現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
出租房屋合同免費(fèi)下載篇一
承租方:______,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,,完損等級______,,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方,,
先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,,竣工后,,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:
工料費(fèi)由______方承擔(dān)(第一范文網(wǎng));
所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,在無約定的情況下,,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
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第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局、工商局備案,。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
地址:地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
簽約地點(diǎn):簽約時間:
合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日
出租房屋合同免費(fèi)下載篇二
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于合肥市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。
第二條:租賃期限
租賃期共為年另個月,甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用,,至年 月日收回,。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3,、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;
租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,,甲方無須另行通知乙方,,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,,并議定合理租金和續(xù)租合同,。
第三條:租金
每月租金為人民幣元整,付款方式為付,。
第四條:協(xié)議事項(xiàng)
1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),,電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān),。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),,乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。
乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,,未征得甲方同意,,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。
3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全,。
4,、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,,乙方應(yīng)無條件退租,,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,,一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,,但乙方因特殊情況需退房時,,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,,并退還乙方未滿租期的租金,。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條:甲方與乙方的變更
1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方需與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。
2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,,對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,,應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4,、乙方故意逾期未交付租金的,,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,,甲,,乙雙方可協(xié)商解決。
5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條:免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可:
1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 ( )
第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
第十條、本合同正本一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效,。
甲方:第一范文網(wǎng)
簽章:
日期:
身份證號碼:
乙方:
簽章:
日期:
身份證號碼:
出租房屋合同免費(fèi)下載篇三
出租方(以下簡稱甲方):
產(chǎn)權(quán)證號:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號:
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房)
第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住,。不得轉(zhuǎn)租他人,。
第三條 租賃期限:租賃期限自 至 。
第四條 租金:該房屋月租 元,,暫定為按季度交費(fèi),。
第五條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,合同隨之生效,。
第六條 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,,一般日常維修保養(yǎng),,均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),,重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,,并要求賠償損失。租賃期間,,防火安全,,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
甲方(委托方):_________
乙方(代理方):_________
茲經(jīng)雙方協(xié)議,,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。
第一條:房屋位置
甲方將座落于_________
合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理,。
第二條:代理期
1,、代理期為_________,自_________年_________月_________日起,,至_________年_________月_________日止,,其中免租期為_________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_________月,。
2、代理期滿,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,,需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
第三條:代理房屋租金
1,、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,,每月租金為(人民幣)_________,,一年共計(jì)(人民幣)_________。
2,、代理房屋租金按_________繳納,。
3、甲方收取租金,可選擇(a,、到乙方公司所在地領(lǐng)取,,b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),,c,、乙方匯入甲方指定帳戶,d,、或其他方式)
第四條:其它費(fèi)用
1,、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),,電力增容,,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
2,、在租賃期內(nèi),,房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)
1,、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,,如甲方中途要求收回房屋,,乙方可以拒絕。
2,、甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照,。
3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),,而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假的證件而造成的損失,,由乙方向甲方賠償,,甲方并有權(quán)終止合同,。
4、甲方在交房時,,有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,,保證電器正常使用,,乙方積極配合,。
5、在代理期間,,乙方應(yīng)及時安排客戶看房,,保證客戶合法守法。
6,、在代理期間,,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,,并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>
7,、代理期間,房屋因自然損壞,,乙方應(yīng)及時通知甲方修繕,。
8、代理期滿,,乙方交房時,,結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。
9,、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金,。
10,、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,,需提前一個月以書面形式通知對方,,以便乙方安排客戶,并支付一個月房租作為賠償,。
第六條:其它
1,、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、本合同如有未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議,。
4,、本合同自雙方簽字之日起生效,,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,任何一方不得單方面修改或取消本合同,。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,,提請_________人民法院解決。
6,、本合同附房屋設(shè)備清單,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋合同免費(fèi)下載篇四
出租方:______________,以下簡稱甲方,。
承租方:______________,,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________,、第二條 租賃期限租賃期共___個月,,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回,。
第二條 乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實(shí)無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,,交納方式為____支付,計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付,。
第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
第五條 租賃雙方的變更
1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2,、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是:水____噸,,電____度,,氣____方,。
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,,結(jié)清水,、電、氣費(fèi),,交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責(zé)任
1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元,。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。
