合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同糾紛篇一

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房及設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠(chǎng)房及設(shè)備情況

1,、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在,，租賃面積

為平方米，廠(chǎng)房類(lèi)型,，結(jié)構(gòu),。

2、甲方租賃給乙方的設(shè)備,，詳見(jiàn)附表清單,。

二、廠(chǎng)房及設(shè)備起付日期和租賃期限,。

1,、廠(chǎng)房及設(shè)備租賃自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期______年,。

2,、租賃期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房及出租設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還,。

乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同,。

三、租金及付款方式

1,、甲乙雙方約定該廠(chǎng)房及設(shè)備每年租金為_(kāi)__________元,。

2、甲,、乙雙方約定每個(gè)月交付一次租金,，每次交付租金總額的_______%由______年______月______日起交付租金。

3,、租金交付______日起,，廠(chǎng)房及設(shè)備所有使用權(quán)歸乙方支配,。

租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)應(yīng)在天內(nèi)付款,。

四、廠(chǎng)房及設(shè)備的使用要求和維修責(zé)任,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),，甲方在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的,，乙方可代辦維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠(chǎng)房及設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方另需對(duì)廠(chǎng)房裝修或增設(shè)備的;應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

五,、廠(chǎng)房及設(shè)備的轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房及設(shè)備轉(zhuǎn)租,，需得到甲方的書(shū)

面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金,。

2、租賃期滿(mǎn)后該廠(chǎng)房及設(shè)備歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

3、歸還設(shè)備按附表清單如數(shù)歸還,，如有遺失或損壞,，乙方當(dāng)予以賠償,。乙方在租賃期間購(gòu)置設(shè)備所有權(quán)，歸乙方所有,。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠(chǎng)房租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得隱瞞事實(shí),，不得利用廠(chǎng)房及設(shè)備租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、廠(chǎng)房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金,。

4、廠(chǎng)房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)______月，甲方有權(quán)增收5_______%的滯納金,。

5,、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租,，該廠(chǎng)房及設(shè)備時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿(mǎn)后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

七,、其他條款

1、廠(chǎng)房租賃期間如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方十二個(gè)______月的租金,，租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠付甲方十二個(gè)______月租金,。

2,、租賃期間，如因廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及設(shè)備所有權(quán)問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任,，并給予乙方十二個(gè)月租金賠償。

八,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：________________證件號(hào)：________________

承租方：________________證件號(hào)：________________

簽約地址：________________

簽約日期：______年______月______日

廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同糾紛篇二

甲方(出租方)：___________________

法定代表人：___________________

注冊(cè)地址：___________________

乙方(承租方)：___________________

法定代表人：___________________

注冊(cè)地址：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場(chǎng)地和生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)事宜友好協(xié)商,，簽訂本租賃合同。

第一條 設(shè)備及廠(chǎng)房概況

1,、甲方同意其將位于___________________ 的生產(chǎn)辦公場(chǎng)地的___________________ 的廠(chǎng)房,、辦公室(包含該區(qū)域里的水、電,、氣設(shè)備設(shè)施)出租給乙方使用,。土地使用用途：工業(yè)用地，建筑面積共 ___________________,，租用廠(chǎng)房 ___________________,，具體見(jiàn)附件平面圖。

2,、甲方同意將設(shè)備租賃給乙方使用,，詳見(jiàn)附件設(shè)備清單。

第二條 租賃用途

1,、乙方承諾租用上述廠(chǎng)房及設(shè)備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn),、倉(cāng)儲(chǔ)及辦公等用途。

2,、租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S(chǎng)房的用途,。

3,、本租賃設(shè)備僅限于在甲方指定的廠(chǎng)房?jī)?nèi)使用。

第三條 租賃設(shè)備及廠(chǎng)房的所有權(quán)和使用權(quán)

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠(chǎng)房的所有權(quán),。

2,、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備及廠(chǎng)房的使用權(quán)。

第四條 租賃期限

1,、本合同的租賃期限 10 年,，自20______ 年 01 月 01 日至 20______ 年 12月 31 日止。

2,、甲方于租賃期限起始之日,，將合同項(xiàng)下設(shè)備及廠(chǎng)房交付予乙方使用，并辦理相關(guān)移交手續(xù);租賃期滿(mǎn),，乙方將設(shè)備及廠(chǎng)房完好返交給甲方,，并辦理退租手續(xù)。

