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網(wǎng)簽商品房買賣合同備案表 商品房購(gòu)買合同(五篇)

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網(wǎng)簽商品房買賣合同備案表 商品房購(gòu)買合同(五篇)
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在生活中,,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來(lái)了解一下吧,。

網(wǎng)簽商品房買賣合同備案表 商品房購(gòu)買合同篇一

身份證號(hào)碼:

購(gòu)房方

身份證號(hào)碼:

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一,,房屋具體情況:

1.位置:市區(qū)縣小區(qū)樓單元號(hào)

2,,房屋類型,,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層,,房屋走向:房屋形狀:用途.該房產(chǎn)的總占地面積:

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整,。

二,甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):

土地證編號(hào):三,,房屋四界:房屋四界東:西:南:北:

四:付款方式:

該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金,。

甲方完全搬走之后,,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,,再付清剩余柒萬(wàn)元,。

五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),,并非危房,。

六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),,在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用,。

或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

八:甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。

十:乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于____個(gè)人出資購(gòu)買,,其所有權(quán)完全屬于____個(gè)人所有。

十一:附件

《房屋所有權(quán)證》

《國(guó)有土地使用證》

賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙,。

十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三:本協(xié)議壹式份,,甲方份,乙方份,

甲方:乙方:

代表:

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

網(wǎng)簽商品房買賣合同備案表 商品房購(gòu)買合同篇二

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

丙方(駱駝街道辦事處):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,自愿就房屋,、土地買賣事項(xiàng)一致同意,,訂立合同條款如下,,以資共同遵守,。

第一條:

1,、甲方自愿將坐落在東靠馬路,,南靠大馬路,西靠東港粉末,,北靠教堂圍墻自愿就無(wú)證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn),,同意買賣復(fù)印文件,。

3,、允許因地制宜建設(shè)改造,,因歷史遺留問(wèn)題,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。

第二條:

雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)220萬(wàn)元整,,乙方已與20__年11月25日支付壹拾萬(wàn)元定金,,雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款伍拾萬(wàn)元,剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20__年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬(wàn)元,,甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第三條,、乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還,,如一方違約,賠償給另一方總金額的兩倍,。

第四條,、甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方,,房屋交付后,,原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé),。

第五條,、協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,,甲方不得將合同交給乙方,,再次期間,乙方在交付完全部購(gòu)房款后,,在得到甲方確認(rèn)后,,由該合同交付給乙方。

第六條,、甲,、乙雙方買賣中所交的稅款,按國(guó)家政策規(guī)定,,各方自負(fù),。

第七條、此合同未達(dá)事宜,,雙方友好協(xié)商解決,,如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條,、經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第九條、本合同一式三份,,甲乙丙各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效。甲方,、乙方,、丙方、年月日購(gòu)銷合同甲方,、乙方給甲乙雙方共同友好協(xié)商,,特訂立以下鋁合金材料購(gòu)銷合同。

一,、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,,向乙方購(gòu)買鋁合金,具體如下:1,、鋁合金材料每噸2萬(wàn)5千元,,材料44噸,共計(jì)110萬(wàn)元,。

二,、質(zhì)量要求以及提貨運(yùn)輸方式,乙方鋁合金必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,,乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追綇S方內(nèi)(20__年11月29日前供貨完畢),。

三、付款方式,、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬(wàn)元整,,貨到全部付清。

四,、以上合同,,一式二份,甲,、乙雙方簽字生效,,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽訂時(shí)間:

網(wǎng)簽商品房買賣合同備案表 商品房購(gòu)買合同篇三

甲方(出讓方):______身份證號(hào):______

乙方(買受方):______身份證號(hào):______

協(xié)調(diào)說(shuō)話人:______身份證號(hào):______

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同履行,。

第一條房屋基本情況:

甲方房屋坐落在______,,______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米,,公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為______平方米,,該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,,同意購(gòu)買上述房屋,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格:甲方同意以元x建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,,當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí),,甲乙雙方不再追究,,轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣_(tái)_____元(大寫______)

