隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。
合同審批流程圖 合同審批單簽署意見篇一
一.審批程序
1.1 物業(yè)管理公司非付款類合同應按以下所列順序,,依次逐級審批:(非付款類:經(jīng)營業(yè)務合同文本,、各類制度文本)
a)經(jīng)辦人員簽字;
b)經(jīng)辦部門經(jīng)理,;
c)項目經(jīng)理意見,;
d)物業(yè)公司總經(jīng)理意見,;
e)物業(yè)集團意見;
f)投資集團法務,、審監(jiān)管理中心意見,;
g)分管總裁意見;
h)地產(chǎn)董事長
1.2 項目所在公司付款類合同應以下所列順序,,依次逐級審批:
(付款類含:工資,、社保、福利,、過節(jié)費,、固定資產(chǎn)、日常費用報銷,、外包保潔費,、物資材料采購、稅費,、退成品保護費,、裝修管理費、建渣清運費,、公共能耗費)
a)經(jīng)辦人員簽字,;
b)經(jīng)辦部門經(jīng)理
c)財務部意見;
d)物業(yè)項目經(jīng)理意見,;
e)物業(yè)公司總經(jīng)理意見,;
f)物業(yè)集團意見;
g)地產(chǎn)集團成本控制中心意見;
h)地產(chǎn)集團財務管理中心意見;
i)投資集團法務,、審監(jiān)管理中心意見,;(含合同類付款需簽)
j)地產(chǎn)集團總裁意見
k)地產(chǎn)集團董事長意見
1.3 合同審批原則上應按順序依次作業(yè),,特殊情況下經(jīng)所屬公司總經(jīng)理或主管總裁同意,,各級審批人可并行同步作業(yè),或由總經(jīng)理(主管總裁)召集會議審批,。
1.4 審批“簽字組合”
1.4.1 每一項經(jīng)濟合同的簽訂,,須按“審批程序”的規(guī)定,完成“簽字組合”,。
1.4.2 “簽字組合”是指各部門經(jīng)濟合同的簽訂時應根據(jù)審批程序和審批權限在 “經(jīng)濟合同審批表”上完成必要的審批簽名,。
1.4.3 當部門經(jīng)理外出時,受托者應出具部門經(jīng)理授權的委托書,,委托書須注明委托的事項,、委托的權限以及委托的期限。
1.4.4 負責“合同印章”的管理員和負責公司“公章”的管理員,,只給完成了“簽字組合”的經(jīng)濟合同加蓋經(jīng)濟合同印章或公章,,對于未完成“經(jīng)濟合同審批表”的合同,,印章管理員拒絕予以蓋章。未經(jīng)審核或未加蓋經(jīng)濟合同印章的合同,,財務部門拒絕執(zhí)行,。完成簽字組合的“經(jīng)濟合同審批表”,應由檔案管理部門妥善保管,,并及時將備份遞交財務部用于復核,。審批權限及審查責任
2.1 管理公司審批權限:
2.1.1 材料設備采購合同
材料設備采購,單項合同估算價在2萬元以內,。
2.1.2 工程類合同
a)裝飾工程,、園林環(huán)境工程維修等,單項合同估算價在2萬元以內,。b)其他單項施工維修合同估算價在2萬元以內,。
c)單項合同估算價在2萬元以內合同。
2.1.3 服務類合同
單項合同估算價在2萬元以內的物業(yè)中介,、宣傳推廣,、業(yè)主活動等服務類合同。
2.1.4 其他
單價在2萬元(含)以內的固定資產(chǎn)購建及其它類合同
2.2 項目所在物業(yè)公司總經(jīng)理審批權限:(2萬元以內含2萬元)
項目物業(yè)管理公司審批權限以下的經(jīng)濟合同由項目所在物業(yè)公司總經(jīng)理上報物業(yè)集團最終審批,。
2.3 項目物業(yè)公司2萬元以上需要上報集團總部審批的合同,,應首先經(jīng)集團財務部審核、集團財務總監(jiān)審批,,再由集團財務部上報各分管的集團總裁以上領導批準,。
2.4 各部門簽訂合同時應保證合同內容的完整性,嚴禁拆分合同,。
2.5 合同審查要點
2.5.1 經(jīng)辦部門將協(xié)商完畢的經(jīng)濟合同按“審核程序”上交各相關部門進行“簽字組合”時,,各級審批人員有責任就其職能范圍對合同進行審查,以保證合同的主要條款,、內容,、合同的合法性、嚴密性,、可行性,。
2.5.2 合同審查的主要事項:
