欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè) >> 作文 >> 2023年簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版(23篇)

2023年簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版(23篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-02-10 11:48:28
2023年簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版(23篇)
時(shí)間:2023-02-10 11:48:28     小編:zdfb

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,,希望能夠幫到你喲!

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇一

承租人:以下簡(jiǎn)稱乙方

甲、乙雙方本著平等互利,,協(xié)商一致的原則,,達(dá)成如下租賃協(xié)議:

一、甲方自愿將原推光漆門(mén)面房(現(xiàn)隆興源)一套(1-3層)租于乙方使用,。

二,、租賃時(shí)間從20__年 月日到20__年 月 日止,為期三年,。

三,、租金及付款方式

1、租金每年萬(wàn)元,,三年共計(jì)萬(wàn)元,。

2、分三次付清,,第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬(wàn)元,,第二次付款的時(shí)間為 ,金額為 萬(wàn)元,,第三次付款的時(shí)間為,,金額為萬(wàn)元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌,。

四,、租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、暖氣費(fèi),、管理費(fèi)及工商、稅務(wù)等乙方經(jīng)營(yíng)需繳納的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)繳納,,但甲方負(fù)責(zé)水,、電、暖接通到租賃門(mén)面房?jī)?nèi),,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

五、甲方保證租賃期間對(duì)租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán),,因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題,,由甲方配合乙方積極處理。

六,、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施(包括卷閘,、玻璃門(mén)等)損壞的,,乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置,,即增減對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。對(duì)非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時(shí)修理,,或乙方修理,,甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

七,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

八,、租賃期滿前三個(gè)月,雙方協(xié)商續(xù)租事宜,。任何一方不愿續(xù)租的,,均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。

九,、租賃期滿后,,如甲方對(duì)外出租,同等條件下優(yōu)先照顧乙方,,如甲方不再租賃,,乙方要將門(mén)面完好交付于甲方,。

十、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字:

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

一: 乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間,,面積 平米左右(一層),用于___________________________.

二:租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào)),。租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整),。乙方在簽訂合同之日交清房租。

三:房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),,合同期滿押金退回。

四:甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

五:乙方在租賃期間,,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,,安全用電。如乙方管理不善,,出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。

六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造,,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。租賃期間,,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。

七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿,,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

十: 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一:此合同簽字生效,,甲乙雙方共同遵守,,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇三

甲方:____________聯(lián)系電話:________________________

乙方:____________聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、標(biāo)地

乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房,建筑面積_________平方米,,以用于______________________.

二,、租賃期限

房屋租賃期限為_(kāi)_____年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

三,、租金

房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,,以現(xiàn)金方式支付。

四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。

五、租賃房屋的水電等齊全,,租賃期間,,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六,、在履約期間,,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價(jià)賠償,。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,,均由乙方支付。

八,、如遇政府征購(gòu)房屋,,此合同自動(dòng)終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,,甲方不予其它賠償,。

4、本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇四

出租方(以下稱甲方):__________________

承租方(以下稱乙方):__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,,詳細(xì)情況如下:

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào),,建筑面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的,,出租人可以中止合同,,收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,,并賠償違約金______元。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限:

1.每年租金為為人民幣_(tái)_____元整(¥ 元),。

2.從第二年起,,租金每年比上一年度增加______元(即第二年為_(kāi)_____元,第三年為 ______元,,第四年為 ______元),。

3.(或)?為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方同意乙方租金分________期付款,,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_(kāi)_____,付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,。

第二期:租金為_(kāi)_____,,付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

第三期:租金為_(kāi)_____,,付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,。

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,,乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,,甲方給予乙方7天的寬限期,,從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,,電表底數(shù)為_(kāi)______度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿),。

4.維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門(mén)窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人,,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2.租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),,由第三方書(shū)面確認(rèn),,征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ______元。

3.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共______頁(yè),1式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力,。

甲方:___________乙方:___________

代表人:_________代表人:_________

電話:___________電話:___________

簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇五

出租人(甲方):_______________聯(lián)系電話:_________________________

承租人(乙方):_______________聯(lián)系電話:_________________________

甲方___年___月___日將坐落在__路___號(hào)店鋪出租給乙方,,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:

一,、租賃期限

_________年________月______日起至_________年________月______日止,,租期______年。

二,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_(tái)__________元,,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,付款辦法:_______年租金總額人民幣_(tái)__________元,,在合同簽訂時(shí)交清,。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)______元,,押金不計(jì)息。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,,如有違反,,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,,不得搞非法經(jīng)營(yíng),,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,,應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),,并簽訂變更協(xié)議,,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,,按違約處理,。

9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四,、期滿規(guī)定

1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方,。

2,、租賃屆滿,,店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,,可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

4、乙方繳交甲方的押金,,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五、本合同自簽訂之日起,,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,,任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約,,違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

