在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

商品房購(gòu)房合同和網(wǎng)簽合同篇一

銷(xiāo)售方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同,，以資共同信守,。

一、銷(xiāo)售商品 甲方向乙方定購(gòu)下列商品房

二,、結(jié)算價(jià)格

1,、甲方購(gòu)買(mǎi)乙方商品房樓單元室，建筑面積平方米,，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí),，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,。

三,、購(gòu)買(mǎi)方式

采用下列第 種方式：

1、甲方一次付清購(gòu)房款元,，乙方于收款后年月 日交付房屋,。

2、甲方分期付款,，乙方應(yīng)于屋,。甲方于年月日交納購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)于 年 月 日之前交清購(gòu)房款,。

四,、雙方責(zé)任與權(quán)利

甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款,。

2,、甲方在交清購(gòu)房款后,，應(yīng)與房屋管理部門(mén)辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門(mén)房屋管理費(fèi)用。

3,、甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán),。

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋,。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動(dòng)失效。

3,、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議。

五,、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1,、由于甲方的責(zé)任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量（與合同購(gòu)房面積正負(fù)不超過(guò)5%）購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買(mǎi)部分相應(yīng)之定金,。

2,、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí),，即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的5%以上的,，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。

3,、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí),，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方,。

4,、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間,，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整,，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行,；價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)格執(zhí)行。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí),，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八、其它事項(xiàng)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十、本合同中未盡事宜,，可增定補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十一,、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng),。

單位名稱(chēng)（甲方）： 單位名稱(chēng)（乙方）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：

簽字日期： 簽字日期：

年 月 日 年 月 日

商品房購(gòu)房合同和網(wǎng)簽合同篇二

甲方（出售人）：_____________

乙方（認(rèn)購(gòu)人）：_____________

丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：___________

乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）,。其建筑面積___________平方米,，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________（大寫(xiě)：________）,?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào)：________________。

經(jīng)與甲方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，乙方愿意支付￥_______________（大寫(xiě)：____________________）給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金,。

2,、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi)（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,。并帶上如下證件和資料：

（1）本認(rèn)購(gòu)書(shū),。

（2）身份證明原件和復(fù)印件。

3,、訂金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的`時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款,。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，訂金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi),，對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的,，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人,。

4,、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚,，有購(gòu)買(mǎi)意向,，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

6,、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售的,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份,，具有同等法律效力,。其中甲方持____份,，乙方持____份,，丙方持____份。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

丙方（簽章）：____________

簽訂日期：___年___月____日

商品房購(gòu)房合同和網(wǎng)簽合同篇三

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議,。

一,、銷(xiāo)售模式說(shuō)明

本項(xiàng)目商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品施行分期銷(xiāo)售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類(lèi)似性質(zhì)的活動(dòng),，而僅是甲,、乙雙方約定，待_________商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)利,。

二,、標(biāo)的物

1,、產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2、物業(yè)地址：_________,。

三,、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/公司名稱(chēng)：_________

代理人：_________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類(lèi)型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_(kāi)________,。_________居住類(lèi)產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu),、購(gòu)買(mǎi)本種類(lèi)產(chǎn)品的權(quán)利,。

四、優(yōu)先權(quán)保證金

1,、為了確保在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí),，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金,。乙方意向購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品數(shù)量為_(kāi)________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整,。

2,、甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款,。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》,，乙方需另行補(bǔ)齊,。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1,、甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書(shū)面通知乙方選房,，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2,、乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前,，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3,、在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi),，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán),。

4,、自甲方接到乙方書(shū)面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開(kāi)始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù),，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無(wú)息退還給乙方,。同時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六,、其他

本協(xié)議共三頁(yè),，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________

法定代表人（簽字）：_________代理人（簽字）：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

商品房購(gòu)房合同和網(wǎng)簽合同篇四

甲方：___

乙方：___

甲方現(xiàn)有商品房壹套,，位于______號(hào)___單元___號(hào),，現(xiàn)對(duì)外出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、使用時(shí)間：本房屋自20__年___月___日起___至20__年___月___日止租給乙方居住,，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個(gè)月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以?xún)?yōu)先續(xù)租,。