3,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5,、本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
第九條 免責(zé)條款1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,多退少補(bǔ),。
第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴,。
第十一條 其他約定事宜1,、____________________________、 2,、____________________________,、
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,,到期自動作廢,。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
20--年---月---日
甲方:_______(出租人)乙方:_______(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),,設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(如果房屋是共有,,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明。如果是委托租賃,,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人:_______身份證號碼:_______
2、房屋所有權(quán)證書編號:_______
3,、土地使用權(quán)證書編號:_______
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_______
5、房屋的使用面積:_______
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_______
第3條出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。遇以下情況應(yīng)順延:
1,、發(fā)生不可抗力事由的;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3,、非乙方原因致使房屋無法居住的;
4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整),。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),,乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn):
第8條租金支付方式:(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);
第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費(fèi)用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),,不因本租賃合同無效,,或撤銷,或變更而變動,,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。
第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān),。
第12條租賃期間,,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第13條租賃期間,,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),,甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間,,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),,乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間,,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,,并追究甲方違約責(zé)任,。
第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,,但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
第18條租賃期間,,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,,或屋面漏水等,,影響乙方正常居住生活事由的,,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,,乙方有權(quán)自行修繕,。
第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的`,,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,,如果甲方對此怠慢,,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,,乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,,并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,,應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,,否則視為欺詐行為,。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣元,,累計(jì)不超過3個月的租金,。
第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,,必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。
第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,,甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,,還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。
折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,,按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
第27條租賃期間,如乙方需要退房,,必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。
第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,,但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理,。
第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。
第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,,應(yīng)提前30天書面通知甲方,,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,,本合同自動延長一年,,自30天期滿次日起計(jì)。
第33條租賃期滿,,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。
出租房屋合同免費(fèi)下載篇五
出租方(甲方):________________,男/女,,_____年___月___日出生,,身份證號碼:_____________
承租方(乙方):________________,男/女,,_____年___月___日出生,,身份證號碼:_____________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____________市_________________街道_____________小區(qū)_______號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日,,計(jì)__個月。
二,、本房屋月租金為人民幣_________元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。個人房屋出租合同范本,。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前______個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前____個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。個人房屋出租合同范本,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金_______元。
七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋合同免費(fèi)下載篇六
出租方(以下簡稱甲方):
產(chǎn)權(quán)證號:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號:
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房)
第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住,。不得轉(zhuǎn)租他人,。
第三條 租賃期限:租賃期限自 至 ,。
第四條 租金:該房屋月租 元,暫定為按季度交費(fèi),。
第五條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,,合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,,一般日常維修保養(yǎng),,均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),,重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,,并要求賠償損失。租賃期間,,防火安全,,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告。
甲方(簽章):
出租房屋合同免費(fèi)下載篇七
出租方(稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立
公司而租用甲方房屋,,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米,,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于 ,,
二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元,。
三,、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計(jì)罰,。若 天內(nèi)仍未交納,,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。
四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至年 月 日,。
在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。
十、本合同未盡事宜,,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
代表人(簽章): 代表人(簽章):
簽訂時間: 簽訂時間:
出租房屋合同免費(fèi)下載篇八
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,,特訂立本合同,。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟,,使用面積210平方米,。
二、租賃期為________年,,即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。
三、雙方約定年(月)租賃2200元,,按季繳納,,先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方,。
四,、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本,留存身份證復(fù)
印件,,應(yīng)交2800元押金,,待合同終止結(jié)帳退還押金。
五,、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算,,每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算,,每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場調(diào)整增減而增減,。其它費(fèi)用,、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納,。
六,、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,若因經(jīng)
營業(yè)務(wù)需要,,需對承租方屋進(jìn)行改造,、裝潢,、裝修時,,應(yīng)出具正式施工圖,改造方案,,需征得甲方同意認(rèn)可,,方能進(jìn)行改造施工,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),,合同終止時,,所有權(quán)即無償屬甲方,,乙方不得折除。