本合同正本一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

_________年________月______日_________年________月______日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇六

出租方:______________

承租方:______________

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃門(mén)面描述

甲方將其擁有的坐落于_________________________該門(mén)面建筑面積共___________平米,。

二,、租賃期限

租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1.合同期內(nèi),乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,,甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓,。

2.合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,,甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

四,、租金及支付方式

1、

租金_____年_____萬(wàn)元整,,分_____年付清,每次年_____月_____日付款_________________

2,、在租賃期內(nèi),,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),,并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、

乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法,,犯罪活動(dòng)。

七,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

未按約定期限交付租金,,超過(guò)半年以上的,。

從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書(shū)面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

八,、其他約定

1、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:__________________乙方:__________________

______年______月______日______年______月______日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條 租金、押金交納期及方式

1,、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日,。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫(xiě): )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫(xiě): ), 第三年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫(xiě): )第四年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫(xiě): ), 第五年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫(xiě): ),。

3,、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫(xiě): ),其余租金支付方式:

第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2,、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外,。

第四條:出租方與承租方的變更

2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。

第五條:乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8,、 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨x市場(chǎng)而待定,。

第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決,。

第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān),。

第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。 出租方: 承租方:

甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào): 乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):

年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇八

出租人(以下稱甲方):_______________聯(lián)系電話:________________________

承租人(以下稱乙方):_______________聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將門(mén)面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門(mén)面房事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于________________________________________________。

二,、租期從_______年_______月_______日起至_________止(即_______年_______月_______日),。

如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

三,、月租金為每月________________元整人民幣,,付款方式每一付,租金為[提前十五天交納],。

四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付元整押金(不計(jì)利息),。租賃期間,,押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,,乙方承租的鋪面設(shè)施完好無(wú)損(如有損壞,,議價(jià)賠償),并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后,,押金如數(shù)退回,。

五、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠,,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收押金,。

六,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維護(hù)并承擔(dān)維修費(fèi)用,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,墻面地面損壞由乙方恢復(fù)原貌,費(fèi)用乙方自理,。乙方應(yīng)于本合同終止之日起,,將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。

八,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,,租賃屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋與甲方,。

九,、租賃期間內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

十,、門(mén)面租賃期間,,一方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,沒(méi)收押金,,并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

十一,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止。

十二,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十三,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方寫(xiě)上作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、其他約定事項(xiàng)。

十五,、本合同一式兩份,,甲方一份,乙方一份,,合同自簽訂日起生效,。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,,乙雙方在自愿,,平等,互利的基礎(chǔ)上,,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的同意,,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

簽訂日開(kāi)始租金為每年 人民幣,,大寫(xiě) .第一次需支付 年租金,一次性支付 元,,大寫(xiě) .第 年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,,具體租金按每年%遞增?;蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,,如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛,。

4,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù):

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5,、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人,。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面,,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé)。

八,、續(xù)租

租賃期滿,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。

九,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,,超過(guò) 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),,經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

3、在租賃期間,,租賃合同被解除的,,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,,但下列情況除外:

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十、其他條款

1,、在租賃期間,,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù),。若甲方違約,,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,,還需支付給乙方上述的賠償金,,反之,,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),壹式兩份,。其中,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

十一,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水 元/噸 ,,電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元,大寫(xiě).在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,,甲方退還給乙方,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

電話: 電話:

證件號(hào): 證件號(hào):

產(chǎn)權(quán)證號(hào): 公司印章:

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十

出租方(簡(jiǎn)稱甲方):

身份證號(hào):

家庭住址:

聯(lián)系電話:

承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào):

家庭住址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 租賃范圍及用途:

甲方同意將位于_________市________區(qū)______________街 號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,,出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡,。甲方承諾對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

第二條 租賃期限為_(kāi)____年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金:

1,、租金為_(kāi)____元/平米/月,。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě): );

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

3,、支付方式:現(xiàn)金支付,。租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,,以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi),其稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用一律自理,。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,,且合法使用房屋,,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,,并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi),,由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,,和乙方人為造成事故,,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除:

1,、租賃期屆滿,。

2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,,或擅自改變房屋用途的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延支付租金超過(guò)_____日的,或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的,。

第八條 違約責(zé)任

1,、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金

2,、任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條 補(bǔ)充約定

承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十一

出租方:____________

承租方:____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi),。

第二條? 租賃期限

五,、租賃期______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

第三條? 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),,每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條? 雙方的權(quán)利和義務(wù)

?九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

?(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),,甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶,。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條? 付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲______元人民幣為定金,,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,,每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條? 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并,不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條? 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,,直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,,除付清所欠款項(xiàng)外,,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條? 合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成時(shí),,可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:

附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方:___________乙方:___________

代表人:_________代表人:_________

電話:___________電話:___________

簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十二

出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿,,平等,互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門(mén)面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門(mén)面出租給乙方用于 經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

二,、租賃門(mén)面用途

1,、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、租金為 元/年(大寫(xiě): 圓整),。

2,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

3,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng) ,。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者。

