在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

買賣房屋合同書篇一

買方：_____________________

賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套,，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售,，經(jīng)中間人從中說和,，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一,、標(biāo)的：

該單元房位于_____________________,，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，屬清楚,，無任何糾葛。

二,、建筑面積：約___平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣,，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé),。

三,、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的賣價(jià)為__________元。

四,、交付辦法：雙方商定分三次付清房款,。

1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方___________元作為定金;20__年5月1日前買方付給賣方_________元整,，剩余的房款于___年__月底前付清,。

2、賣方收到買方第一次房款后,，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件,、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延,，并向買方出據(jù)收條,。

3、若買方未按約定交付房款,，以前所交房款不退,，單元房歸賣方所有。

六,、買方在裝修期間,，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子,、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù),。

七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛,，否則,，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八,、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù),，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有,。

九,、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效,，任何一方均不得反悔,。

十、本合同一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，中間人一份，

具有同等法律效力,。

賣方：

中間人：

買方：

買賣房屋合同書篇二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ,；即人民幣小寫100xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：xxxxxx8485 ），空調(diào)兩臺（型號：xxxxxx8549 ）,，熱水器（型號：xxxxxx4554）,，浴霸（型號：xxxxxx6985 ），飲水機(jī)（型號：xxxxxx9264 ）,，音響兩臺（型號：xxx695 ）,，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）：（?。?身份證號：

住址： 電話：

日期：

乙方（買方）：（印）身份證號：

住址： 電話：

買賣房屋合同書篇三

賣方：,，身份證號：

買方：(以下簡稱乙方),，身份證號：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為平方米(含地上附著物門面9間,、地下庫房5間),，出售給乙方。

第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方,。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用,。

第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共貳佰捌拾萬元人民幣(小寫2800000.00元),，乙方在年月日一次付給甲方,。

第四條特別約定：

1,、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵押權(quán)等,。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條如國家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有。

第七條本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔。

第八條今后如乙方就此房屋出賣時(shí),，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

見證人(簽字)：

_____年_____月_____日

買賣房屋合同書篇四

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

甲方房屋位于：_______,；建筑面積：_______；房屋所有權(quán)證號為：_______,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置,；

或，本房屋用于出租,，租期_______年_______月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。（附聲明附件）

或,，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。（附聲明附件）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本房屋成交價(jià)為人民幣_______,。

采取一次性付款；

或分期付款,，具體付款時(shí)間：_______,。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用,。在此之前,，乙方無權(quán)要求提前交房。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲,、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下：

具體見附件,。

房產(chǎn)過戶前的水,、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān),；交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接,。

如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的,，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金,。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金,；如逾期超過_______天,，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán),。

如乙方未按約定方式交付房價(jià)總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外）,，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金,；如逾期超過_______天仍未交付房價(jià)總款或拒絕交付的,，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金,。

雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決,；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）,。

簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價(jià)款時(shí)實(shí)際充抵,。

本協(xié)議共_______頁,，自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，辦理過戶時(shí)交房管局一份，具有同等法律效力,。

甲方（委托代理人）：_______乙方：_______

買賣房屋合同書篇五

乙方(買方)：________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即小寫。

四,、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：______________),，空調(diào)兩臺(型號：______________),，熱水器(型號：______________)，浴霸(型號：______________),，飲水機(jī)(型號：______________),，音響兩臺(型號：______________)，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

甲方(賣方)：__________(印)

身份證號：__________

住址：__________電話：__________

_____年_____月_____日

乙方(買方)：__________(印)

身份證號：__________

住址：__________電話：__________

_____年_____月_____日

買賣房屋合同書篇六

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____________________________,，位于第____層,，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。

第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金，違約金為房價(jià)總額的2%,。

第八條,、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋________年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條,、本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力,。

第十一條,、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴,。

第十二條,、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應(yīng)共同遵守,。

本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日

買賣房屋合同書篇七

乙方(買方)：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為______________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。(包括過戶)

2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

3. 余款_______________________元整，由銀行直接劃撥給甲方.

4. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容.

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)固定家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。

第五條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第六條：本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第七條：其他約定

甲 方(賣方)：________乙 方(買方)： ________

身份證號：________身份證號：________

電 話： ________電 話： ________

簽約日期：________簽約日期：________

買賣房屋合同書篇八

甲方賣方：

乙方買方：

〈一〉甲方將位于,，住房售給乙方,。

〈二〉乙方的房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)系集體所有土證、集體房產(chǎn)證的房產(chǎn),。

〈三〉乙方的房產(chǎn)是甲方提供的`,，該房坐落在，位置＿＿方向＿＿號房,，面積＿＿平方米,，單價(jià)＿＿元，小計(jì)人民幣＿＿＿元,，地下室面積＿＿平方米,，單價(jià)＿＿＿元，小計(jì)人民幣＿＿＿元,，大寫合計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿元整,。

〈四〉甲方應(yīng)提供與房東協(xié)議（合同書）給乙方，并享有同等法律權(quán)力,，若乙方得不到應(yīng)有的權(quán)力,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償一切損失,。

〈五〉乙方的房屋是集體所有土地,，若出現(xiàn)政府要拆遷或回收土地時(shí)，應(yīng)按照政府政策同樣補(bǔ)助,，補(bǔ)償金全額返還給乙方,。以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等權(quán)參以重建,，位置按原來位置分配,，其他任何人不得干擾和剝奪乙方重建和永久居住的權(quán)力。

〈六〉水,、電,、煤氣三通費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

〈七〉符合國家有關(guān)質(zhì)量問題和明確房屋產(chǎn)權(quán)問題，乙方不得以任何理由退房,。

〈八〉該房屋以后辦理集體土地費(fèi)用,，乙方不負(fù)擔(dān)費(fèi)用，若政府相關(guān)部門允許或強(qiáng)制性辦理國有土地證（即三證）,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

〈九〉本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可按下述兩種方式解決,，提交新余市仲裁委員會解決，或向人民法院舉訴解決,，費(fèi)用由違約方承擔(dān),，望雙方共同遵守。

〈十〉本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方簽字：身份證號碼：

乙方簽字：身份證號碼：

年月日

買賣房屋合同書篇九

乙方(買方)：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號樓___單元______室(建筑面積______平方米,，儲藏室______ 平方米，產(chǎn)權(quán)證號_________ )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________元整,，即小寫_________元,。

四、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：____________),，空調(diào)兩臺(型號：____________),，熱水器(型號：____________)，浴霸(型號：____________),，飲水機(jī)(型號：____________),，音響兩臺(型號：____________ )，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

20___年___ 月___日

買賣房屋合同書篇十

賣方： （簡稱甲方）身份證號碼： 地址：

買方： （簡稱乙方）身份證號碼： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅）,，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條 付款時(shí)間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第六條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第七條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為______萬元,。

出賣方（甲方）

電話：

購買方（乙方）

電話：

簽訂日期：________年____月____日