第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”,在該房產(chǎn)未過(guò)戶前,,乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí),,甲方應(yīng)將該房交于乙方使用,并且購(gòu)房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理,,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證,,并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件(包括但不限于購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年以上)時(shí),,甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下若該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大,,乙方可以不辦理過(guò)戶手續(xù),并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利,。

第四條若過(guò)戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,,則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過(guò)戶之用,不實(shí)際履行,,乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用)

第五條若過(guò)戶時(shí)因政府優(yōu)先回購(gòu)或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán),,甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)及房屋的增值價(jià)值外,,還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)

第六條在該協(xié)議生效之后,,若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因,向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款,,甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方,。

在該權(quán)屬未變更之前,甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人,,甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣,、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人,該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使,,一切義務(wù)由乙方承擔(dān),。除上述所述購(gòu)房手續(xù)外,乙方在使用,、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的,,甲方有義務(wù)予以配合。

第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,,確保該房無(wú)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,,并且保證已結(jié)清該房的全部房款,若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,,由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法:本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,按下述兩種方式解決:

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第九條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方:______(簽字)乙方:______(簽字)

聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

住址:______住址:______

工作單位:______工作單位:______

簽約日期:______年______月______日簽約日期:______年______月______日

網(wǎng)簽商品房買賣合同備案表 商品房購(gòu)買合同篇四

賣方(下稱甲方):

地址:

法定代表人:

買方(下稱乙方):

身份證:

委托代理人:

委托代理人身份證:

乙方已購(gòu)買甲方開發(fā)的(以下簡(jiǎn)稱為商品房),

雙方已簽訂《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同),,合同編號(hào)為:(__)號(hào),,且辦理了房源網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同編號(hào)為:__號(hào),。

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述商品房,,該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。

三,、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,,具體如下:

1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為:(人民幣)__元,。

2,、乙方已繳付樓款x首期款:(人民幣)__元。

3,、雙方退款事宜另行約定,。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同,、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的,,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。

五,、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六、雙方同意,,自本協(xié)議生效后,,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。

除本協(xié)議明確約定外,,任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式伍份,,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,,貳份留存政府相關(guān)部門,,均具同等法律效力。

甲方:

法定代表人:

日期:20__年__月__日

乙方:

委托代理人:

日期:20__年__月__日

網(wǎng)簽商品房買賣合同備案表 商品房購(gòu)買合同篇五

甲方(出賣方):______________

乙方(受讓方):______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商,,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

1,、房屋基本情況

(1)甲方售賣房屋座落:________幢____號(hào)________室____號(hào)________建筑結(jié)構(gòu)總層________建筑面積(平方)房屋用途為,房屋建成年份:________年,。

(2)房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào):_________________________,。

2、房屋的其他情況

(1)該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證,。

2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_______________,出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意,。

2,、房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán),。

2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán),。出賣方在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān),。

3,、房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人,。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,,并注銷相應(yīng)的租賃登記,,相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

4,、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

1)該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

2)該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

3)隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

3,、價(jià)格與費(fèi)用

(1)按實(shí)得建筑面積計(jì)算,,該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元,總金額為(____幣)______元整,。

除上述房?jī)r(jià)款外,,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi):

1)代收____,計(jì)(_____幣)____元整,。

2)代收____,,計(jì)(_____幣)____元整。

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整,。

(2)房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

1)一次性付款:

買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款,,一次性支付人民幣(¥___________元)________________________元整,。

2)分期付款:

買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整,。

買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整,。

買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整,。

3)貸款支付:

4)其它方式:

4、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,月利息按____計(jì)算。逾期超過(guò)___幾天,,即視為乙方不履行本協(xié)議,。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_____種約定,,追究乙方的違約責(zé)任:

(1)終止協(xié)議,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)履行,。

(3)_____________________________________________________,。

上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由___方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由___方承擔(dān),,印花稅由___方承擔(dān),,個(gè)人所得稅由___方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由___方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況:

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),,可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

5,、本合同一式叁份,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

6,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為____________,。

7、其它約定事項(xiàng)

出賣方:____________買受方:____________

______年___月___日______年___月___日

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