4,、在租賃期間,,甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),,無(wú)使用之糾紛,。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施,,乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修,。

3,、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ,,應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,,甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,,甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,,乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。

八,、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,,未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,,乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,,征得甲方 的書(shū)面同意 。

2,、乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門(mén)面交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,,超過(guò)15天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的 ,。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的,。

(2)乙方承租期間,如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的 ,。

(4) 租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,,書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損 壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間,,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外:

(一)該門(mén)面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門(mén)面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該門(mén)面毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門(mén)面的;

十一、本協(xié)議壹式兩份,,甲乙各方執(zhí)壹份,。

甲方:

乙方:

年 月 日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十三

出租方(以下稱甲方):__________________

承租方(以下稱乙方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同,。

一,、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號(hào)“__________購(gòu)物中心”b樓二層整個(gè)樓層(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_________余平方米,,現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,,最后實(shí)測(cè)面積多于或少于_______平方米的,均按__________平方米計(jì)算,,不作調(diào)整,。附該商鋪的平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人,,有全部的,、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,,享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù),。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù):

(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn),、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題

(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

1-4甲方b樓地面車(chē)位,,乙方均有權(quán)無(wú)償使用,。地下停車(chē)車(chē)位,經(jīng)雙方商議后,,提供一定數(shù)量供乙方使用,。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾,,對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符,。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的,該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,,無(wú)須征得甲方同意,。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,,本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_____年,,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。

3-2租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該商鋪,,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

四、租金支付

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法,,按建筑面積______平方米_______天或______個(gè)月計(jì)算(第_____至第_____年優(yōu)惠______平方米建筑面積按_______平方米計(jì)算),。第_____年至第______年每天每平方米租金為_(kāi)_____元,每年年租金為_(kāi)_____元(_______元_______天__________平方米);

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_______日內(nèi),,乙方向甲方支付______個(gè)月租金(以第一期租金計(jì)算)作為定金,,正式開(kāi)始計(jì)算租金后該定金抵作租金,以后每6個(gè)月支付一次,,起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金,,以此類(lèi)推。交款地點(diǎn):甲方財(cái)務(wù)部門(mén),。

4-3進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)之日,。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后________個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,,則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。如整個(gè)租賃期限超過(guò)_______年的,超過(guò)部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,,即按每平方米每天_______元計(jì)。

五,、租賃物的交付與返還

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)視為甲方已向乙方交付了租賃物,。

5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件:

5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng),、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng),,并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門(mén)的審批通過(guò)。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口,。

5-2-4甲方為二樓層安裝無(wú)框架落地白玻。

5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供_______kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)),。

5-3乙方書(shū)面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日,。除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,,未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,,每逾期一日,乙方應(yīng)按_______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi),。

5-4商鋪返還前,,乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物,。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞,,乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償,。

5-5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理,,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理,。

六,、商鋪的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,,自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)的,,乙方無(wú)權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。對(duì)于乙方提交的裝修方案,,甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書(shū)面答復(fù)決定,。

6-2租賃期間,甲方在接到乙方發(fā)出的書(shū)面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修,。甲方未及時(shí)維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善,,造成租賃物毀損的除外),。

6-3租賃期間,乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方不維修的,,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外,,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,,并按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,,可自行進(jìn)行,無(wú)須征得甲方的書(shū)面同意,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,,維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

七、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于_______年______月_____日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅,、費(fèi),由甲方承擔(dān),。

7-3租賃期內(nèi),,甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時(shí),,可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

7-4租賃期內(nèi),,甲方如需出售該商鋪的,,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

7-5租賃期內(nèi),,如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應(yīng)將本合同出示給受讓方,,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù),、規(guī)劃、環(huán)保,、消防,、衛(wèi)生、通訊,、設(shè)計(jì),、施工、增容(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照,,協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件,、圖紙、資料等,。甲方對(duì)此類(lèi)協(xié)助不另行收費(fèi),。

八、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金,。

8-2乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。

8-3租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、空調(diào),、通訊,、設(shè)備等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

8-5乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定,并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌,。

8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全,。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,,包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生,,乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)。

8-8沒(méi)有甲方的書(shū)面同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租,。

8-9租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,,并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括:公共區(qū)域提供水,、電、清潔,、保安,、園藝、垃圾清運(yùn),、房屋管理所需的費(fèi)用),。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米?月收取。乙方承租門(mén)口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān),。

8-10租賃期內(nèi),,乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證給甲方,,并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。

九、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的,,可以變更本合同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致,,任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的,除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,,守約方有權(quán)解除本合同,。合同自守約方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除:

(一)甲方未按時(shí)交付商鋪,經(jīng)乙方書(shū)面催告后__________日內(nèi)仍未交付的,。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,,危及乙方人身,、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外,,還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

(三)租賃期內(nèi),,該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方除雙倍返還定金外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的,。