二,、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品、家用電器（詳見(jiàn)財(cái)務(wù)清單）使用費(fèi)已包含在住房租金內(nèi),，不另行收取其他費(fèi)用,。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊,、老化等情況,，乙方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任，家用電器（電視,、冰箱等）中途損壞乙方負(fù)責(zé)維修,。

三、房屋租金及付款辦法：租用住房實(shí)行先交租金后用房形式,，并交納押金,。該房租金每月捌佰元整,，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金,。如開(kāi)具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。押金叁仟元整,，如乙方在租房期間無(wú)違約,、損壞甲方財(cái)產(chǎn)行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方,。

四,、使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲,、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力,，乙方對(duì)租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán),。

2、租房期間的水電費(fèi),、生活垃圾費(fèi),、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,。

3,、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設(shè)備,。

4,、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

五,、租房之日起本戶(hù)電表底度數(shù)__度,，水表底度數(shù)__噸。

六,、本協(xié)議書(shū)一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：___乙方：___

二o__年__月__日

商品房購(gòu)房合同和網(wǎng)簽合同篇五

近日，住建部和國(guó)家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》,，在新版預(yù)售合同中,，就銷(xiāo)售備案、補(bǔ)充協(xié)議,、信息保護(hù)等問(wèn)題作出明確規(guī)定,，針對(duì)開(kāi)發(fā)商“一房多賣(mài)”、返本銷(xiāo)售,、樓盤(pán)爛尾,、未履行保修義務(wù)等問(wèn)題作出引導(dǎo)，有效保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益,。

從立法,、合同的角度進(jìn)行了明確，加大了保護(hù)買(mǎi)受人知情權(quán)的力度,，既引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商以誠(chéng)經(jīng)營(yíng),，又明確了如開(kāi)發(fā)商違反自身承諾而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，更好的保護(hù)了購(gòu)房者的合法權(quán)益,。

增加了舊版本中沒(méi)有的商品房預(yù)售資金監(jiān)管條款,，以促使開(kāi)發(fā)商積極完成項(xiàng)目建設(shè)，避免開(kāi)發(fā)商將建設(shè)資金挪作他用及爛尾樓出現(xiàn)而給購(gòu)房者造成巨大損失的法律風(fēng)險(xiǎn)。

新版本增加先驗(yàn)房,、驗(yàn)收合格再收房的合同條款,，改變了長(zhǎng)期以來(lái)的先交房再驗(yàn)收的交易慣例，體現(xiàn)了保護(hù)購(gòu)房者接收到合格房屋的權(quán)利,，同時(shí)降低了購(gòu)房者的維權(quán)成本,，提高了購(gòu)房者的合同地位。

某些開(kāi)發(fā)商在交房后便將協(xié)調(diào),、保修責(zé)任交給物業(yè)公司,，而物業(yè)公司又經(jīng)常出現(xiàn)維修拖延、推諉等情況,，這給購(gòu)房者造成了諸多不便

及損失,。通過(guò)本條的約定，開(kāi)發(fā)商將無(wú)法置身事外,，而需自己履行維修責(zé)任,，購(gòu)房者維權(quán)將更加便捷。

這既保護(hù)了購(gòu)房者的知情權(quán)與選擇權(quán),，又預(yù)防了因開(kāi)發(fā)商在簽訂合同后不及時(shí)辦理備案手續(xù)而出現(xiàn)的“一房多賣(mài)”等嚴(yán)重?fù)p害購(gòu)房者合法權(quán)益的情況發(fā)生,。

以合同方式保護(hù)了買(mǎi)受人的個(gè)人隱私，使購(gòu)房者走出受電話,、短信騷擾而投訴無(wú)門(mén)的尷尬境地,；同時(shí)加大了開(kāi)發(fā)商的法律責(zé)任，防止其濫用購(gòu)房者信息而給購(gòu)房者造成困擾和損失,。

新合同文本將改變購(gòu)房者的弱勢(shì)合同地位,，合同中若存在不合理的加重購(gòu)房者責(zé)任、排除購(gòu)房者主要權(quán)利或開(kāi)發(fā)商減輕,、免除自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，將均視為無(wú)效，仍以主合同為準(zhǔn),。