第五條 租金及支付方式

1,、本合同項(xiàng)下廠(chǎng)房租金按第一條建筑面積計(jì)算,，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 10 元/月/㎡(小寫(xiě)：￥10 元/月/㎡),，共計(jì)人民幣叁拾貳萬(wàn)元整/月(小寫(xiě)：￥ 320______0 .00 元/月),。

2、本合同項(xiàng)下設(shè)備租金為人民幣叁拾陸萬(wàn)捌仟元整/月(小寫(xiě)：￥ 368000.00元/月),，設(shè)備折舊費(fèi)已平攤?cè)朊吭伦饨鹬小?/p>

3,、本合同租金支付方式為：

(1)本合同租金支付方式為：季度結(jié)，即：乙方應(yīng)分別于每年度3月31日,、6月30日,、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬(wàn)肆仟元整(￥2,064,000.00)以轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定銀行賬戶(hù)內(nèi),。首期季度租金于20______年12月31號(hào)前支付,。

(2)前兩年廠(chǎng)房租金不變，自第三年起,，年租金在上一年的基礎(chǔ)上以5%遞增,。

(3)甲方銀行賬號(hào)信息：

開(kāi)戶(hù)名：___________________

開(kāi)戶(hù)行：___________________

帳 號(hào)：___________________

第六條 設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和費(fèi)用

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管,，不得損壞。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、在設(shè)備保修期發(fā)生故障,，屬于制造廠(chǎng)商責(zé)任的,，由甲方通知廠(chǎng)商解決,。

3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當(dāng),、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 其他費(fèi)用支付

乙方用水、用電,、享受電信,、等服務(wù)所需繳納的費(fèi)用由乙方自行與服務(wù)提供單位結(jié)清，乙方應(yīng)保證甲方不受追索,。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。

2,、甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行定期的安全檢查,，但甲方需要提前通知乙方。

3,、甲方在移交設(shè)備時(shí)應(yīng)保證設(shè)備的正常使用,。

4、甲方應(yīng)保證對(duì)其所提供的租賃廠(chǎng)房具有相應(yīng)的合法權(quán)利,，在租賃期間因第三人主張權(quán)利,，影響乙方對(duì)租賃物業(yè)和設(shè)備的使用或?qū)е乱曳皆馐軗p失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付租金。

2,、租賃期間,，設(shè)備在廠(chǎng)房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件),。

3、乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備及廠(chǎng)房,。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

4,、乙方應(yīng)保證廠(chǎng)房附屬設(shè)施(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具,、玻璃,、照明線(xiàn)路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、乙方應(yīng)根據(jù)自來(lái)水公司、供電公司,、電信公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法核算水費(fèi),、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等,，并自行交付,。

6、乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變和破壞租賃廠(chǎng)房的建筑結(jié)構(gòu)和附屬配套設(shè)施,。如屬特殊情況或乙方確有生產(chǎn)方面需求,，需對(duì)其進(jìn)行改建的，在不影響租賃物業(yè)的用途及安全的情況下,，事先征得甲方同意方可進(jìn)行,。

7、在本合同租賃期內(nèi),，如甲方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下廠(chǎng)房或設(shè)備給第三人,，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

第九條 違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則,，應(yīng)賠償給守約方造成的一切損失,。

2、乙方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備及廠(chǎng)房租金,，每延遲一日,，應(yīng)支付甲方應(yīng)付欠付租金千分之一的違約金。

3,、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得將租賃設(shè)備進(jìn)行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠(chǎng)房(含附屬設(shè)施及土地)和設(shè)備部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第十條 不可抗力

在本合同履行期間,，若發(fā)生不可抗力事件的,，雙方均免責(zé)。因不可抗力造成廠(chǎng)房,、設(shè)備或其他財(cái)務(wù)損失的,，甲乙雙方各自承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失。

不可抗力包括但不限于：

1,、地震,、洪水、颶風(fēng)等自然災(zāi)害;

2,、政府行為(包括國(guó)家征用土地,、收購(gòu)、收回,、拆除,、拆遷、用地變更等);

3,、戰(zhàn)爭(zhēng);

4,、其他不可預(yù)見(jiàn)、不可抗拒的'事由,。

第十一條 合同變更或終止

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或提前終止本合同,。

2,、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,。

3、在合同有效期間內(nèi),，乙方有以下情形之一的,，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：