七,、租賃期間,,乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,,對大額款項(xiàng),,貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過____日,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,甲方概不負(fù)責(zé),。
九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,不允許合租,,不允許娛樂性經(jīng)營,,不允許居家,或改變其他用途,。
十,、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,乙方予以認(rèn)可同意,,并放棄購買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利,。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,,雙方如愿意延長租賃期,,需提前告知對方,重新簽訂合同,。
十二,、乙方原則上暫定________年,合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,,前提是同等競爭條件下優(yōu)先,,如另方高于乙方則以另外為主。
十三,、合同執(zhí)行中,,如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時,甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,。
十四,、本合同租賃期內(nèi),如甲方因經(jīng)營需要,,需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時,,應(yīng)提前天通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋,,本合同即告終止,,雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退,,即視為乙方違約,,甲方有權(quán)解除合同。
十五,、本合同一式叁份,,各執(zhí)一份,經(jīng)簽署后生效,。
甲方:乙方:
代表:代表:________年____月____日
出租房屋合同免費(fèi)下載篇九
出租方(甲方)____________身份證號:____________________
承租方(乙方)____________身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。
二,、房屋租期為________年,,從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用,。租賃期滿,,甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,乙方在交清全年租金的同時,,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,,須提前_____個月告知甲方,。
三,、為保證本合同的執(zhí)行,,乙方須向甲方一次交付押金__________元整,。
四、本合同的租金按年支付,,支付方式為現(xiàn)金,,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,,租金交付日為____________年__________月_____日前,。
五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),、天然氣費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān),。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,,如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2,、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備、物品和門窗的完整,。如有損壞,,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備,、物品如有損壞,,須照價賠償。
3,、乙方在租房期間,,應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān),。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,,不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,,由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
5,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時,,租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,。
6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方,。
七,、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。
八,、本合同共兩頁,一式兩份,,由甲,、乙雙方各持壹份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
出租房屋合同免費(fèi)下載篇十
出租方姓名: 身份證號: [簡稱甲方]
承租方姓名: 身份證號: [簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,,套型為 地址:
在簽訂本協(xié)議時,,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年
二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,,計(jì)人民幣(大寫) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付,。
三、乙方接到住房后,,應(yīng)及時更換門鎖,,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),,更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,,如有損壞應(yīng)及時維修,,否則照價賠償,。
五、在本協(xié)議期內(nèi),,甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),,不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議,。
六,、乙方必須按照交納房租,,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,,按時交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全全措施,,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后,,乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時結(jié)清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,,另水,、電氣底度為:水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,,應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán)),。
九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),,均不得違約,,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。
十一、本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,,到期自行作廢,,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
備注:
甲方簽字:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方簽定:
地址:
聯(lián)系電話:
簽定日期: 年 月 日
出租房屋合同免費(fèi)下載篇十一
甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下一致意見:
一、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面_______,,房屋租賃協(xié)議書模板,。租期自__年__月__日至__年__月__日止,每個星期六上午,,每__租金__________(大寫)元,,計(jì)___元。租金付款方式按__付清,,乙方如果未提前__交下個__租金,,此協(xié)議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內(nèi)外設(shè)施物品有________,。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金,。
二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費(fèi),、水,、電費(fèi),合同范本《房屋租賃協(xié)議書模板》,。
三,、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu),,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方,,否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),。
四、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品,,如有損壞,,按價賠償。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施,、物品,,由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔(dān)。
五,、合同期滿后,,乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的,,期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機(jī)關(guān)開鎖收回房屋,。如有乙方物品甲方負(fù)責(zé)保管,但收相應(yīng)的保管費(fèi),,造成甲方損失由乙方承擔(dān),。乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)通過公安機(jī)關(guān)或人民法院起訴和申請執(zhí)行,,造成的損失由乙方承擔(dān),。
六、租賃期屆滿前,,乙方如愿意延長租賃期,,則提前一個月通知甲方,雙方重新簽訂協(xié)議,。
本協(xié)議未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,做出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本協(xié)議一式貳份,,自簽字蓋章后即可生效,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
法定代表(簽字蓋章): 法定代表(簽字蓋章):
電話: 電話:
簽訂時間:
出租房屋合同免費(fèi)下載篇十二
出租方:_____(個人),,以下簡稱甲方;
承租方:_____(個人),,以下簡稱乙方。
經(jīng)過雙方充分協(xié)商,,特訂立本合同,,以便合同遵守,。
一:出租房屋坐落地址:
二:房屋名稱:
三:租賃期限:
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止,。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
四:租金和租金交納期限:
1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,,(不包括有線電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi));月_____天內(nèi)交清,,交租金地點(diǎn)在_____;乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費(fèi)___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。
2:乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣__整,,無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)的情況下,租賃到期,,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。
五:甲方的責(zé)任:
1:甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,,向乙方償付違約金,。
2:賃期間,如甲方確需收回房屋自主,,必須提前_____個月書面通知乙方,,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。
六:乙方的責(zé)任。
1:乙方依約交付租金,,甲方如無正當(dāng)理由拒收,,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋,。