綜上,，新修訂的預(yù)售合同示范文本主要是在平等維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上,，更加注重買(mǎi)受人權(quán)益的保障,，對(duì)簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知,，細(xì)化了買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任,，增強(qiáng)了合同的適用性和可操作性,。

售房合同范本11

認(rèn)購(gòu)方（甲方）：xxxxxxx地址：

身份證號(hào)碼：xxxxxxxx電話/bb機(jī)/手機(jī)：

代理方（乙方）：珠海正順?lè)康禺a(chǎn)代理有限公司

地址：珠海檸溪香溪路62號(hào)

電話：0756-2298881傳真：0756-2271688

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市（建筑面積：m2，其中附屬面積xm2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

第二條乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為x元/ m2,，總價(jià)（小寫(xiě)）xx元（大寫(xiě)）x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元,。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的x%,，即：￥x元（大寫(xiě)）人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元元,。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為,。

a,、買(mǎi)方全包xb、賣(mài)方全包xc,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

a,、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣x元,，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的%,，即xx元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣x元,，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣xx元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)x成x年即人民幣x元按揭貸款,，所需律師費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付,。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起x日內(nèi),，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額,。

第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理,，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還,。

第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或x年x月x日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任,，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

第八條本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效,。

第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：

代理人：x經(jīng)辦人：

合同于20xx年x月x日在珠海訂立

商品房購(gòu)房合同和網(wǎng)簽合同篇六

甲方（出賣(mài)方）：__________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________

身份證號(hào)碼：______________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜訂立本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方房屋基本情況：

1-1,、該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區(qū)，_____號(hào)樓____單元_______戶(hù)_________平米

2,、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格（不包括按揭銀行的余款）：

2-1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方以總價(jià)款_____________元整的價(jià)格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2-2,、本合同2-1條款由雙方所確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括以下費(fèi)用：

2-2-1、該房屋的價(jià)款：

2-2-2,、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾施工時(shí),，對(duì)該房屋所建設(shè)和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價(jià)款：

2-2-3、因該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易稅款不包括在內(nèi),。

3,、應(yīng)繳稅費(fèi)的承擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，雙方另有約定的,，按雙方約定執(zhí)行。

4,、房屋的交付：

4-1,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起兩日內(nèi)將該房屋交付乙方并使用,。

4-2,、甲方逾期向乙方交付該房屋時(shí)，每逾期一日,，應(yīng)按乙方支付房款總金額的萬(wàn)分之五向甲方承擔(dān)違約金,。

5、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)及辦理：

5-1,、甲方應(yīng)于本合同訂立后20日內(nèi),，與該房屋的按揭抵押銀行聯(lián)系幫助乙方辦好變更手續(xù)。如因甲方原因造成按揭斷供銀行,，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé),。

5-2、甲方最遲于收到乙方全額方款,，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證變更過(guò)戶(hù)手續(xù),。

5-3、甲方逾期履行以下合同義務(wù)時(shí),，每逾期一日,，應(yīng)按該房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

5-3-1,、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續(xù),；

5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí),；

6,、房屋使用費(fèi)的分擔(dān)：

6-1、本合同所述的房屋使用費(fèi)是指一方使用房屋時(shí)應(yīng)交納的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、取暖費(fèi)、電視費(fèi)等因房屋使用而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,。

6-2,、甲乙雙方按如下約定分擔(dān)各方的房屋使用費(fèi)：甲方將該房屋交付乙方之前發(fā)生的全部使用費(fèi)由甲方承擔(dān)；乙方接收該房屋以后發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7,、其他：

7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,。

7-2,、未經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改,；未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。

7-3,、雙方因本合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)有高密市人民法院仲裁解決,，勝訴方為解決爭(zhēng)議而發(fā)生的訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi)、律師費(fèi),、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān),。

7-4、本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律,。

7-5,、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用,。

7-6,、本合同自雙方簽字之日起生效。

7-7,、本合同一式兩份,，雙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購(gòu)房合同和網(wǎng)簽合同篇七

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_(kāi)________平方米,，租用期_________年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%（_________元），房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年,、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任：

1,、本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

2、本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

3,、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十五,、本合同一式_________份。正本_________份,，雙方各執(zhí)_________份,；副本_________份，雙方各執(zhí)_________份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日