甲方:___________乙方:___________

代表人:_________代表人:_________

電話:___________電話:___________

簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十四

出租方(以下稱甲方):__________________身份證號(hào)碼:_________________________

承租方(以下稱乙方):__________________身份證號(hào)碼:_________________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,面積約為_(kāi)___________平方米,,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:

一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,,為期___年,即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、租金計(jì)算方法

1、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,,每月租金為人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):____________元整)。

2、第二年每月的租金,,按第一年租金上升___%,,即每月______元整(大寫(xiě):____________元整)收取;

3、第三年每月的租金,,按第二年租金上升___%,,即每月______元整(大寫(xiě):____________元整)收取;

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________元整),,作為租賃上述租屋的保證金,,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,如數(shù)退還給乙方,,乙方必須以每月不得超過(guò)當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,,逾期______個(gè)月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金,,租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣(mài)該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷(xiāo)甲方的所有費(fèi)用,。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,,應(yīng)向主交納保證金,,每條墻_________元整(大寫(xiě):____________元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,,甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

5、乙方在租賃鋪面期間,,不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方,,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門(mén)辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),,甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,。

7、在簽訂本合同之日,,甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,,直到租期滿前____________個(gè)月,甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),,租賃期滿后,,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方不再續(xù)約,,鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,,交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表,、水表等,,如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

8,、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi),不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),,超出部分乙方自行解決,。

9,、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,,如有違反有權(quán)收回鋪面,,并由甲方另行出租,。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,,本合同一式____________份,甲乙雙方各執(zhí)____________份,以作證明,。

出租方:________________承租方:________________

_______年______月______日______年______月______日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“號(hào)共間,,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,,作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限年,自年月日至年月日,。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥(大寫(xiě):),,第三年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):)第四年使用費(fèi)用為人民幣¥(大寫(xiě):),第五年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):),。

3,、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫(xiě):),,其余租金支付方式:

第三條:水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

1,、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2,、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,但正常磨損除外。

第四條:出租方與承租方的變更

2,、租賃期間,,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。

第五條:乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,,如有拖欠,,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,,如拖欠租金15天,,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后,,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,,不承擔(dān)保管義務(wù),,乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),,租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、租賃期間,,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),,租金遞增方式:隨x市場(chǎng)而待定,。

第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,本合同可自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,,由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:__________________ 承租方:_________________

甲方經(jīng)辦人:_________________ 乙方經(jīng)辦人:________________

甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):______________ 乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):______________

___年__月__日 _____年___月___日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十六

出租方:________以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方:________以下簡(jiǎn)稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè),,達(dá)成協(xié)議如下:

一、租金:共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月,,共____元/月,,交付時(shí)間為每月____日,。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除,。

其它所有的稅,、費(fèi)、水,、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。

二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:乙方經(jīng)營(yíng)飲食,、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容,,但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān),。

三,、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年,既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后,,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商,,此合同一式兩份,,雙方簽字具有法律效力。

甲方:________________乙方:________________

____年____月____日

簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同 篇3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,,互利互惠的原則,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,,以茲共同遵守:

第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

第二條:租賃用途

商鋪使用,。

第三條:租賃期限

1,、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2,、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

1,、租賃金額:每年___________元。

2,、付款方式:上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,,違約金壹拾萬(wàn)元整。

第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3,、租賃期間,,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水,、門(mén)窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條:租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),,得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,,并向有關(guān)部門(mén)備案,,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,,甲方有權(quán)提前終止合同,,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任,。

第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4,、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,,甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,不受甲方干涉,,但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),,所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金,。

第十條:爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條

本合同如有未盡事宜,,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條

本合同至雙方簽字蓋章后生效,,本合同_____頁(yè),一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________

聯(lián)系地址:__________________ 聯(lián)系地址:__________________

身份證號(hào):__________________ 身份證號(hào):__________________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十七

出租方(以下稱甲方):____________聯(lián)系電話:______________________________

承租方(以下稱乙方):____________聯(lián)系電話:______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,詳細(xì)情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________________________,建筑面積__________平方米,。

第二條租賃期限

租期____年,,自___________年________月______日起至___________年________月______日止。租期為_(kāi)___年,,每年付一次房租上打,。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_(tái)__________________元整(¥____________元),。

2.經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:________________,。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi):____________向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi):由________繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)_______度,,電表底數(shù)為_(kāi)_______度,,________取暖費(fèi)的費(fèi)用由________承擔(dān),,直至合同期滿)。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),,由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金____________元,。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴,。

第八條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元,。本合同共____頁(yè),1式____份,,甲,、乙雙方各執(zhí)____份,均有同等法律效力,。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

___________年________月______日___________年________月______日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十八

出 租 方________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于________________________門(mén)面租賃給乙方,。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,。

第二條 租賃期限

租賃期____________年,,自____________年_______月_______日起至____________年_______月_______日止。

第三條 租金,、保證金

店面第一年每月租金為人民幣_(tái)___________元,,年租金總額為人民幣:____________元,承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金,。以后年度租金金額根據(jù)周?chē)鷮?shí)際情況酌情調(diào)整,。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,。