(1)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，損害公共利益,。

(2)乙方延遲支付租金超過(guò)2個(gè)月,。

第十二條 爭(zhēng)議解決

因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方一致同意提交 租賃廠(chǎng)房所在地 法院依法裁決。

第十三條 租賃期滿(mǎn)的處理

1,、租賃期限屆滿(mǎn)前,，若乙方需要繼續(xù)租用設(shè)備及廠(chǎng)房，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前30日內(nèi)與甲方重新簽訂續(xù)租合同。

2,、本合同提前解除,、終止或租賃期限屆滿(mǎn)甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理退租手續(xù),，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿(mǎn)之日起7日內(nèi)搬離租賃物業(yè)并返還租賃設(shè)備,。

第十四條 其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同糾紛篇三

出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________________

出租方代表人： ___________________身份證號(hào):___________________

承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________________

承租方代表人：___________________ 身份證號(hào):___________________

根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方將座落在___________________ 房屋,，建筑面積___________________ 平方米，使用面積 ___________________平方米,，出租給乙方使用。

二,、該房屋租賃期為 ___________________年,。自 ___________________年 ___________________月 ___________________日起至___________________ 年 ___________________月 ___________________日止。

三,、該房屋每月租金總額(大寫(xiě)) ___________________元整,，￥：___________________ 元。房屋及所帶設(shè)備使用押金總額(大寫(xiě)) ___________________圓整,，￥：___________________ 元,。租金內(nèi)含出租

四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式為每月支付,，支付時(shí)間為每月5日前,。支付方式為(另行約定)。

五,、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費(fèi),、水電煤等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、乙方所租賃的房屋作為_(kāi)__________________ 房使用,。

七、甲方承諾對(duì)該出租房擁有所有權(quán),，保證所出租房屋的使用安全,。

八、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前___________________ 天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則由乙方負(fù)責(zé),。

十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，乙方不需承擔(dān)責(zé)任,，但甲方需要承擔(dān)維修責(zé)任,。不可抗力是指：地震,、海嘯、臺(tái)風(fēng),、暴風(fēng)雪,、火災(zāi)、旱災(zāi),、水災(zāi)等自然災(zāi)害;戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工、政府禁令等無(wú)法預(yù)計(jì)因素,。同時(shí)如因上述不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,，雙方均可免除違約責(zé)任。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同,，由此而造成乙方損失的,，甲方應(yīng)予以賠償。

1,、甲方不能按合同規(guī)定交房的;

2,、甲方不能及時(shí)履行房屋的維修責(zé)任的;

3、甲方存在欺瞞行為的,，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實(shí)際受益人,，其無(wú)權(quán)出租的行為等。

十四,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的;

3.拖欠租金超過(guò)30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的,。

十五、租賃期內(nèi),，甲方擁有乙方工廠(chǎng)工人工資的發(fā)放的知情權(quán),，一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的情況，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管,、督促乙方發(fā)放工人工資,，從而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé),。

十六,、自本合同簽訂之日 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。

十七,、租賃期內(nèi),，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的,，應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金,。如守約方的實(shí)際損失超過(guò)上述違約金的,，按實(shí)際損失賠償。

十八,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，但需提前30天書(shū)面告之乙方,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前30天向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂房屋租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十九,、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期歸還房屋。

二十,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

二十一,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,，與本合同具有同等效力。

二十三,、合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

二十四、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。合同副本貳份，由甲方負(fù)責(zé)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同糾紛篇四

出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠(chǎng)家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營(yíng)洗浴使用，設(shè)備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單,。

二,、租賃期為3年,20______年9月1日 -20______年8月30日止。

三,、每年租金為叁萬(wàn)元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續(xù)后乙方將租金付給甲方);合同期滿(mǎn)甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租事宜,。

四、甲方允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行室內(nèi)外的自由裝修改造,，增添設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目。裝修改造以及增補(bǔ)物品等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修改造以及增補(bǔ)物品合同期滿(mǎn)乙方不得擅自拆除,。

五、在乙方承租經(jīng)營(yíng)期間,，設(shè)備的損壞都有乙方修復(fù),。

六,、甲方原來(lái)售出的月票乙方必須延續(xù)使用(不超過(guò)100張)。

七,、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設(shè)備,、物品可以無(wú)償使用,，乙方認(rèn)為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來(lái)的設(shè)備物品,，由甲方收回,。