2:租賃期間,,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,,解除合同,,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
3:租賃期間,,乙方按規(guī)定及時交納房租費(fèi),,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,,亦可自行拆除,,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
4:租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理,。
七:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議,,則按照年租金的20%賠償給對方,。
八:本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自簽定之日起生效。
出租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____
工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____
身份證號碼:_____
承租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____
工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____
身份證號碼:_____
__年__月__日
出租房屋合同免費(fèi)下載篇十三
出租方: ,以下簡稱甲方
承租房: ,以下簡稱乙方
根據(jù)<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,,建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一,、租賃期限:
租賃期限為 個月,,甲方從 起將出租房屋交付乙方使用,至 日收回,。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的,。
3. 拖欠租金及費(fèi)用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。
二、付款方式:
1.甲乙雙方議定月租金 元整,,年租金共計(jì): 元整,。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金,。
2.甲方一次性收取乙方押金 元整,。合同到期日、物品驗(yàn)收后,、費(fèi)用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金。
3. 銀行賬號:
三,、其他費(fèi)用:
1. 乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi),、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視收視費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi) ,、天然氣費(fèi),。
2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)),、供暖費(fèi),。
四、出租人的責(zé)任:
1,、 租賃期內(nèi),,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,,乙方可以拒絕,。
2、 若因客觀因素不能出租此房,,甲方應(yīng)提前一個月告知乙方,。
3,、 甲方若無故且未征得乙方同意,,收回房屋,,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用,。
五,、承租人的責(zé)任:
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi),。
2、 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,,如有拖欠,,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同,。如果提前退租需要繳納1個月租金,,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3,、 租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,,造成房屋損壞或不良后果,,乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4,、 房屋因自然損壞,,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,,由乙方負(fù)責(zé)修繕,,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任。
六,、房屋及收回驗(yàn)收:
1,、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
3,、 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正
常使用,。
七、其他:
1,、 本合同如有未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
2,、 本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附:主要設(shè)施,、設(shè)備清單及表底數(shù)
溫馨提示:
物業(yè)維修電話:
自來水電話:
水費(fèi):查表出單在銀行交,,電費(fèi):工行充卡,,天然氣:建行充卡,,有線電視費(fèi)
出 租 方: 承 租 方:
姓 名: 姓 名:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日
出租房屋合同免費(fèi)下載篇十四
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
甲方將位于西華縣城關(guān)鎮(zhèn) 路 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶的房屋出租給乙方居住使用,。甲方的出租房為精裝居住房,廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,,水管,、電線路,、現(xiàn)有家具等設(shè)施完好無損。
一,、租賃期限
租賃期限3年,。自___年__月__日至___年__月__日止。
二,、租金,、押金及付款方式:
甲乙雙方議定房屋每年租金為人民幣萬仟元整。租賃期限內(nèi),,每年租金以現(xiàn)金一次性支付,,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據(jù)給乙方,。每年續(xù)簽租賃合同時,,租金隨行。
入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣 元整,。租賃期滿且乙方不再租賃的,,甲方在乙方繳納水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方押金,。個人房屋出租合同范本三,、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
3.乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔,,不亂涂畫;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,,以免破壞房屋的水,、電線路。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失,。
4.租賃期間,甲方對房屋及其屋內(nèi)設(shè)施等每隔3個月檢查一次,,乙方應(yīng)予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。若因乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金,、違約金等由乙方全部承擔(dān),。
6.租賃期間甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
7.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個月告知甲方,。乙方不到合同期退房的,租金,、押金不退,。
8、乙方必須遵守暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),,甲方視具體情況決定是否介入。
9.乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用,。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,,轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動犯罪活動,損害公共利益的;
(3)不能按時交納房租或其他費(fèi)用的;
(4)干擾鄰居,,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;
(5)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成重大破壞的;
(6)謝絕小孩或老人長期滯留居住,。
10.租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,多退少補(bǔ),。 11.租賃期滿,,乙方須按時搬走,未經(jīng)甲方同意,,過期三天仍未搬走,,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
12.若乙方要更換外門門鎖或換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。
13.本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,,也可向人民法院起訴,。
四,、其他約定:
(一)甲方為乙方提供物品如下:床鋪1個;各種型號柜子4組;沙發(fā)含茶幾1套;空調(diào)3臺;餐桌一套含六把椅子;電視1臺;每個房間鑰匙兩把;櫥柜含灶具煙機(jī)一套;壁掛爐一個;浴霸2個;座便器、洗手盆,、水龍頭等;窗簾,、防盜窗等。
(二)當(dāng)前的水,、電,、氣等表狀況:
(1)水表戶號 現(xiàn)為 度;
(2)電表戶號 現(xiàn)為: 度;
(3)燃?xì)鈶籼?現(xiàn)為 度。
五,、本合同從雙方簽定合同之日起生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字): 乙方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
工作單位或住址: 工作單位或住址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
協(xié)議簽字:
交款人: 收款人:
出租房屋合同免費(fèi)下載篇十五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條房屋座落:**縣新新小區(qū)二號樓五單元101室,,包括101號地下室。
房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門,。
第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日,。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,, 乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日為本合同簽字日和生效日,。
第四條在租用期間,,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,,由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。
第六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。
本合同共兩頁,,一式兩份,由甲,、乙雙方各持一份
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日
住址:原住址:
工作單位:工作單位:
電話:電話:
出租房屋合同免費(fèi)下載篇十六
出租方(甲方):地址:____電話:____電報(bào)掛號:____銀行帳號:____承租方(乙方):地址:____電話:____電報(bào)掛號:____銀行帳號:____甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守:
第一條合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方上級主管部門____的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,,租進(jìn)____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項(xiàng),,該附表為本合同不可分割的組成部分,。
第二條租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi),附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán),,沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。