保證金:在本合同簽訂之日,,乙方須向甲方交付人民幣:____________元,作為履約保證金,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用,。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前____________個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn),不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,,甲方可立即終止合同。

乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e,需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn),。

第七條 違約

任何一方單方面取消,、中斷合同,,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題,賠償金額為本合同所定年租金的____________%,。

第八條 合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中,,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),,可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式____________份,,甲、乙雙方各執(zhí)____________份,,共壹頁(yè),,捌條。

甲 方:___________________________乙 方:________________________

身份證號(hào):________________________身份證號(hào):_____________________

電 話:___________________________電 話:________________________

簽字日期:_________年______月_____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十九

出租方(甲方):

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào):

地址:

法定代表人:

委托代理人:職務(wù):

聯(lián)系電話:聯(lián)系

電子郵箱:

承租方(乙方):

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào):

地址:

法定代表人:

委托代理人:職務(wù):

聯(lián)系電話:聯(lián)系

電子郵箱:

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,、平等互利的原則,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)食品安全法》《上海市食品安全條例》《上海市房屋租賃條例》等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,就乙方租賃甲方商鋪開(kāi)展小型餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。

第一條租賃商鋪情況

(一)商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌?(下稱“該商鋪”),。

2.產(chǎn)權(quán)證編號(hào): (見(jiàn)附件一),。

3.權(quán)利人: 。

4.建筑面積:平方米;使用面積平方米;平面圖見(jiàn)本合同附件二,。

5.商鋪使用性質(zhì): ,。

6.甲方系該商鋪的【房地產(chǎn)權(quán)人/擁有出租權(quán)的代管人/轉(zhuǎn)租出租人】。

(二)該商鋪的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,,由甲,、乙雙方分別在本合同附件三、四中加以列明,。該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條租賃用途

乙方租賃該商鋪?zhàn)鳛槭褂谩?/p>

第三條租賃期限

甲乙雙方約定,該商鋪?zhàn)赓U期為年個(gè)月,,自年

月日起至年月日,。租賃期滿時(shí)即終止,乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,,則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月,,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

第四條租金,、支付限期和方式

(一)雙方約定,該商鋪?zhàn)饨鹩?jì)算方式為:

,。

(二)雙方約定,,該商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц镀谙藜爸Ц斗绞綖椋?/p>

第五條保證金和其他費(fèi)用

(一)甲,、乙雙方約定,,簽訂本合同當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金,,保證金為個(gè)月的租金,,即人民幣元(大寫(xiě):)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

(二)商鋪?zhàn)赓U保證金的保證事項(xiàng):

1.因乙方過(guò)錯(cuò)造成該商鋪本身及相關(guān)甲方所屬設(shè)施,、物品的損害賠償責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金時(shí)的付款及相關(guān)違約責(zé)任,。

3.乙方承諾在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之前依照法律規(guī)定取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、相關(guān)許可證及審批手續(xù),并嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng),。

4.乙方承諾在本租賃合同因租期屆滿而終止的,,在合同終止以前辦理完成將相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等注銷(xiāo)或遷往他處的手續(xù);其他任何原因終止的,,則在終止之日起日內(nèi)辦理完成上述手續(xù),。

5.乙方應(yīng)遵守的本合同約定的消防安全責(zé)任。

6.乙方存在違反本合同任何約定的其它行為,導(dǎo)致應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約或賠償責(zé)任或其他費(fèi)用,。

7.本合同約定的由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,。

乙方違反以上第3、4,、5之承諾的,,甲方有權(quán)全額沒(méi)收保證金;違反其他保證事項(xiàng)的,甲方有權(quán)直接將應(yīng)由乙方承擔(dān)的金額在保證金中扣除,。保證金沒(méi)收或扣除后不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的金額或甲方受到的損失的,,乙方應(yīng)承擔(dān)進(jìn)一步的支付或賠償責(zé)任,。

甲方應(yīng)在沒(méi)收或扣除保證金后書(shū)面通知乙方,,乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

本合同終止后,,甲方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的金額外,剩余部分應(yīng)于乙方充分履行完畢全部義務(wù)后日內(nèi)無(wú)息歸還乙方,。

(三)租賃期間,,物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。

(四)租賃期間,,乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、停?chē),、通訊、網(wǎng)絡(luò),、有線電視、餐廚垃圾及廢油處置,,及其他與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)直接相關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

(五)乙方為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證及相關(guān)審批手續(xù)而進(jìn)行的裝修,、設(shè)置附屬設(shè)施及設(shè)備的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

(六)其他費(fèi)用承擔(dān)約定:

甲方承擔(dān):

,。

乙方承擔(dān):

,。

第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方有權(quán)知曉乙方對(duì)該商鋪的裝修施工情況及使用該商鋪的實(shí)際用途。

