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買賣房屋合同書 房屋買賣合同書(大全10篇)

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買賣房屋合同書 房屋買賣合同書(大全10篇)
時間:2023-11-03 19:39:05     小編:BW筆俠

在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。

買賣房屋合同書篇一

買方:_____________________

賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套,,因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售,,經(jīng)中間人從中說和,,買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議:

一,、標的:

該單元房位于_____________________,,該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu),屬清楚,,無任何糾葛,。

二、建筑面積:約___平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進行買賣,,雙方認可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題,,由賣方負責(zé)。

三,、買賣價格:雙方議定該單元房的賣價為__________元,。

四、交付辦法:雙方商定分三次付清房款,。

1,、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方___________元作為定金;20__年5月1日前買方付給賣方_________元整,剩余的房款于___年__月底前付清,。

2,、賣方收到買方第一次房款后,將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件,、戶口本復(fù)印件,、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延,并向買方出據(jù)收條,。

3,、若買方未按約定交付房款,以前所交房款不退,,單元房歸賣方所有,。

六、買方在裝修期間,,賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,,若有其他居住戶干涉其正常生活,賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子,、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護,。

七,、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛,否則,,賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。

八,、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù),,賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,所得補償款歸買方所有,。

九,、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效,,任何一方均不得反悔,。

十、本合同一式三份,,買賣雙方各執(zhí)一份,,中間人一份,

具有同等法律效力,。

賣方:

中間人:

買方:

買賣房屋合同書篇二

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下合同條款:

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,,產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ,;即人民幣小寫100xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時,,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),,待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方,;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住、使用,;無欠賬,,如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約,;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,,并將抽風(fēng)機一臺(型號:xxxxxx8485 ),空調(diào)兩臺(型號:xxxxxx8549 ),熱水器(型號:xxxxxx4554),,浴霸(型號:xxxxxx6985 ),,飲水機(型號:xxxxxx9264 ),音響兩臺(型號:xxx695 ),,涼衣架,,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾,、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款:

1,、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方):(?。?身份證號:

住址: 電話:

日期:

乙方(買方):(印)身份證號:

住址: 電話:

買賣房屋合同書篇三

賣方:,,身份證號:

買方:(以下簡稱乙方),,身份證號:

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房屋,,達成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,,該房屋具體狀況如下:甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑占地面積為平方米(含地上附著物門面9間,、地下庫房5間),,出售給乙方。

第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方,。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用,。

第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共貳佰捌拾萬元人民幣(小寫2800000.00元),,乙方在年月日一次付給甲方,。

第四條特別約定:

1、甲方保證在房子交付時,,甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),,如抵押權(quán)等,。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負責(zé)處理。

4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān),。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條如國家征地,,土地賠償歸乙方所有,,住房面積賠償歸乙方所有。

第七條本合同簽訂之后,,房價漲落,,買賣雙方不得反悔。

第八條今后如乙方就此房屋出賣時,,需要甲方簽字時,,甲方無條件給予配合。

第九條本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

見證人(簽字):

_____年_____月_____日

買賣房屋合同書篇四

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,達成如下協(xié)議,,以咨雙方共同遵守。

甲方房屋位于:_______,;建筑面積:_______,;房屋所有權(quán)證號為:_______。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房,、房改房,,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售,。

本房屋用于自住,,未出租,無它項權(quán)利設(shè)置,;

或,,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房,。(附聲明附件)

或,,本房屋的共有權(quán)人_______,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),,不購買此房,。(附聲明附件)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,本房屋成交價為人民幣_______,。

采取一次性付款;

或分期付款,,具體付款時間:_______,。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用,。在此之前,,乙方無權(quán)要求提前交房。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,,甲,、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,具體方式如下:

具體見附件,。

房產(chǎn)過戶前的水,、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔(dān);交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接,。

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金,;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金,;如逾期超過_______天,,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán),。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金,;如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的,,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決,;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

簽訂本協(xié)議時,,乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整,此定金在支付房價款時實際充抵,。

本協(xié)議共_______頁,,自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式三份,,雙方各執(zhí)一份,,辦理過戶時交房管局一份,具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人):_______乙方:_______

買賣房屋合同書篇五

乙方(買方):________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下合同條款:

一,、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫,。

三,、乙方在簽訂本合同時,支付定金,,即小寫,。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:______________),,空調(diào)兩臺(型號:______________),,熱水器(型號:______________),浴霸(型號:______________),,飲水機(型號:______________),,音響兩臺(型號:______________),涼衣架,,房內(nèi)燈具,,前后門窗窗簾、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施,,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款:

甲方(賣方):__________(印)

身份證號:__________

住址:__________電話:__________

_____年_____月_____日

乙方(買方):__________(印)