八、甲方不得擅自解除租賃合同,，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);如由于甲方原因?qū)е率购贤獬?，甲方?yīng)返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金。

九,、乙方保證依法經(jīng)營(yíng),，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為，如發(fā)生則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

十,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方其他原因?qū)е潞贤獬?，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金,。

十一、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為,，需要對(duì)該樓進(jìn)行拆除或拆遷,，甲方應(yīng)返還剩余期限的租金，拆除的設(shè)備和其他物品歸甲方所有,。

十二,、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,，但甲方應(yīng)返還乙方剩余期限的租金,。

十三、租賃期滿(mǎn)后乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如果乙方不在繼續(xù)承租該房屋,，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿(mǎn)后統(tǒng)一歸甲方所有,。

十四,、乙方承租期間，如遇工商,、稅務(wù)交費(fèi),，城管,、環(huán)保部門(mén)罰款交費(fèi)，由甲方出面解決,。如遇外來(lái)力量(如冰雹)造成屋頂太陽(yáng)能設(shè)備損壞,，乙方不負(fù)任何責(zé)任，且由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),。

十五,、乙方租賃期間如不想繼續(xù)租賃應(yīng)提前通知甲方，合同終止,。甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任,。

十六、甲方以前遺留的一切事故與責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān),。

十七、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。

十八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同糾紛篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________________________________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________________________________

一,、根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，按照平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。

二、具體事項(xiàng)

第一條：租賃物的名稱(chēng),、數(shù)量,、用途：

乙方租用甲方機(jī)械設(shè)備用于_________________________________________。

乙方租用甲方機(jī)械設(shè)備為：

設(shè)備型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地編號(hào)現(xiàn)值租金/月

第二條：租賃期限

乙方自______年____月____日起租用甲方機(jī)械設(shè)備至______年_____月____日止,。合同期滿(mǎn)乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前十日內(nèi)，與甲方重新簽訂合同,。如未續(xù)簽合同也未退還機(jī)械設(shè)備,，視甲方繼續(xù)租用機(jī)械，本合同除租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ谕猓渌麠l款繼續(xù)生效,，但甲方有權(quán)隨時(shí)終止租賃關(guān)系,，并收回機(jī)械。

第三條：租金的計(jì)算和支付

1,、租金每月為(大寫(xiě))元(小寫(xiě)元),，按月計(jì)算，每月提前五天支付,。對(duì)首月施工不足月的按月計(jì)算租金,，末月施工超過(guò)25天(含25天)以足月計(jì)算租金，未超25天則按日計(jì)算租金,，每日租金按月租金除以30天計(jì)算。

2,、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班),，每月累計(jì)不得超過(guò)___小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間)，確因工作所需超出____小時(shí)部分應(yīng)視為加班,，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),，每小時(shí)租金按月租金除以240小時(shí)計(jì)算。

3,、如因乙方或工地施工方或天氣原因造成停工或者工作時(shí)間減少等原因,，除非合同另有約定外，皆不影響租金的計(jì)算,，乙方仍要依約支付租金,。

4、租金付款方式為：①現(xiàn)金;②現(xiàn)匯,。甲方收到后開(kāi)收款收據(jù),。

第四條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收

1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn),，由甲方向乙方(或其代理人)交貨,。因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)及時(shí)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械,，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3、如果乙方未按前款規(guī)定辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào),、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天,，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求,。

第五條：租賃機(jī)械的使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用承擔(dān)

1,、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油及輔油、維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。維修一次需更換的零配件_______元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除,，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天,，租金不予扣減,。如超過(guò)三天，超出的天數(shù)不計(jì)算租金,，但必須有甲方機(jī)手(操作手)的簽字認(rèn)可,。

3、租賃機(jī)械在安裝,、保管,、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí),，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。

4、租賃機(jī)械在安裝,、保管,、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān),。

5,、機(jī)械租賃期間，乙方未征得甲方的書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn),。

第六條：租賃機(jī)械的運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

1,、乙方指定運(yùn)輸方式為：①汽運(yùn);②鐵運(yùn)。

乙方租賃甲方機(jī)械,，如租期不足個(gè)月,，乙方承擔(dān)雙程(進(jìn)場(chǎng)及返程)運(yùn)費(fèi)，如租期在個(gè)月以上,，則租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的運(yùn)費(fèi)由甲,、乙雙方各承擔(dān)一半，即進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān),，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按約定交付租賃機(jī)械,，并在租賃期限內(nèi)保證租賃物符合約定用途。