a)審核對方單位(法人)的資格是否真實、合法,,合同項目是否在營業(yè)執(zhí)照范圍內,,當事人的名稱或者姓名和住所是否記錄清楚、準確,;
b)經(jīng)濟合同的標的是否明確,;
c)經(jīng)濟合同中的數(shù)量、質量是否符合有關規(guī)定和公司要求,;
d)經(jīng)濟合同的價款或者報酬以及支付方式是否確定和準確,;
e)經(jīng)濟合同的履行期限,、地點和方式是否確定;
f)經(jīng)濟合同的違約責任是否明確,;
g)經(jīng)濟合同中是否有發(fā)生爭議的解決方法,。
合同審批流程圖 合同審批單簽署意見篇二
技術合同審批程序
一、項目負責人按南京航空航天大學技術合同管理辦法有關規(guī)定,,認真填寫合同書(一般一式四份)和“南京航空航天大學技術合同審批表”(一式一份),。
二、項目負責人將填寫完整的合同文本,,連同“南京航空航天大學技術合同審批表”送交本單位委托代理人進行初步審查,。審查合格后,委托代理人在合同文本的相應欄內簽章,。
三,、上述手續(xù)完備之后,項目負責人或各單位科研秘書將合同書和審批表一起提交學??萍疾繉徍?。科技部審核人在審批表上簽署意見,,重大項目須報請校主管領導批準,。
經(jīng)科技部審核或校主管領導批準后,由學??萍疾繉H素撠熒w章,。技術合同蓋“南京航空航天大學技術合同專用章”,并加蓋騎縫章,,寫明共x頁,。
四、雙方簽訂合同的手續(xù)完備后,,項目負責人交合同書原件兩份至學??萍疾浚⑼瑫r繳納印花稅和認定費,。由??萍疾康怯?、編號,、統(tǒng)一歸檔管理,正式列入學校管理,。
五,、合同書中若存在以下問題,學??萍疾坑袡嗑芙^用章:
1,、未經(jīng)我方法定代表人或委托代理人簽字的技術合同書,;
2、違反有關法律,、法規(guī)或損害學校合法權益的技術合同書,;
3、缺少主要條款或主要條款約定不明的合同書,;
4,、空白合同書;
5,、存在其它問題的技術合同書,。
合同審批流程圖 合同審批單簽署意見篇三
合同審批注意問題
在合同審批過程中有一些問題。現(xiàn)提請負責經(jīng)辦合同審批的同事注意,。
1,、在填好合同審批單后請將合同文本以附件形式附在合同審批單后面,否則無法審核將會被駁回比較費時,。
2,、如果合同被駁回,請將修改好的合同另行發(fā)起新的合同審批流程重新審批,。
3,、合同對方當事人出具的授權委托書必須為加蓋公章的正本不能是復印件,委托書內容應包括受托人的姓名,,身份證號,,住址,聯(lián)系方式,,授權內容,,授權期限。
4,、如果合同對方提供的賬戶與公司賬戶不一致,,需公司出具證明,同意將款項匯至該賬戶,,如發(fā)生任何糾紛與我公司無關,。
5、一般合同附件需要包括:(加蓋公章的)營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記,、資質證書、身份證明,、產(chǎn)品質量說明書,、生產(chǎn)許可證。
6,、與個人簽訂合同時,,要求對方提供身份證復印件并按手印,,在合同簽名處按手印。
7.合同審批單上標的金額的單位是“萬元”,,請在填寫審批單時正確填寫金額,。
8、關于合同相對方應履行的合同內容或義務需要詳細描述清楚,,比如,,制作安裝合同中承包內容這一項的填寫,應寫明哪個小區(qū)哪棟樓制作安裝哪部分,,制作安裝多少,。如果不便在合同描述,可以附件的形式附在合同后面,。否則如果發(fā)生糾紛無法確定對方的合同義務因此無法追究對方責任致使我公司損失,。
合同審批流程圖 合同審批單簽署意見篇四
有限公司
合同簽訂審批表
編號
合同名稱
鋁產(chǎn)品買賣合同
簽約方
有限公司
簽約方
有限公司
簽約方
有限公司
合同主要內容
送審日期
2016年4月1日
經(jīng)辦人
業(yè)務部門意見
簽字:
日期:
財務部門意見
簽字:
日期:
融資部門意見
簽字:
日期:
法務部門意見
簽字:
日期:
副總經(jīng)理意見
簽字:
日期:
總經(jīng)理意見
簽字:
日期:
注:1、請直接在合同中預留部位標注修改意見,;
2,、直接簽名即表示同意稿件內容,簽署意見表示按意見修改后同意稿件內容,。
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