)等款項(xiàng)可以用來折抵租金,。

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十四

甲方:__________________________(賣方)

乙方:__________________________(預(yù)購方)

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同,。

第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū),,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:),,該房屋建筑面積為:__________平方米,,產(chǎn)權(quán)人:____________。

第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣__元,,乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣____________元,。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。

第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),,向甲方支付__萬元的定金,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款,。甲方在收取定金后,,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間,。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第四條:甲,、乙雙方商定,預(yù)訂期為____________天,乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》,。

第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),,除本合同第六條、第七條約定的情形外,,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款,,存在分歧,不能協(xié)商一致的,。

第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第八條:本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,雙方簽字生效。

甲方:____________________(簽章)

乙方:____________________(簽章)

身份證號碼:______________

身份證號碼:_____________________

地址:____________________

地址:__________________________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十五

委托人(被代理人):______________(以下簡稱甲方)

受托人(代理人):________________(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同,。

l,、甲方委托乙方代理出售位于烏魯木齊市______區(qū)房產(chǎn),建筑面積________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)__________,,產(chǎn)權(quán)證號____,,產(chǎn)權(quán)人,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設(shè)施以及,。

2、乙方在委托范圍內(nèi),,就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同,,甲方均確認(rèn)。

乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶,。辦理房屋權(quán)屬變更,,按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤,,工作日相應(yīng)順延,。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫)____________元(¥___________),,此價(jià)格為稅前款/稅后款,。

2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣出,,差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方,;如乙方高出委托出售價(jià)格賣出,,高出部分歸乙方所有,。

3,、付款方式:現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬.

1、簽訂合同時(shí)提供包括但不限于:夫妻雙方身份證,、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明,、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

2,、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,,所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,,且所提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,。

3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),,積極配合乙方工作,。

4,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),,對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用,甲方負(fù)全部責(zé)任,;房屋權(quán)屬變更前_____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙:房屋權(quán)屬變更前_______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口,。

5、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后,,甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金,。

1,、在房屋的交易過程中,,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割,、房屋管理權(quán)交接等工作,,保障交易的安全性。

2,、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序,。

3、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施,。

4、不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則,,或與他人惡意串通,,損害甲方利益。

5,、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密,、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

6,、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)書面通知甲方,,征得甲方的書面同意,。

l、如甲方是委托代理人的,,必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,,如授權(quán)委托書是公證件的,,甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2,、本合同簽訂后,,如必須履行公證手續(xù)的,甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

3,、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn),則本委托合同自行終止,。

4,、該房屋辦完過戶手續(xù),房屋交接完畢,,甲方收到全部房款后,,本合同自行終止。

l,、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,,視為甲方違約,甲方應(yīng)以兩倍代理傭金賠償于乙方,。

2,、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏曳綉?yīng)賠付甲方違約金

3,、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,,導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、本合同履行期間,,未按本合同第四、五,、六條之各項(xiàng)約定履行的,,違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

5,、甲,、乙雙方商定,在委托期限終止后的365天之內(nèi),,如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,,應(yīng)向乙方支付該房約定代理傭金。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款:

本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲,、乙雙方可依法向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會(huì)提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟,。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,合同書一式貳份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)一份。

甲方:_________

身份證號碼:___________________________

通訊地址:____________________________________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十六

售方:_______________(簡稱甲方)身份證號:_______________

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號:_______________

本合同非房屋買賣合同,。本合同在雙方買賣意向達(dá)成一致并簽訂時(shí)生效,,監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過程。甲,、乙雙方根據(jù)^v^有關(guān)法律的規(guī)定,,在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守,。

第一條:房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方經(jīng)對該房屋了解后,,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋,。

2,、該房屋的基本情況如下:

房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層:產(chǎn)權(quán)證號:土地證號:丘號:附屬設(shè)施:

第二條、成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:_____元(大寫),,¥________ (小寫),該房屋(及配套設(shè)施)的辦理過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)(不包含第五條第2款,,以及非辦理過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用),。

第三條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)乙方向甲方的付款約定:

(1)乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣____________元(大寫)¥ _______(小寫),,甲方應(yīng)同時(shí)將收款憑證交給乙方;

(2)甲,、乙雙方擬定_____年____月____日簽訂房屋買賣合同(以下簡稱“買賣合同”),并依照買賣合同約定,,辦理貸款申請,、房產(chǎn)過戶、首付款交收,、貸款發(fā)放等事宜;

(3)乙方須按照房屋買賣合同的約定,,按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),,否則

貸款辦理延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。因銀行問題導(dǎo)致貸款延期,、不足或失敗的,、當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致貸款延期、不足或失敗的,、雙方協(xié)商一致同意的情況除外,。

(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚,,并在房屋交接單簽字一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。