2,、甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限不被第三人主張權(quán)利,。

3、甲方為租賃機(jī)械配備操作手____名,，其每人工資_____元/月,，由_____方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿,，其食宿費(fèi)用由_____方負(fù)責(zé)承擔(dān),。機(jī)械操作手不承擔(dān)施工技術(shù)責(zé)任，但必須服從乙方的管理,，遵守乙方的規(guī)章制度,，按乙方的要求進(jìn)行施工。

4,、乙方支付全部的租金后,，甲方應(yīng)提供在其所在地開(kāi)具的的應(yīng)稅發(fā)票。

第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須按合同約定支付租金,。

2、在租賃期間,，本合同所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方在占有,、使用租賃機(jī)械期間,，非因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任(如查封、扣押,、被盜,、被損毀、滅失或乙方包括工地施工方指揮有誤等)由乙方負(fù)全部責(zé)任(被盜,、被損毀,、滅失的應(yīng)按機(jī)械的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格予以賠償)。租賃期間發(fā)生的人身傷害事故應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、乙方有權(quán)按約定的方法、地點(diǎn)和租賃物的性質(zhì)使用租賃物,。設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)時(shí),，乙方應(yīng)提供無(wú)償?shù)娜斯C(jī)械服務(wù)，退場(chǎng)時(shí)必須給甲方簽署設(shè)備退場(chǎng)證明,。若乙方未履行簽字手續(xù),，退場(chǎng)時(shí)間則以機(jī)械操作手或運(yùn)輸單位(運(yùn)輸司機(jī))確認(rèn)的退場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃物上增加或拆除零部件,。

5,、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人,，必須征得甲方書(shū)面同意,。

6、乙方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押,，否則造成的全部后果由乙方承擔(dān),。

7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得借款給甲方機(jī)械操作手,，否則甲方概不認(rèn)可。

第九條：違約責(zé)任

1,、在租賃期間,，如租賃物被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失,。

2,、乙方必須按合同約定支付租金,，否則，甲方有權(quán)停機(jī)待款,，但停機(jī)期間仍然計(jì)算租金,。如乙方付款后繼續(xù)租(使)用，停機(jī)期間所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在租賃期間，乙方如未征得甲方書(shū)面同意將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人,，甲方除有權(quán)直接解除合同,，要求乙方支付轉(zhuǎn)租期間的租金外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間租金20%的違約金,。

4,、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得中途變更或違法解除本合同;任何一方若有違反,，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金,。

5、乙方未按合同約定支付租金時(shí),，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,，并由乙方每逾期一日按所欠租金萬(wàn)分之五支付違約金，直至全部支付完畢,。如違約金不足以賠償甲方的實(shí)際損失,，則乙方應(yīng)按實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

(2)乙方如逾期五日仍未付清所欠租金，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)歸還租賃機(jī)械，否則應(yīng)賠償給甲方造成的一切損失(包括返程運(yùn)費(fèi)),。

第十條：爭(zhēng)議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，由甲方所在地法院裁決,。如因乙方欠付租金而產(chǎn)生糾紛，則甲方所聘律師費(fèi),、交通費(fèi),、食宿費(fèi)等費(fèi)用皆由乙方承擔(dān)。

第十一條：未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

三,、當(dāng)事人簽名

出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同糾紛篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________________________________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________________________________

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，按照平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。

二、具體事項(xiàng)

第一條：租賃物的名稱(chēng),、數(shù)量,、用途：

乙方租用甲方機(jī)械設(shè)備用于_________________________________________。

乙方租用甲方機(jī)械設(shè)備為：

設(shè)備型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地編號(hào)現(xiàn)值租金/月

第二條：租賃期限

乙方自______年____月____日起租用甲方機(jī)械設(shè)備至______年_____月____日止,。合同期滿(mǎn)乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前十日內(nèi)，與甲方重新簽訂合同,。如未續(xù)簽合同也未退還機(jī)械設(shè)備,，視甲方繼續(xù)租用機(jī)械，本合同除租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ谕?，其他條款繼續(xù)生效,，但甲方有權(quán)隨時(shí)終止租賃關(guān)系，并收回機(jī)械,。