身份證號:__________

住址:__________電話:__________

_____年_____月_____日

買賣房屋合同書篇六

出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在_____________________________,,位于第____層,,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,,房屋用途為_______,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括_____________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為拆遷安置房,,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān),,乙方不負任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格:成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,,付款于本合同簽訂三天內(nèi),。

第六條、房屋交付:甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,,(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,,違約金為房價總額的2%,。

第八條,、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,,影響乙方的居住及使用時,,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋________年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù),,甲方無條件協(xié)助辦理,所產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。

第十條,、本合同未盡事項另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力,。

第十一條,、爭議解決方式:如發(fā)生雙方爭議,首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴,。

第十二條,、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,應(yīng)共同遵守,。

本合同一式貳份,,雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

________年____月____日

買賣房屋合同書篇七

乙方(買方):________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,就房屋買賣有關(guān)事項,,達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條:付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為______________________元整。此房價款為甲方凈價,,甲方不支付交易中的任何費用,。(包括過戶)

2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

3. 余款_______________________元整,由銀行直接劃撥給甲方.

4. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,,均由乙方承擔(dān)繳納,,甲方不承擔(dān)任何費用。

第三條:雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,,無抵押、查封和任何糾紛,,保證所提供的材料真實有效,,不含虛假內(nèi)容.

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)固定家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第四條:違約責(zé)任

本合同簽訂后,雙方不得違約,,如甲方違約,,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,,定金不退,。

第五條:本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第六條:本合同共____頁,,一式____份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

第七條:其他約定

甲 方(賣方):________乙 方(買方): ________

身份證號:________身份證號:________

電 話: ________電 話: ________

簽約日期:________簽約日期:________

買賣房屋合同書篇八

甲方賣方:

乙方買方:

〈一〉甲方將位于,住房售給乙方,。

〈二〉乙方的房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)系集體所有土證,、集體房產(chǎn)證的房產(chǎn)。

〈三〉乙方的房產(chǎn)是甲方提供的`,,該房坐落在,,位置__方向__號房,面積__平方米,,單價__元,,小計人民幣___元,地下室面積__平方米,,單價___元,,小計人民幣___元,大寫合計人民幣______元整,。

〈四〉甲方應(yīng)提供與房東協(xié)議(合同書)給乙方,,并享有同等法律權(quán)力,若乙方得不到應(yīng)有的權(quán)力,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,,并賠償一切損失。

〈五〉乙方的房屋是集體所有土地,,若出現(xiàn)政府要拆遷或回收土地時,,應(yīng)按照政府政策同樣補助,補償金全額返還給乙方,。以及房屋使用年限到期(危房)拆除重建,,乙方享有同等權(quán)參以重建,位置按原來位置分配,,其他任何人不得干擾和剝奪乙方重建和永久居住的權(quán)力,。

〈六〉水、電,、煤氣三通費用由乙方承擔(dān),。

〈七〉符合國家有關(guān)質(zhì)量問題和明確房屋產(chǎn)權(quán)問題,,乙方不得以任何理由退房,。

〈八〉該房屋以后辦理集體土地費用,,乙方不負擔(dān)費用,若政府相關(guān)部門允許或強制性辦理國有土地證(即三證),,其費用由乙方承擔(dān),。

〈九〉本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成可按下述兩種方式解決,,提交新余市仲裁委員會解決,或向人民法院舉訴解決,,費用由違約方承擔(dān),,望雙方共同遵守。

〈十〉本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字生效。

甲方簽字:身份證號碼:

乙方簽字:身份證號碼:

年月日

買賣房屋合同書篇九

乙方(買方):____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

一,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號樓___單元______室(建筑面積______平方米,,儲藏室______ 平方米,產(chǎn)權(quán)證號_________ )房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元,。

三,、乙方在簽訂本合同時,支付定金____________元整,,即小寫_________元,。

四、乙方支付定金之日起___個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),,待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,,并將抽風(fēng)機一臺(型號:____________),,空調(diào)兩臺(型號:____________),,熱水器(型號:____________),,浴霸(型號:____________),,飲水機(型號:____________),音響兩臺(型號:____________ ),,涼衣架,房內(nèi)燈具,,前后門窗窗簾,、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款:

1、轉(zhuǎn)讓過后,,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

20___年___ 月___日

買賣房屋合同書篇十

賣方: (簡稱甲方)身份證號碼: 地址:

買方: (簡稱乙方)身份證號碼: 地址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時間與辦法:

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣__________元整,,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,,一切交易稅費由_______方承擔(dān)。

第四條,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各一份。

第五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第六條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第七條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元,。

出賣方(甲方)

電話:

購買方(乙方)

電話:

簽訂日期:________年____月____日

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