(二)甲方應(yīng)向乙方出示該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證。如果該商鋪屬兩個(gè)及兩個(gè)以上權(quán)利人共有的,,則須出示共有人同意出租的書(shū)面證明或由全體共有人作為出租方簽訂本合同。

(三)甲方必須配合向乙方提供辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、許可證及相關(guān)審批所需的材料,,并確保其真實(shí)有效。

(四)如甲方是該商鋪的擁有出租權(quán)的代管人,,應(yīng)向乙方出示證明其有權(quán)出租該商鋪的相關(guān)權(quán)利人的書(shū)面授權(quán)材料;如甲方是該商鋪的轉(zhuǎn)租出租人,,應(yīng)向乙方出示證明甲方的出租方同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面授權(quán)材料,或由甲方的出租方在本合同上書(shū)面確認(rèn)同意,。

(五)甲方應(yīng)于租賃期起始日前按附件三,、四的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該商鋪,交房時(shí)雙方應(yīng)書(shū)面簽署《商鋪交付確認(rèn)書(shū)》,。

(六)租賃期間,,甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,應(yīng)盡力減少對(duì)乙方使用該商鋪的影響,。

(七)因甲方提供的商鋪及其附屬設(shè)施不符合安全要求而導(dǎo)致乙方或乙方的消費(fèi)者受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方的消費(fèi)者向乙方主張賠償?shù)?,乙方在賠償后有權(quán)向甲方追償。

(八)甲方承諾該商鋪【已/未】設(shè)定抵押,。

第七條乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方有權(quán)按照合同約定使用該商鋪,,并根據(jù)約定的用途對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,但不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu),。乙方對(duì)該商鋪的裝修必須遵守裝修工程安全管理規(guī)定和相關(guān)消防規(guī)定,。租賃期限內(nèi),附件三,、四所列的交房時(shí)已有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),,交房后乙方自行裝修和增設(shè)的設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),,本合同另有約定除外。

(二)租賃期限屆滿后,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,。

(三)除本合同附件四外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,,按規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的,應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

(四)租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(五)乙方不得將該商鋪供任何人進(jìn)行居住。在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批(備案)而未核準(zhǔn)前,,不得改變約定的商鋪使用用途,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,,不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換。

(六)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用,、物業(yè)管理和與餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的規(guī)定,,經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與許可項(xiàng)目范圍一致,不得超越許可項(xiàng)目經(jīng)營(yíng),。同時(shí)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,,積極按照t/srca-01-20__《小餐飲店管理規(guī)范》(該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂的,以最新版本為準(zhǔn))推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)與管理,。

(七)乙方不得將易燃易爆等危險(xiǎn)物品帶入該商鋪,,不得擅自移動(dòng)或更改消防設(shè)施設(shè)備。

(八)本合同期限屆滿或者合同解除符合本合同約定的,,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將注冊(cè)于該商鋪的所有證照注銷(xiāo)或遷移,。

第八條合同終止后的商鋪返還

(一)本合同終止后,甲方有權(quán)收回該商鋪,。其中,,因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止的,乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或協(xié)商約定之日返還該商鋪;因其他任何原因終止的,,乙方應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)返還該商鋪,。

(二)本合同終止后,乙方逾期返還商鋪的,,甲方有權(quán)依照合同終止時(shí)租金的倍按乙方實(shí)際占用該商鋪的天數(shù)計(jì)收占用費(fèi),。

(三)本合同終止后,,乙方逾期天未返還該商鋪的,甲方有權(quán)進(jìn)入該商鋪,,對(duì)乙方未搬離的物品可放置他處保管,,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)乙方返還該商鋪應(yīng)當(dāng)符合起租時(shí)甲方向乙方交付商鋪時(shí)的狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn),。乙方自行設(shè)置的設(shè)施應(yīng)在返還前負(fù)責(zé)移除并恢復(fù)原狀;乙方不便于移除或恢復(fù)原狀的,,且經(jīng)甲方同意而設(shè)置的,其所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有;未經(jīng)甲方同意而設(shè)置的,,乙方應(yīng)承擔(dān)由甲方恢復(fù)原狀的費(fèi)用,,但雙方另行約定的除外。

(五)乙方返還該商鋪應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第九條解除本合同的條件

(一)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除。

(二)在租賃期內(nèi),,有下列情形之一的,,本合同解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,,租金按乙方實(shí)際占用商鋪的時(shí)間計(jì)算:

1.該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

2.該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的。

3.該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。

4.該商鋪非因甲乙任何一方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

5.甲方已告知乙方該商鋪出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的,。

6.在雙方均已積極配合向政府審批部門(mén)申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證及相關(guān)審批手續(xù)的情況下,,最終未能取得審批部門(mén)同意的,。但乙方此時(shí)不得擅自開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.