第三條：租金的計(jì)算和支付

1,、租金每月為(大寫(xiě))元(小寫(xiě)元)，按月計(jì)算,，每月提前五天支付,。對(duì)首月施工不足月的按月計(jì)算租金，末月施工超過(guò)25天(含25天)以足月計(jì)算租金,，未超25天則按日計(jì)算租金,，每日租金按月租金除以30天計(jì)算。

2,、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班),，每月累計(jì)不得超過(guò)___小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間)，確因工作所需超出____小時(shí)部分應(yīng)視為加班,，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),，每小時(shí)租金按月租金除以240小時(shí)計(jì)算。

3,、如因乙方或工地施工方或天氣原因造成停工或者工作時(shí)間減少等原因,，除非合同另有約定外，皆不影響租金的計(jì)算,，乙方仍要依約支付租金,。

4,、租金付款方式為：①現(xiàn)金;②現(xiàn)匯。甲方收到后開(kāi)收款收據(jù),。

第四條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收

1,、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨,。因不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)自收貨時(shí)及時(shí)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3,、如果乙方未按前款規(guī)定辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。

4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào),、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天,，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求,。

第五條：租賃機(jī)械的使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用承擔(dān)

1,、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油及輔油,、維修,、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好的使用狀態(tài),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。維修一次需更換的零配件_______元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除,，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天,，租金不予扣減,。如超過(guò)三天，超出的天數(shù)不計(jì)算租金,，但必須有甲方機(jī)手(操作手)的簽字認(rèn)可,。

3、租賃機(jī)械在安裝,、保管,、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí),，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。

4、租賃機(jī)械在安裝,、保管,、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,，均由乙方承擔(dān),。

5、機(jī)械租賃期間,，乙方未征得甲方的書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn),。

第六條：租賃機(jī)械的運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

1、乙方指定運(yùn)輸方式為：①汽運(yùn);②鐵運(yùn),。

乙方租賃甲方機(jī)械,，如租期不足個(gè)月，乙方承擔(dān)雙程(進(jìn)場(chǎng)及返程)運(yùn)費(fèi),，如租期在個(gè)月以上,，則租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半,，即進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān),，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按約定交付租賃機(jī)械,，并在租賃期限內(nèi)保證租賃物符合約定用途。

2,、甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限不被第三人主張權(quán)利,。

3、甲方為租賃機(jī)械配備操作手____名,，其每人工資_____元/月,，由_____方負(fù)責(zé)承擔(dān),，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用由_____方負(fù)責(zé)承擔(dān),。機(jī)械操作手不承擔(dān)施工技術(shù)責(zé)任,，但必須服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)章制度,，按乙方的要求進(jìn)行施工,。

4、乙方支付全部的租金后,，甲方應(yīng)提供在其所在地開(kāi)具的的應(yīng)稅發(fā)票,。

第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須按合同約定支付租金,。

2,、在租賃期間，本合同所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán)。乙方在占有,、使用租賃機(jī)械期間,，非因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任(如查封、扣押,、被盜,、被損毀、滅失或乙方包括工地施工方指揮有誤等)由乙方負(fù)全部責(zé)任(被盜,、被損毀,、滅失的應(yīng)按機(jī)械的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格予以賠償)。租賃期間發(fā)生的人身傷害事故應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、乙方有權(quán)按約定的方法、地點(diǎn)和租賃物的性質(zhì)使用租賃物,。設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)時(shí),，乙方應(yīng)提供無(wú)償?shù)娜斯C(jī)械服務(wù)，退場(chǎng)時(shí)必須給甲方簽署設(shè)備退場(chǎng)證明,。若乙方未履行簽字手續(xù),，退場(chǎng)時(shí)間則以機(jī)械操作手或運(yùn)輸單位(運(yùn)輸司機(jī))確認(rèn)的退場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得在租賃物上增加或拆除零部件,。

5,、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人,，必須征得甲方書(shū)面同意,。

6、乙方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押,，否則造成的全部后果由乙方承擔(dān),。

7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得借款給甲方機(jī)械操作手,，否則甲方概不認(rèn)可。