2.在租賃期滿后,,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價變清后,,該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條租金的計(jì)算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及銀行費(fèi)用等,??偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額,。
2.租金用美元額度支付時:
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭,。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計(jì)價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,,并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。
3.租金直接用外幣支付時:
租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價和支付,。
每期租金,由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶,。
美元帳號:____;日元帳號:____;德國馬克帳號:____,。
4.租金用調(diào)劑美元支付時:
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計(jì)價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,,并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算,。
乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi),,由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng),、稅率等因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,,乙方承認(rèn)這種變更,。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物件全部交貨后,,用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,,并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方承認(rèn)這種變更,。
3.乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計(jì)算,,每日加收延付金額的萬分之三的利息,。
第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點(diǎn)),由甲方(或其代理人)向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨,、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,,同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時間辦理驗(yàn)收,,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,,乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜,。
第六條質(zhì)量保證及事故處理,。
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,,甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時,甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù),。
2.在租賃期內(nèi),,因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
3.如發(fā)生以上任何情況,,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費(fèi)用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),,使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。
2.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,,由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。
3.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅款,均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn),。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,乙方應(yīng)立即通知甲方,,甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,,乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額,,賠償甲方。
第九條租賃物件的保險(xiǎn)
或c&b條件交貨時,,由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù),。
2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn),。
3.在租賃期間,,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,,會同甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司索賠,。
本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付,由乙方負(fù)擔(dān),。
根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),,可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,,作為履行本合同的保證,。
2.租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分,。
3.乙方違反本合同任何條款時,,甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條違反合同時的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,,未經(jīng)對方書面同意,,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款處理,。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,,甲方有權(quán)采取下列措施:
(1)要求乙方及時付清租金和其它費(fèi)用的全部或一部分。
(2)終止本合同,,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失,。
3.租賃物件交貨前,,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,,不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金,。
第十三條爭議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭議,,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時,,提請有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決,。
2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。
第十四條本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,,與本合同正文具有同等法律效力,。
本合同附件:
(1)租賃合同附表(略);
(2)租賃委托書及附表(略);
(3)租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);
(4)甲方購貨協(xié)議副本,協(xié)議號:____(略);
(5)乙方租賃償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略),。
第十五條其它
1.本合同正本一式二份,,自甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外,,其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更(除第四條外)須采用書面形式,,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。
甲方:____(章)經(jīng)理:____業(yè)務(wù)員:____
乙方:____(章)代表:____
出租房屋合同免費(fèi)下載篇十七
出租方(稱甲方): 承租方(稱乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
出租之房屋座落于杭州市_______區(qū)______路___________,,建筑面積為____平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包________________________________,。
一,、 租賃用途為__________________________之使用,不得擅自另作別用,。
二,、 租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日止,,每月租金為______幣___________元整,。
三、 付款方式:乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整,。每次付款應(yīng)提前______付清,。
四、 合同簽訂之日,,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,,到合同期滿,且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。
五、 在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水,、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,。“√”或“-”
六,、 租賃期間乙方如有延遲支付租金,,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達(dá)_____天的,,甲方有權(quán)可提前解除合同,,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,,甲方可視為廢物,,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。
七,、 租賃期間,,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,,須提前壹個月通知對方,,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。
八,、 乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),,甲方有權(quán)提前終止合同,,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),。
九,、 租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時,,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),,乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十,、 租賃期滿,,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,,乙方退出時,,若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,,任由甲方處理,,乙方不得有異議。
十一,、 乙方應(yīng)遵守《杭州市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,,應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。
十二、 本合同若有未盡事宜,,由甲,、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
十三、 本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效,,本合同壹式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
十四、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,,水表底數(shù)_______,,煤氣表底數(shù)________。
備注:_____________________________________________________________________________________
甲方(簽名蓋章):乙方(簽名蓋章):
簽約日期:_______年____月____日