,。

(三)一方嚴(yán)重違約,,非違約方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定的條件,可行使解除權(quán),。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方逾期交付該商鋪的,,逾期期間不計(jì)租金,租賃期從實(shí)際交房時(shí)起計(jì),,同時(shí)租期屆滿期限相應(yīng)順延,。

(二)該商鋪交付時(shí)存在缺陷,影響乙方正常使用的,,甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。

(三)因甲方未在本合同中告知乙方,,該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(四)租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使商鋪損壞,或造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(五)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,,提前收回該商鋪的,,甲方向乙方支付違約金人民幣元(大寫(xiě):)。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,,乙方中途擅自退租的,,乙方向甲方支付違約金人民幣元(大寫(xiě):

)。若違約金不足抵付甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,保證金不足抵扣的,,不足部分則由乙方另行支付。

(七)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的,,甲方可以要求乙方限期恢復(fù)原狀,。乙方逾期未予恢復(fù)原狀的,甲方有權(quán)代為恢復(fù),,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(八)乙方逾期不支付租金或應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,應(yīng)每逾期一日,,按逾期未付金額的%承擔(dān)違約金,。其中逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)天的,甲方除主張違約金外,,還有權(quán)解除本合同,。

(九)乙方未依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證及相關(guān)審批手續(xù)即開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,或因乙方違法行為收到政府執(zhí)法部門(mén)責(zé)令停止經(jīng)營(yíng)通知或被吊銷(xiāo)許可證照的,,甲方除可全額沒(méi)收保證金外,,還有權(quán)通知乙方解除合同。

(十)甲,、乙雙方同意,,有下列情形之一的,非違約方可書(shū)面通知違約方解除本合同,。同時(shí)違約方應(yīng)向非違約方按合同解除當(dāng)時(shí)月租金的倍支付違約金,,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

1.甲方未按時(shí)交付該商鋪,,經(jīng)乙方催告后三十日內(nèi)仍未交付的,。

2.甲方交付的該商鋪不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的,,或甲方交付的商鋪存在缺陷,,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或危及乙方安全的。

3.甲方向乙方提供的關(guān)于該商鋪相關(guān)情況的證明材料及承諾存在虛假,,影響乙方正常使用的,。

4.乙方未征得甲方書(shū)面同意改變商鋪用途的。

5.因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的,。

6.乙方擅自轉(zhuǎn)租該商鋪,、轉(zhuǎn)讓該商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的。

7.乙方在收到甲方補(bǔ)足保證金通知后逾期日未補(bǔ)足的,。

8.

,。

第十一條通知與送達(dá)

(一)本合同相關(guān)的通知或信息傳達(dá)均應(yīng)采用書(shū)面形式(包括電子郵件、手機(jī)短信等),。甲乙雙方之間的通知或信息傳達(dá),,只要依照本合同首部注明的地址及聯(lián)系方式發(fā)送快遞或電子郵件或短信、微信,,即為有效送達(dá),。

(二)甲乙任何一方變更聯(lián)系方式的,需提前日通過(guò)原送達(dá)方式通知對(duì)方,。未及時(shí)通知的,,另一方按原方式發(fā)送通知或信息傳達(dá)的,視為有效送達(dá),,所導(dǎo)致的損害由該變更方自行承擔(dān),。

(三)除了以上約定的送達(dá)方式外,甲方對(duì)乙方的通知與信息傳達(dá),,亦可將書(shū)面通知張貼在該商鋪的門(mén)上或該商鋪內(nèi)墻上,,即視為有效送達(dá)。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,當(dāng)事人可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,當(dāng)事人可以選擇下列方式:

□ 1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

□ 2.向人民法院提起訴訟,。

第十三條其他

(一)本合同自雙方簽訂之日起生效,。

(二)本合同首部注明的委托代理人,有權(quán)代表合同簽訂方簽署本合同,,并在合同履行過(guò)程中代表該方與對(duì)方就合同履行中的一切事務(wù)進(jìn)行聯(lián)絡(luò)與溝通,、接收與發(fā)送通知及相關(guān)信息。

(三)本合同未盡事宜或需要變更的,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

(四)本合同連同附件一式份,甲方執(zhí)份,,乙方執(zhí)

份,,均具有同等效力。

出租方(甲方):承租方(乙方):

簽名或蓋章:簽名或蓋章:

年月日年月日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇二十

__先生:

就您租用之本人擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于________的商鋪?zhàn)赓U事宜,,本人致函如下:

一,、根據(jù)您與本人簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》及其他相關(guān)材料表明:

__年_月,本人與位于_____________的商鋪原產(chǎn)權(quán)人___簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,,并于____年_月正式辦理了該商鋪的房屋過(guò)戶手續(xù),,故本人于____年_月開(kāi)始即擁有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。

根據(jù)您與本人于___年_月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》第一條明確規(guī)定,,您租用之本人擁有合法產(chǎn)權(quán)的該商鋪,,租期從____年_月__日至____年_月__日。根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》第六條則明確規(guī)定,,租鋪期滿,,本人不同意續(xù)租,您必須交情所有房租及水費(fèi),、電話、電視,、物業(yè)管理等相關(guān)的任何費(fèi)用,,包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、租賃稅等的一切稅費(fèi),,經(jīng)本人驗(yàn)收商鋪后本人無(wú)息退還押金給您,,本人收回商鋪,當(dāng)即終止合同,。