第五條:相關(guān)事宜

1,、甲,、乙雙方應(yīng)相互配合按時(shí)完成交易;

2、甲方承諾于月匙交于乙方,。甲方交房給乙方前,,應(yīng)與乙方結(jié)清該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用;

4,、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人,,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,,并出具書面為委托;

第六條:違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任;

2、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),,產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

(1)貸款過程中,,乙方提出終止貸款行為,,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

4、如甲,、乙任何一方,,單方面拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,、2,、款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%數(shù)額的違約金,,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。

5、如因一方違約引起訴訟,,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi)用,,均由違約方承擔(dān),。

第七條:免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

第八條:約定其他事宜

第九條:其它

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨?、訴訟;

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,,一式三份,,一份三頁,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。住房買賣合同和各項(xiàng)房屋交接工作履行完畢后,本合同自動(dòng)終止,。

甲方:_______________

乙方:_______________

_____年____月____日

備注:______________________________,。

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十七

出賣人:______________以下簡稱甲方

買受人:______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元,。

第三條付款時(shí)間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元,;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi),;承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,,如逾期,,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,,否則,每逾期一天,,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是______________、______________,、______________,、______________,共__________人,,委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位,代表人是______________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證,。

第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,,乙方一份,,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

甲方:______________乙方:______________

代表:______________代表:______________

地址:______________地址:______________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十八

售房方(甲方): 身份證號碼:

買房方(乙方): 身份證號碼:

甲方在____________興建住宅樓六層,,乙方自愿在該處選購住房一套,,為明確權(quán)利、義務(wù),,甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,,以資共同遵守,。

一、位置,、面積,、價(jià)格

甲方________________將________________的房屋(地點(diǎn)),該建筑物共六層,,甲方將第________層,,建筑面積_______________平方米出售給乙方,該商品房屬磚混結(jié)構(gòu),,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,,愿意購買該房屋,購房總金額:人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(¥____ ____________ 元),。

二,、付款方式

甲乙雙方同意以____________方式付款,并已在____年____月____日將首付款人民幣________________________元整交付給甲方,。余款_______________________元整人民幣,,在____年____月____日將其付清。

三,、房屋建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

1,、甲方應(yīng)根據(jù)《^v^建筑法》等法律、法規(guī)關(guān)于房屋建設(shè)的規(guī)范和要求,,嚴(yán)格按照已審批的規(guī)劃方案,、效果圖及施工圖紙要求,精心組織施工,,保證交給乙方的房屋為合格房屋,。

2、房屋交時(shí)的基本情況:

初級裝修:除廚房,、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿打底外,防水屬乙方自做自付款,,其余墻面均為混合砂漿打底,,地面為原漿混泥土麻面,窗戶為塑鋼窗(單層玻璃),,甲方負(fù)責(zé)安裝入戶防盜門,,室內(nèi)門由乙方負(fù)責(zé),。

水電入戶:

水:給水管道入戶,下水道系統(tǒng)接通,,甲方不負(fù)責(zé)衛(wèi)生器具及其安裝,,水表按水利部門要求進(jìn)行安裝,表前由甲方負(fù)責(zé),,水表及水表后的安裝由乙方負(fù)責(zé),。

電:按電力部門要求,在乙方購買原房屋門前安裝電子計(jì)量表和漏電保護(hù)器,,表前由甲方負(fù)責(zé),,表后(含電表、漏電保護(hù)器)由乙方負(fù)責(zé),。

水電入戶費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、房屋交付期限及產(chǎn)權(quán)登記:

1,、甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方裝修使用,,交房時(shí)乙方必須將購房款交清,否則甲方不予以交房,。

2,、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備條件辦理房產(chǎn)證,。等條件成熟時(shí),,甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證辦好交給乙方,但辦證費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),,房產(chǎn)證登記時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料,否則,,因乙方原因不能如期辦證的,,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方后,,乙方不準(zhǔn)擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及有其它影響公共安全,、外觀美觀統(tǒng)一的行為,,否則甲方有權(quán)制止,限期改正,,直到報(bào)告城建執(zhí)法部門予以查處,。

五、違約責(zé)任:

1、乙方必須按與合同約定的時(shí)間付清房款,,否則乙方須向甲方按日支付應(yīng)付款____________%的滯納金,,逾期超過___________日后,甲方有權(quán)單方解除合同,,乙方原交房款在扣除2萬元違約金及滯納金后,,余款退還。

2,、甲方須按照本合同所承諾的建筑質(zhì)量,、完成的房屋狀況、配套設(shè)施,、交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)登記等項(xiàng)目履行義務(wù),,否則乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任,或要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、本合同未盡事宜,有甲乙雙方另行協(xié)商,,其協(xié)商后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

見證人:

年 月 日

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