第九條：違約責(zé)任

1,、在租賃期間,，如租賃物被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失,。

2,、乙方必須按合同約定支付租金，否則,，甲方有權(quán)停機(jī)待款,，但停機(jī)期間仍然計(jì)算租金。如乙方付款后繼續(xù)租(使)用,，停機(jī)期間所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3、在租賃期間,，乙方如未征得甲方書(shū)面同意將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人,，甲方除有權(quán)直接解除合同，要求乙方支付轉(zhuǎn)租期間的租金外,，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間租金20%的違約金,。

4、未經(jīng)對(duì)方同意,，任何一方不得中途變更或違法解除本合同;任何一方若有違反,，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

5,、乙方未按合同約定支付租金時(shí),，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并由乙方每逾期一日按所欠租金萬(wàn)分之五支付違約金,，直至全部支付完畢,。如違約金不足以賠償甲方的實(shí)際損失，則乙方應(yīng)按實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

(2)乙方如逾期五日仍未付清所欠租金，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)歸還租賃機(jī)械,，否則應(yīng)賠償給甲方造成的一切損失(包括返程運(yùn)費(fèi))。

第十條：爭(zhēng)議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，由甲方所在地法院裁決,。如因乙方欠付租金而產(chǎn)生糾紛,，則甲方所聘律師費(fèi)、交通費(fèi),、食宿費(fèi)等費(fèi)用皆由乙方承擔(dān),。

第十一條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

三,、當(dāng)事人簽名

出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________

廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同糾紛篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________________ 證件號(hào)：___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕___________________證件號(hào)：___________________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房及設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠(chǎng)房及設(shè)備情況

1,、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________________ ，租賃面積為_(kāi)__________________ 平方米,，廠(chǎng)房類(lèi)型 ___________________,，結(jié)構(gòu)___________________ 。

2,、甲方租賃給乙方的設(shè)備,，詳見(jiàn)附表清單。

二,、廠(chǎng)房及設(shè)備起付日期和租賃期限,。

1、廠(chǎng)房及設(shè)備租賃自 ___________________年___________________ 月___________________ 日起至 ___________________年___________________ 月 ___________________日止,。租賃期___________________ 年,。

2、租賃期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房及出租設(shè)備,，乙方應(yīng)如期歸還,。

乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前 ___________________個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同,。

三、租金及付款方式

1,、甲乙雙方約定該廠(chǎng)房及設(shè)備每年租金為_(kāi)__________________ 元。

2,、甲,、乙雙方約定每 ___________________個(gè)月交付一次租金，每次交付租金總額的___________________ %由___________________年 ___________________月 ___________________日起交付租金,。

3,、租金交付日起，廠(chǎng)房及設(shè)備所有使用權(quán)歸乙方支配,。租賃期間,，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)應(yīng)在 ___________________天內(nèi)付款,。

四,、廠(chǎng)房及設(shè)備的使用要求和維修責(zé)任。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),，甲方在接到乙方通知后的 ___________________日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的，乙方可代辦維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及設(shè)備,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方另需對(duì)廠(chǎng)房裝修或增設(shè)備的;應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

五,、廠(chǎng)房及設(shè)備的轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠(chǎng)房及設(shè)備轉(zhuǎn)租,，需得到甲方的書(shū)面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿(mǎn)后該廠(chǎng)房及設(shè)備歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

3,、歸還設(shè)備按附表清單如數(shù)歸還,，如有遺失或損壞，乙方當(dāng)予以賠償,。乙方在租賃期間購(gòu)置設(shè)備所有權(quán),，歸乙方所有。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠(chǎng)房租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得隱瞞事實(shí),，不得利用廠(chǎng)房及設(shè)備租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、廠(chǎng)房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠(chǎng)房租賃期間,，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。

4,、廠(chǎng)房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%的滯納金,。

5、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租,，該廠(chǎng)房及設(shè)備時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿(mǎn)后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

七,、其他條款

1、廠(chǎng)房租賃期間如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方十二個(gè)月的租金,，租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠付甲方十二個(gè)月租金。

2,、租賃期間,，如因廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及設(shè)備所有權(quán)問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任,，并給予乙方十二個(gè)月租金賠償,。

八、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

九、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： ___________________證件號(hào)：___________________

承租方：___________________ 證件號(hào)：___________________

證明人： ___________________證件號(hào)：___________________

簽約地址：___________________

簽約日期： ___________________年 ___________________月 ___________________日