二,、根據(jù)上述事實(shí),,本人鄭重函告如下:

本人作為上述商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人,您與本人簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》真實(shí),、合法有效,,雙方的商鋪?zhàn)赓U法律關(guān)系明確,您應(yīng)恪守合同規(guī)定之義務(wù),。

本人明確聲明:不同意將該商鋪續(xù)租給您,,故您應(yīng)當(dāng)依約在____年_月__日前搬離該商鋪,否則將構(gòu)成嚴(yán)重違約,。且您應(yīng)當(dāng)向本人及時(shí)足額支付拖欠之兩個(gè)月租金,,否則本人有權(quán)根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》第五條第二款之規(guī)定追究您應(yīng)負(fù)之法律責(zé)任。另,,若您一意孤行,,我聘請(qǐng)之律師所將根據(jù)本人的授權(quán),采取一切必要的法律手段追索您的應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,。屆時(shí),,您將可能承擔(dān)不利的法律后果,如包括但不限于您應(yīng)當(dāng)支付的租金,、您的違約行為對(duì)本人造成的經(jīng)濟(jì)損失,、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等,。望您能充分考慮本人的上述意見(jiàn),。

順頌:

商祺!

____年_月__日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇二十一

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

一、甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,,面積約平方米租賃給乙方使用,,用于經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限:________________

1,、本著賃合同期限為年,即從年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限),。

2,、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,,屬于乙方違約,個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)乙方交納的保證金不予退還,。

三,、租金及支付時(shí)間:_________________

本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)________________元

于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,,雙方協(xié)商隨行情而定,。

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇二十二

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用,,乙方自主經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧。

二,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:

租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,,租賃期限為 年。

四,、租金:

1,、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增 ,,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2,、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠、拒交,,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) ,。

五、租賃責(zé)任:

1,、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

2,、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、合同期滿,,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六、違約責(zé)任:

乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,,否則視為乙方違約,,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

年 月 日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇二十三

協(xié)議編號(hào):__________

出租方:

法定住址:

法定代表人:

職務(wù):

委托代理人:

身份證號(hào)碼:

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系人:

電話:

傳真:

賬號(hào):

電子信箱:

承租方:

法定住址:

法定代表人:

職務(wù):

委托代理人:

身份證號(hào)碼:

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系人:

電話:

傳真:

帳號(hào):

電子信箱:

雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本協(xié)議,詳細(xì)情況如下:

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),,建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期____年,自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。

第三條租金和租金交納期限

1,、每年租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元)。

月租金每平方米不得超過(guò)________元,每米柜臺(tái)不得超過(guò)________元,。

2,、從第二年起,租金每年比上一年度增加________元(即第二年為_(kāi)_______元,,第三年為_(kāi)_______元,,第四年為_(kāi)_______元)

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),,經(jīng)雙方協(xié)商,,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_(kāi)________,,付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。

第二期:租金為_(kāi)________,付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。

第三期:租金為_(kāi)________,,付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。

如無(wú)故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,,從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

第五條各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2,、水電費(fèi),、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

3、電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

4,、維修費(fèi):租賃期間,,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外,。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén),。

3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,,擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),,禁止出租并予以撤銷(xiāo)。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),,不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、文明經(jīng)營(yíng),,禮貌待客,出售商品時(shí),,要明碼標(biāo)價(jià),,出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證,。

5,、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,,不得銷(xiāo)售無(wú)廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6,、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定,,辦理納稅登記,依法納稅,。提前停租的,,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣(mài),、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、衛(wèi)生,、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查,,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方,,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,,承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2、租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,視為承租方違約,,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3、承租方違反協(xié)議,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_______元。

如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方,,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,,租金同本協(xié)議,。

2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條協(xié)議中止

承租人有下列情形之一的,,出租方可以中止協(xié)議,,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,,并賠償違約金_________元。

第十二條協(xié)議的終止

1,、本協(xié)議期限屆滿,,雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議;

3,、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7,、_________________________________________________,。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

租賃期間,,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書(shū)面通知出租方,。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1,、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,,可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下:_____________________。

3,、一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十八條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

協(xié)議正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,。

出租方(蓋章):

法定代表人(簽字):

聯(lián)系電話:

_________年______月____日

簽訂地點(diǎn):

承租方(蓋章):

法定代表人(簽字):

聯(lián)系電話:

_________年______月____日

簽訂地點(diǎn):

全文閱讀已結(jié)束,,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔
你可能感興趣的文章
a.付費(fèi)復(fù)制
付費(fèi)獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價(jià):5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里
b.包月復(fù)制
付費(fèi)后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價(jià):9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里 聯(lián)系客服