隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
出租房屋合同書電子版 出租房屋合同書免費下載篇一
電話：
承租方(簡稱乙方)：
電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權的綜合樓東南角三間房屋,，出租給乙方開辦儲蓄所,。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清,。
四,、租賃期間房屋出租管理費、稅費,、清潔衛(wèi)生費,，由甲方承擔。
五,、甲方為乙方提供額用水服務,，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元),。
六,、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上,，甲方有權收回房屋,。
七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,，不得擅自改變房屋結構,，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時,，乙方對房屋裝修費或設備費,，甲方不予承認。
八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方。
九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋改變用途或轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方,。為便于工作,，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先,。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄,。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。
十一、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,，協(xié)調與友鄰及有關方的關系,。
十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
出租方 ：____________________
承租方 ：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋 位于_________________;建筑面積__________平米。
2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________,，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。
第三條租賃期限
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租賃期滿,，甲方有權收回出租房,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同,。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元 ,，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付,。
第五條押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ,，租賃期滿,，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用
1、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：__________;
2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水,、電___________,。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。
2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。
2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
3,、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十條合同的變更與解除
1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。
2,、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同,。但由乙方主張的,，不退還押金。
第十一條違約責任
租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同：
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租,、轉租,、轉借給他人使用的,。
未經(jīng)甲方書面同意,，改動房屋結構或損壞房屋的,。
改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的,。
拖欠房租超過_______日。
未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。
因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任,。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
第十四條補充協(xié)議
本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十五條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。
第十六條其他
當前的水,、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：______度;
電表現(xiàn)為：__________度;
煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方 ：______________乙方 ：___________
電話：________________電話：___________________
身份證號：___________身份證號：_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
甲方：
乙方：
乙方代表：
根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在房屋,，建筑面積平方米、使用面積平方米,，出租給乙方使用,。
第二條租憑期限
租賃期共年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3,、拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、交納方式
甲乙雙方議定月租金 元,，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
第五條違約責任
1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償 元,。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的 %,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第六條本協(xié)議雙方簽字生效,。
第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份,。
甲方簽字：
乙方代表簽字：
年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方米,。
第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件,，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件,，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金,，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔,。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,，待租賃期滿驗房后，確定廚柜,、房門,、玻璃，地板,、燈飾等室內設施,、太陽能、水,、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡等無欠費的情況下全額返還乙方,。
第五條本合同有效期限為5年,。在本合同有效期內乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強用電用水安全，不亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電,、用水安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀,，其損失由乙方承擔,，維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責處理,，并按違約處理,。
2、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除合同并收回房屋。
3,、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。
4,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。
5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生,，責任由乙方自負,。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水,、電,、電視、網(wǎng)絡,、燃氣等任何相關費用由乙
方按時,、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛,，甲方不負任何責任,，租賃結束時，乙方須交清欠費,。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的.生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款,。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額，不足部分予以追償,。租賃期滿,，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金,。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況,。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定,，原則上在15%—20%,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份,。
附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內水,、電線路完好,，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜,、房門,、玻璃，地板,、燈飾,、窗臺、窗簾,、衛(wèi)生潔具,、浴霸、墻壁,、地磚,、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞,，房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡等無欠費情況,。
甲方：___________乙方：______________
身份證號碼：_____身份證號碼：______________
工作單位：_____工作單位：______________
_____年__月___日 _____年__月___日
出租方(以下簡稱甲方)：______________;聯(lián)系電話：_____ __;
承租方(以下簡稱乙方)：____________ _;聯(lián)系電話：_______ ,。
(身份證)__________________;地址：_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 套，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米,。
第二條房屋用途
該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方,。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內門3個)，退房時一并返還甲方,。
第七條維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施完整、安全,、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓,。乙方應遵守小區(qū)管理要求,，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。
租賃期間,，乙方保證房屋墻面整潔,，門、窗及甲方其它資產(chǎn)設施完好無損,。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意。退租時,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費預交元，每季按實際使用數(shù)量和收費單價結算;
2.寬帶,、電視需使用,，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費;
3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付;
4.________________;
5.________________,。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________,。
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定,，以定金作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十四條其它
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十五條合同效力
本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
第十七條附件補充條款
第十八條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________________
________年______月____日________年______月______日
